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资产盘活措施及对策建议
资产盘活措施及对策建议1. 引言大家好，今天咱们聊聊一个让很多企业老板头疼的话题——资产盘活。
说白了，就是让那些闲置的资产变得活跃起来，别让它们在那儿“睡大觉”。
想象一下，家里有一台旧电脑，平时只用来当个花瓶，真是可惜了。
这就像企业里的闲置资产一样，白白浪费了。
今天我们就来聊聊，如何把这些“睡美人”叫醒，变得更加有用！2. 资产盘活的重要性2.1 让资产动起来首先，资产盘活可不是个小事。
企业的资产就像家里的存货，放着不动可不行，得利用起来。
要知道，闲置的资产就像是“死水”，再好的资源也要流动起来才有价值！如果不及时盘活，企业可能就要面临资金短缺的问题，真是“捧心眼儿”的事。
2.2 增强企业竞争力其次，资产盘活还能提升企业的竞争力。
市场瞬息万变，谁能抓住机会，谁就能笑到最后。
想象一下，如果一个企业把闲置的机器设备租出去，不仅可以赚点外快，还能腾出资金去做更有意义的事情，真是一举两得嘛！就像老话说的，“不怕慢，就怕站”，活跃的资产才能让企业在竞争中保持优势。
3. 资产盘活的具体措施3.1 资产评估与分类那么，具体该怎么做呢？首先，要进行资产评估和分类。
这就像整理家务一样，把用得着的和用不着的分开，避免把“宝贝”混在“杂货”里。
对那些闲置的资产，咱们得认真分析，看看它们的价值在哪里，是否有再利用的空间。
这样一来，才能真正了解哪些资产可以“复活”。
3.2 出租与出售接下来，可以考虑出租或出售那些确实用不上的资产。
比方说，企业有一台闲置的叉车，放在那儿也没啥用，不如把它租给附近的工地，这样不仅能省去维修的麻烦，还能收点租金，简直是“顺手牵羊”。
如果找不到租客，出售也是不错的选择，毕竟“货卖得出去，才算好货”。
4. 对策建议4.1 建立资产管理制度为了让资产盘活更有效，企业得建立一套完善的资产管理制度。
就像是一个规矩，让大家心里有数，知道哪些资产该如何处理。
可以定期检查资产的使用情况，做到心中有数，这样才能及时发现问题。
闲置低效项目资产盘活工作中好的经验和做法
一、概述在现代社会中，各种项目资产的存在是十分常见的，然而很多项目资产在一段时间后可能会变得闲置低效，不仅浪费资金还浪费空间，因此如何盘活这些闲置低效项目资产成为了许多企业和组织需要解决的一个重要问题。
本文旨在探讨在工作中盘活闲置低效项目资产的一些好的经验和做法，为相关人士提供一些有益的参考。
二、全面梳理项目资产在盘活闲置低效项目资产之前，需要对项目资产进行全面的梳理和分类。
这包括对项目资产的清单进行彻底的更新和整理，标注清楚每个项目资产的种类、数量、状态及其所属部门或负责人等信息，将项目资产进行合理的分类和分门别类，有序排列，建立起一个完善的项目资产档案。
三、制定盘活方案根据梳理出来的项目资产清单，需要制定相应的盘活方案。
盘活方案需要根据不同的项目资产特点和市场需求进行定制，可以采取多种方式，比如租赁、转让、捐赠、拍卖等，甚至可以通过技术改造和升级提升项目资产的使用价值，拓展项目资产的新用途。
在制定盘活方案的过程中需要充分考虑到项目资产的实际情况和市场运作的可行性，同时也要注重风险评估和成本收益分析。
四、推动执行盘活方案一旦制定了盘活方案，就需要积极推动执行。
这需要相关人员积极配合、相互协作，确保盘活方案的有效执行。
有时候可能需要进行谈判、招标或者其他交易行为，这就需要相关人员具备一定的商务技巧和谈判能力。
还需要及时跟进和监督，确保盘活方案能够顺利进行。
五、定期评估和调整盘活项目资产是一个动态的过程，因此需要建立一个定期的评估机制。
通过定期评估可以及时发现问题和调整方案，保证盘活工作的持续有效进行。
评估的内容包括盘活效果的跟踪、成本与收益的核算以及对市场变化的及时应对等方面，而调整则应根据评估结果进行相应调整，以确保盘活工作方案的有效性和合理性。
六、结语在当今社会，随着科技进步和产业转型升级的不断推进，企业和组织管理者需要不断更新视野，善于利用信息技术和市场机制，通过盘活闲置低效项目资产，实现资源的高效利用和价值最大化。
