商品房预售许可申请审批表9.24
商品房预售许可申请表
滁房预售（）第号滁州市商品房预售许可证审批表企业名称办公地址联系电话项目名称建设地址立项批准文号营业执照土地使用证号土地出让金万元规划许可证号计划投资总额万元施工许可证号已投资占投资总额% 资质等级工程施工合同预售方案分层平面图开户银行白蚁防治合同预售商品房情况用途结构总建筑面积总幢数总套数国内预售面积幢数套数国外预售面积幢数套数单价（元/ｍ2）交付使用日期申报法定代表人签字单位公章单位申报日期年月日现场查勘及材料审核审核人：年月日科室意见科室负责人：年月日审批审批机关签章行政负责人：年月日备注申请办理商品房预售须知一、房地产开发企业预售商品房，必须申请办理商品房预售登记，应提交下列文件、资料：（一）商品房预售申请书；（二）营业执照、资质证书、组织机构代码证；（三）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（四）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；（五）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（六）三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程；多层商品房项目，有地下室工程的，已完成基础和一层结构层封顶，无地下室工程的，已完成二层结构层封顶；高层以上的商品房项目，有地下室工程的，达到建筑总层数的1/4以上，无地下室工程的，达到建筑总层数的1/3以上；（七）工程施工合同和工程施工进度计划；（八）白蚁预防合同；（九）商品房预售方案，包括预售商品房位置、预售总面积、幢号及房号的统一编排方案、经审核批准的总平面图和分层平面图、建筑面积分户计算书、项目开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式等；（十）前期物业管理资料，包括招投标备案资料、前期物业服务合同、经批准的物业项目规划设计方案、标注物业服务用房具体位置、面积的样图和配置标准的书面承诺、物业配套建筑和设施设备的清单及产权归属说明等资料；（十一）测绘成果报告（预测经核准）；（十二）地名办批复；（十三）预售商品房销售价格备案表；（十四）预售商品房入网手续。
商品房预售许可证审核一套表
商品房预售许可证申请联审表单位盖章：编号：办理商品房预售许可告知书（按以下顺序装订成册）1、商品房预售许可申请书2、授权委托书3、工商营业执照副本（复印件）4、房地产开发企业资质证书副本（复印件）5、国有土地使用权证书(复印件）6、用地规划许可证（复印件）7、建设工程规划许可证（复印件)8、建筑工程施工许可证（复印件）9、规划总平图10、测绘报告11、预售方案12、楼盘表13、前期物业服务合同14、承诺书15、工程施工合同16、工程监理合同17、现场踏勘表18、准予行政许可决定书19、准予行政许可决定书送达回证20、商品预售许可证送达回证以上材料要提供原件查验，复印件留存。
商品房预售许可申请书×××房产管理局：我公司在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发兴建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商住楼,建筑总面积为平方米、其中住宅为平方米、共计套，非住宅为平方米，共计间，该项目于年月日开工,现已办理了土地证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书、建筑工程施工许可证，完成了除地价外的投资额的25％，现申请办理《商品房预售许可证》,请给予批准.申请单位（盖章）：年月日联系人：电话：授权委托书委托单位：法定代表人：联系电话：受委托人:联系电话：现委托上列受托人为我公司开发兴建的商住楼为项目代理人，全权办理该项目的商品房预售许可证的事宜。
委托单位（盖章):法人代表（签名）:年月日承诺为信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定，我单位开发的工程.特承诺按施工合同的协议支付工程款，如出现法定概念上的不可抗力，保证拿出相应的资金支付施工企业拖欠农民工工资的工程款。
特此承诺开发企业法人代表(签字）：项目开发负责人（签字）：开发企业（盖章): 年月日承诺为了信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程，在得到建设单位协议支付的工程款，保证按《劳动法》等有关规定，定时、足额地将农民工工资第一时间支付到农民工本人手中。
商品房开发项目预销售申请表(竖向)
3、计划部门批文；编号：
4、国有土地使用权证；编号：
5、房地产项目开发经营权证明；编号：
6、建设工程规划许可证；编号：
7、施工许可证；编号：
8、前期物业服务合同；物业管理用房预留证明（表）；
9、商品房预售方案。说明商品房的位置、土地用途、容积率、绿地率、建设周期、公用部位和公用设施的具体范围及权属约定、自留房产情况、销售价格、装修标准、突发事件预案等内容；
商品房开发项目预售申请审批表
申请单位
项目名称
项目位置
开竣工日期
年月日-年月日
拟预售项目情况
总面积m2,总套。其中商用套m2；住宅套m2；90m2以下套,m2，占住宅总套数%；90—144m2套,m2；144m2以上套，m2；物业套m2；廉租住房套m2；其它套m2。
提
交
证
件
资
料
1、商品房预售许可申请表；
年月日
局长意见
年月日
10、根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图；
