棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程施工组织设计
城中村改造项目消防工程概述
城中村改造项目消防工程概述项目简介城中村改造项目是指对城市中心区边缘、老旧的城中村进行综合整治和改造，以提高居民生活环境和城市品质。
消防工程作为城中村改造项目的重要组成部分，扮演着保障居民生命财产安全的重要角色。
消防工程设计原则1.防火分区设定：根据城中村的实际情况，合理划分消防分区，确保每个区域都有完善的消防设施和通道。
2.建筑材料选择：采用防火性能好、难燃材料作为建筑主体材料，降低火灾发生的可能性。
3.疏散通道设置：合理设置疏散通道，确保居民在火灾发生时能够迅速疏散到安全区域。
4.消防设施配备：在每个消防分区设置灭火器、消火栓等消防设施，以便及时扑灭初起火灾。
5.定期维护检查：消防设施需要定期进行维护和检查，确保其正常运行和有效性。
消防工程实施步骤1.规划阶段：在城中村改造项目规划阶段，消防工程应纳入整体规划，确定消防设施的位置和布局。
2.设计阶段：设计师根据规划要求，设计消防设施的具体方案，并考虑消防设施与建筑结构的融合。
3.施工阶段：在施工过程中，按照设计方案逐步搭建消防设施，确保设施的质量和正确性。
4.验收阶段：消防工程完成后，需经过消防部门的验收，确认所有消防设施符合相关标准和要求。
5.使用阶段：居民入住后，要加强消防安全宣传教育，并定期组织消防演练，提高居民应对火灾的能力。
消防工程效果评估1.实际火灾情况：如发生火灾，评估消防设施是否能快速响应、有效扑灭火灾，确保居民安全。
2.日常检查：定期检查消防设施的运行状况和完好性，对消防工程的效果进行评估。
3.居民满意度：收集居民对消防工程的满意度反馈，根据意见改进消防设施和救援措施。
消防工程维护管理1.定期维护：定期检查消防设施的运行状况，维修或更换损坏的设施。
2.消防演练：定期组织消防演练，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
3.应急预案制定：制定城中村消防应急预案，明确火灾发生时的应急措施和责任分工。
结语城中村改造项目消防工程是保障城中村居民生命财产安全的重要环节。
城中村改造项目施工组织设计
城中村改造项目施工组织设计一、项目背景分析首先，需要对城中村改造项目进行背景分析，包括项目规模、施工周期、现场环境等方面的情况。
了解项目的基本情况，能够为施工组织设计提供具体的依据和方向。
二、施工组织设计原则1.合理布局：在施工组织设计中，要充分考虑项目现场的空间布局和工程量分布，合理规划施工单位、施工工艺和设备材料的布置，确保施工过程中各个施工环节的协调和顺畅。
2.时间性和阶段性：根据项目的总工期和各个工程阶段的特点，合理设置施工周期和工作时间，确保项目按时完成，并合理安排各个施工阶段的关键节点和进度控制。
3.效率优先：在施工组织设计中，要突出效率优先，最大程度地提高资源利用率和施工效率，采用先进、科学的施工方法和技术手段，减少不必要的费用和浪费。
4.优化资源配置：根据项目需求和资源供给状况，合理调配施工人员、设备材料和技术力量，确保施工资源的充分利用和合理分配。
三、组织结构和职责分工根据城中村改造项目的规模和施工特点，可以采取项目经理制的组织结构，设置项目经理、施工队长、质量检验员、安全员等职位，并明确各个职责的分工。
1.项目经理：负责项目的整体管理和组织工作，制定施工计划和进度安排，协调各个施工单位的协作，解决工程中的技术难题和管理问题，确保项目进展顺利。
2.施工队长：负责具体的施工工作，包括工程量核定、施工方法的选择、材料进场和使用、施工安全和质量控制等方面的工作，保证施工进度和质量的符合要求。
3.质量检验员：负责项目的质量检验，包括验收合格材料、检测施工过程中的质量问题以及监督施工单位按照施工规范进行工作等工作，保证施工质量符合施工规范和设计要求。
4.安全员：负责项目的安全管理工作，制定安全措施和应急预案，监督施工单位进行安全操作和防护设施的设置，保障施工过程中的安全。
四、资源调配1.人力资源：根据项目的规模和施工周期，合理调配施工人员，确保后续施工能够按时进行。
同时，要根据施工单位的实际情况，合理安排施工班组和工人轮班制度，提高施工效率和人员流动性。
消防专项工程施工组织设计
消防专项工程施工组织设计一、施工组织架构1.项目经理办公室：主要负责项目管理和人员调配，保障工程的进度和质量。
2.项目技术部：负责项目的技术支持和技术文件的管理，确保工程质量。
3.施工总监：负责对整个工程的监督和管理，确保施工进度和质量。
4.施工现场管理组：包括安全主任、安全员、质量主任、质量员等，负责现场的安全与质量管理。
5.施工分包单位：根据工程任务分工，组织具体施工，完成工程建设。
二、施工流程1.前期准备工作：进行技术交底，明确工程的施工内容和要求，制定施工方案，准备施工所需的人员和材料。
2.建立施工现场：按照相关法规要求，建立施工现场，划定施工区域和安全防护区域。
3.基础施工：按照设计要求，在施工现场进行基础工程的施工，包括打桩、浇筑混凝土等。
4.主体结构施工：进行建筑物主体结构的施工，包括梁、柱、墙体等。
5.安装工程施工：进行消防设施的安装，包括灭火器、报警器、喷淋系统等。
6.完工验收：完成施工工作后，对工程进行验收，确保工程质量和安全符合相关标准和要求。
