房屋买卖预约合同
房屋买卖预约(合同)相关法律规定
房屋买卖预约合同相关法律规定引言房屋买卖预约合同是指在房屋买卖过程中，买卖双方事先签订的一种协议合同。
该合同规定了买卖双方之间的权益和责任，是保障买卖双方权益的重要法律文件。
本文将重点介绍房屋买卖预约合同相关的法律规定。
房屋买卖预约合同的定义房屋买卖预约合同，是指卖方与购房人在房屋买卖过程中，就购房意向进行约定的一种合同。
该合同一般包括双方当事人信息、房屋信息、约定成交价、预约期限、违约责任等内容。
房屋买卖预约合同的法律效力根据《合同法》第10条的规定，买卖双方在合同成立后，应当按照合同的约定履行各自的义务。
即使是预约合同，一旦合同成立，就具有法律效力，买卖双方必须按照合同的约定履行义务。
房屋买卖预约合同的要素1. 双方当事人信息房屋买卖预约合同应当明确双方当事人的姓名、联系号码、联系方式等相关信息。
这些信息的准确性对于后续的履行合同和解决纠纷非常重要。
2. 房屋信息房屋买卖预约合同应当明确房屋的具体位置、面积、用途、产权情况等相关信息。
买卖双方在签订合同时需要对该信息进行核实，以免发生误解或争议。
3. 约定成交价房屋买卖预约合同中应当明确约定的成交价。
成交价的确定应当符合市场价格并公平合理，同时要注意价格是否包含相关税费和过户费用。
4. 预约期限房屋买卖预约合同中应当约定的预约期限。
预约期限的长短应当根据具体情况进行协商，既要保证买卖双方有足够时间进行核验和准备，又要避免长时间的预约期限导致其他问题的发生。
5. 违约责任房屋买卖预约合同中应当明确违约责任。
在不可抗力或双方协商一致的情况下，可以免除或减轻违约责任。
但是一般情况下，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房屋买卖预约合同注意事项1. 注意合同的完整性和准确性买卖双方在签订房屋买卖预约合同时，应当确保合同内容完整、准确。
如果发现合同内容有误或不完整，应当及时与对方商议并进行修改。
不完整或不准确的合同可能会对后续的交易产生不利影响。
预约合同范本
预约合同范本1. 甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]2. 乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，达成如下协议：第 1 条房屋基本情况第 2 条预约内容1. 乙方同意在本合同签订后[预约期限]内，以[预约价格]向甲方预订该房屋。
2. 乙方应在本合同签订后[定金支付期限]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
3. 甲方应在收到定金后[通知期限]内，通知乙方签订正式的房屋买卖合同。
4. 乙方应在接到甲方通知后[签约期限]内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付房款。
第 3 条定金条款1. 若乙方在预约期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。
2. 若甲方在预约期限内将该房屋出售给第三方，则甲方应双倍返还定金给乙方。
第 4 条其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，或签订补充协议。
第 5 条联系方式1. 甲方的联系方式为：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]。
2. 乙方的联系方式为：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]。
甲方（出售方）签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（购买方）签字（或盖章）：__________________ 日期：__________________。
预约合同有哪些合同范本
预约合同有哪些合同范本一、预约合同概述二、预约合同范本一：房屋买卖预约合同1. 合同主体2. 房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋性质：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的房屋买卖合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
名词解释：预约金：指乙方为表示购买房屋诚意而支付给甲方的一定金额，作为将来签订正式合同的保证。
三、预约合同范本二：租赁合同预约1. 合同主体2. 房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的租赁合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
名词解释：租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。
四、预约合同范本三：股权转让预约1. 合同主体2. 股权信息公司名称：________________股权比例：________________股权转让价格：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的股权转让合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
房屋买卖预约合同范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖预约合同范本(2024版)本合同目录一览1. 房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 定义1.2 适用范围2. 房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息3. 房屋基本信息3.1 房屋位置3.2 房屋面积3.3 房屋结构3.4 房屋所有权及使用情况4. 房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格4.2 支付方式及期限5. 房屋交付及过户时间5.1 房屋交付时间5.2 房屋过户时间6. 房屋买卖合同的履行及违约责任6.1 合同履行6.2 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 房屋买卖合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 房屋买卖合同的终止和失效9.1 合同终止9.2 合同失效10. 房屋买卖双方的其他权利和义务10.1 卖方的权利和义务10.2 买方的权利和义务11. 房屋买卖合同的生效条件11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间12. 房屋买卖合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性13. 房屋买卖合同的签字盖章13.1 合同签字13.2 合同盖章14. 房屋买卖合同的备案和公示14.1 合同备案14.2 合同公示第一部分：合同如下：第一条房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 本合同是指卖方将其拥有的房屋所有权及与之相关的附属设施、设备、家具等一并转让给买方，买方支付相应价款的预约合同。
1.2 本合同适用于中华人民共和国境内，卖方与买方之间的房屋买卖活动。
