公路工程投资估算指标(PPT34页)
公路建设工程投资估算
公路建设工程投资估算根据对以往工程的初步了解，初步设计概算往往超过可行性研究投资估算，有的甚至超过10%。
针对这种情况不得不要求对初步设计进行进一步优化，将概算控制在批复投资估算之内。
当对初步设计进行优化后，概算还是超过投资估算较多时，甚至出现重新编制与报批可行性研究报告的情况。
这就给项目的推进带来难度，甚至会影响立项。
出现概算超估算的主要原因有以下几个方面。
投资估算基础资料调查与分析不到位在可行性研究阶段，调查和收集的基础资料(征地拆迁赔偿标准、当地料价格、料源点、运输方案及运距、水电价格、外购材料价格、燃料价格等)是投资估算的基础，基础资料的真实与否直接影响到编制投资估算的质量和准确性，甚至还会影响到下一步工作的开展。
尽管如此，有些设计单位或部门仍然存在重设计、轻造价的思想。
在可行性研究阶段不安排工程造价人员参加现场调查，造成工程造价人员对现场情况不了解，对砂石等地方材料的供应地点、产量和产品质量、运输距离、运输条件及其他外购材料价格等不掌握，对征地拆迁补偿标准不了解等。
故编制的投资估算与工程实际差别较大，反映不出实际工程造价。
工程数量出现偏差工程数量是确定投资估算的基础，工程数量出现偏差必然造成投资估算的偏差。
在编制投资估算过程中，往往发现一些设计图表不完善，其义表述不清楚，甚至设计图表中存在严重错误，造成统计工程量的不准确，影响到投资估算。
造成工程数量不准确有2个方面的原因，一是对可行性研究工作不重视，安排的时间短，缺乏对设计方案的论证和优化，使有的设计人员对设计方案没有完全掌握，设计时造成工程数量错、漏、缺的情况;二是有的专业设计人员业务能力不强，对可行性研究工作缺乏经验和认识，没有项目整体把控能力，没有按照《2022年投资估算编制办法》及估算指标的要求提出工程数量。
对《2022年投资估算编制办法》及估算指标理解不全面公路建设工程，投资估算指标是比较粗放的，每一项估算指标都包括了很多工程内容，也有一些估算指标未包含某些内容，需单独计列费用。
投资估算指标
投资估算指标
1.1 投资估算指标的概念 1.2 投资估算指标的分类 1.3 投资估算指标的编制
投资估算指标
1.1 投资估算指标的概念
投资估算指标用于编制投资估算，往往以独 立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，其 主要作用是为项目决策和投资控制提供依据。投 资估算指标与其他各种计价定额指标相比，具有 更大的综合性和概括性。
投资估算指标
1）投资估 算指标的编 制原则
2）投资估 算指标的编 制阶段
1.3 投资 估算指标的 编制
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投资估算指标
1.2 投资估算指标的分类
1）建设项目综合指标
2）单项工程指标
3）单位工程指标
投资估算指标
1.2 投资估算指标的分类
1）建设项目综合指标
建设项目综合指标指按规定应列入建设 项目总投资的、从立项筹建开始至竣工验收 交付使用的全部投资额，包括单项工程投 资、工程建设其他费用和预备费等。
投资估算指标
1工程指标指按规定应列入的能独立 发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全 部投资额，包括建筑工程费，安装工程费， 设备、工器具及生产家具购置费和其他费 用。
投资估算指标
1.2 投资估算指标的分类
3）单位工程指标
单位工程指标一般以如下方式表示：房屋 区别不同结构形式以“元/m 2”表示；道路 区别不同结构层、面层以“元/m 2”表示； 水塔区别不同结构层、容积以“元/座”表示； 管道区别不同材质、管径以“元/m”表示。
项目投资与财务数据的估算PPT课件
设备 到岸 进口 进口 进口 外贸与 国银 内行 购置 价 费 格 关税 消费 增 税 值 手 税续 运 费杂
③安装工程费=设备购置费×安装费率 ④工程建设其他费用：可按有关规定和收费标准来估算， 如电费、水费等。
分项详细估算法则需要分项详细估算，可采用下列公 式估算：
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流动资金 = 流动资产－流动负债 其中：流动资产 = 应收帐款＋存货＋现金
流动负债 = 应付帐款 流动资金本年增加额=本年流动资金－上年流动资金
流动资金和流动负债各项的计算公式如下：
（1）
周转次数
360
最低周转天数
（2）
应收帐款
年经营成本 周转次数
×预备费率（10%～20%）
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5、固定资产投资方向调节税
是指在我国境内进行固定资产投资而依法缴纳的一种 税赋。这部分应该构成固定资产原值 。
6、建设期利息：
指债务资金在建设期内发生的并计入固定资产原值的利息。
包括：借款（或债券）利息、融资手续费（手续费、承诺费、 发行费、管理费等）
（1）借款额在建设期内各年年初发生时，建设期每年利 息估算公式：
第一年借款利息 (020)06%6万元
2
第二年借款利息 （20050） 06%27万元
2
