沈阳市西塔东侧部分居民今年可能搬迁
沈阳市大东天星小区拆迁计划
沈阳市大东天星小区拆迁计划摘要：一、背景介绍1.沈阳市大东天星小区概述2.拆迁计划的原因二、拆迁计划的具体内容1.拆迁范围2.拆迁补偿方案3.安置房规划4.拆迁时间表三、拆迁计划的影响1.对居民的影响2.对周边环境的影响四、政府回应及解决方案1.政府对拆迁计划的回应2.政府为解决问题采取的措施五、总结正文：一、背景介绍位于沈阳市大东区的天星小区，由于城市规划和发展需要，近期公布了一项拆迁计划。
天星小区作为一个历史较久的居民区，此次拆迁计划引起了广泛关注和讨论。
2.拆迁计划的原因本次拆迁计划的主要原因是城市发展的需要。
随着沈阳市的不断扩大和发展，原有的城市布局和基础设施已经不能满足日益增长的人口需求。
因此，政府决定对天星小区进行拆迁，以改善居民生活条件，提高城市品质。
二、拆迁计划的具体内容1.拆迁范围本次拆迁计划涉及天星小区的全部区域，包括住宅楼、商业楼和公共设施等。
2.拆迁补偿方案政府为拆迁居民提供了两种补偿方案：货币补偿和安置房补偿。
货币补偿将根据房屋评估价格进行，安置房补偿将为居民提供位于新开发区的安置房源。
3.安置房规划政府计划在离天星小区不远的新开发区建设一批安置房，以保证拆迁居民的居住需求得到满足。
同时，安置房周边将配备完善的配套设施，如商业区、学校、医院等。
4.拆迁时间表本次拆迁计划将于2023年开始，预计在2025年完成全部拆迁工作。
政府将为拆迁居民提供临时安置住所，确保居民生活不受太大影响。
三、拆迁计划的影响1.对居民的影响拆迁计划对天星小区居民产生了不同程度的影响。
一部分居民对拆迁表示理解和支持，认为这将有利于改善生活条件；而另一部分居民则对拆迁表示担忧，担心拆迁后的生活质量无法得到保障。
2.对周边环境的影响天星小区拆迁后，将有利于优化城市布局，提高周边环境质量。
同时，新开发区的建设将带动周边经济发展，促进沈阳市整体发展。
四、政府回应及解决方案1.政府对拆迁计划的回应政府表示，将充分考虑拆迁居民的利益，确保拆迁工作顺利进行。
沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知
沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知文章属性•【制定机关】沈阳市人民政府•【公布日期】2020.09.10•【字号】沈政发〔2020〕20号•【施行日期】2020.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知各区、县（市）人民政府，市政府有关部门，有关直属单位：为做好土地征收工作，保障建设用地需要，维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和辽宁省自然资源厅《关于调整完善征地区片综合地价的通知》（辽自然资发〔2020〕11号）、《关于公布实施征地区片综合地价的通知》（辽自然资发〔2020〕63号），经省政府批准，现将我市实施征地区片综合地价有关事项通知如下：一、本征地区片综合地价适用于沈阳市行政区域范围内（沈抚改革创新示范区管理范围除外）的土地征收补偿。
二、本征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
基准对象为一般农用地。
以此为基础，按照基本农田1.2、建设用地1.0、未利用地0.8进行调整。
在实施征收中不得降低补偿标准。
三、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人另行补偿，补偿标准按照有关规定执行。
四、本征地区片综合地价按照主要用于被征地农民的原则，土地补偿费和安置补助费的比例为4：6。
五、依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）有关规定执行。
六、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按照本征地区片综合地价的15%给予补偿。
七、各区、县（市）人民政府应当通过多种方式公布本征地区片综合地价，加强政策宣传解释工作，妥善解决实施过程中的有关问题。
沈阳市和平区城中村改造项目公示
