厨房样板间里的10个套路
装修避坑手册
装修避坑指南设计篇1、明确自己要哪种家装风格，找一个经验丰富、耐心的设计师最重要。
2、水电布线隐蔽工程要做好，最好现场实时跟进。
3、装修公司送来的材料一定要确认货到对板。
4、乳胶漆、瓷砖要用质量好的，建议多采购一些，以备损耗。
5、像封窗，地暖，中央空调，新风之类要提前预约量尺下订单。
6、五金配件必须使用有品牌、有信誉、有质量保证的产品。
7、选用带保险挡片的安全插座，电源插座尽量多留。
8、家里最好有个设计合理的贮藏室，堆放杂物。
9、防水材料一定不要省，要先试水！玄关篇1、弱电箱一定要大，入户后要放置网线、路由器等，买小了没法换。
2、鞋柜要够大够深，隔断要多而短，不然鞋子不够放。
3、换鞋凳还是要有，穿鞋子才方便，担心占地方可以选择隐藏式的。
4、玄关的储物空间一定要多，不用担心装多。
5、玄关处选择明亮一点的灯光，让空间看上去不那么阴沉。
6、入住根据需要，增添挂钩、收纳盒等。
客餐厅篇1、低于2.7米的层高，吊顶能不做就不做。
2、客厅里尽量多装开关插座，电视背景墙一定多设几个插座，防止插座不够用。
3、不要选择浅色沙发，家里有小孩难以保养。
4、最好不要选择深色地板，不耐脏。
5、不要选择玻璃茶几，落灰明显难打理。
6、电视墙不要花里胡哨，简约设计更加耐看。
7、不要铺设大面积的地毯，容易藏灰纳垢，回南天潮湿容易发霉。
8、沙发、电视柜、空调等大型家具家电，提前预估好尺寸，以免插座被遮挡。
9、小户型没必要装水晶吊灯，拉低层高还不好清理。
10客厅的灯光颜色不要选的太复杂，暖白色最百搭！11、开放式储物柜pass，特别容易积灰，而且整体显得乱。
12、可以用简约的石膏线进行装饰，但是不要铺设大面积的吊顶和墙面。
13、餐桌椅选择环保实用的材质，不要选择大理石，价格贵而且笨重。
14、长餐桌以1400＊800mm为主，即不占用太多空间，也较为合适6人家庭实用。
15、餐厅主灯偏暖黄色，会更加温馨。
16、如果没有藏酒的习惯，不建议置办玻璃酒柜和开放式网格酒柜。
新房让装修公司做样板房要注意事项
新房让装修公司做样板房要注意事项装修公司做样板房对于购房者来说是非常重要的，因为样板房直接决定了购房者是否愿意购买该新房。
在选择装修公司做样板房时，我们应该注意以下事项：1.实力和信誉：选择有实力和口碑良好的装修公司非常重要。
可以通过查看装修公司的官方网站，了解他们的服务范围、项目案例、设计团队等方面来评估他们的实力和信誉。
2.材料的选择：装修公司在做样板房时所选用的材料质量直接决定了样板房的质量。
购房者需要对材料进行检查，确保其品质可靠，并且要求装修公司提供材料的详细参数及使用效果。
3.设计风格及平面布置：样板房的设计风格和平面布置应该符合购房者的需求和审美观。
购房者应与装修公司密切沟通，提供设计要求和偏好，确保样板房的设计可以展示出房屋的最大潜力和功能性。
4.空间利用率：新房的样板房应该尽可能地展示良好的空间利用率。
装修公司可以通过巧妙的设计和布置来最大限度地利用房屋空间，例如利用墙角、设置储物空间等。
5.建筑工艺和专业技术：装修公司的建筑工艺和专业技术对于样板房的建设至关重要。
购房者需要确保装修公司具备一定的专业技术和经验，能够提供高品质的施工和装修服务。
6.环保与健康：在现代社会，环保和健康成为了人们越来越重视的问题。
购房者应该选择关注环保与健康的装修公司，确保其所选用的装修材料和施工工艺对人体和环境没有危害。
7.价格与合同：购房者需要了解装修公司所提供的服务价格，并与多家公司进行比较，选择性价比高的装修公司。
此外，购房者要与装修公司签订明确的装修合同，以便双方有明确的权益和责任。
9.完工时间和售后服务：购房者可以与装修公司约定样板房的完工时间，并要求装修公司提供售后服务，以确保完善的房屋质量和持续的客户满意度。
10.注意事项：购房者在选择装修公司之前，应充分了解装修公司的相关信息，避免选错装修公司而导致不必要的麻烦。
