资产评估课程论文
资产评估期末论文3600字_资产评估期末毕业论文范文模板
资产评估期末论文3600字_资产评估期末毕业论文范文模板资产评估期末论文3600字(一)：资产评估教学模式改革探讨论文摘要：随着我国金融体系的优化升级以及实体产业结构转型，资产评估行业也逐渐发展壮大，由于经济形态的多样化趋势影响，资产的定义和类型的边界也逐渐扩大，大量的衍生资产形态出现，这使得合理有效评估资产价值成为了各行各业以及各种金融和非金融主体的必要工作。
由于资产复杂性的升高，选择合适的方法并且尽可能规避主观定性判断就显得尤为重要，资产评估价值的不准确，可能导致决策的失败，本文站在资产评估前言理论的基础上，结合高校人才培养的方向，并考虑市场岗位和人力资源的现实需求，对资产评估教学模式的改革进行了探讨。
关键词：资产评估；教学；模式高校是培养资产评估人才的摇篮和基地，目前我国开设资产评估本科专业的高校已超过50所，每年为资产评估行业输送了大量人才。
但由于目前高校资产评估课程依然采用传统的教学模式为主，侧重于理论教学忽视实践教学，导致学生的实际动手能力很差，这就背离了高校以培养应用型人才为目标的宗旨。
可见，应用型本科院校改革资产评估课程教学模式以培养出既具备全面资产评估专业理论知识，又掌握较强实际操作能力的评估人才迫在眉睫。
此外，随着更过的经济行为与国际接轨，高校的教育教学也应该更多地考虑国际规则和行业规范，这对学生的知识储备及实践运用有了更高的要求，例如國际通行的《资产评估准则》与传统的资产评估方法相比较存在一定的差别，这种差别主要也是基于资产形态的先进性所导致，如果要能够在激烈的国际竞争中占得一席之地，那么就必须充分了解国际市场，掌握更前言的理论知识和实践能力，那么在教育教学上也必须做出改革。
一、课程特点资产评估是经济管理类相关专业的一门必修课程，部分高校已经开设了资产评估相关专业，可见其重要性与日俱增，不过由于资产评估专业的财经、财会属性，开设资产评估专业的院校多为财经类院校。
资产评估起源于社会实践的需要，随着科学技术的进步和对资产认识的不断深入，资产类型和资产评估的业务范围也呈现出不断发展的趋势。
资产评估毕业论文文献综述
资产评估毕业论文文献综述在财务领域，资产评估是一项重要的任务，用于确定和估计企业或个人的资产价值。
资产评估对于决策制定、风险管理、财务报表编制等方面都具有重要意义。
本文将综述资产评估领域的相关文献，包括其定义、方法、应用和发展趋势，以期对资产评估研究提供有益的借鉴和指导。
一、资产评估的定义资产评估是指通过一系列的方法和工具，对企业或个人的资产进行价值估计的过程。
资产评估的目标是确定资产的市场价值，以便提供有关财务报表、资产管理、投资决策等方面的参考依据。
资产评估的对象包括不动产、股权、债权等各种形式的资产。
二、资产评估的方法资产评估的方法主要分为三类：市场方法、收益方法和成本方法。
1. 市场方法市场方法是一种通过比较市场上类似资产的交易价格来评估资产价值的方法。
这种方法适用于市场上有流通交易的资产，如不动产和股权。
常用的市场方法包括市场对比法、市场回归法和市场收益法。
2. 收益方法收益方法是一种通过预测资产未来收益来评估资产价值的方法。
这种方法适用于以未来收益为主要价值来源的资产，如债券和股票。
常用的收益方法包括折现现金流法、股票定价模型和债券定价模型。
3. 成本方法成本方法是一种通过分析资产的成本和折旧来评估资产价值的方法。
这种方法适用于已经过期或者无法在市场上进行交易的资产，如不动产和设备。
常用的成本方法包括成本法、折旧法和剩余价值法。
三、资产评估的应用资产评估在各个行业和领域都有广泛的应用。
以下是一些常见的应用领域：1. 金融行业在金融机构中，资产评估被用于风险管理、贷款审批和资产配置等方面。
通过对借款人的资产进行评估，金融机构可以更准确地评估其还款能力和风险水平，以便做出相应决策。
2. 投资决策资产评估对投资者来说具有重要意义。
投资者可以通过评估资产的价值和潜在收益，确定是否进行投资以及投资的时机和方式。
3. 资产管理资产评估在资产管理领域也扮演着重要的角色。
