关于加强地下车库管理的通知
关于加强地下车库管理
的通知
Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
关于地下车库管理的通知
为进一步加强办公楼地下车库管理，保障车辆停放规范、统一，提高车库使用安全性，经研究，提出如下管理要求，请严格遵照执行。
一、地下车库开、关库时间为周一至周五早8:00-晚10:00，周六日全天关闭。
特殊情况需要进出须提前联系。
二、地下车库只存放总行行政用车及各部门副总经理级以上人员车辆。
其他车辆不得存放至地下车库。
三、凡使用地下车库的人员需严格遵守我行要求，服从保安人员的管理，持总行办公室核发的停车证入库。
凡车号与车证不符者，保安人员应核实当事人身份并进行车辆信息登记。
四、地下车库现有存放车辆如发生车辆、车号、使用人变更的，需及时到办公室办理换发新证手续。
五、地下车库所有车辆必须按指定车位停放,严禁停放在他人车位。
对于暂无人使用的车位，归办公室统一管理。
六、所有使用地下车库人员须爱护环境，严禁在车库内吸烟，不得在车库内清洗车辆。
七、如使用外部车辆进入地库进行物品装、卸，应提前与办公室联系。
装、卸物品时,使用部门须指派专人进行现场监督。
物业、餐厅车辆持办公室核发的《临时通行证》可进入地库，装卸过程中不得影响其他车辆通行；工程车辆进入地库施工时要事先与办公室联系，车辆限高2米。
九、外部车辆携带我行物品出地库，须持有办公室出据的出门证，经地库保安员核对无误后放行。
办公室将对地下车库车辆进出及停放情况进行不定期检查，对违反以上要求的车辆使用人将立即提出整改要求，如因不遵守以上要求而对我行其他车辆或个人造成损害的，将依据员工管理相关规定追究其责任。
物业管理：关于加强小区地下车库规范停车的通知(模板)
物业管理：关于加强小区地下车库规范停车的通知（模板）关于加强小区地下车库规范停车的通知尊敬的业主：近期，小区地下车库存在车辆乱停乱放的现象，为营造良好的停车秩序，加强地下车库的管理，物业服务中心将对车辆进行严格把控：1、车位费缴纳后每个车位可录入两个车辆信息，如需录入请联系您的专属管家。
2、请业主将车辆停放在自己的停车位上，不在各出入口，公共通道、拐角等地停车，以免车辆刮伤。
3、请勿占用他人车位，影响其他业主正常使用。
4、如您家车位内未停放车辆，访客车辆可停至自家车位内。
5、为园区业主运送货的车辆，在入口登记完毕后方可进入。
6、运送货的车辆听从指挥停放，禁止停放到私家车位及车库通道，影响他人出行。
7、车辆在进入地库时，请保持车牌清晰，如果车牌模糊或者倾斜，车牌识别系统将无法识别您的车辆，将无法进入地库。
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，物业服务中心特提示广大业主们，安全规范停车应注意以下事项：1地下停车场内开远光灯地下停车场的光线很暗，很多车主进入地下停车场后，就喜欢开远光灯，可是这里车道窄小，结构复杂，开远光灯非常的不安全！建议司机都开近光灯照明，既能让别的车都看到你的车，也不会对视线造成干扰。
2车遇阻碍如您发现有车阻碍通行，或其他违规停车现象，请您及时与物业服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
3访客停车如有业主访客驾车辆进入小区，请提前联系管家，以免访客人员不知如何进出小区，届时管家会安排人员进行指引。
除了上面这些在停车场需要注意的事项以外借此提醒大家在停车场容易发生的事故停车场容易发生的事故1停车场拐弯有的时候车辆在进入停车场时正好从视线死角中开出一辆车，导致两车发生刮蹭。
建议业主开车出行时降低车速，车速维持在5公里以内。
2上/下坡时容易追尾停车场所进出时需要拐弯+上下坡，在这种道路环境下，需要控制好车辆的速度，保持高度警惕。
如果控制不好车辆的刹车或油门，会很容易发生追尾的情况。
关于“规范地下车库车辆出入管理”的温馨提示
尊敬的[xxx]小区车库车位业主、住户：为了规范xxx小区地下车库车辆出入的管理，现通知如下：一、购买地下停车位的业主：请持《车位买卖合同》和本人身份证、行驶证，到物业服务中心办理登记手续，领取xxx《VIP停车证》。
凭证出入，限停自购的[私家车位]；二、租赁地下停车位的车主：请持《租赁合同》和本人身份证、行驶证，到物业服务中心办理登记手续，领取xxx《VIP停车证》。
凭证出入，限停租赁的[“私家”车位]；三、未购买且未租赁地下停车位的xxxx小区的业主：请持《商品房买卖合同》和业主身份证、行驶证，到物业服务中心办理登记手续，领取新华都《通行VIP卡》（如是业主配偶或直系亲属，须提供结婚证或户口本验证、存档）。
