(店铺管理)房地产商铺项目需求调查最全版
商铺基本情况调查问卷模板
商铺基本状况调查问卷模板尊敬的商铺经营者：您好！为了了解您的商铺的基本状况，我们设计了以下调查问卷，请您耐心填写。
您的回答将对我们进行相关探究提供重要参考。
本问卷信息仅供探究使用，将严格保密，不会泄露给第三方。
1. 商铺基本信息1.1 商铺名称：1.2 商铺所在地区：1.3 商铺经营者姓名：1.4 商铺经营者联系方式：2. 商铺经营状况2.1 商铺经营开始时间：2.2 商铺类型（请勾选适用项）：- 餐饮服务- 零售业- 服装店- 生活用品店- 其他（请注明）：2.3 商铺经营面积（平方米）：2.4 商铺主要经营品类（请列举）：3. 客户群体3.1 商铺主要客户群体（请勾选适用项）：- 孩子- 青少年- 成年人- 老年人- 其他（请注明）：3.2 客户来源（请勾选适用项）：- 本地居民- 游客- 网络渠道- 其他（请注明）：4. 经营模式4.1 商铺经营模式（请勾选适用项）：- 实体店铺- 线上电商- 实体店铺+线上电商- 其他（请注明）：4.2 如有线上电商，请填写以下信息：- 电商平台名称：- 电商销售额占比：- 电商运营时间：- 电商产品类别：5. 商铺运营挑战5.1 您认为目前商铺经营面临的最大挑战是什么？5.2 您认为商铺经营成功的关键因素是什么？6. 对于市场环境的期望6.1 您对当前所在地区的商铺市场环境满足吗？6.2 若果不满足，请说明原因，并提出改进意见。
感谢您抽出珍贵时间填写以上调查问卷。
您的参与对我们分外重要！如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们。
祝您生意兴隆！此致，敬礼。
门面调查报告
门面调查报告一、调查目的本次门面调查旨在对该商铺进行分析，掌握其经营情况，为提高经营水平提供参考依据。
二、调查方法1、实地考察通过实地考察该商铺的门面、陈列、装修风格、环境布置等方面情况，充分了解其经营特点，同时对与该商铺同行业的竞争对手进行比较分析。
2、问卷调查利用问卷调查的方式收集有关该商铺的服务品质、商品质量、价格水平、消费者口碑等信息，并对其进行统计分析。
三、调查结果分析1、门面风格该商铺门面整洁大方，符合其经营特点，但同时存在陈旧感，需要根据实际情况进行必要的装修改造。
2、陈列布置商品摆放合理，丰富多样，但缺乏统一性和整体呈现，建议进行陈列调整和风格统一。
3、服务质量该商铺服务态度较为热情，但在专业技能和服务能力方面存在不足，建议加强培训和提高服务质量。
4、价格水平从问卷调查结果看，与同行业其他商家相比，该商铺的价格较为合理，但存在波动较大的现象，建议根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平。
5、消费者口碑消费者对该商铺的好评度较高，并认为其具有一定的品牌知名度和口碑优势，但仍需注重提高细节服务和口碑经营。
四、改进措施1、门面装修改造。
对门面进行装修改造，展示出一定的时尚感和新品位，吸引更多消费者的关注和青睐。
2、陈列调整和风格统一。
通过对陈列进行调整和风格统一化处理，形成更完美的商品呈现和视觉冲击力，提高顾客的满意度。
3、员工培训和服务提升。
加强员工技能培训，提高员工综合素质和服务能力，为顾客提供更加用心的服务。
4、动态调整价格水平。
根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平，保证价格水平稳定合理，满足消费者的需求。
五、总结通过本次门面调查，我们深入了解了该商铺的经营特点和存在问题，并提出了针对性的改进措施，相信在不久的将来，该商铺必将迎来更好更佳的发展。
最全的商业项目调查表
地下层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
合计： 个铺位 地上： ㎡ 地下： ㎡
卫生间
公用卫生间： 个
全部有内部卫生间： 个 部分有内部卫生间： 个
空调
配套
餐饮：
银行：
交通：
物流：
电梯
普通电梯： 部 品牌：
自动扶梯： 部 品牌：
经营产品：
三层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
四层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
五层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
商业项目调查表（市场）
调研时间：调研员：
项目名称
开发商
位置
占地面积
建筑面积
开业时间
搬迁时间
停车位
地上： 地下： 合计：
业态分布及面积