让我们先来解释一下什么是城中村改造项目。
城中村是指位于城市核心地带、建成年限较长、基础设施落后、环境卫生状况较差的住宅区。
由于历史原因和城市发展规划的疏漏，城中村在城市更新中成为了一大难题。
城中村改造项目便应运而生，旨在通过重新规划土地利用、提升基础设施、改善居住环境，从而提升城市居民的生活品质。
接下来，让我们具体来谈一谈沈阳市和平区的城中村改造项目公示。
作为沈阳市的核心城区之一，和平区的城中村改造一直备受关注。
近期，和平区的城中村改造项目进行了公示，引起了社会各界的热议。
在这次公示中，涉及到了许多城中村的改造计划，包括对房屋的整体规划、基础设施的提升、公共服务配套的完善等方面。
这些计划不仅意味着城中村居民将会拥有更舒适的居住环境，更能为城市的整体发展带来积极的影响。
值得一提的是，城中村改造项目不仅仅是对居住环境的改善，更是对社会治理和城市规划的重要一步。
通过城中村的改造，可以有效提升城市的整体形象，促进城市的可持续发展。
作为一个观察者，我深切关注着城中村改造项目的每一个进展。
我相信，通过这样的努力，沈阳市的和平区将会焕发出崭新的活力，成为市民引以为傲的宜居之地。
让我们一起期待这些城中村改造项目的成果，期待着一个更加美好的城市，一个更舒适的生活环境。
让我们共同努力，为城市的发展贡献自己的力量。
以上是我对沈阳市和平区城中村改造项目公示的个人观点和理解，希望能够对您有所帮助。
沈阳市和平区的城中村改造项目公示引起了社会各界的广泛讨论和关注。
这些城中村改造计划不仅意味着居民将会拥有更舒适的居住环境，更将为城市的整体发展带来积极的影响。
在这个过程中，我们将看到城市规划、基础设施建设和社会治理的全面提升，这将为城市的可持续发展奠定坚实的基础。
城中村改造项目的公示涵盖了许多方面，其中包括对房屋的整体规划、基础设施的提升、公共服务配套的完善等。
这些改造计划将逐步提高城中村居民的生活质量，改善居住环境，让他们能够在更好的条件下生活和工作。
辽宁省环境保护厅关于沈阳金杯车辆制造有限公司搬迁改造项目环境影响报告书的批复
辽宁省环境保护厅关于沈阳金杯车辆制造有限公司搬迁改造项目环境影响报告书的批复文章属性•【制定机关】辽宁省环境保护厅•【公布日期】2014.10.16•【字号】辽环函〔2014〕337号•【施行日期】2014.10.16•【效力等级】地方行政许可批复•【时效性】现行有效•【主题分类】正文辽宁省环境保护厅关于沈阳金杯车辆制造有限公司搬迁改造项目环境影响报告书的批复沈阳金杯车辆制造有限公司：你公司报送的《沈阳金杯车辆制造有限公司搬迁改造项目环境影响报告书》（以下简称报告书）收悉。
经我厅2014年9月29日厅务会议审议，现就该报告书批复如下：一、本项目现有厂址位于沈阳市沈河区方南路6号，拟搬迁改造厂址位于沈阳市辽中县近海工业新城汽车产业园中部开发大道和货运铁路之间区域。
本项目主要建设内容为在搬迁改造厂址新建车身联合厂房（冲压、焊装和涂装）、车架联合厂房（冲压、焊装和涂装）、车厢联合厂房（焊装、涂装和落箱）、总装车间和辅助车间及配套公用工程与辅助设施。
本项目厂区占地面积731691平方米，建筑面积383906平方米。
本项目搬迁可利用设备设施到新厂区，现有设备搬迁以外委形式完成，其他设施搬迁以公司为主实施。
本项目搬迁改造完成运行后，产品方案仍为年产卡车8万辆，其中微卡1万辆、轻卡7万辆。
年工作250日，全年工作4000小时（两班制），总劳动定员3210人。
本项目主要原料包括钢材、铸件及标准件、型材及卷料、外协冲压件，辅助材料包括机油、洗剂、润滑油、防锈防冻液、二氧化碳气体、脱脂剂、表调剂、磷化剂、电泳漆、面漆、罩光漆、前处理剂等。
本项目主要零部件发动机、变速箱、车桥总成、悬架总成、传动轴、座椅、仪表盘总成、轮胎、暖风机总成、转向装置、线束总成、减震器、蓄电池等均外供。
本项目采用清洁生产技术，符合国家产业政策和清洁生产规定，主要污染物排放指标符合环境保护主管部门核定的总量控制要求。
沈阳市环境保护局出具了《关于辽中县近海工业新城汽车产业园控制性详细规划环境影响报告书的审查意见》（沈环保审字〔2014〕0115号），本项目满足规划及规划环评要求。
沈阳动迁方案
沈阳动迁方案近年来，沈阳市快速发展，城市建设日新月异。
然而，城市发展必然伴随着土地使用的改变和居民迁徙。