对装修公司的历史、资质、信誉以及之前的业绩进行充分的调查和了解，确保选择到一家实力雄厚、信誉良好的装修公司。
样板间销售说辞
138平米户型样板间说辞欢迎参观138㎡户型的样板间，户型设计为4房2厅2卫。
下面根据刚才在户型图上跟您介绍的房型优点，再帮您详细介绍一下我们的样板间。
首先您看到的是我们的进户门，我们进户门宽1.1米，高2.2米，是采用的甲级防火门，且是采用的外开设计，这样不会占用到房间内部空间。
在进门的玄关处我们设置一个鞋柜，这样您可以一回家就换上干净的拖鞋，卸下在外的疲惫。
同时也是增大了屋内的收纳空间。
再往右看是我们的餐厨一体化设计，改动了我们原有的户型设计。
它位于整个户型的东北角，处于上风上水的位置。
厨房紧邻着我们的入户门，这样您从农贸市场买到的新鲜蔬菜可以直接送入厨房，非常的方便。
同时也不会有油污脏渍沾染到地面，非常的干净。
整个厨房是U型设计，U型设计可以很好的提升空间使用率，就算两到三人同时在厨房里做饭，也不会感觉到拥挤。
这样的设计使我们的厨房和餐厅看起来更加的大气，使用空间更加的宽敞，餐厨一体的布局也让用餐变得更加的方便和简单。
当然您也可以根据您自己的爱好进行设计。
餐厅已经与北阳台打通，连成一体，整个面积达到了9个平方左右。
足够满足您6--8个人的进餐需求，另外餐厅还拥有一个超宽开窗面积计，不仅保证了采光及通风效果，也让您在享受美餐的同时可以领略到窗外的美景。
客厅与餐厅动线相连，扩大了整个的空间视野，所以一进门就会感觉到主家的大气，客厅面宽4.2m，面积约18㎡（一般同面积段的户型约15㎡），这样的客厅在您装修设计时更本不需烦恼，且可以让您在设计方案上有更多的选择。
与客厅无缝连接的是超大的观景阳台，进深2.15m(一般阳台进深1.8m) ，不仅能满足您日常晾晒需求，还可以在闲暇的时候可以陪您的家人在这里看看风景，享受暖暖的阳光。
在阳台外是毫无视野遮挡的丁横河，河边上即是我们鸟语花香的滨河景观带，清澈的河水，多彩的园艺，都将尽收眼底。
闻着花香，听着鸟语，小憩片刻，尽享人生美好生活。
为了达到更好的私密性及舒适度，我们使用了动静分离的设计。
万科样板房说辞
样板房说辞万科城VCITY项目销售团队接待客户的销售说辞，分为“进门前—-室内参观——出门”三阶段的板房动线。
一、样板房说辞两大要求万科要求每一套户型的板房说辞必须传达两项指定要求：1。
三个强化记忆点在样板房说辞中,必须强化的记三个忆点：户型设计空间多样性、居住实用性、收纳空间人性化。
2.三大标准动作（1）进门前的说辞完毕后，3秒停留。
目的：给予客户由“参观者”转化为“居住者”的心态转化调整时间.（2)客厅餐厅之间的位置，销售员静默，3秒停留后开始销售说辞.目的:给予客户3秒的停留，然后才开始关于“人性化”的销售说辞,包括故事穿插,细节描述。
(3)参观完一套板房户型后,需要强化户型的稀缺性。
目的：激发购买欲望与决策速度。
二、示例：样板房说辞及标准动作下面主要以78平方米的样板房为例:1.对于客户的开场白先生（小姐）；您好，下面由我带您参观一下我们14号楼位于2层的小高层户型的样板房;此户型为78㎡的两房两厅一卫，是我们首次置业或者投资客户的首选。
为何会有这样的结论呢?因为我们的A户型是专为首置购房的年轻人或新婚小夫妻度身定制的，房型方正得房率高，布局合理,功能齐全，关键在于我们全部采用装修交付，您参观完后就会深有感触了。
2.入户大堂(说辞重点：空间特色、彰显尊贵感)动作要点:先就座请客户坐下换鞋套。
（鞋套分2种，男士的鞋套大，女士和小孩的鞋套小）。
随手递给客户矿泉水及湿纸巾.如有被蚊虫叮咬均可在此处取花露水供客户使用。
我们样板房是两梯六户的配置，您现在所在的位置是一楼门厅(公共部位），同样为精装修交付,装修参照主流星级酒店的标准打造,地墙面为大理石材；地坪为局部拼花;顶面局部吊顶。
另外；电梯我们是采用广州日立的品牌加之人性化设计的无障碍电梯按钮（注：2层以上公共部位为墙漆和地砖）.如果您的亲朋好友来您家做客，肯定会有一种贵宾的感觉，更会对您的选择大加赞赏。
