建设征地和移民安置补偿投资案例分析
危机管理—从汉源事件看拆迁移民
政府忽视主要矛盾，对事件盲目定性 政府修建工程未征求民众意见，农民失去土 地被迫拆迁，移民政策得不到落实，利益受损。 于是拒绝拆迁。 但当地政府甚至省政府工作人员，第一反应 不是看到矛盾的本质，而是第一时间定性事件为 ：有组织、有预谋、有计划的群体性事件。置事 件的起因于不顾。在市场经济条件下这种思维相 Diagram 当落伍 Diagram
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（四）以市场调节拆迁补偿。现行的拆迁安置 补偿标准尽管与前几年有了提高，但仍与飞涨 的房价颇有差距，甚至严重偏离了市场价格， 被拆迁人的期望和安置补偿标准相差甚远已成 为拆迁纠纷中双方的根本性矛盾。要解决拆迁 纠纷中的诸多问题，当务之急就是要提高安置 补偿标准。建议政府应当以市场手段来解决安 置补偿问题，而不是代之以行政手段，安置补 偿要体现市场价格。
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（三）健全执法主体。《条例》中的强制拆迁
分为行政强制拆迁和司法强制拆迁，然而，目 前在城市房屋强制拆迁中，由于立法授权上的 缺陷，导致行政强制拆迁在执行主体上的空缺， 使此类案件的执行只局限于申请人民法院强制 拆迁这一种途径。而强制拆迁工作是需要一定 的专业和技术性的，由主要从事审判工作的人 民法院来承担这项工作显然力不从心。这就要 求我们的立法机关，尽量授权于行政机关，依 法组建或落实实施城市房屋拆迁的行政强制执 行部门，健全执法主体，真正使《条例》具有 可操作性
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（八）老百姓的安置政策要与新的拆迁条例接轨
1、安置方案合理化。尊重民众的风俗习惯根据民 众的需要进行实物安置或货币安置。对拆迁户工 作受影响的群众予以相应帮扶。 2、妥善拆迁、人性拆迁。拆迁中切忌采用简单、 粗暴的方式进行，要树立政府的形象，跟群众多 沟通、多交流，耐心细致讲明政策，做到公正、 公平、透明。 3、建立适当的房屋评估体系。房屋的评估与市场 价的问题房屋的评估价往往会引起群众的不满， 政府可指定一家或几家群众信得过、且认可的评 估机构，加强监督，也可让群众自己去找有资质 Logo 的评估公司去评估。
土地征收法律纠纷案例(3篇)
第1篇一、案件背景甲村位于我国某地，近年来，随着城市化进程的加快，甲村周边的土地被征用，用于建设大型商业综合体。
甲村部分村民的土地被征用后，由于补偿款问题与村委会产生纠纷，导致土地征收法律纠纷。
二、案情简介1. 征收背景甲村位于某市中心，地理位置优越。
近年来，随着城市化进程的加快，甲村周边的土地被征用，用于建设大型商业综合体。
甲村共有村民1000户，其中500户的土地被征用。
2. 纠纷起因在征收过程中，部分村民对补偿款提出异议。
甲村村民乙、丙、丁三人因土地被征用，与村委会产生纠纷。
三人认为，村委会在征收过程中存在以下问题：（1）补偿款偏低，未充分考虑村民的损失；（2）征收程序不规范，未充分征求村民意见；（3）村委会在征收过程中存在腐败现象。
3. 纠纷发展乙、丙、丁三人向当地政府提出申诉，要求重新评估补偿款。
然而，当地政府未予理睬。
三人遂向法院提起诉讼，要求法院判决村委会重新评估补偿款。
三、法院审理1. 法院受理法院受理了乙、丙、丁三人的诉讼，并依法组成合议庭。
2. 法院审理（1）证据审查在审理过程中，法院对双方提供的证据进行了审查。
乙方提供了征收协议、补偿款发放名单、村委会会议记录等证据；丙方提供了与征收相关的照片、录音等证据；丁方提供了相关媒体报道等证据。
（2）案件事实认定法院认为，乙方提供的证据足以证明补偿款偏低，未充分考虑村民的损失；丙方提供的证据足以证明征收程序不规范，未充分征求村民意见；丁方提供的证据足以证明村委会在征收过程中存在腐败现象。