通过对资产价值的评估，资产管理公司可以制定适当的资产配置策略，以达到最优的资产配置效果。
房地产资产评估论文(8篇期刊范文)-企业管理论文-管理学论文
房地产资产评估论文（8篇期刊范文）-企业管理论文-管理学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——房地产是当代社会的重要财产，对房地产进行评估是满足市场和投资者的需求。
所谓房地产评估，是指房地产评估师在特定目的前提下，按照严谨的程序、采用科学的评估方法，对特定的房地产进行分析、测算、判断，并提供相关专业意见的活动。
本文精选了8篇房地产资产评估论文范文,以供参考。
房地产资产评估论文（8篇期刊范文）之第一篇：我国房地产评估方法研究摘要：随着房地产行业的不断发展，房地产评估业也得到快速的发展。
本文主要介绍我国房地产评估中的主要方法极其具体内容。
关键词：房地产资产评估评估；资产评估，方法随着经济的发展，房地产行业也得到快速发展，房地产评估也随之发展起来。
在我国现行房地产评估中，主要方法有市场法、成本法、收益法。
对三种方法的具体内容及形式的正确认识对房地产评估具有重要意义。
1房地产评估中三种方法的简介1.1市场法房地产评估中，市场法的原理为参照相同或者类似的房地产在市场上的交易信息，通过类比分析的方法来分析所参照的房地产的市场价格信息，从而确定待评估的房地产的价值。
1.2成本法成本法的实质是一种价值的再形成，在房地产评估中，如果没有公开活跃的市场，并且不能找到相似的参照物来形成对比，就应考虑成本法，成本法所研究的是房地产的重置成本，考虑的是房地产过去的价值。
1.3收益法在当前经济形势下，房地产是一种具有价值增值的资产，所以能作为投资的一种方式，在未来取得一定的收益。
收益法指的是被评估房地产的未来价值的折现值。
其核心是以房地产未来的收益通过折现从而确定其现在的价值，预期未来收益是房地产现值的重要参考依据。
2房地产评估中三种方法的具体形式2.1市场法市场法是根据在近期市场上相同或者相似房地产的交易价格信息，同时根据影响房地产评估的各种价格因素，对参照物的房地产价格进行修正，其中修正的结果以修正系数来进行数学表达。
资产评估毕业论文
资产评估毕业论文近年来，随着经济的快速发展和金融市场的不断壮大，资产评估的重要性日益凸显。
作为一种衡量和评估资产价值的手段，资产评估在现代金融市场中扮演着重要的角色。
本文将探讨资产评估的基本概念、现状及其对金融市场的影响，并介绍资产评估的方法及其在实践中的应用。
一、资产评估的概念和现状资产评估是指对资产价值进行量化和评估的过程，涉及到不同类型的资产，例如房地产、股票、债券、贵金属等。
资产评估的目的是为了确定一个资产的市场价值，以便投资者能够做出明智的投资决策。
此外，采用资产评估的标准，还能够帮助企业了解自身资产的财务状况，从而制定有效的财务战略。
随着资本市场的快速发展，资产评估的重要性日益突出。
在很多情况下，资产评估是实现财务目标的必要条件。
首先，投资者需要根据资产评估的结果制定投资策略，以获得最高的投资回报率。
其次，银行和其他金融机构也依赖资产评估来确定借款人的还款能力，以避免不良贷款风险。
目前，资产评估技术已经非常成熟，并吸引了越来越多的投资者、公司和政府机构。
例如，许多企业在筹资时，需要提供可信的资产评估报告。
此外，由于资产评估对金融市场的影响，政府机构通常需要确保资产评估的准确性和可靠性，以维护金融市场的公平和透明。
二、资产评估的方法资产评估的方法有很多，包括市场比较法、成本法和收益法等。
这里我们将分别介绍这些方法。
1. 市场比较法市场比较法是最常用的资产评估方法之一，尤其适用于房地产等具有标准化特征的资产。
该方法的核心理念是，通过比较市场上同类型资产的实际交易价格，确定目标资产的市场价值。
在运用市场比较法时，需要考虑到地理位置、建筑结构、修建年代等因素，以确保比较对象的相似性。
2. 成本法成本法是另一种常用的资产评估方法，主要适用于固定资产等重要资产。
该方法的核心理念是，通过计算资产的实际成本，并调整其目前的折旧和维护费用等因素，以计算目标资产的当前市场价值。