第三年借款利息 （20050030） 06%5（ 1 万元）
2
建设期利息为=6+27+51=84（万元） 11
例3：某新建项目，建设期为3年，第一年借款200万元， 第二年借款500万元，第三年借款300万元，各年借款在年 内均衡发生，借款年利率为6%，每年计息1次，建设期内不 支付利息，该项目的建设期利息为多少？
投资项目总投资的估算教学ppt课件
n 规定标准：大型企业800元；中型企业500元；小型企业 200元。
n 固定资产投资：不仅仅指项目为形成固定资产而投入的费用， 还包括为形成无形资产及递延资产的投入的费用。
n 为形成无形资产及递延资产的投资是固定资产投资一部分。
n (一)建设项目投资构成 n (二)固定资产投资的估算方法
固定资产价值 固定资产价值
2020/12/10
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三、流动资产投资的估算 • 估算方法
n 其中：
n 销售成本
年流动资金平均占用额
n 销 售 收 入 流动资金率 = ———————————
n 固定资产价值
年销售成本
n
(或年销售收入
n
或固定资产价值)
2020/12/10
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三、流动资产投资的估算 • 估算方法
2020/12/10
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例6-2：涨价预备费计算
n
某投资项目的静态投资为22310万元，
建设期3年，计划三年的投资比例分别为
20%、55%、25%，预测建设期内年平均价格
上涨率为6%，试估计该项目建设期的涨价
预备费
2020/12/10
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例6-2：涨价预备费计算
n V = 22,310 × 20% × [(1 + 6%)-1] n + 22,310 × 55% × [(1 + 6%)2-1] n + 22,310 × 25% × [(1 + 6%)3-1] n = 267.72 + 1,516.63 + 1,065.39 n = 2,849.74
☆高温高压工业项目n=0.3-0.5
公路工程投资估算指标及估算编制
公路工程投资估算指标及估算编制公路工程投资估算指标及估算编制是指对公路工程的投资进行预测和编制计划，并确定具体的投资额度。
公路工程的投资估算是对工程所需的各项费用进行预测和计算的过程，主要包括建设投资、运营费用、维护费用等方面的内容。
1.建设投资：包括土地征用费、工程规划设计费、施工工程费、设备购置费、人员费用等。
建设投资是公路工程的基本投资，是工程建设过程中不可或缺的部分。
2.运营费用：包括日常运营管理费用、收费设备设施费、路面维护费用等。
运营费用是指工程建设完成后的日常运营管理费用，包括人员费用、设备设施维护费用等。
3.维护费用：包括路面维护费用、设备维护费用等。
公路工程在使用一段时间后，需要进行维护和修缮，以保持道路的正常使用状态，维护费用是为了保障公路工程的长期使用。
1.资料搜集：对公路工程的相关资料进行搜集，包括工程规划设计文件、工程施工图纸、设备设施清单等。
同时，需要了解施工材料价格、劳动力成本等相关信息。
2.分项估算：根据资料搜集到的信息，对各项投资费用进行分项估算，包括建设投资、运营费用、维护费用等。
3.综合估算：将各项分项估算结果进行综合，得出最终的投资估算结果。
同时需要考虑风险因素、不确定因素等，进行适当的调整。
4.编制计划：对投资估算结果进行编制计划，确定具体的投资额度和时间安排。
同时需要制定相应的投资预算和资金筹措计划。
5.审核评估：对编制的投资估算进行审核评估，确保结果准确可靠。
同时需要考虑工程的可行性和经济效益等。
6.监督管理：对投资估算的执行过程进行监督管理，确保按照计划进行，同时及时调整和补充投资需求。
综上所述，公路工程投资估算指标及估算编制是对公路工程投资进行预测和计划，并确定具体的投资额度的过程。
通过合理的估算和编制，可以为公路工程的建设和运营提供可靠的资金保障。
4.4概算定额、指标和估算指标(PPT)19.10.30
4 工程定额4.4 概算定额、指标和估算指标4.4.1概算定额4.4.2概算指标4.4.3估算指标概算定额、概算指标和估算指标也属于计价定额。
都是与各个建设阶段相适应的多次性计价的产物。
概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。
概算指标主要用于初步设计阶段，编制概算书，确定工程造价。
概算指标也可以用于项目建议书、可行性研究阶段，作为在投资估价阶段编制投资估算的参考。
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
4.4.1概算定额1．概算定额的概念是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程（或扩大结构构件）的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。
