项目经理不外传的施工合同常见陷阱
工程合同的陷阱有哪些
工程合同的陷阱有哪些一、模糊的合同条款许多工程合同中会出现表述不清、含糊其辞的条款，这样的条款往往成为争议的焦点。
例如，对于工程质量的标准、工期的具体要求等，如果未在合同中明确界定，一旦出现问题，双方便容易产生纠纷。
二、变更管理不明确工程项目在实施过程中，难免会有变更发生。
如果合同中没有对变更管理的流程、责任分配以及成本调整等方面作出明确规定，就可能导致项目成本失控或进度延误。
三、支付条件含糊合同中应明确规定付款的时间点、金额和方式。
如果支付条件模糊，可能会导致承包商资金链断裂，影响工程的正常进行。
四、违约责任不明确合同应当对违约的定义、责任承担以及赔偿方式等作出具体规定。
如果这些内容不明确，一旦发生违约，解决问题的过程将变得复杂且漫长。
五、保险与安全保障缺失保险是分散风险的重要手段。
合同中应要求承包商投保适当的保险，并明确保险的种类和金额。
同时，安全措施的制定和执行也是保障工程顺利进行的关键。
六、分包管理不当分包是工程建设中的常见做法，但若合同中对分包的管理不够严格，可能会导致工程质量下降或责任不明确。
七、争议解决机制不完善合同应当设定明确的争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
缺乏有效的争议解决机制，会使得一旦发生争议，解决问题的难度和成本大大增加。
八、法律适用不准确合同中应明确适用的法律及其管辖范围。
如果选择的法律与实际工程所在地的法律不符，可能会在执行过程中遇到法律障碍。
为了避免上述陷阱，建议在签订合同前，双方都应仔细审阅合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
在合同履行过程中，应及时记录相关事项，一旦发现问题，应及时沟通并寻求解决方案。
工程合同的十种陷阱怎么写
工程合同的十种陷阱怎么写一、模糊的合同条款陷阱：合同中的条款表述不清，留有解释的空间，为日后的争议埋下隐患。
防范：在编写合同时，应确保所有条款都明确具体，避免使用模糊的语言。
二、变更订单的滥用陷阱：合同中关于变更订单的规定过于宽松，导致承包商随意增加费用。
防范：明确规定变更订单的申请、审批流程，以及变更后的价格调整机制。
三、不合理的违约金条款陷阱：违约金过高或过低，不符合实际损失，可能导致不公平的赔偿。
防范：根据实际损失合理设定违约金，并在合同中明确违约责任。
四、隐蔽的质量要求陷阱：合同中对工程质量的要求含糊其辞，使得验收标准不明确。
防范：详细列出工程质量的具体标准和验收方法。
五、不明确的付款条件陷阱：付款条件描述不清楚，导致支付时间、方式等产生争议。
防范：明确列出付款条件、时间节点和支付方式。
六、过度的履约保证金陷阱：要求支付过高的履约保证金，增加了承包方的资金压力。
防范：根据项目规模和实际情况协商合理的履约保证金金额。
七、缺乏有效的争议解决机制陷阱：合同中没有明确的争议解决途径，导致问题难以及时解决。
防范：设定争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
八、不合理的终止条款陷阱：合同中关于终止的条款过于苛刻，限制了一方的合理权益。
防范：确保终止条款公平合理，保护双方的合法权益。
九、忽略知识产权保护陷阱：合同中未对知识产权进行明确约定，导致后续纠纷。
防范：明确双方在项目中的知识产权归属和使用权限。
十、缺乏适当的保密条款陷阱：合同中缺少保密条款，可能导致商业秘密泄露。
防范：设置保密条款，规定保密信息的范围和保密期限。
建设工程施工合同陷阱
建设工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的法律文件，是工程建设过程中不可或缺的重要文件。
然而，在实际操作中，建设工程施工合同常常存在一些陷阱，容易导致合同纠纷，给当事人带来不必要的损失。
本文将从实际案例出发，分析建设工程施工合同中常见的一些陷阱，以供参考。
一、工程量的陷阱工程量是建设工程施工合同中最为关键的要素之一，然而在实际操作中，工程量的陷阱却屡见不鲜。
例如，建设单位在招标时未明确工程量，导致施工过程中工程量的增减成为争议焦点；或者在合同中工程量的描述模糊不清，导致双方对工程量的理解产生分歧。
这些陷阱往往会导致合同纠纷，影响工程的顺利进行。
二、工程质量的陷阱工程质量是建设工程施工合同的核心内容，然而在实际操作中，工程质量的陷阱也较为常见。
一些建设单位在合同中故意降低质量标准，或者模糊质量要求的表述，以便在施工过程中降低工程质量。
此外，施工单位为了追求利润，也可能在施工过程中偷工减料，降低工程质量。
这些陷阱会对工程的安全性和使用寿命产生严重影响。
三、工程进度的陷阱工程进度是建设工程施工合同中的重要内容，然而在实际操作中，工程进度的陷阱也较为常见。
一些建设单位在合同中规定不合理的工期，导致施工单位在施工过程中赶工，影响工程质量。
或者在施工过程中，建设单位随意调整工期，导致施工单位无法按照原定计划进行施工。
这些陷阱会导致施工单位承担额外的违约责任，甚至影响工程的顺利进行。
四、工程价款的陷阱工程价款是建设工程施工合同的关键内容，然而在实际操作中，工程价款的陷阱也较为常见。
