房屋接管验收移交表
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格包括以下信息：工程名称、开工日期、移交日期、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位、结构类型、建筑面积、绿化面积、房屋（栋/层/户）、钥匙发放户数、___˙滨江外滩评定等级、竣工验收日期和接管验收日期。
其中，房屋共有10栋，1022户，每户钥匙发放数量不详。
接管验收资料表格需要填写图纸名称、份数、移交人、接收人、移交时间、备注、开发商（前期物业或业委会）和物业公司等信息。
共用部位验收表格需要填写开发商、投资商、施工单位、部位名称、绿地、道路、外墙、屋顶、扶手、护栏、高压配电房、高压水泵房等信息。
联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设备验收表格需要填写设备名称、电梯、供水高压水泵、消防设备、路灯、楼道灯等信息。
同样，联系人、联系电
话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设施验收表格需要填写设施名称、绿地、景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、消防设施、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾转运设施、非机动车停车设施等信息。
同样，联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
最后，接管验收现场遗留问题清单需要列出所有遗留问题并进行记录。
物业接管验收应具备的条件及应移交的资料 附物业公司客服部使用表格(竖版)
物业接管验收应具备的条件及移交的资料《一》新建物业接管验收应具备的条件新建物业的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再验收。
接管验收应具备以下条件：1、建设工程已全部施工完毕，且已竣工验收合格。
2、供配电、给排水、采暖通风、弱电监控等各分系统和卫生、道路等设备、设施正常使用。
3、新建物业的名称应有地名管理部门审核的批准书，以及经公安部门审批编制的正式门牌号码。
4、现场无施工工程垃圾，管线标识清晰，机房清洁干净等。
《二》物业的予验收（设计验收）接到开发商接管验收的通知后，验收小组核对所接收的图纸、资料。
具备条件的，应在15天内签发验收复函，并约定验收时间。
届时，验收小组根据验收计划、验收标准和要求，分系统按专业分工进行予验收。
1、验收小组对设计图纸、设计变更、竣工图、设备清单进行验收，检查系统功能是否满足设计要求。
同时，对物业的主体结构、外墙、楼地面、装修及供配电、给排水、采暖通风、弱电系统、消防、卫生、电梯和附属工程进行质量与使用功能的检验。
另外，还要重点验收设备和主材的规格、型号、容量、制造厂，并清点数量、记录安装的位置等。
2、予验收中，需对设备进行试运转验收。
主要验收设备的安装质量和满负荷运行中设备的主要技术指标。
对不符合技术指标的，及时提出书面意见，要求移交单位组织设备制造厂或施工单位重新调试，使之达到规定的要求。
3、予验收中，需检查线管穿墙、穿楼板的孔洞是否封堵严密、用作通风的砌筑竖井内壁光滑与否，有无漏风问题，空调机房地漏畅通与否，机房内是否需砌筑挡水坝等。
如有问题，提出书面意见，要求限期整改。
4、予验收中，检查出不符合标准的项目，及时提出书面的《物业验收整改通知书》，返回给移交单位。
移交单位或工程施工单位应在规定时间内完成整改。
5、予验收后，抓紧汇总各方面的情况，尽快起草完成一份书面的予验收报告，报公司总经理审查。
《三》物业的正式验收予验收中，书面提出的整改项目落实整改后，经验收小组复查、验证，确已整改合格，则可进行物业的正式验收。
竣工资料和验收记录表
档案编号:
表搭编号：
工程名称
开工日期
竣工验收日期
评定等级
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
结构类型ห้องสมุดไป่ตู้
建筑面积
移交内容
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施汇款单
份张
钥匙发放户数
户，每户套
公用设施清单
份张
单体建筑竣工图
套张
公用场地清单
份张
单体结构竣工图
套张
绿化竣工图
接收单位德名盖章:
（业主委员会）
呈报人/日期：审核确认/日期：
复核/日期:
存档人：
套张
单体水竣工图
套张
室外竣工图
套强
单体设备电竣工图
套张
其他附属技术资料
套张
住宅区规划图
套张
其他
住宅区竣工总平面图
套张
其他附属技术资料
套张
其他
套张
竣工验收意见：
移交单位签名盖章：
（监理、施工单位）
竣工验收意见：
接收单位德名盖章:
（建设单位）
接管验收意见：
接收单位签名盖章：
（物业管理或使用单位）
移交验收意见：
物业设备设施接管验收表格