三、工程安全措施1.建立安全管理体系：制定安全规章制度，明确责任，落实安全生产责任制。
2.安全教育和培训：对工作人员进行消防安全知识的培训，提高工作人员的安全素质。
3.施工现场安全防护：建立施工现场的警示标志，确保施工区域和安全通道的畅通。
4.施工现场的防火措施：在施工现场设置防火墙，确定消防通道，配备灭火器材。
5.安全监测和检查：定期检查消防设施的有效性，确保施工期间的消防安全。
6.紧急疏散预案：制定紧急疏散预案，明确疏散的路线和方法，提高应急处理能力。
以上是消防专项工程施工组织设计的一般内容，具体的施工方案需要根据每个工程的特点进行调整和完善。
在实施过程中，需要严格按照相关法规和标准进行施工，注重工程的安全和质量，最终确保消防专项工程的顺利实施。
棚户区改造一期工程消防工程施工组织设计(DOC 40页)
大诚贾家湾商住小区棚户区改造一期工程3#、5#楼消防工程施工组织设计内蒙古启安消防工程鄂尔多斯分公司2016年7月5日目录一、工程概况 (1)1、工程说明 (1)二、施工组织方案 (1)(一)、分项施工技术方案 (2)(二)、施工准备工作 (18)(三)、主要施工机械设备表 (20)(四)、施工队组成及拟定人员出工计划 (21)(五)、确保品质管制的技术组织措施 (22)(六)、确保工程施工安全卫生的技术组织措施 (30)(七)、确保文明施工的技术组织措施 (33)(八)、确保工期技术组织措施 (36)(九)、与装修和其它专业的协作配合措施 (37)(十)、施工进度计划 (38)如有你有帮助，请购买下载，谢谢！编制依据1、甲方提供的图纸和有关资料2、现行的相关国家规范《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2013《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2009《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004,及其他的国家和现行行业的相关标准、规范一、工程概况1. 工程说明工程名称：大诚贾家湾商住小区棚户区改造项目工程建设单位：准格尔旗大诚房地产开发设计单位：重庆何方城市规划建筑设计研究院工程概况，建筑面积分别为2#楼㎡；3#楼㎡；4#楼为㎡；5#楼㎡其中2#、3#楼为地下一层地上共十八层，4#楼、5#楼为地下一层，地上十八、十五层，局部跃层。
建筑总高度：2#楼、3#楼均为、4#楼为;5#楼为。
2#、3#、5#楼地下室层高均为，2#、3#楼地上层高均为，4#楼一层为~,二层,三至十八层为；5#楼一层层高为,二至十八层为。
本工程为二类建筑，耐火等级地下一级，地上二级。
本工程设有消火栓系统，地下室及商业设湿式自动喷淋系统、灭火器配置系统。
消火栓系统为临时高压系统：由消防水池—消火栓泵—屋顶水箱联合供水。
棚户区改造工程-施工组织设计
第一章工程概况1.1工程简况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。
1、编制依据1、工程名称：西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目。
2、建设地点：青海省西宁市城西区3、建设内容：对辖区1093户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。
4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准）。
5、计划工期：60日历天。
6、质量要求：合格。
二、工程概述1、西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。
2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。
3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。
4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及青海地方相关规范、规程。
二、施工技术方案三、土建工程施工技术方案1.1.1屋面部分本工程屋面防水等级为二级。
1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060米处，采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚，要求周围贯通。
2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120，内叶墙为240），内墙240（轴线居中），内墙120（轴线居中），120墙每600高设2Ф8拉筋。
3、夹心保温墙：夹心保温层为100厚模塑板。
4、墙体材料：主体采用MU10红砖，一层采用M5.0混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑，四至五层采用M7.5混合混合砌筑5、楼梯间墙保温：（1）、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。