一些建设单位在合同中故意压低工程价款，或者设置不合理的付款条件，导致施工单位无法及时获得工程价款。
此外，在工程变更或者工程量增减时，建设单位往往会对工程价款进行调整，导致施工单位遭受损失。
这些陷阱会影响施工单位的合法权益。
五、合同条款的陷阱在建设工程施工合同中，一些建设单位会利用合同条款设置陷阱，以达到自身利益的最大化。
建设工程施工合同陷阱
建设工程施工合同是规范工程建设过程中发包人和承包人之间权利义务关系的重要法律文件。
然而，在实际操作中，由于合同条款复杂、双方信息不对称等原因，常常存在一些陷阱，容易导致合同纠纷和利益损失。
本文将从以下几个方面分析建设工程施工合同中可能存在的陷阱。
一、资质审核不严承包人未取得建筑业企业资质、承包人超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，这些都是可能导致建设工程施工合同无效的情形。
因此，在签订合同前，发包人应严格审核承包人的资质，确保其具备相应的施工能力。
二、合同条款不明确合同条款是明确双方权利义务的基础，然而在实际合同中，常常存在条款不明确、表述不清楚的问题。
例如，工程价款的计算方式、工程进度款的支付时间及比例、工期延误的责任等方面若表述不明确，容易引发争议。
因此，在签订合同时，双方应仔细审阅合同条款，确保各项内容表述清晰、具体。
三、工程变更处理不当在建设工程施工过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，常常需要对原合同进行变更。
然而，如果双方在变更处理上存在分歧，容易导致合同纠纷。
因此，合同中应明确约定变更的处理程序、变更内容的确定方式及双方的责任和权益。
四、工程质量验收标准不明确工程质量是建设工程的生命线，然而在实际合同中，往往存在工程质量验收标准不明确的问题。
这导致在工程验收时，双方对质量标准的理解存在差异，容易引发纠纷。
因此，合同中应明确约定工程质量验收标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。
五、违约责任不明确违约责任是保障合同执行的重要手段，然而在实际合同中，违约责任往往表述不清。
例如，违约金的计算方式、赔偿范围、责任免除等方面若表述不明确，容易导致争议。
因此，在签订合同时，双方应详细约定违约责任，确保违约行为能够得到有效制约。
六、争议解决方式不明确在建设工程施工过程中，由于各种原因，双方可能会产生争议。
如果合同中未明确约定争议解决方式，容易导致纠纷无法及时解决。
签建设工程施工合同的陷阱
在签订建设工程施工合同的过程中，合同条款是否严谨、合理，将直接影响到工程的顺利进行和双方的权益。
然而，在实际操作中，往往会存在一些陷阱和风险，下面我们就来分析一些常见的陷阱以及如何避免这些问题。
一、合同条款不完整或不明确合同条款的完整性和明确性是保证双方权益的基础。
如果合同条款不完整或者存在模糊的地方，就会给双方带来风险。
例如，工程量的计算方法、工程款的支付方式、工期延误的处理方法等关键条款如果没有明确约定，就会在实际操作中产生纠纷。
为了避免这个问题，合同签订前应仔细审阅合同条款，确保所有关键环节都有明确的约定，并对模糊不清的条款进行补充和明确。
二、工程量的计算方法和工程款的支付方式不合理工程量的计算方法和工程款的支付方式直接关系到双方的利益，如果计算方法不合理或者支付方式不明确，就会导致纠纷。
例如，工程量计算方法不明确，就会导致在工程结算时产生争议。
为了避免这个问题，应选择合理的工程量计算方法，并在合同中明确支付方式，包括支付时间、支付比例、支付条件等。
三、工期延误的处理方法不明确工期延误是建设工程中常见的问题，如果合同中没有对工期延误的处理方法进行明确约定，就会在实际操作中产生纠纷。
例如，工期延误的责任、赔偿金额和处理方式等如果没有明确约定，就会导致双方权益受损。
为了避免这个问题，应在合同中明确工期延误的处理方法，包括责任、赔偿金额和处理方式等。
四、合同签订主体的不合法合同签订主体是否合法，是合同有效性的前提。
如果签订主体不合法，合同就失去了法律效力。
例如，如果承包商没有相应的施工资质，签订的合同就会被认为是无效的。
为了避免这个问题，应确保合同签订主体具有相应的资质和合法性。
综上所述，在签订建设工程施工合同时，应特别注意合同条款的完整性和明确性、工程量的计算方法和工程款的支付方式、工期延误的处理方法以及合同签订主体的合法性等问题，以避免陷阱和风险，保证工程的顺利进行和双方的权益。
建筑施工合同的陷阱
建筑施工合同的陷阱随着城市化进程的不断推进，建筑施工合同在工程建设中扮演着越来越重要的角色。
然而，在实践中，由于合同条款的不完善、信息不对称等问题，建筑施工合同中往往存在各种陷阱，给合同双方带来一定的风险和损失。
本文将从以下几个方面分析建筑施工合同中的陷阱，并提出相应的防范措施。
一、合同条款不明确合同条款是建筑施工合同的核心部分，明确、详细的合同条款有利于双方履行合同义务，降低合同纠纷的风险。
然而，在实际操作中，许多合同条款存在表述不清、遗漏、矛盾等问题，给合同履行带来困难。