物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。
物业接管验收表一word资料9页
物业接管验收表（一）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号验收项目验收意见1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水电气表底数水表编号：底数：电表编号：底数：气表编号：底数：发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业遗漏工程记录表（二）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号项目验收详情负责跟进员工处理结果1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水表电表气表发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业接管验收资料移交一览表（三）序号资料名称数量移交人接收人开发商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日设备接管验收表（四）设备名称规格型号安装时间安装位置施工单位联系电话维修保养单位维修单位地址维保联系电话保修期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日有关资料设备及产品清单维保说明书备品备件清单使用操作说明书安装竣工图合同复印件政府部门验收证明有关设备缺陷机械部分电气部分土建部分联动部分照明部分给排水部分门窗部分其他限期整改以上缺陷请在＿＿年＿＿月＿＿日内整改完毕，如在规定期限内未完成，则不能通过此次接管验收。
房屋接管验收标准及检验办法
（1） 安装牢固不能晃动，打开每栋楼的总阀门（注意关 闭室内水阀），管道完好无损，无渗漏水、无锈 迹；
（2） 管道接头无渗水； （3） 水龙头和水阀 打开水阀，流水畅通，接头无漏水； 3.11 排污管道（含塑料管） （1） 安装牢固，外观完好无损，配件齐全； （2） 从楼上的各排水注水，楼上目视管道接头无渗水，
房屋接管验收标准及检验办法
附件一
1.0、 范围 住宅小区和大厦的住房及房屋内的水电配套设施等； 2.0、 标准 参照建设部ZBP3001—90标准和国家1991年7月1日颁布的〈房屋 接管验收标准〉及达到业主（住户）的合理要求。 3.0、 标准及检验办法
3.1、 梁、柱、板主体 （1） 按图纸设计逐间检查，无变形、鼓凹、剥落、开裂、 倾斜、移位和非收缩性裂缝； （2） 无钢筋外露。
缝密实，玻璃面层无裂缝、无损伤和无刮花痕迹； （5） 电子对讲门
a. 开启灵活，通话器完好无损，通话清楚； b. 不锈钢门无刮花痕迹； （6） 防盗铁门无锈迹和刮花痕迹； （7） 窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷，可选择下列方
法检查： a. 先关紧所有窗户，从屋面或顶层房屋向窗户自上而下
均匀浇水，停止浇水后，半个小时逐间检查，每个窗 台（墙面）是否有水渗入； b. 查询天气预报，在验收期间出现下雨的日期前，先将 所有窗门关紧，雨后逐间检查墙面和窗台泛水； 3.5 楼梯、扶手 （1） 砼结构的楼梯无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露； （2） 扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平
视外观完好无损，镜面玻璃无损伤。
公用设施接管验收标准及验收办法
附件二
1.0 范围 住宅小区和大厦的公共场所、娱乐活动设施及其水、电等。
房屋接管验收遗留问题统计表(2).doc
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛 ?顾眸流盼，几许痴缠。把自己揉入了轮回里，忆起，
在曾相逢的梦里 ;别离，在泪眼迷朦的花落间 ;心碎，在指尖的苍白中 ;淡落，在亘古的残梦中。在夜莺
凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我
辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀 ;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放
气魄。 33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜
;我是一
只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向人民报告春的信息
;我是一滴雨点，在祖国的原
野上，从天而降，滋润干渴的禾苗 ;我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。
遗留项目名称： 栋号 房号