11、消防审核意见书、费用核算表、预测绘报告、现场照片。
申请内容
申请人（章）
经办人：年月日
勘验记录
经现场勘验，所申请楼座主体完成，证件齐全，符合预售条件。
勘验人：年月日
勘验人意见
同意发放预售许可证
年月日
科长意见
年月日
ห้องสมุดไป่ตู้分管局长意见
商品房预售许可证审核一套表
商品房预售许可证申请联审表单位盖章：编号：办理商品房预售许可告知书（按以下顺序装订成册）1、商品房预售许可申请书2、授权委托书3、工商营业执照副本（复印件）4、房地产开发企业资质证书副本（复印件）5、国有土地使用权证书（复印件）6、用地规划许可证（复印件）7、建设工程规划许可证（复印件）8、建筑工程施工许可证（复印件）9、规划总平图10、测绘报告11、预售方案12、楼盘表13、前期物业服务合同14、承诺书15、工程施工合同16、工程监理合同17、现场踏勘表18、准予行政许可决定书19、准予行政许可决定书送达回证20、商品预售许可证送达回证以上材料要提供原件查验，复印件留存。
商品房预售许可申请书×××房产管理局：我公司在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发兴建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商住楼，建筑总面积为平方米、其中住宅为平方米、共计套，非住宅为平方米，共计间，该项目于年月日开工，现已办理了土地证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书、建筑工程施工许可证，完成了除地价外的投资额的25%，现申请办理《商品房预售许可证》，请给予批准。
申请单位（盖章）：年月日联系人：电话：授权委托书委托单位：法定代表人：联系电话：受委托人：联系电话：现委托上列受托人为我公司开发兴建的商住楼为项目代理人，全权办理该项目的商品房预售许可证的事宜。
委托单位（盖章）：法人代表（签名）：年月日承诺为信守市场经济的基本从业准则,遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程。
特承诺按施工合同的协议支付工程款，如出现法定概念上的不可抗力，保证拿出相应的资金支付施工企业拖欠农民工工资的工程款。
特此承诺开发企业法人代表（签字）：项目开发负责人（签字）：开发企业（盖章）：年月日承诺为了信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程，在得到建设单位协议支付的工程款，保证按《劳动法》等有关规定，定时、足额地将农民工工资第一时间支付到农民工本人手中。
商品房预售许可申请表格
商品房预售许可申请表格
NO：
商品房预售
申请书
公司名称：
资质等级：
经办人：
联系电话：
说明
根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房预售管理办法》等规定，房地产开发企业申请商品房预售许可证须提供下列证件（或复印作）及有关资料：
1、商品房预售许可申请表；
2、开发企业的《营业执照》和资质证书；
3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符规定条件的
证明；
多层：已完成建设工程的基础工程（±0.00）；
高层：有人防工程的，按人防工程所占总投资比例的份额，确定形象工程；无人防工程的，已完成建设工程总层数的1/5。
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售方案。
预售方案应当说明预售商品房的位置、面
积、用途、套数、售价、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房总平面图及分层平面图；前期物业服务合同备案的证明。
预售申请表
申请商品房预售住宅面积分类表
海盐县住宅小区配套用房配置清单
根据《浙江省物业管理条例》的有关规定，我公司开发的
住宅小区（总建筑面积平方米、总户数户）内配置的社区服务用房、小区物业管理用房情况如下：
附：1、总平面布置图，并标明提交配套用房的位置。
2、社区服务用房、物业配套用房平面布置图纸及面积计算依据。
商品房预售许可申请表
商品房预售许可申请表编号：字第号申请单位：申请时间：年月日钦州市住房和城乡建设委员会印制办理《商品房预售许可证》所需提交资料（一）《商品房预售许可申请表》（一式两份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》(营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)。
暂定资质房地产开发企业须提供担保函。
（三）相关报建批准文书１、《国有土地使用证》及其附图（验原件后收复印件）（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我委申报预售的书面证明，收原件）２、《建设工程规划许可证》（提供查档证明，如房屋、地下车库有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该房屋、地下车库向我委申报预售的书面证明，收原件）及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：①规划总平图（验原件后收复印件）②规划审批建施图（验原件后收不同功能层及剖面图复印件）３、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（可三选一）：１、会计师事务机构出具的审计报告（验原件后收复印件）２、工程造价机构出具的在建工程进度造价报告（验原件后收复印件）３、本工程的监理机构出具的在建工程建设资金投入证明（开发企业签章认可，收原件）（五）工程施工合同（验原件后收复印件）以及施工进度说明（附施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（六）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房、车位的位置、面积（附房产面积测绘成果报告书，收原件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表。
