房屋安全性评定报告
房屋安全性鉴定报告
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，在进行安全性鉴定评级时，按构件、子单元、鉴定单元分三个层次，每一层次分为四个安全性等级。安全性鉴定分级标准见表1.4.2。
层次
鉴定对象
等级
分级标准
处理要求
地下
单个构件或其检查项目
au
安全性符合《鉴定标准》对级的要求，具有足够的承载能力
注：表中“倾斜限值”依据《民用建筑可靠性鉴定标准》中6.3.5条中对多层砌体结构的顶点位移限值规定。
由上表2.2.3所述的测量结果可知，该楼被测的结构角点处几乎不存在倾斜，在规范规定限值以内。
2.2.4材料强度检测
本次鉴定所涉及的材料强度检测包括砌筑砂浆抗压强度检测和砖标号评定两个部分。
1)砌筑砂浆抗压强度检测
B
u
安全性略低于《鉴定标准》au级的要求，有足够的承载能力
可不米取措施
C
u
安全性符合《鉴定标准》对级的要求，具有足够的承载能力
不必采取措施
D
u
安全性符合《鉴定标准》对级的要求，具有足够的承载能力
不必采取措施
子单元中的每种构
A
u
安全性符合《鉴定标准》对级的要求，具有足够的承载能力
可不米取措施
B
u
安全性略低于《鉴定标准》au级的要求，尚不影响整体承载
《建筑抗震设计规范》
3）鉴定评级依据的标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
《建筑抗震鉴定标准》
1.3现场检测使用的仪器
SJY800
40x
DJD2-1GC
1.4鉴定内容及方法
1.4.1鉴定内容方法
1)地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
房屋鉴定报告
xx市xx区xx镇xx所属房屋安全性技术鉴定报告1 工程概况xx房屋位于xx市xx区xx镇xx街42号，为二层砖混结构。
该建筑修建于1999年，总建筑面积约为156m2，其中每层建筑面积约为77.8m2。
为了弄清该建筑的安全状况，xx市xx区xx镇海堂社区居民委员会特委托xx建筑设计院对该建筑进行结构安全性技术鉴定。
我院接受委托后，组织工程技术人员在委托单位相关人员的配合下，于4月2日进场对该房屋结构进行了现场检查、检测。
根据现场检查及检测结果，提出本鉴定报告。
2 鉴定目的、范围和内容2.1鉴定目的查明该建筑的结构现状是否完好，进行安全性技术鉴定。
2.2鉴定范围xx所属房屋。
2.3鉴定内容根据现场的实际情况和业主的委托要求，这次鉴定的主要内容如下：（1）结构布置与原设计是否一致；（2）建筑物现状；（3）建筑物安全性评级；3 鉴定标准和依据（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（3）《建筑结构荷载规范（2006版）》（GB50009-2001）（4）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（6）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）（7）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）（8）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）（10）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）（11）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）（12）《中国地震动参数区划图》（GB 18306-2001）第一号修改单（13）《建筑地震破坏等级划分标准》<建设部（90）建抗字第377号文>（14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（15）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）（16）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）4 现场检查及检测该建筑（图1）位于xx市xx区xx镇xx街42号，修建于1999年，该建筑层数为二层，一楼为商业门面，二楼为住宅用房。
危房鉴定报告
危房鉴定报告房屋安全鉴定书委托方：XXX房屋地址：无锡市野花园47、48号房屋用途：办公结构类型：混合建筑面积：1176.94平方米建造（竣工）年份：未提供鉴定依据：1.XXX检测报告JGSZ2.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB-19993.《砌体结构计规范》GB-20114.《建筑结构检测技术标准》GB/T-20045.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》/T136-20016.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》7.《烧结普通砖》GB5101-2003查勘日期：2013年3月20日一、房屋概况：该房屋为一幢五层楼房，采用混合结构。
上部承重结构包括标准砖实砌墙和混凝土花篮梁，梁端支座处均设混凝土构造柱与墙体组合承重构件。
