关于连云港市商品房网上备案系统与房地产网升级改版
连云港住房保障和房产管理局
连云港市住房保障和房产管理局中国人民银行连云港市中心支行中国银行业监督管理委员会连云港监管分局连住房规发〔2015〕1号关于印发连云港市市区商品房预售资金监管实施细则的通知市区各房地产开发企业，各商业银行：为贯彻落实《连云港市市区商品房预售资金监管办法》（连政规发〔2014〕5号），加强房地产市场监管，规范商品房预销售行为，维护购房人合法权益，市住房保障和房产管理局、人民银行连云港市中心支行、连云港银监分局研究制定了《连云港市市区商品房预售资金监管实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。
附件：2015年商品房预售项目重点监管资金标准连云港市住房保障和房产管理局中国人民银行连云港市中心支行中国银行业监督管理委员会连云港监管分局2015年1月29日抄送：市政府法制办，市住房公积金管理中心，各县（区）住建（房产）局，市开发区建设局，徐圩新区规建局，云台山景区规建局。
连云港市住房保障和房产管理局办公室2015年1月29日印发连云港市市区商品房预售资金监管实施细则为贯彻落实《连云港市市区商品房预售资金监管办法》（连政规发〔2014〕5号）（以下简称《办法》），加强和规范商品房预售资金监管，维护购房人合法权益，结合工作实际，制定本实施细则。
一、监管范围（一）本市市区申请商品房预售的项目（不包括保障性住房项目），其预售资金一律纳入政府监管。
商品房预售资金包括购房人首付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款、购房人分期付款、房地产开发企业利用在建工程抵押贷款和其它方式利用项目资源融得的资金等。
（二）房地产开发企业预售的商品房用于政府及各类企业作为拆迁安置房用途的，其预售资金纳入监管。
二、监管部门职责（三）市住房保障和房产管理部门委托连云港市房地产交易管理服务有限公司（以下简称“监管机构”）具体负责市区商品房预售资金监管工作。
监管机构承担以下职责：1.对已签订商品房预售资金监管协议的项目，监管机构应及时向社会公布该项目的开户银行及预售资金监管账号。
签购房合同销售说系统升级
您好！感谢您一直以来对我们公司的信任与支持。
为了更好地满足广大购房者的需求，提高服务质量，我们公司决定对购房合同销售系统进行全面升级。
现将升级事项告知如下：一、升级背景随着我国房地产市场的不断发展，购房合同销售业务日益增多，原有的系统已无法满足业务快速发展的需求。
为提升用户体验，提高工作效率，降低运营成本，我们公司决定对购房合同销售系统进行全面升级。
二、升级内容1. 系统界面优化：全新界面设计，操作更加简洁直观，提升用户体验。
2. 数据管理功能升级：优化数据存储和查询功能，提高数据安全性，确保数据准确无误。
3. 合同模板自定义：根据不同项目需求，提供多种合同模板，方便用户选择和使用。
4. 合同审批流程优化：简化审批流程，提高合同审批效率，降低运营成本。
5. 风险控制功能加强：引入风险预警机制，实时监控合同执行过程中的风险，确保项目顺利进行。
6. 报表统计功能丰富：新增多种报表统计功能，为管理层提供决策依据。
7. 移动端支持：支持手机、平板等移动设备访问，方便用户随时随地查看合同信息。
三、升级时间及影响1. 升级时间：预计于2022年x月x日至2022年x月x日进行系统升级，期间可能对部分业务造成影响。
2. 影响范围：系统升级期间，购房合同销售业务将暂停办理，敬请谅解。
四、温馨提示1. 请各位客户在系统升级期间，提前做好合同签订和审批等相关工作。
2. 系统升级完成后，我们将对已签订的合同进行数据迁移，确保合同信息完整。
3. 如在升级过程中遇到任何问题，请及时联系我们的客服人员，我们将竭诚为您解答。
感谢您对我们公司的支持与信任，我们将以更优质的服务，为您提供更便捷的购房体验。
祝您生活愉快！敬请关注以下联系方式：客服电话：xxxx-xxxxxxx客服邮箱：************敬请期待，我们全新的购房合同销售系统将为您的购房之路保驾护航！。
2020年12月连云港房地产市场快报(年报)