闲置资产处理建议
闲置资产处理建议一、实物类闲置资产（如旧家具、电器等）1. 二手出售。
如果你的闲置资产还能正常使用，那在二手平台上卖掉是个很不错的主意。
比如说你有个闲置的微波炉，虽然你可能已经换了个新的、功能更强大的，但也许有刚毕业的大学生或者租房一族正需要这么个实惠的东西呢。
你就把它擦干净，拍几张好看的照片，详细描述一下它的功能和使用状况，然后挂到闲鱼或者转转这样的平台上。
价格定得合理一点，比你当初买的时候低一些，但也别太亏了，毕竟它还有价值嘛。
2. 捐赠。
要是有些东西你觉得卖也卖不了多少钱，但是还能用，那捐赠是个很暖心的选择。
像那些旧衣服、旧书籍之类的。
你可以找当地的慈善机构或者社区服务中心，他们会把这些东西送到真正需要的人手里。
比如说那些贫困地区的孩子，收到你捐赠的书籍，那可就像得到了宝贝一样呢。
而且捐赠还能让你心里感觉暖暖的，就像做了一件超级有意义的好事。
3. 以物易物。
这可是个很有趣的方式哦。
你有个闲置的吉他，一直放在角落里积灰，说不定你的朋友有个闲置的摄影器材，他一直想换个乐器玩玩呢。
你们就可以商量一下，来个以物易物。
这样既处理了闲置资产，又能得到自己可能感兴趣的东西，就像玩一场交换游戏一样。
你可以在朋友圈或者一些兴趣小组里发个消息，看看有没有人愿意和你交换。
4. 改造再利用。
如果你有点创意的话，那些闲置资产可以变成全新的东西哦。
就拿旧椅子来说吧，你可以把它重新刷漆，换个坐垫，说不定就从一个破破烂烂的旧椅子变成了一个超级酷的复古风椅子，可以放在阳台上当装饰品呢。
或者把旧牛仔裤改成牛仔包，既独特又环保，还能让你的闲置资产焕发新的生机。
二、金融类闲置资产（如闲置资金等）1. 定期存款。
要是你手里有一笔闲置资金，不知道该怎么处理，定期存款是个很稳妥的办法。
就像把钱放进一个安全的小盒子里，还能慢慢生利息。
你可以根据自己的需求，选择三个月、半年或者一年的定期。
虽然利息可能不是特别高，但是风险几乎为零啊。
就像把钱交给一个特别靠谱的管家，到期了就能拿到本金和利息，心里特别踏实。
公有闲置房产盘活中存在的问题和对策建议
公有闲置房产盘活中存在的问题和对策建议在我们的城市里，有很多公有闲置房产，像是被遗忘的宝藏，闲置在那里，可惜了呀。
想象一下，一座座房子就像不愿意参加聚会的朋友，明明有潜力，却总是躲在角落。
大家都知道，房子空着可不是什么好事，浪费资源不说，街坊邻居也会觉得有些难受。
比如说，老李家的那套公寓，窗帘总是拉得严严实实，跟个秘密基地似的，连阳光都不愿意进去。
就这，周围的环境也跟着变得暗淡，真是心疼呀。
闲置房产的问题就像个老大难，千头万绪的。
产权归属不清晰，像是一锅乱炖，谁都不知道真正的“老板”是谁。
有的房子根本没人管，时不时还传出个奇怪的声音，搞得人心惶惶。
再说了，相关部门在管理上也是绞尽脑汁，反复开会、制定，结果呢？效果总是不尽人意，依然有不少房子在那儿“静静地流泪”。
房子闲置的原因有很多，除了产权问题，租金贵也是个大问题。
现在的年轻人都精打细算，月光族多得是，谁还愿意花大价钱去租个房子呢？再加上，有的房子位置偏，交通不便，简直就是“幽灵城”。
大家一想到这里就摇头，宁愿挤在小小的地方，也不愿意去那些冷冷清清的住宅。
说到对策嘛，首先得理清产权，像理顺家庭关系一样，让每个人都明白这房子是谁的。
这样一来，管理起来就方便多了。
相关部门可以出台一些优惠，鼓励出租，比如减免税收、补贴租金，想想都觉得美滋滋。
如果能把那些空荡荡的房子租出去，真是一举两得，既解决了住房问题，又让闲置房产重新焕发生机。
得让大家知道这些房子的存在，宣传是关键呀。
可以搞点活动，像房产集市一样，让市民来看看。
有些房子一开始看着不咋地，经过一番打理，真的能变成“白富美”。
社区可以联合起来，组织活动，吸引年轻人参与，让他们亲手去改造这些房子，既锻炼动手能力，又能培养对社区的感情。
咱们也不能只盯着房子，得关注住户的需求。
想想看，年轻人都希望有个温馨的家，有的可能希望有个共享空间，可以聚会、聊天。