一层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
二层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ： 空置率： %
观光电梯： 部 品牌：
消防电梯： 部 品牌：
楼梯：
租售方式
只租不售□ 可租可售□ 只售不租□ 其它：
销售价格
物管费
优惠政策
免租期
其它优惠
房地产商铺项目需求调查(店铺管理)
1.1.您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月）(单选)A.￥5以下B.￥6-￥10C.￥11-￥15D.￥16-￥20E.￥21-￥30F.￥31-￥50G.其他2.您认为市内最成功百货公司/商业点排名:1: 2: 3: （多选）A.第一百货B.华地百货C.华联商厦D.瑞丽购物中心E.其他,请注明:3.您认为市内最成功大型超市排名:1. 2. 3. （多选）A.大润发B.常客隆C.世纪联华D.农工商超市E.其他4.您需要采用之店铺形式，（单选）A.开放式B.店中店C.专柜D.有间格铺位E.其他，请注明5.您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名：1 2 3 （多选）A.报纸B.电视C.电台D.网站E.地产中介F.户外广告G.朋友介绍6.最主要获取商铺信息的报纸为(单选)A.常熟日报B.扬子晚报C.姑苏晚报D.其他请注明购物/产品/消费/休闲取向:业态（一）：,A商业街B百货公司C综合性大型时尚购物城D连锁大型超市E社区连锁超市/便利店F家居广场G家电广场H其他，请注明：消费品（二）:,A服装B手袋/鞋C化妆/美容D家庭电器E电脑及其他产品F书刊影碟G手机、数码产品H运动用品I保健品J日常家庭用品K烟、酒、饮料L钟表M眼镜N金饰O内衣P家私/床上用品Q家居摆设R厨房用品S浴室用品T花鸟鱼虫U其他请注明：服务类别（三）：,A餐饮B银行C美容D电影院E照相馆冲晒F儿童游乐场G歌舞厅H停车场I游戏机中心J网吧K其他请注明：体育设施（四）：,A篮球场B室内运动场C健身D室内游泳池E保龄球场F室内溜冰场G 洗浴中心H棋牌I桌球J乒乓球K壁球馆L攀岩M极限运动N其他请注明：菜系类别（五）：,A京菜B粤菜C川菜D火锅店E沪菜F鲁菜G湘菜H其他请注明：基本餐饮（六）：,A面包/西饼B粥、粉、面店C地方小吃D甜品店E茶餐厅F其他请注明：特色餐饮（七）：,A西式快餐（麦当劳、肯德基）B日本料理C咖啡厅/酒吧D西餐厅E东南亚菜F韩国菜G茶艺H其他请注明：7.您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：14.1业态1 2 3 《从上（一）中多选》14.2消费品1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》14.3服务1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》14.6基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》8.您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：A.大众化商品B.大众化娱乐/服务行业C.餐饮业D.中高档消费品E.中高档娱乐业F.中高档餐饮业G.其他（多选）9.您现时店铺租金占总营业额的大约比例？（单选）A.10%B.11%-15%C.16%-20%D.21%-25%E.26%-30%F.31%以上10.若你打算进驻本购物中心经营，您会选择经营的行业排名次序：1 2 3 （多选）A消费品B服务C娱乐D体育设施E菜系F基本餐饮G特色餐饮H其他谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的一份小礼物，请您收下。
楼盘商铺调研报告
楼盘商铺调研报告楼盘商铺调研报告一、引言本报告是对某一楼盘商铺进行的调研报告。
该商铺位于城市的繁华地带，拥有优越的地理位置和高度可见的外立面，附近有多个公司办公楼和商业中心。
通过本次调研，旨在了解商铺的潜在市场和发展前景，为楼盘商铺的运营提供合理的建议和决策。
二、背景调查商铺位于繁华地段，附近有多家知名企业和办公楼。
调查发现，该地区人流量大，每天有大量来往人员。
商业区附近也有多个购物中心和餐饮娱乐场所，营造了热闹的商业氛围。
根据调查数据显示，该地区的消费人群主要由白领、创意从业者和时尚人士组成。
这些人群有较高的收入和较强的购买力，注重品牌和品质，喜欢尝试新奇的产品和服务。