陷阱案例：某建筑工程合同中，关于工程进度款的支付条款表述不清，导致发包方延迟支付工程款，影响了施工方的正常施工。
防范措施：在签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保条款内容的明确、详细。
对于关键条款，如工程质量、工程进度、工程款支付等，应特别注意是否存在遗漏、矛盾等情况。
如有疑问，可请专业律师予以解答。
二、工程变更频繁在建筑施工过程中，由于设计变更、业主需求调整等原因，工程变更频繁发生。
然而，如果合同中没有明确约定工程变更的相关条款，可能导致双方在变更过程中产生纠纷。
陷阱案例：某工程由于业主需求调整，需要对原有设计进行变更。
但由于合同中未明确约定变更条款，导致双方在变更工程量和工程款支付方面产生纠纷。
防范措施：合同中应设立专门的工程变更条款，明确变更程序、变更工程量的确认方法、工程款支付等相关事项。
在实际操作中，双方应严格按照合同约定进行变更，并做好变更记录，以备后续查阅。
三、违约责任不明确违约责任是建筑施工合同中重要的一环，明确违约责任有利于保障双方权益，降低合同风险。
然而，在实践中，许多合同中违约责任条款存在缺失或不明确的问题。
陷阱案例：某建筑工程合同中，未明确约定工期延误的违约责任。
导致施工方在工期延误后，无法依据合同要求赔偿。
防范措施：合同中应设立专门的违约责任条款，明确各方在违约情况下的责任承担。
如工期延误、工程质量问题等，应具体约定违约金计算方式、赔偿范围等。
工程合同的六大陷阱
工程合同的六大陷阱1. 模糊的工期约定工程合同中的工期条款是双方非常关注的重点，但有时候为了促成合同签订，工期的约定可能过于模糊。
例如，仅仅约定“工程应在合理时间内完成”而没有具体的起止日期。
这种模糊的表述容易导致双方对工期的理解产生分歧，从而引发争议。
2. 不明确的质量标准工程质量是衡量工程成功与否的关键指标。
如果合同中对于质量标准的描述不够明确，比如仅用“符合行业标准”等泛泛之词，可能会给后续的质量验收带来困难。
因此，合同中应明确具体的质量要求和验收标准，以及不符合标准时的处理办法。
3. 变更和索赔条款缺失在工程建设过程中，由于设计变更、材料价格波动等因素，工程内容的变更是常有的事。
如果合同中没有明确的变更和索赔条款，一旦发生变更，双方可能会因为成本、工期等问题产生纠纷。
因此，合同中应包含详细的变更程序和索赔规则。
4. 支付条件不明确资金支付是合同中最为敏感的部分。
如果支付条件、支付时间、支付方式等描述不明确，可能会导致承包商资金链断裂或业主资金被占用。
合同应明确规定支付的具体条件，包括预付款比例、进度款支付节点、最终结算方式等。
5. 违约责任界定不清合同中的违约责任条款是对双方行为的约束和激励。
如果违约责任界定不清，一方违约时，另一方可能会因为缺乏有效的法律依据而难以追究责任。
因此，合同中应详细列出各种可能的违约情形及相应的责任承担。
6. 争议解决机制不完善合同执行过程中难免会有争议，一个完善的争议解决机制可以有效减少诉讼成本和时间损失。
如果合同中没有明确的争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，一旦发生争议，双方可能会陷入长时间的纠纷中。
工程合同的十大坑
工程合同是工程建设中非常重要的一环，它关系到各方的权益和工程的质量。
然而，在实际操作中，往往会存在一些陷阱和风险，下面列举的十大坑，供大家参考和警惕。
1. 合同条款不明确合同中的条款应该尽可能的明确、详细，如果条款含糊不清或者存在歧义，就很容易引发纠纷。
例如，合同中未明确工程进度、付款时间、付款比例等，都可能成为以后发生纠纷的导火索。
2. 工程量计算不准确工程量是工程合同中的重要内容，如果工程量计算不准确，就会导致工程款的纠纷。
因此，在签订合同前，一定要仔细核对工程量，确保其准确无误。
3. 工程质量标准不明确工程质量是工程建设中最基本的要求，如果合同中未明确工程质量标准，就会给工程质量带来风险。
因此，合同中应详细列出工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。
4. 工期延误责任不明确工期延误是工程建设中常见的问题，如果合同中未明确工期延误的责任和赔偿标准，就会导致纠纷。
因此，合同中应明确工期延误的责任和赔偿标准。
5. 付款方式不明确付款方式是工程合同中非常重要的一部分，如果付款方式不明确，就会导致工程款的纠纷。
因此，合同中应明确付款方式，包括付款时间、付款比例、付款条件等。
6. 变更合同程序不明确在工程建设过程中，往往会出现变更的情况，如果合同中未明确变更合同的程序，就会导致纠纷。
因此，合同中应明确变更合同的程序和责任。
7. 违约责任不明确违约责任是合同中最基本的内容之一，如果合同中未明确违约责任，就会导致违约行为无法得到有效的制裁。
因此，合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿标准等。
8. 争议解决方式不明确在工程建设中，难免会出现争议，如果合同中未明确争议解决方式，就会导致争议无法得到有效解决。
因此，合同中应明确争议解决方式，包括仲裁、诉讼等。