（2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。
6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。
1.1.2装饰部分1、所有墙面，天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚。
刮大白两遍。
棚户区改造项目施工组织设计
棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施，其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造，提升城市居民的居住条件和生活质量。
本项目位于市区，改造范围包括15个棚户区，总计100万平方米，涉及居民户数为5000户。
二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面：1.拆除旧住宅：对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除，确保安全、高效完成。
2.新建住宅：新建住宅楼和小高层住宅，提供舒适、安全的居住环境。
3.基础设施建设：改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。
4.公共设施建设：新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施，提供便利的公共服务。
1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。
项目经理负责项目全面管理和协调，项目总监负责施工进度和质量监督，现场施工队负责具体施工和安全管理。
2.施工总体策划根据项目计划，制定施工总体策划，包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。
同时，编制项目施工管理手册，明确各项工作要求和流程。
3.安全管理安全管理是本项目的重中之重，应制定完善的安全管理制度。
施工队必须配备安全专职人员，对施工现场进行全面的安全管理，包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。
4.现场协调本项目涉及的施工场地较大，需要进行合理的现场协调。
施工队应建立现场指挥中心，专门负责现场协调、指挥和安排工作。
5.供应链管理为确保施工进度和质量，应建立稳定的供应链管理体系，包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。
同时，引入信息化管理手段，实现供应链的数字化管理，提高管理效率。
6.质量管理本项目对质量要求较高，施工队应建立质量管理体系，包括施工工艺、质量验收等方面的管理。
在施工过程中，设立质量检查组，对施工工艺和质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键，应制定详细的施工进度计划，并设立进度监控组，及时发现和解决施工中的问题，确保施工进度按计划进行。
完整版住宅消防改造工程施工组织设计方案
完整版住宅消防改造工程施工组织设计方案一、项目概况：本项目为住宅消防改造工程，施工地点住宅小区。
项目的主要目的是提高小区住宅的防火安全性能，确保居民的生命财产安全。
二、施工组织原则：1.安全第一：在整个施工过程中，确保工人的人身安全，并将施工对周围环境的影响降到最低程度。
2.高效率：通过合理组织和安排施工流程，确保工程能够按时完成，并尽量缩短对居民生活的干扰时间。
3.质量保证：施工过程中，进行必要的质量控制和验收工作，确保工程质量达到预期目标。
三、施工组织安排：1.施工人员组织：根据工程规模和施工周期，组织一支由工程师、技术员和工人组成的施工队伍。
2.施工流程安排：按照工程施工的先后顺序，合理安排施工流程，并确保各工序之间的协调与配合。
四、施工措施：1.安全措施：（1）施工人员应佩戴符合相关规定的安全防护装备，如安全帽、安全鞋等。
（2）施工现场设置明显的安全警示标志，并对施工区域进行封闭防护，确保施工现场防火安全。
（3）配备专职安全员，定期检查安全设施的工作状态和使用情况。
2.施工流程：（1）施工前先对住宅进行安全评估，确保无安全隐患后再进行施工。
（2）首先进行火灾隐患排查，修补住宅中的漏电、漏水等隐患。
（3）进行消防设施改造，如安装火灾报警器、灭火器等。
（4）对住宅进行防火墙和隔热处理，并对防火门进行维修或更换。
（5）完成消防改造后，进行整体验收和检测，确保满足相关消防要求。
五、施工计划：1.梳理施工流程和工序，制定详细的施工计划。
2.根据施工计划，合理安排施工队伍，确保施工效率。
3.定期召开施工进度会议，控制施工进度，确保按时完成工程。
六、质量控制：1.制定详细的质量验收标准和流程，对每个工程环节进行质量控制和验收。
2.配备专职质量员，进行质量检查和记录，并及时处理质量问题。
3.定期组织质量培训，提高工人的技术水平和质量意识。
七、环境保护：1.施工期间，遵守环境保护相关法规，防止施工对周围环境造成污染。
棚户区改造施工组织设计