各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设混凝土锁口梁，梁上砖砌栏板、混凝土压顶。
预制混凝土空心板楼屋盖，现浇混凝土板式楼梯。
建筑布置为外廊式，东西纵向①～⑧轴间七间，轴线间总长27.9米，其中①～②轴为室外楼梯，开间2.0米、进深5.9米，④～⑤轴开间为3.9米（设双跑楼梯），其余各开间均为4.4米；南北横向9.45米，其中①～③轴总长为悬挑式外廊，宽1.95米，③轴进深为7.5米；一～五层层高均为3.6米。
委托方未提供该房屋施工图纸。
经初步调查，房屋现状概况详见附图1，局部构造详见附照片05～10.二、结构安全鉴定结论：根据以上鉴定依据和查勘资料，该房屋结构安全状况良好，符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB-1999)的要求。
三、鉴定说明：1.本鉴定报告仅对委托方提供的房屋结构安全进行鉴定，不包括其他方面的鉴定。
2.本鉴定报告仅对鉴定日期所在时点的房屋结构安全状况进行鉴定，不对今后可能发生的变化负责。
3.如有其他需要说明的事项，详见附录。
无锡市房屋安全鉴定中心213年3月28日围护系统：②、⑧轴山墙为240mm厚的实砌墙体，纵向的墙体除了混凝土柱和370mm厚的墙体组合承重构件外，都采用了空心砌块墙体，砌法为一眠一斗。
房屋建筑安全鉴定报告三篇
房屋建筑安全鉴定报告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告Building Seismic Appraisal Report项目名称：Project鉴定机构：Appraisal Unit发文日期: 年月日Issuing Date注意事项１.本报告无XX市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。
２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。
３.本报告涂改无效。
４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。
５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。
６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。
鉴定机构：地址：电话：（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页报告编号：共页第页报告编号：共页第页鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的,可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。
（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。
鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。
（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。
市房屋安全管理事务中心负责对鉴定异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行鉴定。
异议项目涉及鉴定结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从XX市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对鉴定过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。
房屋结构安全性检测鉴定报告模版
房屋结构安全性检测鉴定报告模版XXX综合楼结构安全性检测鉴定报告编号：XX工程名称：XX综合楼工程地点：XX社区委托单位：XXX检测时间：2018.12.12～2018.12.14XXX有限公司二〇一八年十二月十七日声明重要提示：1.报告未盖本单位检测专用章无效。
2.报告无批准、审核、编写和检测人员签字无效。
3.报告发生涂改、换页或剪贴后无效。
4.未经本单位同意，报告不得部分复制。
5.如对报告有异议，应在收到报告之日起十五日内向本单位书面提出，逾期视为认可。
单位地址：XX邮编：XXXX传真：XX0联系人：XX结构安全性检测鉴定报告项目称号工程地址委托单位监理单位设计单元施工单位维修单位检测单元XX楼XXXXX////XX限公司检测部位检测面积结构形式层数设计时间竣工时间完成时间检测时间1-31390.00m2框架三层///2018-121.结构平面布置检测结果表明，该建筑结构平面布置合理，竖向传力明确。
2.砼柱钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的框架柱钢筋配置情况(包括主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。
3.砼梁钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的框架梁钢筋配置情况(包括主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。