我们这套A户型的样板房是以一对80后刚结婚的新婚夫妇为背景设计的，大家都知道80后是喜欢追求时尚，由各自的爱好，所以这套样板房会给呈现出时尚个性的感觉!您这边请！3。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
常见装修中常见偷工减料陷阱及案例
常见装修中常见偷工减料陷阱及案例第1招-墙面刷漆偷工指数：★☆现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。
如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。
尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。
同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。
如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。
第2招-下水管路偷工指数：★★现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。
这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。
有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。
专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。
在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。
第3招-电线接头偷工指数：★★☆现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。
尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。
专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。
第4招-墙地砖铺贴偷工指数：★★★现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。
如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
专家提醒：根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。
第5招-墙面剔槽偷工指数：★★★☆现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。
少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。
精装样板间里的猫腻
理性消费的十条忠 告
１ 存商场推出的特价 购物时段 ，…些打折悄售的 ． 商品非常射算。平常注意收集超市发布的有荚信息
２ ．击越市 ， 关注一下入口处。 商隶喜欢把便宜贷摆
在 邪 里
６ ．购物时． 注意力应放在你想购买的东西上， 而不
是和它捆绑销售或附嗷的物品 上
７ ．购买方便的半成品食物 ，如已洗干净、切好的 角、 、 肉 排骨或蔬菜 ， 已拌调料 的肉丝 舟片等 ． 以节 Ｉ 可
房者在看样板前一定妥记住以下几个经典 慌亩” 以 ．
做 到心 中 有 数
达到视觉延伸 ． ｌ带米审问感的增大。 进而 伎俩六 ： 滥 用”玻璃 “
设计师枉样板问里大量使用玻璃材质．以营造宽 敞明亮的气赛 ｃ 但如果在平时生活 中用太参镜子． 可能 会北你感觉整天生活在虚幻当中， 根不舒Ｊ ｊ 阻
维普资讯
品． 装修公司台仔细雕璩每个细节 ， 休索要