干嘛不在闲置房产里搞个共享活动呢？做个社区咖啡厅、读书室，让大家可以聚在一起，增进感情，多好啊。
对盘活国有发电企业闲置资产的思考
对盘活国有发电企业闲置资产的思考随着国家能源政策的调整和能源市场的改革，国有发电企业闲置资产的问题日益凸显。
盘活国有发电企业闲置资产是一个重要的任务，对于优化国有资产配置、提高资源利用效率、促进经济增长具有重要意义。
本文将对如何盘活国有发电企业闲置资产进行思考，并提出一些建议。
盘活国有发电企业闲置资产需要充分了解资产现状。
国有发电企业作为国家重要的能源供应主体，拥有大量的闲置资产，包括发电设备、土地资源、厂房等。
了解这些资产的现状、类型、规模和价值是盘活的第一步。
可以通过开展全面的资产清查，建立资产数据库，对资产进行分类整理和评估，建立起全面的资产信息系统，以便于后续的资源配置。
盘活国有发电企业闲置资产需要进行市场定位和定价。
根据不同的资产类型和市场需求，对资产进行市场定位，确定其适用的行业和领域。
对于一些具有特殊属性的资产，如土地资源，可以进行土地流转、转让或者租赁，从而实现资产的盘活。
根据市场需求和发电企业的实际情况，定价也是一个关键的环节。
合理的定价可以提高企业的资产利用率和价值。
盘活国有发电企业闲置资产需要进行资源整合和开发。
国有发电企业拥有丰富的资源，通过整合这些资源，可以推动企业发展和经济增长。
可以通过与其他企业进行合作，实现产业链的延伸，从而形成集约化发展的格局。
可以积极发展新的业务领域，如能源服务、清洁能源和智能电网等，利用闲置资产开展相关的项目和业务，提高资产利用率和附加值。
第四，盘活国有发电企业闲置资产需要进行管理和监督。
在资产盘活的过程中，需要建立健全的管理机制和监督体系，确保资产的合理利用和运作。
可以通过建立专门的资产管理部门，负责统一规划和管理闲置资产。
也需要建立相关的政策和法规，规范资产的流转和交易行为，加强对资产的监督和评估，防止资产闲置和浪费。
盘活国有发电企业闲置资产需要注重社会效益和环境保护。
资源的合理利用和环境保护是国家可持续发展的重要内容。
在资产盘活的过程中，需要注重社会效益和环境保护，通过合理配置资源和提高能源效率，减少资源浪费和环境污染。
对盘活国有发电企业闲置资产的思考
对盘活国有发电企业闲置资产的思考国有发电企业作为国民经济的重要支柱，在发电生产中积累了大量的资产，然而有相当一部分资产处于闲置状态，这不仅浪费了资源，还限制了企业的发展潜力。
对于如何盘活国有发电企业的闲置资产，需要深入思考和探讨。
盘活闲置资产可以通过转让进行。
国有发电企业闲置的资产包括土地、厂房、设备等，其中一些资产可能对其他企业或个人有吸引力，可以通过转让进行盘活。
这种方式既可以减轻国有发电企业的负担，又可以为其他企业提供发展空间，实现资源的优化配置。
在转让过程中，政府可以采取相应的政策措施，比如减免转让税费，引导股份制改革等，以促进闲置资产的转让。
盘活闲置资产可以通过租赁进行。
对于那些不能直接转让的资产，可以考虑通过租赁方式进行盘活。
国有发电企业可以将闲置的土地、厂房等资产租给其他企业，获得一定的租金收入。
租赁也可以帮助国有发电企业与其他企业建立合作关系，促进产业链的协同发展。
在租赁过程中，需要做好合同管理和租金收取工作，同时保护租赁双方的合法权益。
盘活闲置资产可以通过创新利用进行。
国有发电企业可以对闲置的资产进行改造和升级，开发新的利用价值。
可以将闲置的土地用于建设公共设施，如购物中心、体育场馆等，为当地居民提供更多的服务与便利；可以将闲置的厂房改造成研发中心或孵化器，吸引创新科技企业进驻，推动科技创新和产业发展。
在改造和升级的过程中，还可以引入专业的第三方机构，进行市场研究和项目开发，提高闲置资产的市场竞争力和价值。
盘活闲置资产还可以通过合作共享进行。
国有发电企业可以与其他企业或者社会资本合作，共同开发和利用闲置资产。
可以与房地产开发商合作，在闲置土地上建设住宅、商业或者工业项目，实现资源共享和互利共赢；可以与金融机构合作，通过金融手段将闲置资产进行融资，提高利用效率；可以与科研院校合作，将闲置的设备用于科研项目，推动科研与产业的结合。
