北京市房屋承租居间合同
北京市房屋承租居间合同范本3篇
北京市房屋承租居间合同范本3篇在居间合同中，居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。
以下WTT小雅为大家精心准备了：3篇北京市房屋承租居间合同范本，欢迎参考阅读!北京市房屋承租居间合同范本一委托人(甲方)：__________________居间人(乙方)：__________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：________________________ ;楼房为____室____厅____卫;平房为____ 间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：____________;楼层：________;朝向：________ ;建筑面积：________平方米;月租金标准：________________元;大致租期：____________;房屋用途：________________ ;其他条件：____________。
乙方还应提供以下服务：________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____ 月____日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____________元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;________________________________。
北京房屋承租居间合同(试行)5篇
北京房屋承租居间合同(试行)5篇篇1甲方（出卖人）：__________ 身份证号码：____________________乙方（居间人）：__________ 身份证号码：____________________丙方（买受人）：__________ 身份证号码：____________________鉴于甲、乙、丙三方在房屋交易中各自的诉求及角色，为确保交易过程的透明化、合法性和安全性，经友好协商，达成以下房屋承租居间合同：一、合同目的及定义本合同旨在明确甲方通过乙方居间服务将房屋出租给丙方的相关事宜，确保各方权益得到合法保护。
居间服务包括但不限于协助沟通、信息传递、协助签订合同等。
二、房屋基本情况房屋位于北京市__________区，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权明晰，无任何纠纷。
房屋内部设施及装修情况详见附件。
三、租赁期限及租金租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金为人民币______元/月，支付方式为______。
租金递增规则详见合同条款。
四、居间服务费用乙方居间服务费用为租赁成交价的______%，由丙方支付。
费用支付时间为双方签订正式租赁合同之日。
乙方需确保服务的全面性和公正性。
五、甲方的责任和义务1. 确保房屋权属明晰，无产权纠纷及其他债权问题。
2. 交付前确保房屋内设施设备正常运行。
3. 按照合同约定交付房屋及履行相关维修责任。
4. 保证出租房屋符合居住条件，不得危及承租人的安全与健康。
六、乙方的责任和义务1. 提供全面的居间服务，确保信息的真实性和准确性。
2. 协助甲、丙双方完成合同签订等交易过程。
3. 在合同履行过程中，提供必要的咨询和协助。
4. 保密甲丙双方的相关信息。
七、丙方的责任和义务1. 按照约定支付租金及居间服务费用。
2. 按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
北京房屋承租居间合同模板8篇
北京房屋承租居间合同模板8篇第1篇示例：北京房屋承租居间合同甲方：（房东）乙方：（承租人）鉴于甲方是北京市合法房屋所有权人，拟将其名下位于北京市某小区的房屋出租，经双方友好协商，就该房屋的承租事宜达成以下协议并共同遵守：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其位于北京市某小区的房屋，即（房屋地址），面积约（XX平方米），房屋结构为（几室几厅），使用权出租给乙方，作为其居住之用。
2. 房屋交付时间：甲方将在签订本合同后的（XX天）内将房屋交付给乙方使用。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为（XX）个月，自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。
2. 租赁期满前，如乙方需要续租，应提前（XX）天通知甲方，并经双方再次协商确定租赁期限及租金。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房租人民币（XX）元，房租应在每月的（X）日前支付至甲方指定银行账户。
2. 如因特殊原因导致房租延迟支付，乙方应当支付滞纳金（滞纳金比例可自行协商确定）。
3. 房租支付方式：乙方同意通过银行转账或现金支付的方式支付房租，不接受其他支付方式。
第四条房屋使用及维护1. 乙方应当按照房屋的合理用途使用房屋，并做好房屋的日常维护与保养。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、拆卸墙壁、扩建等；不得擅自转租、转让房屋；不得从事违法、违规活动。
3. 房屋内家具、家电等设施如有损坏或故障，由乙方自行承担修理、更换等费用。
4. 乙方应当保持房屋内的清洁卫生，并保持相应的安全卫生条件。
第五条保证金1. 乙方同意在签订本合同时支付房屋押金人民币（XX）元给甲方，作为对房屋的履约保证金。
2. 租赁期满或终止时，甲方应在（X）个工作日内将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约引起的损失外。
第六条违约责任1. 若因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应独立承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若逾期支付居间费，甲方有权解除本合同。
北京房屋承租居间合同3篇
北京房屋承租居间合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于北京市某区某路某号的房屋出租权，乙方有意承租该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下居间合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：北京市某区某路某号。
2. 房屋类型：住宅。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 房屋配置及设施：（请详细列出房屋内部的设施，包括但不限于家具、电器等）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币_____元。
租金总金额为人民币_____元，支付方式为_____（如：每半年支付一次）。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和金额将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
如有拖欠，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3. 甲方应保证房屋的合法出租权，如因产权纠纷导致乙方无法继续承租，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如因甲方原因导致乙方无法继续承租房屋，甲方应赔偿乙方的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。
3. 双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。
六、居间服务及费用承担方式本次租赁交易由居间方提供居间服务，居间方负责双方的信息沟通、协商和合同签订等事宜。
居间费用由乙方承担，具体数额和支付方式由双方与居间方另行约定。
如因居间方的过失导致合同无法履行或产生纠纷，居间方应承担相应的责任。
北京房屋承租居间合同模板6篇
北京房屋承租居间合同模板6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方与乙方就位于北京市____________区____________街道（巷）____________号（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经双方自愿、平等协商，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于北京市，建筑面积____________平方米，具体房型____________。