9. 合同主体不明确合同主体是合同中最基本的内容之一，如果合同主体不明确，就会导致合同无效。
因此，合同中应明确合同主体，包括甲方、乙方、丙方的名称、地址、联系方式等。
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项目经理不外传的施工合同常见陷阱
法务实践中，建设施工工程合同纠纷较多，有些案件完全是当事人没有注意合同中的陷阱造成的，那么如何防范呢，本文将从建设施工工程合同的基本含义及法定权利义务说起，谈谈如何防范于未然，供大家参考。
建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。
前者称承包人，后者称为发包人。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
1．建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。
2．建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。
建设工程合同的订立和主要条款
(一)勘察、设计合同的订立
勘察、设计包括初步设计和施工设计。
勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。
勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同；若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。
建设工程的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体工程设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签订分包合同。
总承包人对全部工程设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并对发包人承担连带责任。
(二)施工、安装工程承包合同的订立
发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装工程承包合同。
发包人可以将全部施工安装工程发包给一个单位总承包，也可以发包给几个部分分包给其他分包可以将承包的工程，一个承包人总承包的，单位分别承包。
．人，签订分包合同，总承包人对发包人负责，分包人对总承包人负责并与总承包人对发包人负连带责任。
(三)分承包的禁止
根据建设工程的性质，对于应当由一个施工人完成的工程，总承包人不得将工程肢解发包给若干个分承包人；总承包人经发包人许可，可将承包的部分工作交由第三人完成，但不得将全部工程交由第三人完成。
如果违反上述法律规定，可以准用承揽合同的有关规定，发包人有合同解除权。
(四)建设工程合同的主要条款
根据合同法第274条规定，勘察、设计合同的主要条款包括提交有关基础资料和文件(包括概算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
根据合同法第275条规定，施工合同的主．，要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同当事人的权利和义务
(一)发包人的主要义务
1．发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。
要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。
2．按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。
3．及时进行单项工作和全部工程的验收工作。
(二)承包人的主要义务
1．按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。
2．严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。
3．接受对方对工程进度、工程质量的监督。
．按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。
4 5．依据合同在一定期限内负责保修。
地点的一方称为承运人，支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。
运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。
建设工程合同签订的方式
建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。
招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。
（一）通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、
能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。