目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 (6)一、质量目标 (6)二、工期目标 (6)三、安全目标 (6)四、组织部署 (7)（一）施工组织机构 (7)（二）保证工期的部署 (8)（三）保证工程质量的部署 (8)（四）保证安全生产的部署 (9)（五）保证文明施工的部署 (9)（六）保证材料供应的部署 (10)（七）资金保证的部署 (10)第四章、施工总进度计划 (10)一、施工总进度计划安排 (10)二、各分项工程进度计划安排 (10)第五章、施工现场平面布置 (10)第六章、施工准备 (11)一、施工技术准备 (11)二、施工生产准备 (11)三、劳动力配备组织及进场计划 (12)四、主要施工机械配备及进场计划 (12)五、主要计量器具配备及进场计划 (12)第七章、主要的施工方案 (13)一、拆除工程 (13)（一）施工部署 (13)（二）拆除原则 (13)（三）施工要点 (13)（四）主要工程拆除方法 (14)二、外墙保温工程 (16)三、屋面工程 (17)四、墙面涂料工程方案 (18)五、砖砌检查井 (20)六、水泥混凝土路面施工 (21)第八章、安装工程主要施工方案 (23)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (23)二、照明系统安装施工 (26)三、给水、采暖管道施工 (28)四、给水阀门及管道附件安装 (29)第九章、施工配合 (30)一、土建与安装配合 (30)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (31)三、安装各工种之间的配合 (31)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (32)一、质量目标 (32)二、质量保证体系 (32)（一）质量体系文件 (32)（二）质量体系运行程序 (32)（三）质量计划 (32)三、组织措施 (33)四、技术措施 (33)（一）技术、质量交底原则 (33)（二）单位工程分部分项工程的验收评定 (33)（三）技术复核、隐蔽工程验收 (34)（四）施工阶段砼浇筑制度 (34)（五）材料质量检查 (35)（六）施工技术资料管理 (35)五、质量检测与评定 (35)第十一章、施工安全保证措施 (35)一、保证安全组织措施 (35)二、安全管理及安全检查制度 (36)三、保证安全施工的管理措施 (37)四、职业安全卫生防护措施 (40)五、职业安全卫生施工方案 (41)六、施工机具安全防护方案 (43)七、防火安全方案 (44)第十二章、工期保证措施 (44)一、组织管理措施 (44)二、技术措施 (46)三、劳动力保证措施 (46)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (46)一、现场文明施工措施 (47)（一）场容管理 (47)（二）施工现场治安保卫组织 (47)（三）施工现场文明施工 (47)（四）建筑产品的成品保护 (48)二、现场消防保卫措施 (48)（一）组织措施 (48)（二）消防保卫措施 (48)（三）易燃、易爆化学物品管理 (49)（四）用火用电管理 (50)（五）临设支搭、料库管理 (50)（六）警卫护场 (51)三、现场环境保护、环境卫生措施 (52)（一）施工现场环保工作计划 (52)（二）施工现场环保工作制度 (52)（三）防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (53)（四）施工现场环保工作措施 (53)第十四章、雨季与施工措施 (55)一、技术准备 (55)二、现场准备 (55)三、雨期施工技术措施 (55)四、技术保证措施 (56)五、雨期施工安全措施 (56)第十五章、地上地下管线加固方案 (56)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (56)一、竹胶合板应用技术 (56)二、砼养护液 (57)第十七章、回访保修 (57)第十八章、施工组织设计附图表 (59)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (59)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (60)附表三、劳动力计划表 (61)附表四、施工进度横道图 (61)附表五、施工总平面布置图 (63)附表六：临时用地表 (63)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