达 刘这 个标准可婴花赞不少 网此 ． 对于精 装修 的样板州 ． 只能当作参考
伎俩四 ： 采具 “ 瘦身
耍 稍 １ 霸意 ，就 町发 现 不 少 样 板 闻 ｌ Ｉ Ｉ
里摆 放的家具都要小一些 。比＿ 在一个空 直 ０ 间设 置并不合理 的餐厅 取．设 【师为 了弥 十 补缺 陷． 特意嫂小 了桌椅的尺寸 对此设计 师解释说 ． 样板 闻里的家具现代 、 简洁 ． 精
巧 是为 了突出空间感 可这正是为什么人们在看样板
删时撼 觉室内审阅报大．但自己买一套 家具放进击却 显得特别 局促ｌ 原冈 ｝ 臼
伎俩五 ： 色彩 “ 蠢法”
几乎每个赦人们赞扬的样板问，都有一个武 同特 点． 是在色彩上和谐统一． 就 进样做最显著 的效粜就是
精装修样板间带看说辞(九龙仓)
样板房带看动线及说辞先生/小姐，您好，我现在带您参观的这套是2房2厅2卫，147平方米的户型。
➢7号楼大堂您现在看到的大堂就是我们将来单元的入户大堂，需刷卡入户，安全保证。
由美国著名的室内设计公司Wilson（威尔逊)为我们做的设计。
Wilson以其专业的室内设计在全球排名前三，作品均为顶级豪华赌场酒店，例如：澳大利亚四季丽晶酒店、美国好莱坞堵场酒店、澳门的威尼斯人酒店，拉斯维加斯美高美大酒店等。
➢电梯轿厢您看，我们为您选用的电梯为全进口的日本三菱无机房电梯，全部都是刷卡到户的设计，再一次最大程度的保证了业主的安全。
且无机房电梯也减少了您的公摊面积，增加了得房率。
➢电梯厅这套单元为1梯2户的设计，所以整栋楼的得房率达到了83%左右，这在业内已经是属于相当高的一个得房率了。
我们的电梯厅采用的是美式大都会的风格，与一般住宅不同：您可以看到地板、踢脚线、门套都采用了天然大理石材料，手工拼花、线条流畅，细节部分都做到了大气又奢华。
➢样板间入口处我们项目提供的全部是精装修的交付标准，每平方米的装修标准在10000-12000.入户单元门是由意大利的顶级品牌卡帝士为我们量身定做的，门厚12CM，内部钢芯都有8CM厚，隔音效果可达38分贝。
您可以看一下，是不是非常厚重，很有安全感。
（提醒客户体验一下该门的厚度及重量）由于我们设计的门高是2.4米的顶天立地型，采用无门槛设计，带有自动密封条，当您关上门的那一刻，自动密封条即落下，此刻，哪怕是一张A4纸也插不进去，这样就有效地做到了隔音和防尘。
另外，门扇的所有棱角全是包边圆滑的，防止小孩磕伤。
真正做到了安全、防风、防尘、降噪。
➢客厅及餐厅（层高、面宽、面积、总体配置情况、墙面、交付标准、窗的品牌）我们的房子每户均配置全中央空调（大金VRV变频家用中央空调）、全地暖系统（德国）、新风系统（美国霍尼韦尔）。
这套房子入户即玄关，客厅与餐厅相连朝东或者朝西，目前我们样板房的朝向是朝东的，同时整个户型也是南北通透的。
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宜家厨房样板间里的10个套路∣装修手册
间里，让我惊叹宜家在人性化道路上的不断探索。
这个厨房到底有什么独特之处？如果你正准备装修或改造你家厨房，也许这篇可以带给你启发。
套路1：按照动线最短思路设计厨房
简单来讲，在居家空间里，为完成一个事件而移动的点，串联起来就是居家动线。
好的居家动线充满了对人的体谅和关怀，动线越短，事情完成效率就越高，所耗时间及精力就越少。
别看厨房这么小的空间，随便做顿饭就得站1小时左右，尤其长辈掌勺的家庭，长年累月对主厨体力是个考验。
要想在厨房里“省力”，在设计上首先考虑动线。
如果把做饭这件事进行分解，会发现它有一套标准流程：准备食材-清洗处理-烹饪料理-装盘出锅。
那么在厨房布局上，就可以围绕这套动作进行布局，让做饭成为一件顺畅的事，避免来回穿梭。
套路2：台面两种高度设计更符合人体工学
大多数厨房台面只有一个高度，在使用中会发现，准备食材和烹饪食材，总有一半工作让手臂很受累。
而这个宜家厨房，烹饪区略低，是考虑放了锅之后，操作时也是舒适的。
洗碗池和操作台高度会让使用者腰部角度自然放松。