4.楼板钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的楼板钢筋配置情况(包括钢筋结构检测结论直径和间距等)根本满意规范请求。
5.结构构造措施检测结果表明，该建筑主要构造措施如框架柱、梁箍筋及主筋配置情况均符合规范要求。
6.经观察，该建筑表里空中与主体布局之间没有出现裂痕，主体布局未发觉明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降征象，表明地基基础趋于不乱状态，能满意一般利用的安全请求。
7.结构外观破损情况检测结果表明，该建筑的主体框架结构构件和其它梁板承重结构构件以及围护结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。
结构安全性检测鉴定报告xxx综合楼xxx号xxx////xxx限公司检测部位检测面积结构形式层数设计时间竣工时间完成时间检测时间1-31390.00m2框架三层///2018-12项目名称工程地址拜托单元监理单元设计单位施工单位维修单位鉴定单位1.本次鉴定评估所采用楼面、屋面活荷载如下：二至三层楼面活荷载为5.0kN/m2，上人屋面活荷载为2.0kN/m2。
房屋安全检查结果报告
房屋安全检查结果报告
经过房屋安全检查，以下是检查结果报告：
1. 结构安全：
根据我们的检查，房屋的结构安全状况良好。
无明显裂缝、倾斜或结构损坏迹象。
楼梯、横梁和柱子等结构元素也没有松动或腐蚀的问题。
2. 电气设施：
我们检查了房屋的电气设施，并发现部分问题。
其中，有几个插座松动，需要修正。
此外，墙壁上存在过多的电线暴露，需要重新整理和隔离。
请尽快联系电气工程师进行修复。
3. 水电设备：
我们对房屋的水电设备进行了全面检查，发现以下问题：厨房水龙头存在漏水现象，需要更换密封圈；浴室的淋浴喷头温度控制不准确，须修理；洗手盆下水管道有堵塞，需要疏通。
建议尽快解决这些问题，以确保水电设备正常运行。
4. 火灾安全：
房屋的火灾安全措施较为完善，包括安装了火灾报警器和灭火器等设备。
但在检查过程中，我们发现有几个火灾报警器失效，需要更换电池或维修。
此外，建议定期检查和维护房屋的火灾安全设施，确保其正常工作。
5. 安全出口：
房屋的安全出口符合建筑规范要求，通道宽度适当且标志清
晰可见。
然而，我们发现一些安全出口的照明设备无法正常工作，需要及时修复。
总结：
综合以上检查结果，房屋的结构安全良好，但存在一些电气设施、水电设备、火灾安全和安全出口等方面的问题。
为了确保房屋的安全性和居住舒适性，请尽快联系相应专业人员进行修复和维护。
同时，定期检查和维护房屋的各项设施和设备，以保证其正常运行和安全性。
房屋安全鉴定报告样本
附件2:工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位(盖章)日期: 年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称: 报告编号:目录一、项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、………………、、(页码)二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、(页码)四、房屋现状调查及结构检测、、、、、、、、、、、、、、、、……、、、(页码)五、技术分析、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、、(页码)六、鉴定结论、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、、(页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)(仅供参考)附件一、房屋建筑与结构图……、、…、、、………、………、……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件三、检测报告…………………………………、…、、…、、、(页码)附件四、主体结构复核计算书………………………………、(页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告…………、(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告、、、……、、、…、…、、、、、、、(页码)一、项目概况二、检测方案(仅供参考)(一)检测方案:2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后,我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与业主协商制定本次的检测方案如下:1、本工程采用天然地基柱下独立基础,基础持力层为坡洪积层粉质粘土;设计地基承载力标准值为180kPa。
房屋安全性鉴定报告
目录1 鉴定目的、依据和内容 01.1 鉴定目的 01.2 鉴定依据和参考的技术标准 01.3 现场检测使用的仪器 (1)1.4 鉴定内容及方法 (1)1.4.1 鉴定内容方法 (1)1.4.2 安全性鉴定评级标准 (1)1.4.3 适修性评级标准 (3)2 安全性鉴定和适修性评级 (5)2.1 工程概况 (5)2.1.1 建筑概述 (5)2.1.2 结构概述 (6)2.1.3 使用历史概述 (6)2.2 现场检查、检测 (6)2.2.1 地基基础检查 (7)2.2.2 上部结构构件检查 (7)2.2.3 其它检查 (9)2.2.4 材料强度检测 (10)2.3 结构承载力验算 (13)2.3.1 受压承载力验算 (13)2.3.2 抗震承载力验算 (14)对楼进行抗震验算时，抗震设防烈度取10度，基本地震加速度取0. 25g。