成本法的一个主要限制是，实际成本往往不能与实际市场价值相匹配。
资产评估小论文
资产评估小论文资产评估资产评估是指对某个对象的价值进行评估确定的过程。
在经济活动中，资产评估是非常重要的一个环节，可以帮助我们更好地了解和掌握自己的财产状况，为决策提供依据。
首先，资产评估对于个人和家庭来说至关重要。
通过对个人和家庭资产的评估，我们可以清楚地了解自己拥有的财产种类和价值，从而更好地进行财务规划和管理。
例如，我们可以通过资产评估来判断是否应该购买房产或投资股票等。
此外，资产评估还可以帮助我们确定个人和家庭的净资产值，为财产分配和继承等问题提供依据。
其次，资产评估在商业和金融领域中也有重要作用。
在企业经营和投资决策中，资产评估可以帮助企业了解自己的业务价值和市场地位。
通过对企业资产的评估，我们可以评估企业的盈利能力和偿债能力，从而为投资者提供决策依据。
此外，资产评估还可以帮助金融机构对借款人进行风险评估和贷款审批。
资产评估的过程主要包括数据收集、价值估算和报告编制。
在数据收集阶段，评估师需要收集相关资产的市场价值、使用年限、维护状况等信息。
在价值估算阶段，评估师根据市场供求关系、折现率、净现值等方法对资产的价值进行估算。
最后，在报告编制阶段，评估师将评估结果整理成报告，并向委托人提供评估结果和建议。
然而，资产评估也存在一些问题和挑战。
首先，评估师的专业素质和经验对评估结果的准确性和可靠性起到至关重要的作用。
评估师需要根据自己的专业知识和经验，选择合适的评估方法和模型，并保持客观、公正和独立的态度。
其次，市场情况的不稳定性和资产价值的波动性也给资产评估带来一定的挑战。
评估师需要根据市场变化和资产特点进行合理的预测和估算。
此外，评估成本和时间也是一项重要的考虑因素。
综上所述，资产评估在现代经济活动中扮演着重要的角色，对于个人、家庭、企业和金融机构都有着重要的意义。
它可以帮助我们更好地了解和掌握财产状况，为决策提供依据。
然而，资产评估也面临着一些问题和挑战，需要评估师具备专业素质和经验，并考虑市场情况和资产价值的波动性。
资产评估报告的论文
资产评估报告的论文资产评估报告的论文企业并购资产评估论文【1】资本运作是企业实现做大做强的重要手段，国际上一些成功的大企业都是通过开展资本运作成为行业的领军企业。
成功的资本运作，离不开科学的财务管理指导。
现结合实践，对企业资本运作中的财务管理的有关问题处理作一分析。
一、前期调研的财务问题开展前期调研是企业资本运作、并购重组的前提，通过调研作出实施决策，如果调研不充分，关键问题不了解，作出的并购决策可能就是错误的。
在调研过程中，除对企业概况、人员、资产分布、产业特点、发展趋势等内容作全面了解外，更要关注企业的资产结构及组成情况，是否存在财务风险，全面分析或有事项，并根据调研情况，对企业的财务状况作出客观评价，提出科学意见和建议。
1.1系统了解目标企业的资产构成情况资产构成情况是企业状况的重要方面，优质的资产情况是企业规范畅通运作的前提和基础。
在并购重组时，应将资产构成状况作为重点进行调查，包括并购目标企业的总资产情况、净资产情况、注册资本构成、负债结构、企业负担情况、经营性资产状况等。
通过深入调研了解，对目标企业在财务角度有一个大体的评价。
1.2准确把握目标企业的财务风险有效防范财务风险是衡量企业财务运作能力的重要尺度，要对目标企业的财务管理基础工作是否完善、专业人员业务素质情况、财务机构职能情况、应对外部环境变化措施能力等作出正确判断，并判断目标企业是否具有较强的财务决策能力，资本结构是否合理，根据财务状况对今后企业的营运发展能力作出科学判断。
同时，应审查企业隐性负债，对或有负债及潜在的危机等问题进行分析评价。
二、资产评估过程中的财务管理问题资产评估是双方谈判的基础和依据，应结合目标企业的实际，选定评估基准日，确定切实可行的评估方法，对有形、无形资产进行客观的评估。
整体资产评估包括:机器设备、专业生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的整体评估。