0 0
20-02 0.79 11.97 4355
20-03 78.11 77.71
675
20-04 0.4 0.4 160
20-05 37.96 37.96 896
20-06 40.37 25.92 664
20-07 0
14.46 3389
20-08 13.61 13.61 1950
20-09 7.93 7.93 1308
20-03 13.35 13.35 3326
20-04 17.37 6.15 309
20-05 65.89
43 2302
20-06 58.82 81.4 1452
20-07 18.57 25.92 2495
20-08 34.31 25.18 2060
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
20-09 7.05 16.18 5717
其他用地 工业用地 商办用地 住宅用地
19-12 3.7 42.2 18.5 35.6
20-01 0
49.2 0
50.8
20-02 0
24.4 37.2 38.3
连云港网上购房合同查询
一、连云港网上购房合同查询方法
1. 登录连云港市住房和城乡建设局官方网站
首先，您需要登录连云港市住房和城乡建设局官方网站。
在首页找到“房地产”或“住房保障”等相关栏目，点击进入。
2. 选择“商品房买卖合同查询”功能
在进入相关栏目后，找到“商品房买卖合同查询”功能，点击进入。
3. 输入查询信息
在查询页面，根据提示输入查询信息，包括产权人姓名、产权证号、合同编号等。
若您不知道具体信息，可先通过其他渠道获取。
4. 查询结果
提交查询信息后，系统将自动为您查询购房合同信息。
若查询成功，您将看到合同的具体内容，包括合同签订日期、房屋基本情况、付款方式、违约责任等。
二、查询可靠性及注意事项
1. 查询可靠性
连云港市住房和城乡建设局官方网站作为官方渠道，查询到的购房合同信息具有很高的可靠性。
但需要注意的是，部分信息可能存在延迟，建议您在查询前先了解相关法律法规和政策。
2. 注意事项
（1）保护个人信息：在查询过程中，请确保您的个人信息安全，避免泄露。
（2）核实信息：查询到的购房合同信息仅供参考，建议您在签订合同前，到相关部门进行核实。
（3）关注政策变化：购房合同查询结果可能受到相关政策变化的影响，请密切关注相关政策动态。
（4）合法合规：在查询和签订购房合同过程中，请遵守国家法律法规，确保自身权益。
总之，连云港网上购房合同查询为市民提供了便捷的了解房产信息的方式。
通过以上方法，您可以在网上轻松查询到购房合同信息。
但请务必注意查询可靠性及注意事项，确保自身权益。
网签购房合同系统升级
尊敬的广大购房者：为了进一步提升网签购房合同的便捷性、安全性和准确性，我司经过精心研发和严格测试，决定对网签购房合同系统进行重大升级。
现将升级内容及相关事项公告如下：一、升级背景随着互联网技术的飞速发展，房地产交易环节日益向线上化、智能化方向发展。
为响应国家关于“互联网+政务服务”的号召，我司一直致力于优化购房流程，提高服务效率。
本次系统升级旨在解决现有系统中存在的问题，提升用户体验，确保交易安全。
二、升级内容1. 界面优化：全新界面设计，更加简洁美观，操作更加便捷，用户可快速找到所需功能。
2. 功能增强：- 合同模板更新：新增多种合同模板，满足不同购房需求。
- 在线咨询：提供7x24小时在线咨询服务，解答用户疑问。
- 进度查询：实时查询合同签订进度，让用户随时掌握交易动态。
- 电子签章：引入电子签章技术，确保合同电子化、无纸化。
3. 安全保障：- 数据加密：采用国际先进的数据加密技术，保障用户信息安全。
- 身份验证：强化身份验证机制，防止虚假信息注册和交易。
4. 性能提升：系统性能优化，响应速度更快，用户体验更佳。
三、升级时间本次系统升级将于2023年X月X日晚上22:00开始，预计升级时间为2小时。
升级期间，网签购房合同系统将暂停使用，敬请谅解。
四、注意事项1. 请广大用户在升级前完成所有正在进行的网签购房合同操作，以免影响交易进度。
2. 升级完成后，请及时登录系统查看更新后的合同模板和操作指南。