房屋接管验收遗留问题统计表
统计人：
日期：
遗留问题简述
备注
品味人生
1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。想象力是翅膀，客观实际是空
气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚
;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已
;母爱是一泓清泉，让
你的情感即使蒙上岁月的风尘仍然清澈澄净。
14 、不要吝惜自己的爱，敞开自己的胸怀，多多给予，你会发现，你也已经沐浴在了爱河里。
15 、奉献是爱心，勇于付出，你一定会收到意外之外的馈赠。
16 、人生就像一条河，经历丰富，才能远源流长。伟大的一生，像黄河一样跌宕起伏，像长江
一样神奇壮美。 人生就像一座山，经历奇特才能蔚为大观。伟大的一生，像黄山一样奇峰迭起，像
建设部房屋接管验收标准
建设部房屋接管验收标准【颁布单位】建设部【颁布日期】19910204【实施日期】19910701【失效日期】【文号】建设部建标(1991)第69号１９９１年２月４日国家建设部以建标（９１）６９号文发布了ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管验收标准》，并于１９９１年７月１日起实施。
《标准》全文如下：１主题内容与适用范围１．１为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。
明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。
１．２凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。
１．３本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。
２引用标准ＧＢＪ７建筑地基基础设计规范1总则1.0.1为了在地基基础设计中贯彻执行国、家的技术经济政策，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境，制定本规范。
1.0.2地基基础设计，必须坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则；根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。
1.0.3本规范适用于工业与民用建筑（包括构筑物）的地基基础设计。
对于湿陷性黄土、多年冻土、膨胀土以及在地震和机械振动荷载作用下的地基基础设计，尚应符合现行有关标准、规范的规定。
1.0.4采用本规范设计时，荷载取值应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009 的规定；基础的计算尚应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB 50010 和《砌体结构设计规范》GB 50003 的规定。
当基础处于侵蚀性环境或受温度影响时，尚应符合国家现行的有关强制性规范的规定，采取相应的防护措施。
2 术语和符号2.1 术语2.1.1地基subgrade，foundation，soils为支承基础的土体或岩体。
2.1.2基础foundation将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。
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房屋接管验收移交表大厦设备接管验收移交表明系统缆防火卷帘系统设备阀设备设备接管验收移交表公共设施接管验收移交表天台公用天线避雷设施消防设施小区路灯小区道路垃圾中转站果皮箱岗亭车库沙井检查井化粪池明暗沟挡土墙台阶信箱建筑小品接管验收问题整改表接管验收资料遗留问题登记表验收人：确认人：接管验收设施设备遗留问题登记表验收人：确认人：厨房设备检验（通用）报表设备名称：型号：设备生产厂：额定电压：额定电流：功率：频率：设备性质：安装位置：外观检查：进水测试：排水测试：螺丝紧固：层架安装：安装平水：拉手检查：滑轮检查：绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1 L1- G L2- G L3- G 制冷效果：制热效果：煤气管道：燃气效果：调节开关：过滤效果：加工效果：工件质量：装拼质量：进出水阀是否良好? 是/ 否设备运行是否平稳? 是/ 否设备保护功能是否足够? 是/ 否设备之间安装距离是否足够? 是/ 否设备的安装高度是否合适? 是/ 否设备是否有防水措施? 是/ 否设备温度显示是否正常? 是/ 否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：储水池测试程序1、检查水池内之清洁，有否沉淀物。
2、检查水缸入水之浮子连入水阀之功能，配水管有否瘀塞。