为了协调城市建设和居民利益，沈阳市政府制定了一套全面的沈阳动迁方案，以确保城市建设的顺利进行，并保障居民的权益。
动迁方案的目标是合理安置被动迁居民，保证他们的基本生活需要和社会权益不受损害。
根据方案，首先，沈阳市政府将通过评估房屋及周边环境的状况，确定哪些居民需要被动迁。
其次，政府将配备专业的评估团队，确保对每个受影响居民的情况有准确了解，包括家庭成员、收入状况、就学情况等。
在动迁方案中，沈阳市政府采取了多种措施来保障受迁居民的权益。
首先，政府将通过补偿金或提供新房等方式，帮助被迁居民解决住房问题。
这些解决方案将根据居民的家庭情况和收入状况制定，以确保每个受迁居民都能够得到合适的解决方案。
其次，政府还将协助受迁居民解决工作和教育等问题。
对于已就业的居民，政府将通过就业培训、职业介绍等方式，帮助他们找到新的就业机会。
对于未就业的居民，政府将提供创业指导和贷款支持，鼓励他们自主创业。
此外，政府还将确保受迁居民子女的教育权益，将提供就近入学和资助政策，以帮助他们顺利完成学业。
动迁方案中还包括了社会保障和医疗保健政策。
政府将确保受迁居民能够顺利转移社会保障和医疗保健的权益。
受迁居民将根据自身需要，享受相应的社会保障和医疗保健政策，并确保他们能够及时获得医疗服务。
此外，动迁方案还强调了信息公开和民主参与的原则。
政府将通过各种渠道向受迁居民提供相关政策和规划的信息，并鼓励他们参与相关的决策过程。
政府将设立投诉举报渠道，确保受迁居民的合法权益得到及时保护和解决。
总之，沈阳动迁方案是政府为促进城市发展和保护居民权益而制定的一项重要政策。
通过合理安置受迁居民、提供综合保障和公开透明的决策过程，政府将确保城市的可持续发展，并让每个受迁居民都能够从中受益。
沈阳市人民政府办公室关于印发《沈阳市国有土地上房屋协议搬迁办法（试行）》的通知
沈阳市人民政府办公室关于印发《沈阳市国有土地上房屋协议搬迁办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】沈阳市人民政府办公室•【公布日期】2022.05.22•【字号】沈政办发〔2022〕8号•【施行日期】2022.06.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文沈阳市人民政府办公室关于印发《沈阳市国有土地上房屋协议搬迁办法（试行）》的通知各区、县（市）人民政府，市政府有关部门、有关直属单位：经市政府同意，现将《沈阳市国有土地上房屋协议搬迁办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
沈阳市人民政府办公室2022年5月22日目录第一章总则第二章项目启动第三章组织实施第四章附则沈阳市国有土地上房屋协议搬迁办法（试行）第一章总则第一条为了切实做好城市更新工作，提升城市品质，尊重群众意愿，不断满足人民日益增长的美好生活需要，有序推进国有土地上房屋搬迁，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋协议搬迁的，适用本办法。
第三条市房产行政管理部门是全市国有土地上房屋协议搬迁的行政主管部门，其所属的市国有土地房屋征收管理机构负责日常管理工作，并对区、县（市）国有土地上房屋协议搬迁工作进行监督指导。
区、县（市）房屋征收部门具体负责本行政区域内国有土地上房屋协议搬迁的组织和监管工作。
第四条市国有土地房屋征收管理机构应当对全市从事国有土地上房屋协议搬迁的人员进行法律、法规和相关知识培训。
第二章项目启动第五条实施国有土地上房屋协议搬迁的项目应当列入政府相关计划，实施主体本着市场化原则交由实施单位承担搬迁工作的，由双方签订协议，协商确定相关费用。
第六条实施主体向市国有土地房屋征收管理机构申报房屋协议搬迁安置方案，应当提供如下材料：（一）项目列入政府相关计划及确定为实施主体的相关文件；（二）房屋协议搬迁安置方案及区、县（市）房屋征收部门对房屋协议搬迁安置方案提出的初步意见；（三）实施单位搬迁成本测算单；（四）项目实施主体出具搬迁资金到位证明。
沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知-沈政办发[2010]98号
