物业管理协议委托书_委托书.doc
物业管理委托书
物业管理委托书甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：1. 业主是某小区的住户，拥有该小区的房产权益；2. 为了维护和管理小区的公共设施、保障小区居民的生活品质，业主决定委托物业公司进行物业管理工作。
依据《中华人民共和国物权法》和其他相关法律法规，经双方协商一致，达成如下委托协议：第一条委托事项1. 业主委托物业公司负责管理和维护位于小区内所有的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、游泳池、健身房等设施设备；2. 物业公司承担小区的安全管理、环境卫生清洁、日常维修维护、设备设施检修等工作；3. 物业公司应根据小区需要，制定相应的管理规章制度，并向所有业主宣传和执行。
第二条物业费用1. 业主按照物业公司制定的管理费用标准，支付相应的物业费用；2. 物业费用根据小区的具体情况及维护管理需要进行调整，但需提前通知所有业主；3. 物业公司应按照财务管理要求，确保物业费用的专款专用，用于小区设施设备的维护和管理。
第三条物业维修1. 物业公司承担小区内公共设施设备的维修工作；2. 业主如发现小区内公共设施设备出现故障或损坏，应立即向物业公司报修；3. 物业公司应及时响应并派遣维修人员进行维修，确保小区公共设施设备的正常运行。
第四条业主权益保障1. 物业公司应保护业主的合法权益，维护小区的安全和秩序；2. 如有业主因物业管理问题提出投诉或申诉，物业公司应及时解决，并向业主做出合理的告知；3. 物业公司应根据小区需要，定期召开业主会议，听取业主意见，改进物业管理的质量。
第五条合同期限与解除1. 本委托书自双方签署之日起生效，有效期为三年；2. 若业主对物业公司的服务不满意，可以提前三个月书面通知物业公司解除委托关系；3. 物业公司在服务期内未履行委托事项、严重违反合同约定或有其他严重失职行为的，业主有权单方面解除委托关系。
第六条法律适用和争议解决1. 本委托书的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规；2. 双方在履行本委托书过程中发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
个人委托物业委托书范本
个人委托物业委托书范本尊敬的XX物业公司：我，（姓名），（住址），现就有关我名下物业（物业地址）的事宜，特此委托贵公司进行相关管理和处理。
一、委托事项1. 物业管理：本人同意将物业的管理工作全权委托给贵公司，包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全巡查等工作。
2. 费用代收：本人同意将物业相关费用（包括但不限于物业费、水电费、公共维修基金等）的代收代缴工作委托给贵公司。
3. 物业服务：本人同意将物业的服务工作委托给贵公司，包括但不限于物业的清洁、绿化、安保等工作。
4. 法律法规规定的其他物业管理工作。
二、委托期限本委托书的有效期限为____年，自委托书签署之日起计算。
除非本人提前书面解除委托，否则委托期限自动延长。
三、权利义务1. 贵公司的权利义务：贵公司应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，认真负责地履行物业管理职责，保障物业的安全、舒适、环保和美观。
2.本人的权利义务：本人应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，按时足额支付物业相关费用，并遵守物业管理规定，配合贵公司的管理工作。
四、违约责任1. 如果贵公司未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定履行物业管理职责，本人有权要求贵公司承担违约责任。
2. 如果本人未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定支付物业相关费用，贵公司有权要求本人承担违约责任。
五、其他事项1. 本委托书一式两份，本人和贵公司各执一份。
2. 本委托书的修改和解除，必须经过本人和贵公司双方的书面同意。
3. 本委托书未尽事宜，本人和贵公司可另行协商解决。
特此委托。
委托人：（签名）身份证号：联系电话：日期：以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。
在签订正式合同前，请务必征求专业人士的意见。
物业管理委托书7篇
物业管理委托书7篇物业管理委托书7篇物业管理委托书1委托人：〔以下(yǐxià)简称甲方〕受托人：〔以下(yǐxià)简称乙方〕甲方作为(zuòwéi)广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理效劳(xiào láo)，双方(shuāngfāng)议定条款如下：第一条物业名称第二条物业地址第三条效劳范围效劳范围按小区业主〔大会、委员会〕与乙方签订的物业管理效劳合同为准。
第四条委托期限物业管理效劳由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余局部为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
4、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承当保修责任。
5、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。
第六条设施、设备、图纸的移交1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。
未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
业主对物业委托书范本
尊敬的物业公司：我作为本小区的业主，特此委托贵公司为我管理物业事务。
我深知物业管理工作的重要性和艰巨性，因此，我希望贵公司能够全心全意地为我们的小区提供优质的服务，让我们的生活环境更加美好。
一、委托事项1. 物业管理工作：我委托贵公司负责小区的物业管理工作，包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、公共设施维护、绿化养护等工作。
2. 协调沟通：我委托贵公司在处理小区内的事务时，能够与我保持良好的沟通和协调，让我及时了解小区的情况。
3. 业主服务：我委托贵公司为我提供优质的服务，包括但不限于解答我的疑问、处理我的投诉、提供小区内的信息服务等。
二、委托期限本委托书的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
如果双方都同意续约，那么在有效期满前一个月，双方应当签订新的委托书。
三、权利义务1. 贵公司的权利义务：贵公司应当履行物业管理的职责，维护小区的安全、卫生、公共设施等，保障业主的合法权益。
贵公司还有权要求业主遵守小区的规章制度，配合物业管理工作。
2. 我的权利义务：我作为业主，有义务遵守小区的规章制度，按时交纳物业管理费和其他相关费用。
我还有权要求贵公司履行物业管理职责，维护我的合法权益。
四、其他事项1. 保密条款：双方在执行本委托书的过程中，应当保守对方的商业秘密，不得泄露对方的隐私信息。
2. 法律适用：本委托书适用中华人民共和国的法律。
3. 争议解决：如果双方在执行本委托书的过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；如果协商不成，那么任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此委托。
业主签名：____________日期：____年__月__日。
物业管理公司的授权委托书
授权委托书
尊敬的XX先生/女士：
我代表XX物业管理公司，特此授权您作为我们的全权代表，处理以下事项：
