2017建筑设计收费参照标准
2017修订《城市规划设计计费指导意见》
《城乡规划设计计费指导意见》1城市总体规划1.1总体规划注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。
1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。
3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。
6、城市总体规划计费基价为50万元。
7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。
计费为: 超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。
&编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10% ）。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。
11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1.3，如报省政府审批，则需增加难度系数 1.1 o1.2城镇群规划注：1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算2、城镇群规划计费基价为300万元。
1.3城乡统筹规划注：1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。
3、城乡统筹规划计费基价为50万元。
1・4多规合一1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。
2017定额说明及计算规则
总说明一、xx建设工程计价依据《建筑与装饰工程定额》(以下简称本定额)，是依据国家《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《建设工程工程量清单计算规范》(GB 50855—2013)、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TYOl一31—2015)及国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。
二、本定额的适用范围：我省行政区域内的国有投资或国有投资为主的xx、扩建、改建的工业与民用房屋建筑与装饰工程项目。
三、本定额的作用：是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、xx预算、工程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。
非国有资金投资的建设工程使用本定额时，应遵循本定额的规定进行工程计价。
四、本定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期编制的。
五、本定额是在国家规范、消耗量定额基础上结合我省实际，对项目设置、计量单位、计算规则进行了适当的补充和完善；一个定额项目就是一个清单项目。
本定额是以综合单价的形式表现的，内容包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。
六、本定额消耗量和价格的确定：(一) 人工工日:1．本定额人工工日以综合工日表现，是按八小时工作制编制的，人工等级分xx通工(简称xx工)、技术工(简称技工)和高级技术工(简称高级工)，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工和生产班组组织者用工。
2．本定额人工工日单价分别为：xx工85元，技工130元，高级工260元。
3．定额人工费，是指本定额项目综合单价中的人工费、按章节说明规定按系数调整的人工费以及定额中规定调整人工工日数量的人工费。
按人工工日数量调整的人工费除章节有规定的工种外，均按普工工资标准调整人工费。
城市规划设计计费标准2017
城市规划设计计费标准2017为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）综述JZHT一、总则1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
2017修订《城市规划设计计费指导意见》
《城乡规划设计计费指导意见》正文1 城市总体规划1.1总体规划注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。
1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。
3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。
6、城市总体规划计费基价为50万元。
7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10%）。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。
11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1.3，如报省政府审批，则需增加难度系数1.1。
1.2城镇群规划注：1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。
2、城镇群规划计费基价为300万元。
1.3城乡统筹规划注：1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。
2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。
3、城乡统筹规划计费基价为50万元。
1.4多规合一1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。
如何做建筑方案设计价钱标准
建筑方案设计价钱标准一、建筑方案设计价钱的计算方法建筑方案设计价钱通常按照设计费率来计算，设计费率是根据建筑师的经验和实际情况确定的，一般在2%-8%之间。
具体计算方法如下：1. 按面积计算：按照设计师制定的设计费率乘以建筑总面积，即可得到设计费用。
建筑总面积包括建筑主体面积和附属设施面积。
2. 按工程量计算：有时候设计费用也可以按照工程量来计算，即按照设计师制定的设计费率乘以工程的总投资额或总工程量，来确定设计费用。
3. 按照项目的复杂度和特殊性来确定设计费用，如需要特别的设计方案、专业技术支持等，费用将会相应增加。
二、建筑方案设计价钱的影响因素建筑方案设计价钱受到多方面因素的影响，主要包括以下几点：1. 建筑规模：建筑的规模越大，设计的难度和工作量就会越大，设计费用也会相应增加。
2. 建筑类型：不同类型的建筑有不同的设计难度和工作量，如住宅、商业、办公、文化、教育等，设计师需要根据建筑的特点制定相应的设计方案，费用也不同。
3. 设计师的经验和实力：设计师的经验和实力直接影响到设计方案的质量和成本，设计师越有经验、实力强，费用也会相应增加。
4. 市场需求和竞争：市场需求和竞争也会对设计价钱产生影响，有时候建筑公司为了争取订单会降低设计费用。
5. 项目特殊要求：如果项目有特殊要求，如绿色建筑、节能建筑、文化传承等，设计费用也会增加。
6. 地理位置：不同地区的设计费用也会有差别，如一线城市相对高于二三线城市。
三、建筑方案设计价钱的标准建筑方案设计价钱一般包括设计基础费、深化设计费和设计变更费等。
下面是建筑方案设计价钱的标准参考：1. 建筑方案设计基础费：一般按照设计费率在2%-8%之间。
2. 深化设计费：通常是基础费的20%-30%左右，根据项目的具体情况而定。
3. 设计变更费：如果在设计过程中需要进行调整或变更，会产生额外费用。
综合考虑以上因素，建筑方案设计价钱标准可能会有所不同，以下是一个简单例子：假设某个项目的建筑总面积为1000平方米，设计费率为5%，则设计费用为1000*5%=50万元。
中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》
![中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》](https://img.taocdn.com/s3/m/d57893b0551810a6f52486d4.png)
据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》，中机院在全国市场调查的基础上，针对客户委托城市（区域）发展规划咨询，拟定以下收费标准，供业内及客户参考。
一、城市总体规划注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准。
3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/ 每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。
委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
二、城镇群规划三、城乡统筹规划四、分区规划注：1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。
3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
五、详细规划1、控制性详细规划两个层面：一个层面：注：1、表中计费单价不含分图则。
2017年建筑设计收费参照标准-(1352)
2017 建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000 元/公顷，基价 7 万元。
旧城改造与历史文化地段提高25% 收费。
2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000 元/公顷，基价10 万元，旧城改造与历史文化地段提高25% 收费。
3、城市设计收费12000~15000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4、景观规划收费为15000~18000 元/公顷，基价10 万元。