经验算，该楼所有墙体抗震承载能力均满足标准要求。
(14)2.3.4 局部承压验算 (14)2.4 安全性鉴定及评级 (15)2.4.1 构件安全性鉴定评级 (16)2.4.2 子单元安全性鉴定评级 (17)2.4.3 鉴定单元安全性综合评级 (19)3 结论和建议 (20)3.1 结论 (22)3.2 建议 (22)鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1 鉴定目的、依据和内容1.1 鉴定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。
自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行安全性鉴定。
1.2 鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89《建筑变形测量规范》JGJ 8-20072）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB 50009-2001《砌体结构设计规范》GB 50003-2001《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《建筑抗震设计规范》GB 50011-20013）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-20091.3 现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪 HT75型回弹仪40×刻度放大镜 HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪1.4 鉴定内容及方法1.4.1 鉴定内容方法1) 地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
屋
安
全
性
评
定
报
告
二〇一八年 月 日
xx住房安全性评定表
xx评定第字2018号
1、基本资料
户主姓名
身份证号
房屋位置
建造年代
结构形式
建筑面积
层 数
开 间
建筑结构类型
木结构房屋£
混凝土空心小砌块承重-木屋盖结构房屋□
砖土混合承重-木屋盖结构房屋□
砖墙承重-木屋盖结构房屋□
砖墙承重-混凝土楼屋盖结构房屋□ 其它□
3上部承重结构 （）
4屋面（）
5围护结构 （）
三、房屋综合评定等级
评
定人员姓名专业或职称备注
评定人员签字：
评定单位盖章
年 月 日
备注：该评定表有效期为壹年
房屋评定情况照片：
本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！
围护结构
A级无异常可正常使用（ ），B级不影响安全能正常使用（ ），C级维修加固后可正常使用（ ），D级无维修更换价值（ ）。
填写说明：房屋结构是指①框架结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等。
备注：该评定表有效期为壹年
xx住房安全性评定表
xx评定第字2018号
1、基本资料
户主姓名
3、评定结论
结构组成部分检查结果安全
场地安全程度
A级场地能保证建房安全且正常使用（ ），D级场地周围存在严重安全隐患，不宜建盖住房（ ）。
地基基础
A级房屋基础无异常且能满足国家抗震要求（ ），B级房屋基础没有明显沉降能正常使用（ ），C级房屋基础存在一定问题，但有可修缮性（ ），D基础明显沉降影响房屋整体结构安全（ ）。
身份证号
房屋位置
建造年代
结构形式
建筑面积
层 数
开 间
房屋综合评定等级
评定成员签字：
评定日期： 年 月 日
备注：该评定表有效期为壹年
一、基本资料
户主姓名
身份证号
房屋位置
建造年代
结构形式
建筑面积
层 数
开 间
二、结构组成部分检查结果：a 完好 b轻微 c中等 d严重
1 场地安全程度 （）
2 地基基础 （）
2、评定依据
（1）《农村危险房屋认定技术导则（试行）（建村函〔2009〕69号》
（2）《农村住房危险性认定标准》（JGJ/T363-2014）
（3）《镇（乡）村建筑抗震技术规程》（JGJ161-2008）
（4）《建筑抗震认定标准》（GB50023-2009）
（5）《危险房屋认定标准》（JGJ125-2016）
上部承重结构
A级房屋无异常满足正常使用功能（ ），B级房屋上部承重有轻微损坏可正常使用（ ），C级维修加固后满足承重要求（ ），D级无维修更换价值（ ）。
屋 面
A级无变形；无渗水现象；椽、瓦完好（ ），B级局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏（ ），C级较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏（ ），D级较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重（ ）。