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沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知（沈政办发[2010]98号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各直属单位：为贯彻落实科学发展观，加快推进城市建设，切实维护人民群众合法权益，把城市拆迁改造的过程变成广大群众生活环境条件进一步改善的过程，实现阳光拆迁，和谐拆迁，经市政府同意，现就进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作有关事宜通知如下：一、实行拆迁实物安置（一）就地就近安置。
凡具备就地就近安置条件的拆迁项目，安置房屋由拆迁项目所在地区或有关单位根据土地规划组织建设。
安置房屋建设以中小户型为主，原则上最小建筑面积不低于45平方米，最大建筑面积不超过90平方米，由被拆迁居民签订安置协议时选择。
实际安置面积与被拆迁居民选择面积有差异的，按实际面积安置。
被拆迁居民由多层（含平房）安置到高层的，根据安置房屋不同类型，按被拆迁房屋建筑面积10％－20％给予改善面积；由高层安置到高层或由多层（含平房）安置到多层的，按被拆迁房屋建筑面积5％计算。
安置房屋还原面积与改善面积不收取费用，超过还原面积与改善面积之和的部分，15平方米（含15平方米）以下的，按被拆迁房屋货币补偿价格结算，15平方米以上的，按安置房屋市场价格结算。
被拆迁房屋建筑面积不足45平方米的，享受《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令〔2004〕第31号）规定的面积补贴政策，面积补贴金额从被拆迁居民应结算房款中扣除。
凡不具备就地就近安置条件的拆迁项目，采取异地安置的方式。
沈阳市发展和改革委员会关于印发《沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划》的通知
沈阳市发展和改革委员会关于印发《沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划》的通知文章属性•【制定机关】沈阳市发展和改革委员会•【公布日期】2023.02.24•【字号】•【施行日期】2023.02.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文沈阳市发展和改革委员会关于印发《沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划》的通知各相关区、县（市）政府，市直有关部门：按照市委、市政府部署安排，根据《沈阳市人民政府关于加快中心镇建设发展的实施意见》（沈政发〔2020〕15号）相关要求，我委起草制定了《沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划沈阳市发展和改革委员会2023年2月24日附件沈阳市推进中心镇建设2023年工作计划为全面贯彻落实党中央决策部署及省委、市委工作要求，把中心镇建设作为实施乡村全面振兴战略和实现县域经济高质量发展的重要抓手，促进中心镇资源集约、产业集聚、人口集中、产城融合，更好发挥辐射带动作用，突出特色发展，根据《沈阳市人民政府关于加快中心镇建设发展的实施意见》（沈政发〔2020〕15号），结合我市实际，现制定全市2023年推进中心镇建设工作计划。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和习近平总书记关于东北、辽宁振兴发展重要讲话和指示批示精神，全面落实“振兴新突破，我要当先锋”专项行动要求，以建设“现代小城市、县域副中心”为目标，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，把中心镇建设作为实施乡村振兴战略和打好县域经济高质量发展翻身仗的重要抓手，按照“宜工则工、宜农则农、宜商则商、宜游则游”原则，聚焦培育壮大主导产业、加强基础设施及公共服务设施建设等6方面工作任务，全力打造发展县域经济的“支点”和新的增长极。
