合约规划模板(确定稿)

合约规划简码 A1 A2、A3 A7 A7 A7 A7 A7 A4 A7 A7 A4 A7 A7 A7 A7 A7 A7 A7
计 A6 A6 A6 A6 A6 A6 A7 A5 A5 A5 A5 A7 A7 A7
1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.2.7 1.2.8 1.2.9 1.2.10 1.2.11 1.2.12 1.2.13 1.2.14 1.2.15 小 计
H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12（I1） H13 H14 H15
基础设施费用合计 土石方工程 护坡工程 降水工程 基础工程 其它 小计 结构及粗装修（水、电及其他 预留、预埋） 施工水电费 其他 小计 外檐装修工程 外窗、幕墙工程 公共部分精装修工程 户内精装修工程 户门、单元门工程 F1(G1、G4、G10、G12) F2 F3(G1、G4、G10、G12) F4(G1、G4、G10、G11、G12、 G13、G14) F5 E5、（G1、G2、G3、G4) E1 E2 E3 E4
E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F)
小计 配套补偿费 小计 配套设施费用合计 人力资源费 行政办公费 物业开办费 设施维护费 绿化维护费 其它 小计 开发间接费用合计 人力资源费 行政办公费
F6 F7 F8 F9 F10 F11 F12 F13 F14(G8) F15(G9) F16 F17 F18 F19 F20（G5、G7) F21 F22 F23 F24 F26（G6) F25
B20 B6 B6 B8 B10 B8 B7
建安工程费用合计 幼儿园 学校 邮局 委会 E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F) E6（G1、G2、G3、G4、F)
5.1.5 5.1.6 5.1.7 5.1.8 5.1.9 5.1.10 5.1.11 5.1.12 5.1.13 小计 5.2.1 小计 配套设施费用合计 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.1.5 6.1.7 小计 开发间接费用合计 7.1.1 7.1.2
医院 派出所 商业 会所 市政设施用房 物业管理用房 人防地下室 公交站场建设 其它
B1、B2、B3、B4 C1 C2、C5 B21
C3 C4 C6、C7 C6、C7、C8 C21、C22、C23、C17 C10、C11、C14、C16、C18、 C19
2.3.7 2.3.8 2.3.9 2.3.10 2.3.11 小计 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.4.7 2.4.8 2.4.9 2.4.10 2.4.11 2.4.12 2.4.13 2.4.14 小计 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5.4 2.5.5 2.5.6 2.5.7 小计 2.5.8 小计 前期费用合计 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7
坐标放线及竣工勘测合同 室内环境检测 室内环境检测 消防验收检测 变形、节能检测测量 消防验 燃气、自来水咨询 项目概念设计合同 项目方案、精装方案设计合同 技术咨询、顾问服务合同
项目扩初设计合同 项目施工图设计合同 项目精装扩初、精装施工图设计合同 项目精装扩初、精装施工图、精装配 饰设计合同 景观方案、扩初、施工图及泛光照明 设计合同 道路和雨污水设计、供电、燃气、室 外供水管网施工图设计及市政管线综 合设计
项目建议书咨询合同 环境评估合同 交通评估合同 招标代理备案合同 政府行政、经营性合同 建设工程质量监督协议 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 坐标放线及竣工勘测合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 白蚁预防合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同
合约规划名称 土地购买征用合同 股权转让协议、土地置换合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 土地整治合同 相关支持合同 相关支持合同 土地整治合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同
与土地相关资产处置合同 与土地相关资产处置合同 与土地相关资产处置合同 与土地相关资产处置合同 与土地相关资产处置合同 与土地相关资产处置合同 相关支持合同 委托拆迁合同 委托拆迁合同 委托拆迁合同 委托拆迁合同 相关支持合同 相关支持合同 相关支持合同
成本科目简码 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.7 1.1.8 1.1.9 1.1.10 1.1.11 1.1.12 1.1.13 1.1.14 1.1.15 1.1.16 1.1.17 1.1.18 1.1.19 小 计