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XX冲棚户区、危旧房、城中村改造项目M区1-16栋（5-12栋）消防安装工程施工组织设计编制:审核:批准:XX省工业设备安装公司二O 年月日目录第一章工程概况 (5)第一节工程概况 (5)第二节工程施工的特点及难点 (6)第三节施工顺序 (6)第二章施工部署 (7)第一节施工组织机构 (7)1、项目部组织机构配置图 (7)2、本项目的人员配置表 (8)第二节施工组织 (9)1.施工管理体制的设置原则 (9)2.作业层人员的配备： (9)3.项目主要人员职责 (9)第三节施工技术准备 (13)第四节资源配备计划 (15)1.施工劳动力配置 (15)2.材料进场计划 (15)3.施工机械设备投入计划 (16)第五节施工总平面布置 (16)1.施工总平面布置原则 (16)2.平面布置 (16)第三章工期及进度计划保证措施 (18)第一节进度计划安排 (18)第二节工期保证措施 (18)2.1 工期保障组织体系 (18)2.2 有效协调各种资源要素 (19)第三节工期提前保证措施 (20)第四章施工方案与技术措施 (20)第一部分消防弱电电系统施工方案 (20)第一节地下室消防弱电 (20)第二节裙房弱电设计 (23)第三节塔楼弱电设计 (27)第四节弱电系统施工技术要求 (29)1. 施工工艺流程 (29)2.分项施工技术方案 (30)第二部分消防水（水喷淋、消火栓）系统施工方案 (47)第一节消防水（水喷淋、消火栓）系统设计要求 (47)第二节自动喷水灭火系统施工方案 (50)第三节消火栓系统施工方案 (59)第三部分气体自动灭火系统施工方案 (67)第四部分防排烟系统施工方案 (68)（一）防排烟风管系统施工方案 (68)（二）防排烟系统安装工艺流程 (69)2. 镀锌钢板风管的制作 (70)3、风管安装质量检查 (75)4、阀件、部件安装 (76)5、风机的安装 (78)（三）.防排烟系统调试方案 (79)1、调试目的及要求 (79)2、调试内容 (79)3、调试前的准备工作 (79)4、风管严密性试验（漏光法检测） (80)5、防排烟设备的风量、风压、转速的测定 (81)6、风口风量的测定 (82)第五章确保工程质量的技术组织措施 (83)第一节工程质量总目标 (83)第二节质量保证体系 (83)第三节施工质量控制措施 (84)1.施工准备阶段的质量控制 (84)2.施工过程的质量控制 (87)3.竣工验收阶段的质量控制 (94)第四节施工质量保证措施 (96)1.质量保证的组织保证措施 (96)2.质量管理程序 (96)第五节安装工程质量检验 (99)1.检验依据 (99)2.安装初检、复检和终检 (99)3.配合设备制造厂家对安装质量的检验 (100)4.配合业主、监理单位的检验 (101)第六节工程验收及交竣工 (101)1.概述 (101)2.交工验收的组织与管理 (101)3.交工验收步骤及方法 (102)4.交工资料的编制与交付 (104)第六章施工安全管理措施 (105)第一节施工项目安全管理技术措施 (105)1.建立本项目安全管理体系和安全目标 (105)2.安全管理技术措施 (106)第二节临时用电安全技术措施 (108)第三节吊装作业安全防护措施 (109)第四节高空作业安全措施 (110)第七章文明施工措施 (111)第一节组织措施 (111)第二节现场文明综合管理措施 (111)第八章环境保护措施 (114)第一节环保与卫生管理总体方案 (114)第二节组织措施 (114)第三节环境保护措施 (116)1.材料堆放、机具停放的统一管理 (116)2.污、废水管理 (116)3.固体废弃物管理 (117)4.加强扬尘控制措施 (118)5.有效控制噪音污染 (118)第九章施工配合及施工协调 (119)第一节与业主的协调配合 (119)第二节与监理的协调配合 (120)第三节与土建单位的协调配合 (121)第四节与装饰单位的协调配合 (122)第五节与消防管理部门的协调配合 (123)第六节与其他社会关系的协调 (123)第十章技术保证措施 (124)第一节技术人员组成 (124)第二节对业主技术要求的响应 (125)第三节施工过程中的技术控制措施 (125)第四节大力推广新技术的应用 (125)第十一章关键工序、复杂环节技术施工保证措施 (126)第一节关键工序施工技术保证措施 (126)第二节工程复杂环节施工技术保证措施 (127)第十二章本工程采取的特殊措施 (128)第一节节假期间的施工措施 (128)第二节冬雨季施工措施 (128)第三节高温季节施工措施 (130)第四节夜间施工措施 (130)第五节成品、半成品保护措施 (131)第六节消防管理措施 (132)第七节不可抗力因素造成的紧急状态下的应急措施 (133)第八节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 (133)第十三章工程保修措施 (134)第一节建立工程保修管理机构： (134)第二节制定保修服务准则 (136)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (136)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (137)附表三：劳动力计划表 (138)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (140)附表五：施工总平面图 (141)附表六：临时用地表 (142)附表七：工程质量保证体系图 (143)附表八：工程质量管理图 (I)附表九：技术部分响应表.................................................................................................................. I I第一章工程概况第一节工程概况工程名称：XX冲棚户区、危旧房改造项目M区5-12栋建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司设计单位：贵州省建筑科研设计院监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司建设地点：XX冲工程概况：本建筑属超高层建筑，工程位于贵阳市XX冲棚户区、危旧房改造项目M区5-12栋工程。