（二）建设目标在推进辽中区茨榆坨镇、杨士岗镇、新民市胡台镇、兴隆堡镇、法库县十间房镇、康平县张强镇等第一批6个中心镇建设基础上，压茬推进第二批新民市前当堡镇、法库县依牛堡镇、康平县小城子镇、郝官屯镇4个中心镇建设，确保各中心镇2023年一般公共预算收入、固定资产投资等主要指标增速高于本地区平均水平，经济总量占所在地区比重提高1-2个百分点。
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沈阳市西塔东侧部分居民今年可能搬迁
来源：华商晨报作者：张毅2010年07月05日10:48 我来说两句(0) 沈阳市和平区今年计划实施“西塔城”改造工程整个改造区域主要为西塔东侧地区将发展高端现代服务业
一座全新的“西塔城”将在西塔地区东侧率先启动。
届时，有着18590户居民的西塔地区，将有部分居民拆迁。
昨日，记者从2010中国沈阳韩国周及全球韩商大会和平区项目推介会上获悉，西塔地区改造工程计划在今年实施———““西塔城””将矗立在和平区内。
西塔东侧将成建设重点，总面积20余万平方米
在昨日的推介会上，沈阳市和平区政府与香港一大型公司为“西塔城”项目签订合作意向书，“西塔城”建设正式纳入议程。
沈阳市和平区区长程晓龙介绍，“西塔城”地区整体改造总面积达到了20余万平方米，未来这里将建设起统一的星级酒店、甲级办公、大型综合商业、韩国风情展示、韩式特色商业步行街、特色广场及精品住宅于一体的品牌城市(论坛新闻)综合体。
和平区政府有关部门工作人员介绍，西塔地区现在韩商投资企业127家，已建成并投入使用大量高档商务办公、教育、购物中心、高档住宅项目等，但也存在着西强东弱的格局，西塔东侧将成为建设的重点。
“西塔城”规划列入政府今年土地计划
在今年，“西塔城”改造工程计划拉开序幕，这里将首先建起“西塔城”一期改造工程。
和平区有关部门负责人告诉记者，“西塔城”一期的总体面积涉及了6.9万平方米，约占西塔地区改造总面积的1/3。
这位负责人透露说，一期规划为“西塔城”项目的最东侧，有关部门今年计划实施这一项目，整个规划已经进入沈阳市政府的土地计划内。
尽管详细规划尚未出台，但这里将以高端现代服务业为主要发展方向。
其中，市府大路和南京北街交会口处计划将建设一处大型五星级酒店。
居民拆迁补偿方式还没有确定
目前，和平区“西塔城”的建设工作仍然处于前期预热阶段，这主要与建设步骤有关。
和平区政府有关部门负责人介绍，实施项目建设，首先需要政府对地上建筑物实施拆迁，形成净地，而后才能由开发商购买地块进行建设。
西塔地区现有居民18590户，人口53256人。
这位负责人透露，此次拆迁改造有望在今年展开，“西塔城”建设项目将正式进入实施阶段。
届时，西塔地区部分居民将面临拆迁，
但具体实施何种补偿方式，还将由沈阳市政府有关部门进行确定，目前尚不得而知。
“整个改造区域主要为西塔的东侧地区，原有的西塔西侧地区不涉及改造。
”和平区政府有关部门负责人介绍，这样将不会发生重复建设等情况，只是改变原有东侧西塔地区的商业业态，成为新的经济增长点。
“西塔城”的建设范围：
东至南京北街，南至市府大路，西至西塔街及沿街商铺、住宅，北至珲春路及抚顺路。
一期规划：东至南京北街、西到延边街、南到市府大路、北达抚顺路。
西塔小区(论坛新闻)“三不房”4506元/㎡（仅供参考）
地点：西塔街
售价：68.5万（单价：约4506元/㎡）
户型：3室2厅2卫2阳台房证面积：152㎡
权属：产权装修：中装房屋朝向：南北
楼层：2/7顶建筑年代：1997年
沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程中标公告
中标公告编号ZF2008GCZB121
商品品目
中标公告主体内容
沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程中标公告
辽宁政发招标投标有限公司对沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程（招标编号：ZF2008GCZB121）发布了招标信息。
经谈判小组的评审，已确定竞争性谈判招标的中标人为：沈阳市高诚建筑公司
中标公告发布单位辽宁政发招标投标有限公司
联系人ZF2008GCZB121
联系电话83867432
中标公告录入时间2008-11-06
中标公告修改时间2008-11-06