成本科目名称 土地出让金 土地购置款（拍卖或直接购买 等形式） 土地契税 土地登记费 土地评估费 土地交易费 土地招拍挂费用 基础设施配套费 中介费 耕地占用税 耕地开垦费 菜田基金 防洪费 新增建设用地使用费 征地超转人员生活补助费 人员安置补偿费 青苗补偿费 土地补偿费 其他 小 建筑物拆迁补偿费 地上物补偿费 房屋拆迁补偿费 房屋重置拆迁补偿费 搬迁(家)补助费 停产停业补助费 提前搬家奖 拆迁服务费 拆迁评估费 拆迁管理费 拆除清运费 市政、公共设施补偿费 房屋租凭周转费 待拆迁居民水、电费 其它 小 1.3.1 其它 小
电信工程 有线电视工程 路灯工程 园林绿化工程 其他 小计 道路工程 雨污水工程 供水工程 中水工程 热力工程 天然气工程 供电工程（电力外网路由及供 电站点） 电信工程 有线电视工程 路灯工程 园林绿化工程 园林景观、小品工程 体育、康乐设施工程 安防工程 污水处理工程 其他 小计
H8 H9 H10 H11
施工道路工程合同 施工临时供水合同 施工临时供电合同 场地平整、临时围墙合同 临时办公用房施工合同 临时设施占道、占地协议 场地平整、临时围墙合同 临时用地用房租赁合同、燃气调压站 移位施工
道路工程 雨污水工程 供水工程 中水工程 热力工程 天然气工程 供电工程
电信工程 有线电视工程 路灯工程 园林绿化工程
人防设计合同、水土保持合同、商业 配套系统设计、导示系统设计 施工图审查合同
房屋、土地测绘合同 桩基检测、土壤氡检测费用 地质勘察合同 政府行政、经营性合同 造价咨询服务合同 监理服务合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 政府行政、经营性合同 临时办公室保安、保洁协议 临时办公室保安、保洁协议
3.1.8 3.1.9 3.1.10 3.1.11 3.1.12 小计 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8 3.2.9 3.2.10 3.2.11 3.2.12 3.2.13 3.2.14 3.2.15 3.2.16 小计 基础设施费用合计 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4 4.1.5 小计 4.2.1 4.2.2 4.2.3 小计 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4 4.3.5
B5 B14 B15 B16 B18 B12 B18 B18 B18 B18 B18 B20 B18 B18 B18 B13 B18 B18 B18 B18 B18 B18
2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 小计 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6
规划技术服务费 环境评估费 交通评估费 工程招标管理费 散装水泥、墙体材料专项基金 安全、质量监督费 担保费（劳动保护基金） 地名公告费 建设工程交易服务费 城市建设配套费（多层住宅、 商业网点） 规划用地许可证费用 规划定位放线费 城建档案编制费 消防工程审查费用 防雷审查费 白蚁防治费 施工图审查费 总包合同印花税 抵押登记费 文明措施费 增容费 人防易地建设费 其它 小 咨询调研 概念设计费 方案设计费 技术咨询、顾问服务费 可行性研究 其它 小计 规划设计费 施工图设计费 精装修设计费 售楼处、样板间设计费 景观设计费 市政设计费 计
计
1.3.1 小 计 土地及拆迁费用合 计
计 土地及拆迁费用合计
2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.1.7 2.1.8 2.1.9 2.1.10 2.1.11 2.1.12 2.1.13 2.1.14 2.1.15 2.1.16 2.1.17 2.1.18 2.1.19 2.1.20 2.1.21 2.1.22 2.1.23 小 计
配套设施设计费 审图费 晒图费 制作费 其它
C12、C13、C15、C20 C9
小计 测量费 检测费 勘察费 竣工图编制费 造价咨询 施工监理费 工程印花税 工程保险费 司法鉴定费 档案编制费 产权登记费 物业开办费 保安费 其它 小计 临时道路 临时用水 临时用电 临时围墙 临时办公用房 临时场地占用 场地平整 小计 其它 小计 前期费用合计 道路工程 雨污水工程 上水工程 中水工程 热力工程 天燃气工程 供电工程（电力外网路由） H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 D3、D7 D8 D2 D1 D5 D4 D6 D5 B22 B9、B11 B19 B18 B23 B17 B18 B18 B18 B18 B18 B24 B24
电梯采购及安装工程 消防工程 弱电工程 有线电视工程 居家防盗系统工程 电信宽带网络工程 室内燃气系统工程 空调通风工程 厨房设备工程 五金、洁具采购安装 SPA康乐设备采购安装 温泉、泳池设备采购安装 音像设备采购安装 室内采暖系统工程 电表、水表（指远传水表和磁 卡表） 钢、木结构工程 信报箱 停车场或车库交通设施 楼层及户门标牌制作安装 配电箱、柜供货安装 其它 小计 扰民费 小计 规划验线 水质检测 空气检测 消防检测 建筑节能验收 安防检测 防雷检测 其他 小计