无形资产评估包括目标企业的商标权、商誉、商(字)号、专利权、专有技术、销售网络、著作权(版权)、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、(特许)经营权、资源性资产等。
有关资产评估论文4100字_有关资产评估毕业论文范文模板
有关资产评估论文4100字_有关资产评估毕业论文范文模板有关资产评估论文4100字(一)：我国资产评估业存在的问题及对策分析摘要：随着市场经济的发展，我国企业的形式经历了巨大的变化，经营权、所有权等方面都有所涉及。
企业间的并购与重组成为一种频繁出现的商业行为，这种商业行为的发展自然而然地就需要一个新的行业的出现——资产评估业。
资产评估业顾名思义就是对企业自身价值进行准确的全新评估，它既能够方便管理者在进行决策时充当参考资料，从而准确定义一个企业各种资产的价值，又能建立健全企业发展的意义。
从另一方面来说，资产评估业的发展也伴随着一些问题的产生。
例如，相关机构缺乏专业评估师，评估人员整体素质低，不具备相应的行业基础知识，也不熟知资产评估方面的法律条文。
关键词：资产评估；评估标准；行业管理随着市场经济的建立，社会主义市场经济体制逐步完善，我国的各行各业有了不同的形式。
企业间的并购重组愈加复杂，资产评估行业的作用也就随之变得越来越重要了。
为了完善社会主义市场经济体制并防止国有资产流失，从而促进社会主义经济发展，我国的学者对资产评估行业有了更加深入的研究，由此产生了不同的见解。
有的学者提出构建全新评估体系以解决资产评估业的问题，有的学者认为需要向国外优秀评估专家交流学习、促进合作。
总体来说，为了解决目前存在的问题，需要我们进行更进一步的研究与探索。
一些外国评估机构现如今纷纷栖身于中国的资产评估行业中，这种现象一方面促进了我国资产评估业自身的完善和成长，但是另一方面来说，将我们自身存在的问题暴露无遗，更应该从对比中得到反思和发展。
一、相关概念1.资产评估的概念以经济主体的价值形态存在的资产称为金融资产，金融资产评估指的是：国家规定的工作人员按照相应的流程，依据法律法规和具体信息，以一定的结构评估金融资产的收益同时分析金融资产的风险的过程。
金融行业属于高风险行业，具有很强的特殊性，并且容易发生隐患，此隐患若不及时发现，可能会造成社会整体经济的风险和引发社会的不稳定性，严重时，甚至导致世界金融危机的出现。
关于资产评估的论文
关于资产评估的论文资产评估是指通过对资产的量化分析，确定其市场价值的过程。
它在金融领域中具有重要意义，能够为投资者、金融机构和政府部门提供决策依据。
本文将探讨资产评估的概念、方法和应用，并分析该领域未来的发展趋势。
资产评估是一种复杂的过程，涉及多个方面的考虑因素。
目前，资产评估主要采用市场比较法、收益法和成本法等方法。
市场比较法是基于市场上类似资产的交易数据，通过对比分析，确定被评估资产的市场价值。
收益法则是通过估计资产在未来一段时间内产生的收益，从而确定其现值。
成本法则是基于资产的重新建造成本，即资产的重建成本或取得成本，来确定其市场价值。
资产评估在许多领域中都有应用，特别是在金融和房地产领域。
在金融领域，资产评估是银行和其他金融机构进行贷款审批和风险管理的基础。
通过对借款人的资产进行评估，金融机构可以确定贷款的合理范围和利率，并评估借款人的还款能力。
在房地产领域，资产评估是购买、销售或租赁房产时的重要工具。
买方和卖方可以通过资产评估来确定公平的市场价格，从而进行交易。
未来，资产评估领域将出现一些新的发展趋势。
首先，随着科技的发展，人工智能和大数据的应用将为资产评估提供更准确和可靠的数据支持。
例如，通过使用大数据分析，可以更精确地确定市场价格趋势，并进行预测。
其次，绿色金融的兴起将使环境和可持续性成为资产评估中的重要因素。
评估者将需要考虑资产对环境的影响，并将其纳入评估框架。
此外，随着数字资产（如加密货币）的兴起，评估这类非传统资产将成为重要任务。
评估数字资产的价值和风险将需要新的模型和方法来解决。
综上所述，资产评估是金融领域中的重要工具，可以为投资者和金融机构提供决策依据。
它采用市场比较法、收益法和成本法等方法来确定资产的市场价值。