凭证出入，先到先停、位满勿进，不提供固定车位，严禁占用[私家车位]（否则后果自负）；四、请始终将《VIP停车证》或《通行VIP卡》放置在您爱车的前挡风玻璃，仅限与登记一致的车牌（车辆）通行。
涂改、转借、伪造无效；五、小区内行驶时速应低于5公里/小时，禁止鸣笛和制造噪音；禁止携带易燃、易爆等危险品进入；禁止占停人行出入口、消防通道、非划线车位等；六、所有开车进出本小区的驾驶员均被视为车主或合法代表，请您妥善保管好车钥匙；七、摩托车、三轮车等必须按规定驶入，必须停放在指定区域；八、110、119、120等政府公务车可自由通行。
但谢绝其他社会车辆进入。
九、所有车辆进入本小区后，务必关闭门窗（或开启/使用防盗装置），勿留贵重物品在车上。
本小区内只提供停放场地的服务，不承担任何车辆及车上物品的保管、保险责任。
请车主自行完善车辆保险手续。
有您的理解与支持，我们才能为您、为新华都做到更好！物业服务电话：xxxx。
xx物业[xxx]物业服务中心x年x月x日做文明生活的创建者。
关于规范小区地下车库停车管理的通知
关于规范小区地下车库停车管理的通知尊敬的各位业主：近段时间以来，随着入住业主的不断增加，XX物业客服中心多次接到业主投诉，反映地下车库车辆乱停、乱放情况较为严重，影响正常通行。
经过现场查看，我们发现地下车库车辆乱停情况确实较为严重，主要表现为以下几个方面：（1）有业主将私家车停放在车库内没有规划车位的位置，该类位置属于公共消防部位，按规定不能规划车位，也不能随意停放车辆；（2）很多业主将私家车停放在车库公共通道口，这一类位置属于地下车库停车的公共安全进出通道，被违章停车之后，严重影响了其他业主车辆的正常出入。
这种情况在晚上9点之后更为明显，地下车库的公共通道上停满了私家车，存在严重安全隐患，以致很多业主不能正常进入自己的车位，多次向物业客服中心投诉。
（3）有业主将私家车停放在其他业主的车位上，影响到了该产权业主的正常使用。
（4）有业主将私家车横停在空置车位上。
另外，在小区内的路面上，也出现了部分业主随意停车的情况，（该路面属于消防通道，不适宜停车），虽然经过巡视保安的劝阻，情况仍然没有得到较好的解决。
以上这一系列的违规停车行为，已经影响到地下车库的正常运行次序和小区内其余业主的正常使用。
在过去的两个星期里，应业主要求，我们已经对于小区内随意停放车辆的行为做了详细的调查，并采取了一系列措施，如向部分车主发放了“温馨提示”，希望大家能遵守小区的公共管理秩序，使小区的日常管理走上正常、规范的轨道。
近期内，我们还将在小区北门入口处、各单元入户大堂内张贴“温馨提示”，及有针对性地对于部分停车的业主发放书面通知，希望在大家的共同努力下，使地下车库及地面停车问题得到较好的解决。
如果大家对于地下车库的管理工作有何意见、建议，或认为物业的工作存有疏漏之处，请及时提出，以便于我们改正！谢谢大家的支持！XX物业客服中心20**年10月。
地面车辆停进地下车库的通知范文
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关于加强地下车库管理的通知
关于加强地下车库管理的通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区入住率的不断提高，地下车库的使用频率也日益增加。
为了给广大业主提供一个更加安全、有序、整洁的停车环境，提升小区的整体品质，现决定加强对地下车库的管理。
以下是相关的管理规定和措施，请各位业主知悉并遵守。
一、车辆停放管理1、业主需按照所购或所租车位的位置停放车辆，不得随意占用他人车位。
对于未按规定停放的车辆，物业管理处将有权进行移车处理，由此产生的费用由车主承担。
2、车辆停放应保持车头朝外，停放整齐，不得超出车位线。
严禁在通道、消防设施前、出入口等地停车，以免影响其他车辆和行人的正常通行。
3、禁止在地下车库内进行车辆维修、清洗等活动。
如需维修，请将车辆移至指定的维修区域。
二、车库卫生管理1、请各位车主保持车内卫生，不得在车库内乱扔垃圾。
2、禁止在车库内堆放杂物，如废旧家具、纸箱等。
如有发现，物业管理处将予以清理。
3、宠物主人在携带宠物进出车库时，应及时清理宠物的粪便，保持车库环境的清洁。
三、车库安全管理1、地下车库内限速 5 公里/小时，车辆行驶时应注意观察周围环境，避免发生碰撞事故。
2、严禁在车库内超速、鸣笛、追逐打闹等危险行为。
3、车主离开车辆时，请务必锁好车门车窗，关闭车内电器设备，不要在车内放置贵重物品，以免造成财产损失。
四、车库设施管理1、业主应爱护地下车库内的各类设施设备，如消防设施、照明设施、通风设备等。
不得随意损坏或挪用。
2、如发现设施设备损坏或故障，应及时通知物业管理处进行维修。