该房屋结构稳固、质量良好。
甲方向乙方承诺，对该房屋具有合法出租权并已经取得房屋产权证明。
乙方已对房屋进行了实地查看并充分了解，自愿承租该房屋。
二、租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。
租金支付方式分为______种形式：______。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付违约金。
四、居间服务内容甲方委托居间人协助完成本次租赁事宜，居间人的服务内容包括但不限于：提供房屋租赁信息、协助洽谈租赁事项、协助签订租赁合同等。
乙方在签订本合同时，对居间人的服务内容和费用已充分了解并认可。
五、房屋交付及返还1. 甲方应当在合同签订后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施、设备完好无损。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方，共同确认房屋及附属设施、设备的完好程度。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并支付违约金。
北京市房屋出租居间合同标准范本（五篇）
北京市房屋出租居间合同标准范本合同编号：*****甲方（出租方）姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理暂行办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出租位于北京市（具体地址）的房屋，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条出租房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：（平方米）房屋类型：房间数量：其他配套设施：1.2 乙方知晓并认可出租房屋的基本情况，并同意按照合同约定支付相应的租金及费用。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（年/月/天）（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 若乙方在本次租赁期满后仍需继续租赁，则应提前（提前时间）向甲方书面提出续租申请，并与甲方重新协商约定租赁期限及租金等相关事宜。
2.3 若甲方在本次租赁期满后不继续出租该房屋，则应提前（提前时间）向乙方书面发出终止通知，双方协商解除合同或安排乙方搬离。
第三条租金及相关费用3.1 租金及付款方式：乙方租赁本房屋的总租金为人民币（大写）（小写）元/月，共计（数字）个月。
乙方应按照每个月的（固定日期）前，以现金/银行转账等方式向甲方支付当月租金。
若支付日为法定假日，顺延至下一个工作日。
甲方开具正规发票，费用由乙方承担。
3.2 押金及退还：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）元作为押金。
乙方在租赁期满并归还房屋的同时，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的费用。
3.3 水、电、燃气、物业管理费等相关费用，按照政府规定及实际使用情况分摊支付，由乙方自行办理并支付。
第四条使用及维护责任4.1 乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书和相关规定合理使用房屋，并承担由于非正常使用引起的损坏或磨损的维修费用。
北京房屋承租居间合同6篇
北京房屋承租居间合同6篇篇1北京房屋承租居间合同一、出租人：（出租人姓名）、（身份证件号码）、（地址）承租人：（承租人姓名）、（身份证件号码）、（地址）二、租赁房屋地址：北京市（具体地址）三、租赁房屋情况：（房屋户型、面积、配置等情况）四、租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共（年）年（月）日，租赁期满，承租人如需续租，请提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
五、租金及支付方式：1、租金为每月（金额大写）人民币，由承租人每月（支付日期）日前支付给出租人。
2、租金支付方式：（现金/银行转账/支付宝/微信等）3、租金逾期支付，承租人每日按租金金额的（百分比）支付违约金。
六、用途：承租房屋仅限于居住使用，不得用于非法活动。
七、装修及维护：1、承租人应按房屋现状保养和使用房屋设施设备，并定期进行维护。
2、承租人可根据自己的需要进行装修，但不得违反国家相关法律法规。
3、租赁期满如有损坏或需要维修的地方，由承租人负责修缮。
八、承租人权利与义务：1、按时交纳租金，并按照规定使用房屋。
2、爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。
3、不得私自乱改房屋结构，影响他人利益。
4、如发现房屋有安全隐患，及时通知出租人进行处理。
九、出租人权利与义务：1、按时提供租赁房屋，并保障承租人的正常居住权。
2、及时处理房屋维修以及相关安全隐患。
3、不得擅自进入承租房屋，尊重承租人的居住权。
4、如有需求变更，需提前一个月通知承租人。
十、违约责任：1、一方未履行合同义务，需承担相应的违约责任。
2、承租人逾期不支付租金或私自乱改房屋结构，出租人有权终止合同并要求承租人赔偿损失。
3、出租人不履行维修义务，承租人有权终止合同并要求出租人赔偿损失。
十一、合同生效及解除：1、本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2、未经双方协商一致，不得解除合同，如确有需求，需提前一个月书面通知对方。
十二、争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院裁决。
北京房屋承租居间合同(试行)5篇
北京房屋承租居间合同(试行)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市房屋承租居间合同(试行)第一章总则第一条为了规范北京市房屋承租居间合同的订立和履行，保护当事人的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合北京市房屋租赁市场的实际情况，制定本合同。
第二条本合同所称的承租居间合同，是指出租人将其自有的房屋承租给承租人使用，承租人以转租或者再分配的方式将该房屋再次出租给第三人。
第三条出租人、承租人双方当事人应当依照法律、法规和本合同的约定，真诚履行各自的义务，维护合同的合法性和公正性。
第四条出租人和承租人均应当遵守相关法律法规，不得利用合同对方的弱势地位谋取不正当利益。
第五条出租人和承租人应当尊重房屋出租市场的正常秩序，不得扰乱出租市场秩序，造成社会不良影响。
第六条出租人和承租人需按照合同约定的租金支付方式及时间，支付租金。
如有违约，应按照法律法规和本合同的约定承担相应的法律责任。
第七条在出租房屋的过程中，出租人和承租人应当保持房屋清洁、整洁，保护房屋设备设施的完好，不得损坏房屋设备设施。
第八条出租人和承租人应当保护房屋的安全，不得私自改变房屋的结构或进行其他影响房屋使用安全的行为。
第九条出租人和承租人在租赁关系结束后，应当及时返还房屋，保持房屋的完好状况。
第十条出租人和承租人应当尊重法律法规，维护社会公共秩序，不得从事违法犯罪活动。
第二章出租人的权利和义务第十一条出租人应当按照本合同约定的方式和时间，将房屋出租给承租人使用。
第十二条出租人有权要求承租人按照本合同的约定支付租金，并配合房屋的日常维护管理。
第十三条出租人有权要求承租人按照本合同的约定保护房屋设施设备的完好，并按照合同约定退还房屋。
第十四条出租人有权按照本合同的约定解除合同，追究承租人的违约责任。
第十五条出租人有权在承租人租用房屋期间定期进行检查，确保房屋设施设备的安全和完好。
第十六条出租人有权按照法律法规和本合同的约定要求承租人履行相关义务。
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房地产抵押合同第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义第一条债券发行人--指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券--指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人--即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人--指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权--指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；2．任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；4．本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；5．如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；6．在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；7．当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。