三、市场分析1. 商铺的优势商铺的外立面设计独特、时尚，并且窗户面积大，能够吸引过往行人的注意。
商铺位于主干道上，通行车辆众多，有很高的曝光率和可见度。
商铺周边有许多办公楼和公司，潜在客户群体广泛。
2. 市场需求调查显示，该区域的消费人群对生活品质和购物环境有较高要求。
他们希望商铺提供多样化的商品和服务，既能满足日常需求，又能提供高品质、时尚新颖的产品和潮流体验。
3. 商业竞争态势商业区附近有许多购物中心和餐饮娱乐场所，形成了激烈的竞争局面。
这些商业场所提供了丰富的商品和服务选择，吸引了大量的消费者。
面对这样的竞争，商铺需要有独特的特色和差异化的销售策略。
四、商铺运营建议1. 建立品牌形象商铺需要注重打造自己的品牌形象，以吸引更多消费者的关注和认可。
可以通过独特的装修风格和品牌标识来营造与众不同的氛围，提高品牌认知度。
2. 多样化商品和服务商铺应提供多样化的商品和服务，以满足不同消费者的需求。
可以引入热门时尚品牌、设计师作品或独特的手工艺品，增加产品的市场竞争力。
3. 提供个性化的购物体验商铺可以通过提供个性化的购物体验来吸引消费者。
可以根据消费者的需求和喜好，提供定制化的产品、一对一的服务或免费的试用体验，增加消费者的满意度和忠诚度。
商铺需求调查问卷模版
商铺需求问卷调查姓名：年龄：联系方式：从事行业：公司名称：1、请问您来自：□天子湖镇□天子湖周边乡镇□安吉县城□湖州□长兴□上海□杭州□浙江省内其他地区□安徽□其他（）2、您现在使用的商铺属于：□租赁□购买3、您现在使用的商铺面积为：□30㎡以内□30-50㎡□51-80㎡□81-100㎡□101-150㎡□151-200㎡□201-250㎡□250-300㎡□300㎡以上4、您目前经营的业态种类是：□服装、箱包□餐饮□数码通信□娱乐休闲□超市便利店□水果业□建材五金□物流□金融保险□水果业□美容理发□农产品□教育培训□饰品□医药行业□健身养生□其他（）5、您目前的商铺一个月的租金是：□1000-2000元/月□2000-3000元/月□3000-4000元/月□4000-5000元/月□5000-6000元/月□6000-8000元/月□8000-10000元/月□10000-12000元/月□12000-15000元/月□15000-20000元/月□20000元/月以上6、您目前的经营状况如何？□满意□一般□不满意（为什么）7、有无扩店(扩大面积、分店)的想法？□有□无8、您近期是否有投资商铺的计划？□有此计划，但目前仍在观望中□有此计划，正在决策之中□已有商铺，近期没有此计划□无此计划9、您购买商铺计划用途是？□自用营业□转让获利，用于短期投资□用于长期持有并出租□投资（如炒房）10、您选择商铺最看重的是（可多选）□开发商的背景及经营管理公司的实力□商铺的交通、人流量等因素□商铺所在的地段及面积□商铺的价格及后期费用11、您对商铺需求的面积。
□30㎡以内□30-50㎡□51-80㎡□81-100㎡□101-150㎡□151-200㎡□201-250㎡□250-300㎡□300㎡以上12、您需要的商铺层数是□一层□二层□三层□独栋□都可以13、您对购买高铁新城商铺能够接受的价格多少？□5000元/㎡以内□5001-6500元/㎡□6500-8000元/㎡□8000-10000元/㎡□10000-12000元/㎡□12000-14000元/㎡□14000-16000元/㎡□16000-18000 元/㎡□20000元/㎡以上14、根据您需求的面积，您能接受高铁新城商铺月租金为多少？□2000元以下□2000-3000元□3000-4000元□4000-5000元□5000-6000元□6000-7000元□7000-8000元□8000元以上□10000-12000元□12000-15000元□15000-20000元□20000元以上15、您购买商铺所采取的付款方式是□一次性付款□按揭贷款□分期付款16、您希望投资那种商铺类型？□商业街商铺□市场类商铺□住宅底商商铺□百货商场和购物中心商铺17、如果在高铁新城建一大型综合性商业街区，您有没有兴趣购买或租赁？□考虑购买□考虑租赁□都不可虑。
商铺意向问卷调查报告
商铺意向问卷调查报告调查背景：本调查旨在了解消费者在选择商铺时的偏好和需求，以及了解他们在购物过程中经常遇到的问题和期望。
请您根据个人经验和想法，回答以下问题。
您的回答将对我们更好地了解消费者需求和提升商铺服务质量至关重要。
调查结果分析：1.您更倾向于选择哪种商铺类型？根据调查结果，多数受访者表示更倾向于选择零售商铺（超市、便利店等）和餐饮商铺。
其中，超过70%的受访者对零售商铺比较感兴趣，近60%的受访者对餐饮商铺更感兴趣。