3. 如遇任何问题，请及时联系客服热线：400-XXX-XXXX。
五、结语感谢广大购房者对我司网签购房合同系统的关注与支持。
我司将持续优化系统功能，提升服务质量，为广大用户提供更加便捷、安全、高效的购房体验。
敬请期待！敬请广大购房者周知并相互转告。
XX房地产有限公司2023年X月X日。
房产信息系统“信息孤岛”现象及解决措施
二 、 信 息孤 岛 ’ 生 的原 因 “ ， 产是 数据 和程 序 的结 合 体 ， 个 信 息 每
系 统都 有独 立 而严格 的 程序 和数 据 定义 ， 就 决 这
定 了系 统之 间不 可 能顺 畅沟 通 。另 外 ， 息 系统 信
成 果数据 ， 大减 少 了 由于 面积 误 差而 引起 的矛 大
盾。
二 是 ， 能实 现 信 息 的及 时 共享 和 反 馈 ， 不 影
响业 务 的顺 利 开展 。
现 在 中心 业 务系统 之 间存在 较 为严 重 的“ 信 息孤 岛 ” 象 ， 现 导致 系 统 之 问 不 能有 效 实 现信 息 共 享 。如测 绘 环节产 生 的成 果数 据 ， 在商 品房 销 售 系统 中不 能 自动进 行 数据 的导入 。 这就 需 要大 量 重 复手 工 劳 动 ， 重 影 响 工作 效 率 ， 影 响 了 严 也 数据 的一 致性 和正确 性 。 三 是 ， 能 形 成 有价 值 共 享 信 息 ， 响 操作 不 影 和 决策 支持 。 “ 息孤 岛 ” 信 的存 在 难 免 导致 一套 系 统 一套 账 户和 密码 ， 个 需要操 作 不 同系统 的人 员 要记 每 住 多个账 户 、 录 口令 ， 常 需要 从 一 个 系统 退 登 经
２ 测绘 业务管 理 系统 ．
测 绘 管理信 息 系统主 要 实现 测绘 从 收件 、 方
案 管理 、 内业 作业 、 业 作业 、 外 审核 、 审批 、 成果 管
理， 实现 对整 个测 绘 的成 果进 行管 理 。该 系统 采
用 Ｂ Ｓ 构 ，ｑ ｓ ｒ ｅ ／架 Ｓ ｌ ｅ ｖ ｒ数据 库 ， 行在 内网 。 运 ３ 测 绘成果 管理 系统 ． 系 统对 在 业 务 系 统 中产 生 的 各 个 成 果进 行 管理 。
常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局关于印发《常州市商品房买卖合同范本（2024版）》的通知
常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局关于印发《常州市商品房买卖合同范本（2024版）》的
通知
文章属性
•【制定机关】常州市市场监督管理局
•【公布日期】2024.08.13
•【字号】常住建〔2024〕183号
•【施行日期】2024.09.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】尚未生效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
关于印发《常州市商品房买卖合同范本（2024版）》的通知
常住建〔2024〕183号
各辖市（区）住建局、市场监管局，常州经开区建设和交通局、市场监管局，各有关单位：
为进一步规范房地产市场交易行为，维护商品房交易当事人合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）等有关规定，参照国家、省商品房买卖合同示范文本，常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局联合制定了《常州市商品房买卖合同范本（2024版）》，现印发给你们，并就有关要求通知如下：
一、本《合同范本》适用于本市行政区域内新建商品房预售和现售。
二、相关部门和单位要充分认识制定本《合同范本》的意义，并做好有关使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。
三、本《合同范本》自2024年9月1日起启用。