3、检查修理口是否有适当位置，大小是否足够，封盖是否良好。
4、检查及测试各路水位控制开关及其自动警铃。
5、测试各排水阀之功能。
6、查看水池之结构及各组件之完成，包括通气喉。
7、急停入水浮球阀，察看地下供水泵是否有过份声响。
8、检查水池可有漏水现象。
9、水池出水口是否有金属过滤网。
10、上检修口之爬梯是否坚实可靠。
风机、风柜测试报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：制冷量：风机型式：外观检查：皮蒂检查：绝缘电阻：L1-L2 L1-G L2-G L3-G 起动电流：运行电流：风量：风扇静压：风扇速度：运行噪音：温度计：电磁阀：翅片检查：马达轴心与风扇轴心是否同一直线? 是/ 否轴承是否已打油? 是/ 否设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：辅助水泵检测报告设备名称：型号：设备生产厂：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1L1-G L2-G L3-G 起动电流： A运行电流： A手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线? 是/ 否止回阀操作是否正常? 是/ 否避震器是否操作正常? 是/ 否水泵是否牢固安装? 是/ 否是否有漏水现象? 是/ 否密封件之功能? 好/ 不好进出水制阀是否良好? 是/ 否轴承是否有加油? 是/ 否Y型边滤器是否正常? 是/ 否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：后备发电机试验报告Ⅰ.检查润滑油水平：高/普通/低燃油水平：高/普通/低空气隔尘器：清洁/普通/不清洁储电池电量：足够/不足够V充电器：良好/不良好电池水密度：正常/不正常避震器：正常/不正常检查冷却水: 高/普通/低Ⅱ.测试没有负载发电机运作排烟温度：℃（开动后十五分钟）转速：转/分冷却水温：℃（开动后十五分钟）电压：V电流：ABCⅢ.在正常电源关掉后，在负载之情况下，检测发电机之运作停电后，发电机多少时间起动运作秒排烟温度：℃（开动后十五分钟）转速：转/分冷却水温：℃电压：V HZⅣ.机房给排风是否足够？是/否Ⅴ.配电柜工作是否正常? 是/否检查员：见证：日期：日期：酒店接管验收建筑工程资料工程资料:1、竣工图：包括总平面、建筑、结构、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；2、地质勘察报告；3、工程合同及开、竣工报告；4、工程预决算书；5、图纸会审记录；6、工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）；7、隐蔽工程验收签证；8、沉降观察记录；9、竣工验收证明书；10、钢材、水泥等主要材料的质量保证书；11、新材料、构配件的鉴定合格证书；12、砂浆、混凝土模块试压报告；13、供水、管道煤气的试压报告。
控制电柜检测报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：电柜敷线绝缘：螺丝紧固：开关触头检查：指示灯：电流表：电压表：手动合闸：手动分闸：储能电机检查：设备负荷：计量设备：设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：排污泵、集水井检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘：水泵防水性能：水泵转向：自动起动：手动起动：排污能力：出水止回阀：水位报警：水井盖保护：井底清洁：测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：冷却塔检测报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：外观检查：电机绝缘：风叶检查：皮带轮检查：转向检查：散热片检查：塔盘检查：自动进水：手动进水：基础检查：检测噪音：运行震动检测：设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：设备安装调试移交程序（一）动力供应：包括水、电、气、汽等线路和管道施工安装。
（二）基础施工：基础施工要根据建筑工程部门制定的《设备安装基础施工规范》进行。
（三）技术准备：必须消化技术资料、安装方案、准备专用测试工具等。
（四）安装测试：按说明和机械工业部设备安装验收规范的规定实施。
从基础找平开始每一个安装工序结束转入下一个工序之前都要进行测试并记录。
（五）试车：试车过程是逐步进行的，其所遵循的先后原则是：先单机，后联机；先空载，后负荷；先附属系统，后主机。
试车的步骤要根据具体设备种类而定。
（六）验收：（1）验收的工作内容：①隐蔽工程验收；②单项工程验收；③图纸资料整理移交；④交工验收；⑤安装工程竣工图移交；（2）验收的依据①通用设备以国家有关质量标准安装规范为依据。
②专用设备则要根据合同有关条款设计任务书或技术委托书，并参照国家有关专业标准。