（3）法律适用法院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，村委会在征收过程中应充分考虑村民的合法权益，确保补偿款的合理、公正。
同时，征收程序应规范，充分征求村民意见。
四、法院判决1. 重新评估补偿款法院判决村委会重新评估补偿款，并确保补偿款的合理、公正。
2. 规范征收程序法院要求村委会在征收过程中，规范程序，充分征求村民意见。
3. 责令村委会赔偿损失法院判决村委会赔偿乙、丙、丁三人因征收过程中产生的损失。
两个项目融资的案例
工程管理092 学号：2案例一：三峡工程项目融资案例分析一、项目基本情况三峡工程全称为长江三峡水利枢纽工程。
整个工程包括一座混凝重力式大坝，泄水闸，一座堤后式水电站，一座永久性通航船闸和一架升船机。
三峡工程建筑由大坝、水电站厂房和通航建筑物三大部分组成。
大坝坝顶总长3035米，坝高185米，水电站左岸设14台，右岸12台，共装机26台，前排容量为70万千瓦的小轮发电机组，总装机容量为1820万千瓦时，年发电量847亿千瓦时。
通航建筑物位于左岸，永久通航建筑物为双线五包连续级船闸及早线一级垂直升船机。
三峡工程是中国跨世纪的一项巨大工程，到2009年三峡工程全部建成时，所需的动态资金共计2034亿元人民币，由于三峡工程耗资巨大，我国政府采取对未来资金流动进行预测的方法，对资金需求实行动态管理，三峡工程静态投资按1993年5月国内价格水平总额为900。
9亿元。
考虑到物价上涨、贷款利息等因素，到2005年工程的动态投资为1468亿元。
资金来源主要有三项：一是三峡工程资金，二是葛洲坝电厂利润，三是三峡电厂从 2003年开始发电的利润。
这三项是国家对三峡工程的动态投入，可解决工程的大部分资金。
到2005年底，三峡电站装机10台，当年发电收入加上三峡资金和葛洲坝电厂利润，可满足工程移民资金需要并出现盈余。
从2006年开始，三峡工程有能力逐步偿还银行贷款。
到2009年三峡工程全部建成，共需要动态投资2039亿元。
二、项目资金的主要来源渠道三、项目投资结构三峡工程建设中按照市场经济发展规律逐步形成了一套投资管理方法，进而发展为三峡工程的投资管理模式。
三峡工程总投资包括枢纽建筑物总费用、建设征地和移民安置费用、独立费用、基本预备费、价差预备费和建设期贷款利息等六大部分。
根据三峡工程开发总公司提供的资料显示，三峡工程的造价可以归总为以下三个部分：（1）国家批准的1993年5月的价格，900。
9亿元人民币，其中枢纽工程500。
水利水电工程建设征地移民安置规划设计分析 杨梅荣
水利水电工程建设征地移民安置规划设计分析杨梅荣发表时间：2019-06-20T10:39:39.003Z 来源：《基层建设》2019年第8期作者：杨梅荣1 王灿2 [导读] 摘要：在经济与科技的推动下，我国水利水电工程建设取得了长足发展，建设规模不断扩大，质量不断提高，这给我国经济的发展带来了新的机遇。
1云南能阳水利水电勘察设计有限公司云南曲靖 655000；2曲靖市水务局云南曲靖 655000 摘要：在经济与科技的推动下，我国水利水电工程建设取得了长足发展，建设规模不断扩大，质量不断提高，这给我国经济的发展带来了新的机遇。
在水利水电工程建设中，移民安置是重要问题，只有做好移民安置规划设计，水利水电工程方能顺利施工。
为此，本文从移民安置规划设计内容、依据法律法规以及规划设计方针等方面就水利水电工程建设征地移民安置规划问题进行分析研究。
关键词：水利水电工程；征地移民；安置规划；设计水利水电工程是大型民生工程，需占用较多的土地资源，因此，在规划建设水利水电工程时，经常需通过征地来解决土地资源不足的问题。
然而，一旦需要征地，就涉及到移民安置问题。
做好移民安置工作，可有效减少矛盾、规避不稳定因素，确保水利工程建设的顺利实施【1】。