资产评估的应用领域广泛，包括金融和房地产等领域。
未来，随着科技的发展和经济形势的变化，资产评估将面临新的挑战和机遇。
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资产评估课程论文
企业价值评估基本方法及比较
班级：会计141班
姓名：王淼
学号：
成绩：
企业价值评估基本方法及比较
摘要：企业价值评估体现了企业未来整体的价值，通常用于投资分析、战略分析、价值管理等方面。
市场法、成本法、收益法是资产评估现有的三种基本方法，本文就其在企业价值评估中的运用做了简单介绍，从上市公司中抽取40件资产评估案例进行实证对比分析。
结果表明，评估师在实务中偏重运用成本法和收益法。
虽然收益法理论上最适合企业价值评估，但其因自身测算复杂的局限性，使用频率略低于成本法。
关键词：企业价值评估；市场法；成本法；收益法
交易是市场经济的核心，随着我国经济的快速发展，企业股权交易活动日益频繁，企业价值评估成为市场交易双方关心的问题。
评估方法是企业价值评估的手段和工具，市场法、成本法、收益法是三种基本方法。
一、市场法
市场法以价格形成的替代原理为基础，选择近期市场上相类似资产的交易价格通过直接比较或者类比分析进行价值评估。
市场法的原理决定了它的
使用前提：一是必须要有一个活跃的公开市场才能找到参照物。
二是参照物及被评估资产相关的指标、参数、价格等能够计量并且可以搜集到。
市场法在企业价值评估中通常用可比企业基本财务比率乘以目标企业相关指标作为评估值。
常用的基本财务比率有市盈率、市净率、市销率。
（一）市盈率模型
目标企业每股价值等于参照企业平均市盈率乘以目标企业每股收益。
市盈率模型的优点是计算简单，数据获取容易；该指标涵盖了收入、增长率、股利支付率等因素，综合性较高；缺点是不适用于收益为负的企业价值评估。
（二）市净率模型
股权价值等于参照企业平均市净率乘以目标企业净资产。
市净率模型的优点是当收益为负，市盈率模型无法使用时，可以使用市净率模型，因为绝大部分企业市净率很少为负数。
缺点是市净率指标容易受到会计政策的影响；一些高科技企业的价值与净资产没有太大关系，选择该指标不能很好反映企业价值。
（三）市销率模型
目标企业股权价值等于参照企业平均市销率乘以目标企业销售收入。
市销率模型的优点是不会出现负值，比市盈率、市净率模型有更广泛的适用性。
缺点是该指标不能反映企业成本，而成本是影响企业价值的重要因素。
二、成本法
成本法的原理是从买方的角度估算重新购置与被评估资产相似或相同的全新资产所支付的费用。
使用成本法时，首先要根据现有市场条件估算重新购置相同资产所需要的全部费用，然后减除各种贬值，包括物理损耗引起的实体性贬值，技术进步带来的功能性贬值，外部环境变化产生的经济性贬值。
用公式表示为：
成本法在企业价值评估运用中以企业资产负债表历史成本为基础，分别计算企业各单项资产的重置成本，减去对应的各种贬值得到各个单项资产的重估价值。
企业各单项资产的重估价值减去负债后的余额即是企业价值。
成本法的优点是估算数据有据可查，适用范围广，只要企业有实物资产就可以进行客观可靠的估算。
同时其缺点也很明显，成本法将企业资产割裂开来，忽略了资产间的协同效应，也没有考虑无形资产对于企业价值的影响，其评估结果反映了企业各资产在基准日的现时价值，却没有反映出企业未来发展的潜能。
三、收益法
理性的投资者在购买资产时，所支付的成本不会超过购买资产未来产生的收益。
收益法通过预测资产预期收益，采用贴现的手段进行价值评估，其基本公式为：
从基本公式上看，使用收益法进行评估时，必须满足以下条件：预期收益能够合理预测并用货币单位度量；折现率即投资者为取得预期收益承担的
风险报酬率也要能用确切数据衡量；能够预测出产生收益的年限。
收益法通常比成本法和市场法更适用于企业价值评估。
首先它几乎反应了企业运营资本的整个收益情况，能够全面的评估企业价值；其次它考虑了时间的价值，将未来产生的现金流量折现到评估基准日，折现率反映投资该项资产获得预期经济收益的风险回报率；
收益法同时也具有自身的局限性——测算过程比较困难。