相关部门和单位在执行过程中发现的问题和有关建议，请及时与常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局联系。
附件：常州市商品房买卖合同范本（2024版）
常州市住房和城乡建设局
常州市市场监督管理局
2024年8月13日。
连云港网上购房合同查询
一、连云港网上购房合同查询途径
1. 连云港市住房和城乡建设局网站
登录连云港市住房和城乡建设局官方网站，进入“公共服务”栏目，选择“商品房预售合同备案查询”功能，根据提示输入购房合同备案号、购房人姓名等信息进行查询。
2. “我的连云港”APP
下载并安装“我的连云港”APP，注册登录后，进入“我的房产”模块，选择“购房合同查询”功能，根据提示输入相关信息进行查询。
3. 连云港市房地产交易与产权管理中心网站
登录连云港市房地产交易与产权管理中心官方网站，进入“公共服务”栏目，选择“商品房预售合同备案查询”功能，根据提示输入购房合同备案号、购房人姓名等信息进行查询。
二、网上购房合同查询注意事项
1. 确保输入信息准确无误，如购房合同备案号、购房人姓名等。
2. 若查询结果显示购房合同备案信息不完整，可能是因为开发商未及时备案，建议联系开发商或前往相关部门了解情况。
3. 网上查询到的购房合同信息仅供参考，如需核实合同真实性，请前往相关部门或开发商处进行确认。
4. 在查询过程中，如遇到任何问题，可拨打连云港市住房和城乡建设局或连云港市房地产交易与产权管理中心咨询电话进行咨询。
三、连云港网上购房合同查询的意义
1. 方便快捷：网上查询购房合同，节省了市民的时间和精力。
2. 提高透明度：通过查询购房合同，市民可以了解合同备案信息，提高购房过程中的透明度。
3. 防范风险：查询购房合同，有助于市民了解合同条款，防范购房风险。
总之，连云港网上购房合同查询为市民提供了便捷、高效的查询渠道，有助于保障市民的合法权益。
在购房过程中，市民应充分利用这一便利条件，确保购房合同的真实性和有效性。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于连云港市商品房网上备案系统与房地产网升级改版
工作交流会的通知
各房地产开发企业：
为了进一步提高连云港市商品房网上备案系统功能和房地产网升级改版的需要，特邀贵公司分管领导及一名具体从事商品房网上备案系统的工作人员参加交流会。
现将有关事项通知如下：
一、会议日期：2008年8月28日上午：九时三十分
二、会议地点：房产局五楼会议室（若有变化另行通知）
三、会议内容：
1．讨论现有连云港商品房备案系统所存在的问题，并对新的商品房备案系统的框架提出建议。
2．关于连云港房地产网改版还需增加哪些栏目，以及针对房地产网上部分会员单位的销售项目资料提交不齐的解决办法。
四、请各房地产开发企业交流发言
五、联系方法：
地址：新浦区青年路房产交易大厦四楼房产信息中心客户维护科
电话：85319317 85407661 传真：85319317 联系人：周晶吴婧
电子邮件：wujing_1030@
请各房地产开发企业将报名表于2008年8月26日前报到连云港市房产信息中心，以便我们安排会场等事宜。
（电话、传真、电子邮件均可）。
请各房地产开发企业将连云港市房政网络科技有限公司服务与房地产信息系统调查表填好，并盖章。
于2008年8月28日提交到会议现场。
谢谢合作！
连云港市房产信息管理中心
连云港市房政网络科技有限公司
2008年8月22日
连云港市房政网络科技有限公司
服务与房地产信息系统调查表
填写公司签章
填写时间：年月日
尊敬的_______________________公司
为了我公司能给您提供更好的服务，我们按照市政府解放思想大讨论活动的部署，结合连云港房地产网与商品房网上备案系统升级发展的需要，进行一次全面的客户意见征求。
请贵公司务必认真填写调查表每一项内容，贵公司提出的每一条建议，都是我公司提高服务水平与升级房地产信息系统的重要依据。
谢谢贵公司支持与合作！
连云港市房产信息管理中心
连云港市房政网络科技有限公司
年月日
表一、连云港市房政网络科技有限公司服务满意度调查表
表二、连云港房地产网（）调查表
表三、连云港市商品房网上备案系统调查表
表四、综合评估及建议。