但目前我国各地的移民安置政策法规有所不同，且均存在一些不足之处，导致移民工作难以顺利开展。
为促进征地移民安置工作的顺利开展，下文首先就移民安置规划设计内容做简要分析。
1 水利水电工程建设征地移民安置法律依据我国一直十分重视水利水电工程建设征地移民安置工作，也出台、颁布了多项相关法律文件，目前，水利水电工程建设征地移民安置规划中现行适用的几个主要法律文件为：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》、《中华人民共和国土地管理法》以及《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》【2】。
这三项纲领性法律文件对移民权益以及财产的范围作了规定，同时也指出了相关补偿内容与补偿方式。
水利水电工程建设征地移民安置中的集体土地补偿问题分析
水利水电工程建设征地移民安置中的集体土地补偿问题分析摘要：新形势下，社会经济发展需要大量资源支持，作为基础资源，水资源的重要性体现在多个方面。
为满足社会需求，必须对水利水电工程加大重视力度。
在建设水利水电工程过程中，一些情况下需征收大量农用地、集体土地，在土地征收过程中，由于对征地补偿标准存在争议，往往导致用地单位与失地农民发生纠纷，甚至在处理不当的情况下引发严重群体性事件。
文章分析了水利水电工程建设征地移民安置中集体土地补偿工作中存在问题，并探讨可采取的应对措施，为实践提供参考。
关键词：水利水电工程；建设征地；移民安置；集体土地补偿在整个水利水电工程建设中，移民安置工作占据重要位置，这一问题从本质上来讲，也是一种社会经济问题。
在当前经济形势下，需进一步规范相关工作，完善具体的管理制度。
征收过程中，相关补偿关系着被征收人日后的生活，过去征收补偿中补偿程序不完善、不公平、补偿标准低等问题困扰着很多人。
因此，需健全集体土地征收补偿制度，深入形态分析移民安置工作，改进其中存在问题。
1.集体土地征收及补偿原则概述1.1我国集体土地征收根据我国法律规定，为满足公共利益需要，依法按照一定程序和权限对集体土地征收，对征收的土地需足额制度补偿费、安置费、青苗补偿费等，做好被征地农民社会保障费用工作，确保其生活水平，维护被征地农民合法权益。
由此而控制，集体土地征收要满足两个基本条件，一是为了公共利益需要，二是要依照法律规定开展，维护被征地农民权益、保障其生活[1]。
1.2集体土地征收补偿标准和原则根据《中华人民土地管理法》规定，征收土地补偿标准如下：（1）征用土地的，根据其原用途进行补偿；（2）征用耕地的，需支付土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费，具体数量根据法律规定补偿标准和该耕地被征用前三年平均年产值进行计算；（3）征用其他土地，由省、自治区、直辖市根据征用土地标准确定土地补偿费、安置补助费；（4）省、自治区、直辖市规定被征用土地上附着物、青苗补偿标准；（5）郊区菜地需按规定缴纳新菜地开发建设基金。
蒙江上尖坡水电站工程建设征地移民安置一次性补偿与长期补偿方式分析
蒙江上尖坡水电站工程建设征地移民安置一次性补偿与长期补偿方式分析□冯一新（贵州省水利水电勘测设计研究院）摘要:在对蒙江上尖坡水电站工程建设征地实物指标全面调查的基础上，分析建设征地移民安置一次性补偿与长期补偿投资情况，分析采取不同补偿方式对移民和项目业主的影响。
从而对本工程建设征地移民安置补偿方式的选择起到一个借鉴作用。
使建设和谐库区与水电站开发同步协调发展。
关键词：水电站；建设征地;移民安置；一次性补偿；长期补偿；分析上尖坡水电站工程处于贵州省黔南州罗甸县董王乡与罗沙乡交界的涟江河段上，坝址位于董王乡上尖坡东南，距罗甸县城约６９ｋｍ。
电站装机容量６０ＭＷ，保证出力１９．４０ＭＷ，年利用小时数４１００ｈ，多年平均发电量２．４６亿ｋＷ·ｈ，工程主要任务为发电。