首先，各期现金流的预测可以采用各种合理方法；其次，折现率的确定也比较困难，陈蕾，刘旭（2012）研究发现：如果折现率成本低估50%，企业价值就会高估100%；如果折现率高估50%，企业价值仅仅会低估30%。
参数选择稍有不慎，评估价值评估结果将相差万别。
四、上市公司资产评估情况基本分析
（一）评估目的分布
从评估目的分布图来看，上市公司进行资产评估的目的涉及到股权收购（占比45%）、股权转让（占比23%）、资产重组（占比15%）、部分资产处置（占比12%）、其他（包括减值测试、增值扩股等，占比5%）。
其中，股权收购与股权转让是资产评估的主要原因，上市公司要发展壮大，增强自身实力，通过股权收购进行资本扩张是快捷有效的途径。
其次，上市公司进行资产评估是为了在资产重组或处置部分资产的过程中，更好的了解相关资产价值。
公司在发展的过程中不可避免的会遇到各种障碍，需要及时的调整内部结构以适应经济发展，资产重组、处置闲置资产能够使得企业的资源重新得到合
理分配调整。
此外，还有以资产减值损失测试、增资扩股等为目的的资产评估业务，这些业务在上市公司中发生的最少。
综上，上市公司进行资产评估的主要目的是对交易的股权进行估值。
（二）评估方法
从评估方法柱形图上看，上市公司资产评估业务中，对于三种基本方法的运用，更侧重于成本法、收益法，市场法使用相对较少。
对于部分资产的评估，由于涉及到的资产往往是单一的、相对独立，无法与其他资产发挥协同效益创造出更大价值，评估相对简单，结合评估目的和评估对象的实际情况，这些单项资产更多采用的是成本法和市场法，几乎不采用收益法。
对于股东全部权益价值的评估，这类业务往往涉及公司兼并收购，待评估的企业未来预期收益可以合理预测，与之相对应的风险收益率也能够合理估算，故采用收益法；被兼并收购的企业会计凭证健全，成本相关的信息资料比较容易获得，故采用成本法。
在40家上市公司评估案例中，%的评估报告采用两种方法，剩下%的报告只采用了单一方法。
股东全部权益价值的评估报告更偏向于采用两种评估方法作为比较，结合评估目的、对象范围和实际情况最终确定某一种评估方法的结果得出评估结论。
部分资产的评估相对简单，报告更偏向于采用单一方法直接得出结论，比如对矿产资源的评估，一是市场上罕有此类交易的数据，故不适用市场法，二是其未来收益难以从企业经营中剥离，难以预测未来风险，故不适用收益法，因此直接采用成本法经行评估。
五、结论
我国上市公司资产评估的目的主要是进行企业价值评估以确定标的企业的股东权益价值，成本法和收益法是评估中常用的两种方法，较少使用市场法。
这是因为市场法需要在市场上找到类似的交易案例，然而我国市场上的交易案例相对较少，缺乏统一的数据平台，获取交易案例的成本较高。
更重要的是，很难找到与待评估企业相类似的可比企业，两者之间存在的个体差异无法消除。
从理论上讲，收益法具有成熟的模型和理论基础，更适用于企业价值评估，但是在评估中收益法又是最容易出错的地方，尤其是对于未来收益的预测以及相关参数的选择上，这些都限制了收益法在实际工作中的运用。
故在实际企业价值评估中，评估师们偏向选择成本法。
但是从以下方面来看，收益法具有成本法不可比拟的优势。
一是企业价值评估的对象是企业的整体资产，整体资产的价值并不是单项资产的简单相加，应当注意到各项资产之间协同效应产生的价值，资产不同的组合方式会产生不同效率。
成本法在估值时没有将资产之间的协同效应考虑进去，是其缺陷之一。
二是企业中的无形资产，如商誉、商标、口碑等，能够给企业带来直接或者间接的经济效益，在评估时应当考虑在内。
收益法可以很好的衡量这些资产带来的企业价值，而成本法则无能为力。
参考文献：
[1] 马德功.资产评估理论与方法[M].四川大学出版社.2015
[2] 中国注册会计师协会.财务成本管理[M].中国财政经济出版
社.2015
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[4] 中国资产评估协会.资产评估准则——基本准则[Z].2011.
[5] 中国资产评估协会.资产评估准则——企业价值[Z].2011.。