第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：1．乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；2．本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的；3．本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权；4．本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议；5．本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定；6．设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制；7．在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让；8．本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管；9．本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方；10．根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩；11．本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记；12．当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止；13．乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。
第五章被担保的主债权种类和数额第九条本合同项下的被担保的主债权是指第十条本合同项下的抵押资产第六章债券发行人履行债务的期限第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
第七章抵押担保的范围第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
第八章抵押资产第十三条本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条根据资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。
第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。
乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。
第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。
第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。
在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。
在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。
第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：1．依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2．依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，调解和处理。
第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。
第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章三方的权利和义务第二十四条甲方的权利和义务：1．甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。
2．甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。
3．甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4．为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5．出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
（1）乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的；（2）丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的；（3）本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的；（4）出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。
6．甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索；清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方。
7．当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。
8．在丙方清偿本合同项下全部债务后,经中国人民银行核准,甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。
第二十五条乙方的权利和义务：1．乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。
2．乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。
3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
4．在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。
5．在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。
6．在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。
7．乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。
8．当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。
第二十六条丙方的权利和义务：1．丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。
2．在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。
3．在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。
4．丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。
5．对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。
6．督促乙方履行本合同项下其他义务。
第十二章违约责任第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。
第二十八条乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：1．隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的；2．未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的；3．未经甲方同意擅自处分抵押资产的。
第十三章不可抗力第二十九条不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。
第三十条本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。