按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第４７１号）和现行征地移民有关政策法规的有关要求，农村移民生产安置方式主要采取“有土安置”，目的是保证移民有一份基本生活资料，满足其基本生产生活条件。
由于罗甸县为贵州省移民大县，加之耕地资源有限，人多地少的矛盾日益突出，传统的“有土安置”方式实施难度越来越大，因此长期补偿方式在罗甸县应运而生。
为此，需对本工程建设征地移民安置一次性补偿与长期补偿方式进行对比分析。
1.建设征地实物指标１．１水库淹没区实物指标上尖坡水电站工程水库淹没区涉及土地面积１．２２１ｋｍ２，其中陆地面积０．８２１ｋｍ２，水域面积０．４００ｋｍ２。
涉及罗甸县和惠水县的３个乡（镇）、８个村、３２个村民组。
水库淹没土地面积１２２．１４ｈｍ２。
耕地１２．９７ｈｍ２；林地２９．９５ｈｍ２；草地２４．８２ｈｍ２；水域及水利设施用地５３．３６ｈｍ２；其它土地１．０４ｈｍ２。
１．２枢纽工程建设区实物指标上尖坡水电站工程枢纽工程建设区涉及土地面积０．９１４ｋｍ２，全部为陆地面积。
涉及２个县、３个乡（镇）、６个村、１２个村民组。
矿区移民安置补偿案例
矿区移民安置补偿案例数九寒天，岁末将至，伊金霍洛旗札萨克镇给勒登庙嘎查一社的矿区移民搬迁补偿工作也已接近尾声。
给勒登庙嘎查一社位于伊泰集团红庆河煤矿井田范围内，全社总人口63户149人，总土地面积1.1万余亩，于2021年9月15日启动矿区移民整体搬迁工作。
“为了搬迁群众补偿收益结构更加科学均衡，彻底遏制矿区抢栽抢种等乱象，去年年底旗里出台了新补偿办法。
”伊金霍洛旗矿区移民服务中心党组成员乔成虎说，今年是执行新补偿办法的第一年，刚开始部分群众心理上抵触，不信任更不支持。
学史力行，实干为民。
今年，伊金霍洛旗矿区移民服务中心结合工作实际，在搬迁补偿工作一线，整合镇、村和企业各方力量成立了临时党支部。
同时，将机关党员下沉到札萨克、纳林陶亥、布尔台、布连4个片区的临时党支部中开展搬迁工作。
“党员干部和工作组三番五次进社入户，把一项项政策掰开揉碎了讲，把每一寸土地都清清楚楚地记录在册。
”给勒登庙嘎查党支部书记王建国说，有的村民事后笑着讲，自己都不清楚自家东西具体数目，工作组比他们还了解得详细，干部们为村民能过上好日子这么用心，咱们哪能有不配合的道理。
“三个月来，通过大家拧成一股绳，心往一处想，劲往一处使，最终赢得了全体村民的理解和支持。
”乔成虎欣慰地说，目前，该社搬迁补偿工作已进入签字确认阶段，马上就收尾了，年前就能拿到第一笔补偿款。
“他们做得公道、公正、公开，设身处地为村民着想，我们更要积极配合搬迁。
”给勒登庙嘎查村民杨有华满意地说。
64岁的杨有华，有一儿一女，现都已在城里工作。
“明年春暖花开的时候，我们老两口也能进城了。
”他满怀期待。
好日子，从住房开始。
12月22日，对68岁的折永清来说，是个值得铭记的大喜日子。
“祝咱家日子像芝麻开花节节高！”冬至节令的第二天，老人一大家30多口人欢聚一堂，举起酒杯，庆祝喜迁新居。
“今天兄弟姊妹都来了，连侄儿侄女也过来了，满满地坐了一大家。
”折永清开心地说，“感谢党的好政策，圆了我们老年人的住楼梦。
拆迁案例及法律分析报告(3篇)
第1篇一、案例背景某市某区某街道某小区因城市规划需要进行旧城改造，政府决定对该小区进行拆迁。
该小区共有居民1000户，其中80%的居民同意拆迁，20%的居民因各种原因不同意拆迁。
不同意拆迁的居民中有部分居民因房屋面积、安置补偿等问题与开发商产生纠纷，部分居民因个人原因拒绝拆迁。
以下是其中一个典型拆迁案例及法律分析。
二、案例概述（一）案情简介居民张先生是该小区的业主，拥有该小区一套100平方米的住房。
张先生因房屋面积、安置补偿等问题与开发商产生纠纷，拒绝拆迁。
经多次协商未果，张先生将开发商告上法庭，要求法院判决开发商赔偿其损失。