在合作共享过程中，需要明确权益分配、风险控制和合作机制，确保各方利益的平衡和最大化。
盘活闲置资产举措总结
盘活闲置资产举措总结一、引言在当今社会，随着经济的快速发展和产业结构的不断调整，企业、政府机构和各类组织都可能面临闲置资产的问题。
闲置资产不仅占用了大量的资源，降低了资产的使用效率，还可能带来管理上的困难和财务上的风险。
因此，如何有效地盘活闲置资产，提高其使用价值和经济效益，成为了摆在我们面前的一个重要课题。
本文将重点探讨盘活闲置资产的举措，并对这些举措进行总结与展望。
二、盘活闲置资产的举措1.资产盘点与评估在盘活闲置资产之前，需要对资产进行全面的盘点和评估。
这包括了解资产的数量、种类、用途、使用状况等信息，并对资产的剩余价值进行评估。
通过资产盘点与评估，可以全面掌握闲置资产的情况，为后续的盘活工作提供基础数据。
2.分类管理与处理在完成资产盘点与评估后，需要对闲置资产进行分类管理。
根据资产的性质、用途、价值等因素，可以将闲置资产分为不同的类别。
针对不同类型的闲置资产，采取不同的处理方式，如出售、出租、再利用等，以提高资产的利用效率和经济效益。
3.优化资源配置在盘活闲置资产的过程中，需要优化资源配置，合理调整资产的布局和使用方向。
通过优化资源配置，可以更好地发挥资产的效益，提高企业的竞争力和可持续发展能力。
4.加强财务管理财务管理是盘活闲置资产的重要保障。
通过加强财务管理，建立健全的资产管理制度和内部控制机制，可以规范资产的使用和管理行为，防止资产的流失和浪费。
5.创新经营模式创新经营模式是盘活闲置资产的又一重要举措。
通过创新经营模式，可以发掘闲置资产的潜在价值，拓展新的业务领域和市场空间。
例如，可以将闲置的厂房、仓库等资产改造成创意产业园、文化创意街区等，实现资产的转型升级和可持续发展。
三、总结与展望综上所述，盘活闲置资产需要从多个方面入手，包括资产盘点与评估、分类管理与处理、优化资源配置、加强财务管理和创新经营模式等。
这些举措的实施将有助于提高闲置资产的使用价值和经济效益，促进企业的可持续发展。
对盘活国有发电企业闲置资产的思考
对盘活国有发电企业闲置资产的思考随着中国经济的快速发展，国有发电企业在建设发电厂等项目时采购了大量的设备和物资，但随着技术的进步和能源结构的调整，部分设备和物资已经变得闲置。
如何盘活这些闲置资产，提高资产的使用效率，成为国有发电企业面临的一个重要问题。
一、加强资产管理和信息化建设要想盘活国有发电企业的闲置资产，首先需要加强资产管理。
国有企业应该建立完善的资产管理制度，对所有的资产进行科学分类、鉴定和估值，并建立相应的信息系统，实现资产管理的全过程数字化、网络化和信息化。
通过信息化手段，能够更加方便地对闲置资产进行查询、管理和处置。
二、完善资产处置的机制和渠道国有发电企业应该探索建立灵活多样的资产处置机制和渠道，以便更好地盘活闲置资产。
可以通过拍卖、转让、置换等方式，将闲置资产转化为现金或其他有价物，并将其投入到更有利可图的项目中。
还可以通过与其他企业进行合作，共同开发利用闲置资源，实现资源优化配置和互利共赢。
三、加强资产评估和融资支持为了能够更准确地了解闲置资产的价值，并为其盘活提供支持，国有发电企业应该加强资产评估和融资支持。
可以通过专业的评估公司对闲置资产进行评估，以确定其市场价值和利用潜力。
可以利用评估结果进行融资，并通过融资来支持闲置资产的再利用和开发。
四、加强技术创新和转型升级对于国有发电企业来说，要想盘活闲置资产，就需要加强技术创新和转型升级。
可以通过引进新技术、新设备和新工艺，将闲置资产改造升级，提高其利用效率和附加值。
要积极推动能源结构的调整和转型升级，将闲置资产与新能源、清洁能源产业相结合，实现资源优化配置和经济可持续发展。
盘活国有发电企业的闲置资产是一个系统工程，需要加强资产管理和信息化建设，完善资产处置的机制和渠道，加强资产评估和融资支持，同时加强技术创新和转型升级。
只有通过多种手段的综合应用，才能够更好地盘活闲置资产，提高国有发电企业的综合效益和竞争力。