五、车辆出入管理1、车辆进入地下车库时，应减速慢行，配合车库管理人员的指挥。
2、未登记的外来车辆如需进入地下车库，需经业主同意并在物业管理处登记后方可进入。
3、严禁携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入地下车库。
六、管理费用缴纳1、请各位业主按时缴纳地下车库的管理费用，以保证车库的正常维护和管理工作的顺利进行。
2、对于逾期未缴纳费用的业主，物业管理处将按照相关规定采取相应的措施。
荆门市人民政府办公室关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知-荆政办文〔2019〕15号
荆门市人民政府办公室关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府办公室关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知东宝区、掇刀区人民政府，漳河新区，荆门高新区，市政府有关部门：为鼓励开发建设项目配建地下停车场，加强配建地下停车场的国土规划、销售交易（含租赁，下同）和不动产登记管理，保障地下车位权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《住建部关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》（建城〔2016〕193号）、《湖北省物业服务和管理条例》、《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发〔2014〕24号）等规定，经市人民政府同意，现就规范中心城区房地产开发项目地下车位管理有关事项通知如下：一、中心城区范围内房地产开发项目按照规划配建的地下停车位（不含人防停车位，下同），依法取得相应地下停车场的地下建设用地使用权，可以进行销售交易和办理不动产登记。
二、配建地下停车场的供地和规划建设管理，按照以下规定办理。
（一）本通知施行后供地的开发建设项目规划建设管理。
1.开发建设项目及其配建地下停车场作为连建空间，地表建设用地使用权和地下建设用地使用权按照“一并供地、分次办理”的原则，一并拟订供地方案，分别办理供地手续。
2.开发建设项目规划方案施工图中应当明确地下停车场的具体配建方式，包括：地下空间的用地范围、建筑面积、使用功能及结构层高等。
重点标明地下停车场（除设备用房、其他用房之外）的空间范围、建筑面积、使用功能、停车位数量，并明确区分标注人防区域和非人防区域范围。
关于地下车库规范停车的温馨提示
关于规范停车的温馨提示
尊敬的住户：
为进一步加强小区停车管理，减少乱停、乱放的现象，保障消防通道的畅通，维护业主的合法权益，物业公司提醒您注意以下事项：
1、请固定车位、月租车位的车主将车辆停放在挂有与您登记的车辆相对应
车牌的车位上；
2、若您车辆已进行了登记，且车位上未悬挂对应车牌，请及时通知物业公
司更换车牌；
3、禁止占用他人车位以及堵塞公用通道，避免给他人车辆的进出和使用造
成阻碍；
4、禁止无固定车位、月租车位的车辆进入地下车库；
5、禁止一车占多位，影响他人的正常停车，请按照车位规范停放；
6、进入地库的车主应维护公共秩序，文明停车，爱护他人车辆，避免不文
明行为给他人带来不必要的财产损失；
7、月租车辆如有乱停、乱放现象，且经劝阻无效的，将取消其月租车辆的
办理资格，临时车辆将列入黑名单，禁止进入小区。
物业公司电话：xxxxxx
xxx物业管理有限公司
xxx年xx月xx日。
物业园区地下车库停车秩序整改的通知
物业有关园区地下车库停车秩序整改的通知
物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知提要：车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位；③阻挡逃生通道及消防栓；④占用道路
物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知
尊敬的业主（住户）：
大家好！
近期业主购买/租赁车位越来越多，而地下车库乱停车现象也日益增多。
通过我部门近段时间调查发现，车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位；③阻挡逃生通道及消防栓；④占用道路，影响正常通行等。
这些乱停车现象主要以购车位（租赁车位）的业主居多，原因是：
1、一卡一位多辆车这种现象，这些车辆利用车位卡反复刷卡进入地下车库，造成乱停车辆信息无法查证。