（二）争议焦点1. 张先生的房屋面积是否符合拆迁政策规定？2. 开发商是否应赔偿张先生的损失？3. 法院应如何判决？三、法律分析（一）房屋面积问题根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋面积应按照实际测量面积计算。
张先生的房屋面积为100平方米，符合拆迁政策规定。
因此，张先生的房屋面积问题不属于争议焦点。
（二）安置补偿问题1. 安置方式：根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当为被拆迁人提供安置住房或者货币补偿。
本案中，开发商提供了安置住房，张先生对此无异议。
2. 补偿标准：根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿标准应按照被拆迁房屋的评估价值、被拆迁人的实际损失等因素确定。
本案中，张先生认为开发商的补偿标准低于市场价值，要求法院判决开发商赔偿其损失。
（三）赔偿问题1. 开发商是否应赔偿张先生的损失？根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿。
本案中，开发商提供的补偿标准低于市场价值，存在违法行为。
因此，开发商应承担相应的赔偿责任。
2. 赔偿金额如何确定？赔偿金额应根据以下因素确定：（1）被拆迁房屋的市场价值：根据房地产市场评估机构评估的被拆迁房屋的市场价值确定。
（2）被拆迁人的实际损失：包括搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。
7.电站建设征地补偿及移民安置工作报告
苍梧县丹竹二级水电站工程建设征地补偿及移民安置工作报告苍梧县狮寨镇人民政府2013年7月目录1、工程概况 (1)2、工程淹没主要实物指标及移民征地拆迁数量 (2)3、建设征地和移民安置工作的组织机构 (4)4、建设征地和移民安置工作的基本原则 (4)5、工程征地补偿情况 (6)6、水库移民安置情况 (6)7、工程完成的情况 (7)8、经验总结 (7)一、工程概况丹竹二级水电站位于梧州市苍梧县北部的狮寨镇境内，坝址位于龙江上游支流大昌河上，距狮寨镇约4.5km；电站厂房距狮寨镇政府所在地1km。
有县级公路从梧州市经苍梧县的夏郢镇、长发镇到狮寨镇。
丹竹二级水电站为引水式电站，利用上游来水量和丹竹一级电站发电尾水发电，本电站工程等别为Ⅴ等工程，主要建筑物级别为5级。
大坝的正常运用设计洪水标准为二十年，非常运用洪水标准为一百年。
电站主要由一个水库、引水系统、发电站房及升压站组成，主要建设项目包括：（1）重力坝工程：泄水建筑物采用溢流堰顶表孔自由溢流方式排洪，堰顶高程为103m；主坝坝轴线长58.8m，溢流坝段长为20.6m，左、右岸非溢流坝段分别长为17.4m、20.8m；河床建基面高程为86.0m，坝顶高程为107.5m；坝底宽17.0m，坝顶宽1.5m。
（2）引水渠道工程：包括引水隧洞、明渠、压力前池及压力管道。
①引水隧洞：隧洞轴线总长2030m。
隧洞断面均采用城门洞形，其设计断面尺寸为宽3.0m、直墙段洞高1.6m、顶拱半径为1.5m。
②明渠：明渠连接隧洞及压力前池。
明渠长180m，明渠进口与隧洞相接，末端与压力前池相接，进口约2m处设置有检修闸门，闸门前设置有沉砂池。
③压力前池：压力前池接引水渠道渐变段末端，由渐变段、前室、进水室、闸门及启闭房等建筑物组成。
渐变段宽为3—6.3m，长32.5m，纵坡比为1：13，进口、出口底板高程分别为98.1m、96.1m，边墙均为M7.5浆砌石砌筑，墙高3.5—6.0m，墙厚0.8m，渠底铺20cm厚C20混凝土，渠顶高程为101.8m；前室沿地形变化布置，边墙转弯较多，采用圆弧线连接，边墙均为M7.5浆砌石砌筑，边墙高6.0m，墙厚0.8m，渠底铺20cm厚C15混凝土，渠顶高程为101.8m；进水室接前室，由上游进水段、闸室段、下游渐变段、钢管段四部分组成，进水室建基面高程为95.6m，墙顶高程为101.8m，进水室尺寸为（长*宽*高）为6.3*6*6m，底板厚为0.2m，均采用C20混凝土浇筑，边墙为M7.5浆浆砌石砌1筑；启闭室尺寸（长*宽*高）为6.3*3.5*3.3m，启闭平台高程为101.8m，启闭使用电动螺杆启闭闸门。