5、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000 元/公顷，基价10 万元。
6、新区详细规划收费5000 元/公顷，基价7 万元。
7、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000 元/公顷，基价10 万元。
8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000 元/公顷，基价为 6 万元。
专类公园乘系数 1.2~2.0 。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0% 收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3、多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3 元/M2 2.5~5 元/M2扩初：7~12 元/M2施工图： 16~25 元/M24、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层） 4.5 方案： 4.5 元/M2 3.5~8 元/M2扩初：10~16 元/M2施工图： 22~32 元/M25、高层住宅（十二~三十层）方案： 6 元/M2 5~10 元/M2扩初：14~19 元/M2施工图： 30~38 元/M26、超高层住宅（三十层以上）方案：8 元/M2 起扩初：17 元/M2 起施工图：38 元/M2 起7、别墅方案：12 元/M2 8~20 元/M2扩初：20~40 元施工图： 40~80 元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率。
建筑工程设计费收费标准
建筑工程设计费收费标准建筑工程设计费是指建筑工程设计单位按照国家有关规定和标准，根据工程设计内容和设计规模确定的费用。
建筑工程设计费的收费标准是建筑工程设计单位与建设单位签订设计合同时约定的费用标准，是建筑工程设计单位为建设单位提供设计服务所应收取的费用。
建筑工程设计费的收费标准的制定，应当遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑设计单位的设计水平、设计经验、设计质量、设计服务内容和设计规模等因素，合理确定设计费的收费标准。
建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程设计的不同阶段和不同内容进行区分。
一般来说，建筑工程设计费的收费标准包括初步设计阶段、施工图设计阶段和施工图审查阶段等内容。
在初步设计阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，初步设计阶段的设计费主要包括方案设计、初步设计、概预算编制等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
在施工图设计阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，施工图设计阶段的设计费主要包括施工图设计、工程预算编制等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
在施工图审查阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，施工图审查阶段的设计费主要包括施工图审查、设计变更等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
总之，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定，合理确定设计费的收费标准对于保障建筑工程设计单位的合法权益，促进建筑工程设计行业的健康发展具有重要意义。
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2017建筑设计收费参照标准
修建性详细规划收费
1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3、城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4、景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一、住宅类收费
1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3、多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12元/M2
施工图：16~25元/M2
4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初： 10~16元/M2
施工图：22~32元/M2
5、高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
扩初： 14~19元/M2
施工图：30~38元/M2
6、超高层住宅（三十层以上）
方案： 8元/M2起
扩初： 17元/M2起
施工图： 38元/M2起
7、别墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
扩初： 20~40元
施工图：40~80元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率。
3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2； 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0；总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95。
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费。
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用。
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%。
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2，人防地下室设计取费按45元/M2。
11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2。
二、教育类建筑（上限为采暖地区）
1 .中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
扩初： 16~22元/M2
施工图：35~45元/M2
2）综合实验楼：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
扩初： 22~32元/M2
施工图：45~65元/M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
扩初： 24~35元/M2
施工图：50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2.高等院校建筑
5）教师及学生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
扩初： 10~15元/M2
施工图：20~30元
6）教学楼及行政楼：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
扩初： 24~30元/M2
施工图：50~60元/M2
7）综合实验楼：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
扩初： 26~36元/M2
施工图：55~75元/M2
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%
方案： 13元/M2 12~16元/M2
扩初： 28~40元/M2
施工图：60~80元/M2
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起
三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1.多层：按概算投资造价
2.5%起
方案：10元/M2 8~12元/M2
扩初：18~30元/M2
施工图：40~60元/M2
2.高层：按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 12~20元/M2
扩初： 25~45元/M2
施工图：55~85元/M2
四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 12~30元/M2
扩初： 25~55元/M2
施工图：60~110元/M2
五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起
方案： 18元/M2 12~35元/M2
扩初： 28~70元/M2
施工图：60~140元/M2
六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起方案： 15元/M2 10~18元/M2
扩初： 24~40元/M2
施工图：50~80元/M2
七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2
八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2
九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
扩初： 6~12元/M2
施工图：12~25元/M2
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室
外总体造价的2%~3%。