其他受访者则选择了娱乐商铺（电影院、游乐场等）和服务型商铺（美容院、修车店等）。
2.您选择商铺的主要考虑因素是什么？在调查中，受访者被要求选择最重要的考虑因素。
结果显示，价格和品质是最重要的选择因素，分别有70%和60%的受访者选择了这两个选项。
其他受访者则强调了商铺的位置、服务质量、便利性和品牌知名度等因素。
3.您在购物过程中遇到的最常见问题是什么？根据调查结果，受访者普遍遇到的问题包括：商品价格不透明、商品质量不符预期、服务态度差、缺乏清晰的促销信息、缺乏选购建议等。
这些问题对于消费者来说，容易导致购物体验的不愉快，影响他们对商铺的信任和忠诚度。
4.您希望商铺改进哪些方面？受访者提出了一些希望商铺改进的方面。
他们普遍希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，提供更多的支付方式选择，增加商品种类和品牌选择。
此外，许多受访者还表示希望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息，以便于他们做出购买决策。
总结：根据调查结果，消费者在选择商铺时更倾向于零售商铺和餐饮商铺。
他们选择商铺的主要考虑因素是价格和品质。
在购物过程中，他们常常遇到的问题包括商品价格不透明、商品质量不符预期和服务态度差等。
为了改进商铺服务质量，消费者希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，并提供更多的支付方式选择。
此外，消费者还期望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息。
这些调查结果将帮助商铺更好地满足消费者需求，提升服务质量，并提供更好的购物体验。
商铺问题调查问卷模板
尊敬的商铺经营者/消费者：您好！为了更好地了解商铺的经营状况和消费者需求，提高商铺的服务质量和经营效益，我们特开展此次商铺问题调查。
您的宝贵意见将对我们的工作产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）学生（）公务员（）企业员工（）个体经营者（）其他4. 您所在的城市：____________________________二、商铺经营状况1. 您经营商铺的时间：（）1年以下（）1-3年（）3-5年（）5年以上2. 您商铺的主要经营范围是：（）餐饮（）零售（）服务（）其他3. 您认为目前商铺的经营状况如何？（）非常好（）较好（）一般（）较差（）很差4. 您认为影响商铺经营的主要因素有哪些？（）地段（）租金（）竞争（）政策（）其他5. 您是否遇到过以下问题？（）客流量不足（）商品质量差（）服务态度差（）员工素质低（）其他6. 您对商铺所在地的配套设施满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意三、消费者需求1. 您在购物时最关注哪些方面？（）商品质量（）价格（）品牌（）服务（）其他2. 您认为以下哪些服务对商铺至关重要？（）售后服务（）导购服务（）支付方式（）停车便利（）其他3. 您对商铺的商品种类和价格是否满意？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意4. 您是否愿意为以下服务支付额外费用？（）会员服务（）优惠券（）积分兑换（）其他5. 您对商铺的以下方面有何建议？（）商品种类（）价格（）服务（）促销活动（）其他四、其他意见与建议请您在此处写下对商铺经营和消费者需求的任何意见和建议。
感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！祝您生活愉快，事业成功！【调查问卷结束】。
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（店铺管理）房地产商铺项
目需求调查
6.11房地产商铺项目需求调查
请问您目前运营铺位来源（单选）
A租用B自购
1.若选择租用本购物中心铺位，您希望在此地点的运营模式是（单选）
A街铺B百货X公司内铺位C主题式多层专业商场D多业态连龙头大租户大型商场E其他请注明
2.若你租用铺位的首、次选楼层是：首选次选
A地下壹层B首层C二层D三层E四层
3.选择标准商场铺位，您所需运营面积为（单选）（建筑面积，非使用面积）
A10㎡以下B11-30㎡C31-50㎡D51-80㎡E81-100㎡F101-150㎡G151-200㎡H201-300㎡I301-500㎡J501㎡之上
若您选择租用大型购物商场的商铺，您希望商场的运营模式是：_______（单选）
A.统壹收银、统壹运营