山东烟台门楼水库移民安置政策评估——基于文家村的个案分析
222山东烟台门楼水库移民安置政策评估——基于文家村的个案分析陈娅静 纪欣玥 张嘉庆 姜绍静中国农业大学(烟台)人文学院摘要：非自愿性水库移民安置工作是一项重要并复杂的工程，因此国家出台了一系列政策法规。
政策是否落实到位，移民是否满意，结果来自于对非自愿水库移民安置补偿政策全面的绩效评估。
以山东省烟台市门楼水库库区移民为背景，以文家村为例，回顾总结移民安置前的动员阶段、移民搬迁安置阶段和移民安置的后期扶持阶段，分析了烟台当前库区移民安置的模式、适宜性及其优缺点，初步得出移民对城镇化安置满意度最高的结论。
关键词：非自愿移民；政策评估；个案分析一、前言门楼水库移民发生于上世纪50-60年代，因水库上游河流洪灾频发，为了防洪防灾，造福于人民，烟台地委、专署决定在内、外夹河中游修建一座大型水库。
附近村落为迎合政策响应政府号召做出搬迁活动，政府颁布一系列搬迁补偿政策，[1]政策内容包括搬迁前的组织动员、物资的运输、经济的补偿及搬迁后住房的安置、生活问题的处理等。
科学合理的补偿政策有利于维护移民的合法权益，并促成移民工作的进展，稳定移民生活。
水库移民是指为开发利用水资源，满足国民经济发展需要而兴建的水利水电工程，并经过国家或地方政府动员、组织并负责安置的非自愿移民。
[2]在新中国成立之后就因为修建了繁多的水利工程而产生了大量的非自愿性水库移民。
非自愿性水库移民补偿政策的政策目标达成度非常重要，即政策执行的差异度和政策受众的内心回应，其目标就是要满足移民生存能力，促进发展能力。
[3]陈刚、梁福庆等学者运用多种评估体系和数学模型对涉及非自愿性移民的水利建设进行定量化评估，并进行了健全完善移民补偿政策的有关理论思考，提出了进一步完善和创新移民补偿政策的有关对策。
[4]国内的有关非自愿性水库移民政策的研究有一些，但是政策评估这一领域涉及较少，并且理论性较强，与实践结合比较少，多是采用定量评估，很少采用案例研究。
本文主要对政策效果进行评估，通过对选取的个人的移民安置过程的深入挖掘和细致描述，呈现当时移民的面貌，在此基础上进行分析、解释，最终得出较为全面的结论。
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? 6）《关于加快建立被征地农民社会保障制度的通知》（浙政发 [2003]26
号）；
? 7）《关于深化完善被征地农民社会保障工作的通知》（浙政办发 [2005]53
号）；
? 8）《浙江省人民政府关于加强和改进土地征用工作的通知》（浙政发 [2002]27
号）；
? 9）《浙江省人民政府关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》（浙例》（ 2011 ）
? 15）《浙江省民政厅关于印发 <浙江省大中型水库工程移民安置规划设计变更暂行办法 >的
通知》（浙民移 [2014]77
号）；
地方性规定和有关文件
?1）区片综合价； ?2）失地农民基本生活保障的规定（养老保险）； ?3）房屋补偿（重置）基准价； ?4）附属建筑物、林木、设施等附着物补偿处理标
? 3）《中华人民共和国环境保护法》（ 1989 年）；
? 4）《中华人民共和国矿产资源法》（ 1997 年）；
? 5）《中华人民共和国城乡规划法》（ 2007 年）；
? 6）《饮用水源保护区污染防治管理办法》（ 1989）；
? 7）《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院第 471号令）；