2、租的车位位置离家太远，出入不方便，就近停放等。
3、以临时停放为由下到车库的车辆。
为了保障车库业主的利益和保证车库停车秩序，我部门近期加强对地下车库的.管理，主要方法是：①对车辆信息进行核实、统计、更新；②加大对车库巡查力度，按照车位购买信息逐个对车位上所停车辆进行跟进；③对于来历不明的车位卡进行挂失处理；④对于乱停现象在多次提醒之后仍旧乱停的车子采取适当措施进行处理。
希望广大业主遵守小区业主管理规约，支持并配合我们的工作，谢谢！
广东ZZ物业管理有限公司杭州分公司
XX公寓项目服务中心
20XX年08月17日。
关于定期清理地下车库的通知
关于定期清理地下车库的通知尊敬的各位业主：大家好！为了给广大业主提供一个更加整洁、安全、有序的停车环境，提升小区的整体品质，物业管理处决定对地下车库进行定期清理。
现将有关事项通知如下：一、清理目的地下车库作为小区的重要配套设施，其环境的整洁与安全直接关系到业主们的停车体验和车辆的安全。
然而，由于长期的使用和部分业主的不当行为，地下车库目前存在着一些问题，如垃圾堆积、杂物乱放、灰尘较多等，不仅影响了车库的美观，还可能存在一定的安全隐患。
因此，定期进行清理工作是十分必要的。
二、清理范围本次清理工作将涵盖地下车库的所有区域，包括停车位、通道、角落、设备间等。
三、清理内容1、垃圾清理将对地下车库内的各类垃圾进行全面清理，包括废纸、塑料瓶、烟蒂等生活垃圾，以及建筑废料、装修垃圾等。
2、杂物整理对随意放置在车库内的杂物，如废旧家具、自行车、摩托车等，进行统一整理和规范放置。
对于长期无人认领的杂物，将按照相关规定进行处理。
3、灰尘清扫对车库地面、墙壁、天花板等部位的灰尘进行清扫，保持车库内的清洁。
4、设施检查与维护对车库内的照明设施、消防设施、通风设备等进行检查和维护，确保其正常运行。
四、清理时间安排清理工作将从开始日期开始，预计在结束日期完成。
具体的清理时间安排如下：具体时间段 1：清理区域 1具体时间段 2：清理区域 2……为了避免对您的车辆使用造成不便，请您在清理时间段内尽量不要将车辆停放在正在清理的区域。
如有特殊情况，请提前与物业管理处联系。
五、注意事项1、请各位业主在清理工作开始前，自行清理放置在车位及周边的个人物品。
2、在清理期间，地下车库可能会产生一定的噪音和灰尘，请您谅解。
3、为了确保您和工作人员的安全，请不要在清理现场逗留或围观。
4、如您发现有任何异常情况或问题，请及时与物业管理处联系。
我们深知，地下车库的良好环境离不开每一位业主的支持与配合。
在此，我们衷心感谢广大业主对我们工作的理解和支持。
地下车库管理调整通知
地下车库管理调整通知尊敬的各位车主：大家好！为了进一步提升地下车库的管理水平，优化停车环境，保障各位车主的停车权益和安全，我们对地下车库的管理进行了一系列的调整。
现将相关调整内容通知如下：一、停车时间调整1、原有的 24 小时开放时间保持不变，但对于长期停放（超过 7 天）的车辆，我们将加强管理。
如有特殊情况需要长期停放，请提前与车库管理处联系并登记。
2、为了确保车库的正常秩序，夜间 23:00 至次日 6:00 期间，车库出入口将进行限制通行，仅允许已登记的特殊车辆进出。
二、车位分配调整1、对部分固定车位进行重新规划和分配。
我们将根据车辆的使用频率、停放需求以及车位的实际情况，进行更加合理的分配，以提高车位的利用率。
2、增设临时车位区域，方便临时停车的车主。
但请注意，临时车位的使用时间不得超过 4 小时，超时将按照超时停车收费标准收取费用。
三、收费标准调整1、基本停车费用保持不变，但对于超时停车和违规停车的收费标准进行了适当的调整。
超时停车不满1 小时的，按照1 小时计算收费；超过 1 小时的部分，每半小时计费一次。
2、违规停车（如占用他人车位、堵塞通道等）将被处以一定金额的罚款，并要求在规定时间内移走车辆，否则将采取拖车措施，由此产生的费用由车主承担。
四、安全管理措施加强1、增加车库内的监控设备，确保覆盖范围更广，提高监控清晰度，保障车辆的安全。
2、加强巡逻力度，巡逻人员将定时对车库进行巡查，及时发现和处理异常情况。
3、安装紧急呼叫按钮，在遇到紧急情况时，车主可以及时与管理处取得联系。
五、车辆进出管理1、所有车辆进入车库时，请减速慢行，配合管理人员的指挥和检查。
2、车辆驶出车库时，请提前准备好停车凭证，以便快速通行。
3、未登记的外来车辆进入车库，需在入口处登记相关信息，并说明来访事由和预计停留时间。
六、清洁与维护1、我们将增加车库的清洁频率，保持车库环境的整洁。
2、定期对车库的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。