所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。
（二）建设工程合同主体
在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。
因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑：
?（１）是否具有从事建设工程的资格。
??（２）承包人的资金状况。
??（３）承包人的人才技术状况。
??（４）承包人的信誉。
??（５）承包人的建设工程经验。
?．
（三）建设工程总包与分包
由于建设工程项目的内容复杂，涉及面广，其建设工程项目的全部完成，要看建设工程项目的大小和承包单位的技术力量而定。
不过，往往不是一个单位能够完成的。
因此，在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。
它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。
可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。
而总包单位则对建筑单位全面负责。
这是规定第一种签订合同的形式。
至于规定第二种签订合同形式是：勘察、设计、施工三项工程，按其规定工程项目不同性质，可划为两个主要方面分别签订合同，也就是勘察、设计合同和建筑安装合同。
根据其工程项目大小的具体情况决定，建设单位可与勘察、设计单位和施工单位，分别签订合同。
（四）建设工程合同的主要条款
其合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。
它既是顺利履行合同的保障，也是合同争议时解决纠纷的依据。
对此必须详
细明确的加以规定。
应严加杜绝口头协议。
建设工程合同签订中的陷阱及防范
（一）在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范
１．在发包人和承包人条款方面
陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
２．在委托书方面
陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。
防范：全面、正确、详细填写委托书
３．在委托人义务条款方面
陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。
防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
４．在承包人义务条款方面
陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
５．在纠纷解决方式条款方面．
陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
６．在合同签字盖章方面
陷阱：合同最后只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。
７．在规定违约责任方面
陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
８．在增补条款方面
陷阱：只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。
在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。
防范：发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。
（二）在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范
１．在发包人、承包人条款方面
陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将
自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
２．在质量条款方面
陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：质量条款越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
３．签订违约责任条款方面
陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
４．在纠纷解决方式条款方面
陷阱：选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
５．在签字盖章方面
陷阱：只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字、盖章，并按要求公证。
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