第二条房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息（1）卖方名称（或个人姓名）：（2）卖方地址：（3）卖方联系方式：2.2 买方基本信息（1）买方名称（或个人姓名）：（2）买方地址：（3）买方联系方式：第三条房屋基本信息3.1 房屋位置：（1）位于（省、市、区、街道）：（2）建筑物名称及门牌号码：（3）房屋所在小区名称：3.2 房屋面积：（1）房屋建筑面积：（2）房屋使用面积：3.3 房屋结构：（1）房屋户型：（2）房屋楼层：（3）房屋朝向：3.4 房屋所有权及使用情况：（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：（3）房屋现状：第四条房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。
有关房屋预定买卖协议书6篇
有关房屋预定买卖协议书6篇篇1本协议由以下两方达成：买方（以下简称“甲方”）：_______________________卖方（以下简称“乙方”）：_______________________鉴于甲方有意购买乙方所有的房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋预定买卖协议：一、房屋基本情况乙方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。
该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
该房屋的产权证明及其他相关文件齐备。
乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法出售该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 甲方同意在协议签署后___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
定金将在房屋交易时抵作购房款。
3. 甲方与乙方签订本协议后，将在___日内完成房屋交易款的支付。
交易款支付方式可为现金或银行转账。
具体支付细节将在双方另行签订的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、房屋交付1. 乙方应在收到全额购房款后的___日内将该房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保该房屋空置，且无第三方权利主张。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
3. 若因乙方原因导致无法完成房屋交易，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。
五、其他条款1. 双方应在签订本协议后___日内，根据本协议的内容，签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 本协议中的任何变更或解除，应由双方书面协商一致。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
预约合同有哪些合同范本
预约合同有哪些合同范本一、商品房买卖预约合同合同双方：身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1. 乙方有意向购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。
2. 甲方应在取得商品房预售许可证后及时通知乙方，并按照本预约合同约定的条件与乙方签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方在签订本预约合同后[具体时间]日内，向甲方支付预约金人民币[金额]元。
预约金在双方签订正式商品房买卖合同时，转为购房款。
4. 若甲方违反本预约合同约定，未能按时通知乙方签订正式合同或擅自将房屋出售给他人，应双倍返还乙方已支付的预约金；若乙方违反本预约合同约定，放弃购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的预约金。
5. 本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方取得商品房预售许可证后[具体时间]日止。
甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________二、租赁预约合同身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确双方租赁意向，就乙方拟租赁甲方房屋事宜，达成如下预约合同：1. 甲方拟出租位于[具体地址]的房屋给乙方，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖预约合同书范文5篇
商品房买卖预约合同书范文5篇商品房买卖预约合同范文1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖预约合同
甲方：卖方（以下简称“甲方”）
乙方：买方（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖以下房屋事宜达成如下预约合同：
一、房屋基本信息
房屋所在地：（填写详细地址）
房屋面积：（填写建筑面积）
产权情况：（填写房屋产权性质）
二、预约交易条款
1. 甲方同意自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意自愿购买上述房屋。
2. 甲方保证上述房屋系其合法所有，并有权处分。
3. 乙方同意按照约定价格购买上述房屋，具体价格为：（填写具体价格）。
4. 乙方同意按照约定的价格和支付方式在约定的期限内支付房款。
支付方式包括：（填写具体支付方式）。
5. 甲方同意在乙方支付全部房款之后办理房屋过户手续。
6. 双方同意自愿履行本合同约定的各项义务，并保证提供的信息真实、准确、完整。
三、预约交易流程
1. 甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致，签署本预约合同。
2. 乙方在本合同生效之日起，预先支付购房定金人民币（填写具体
金额）。
若乙方在约定期限内支付全部房款，则该定金将与房款合并。
3. 甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒有关信息。
4. 甲方应确保房屋在签订正式购房合同前没有以任何方式拆改、转让、抵押、继承和赠予等，否则承担相应法律责任。
5. 甲方应配合乙方进行必要的房屋查验，包括但不限于验房、测绘等。
6. 甲方和乙方应在约定期限内签订正式购房合同，并办理过户手续。
四、违约责任
1. 任何一方未按照约定履行本合同义务的，应向对方支付违约金，
违约金金额为房款总额的（填写具体比例）。
2. 任何一方提前解约的，应向对方支付违约金，违约金金额为购房
定金金额的（填写具体比例）。
3. 除上述违约金外，违约方还应承担对方因此造成的一切经济损失，并承担违约责任。
五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，依据相关法律、法规及协商一致处理。
3. 本合同的任何修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定交易完成之日终止。
甲方（卖方）：（签名）乙方（买方）：（签名）
日期：年月日日期：年月日。