? 8）《中华人民共和国农村土地承包法》（ 2002年）；
? 9）《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第 116号）；
? 10）《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（国发 [2006[17
号）；
? 11）《国务院关于深化改革严格土地管理法的决定》（国发 [2004]28
号）；
? 12）《关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发 [2006]29 号）；
? 13）国土资源部、国家经贸委、水利部联合发布《关于水利水电工程建设用地有关问题的
通知》（国土资发 [2001]355
号）；
? 14）财政部、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法的通知》（财
综 [2002]73
号）；
? 15）《国土资源部关于印发 <矿业权出让转让管理暂行规定 >的通知》（国土资发
建设征地和移民安置补偿投资 编制有关内容介绍
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提纲
?基本概念 ?编制依据 ?需要注意 ?补偿费用编制 ?案例
一、基本概念
?
一、基本概念
? 因工程建设引起的土地征收、临时使用和附 着物处理等所需要的补偿费用。
号
）；
? 10）《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（浙江省人民政府令第 264号）；
? 11 ）《浙江省人民政府关于做好耕地占用税征管工作的通知》（浙政发 [2008]38
号）；
? 12）《浙江省人民政府关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发 [2008]39
号）；
? 13）《浙江省矿产资源管理条例》（ 2013修正）；
[2000]309
号）。
浙江省的法规和有关规定
1）《浙江省实施 <中华人民共和国土地管理法 >办法》（ 2000）；
? 2）《浙江省林地管理办法》（ 2005 ）；
? 3）《浙江省土地复垦办法》（ 2007 ）；
? 4）《浙江省村镇规划建设管理条例》（ 2004 ）；
? 5）《浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》（浙政发〔 2014〕19号）；
?包括：土地（征收、临时使用） 土地上的附着物 因工程建设和建成后的影响对象处理
二、主要依据
二、主要依据
?国家有关法律、法规、文件 ?浙江省的法规和有关规定 ?地方性规定和有关文件 ?行业技术标准和规范
国家有关法律、法规、文件
? 1）《中华人民共和国土地管理法》（ 2004 年修订本）；
? 2）《中华人民共和国森林法》（ 1998年）；
准； ?5）搬迁补助、临时过渡等标准 ?6）征地统筹基金； ?7）其他相关规定。
行业技术标准和规范
? 1）《水利水电工程建设征地移民安置规划设计规范》（ SL290-2009） ；
? 2）《水利水电工程建设农村移民安置规划设计规范》（ SL440-2009） ；
? 3）《水利水电工程建设征地移民实物调查规范》（ SL 442-2009）； ? 4）《镇规划标准》（GB50188-2007）； ? 5）《城市居住区规划设计规范》（ GB 50180—93）； ? 6）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）； ? 7）《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）； ? 8）《水利水电工程水库库底清理设计规范》（ DL/T 5381-2007）；