台面高度的设计要参考主厨身高，一般来说，以主厨站立时手指能够触到水盆底部为准，过高会累，过低腰酸。
国内橱柜高度通常为80-85cm，对于160cm-170cm身高的人会比较合适，如果主厨身高特殊，设计时就得量身定制。
套路3：大单槽支持可变性
厨房用双水槽还是大单槽，纠结症患者特别痛苦。
思考一下为什么要用双槽？1.可以同时两种用途；2.节水；3.清水和油污能分区。
如果厨房空间有限，就像这套案例一样，果断选择大单槽吧！上述三种用途，都可以借用水盆等道具达到这样的效果。
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总结过，但凡做好分隔的容器，看似替用户考虑周全，实际上也限制了可………………………..能性。
表现在水槽上，我们不知道生活方式在未来会发生什么变化，大单槽至少能容纳各种尺寸的锅，而且单槽的下水结构相对简单，为水槽下的柜子留出更多收纳空间。
当然如果厨房空间够大，也可以用双槽，但建议两个槽中有一个尺寸够大，千万不要用两个小槽组成的双槽，那真是给自己添堵。
套路4：下柜设计成抽屉更实用
妍酱拜访过的家庭厨房，下柜大多为开门设计，里面柜体采用简单隔板。
在使用中，这些柜子很快被塞得乱七八糟，藏在柜子深处的东西被自动屏蔽，每次整理都会发现过期食材，浪费又糟心。
厨房是一个“杂货铺”，物品细碎纷杂。
虽然橱柜五金件比较费钱，妍酱建议下柜至少要保留三到四个抽屉，一方面便于杂物进行分类分区收纳，另一方面，抽屉的抽拉设计，可以轻松把收纳在深处的物品拿出，便于物品管理。
如果已经是开门的设计，也可以进行改造，将内柜换成多层拉篮，但切记改造时要避开柜门开合的五金，这种方法会比直接用抽屉省钱。
套路5：不是所有的收纳都要门
收纳不是空无一物，也不是东西收进去，关上门万事大吉。
收纳分为隐藏型收纳和展示型收纳，两者比例能够做到8：2为最优。
这个样板间里，有一处橱柜是完全开放式，方便每日买回新鲜瓜果蔬菜暂时收纳，以及收纳像米桶这种既重又常用的物品。
套路6：水池下柜换个思路
水池下面的柜体也是厨房里的收纳难点，一方面水管会把这个大空间无序分隔，影响收纳容量；另一方面，硅胶没处理好，这个位置漏水就会引起柜体发霉。
来看这个厨房样板的处理，干脆把水池下柜做成半开放式，下部是一个抽屉的设计，里面放了两个垃圾桶，替代橱柜内置垃圾桶。
这样既便于柜体通风，又解决隐藏式垃圾桶散味，让整个厨房看起来很清爽。
厨房垃圾大多是在水池和操作台附近产生的，垃圾桶放在这个位置，顺手可用，符合收纳里“动线最短、动作最少”的原则。
如果嫌弃这样不美，像图片所示，选择一块漂亮的布帘就解决啦。
套路7：转角柜的解决方案
橱柜转角不好用，这是共同的痛。
厨房五金件虽然贵，想想房价那么高，大钱都花了，为了用得舒畅这个位置的钱没必要省。
转角位置用了转盘五金件，可以360°旋转，让整个空间再无死角，实现物品轻松取放。
套路8：上柜“门” 的玄机
从使用便利上来说，妍酱会推荐上柜用两个对开门。
如果追求设计感用上拉门，就要考虑使用者的身高，在选择五金件时，选用带阻尼功能的，“定格”才能让个矮的人不用站小板凳就能关上门。
在这个案例里，还有一处亮点，是在部分门上贴了物品标签。
厨房是家里比较特别的区域，虽然是公共区域，但东西太多，并非每个人都对所有物品位置非常熟悉，借用标签管理，可以让同住者减少“找东西” 困惑。
套路9：充分利用立体收纳
小户型厨房，立体收纳是实现小空间大利用的窍门。
在这套厨房里墙面都充分用上了，值得拿出来分享的是，立体收纳并非无章可循，比如妍酱圈出来的部分，将该位置发生的事件与所要用到的物品进行关联，仍然是“动线最短、动作最少”的运用。
套路10：移动收纳
在厨房里有这样的移动收纳，好处多多：1.它是厨房收纳空间的补充；
2.高频使用的物品可以不收入柜子里，而是利用推车存储，减少开门关门动作，拿取方便；
3.像吃火锅这样的偶发事件，在厨房准备好的食材
可以用推车一次性推出，这叫懒得有理。