③高温高压设备还必须根据国家机关劳动，技安有关规定验收，预先邀请这些部门派出人员参加。
（七）技术资料归档：必须归档的技术资料一般有：设备附件工具明细表、设备安装图、零件图、各种系统的安装施图和控制原理图、隐蔽工程记录图、驱动装置的安装调整记录图。
安装试车过程中的各种检测记录，故障处理记录等。
设备安装验收交接报告单编号：管理部门：日期：设备检测(通用)报表设备名称：设备型号：生产厂家：安装位置：额定电压：设备功率：额定电流：频率：外观检查：进水测试：排水测试：手动测试：自动测试：螺丝紧固：层架安装：安装平水：拉手检查：滑轮检查：绝缘电阻： L1-L2 L2-L3 L3-L1 L1-G L2-G L3-G 制冷效果：制热效果：煤气管道：燃气效果：调节开关：过滤效果：加工效果：出风量：排气量：进出水阀是否良好? 是 / 否设备运行是否平稳? 是 / 否设备保护功能是否足够? 是 / 否设备之间安装距离是否足够? 是 / 否生活水泵检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：变频器型号：水泵绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1L1- G L2- G L3- G 转向检查：起动电流： A运行电流： A变频器检查：手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线? 是/ 否止回阀操作是否正常? 是/ 否避震器是否操作正常? 是/ 否水泵是否牢固安装? 是/ 否是否有漏水现象? 是/ 否密封件之功能? 好/ 不好进出水制阀是否良好? 是/ 否轴承是否有加油? 是/ 否水锤消除器是否正常? 是/ 否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：消防水泵检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1L1- G L2- G L3- G 转向检查：起动电流： A运行电流： A恒压试验：手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线? 是/ 否止回阀操作是否正常? 是/ 否避震器是否操作正常? 是/ 否水泵是否牢固安装? 是/ 否是否有漏水现象? 是/ 否密封件之功能? 好/ 不好进出水制阀是否良好? 是/ 否轴承是否有加油? 是/ 否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：消防系统检查程序喷淋系统1、检查消防泵及管道系统检查有无漏水/滴水及破损现象。
2、检查管道喉码是否扫上防锈油。
3、检查各消防水管、煤气管是否扫上特别之颜色以辨别。
4、检查大厦所有喷淋控制阀是否可开及可关，及有否漏水现象，然后确保所有阀门适当开启位置。
5、检查系统压力（上区Mpa，中区Mpa，下区Mpa）。
6、抽验部分分区打开喷淋系统检查阀门，测验水动警铃是否正常。
打开楼层放水阀，引起水流报警联动水泵开动、恒压泵是否可自动开动及停止。
7、（a）开排水阀，测试消防主泵检试之自动开启功能。
（b）在消防中心远程开启水泵，及监察消防喷淋系统之各项状态。
8、测试消防水池各项水位指示及警报。
9、测试各系统保护指示及错误指示，如喷淋泵断电等等。
10、察看容易撞破之玻璃爆头有否保护。
11、要求有关部门提交压力测试报告竣工图则，及有关消防证书。
消防栓系统1、主泵一主一备的功能试验包括自动启动和远控开泵及停泵功能。
2、抽验破玻璃按钮和警铃及联动系统。
4、消防栓水压试压试验。
5、察看所有消防栓喉、喷嘴、水阀、破玻璃按钮警铃及抽验。
6、抽验消防系统接合器。
7、检查各水阀，排气阀操作是否正常。
8、检查系统连接联动屏或主控屏之讯号。
干式消防系统1、检查各主控屏及介面箱之操作、电池组及充电器。
2、抽验烟感探测器/温感探测器，用吹烟或温度试验，数量不少于总数的50%，察看主控屏是否有讯号。
3、综合试验上一层及下一层之动作报警。
手提灭火器、灭火沙桶、灭火毯1、根据图则察看有否手提灭火器等应有之数量。
消防楼梯送风和地库排烟系统2、根据消防规定检收。
客梯自动回降首层功能消防电梯正常/火警之不同操作功能需移交有关工程审批资料(可提供复印件)酒店整体验收时需同时移交部分有关酒店建设项目的工程审批资料，以便管理公司办理有关营业所需的手续，以及资料存档。
以下是一些具体内容：l、国有土地使用权出让合同;2、国有土地使用权出让补充合同；3、供水协议；4、建设用地通知书；5、建设工程报建审核书；建设工程规划许呵证；6、固定资产投资许可证；7、国有土地使用证；8、关于酒店命名的批复；9、关于酒店的消防验收意见；10、申请门牌呈批表；11、建设许可证(环保局发)；12、建设项目环境影响报告表；13、单位工程竣工验收证明书；14、单位工程质量综合评定表；15、红线图；16、关于酒店地下一、二、三层汽车库的消防验收意见；17、建设工程规划验收合格证；18、供电合同。