1. 授权您代表我们与XX小区的业主委员会进行沟通和协商，就小区物业管理服务的各项事宜进行讨论和决定。
2. 授权您代表我们签署与XX小区业主委员会达成的任何协议或合同，并负责执行和履行其中的条款。
3. 授权您代表我们处理与XX小区业主委员会之间的任何争议和纠纷，包括但不限于沟通协调、协商解决和法律诉讼等。
4. 授权您代表我们处理与XX小区业主委员会相关的任何投诉和意见，并及时回复和解决问题。
5. 授权您代表我们参加与XX小区业主委员会定期或不定期召开的管理会议，并代表我们发表意见和建议。
6. 授权您代表我们处理与XX小区业主委员会相关的任何其他事项。
以上授权范围包括但不限于上述事项，您可以根据实际情况自行决定和处理。
本授权委托书自签署之日起生效，有效期为____年。
除非提前终止，否则授权期限将自动延长。
特此授权。
XX物业管理公司
签署日期：____年__月__日。
物业管理委托合同书(5篇)
物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。
一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。
（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。
（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。
（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。
（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。
（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。
（7）其他有关物业管理的事项。
2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。
二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。
2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。
费用全部由甲方承担。
3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。
三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。
2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。
四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。
（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。
委托书范本物业管理委托书
委托书范本物业管理委托书委托书范本—物业管理委托书尊敬的物业管理服务提供方：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们特此委托贵公司作为我们的物业管理服务提供方，并希望双方能够就以下内容达成一致意见：一、双方信息委托方信息：公司名称：（委托方公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（委托方公司地址）联系电话：（委托方联系电话）受托方信息：公司名称：（受托方公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（受托方公司地址）联系电话：（受托方联系电话）二、委托事项1. 物业管理服务范围：（列举详细的物业管理服务内容，例如保洁、安全巡视、设备维护、绿化养护等）2. 物业管理服务期限：本次委托的物业管理服务期限为（具体时间段），双方可根据需要协商续签或终止合同。
3. 委托报酬：委托方将支付给受托方的报酬为（具体金额或按照协商确定的支付方式），具体支付时间为（具体时间）。
委托方同意按照受托方提供的发票进行付款。
三、双方权利与义务1. 受托方的权利与义务：（详细描述受托方需要履行的权利和义务，例如按时保洁、设备维护、处理紧急情况等）2. 委托方的权利与义务：（详细描述委托方需要履行的权利和义务，例如向受托方提供相关资料和权限、按时支付委托报酬等）四、违约责任1. 受托方的违约责任：如果受托方未能按照合同约定提供物业管理服务，委托方有权要求受托方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
2. 委托方的违约责任：如果委托方未能按照合同约定支付委托报酬，受托方有权要求委托方承担相应的违约责任，并有权中止或终止物业管理服务。
五、保密条款双方同意在本次合作过程中，保守对方提供的商业信息和技术秘密，并承诺不将相关信息泄露或交给任何第三方，除非经过对方书面同意或法律要求。
六、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项本委托书一式两份，委托方和受托方各执一份，并具有同等法律效力。
委托物业帮办协议书(大全8篇)
委托物业帮办协议书(大全8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、公文写作、党团资料、总结报告、演讲致辞、合同协议、条据书信、心得体会、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, official document writing, party and youth information, summary reports, speeches, contract agreements, documentary letters, experiences, teaching materials, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!委托物业帮办协议书(大全8篇)在最后，我要衷心地感谢所有为这次活动付出努力的人们。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理协议委托书_委托书
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费;水电费和电话费;同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。
上述费用每月集中一次性扣划。
二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的基本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。
三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：
1.乙方负责在每月13～15日(含13、15日，遇节假日顺
延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。
甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。
2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。
3.乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。
八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。
协商不成交_________法院诉讼解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：
_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________。