沈阳和平区推出七大区域的总体规划
2008-08-28 10:15:35
鲁园将把运河的景致纳入到建筑庭院之中，打造类似日本横滨唐人街一般的烟雨江南风情。
北市场将成为青砖、灰瓦、花格栅、朱漆门柱的民俗建筑景观街。
昨日下午，沈阳市和平区举行现代服务业发展说明会，集中发布了包括西滨河路、太原街、北市场、南市场、西塔、沈水湾、五里河七大区域的总体规划，代区长程晓龙希望通过典型现代服务业项目的拉动，带动和平区整体发展。
皇寺路还原老北市青砖灰瓦
规划内容：打造“东北第一市”，规划开发总面积22.96万平方米，推出百年天佑坊、北金廊总部商贸区等项目，利用北市场积淀的文化底蕴建造关东文化风情的特色餐饮街区。
现状：这里每年多次举办具有全国四大庙会之称的中国沈阳皇寺庙会。
亮点：规划总长778米的皇寺路由于历史保护建筑众多，未来考虑打造为带有青砖、灰瓦、花格栅、朱漆门柱等古典景致的民俗建筑景观街。
西塔建“韩国风情不夜城”
规划内容：依托西塔区域朝鲜族居民聚居地便利条件，发展韩式美食娱乐休闲文化，打造“韩国风情不夜城”。
现状：西塔现有韩商投资企业127家，这里每年沈阳韩国周都会举办特色活动。
亮点：打造“韩国风情不夜城”，总占地18.35万平方米，并形成国际商务酒店区、总部经济及服务外包产业区、现代韩风商住区和韩式民俗文化生活区。
造一个地下“太原街”
规划内容：和平区副区长孙源志介绍，和平区希望把太原街商贸区在既有基础上升级为高档“购物天堂”。
筹划建设未来城、酒吧休闲广场、创业大厦、金融服务大厦等项目。
同时利用目前10万平方米人防工程发展新的商贸空间，开发从南市地区沿中华路至沈阳站的地下空间，再造一个地下的“太原街”。
投资总额近20亿元。
现状：太原街每天客流量40万人以上，节假日甚至有50万人。
目前拥有21座5000平方米以上大型零售商厦，平均每天商品交易额超过1亿元。
亮点：和平区将对目前时尚地下等地下空间进行改造，并实现地下商业街与沿线商家的地下设施的连通。
与此同时，地下商业街还考虑连通地铁出入口，让地铁乘客不必走上地面就能逛商场。
南市建沈阳最大电玩城
规划内容：近期规划开发24.66万平方米，项目总开发面积30.45万平方米，共分为5个板块，其中金钻名城项目拟建成沈阳最大的电玩产业城。
现状：南市场有“八卦街”之称，这里曾经是沈阳较为繁华的商业区之一，交通便利，距离沈阳市委步行仅15分钟路程，南侧就是和平区委、区政府。
亮点：东至南三经街、南至十三纬路，西至南四经街、北至十二纬路。
和平区认为这里是区域内娱乐场所汇聚之地，除开发电玩产业外，还可以建造时尚酒店式公寓。
鲁园升级成“烟雨江南”
规划内容：鲁迅公园整体改造，园内新增大量江南风格的亭台楼阁，配合市内水系景观，让西滨河路周边区域特别是鲁迅公园附近形成苏杭景观特色，并鼓励发展酒吧休闲产业。
现状：该区域项目总占地20.92万平方米，近期的开发规划占18.73万平方米，本次和平区计划推出5个地块进行招商，分别是近江西地块、东北院地块、少年宫地块、鲁园地块和保安寺地块。
亮点：区域内计划引入运河水，并且形成区域内的景观内湖，打造江南水乡神韵。
砂山体育场扩成体育城
规划内容：沈水湾地区计划打造成为沈阳母亲河——浑河怀抱中的明珠，规划利用罗士圈地区存量土地进行商住两用建筑开发。
同时，开发浑河景致资源，利用该区域内“浑河晚渡”的景色曾跻身“盛京八景”的历史，吸引市民前来休闲娱乐。
现状：地理位置位于和平区南五马路以南，宁波路以西，属于大浑河湾范畴。
沈阳曾流传这样一种说法来赞美沈水湾的景致：“沈阳城东有棋盘山，西有浑河湾。
”
亮点：占地5.99万平方米的砂山体育场将改造成为建筑面积13万平方米的体育城，成为集体育场、图书馆、文化馆和商业为一体的综合项目。
和平区介绍，目前，这里正在办理拆迁手续，预计下半年启动。
三好街升级成“东北硅谷”
规划内容：准备将三好街进一步升级，形成“东北硅谷”，同时利用区域内高校众多、传媒产业发达的特点，推进北方动漫创意产业城建设。
现状：东至青年大街，西至宁波路，南至浑河北岸，北至文艺路的五里河现代商贸区是沈阳市科技文化中心区域，占地面积7.18平方公里，居住人口约12万人。
亮点：区域内还拟建卓越IT产业博览中心、科技孵化创业中心、鲁艺创意文化大厦等项目，总占地面积将达到9.2万平方米。
首席记者杨军
来源: 辽沈晚报。