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盘活我市闲置资产的几点思考
多年来，由于传统体制的长期影响和历史形成的诸多原因，使我市很多企业处于停产或半停产，导致大量资产闲置。
如何使这些闲置资产保值增值充分发挥作用，成为当前亟待研究的课题。
为此，就充分开发利用这些闲置资产，扩大我市经济总量进行了专题调研。
据调查，我市国有企业共计139户，涉及22个系统（部门）。
目前，已有111户企业实现改制，从22个系统（部门）139户国有企业看有15%的企业处于停产半停产，资产闲置达118852万元。
这些停产企业都有着不同的特点，一类属于企业规模大、主业突出、闲置资源丰富、产品有一定的市场的资产处闲置状态的企业。
如我市石油机械股份有限公司，企业资产16500万元；第二类属于企业厂地、厂房、设备保存良好，待开发利用如我市液压件厂，企业资产总计21560万元；第三类属于企业厂地、厂房、有部分剩余设备，但因停产多年设备现以成废铁如我市糖果厂、啤酒厂、骨胶厂。
这三户企业资产合计23985万元。
针对我市闲置资产达218500万元的实际情况和企业不同特点，我认为盘活这些闲置资产必需解决“钱从那里来”的问题，这单靠我们自己的力量是无法解决的，当务之急是依托我市这些闲置资产对外要加大招商力度，通过招商引资、鼓励外资、民间资本的进入才能真正使我市闲置资源变为财富。
对内要搞好调剂，要把盘活和开发利用我市闲置资产作为全市经济工作一项十分突出的任务抓紧抓实，充分认识盘活利用我市闲置资产对推动全市经济发展的必要性和紧迫性，政府为盘活企业闲置资产搭建平台，创造良环境。
为此，提出三方面想法仅供参考。
一、摸清底数，建立管理体系闲置资产作为我市经济发展的重要增长点，为保护这些闲置资产不流失，使资产不受损害。
一要加强领导，精心组织。
建议成立市闲置资产开发利用协调小组，并明确一牵头部门，具体负责规划、政策的研究制定、实施过程中有关重大（更多精彩文章来自“秘书不求人”）问题的协调处理；建立闲置资产开发利用联系网络，定期交流信息，对闲置资产情
况进行动态统计；利用互联网等现代化传播手段，在政府网站上发布，以实现资源共享；二要细致清查，认真维护。
资产的保值是增值的重要保障，要使资产保值就需要进行经常性的维护，组织有关部门形成清查小组，细致的对全市改制后的国有工业企业剩余资产进行全面清查建档，并落实企业留守负责人对企业设备进行全面维护，确保资产完好不流失；三要统一规划，合理编排。
对全市闲置资产情况进行分门别类地梳理，建立闲置资源信息库进行统一规划，客观分析，因地制宜地确定开发利用的发展方向，选择开发利用的项目和规模，从而增强闲置资产开发利用的统筹性、合理性、针对性、有效性。
对场地、厂房面积较大，闲置资产丰富的企业。
如我市石油机械股份有限公司，企业有现成的场地、厂房、水电设备、机械设备等，加大保护措施，管理措施保证资产不流失，要加大对企业的对外宣传力度，包装力度，营造和谐氛围大力招商引资，为企业盘活资产引进投资者创造条件。
二、引资招商，明确主攻方向盘活闲置资产首要问题就是解决“钱从那里来”我认为只有借住外力引进域外资本进入才能真正使我市闲置资源变为财富。
为此，要用各种手段，各种途径加大招商引资力度。
1、产权招商。
对我市企业规模大、闲置资源丰富的企业，（如石油机械厂）整体进行包装、制定优惠政策，要跨地区、跨行业、跨部门大力对外宣传企业出售公告。
同时，要充分利用我省和其它省市的产权交易市场，对外发布我市企业产权出售公告，以出售产权引进域外企业和投资者；2、引资重组。
对于企业资产质量好、主业突出、核心竞争力强的小中企业，可以向外商资本、民营资本、自然人资本转让产权，或投资放股、合资合作等方式实现产权主体多元化启动和扩大企业和生产。
如我市明胶公司与法国罗赛洛公司实行股份制合作，罗赛洛公司是世界500强企业，对方两期投资预计8000万元，占股本的75%；在原装备的基础上，稍加改造即可达产2000吨明胶，产值超亿元，年可上交税金1000万元以上，可安置就业岗位300多人，按计划2019年二期改造结束后产量、产值、税金将翻番。