是由预算定额扩大、综合和简化编制而成。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算项目。
例：4.4.1概算定额1．概算定额的概念概算定额与预算定额的相同之处：都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的。
概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
不同之处：预算定额主要用于编制预算，概算定额主要用于编制概算；概算定额综合了若干分项工程的预算定额，概算工程量的计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
4.4.1概算定额2．概算定额的作用（1）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；（4）是控制施工图预算的依据；4.4.1概算定额2．概算定额的作用（5）是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据。
（6）是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据；（7）是编制概算指标的依据。
4.4.1概算定额3．概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表（1）文字说明部分总说明——概算定额的性质和作用、概算定额编纂形式和应注意的事项、概算定额编制目的和使用范围、有关定额的使用方法的统一规定 分部工程说明——本分部工程包括的综合工作内容、分部分项工程的工程量计算规则4.4.1概算定额3．概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表（2）定额项目表定额项目划分方法：按工程结构划分按工程部位(分部)划分工程结构-土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等。
道路工程经济课件
欢迎来到道路工程经济的世界！本课件将会探讨定义、重要性、投资分析方 法、成本估算、评估收益与成本、经济评价指标以及案例研究和实例分析等 内容。
道路工程经济的定义和重要性
了解道路工程经济的定义和重要性对于合理规划和有效管理道路项目至关重 要。它涉及到资金的投入、成本的估算与核算，是实现道路可持续发展的基 础。
案例分析城市公路建设项目的经济效 益与成本，挖掘可改进的潜力。
高速公路扩建项目
通过案例研究高速公路扩建项目的净 现值、内部收益率，优化投资决策。
总结和要点
全面评估
道路工程经济需要全面评估投资和成本的关系，确保项目的可行性和可持续性。
合理决策
利用道路工程经济评价指标进行合理决策，优化资源配置和经济效果。
成本效益比
计算项目投入产出的比率，判断项目的经济效 果。
净现值
计算项目现金流量的综合性指标，用于评估项 目的价值。
内部收益率
确定项目所能提供的内部收益率，判断项目的 投资回报。
案例研究和实例分析
1
乡村道路改造项目
2
实例分析乡村道路改造项目的投资回
收期、成本效益比，探索可持续发展
方案。
3
城市公路建设项目
持续改法和策略。
道路工程投资分析方法
1 回收期法
计算项目回收期，评估 投资的返还速度和盈利 能力。
2 净现值法
考虑时间价值，计算项 目的净现值来判断投资 的可行性。
3 内部收益率法
确定项目所能提供的内 部收益率，判断项目是 否满足投资要求。
道路建设成本估算
直接成本
包括人工工资、材料费用、设 备租赁等直接与建设有关的费 用。
间接成本
概算定额概算指标和估算指标课件
估算指标的编制方法
01
02
03
经验法
根据以往类似工程的经验 数据，结合当前市场行情 和工程特点，确定估算指 标。
统计法
通过对大量已完工程的实 际造价数据进行统计分析 ，得出估算指标。
对比法
选取与拟建工程相似的已 完工程，通过对比分析其 造价构成，推导出估算指 标。
估算指标的应用与局限性
应用
估算指标主要用于投资估算、初步设计概算等阶段，帮助快速评估项目的总投 资额。
主要用于编制初步设计和施工图设计的概算，是确定和控制建
设项目投资的重要依据。
概算指标的应用范围
02
主要用于编制投资估算和初步设计概算，是确定和控制建设项
目投资的重要依据。
估算指标的应用范围
03
主要用于编制投资估算和项目建议书阶段的投资估算，是评估
项目可行性和经济合理性的重要依据。
05
案例分析
概算定额概算指标应用案例
案例分析
该案例中，采用概算定额概算指标和 估算指标的综合应用能够更加全面地 考虑项目的各种因素，提高投资估算 的准确性和可靠性，为项目的决策和 实施提供更加有力的支持。
THANKS
感谢观看
概算指标的编制内容
根据概算定额和类似工程的实际资料，计算出整个工程的 各个部分的人工、材料、机械台班的消耗量，并确定相应 的价格。
估算指标的编制内容
根据概算定额和类似工程的实际资料，计算出整个工程的 各个部分的人工、材料、机械台班的消耗量，并给出相应 的估算价格。
应用范围的比较
概算定额的应用范围
01
补充完善
针对新出现的工程类型和施工方法 ，补充和完善概算定额和概算指标 体系。