B.统壹运营、自行收银
C.分散运营、自行收银
D.其他（请注明）
4.您认为若在海虞北路和青墩塘路交界附近新建壹购物中心，它有那些商业优势：排名1
2 3 （多选）
A交通改善B人口稠密、消费总量高C居民收入高、消费力强D现有商业不足、有发展空间
E选择地点之商业形象好F和世界级大超市同场运营G未来发展潜力大H其他，请注明
5.您认为成功商业点的要素排名依次为：1._ __2.______3.______（多选）
A.地点
B.档次
C.舒适购物环境
D.交通方便
E.独有品牌/产品
F.壹站式多元化购物
G.多变商业推广活动H良好管理I足够停车场
6.对不同楼层每平方米的租金接受上限：地下壹层首层商场内首层街铺
二层三层四层（可选不同层数，每层数单选）
A.￥30以下
B.￥31-￥50
C.￥51-￥80
D.￥81-￥100
E.￥101-￥120
F.￥121-￥150
G.￥151-￥200H.￥201-￥250I.￥251-￥300J.￥301-￥350K.￥351-￥400L.￥401-
￥450M.￥451-￥500N.￥501-￥600O.￥601-￥800P.￥801之上
7.未来2年商铺租金改变预测: (单选)
A平稳B升10%～20%C升20%之上D.下调10%E.下调20%之上F其他
8.你考虑租用的年期(单选)A2年以下B.2-3年C.3-5年D.5年之上
8.1.对扣率的接受度? A.5%以下B.8%C.10%D.15%E.20%F.25%G.30%之上
8.2.您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月）(单选)
A.￥5以下
B.￥6-￥10
C.￥11-￥15
D.￥16-￥20
E.￥21-￥30
F.￥31-￥50
G.其他
9.您认为市内最成功百货X公司/商业点排名:1: 2: 3: （多选）
A.第壹百货
B.华地百货
C.华联商厦
D.瑞丽购物中心
E.其他,请注明:
10.您认为市内最成功大型超市排名:1. 2. 3. （多选）
A.大润发
B.常客隆
C.世纪联华
D.农工商超市
E.其他
11.您需要采用之店铺形式，（单选）
A.开放式
B.店中店
C.专柜
D.有间格铺位
E.其他，请注明
12.您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名：1 2 3 （多选）
A.报纸
B.电视
C.电台
D.网站
E.地产中介
F.户外广告
G.朋友介绍
13.最主要获取商铺信息的报纸为(单选)
A.常熟日报
B.扬子晚报
C.姑苏晚报
D.其他请注明
14.您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：
14.1业态1 2 3 《从上（壹）中多选》
14.2消费品1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》
14.3服务1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》
14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》
14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》
14.6基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》
14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》
15.您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：
A.大众化商品
B.大众化娱乐/服务行业
C.餐饮业
D.中高档消费品
E.中高档娱乐业
F.中高
档餐饮业G.其他（多选）
16.您现时店铺租金占总营业额的大约比例？（单选）
A.10%
B.11%-15%
C.16%-20%
D.21%-25%
E.26%-30%
F.31%之上
17.若你打算进驻本购物中心运营，您会选择运营的行业排名次序：1 2 3 （多
选）
A消费品B服务C娱乐D体育设施E菜系F基本餐饮G特色餐饮H其他
谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的壹份小礼物，请您收下。
姓名: 电话: 地址:
访问员保证：我保证本问卷所填内容，完全由我按照规范工作程序完成，绝对真实无欺，若有壹份问卷作假，全部问卷作废，且赔偿X公司损失。
问卷最终评定情况：□合格□不合格。