（七）其它需要的材料：１、经备案的开发企业与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》（验原件后收复印件）２、开发企业与白蚁防治单位签订的《白蚁预防合同》（验原件后收复印件）３、拟销售商品房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》样本（含节能信息公示牌、节能内容等）４、申报预售的楼栋有地下车库，需提供人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明、附图（收原件）５、与银行、监理机构签订的预售资金监管协议书（在网站/下载）6、住房专项维修资金账户设立凭证（收原件）7、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）8、经审批的物业管理区域范围（验原件后收复印件）9、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。
商品房预售申请审批表
商品房预售申请审批表
卷宗号[20 ]
惠州大亚湾经济技术开发区
商品房预售申请审批表
申请单位
申报日期__________ 年—月—日
惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局制
声明书
我公司保证本表填报的内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内
容是真实的，如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。
若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。
申请单位：
法定代表人（签章）：
年月曰
商品房预售许可证申请提交资料
商品房预售许可证（延期、变更）提交资料。
商品房预售申请审批表
卷宗号[20 ]
惠州大亚湾经济技术开发区
商品房预售申请审批表
申请单位
申报日期__________ 年—月—日
惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局制
声明书
我公司保证本表填报的内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内
容是真实的，如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。
若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。
申请单位：
法定代表人（签章）：
年月曰
商品房预售许可证申请提交资料
商品房预售许可证（延期、变更）提交资料
说明
1本表须用不褪色的蓝墨或黑墨水填写，或下载到电脑填
写后打印（散页须加盖合缝章）。
所有提交的复印件必须加盖申请单位公章，同时交验原件。
2、按清单表列顺序装订。
图纸只装订一份由许可机关存档，
另一份审批后作为许可证附件发还。
3、后续资金来源证明可以是由银行出具的自有资金证明，也可以是银行贷款协议等，足以证明项目能按计划完成。
4、预售说明书必须包括项目的坐落位置、房屋的结构类型和户型、装修标准、分户面积计算汇总表、公共和公用建筑面积的计算与分摊办法、售价和付款办法、销售计划（方案）、项目和各栋号的进度计划与竣工交付时间、物业管理事项等。
5、申请预售项目的土地使用权未设定他项权证明为开发企业的说明和承诺。
6、取得预售许可证后，应将许可证及其附件交房地产交易所和预售款监管银行备案。
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韩城市商品房预售许可证申请审批表
备注：该申请表为制式表格，不得随意更改且必须使用A4纸打印，否则将不予受理。
申办《韩城市商品房预售许可证》须提交下列证件及资料：
1、《韩城市商品房预售许可证申请审批表》；
2、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和施工许可证；
3、土地使用权证；
4、营业执照和资质等级证书；
5、商品房预售方案（应当说明项目名称、座落、建筑面积、项目占地面积、施工进度、开盘具体时间、竣工交付标准、交付日期、预售总面积、预售均价、单价、交付使用后的物业管理等内容）并附商品房预售总平面图、分层平面图、户型图、分户销售价格表。
6、地面及地下车位车库销售方案；
7、工程施工合同；
8、物业管理备案证明；
注意事项：
1、以上材料中第
2、
3、4项申办时必须提供原件，核验后留存复印件。
2、提交资料需提供《资料目录》，并按以上顺序整理成册，但注意便于工作人员审查拆散使用。
3、请如实填写表格，数字准确，打印整洁，不得涂改；上报资料必须真实，不得弄虚作假，否则责任自负。
4、商品房买卖合同签字生效后30日内，开发公司应到住房和城乡规划建设局及时登记备案，逾期不予登记。
5、开发公司应指定专人于指定日期进行合同登记备案。
6、望各开发公司认真执行。