其中M-5、M-6地下五层，地上43层；M-7地下7层，地上41层；M-8、M-12地下8层，地上40层；M-9地下4层，地上43层；M-10、M-11地下6层，地上41层。
地下室为设备间和车库。
总面积为921699.72平方米。
现场条件：地处XX冲中心区域，因属于新建项目，现场各项施工条件基本具备。
质量要求：符合国家现行施工、验收规范要求，质量必须达到工程备案制验收要求，同时通过有关政府职能部门的验收（提供由政府主管部门出具的消防验收合格意见书等相关文件）。
计划工期：计划开工日期暂定于2014 年2月20日，2015年5月30日完成联动调试并通过消防部门验收。
具体开工日期以安装工程主体工程开工为准。
工程范围：包含弱电系统、应急照明系统、火灾报警系统、消防报警电话、应急广播系统、联动控制系统（包含但不限于消防/喷淋水泵、报警阀组、泡沫罐控制、防排烟及通风设备、消火栓起泵、消防火灾切非、应急照明、消防电梯及普通客梯火灾时自动返基层信号反馈、变配电室气体灭火、门禁控制等设备的联动控制）；以及此范围内的消防排烟及机械送风系统承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包调试、检测、竣工验收、包移交（包括工程实体的移交、所有资料的移交、火灾自动报警系统及消防联动控制系统主机及其所有密码的移交）、包保修（验收合格后两年内的免费维护保养及质量保修）及与其他施工单位的配合等，并保证整个工程一次性通过消防验收合格，同时拿到消防验收合格批文。
第二节工程施工的特点及难点1、本工程项目建设规模大，参与施工的单位及专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建单位、二装等施工单位作好施工配合工作。
2、本工程地处贵阳市，因而在施工中必须做好环境保护，加强噪音和粉尘、废弃物的控制等文明施工。
3、本工程的难点首先在于统筹规划进度上，因为本工程规模大，单位工程多，工期紧，质量要求高, 工作内容多且点多面广，必须合理进行统筹规划安排，形成全面开花的施工局面，合理安排加班加点，才能确保工期目标的实现；其次在于施工配合协调上，由于专业施工队伍多，在紧张的工期要求下，各施工单位之间配合将是影响工程进度、质量的主要因素。
第三节施工顺序施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。
本工程为公共建筑的机电安装工程，宜采用平行流水立体交叉作业，分专业、分系统、分区域进行安装。
基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。
施工顺序根据本项目的建筑特点可按照土建方交出工作面的先后进行施工，按照土建施工计划配合施工预留预埋。
根据本工程的具体情况，确定施工中施工顺序，原则如下：1.先地下，后地上；2.先风（烟管）、再水（管）、后电（线管），即电躲水、水躲风。
3.尽量预制，减少零散安装；4.先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业；5.先干线，后支线；6.小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。
第二章施工部署第一节施工组织机构根据本工程特点，我公司拟选派精兵强将组成施工团队承担本项目施工，选派年富力强，资历相当，具有国家注册建造师资格的本单位正式员工担任本工程项目经理。
1、项目部组织机构配置图项目经理部项目经理2、本项目的人员配置表职务姓名职称执业或职业资格证明证书名称级别证号专业项目经理李清友工程师注册建造师证二级00517754 机电工程项目副经理刘绪龙工程师职称证中级L011973 工程技术项目副经理谢小龙工程师注册建筑师二级00914774 工程技术电气工长杨文奎工程师岗位证书1010000900205 水电施工通风工长毛来胜工程师岗位证书1310160000134 水电施工管道工长崔忠工程师岗位证书1310000001054 建安施工质量安全员周光磊工程师岗位证书0810000400802 安全生产考核合格证书电气工长通风工长管道工长材料员各施工班组项目副经理安全质量员材料员苏俊玲材料员第二节施工组织为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
1.施工管理体制的设置原则1.1形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
1.2根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
1.3采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。
2.作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工带班。