2024年-房产销售代理合同模板(精选)(特殊应用场景)
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方进行独家销售代理，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条合同背景及目的本合同基于甲方对乙方销售能力的信任及乙方对销售房地产的专业能力，约定乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方指定项目的房地产销售事宜。
双方共同的目标是通过乙方的专业代理服务，实现房地产项目的成功销售。
第二条代理事项及范围乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于项目的市场推广、客户接待、商务谈判、合同签订、售后服务等事宜。
具体的代理事项及范围以双方补充协议约定的内容为准。
第三条代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月至______年/月止。
合同期满前，双方可协商续约。
第四条代理权限及责任1. 乙方在代理期限内享有独家销售代理权，甲方不得擅自委托第三方进行销售代理。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，保障客户的合法权益。
3. 乙方应遵守法律法规和行业规范，勤勉尽职地履行代理职责。
4. 乙方不得擅自更改甲方项目信息或承诺额外费用，若有客户咨询事项应第一时间告知甲方商议处理。
由此造成的任何损失由乙方承担。
若甲方未及时回复或确认时，乙方不得擅自承诺客户任何事项。
由此产生的责任由甲方承担。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及客户反馈情况。
如遇重要事项应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。
如因乙方疏忽或故意隐瞒信息造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条代理费用及支付方式篇2甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方对于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
二、合同主体及授权范围甲方为本合同委托方，拥有对房地产项目的合法所有权或处置权。
乙方接受甲方委托，独家代理销售该项目，包括但不限于销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等。
三、项目概述与代理内容项目名称：_________________。
项目地址：_________________。
项目规模：建筑面积_______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
乙方代理内容：负责项目的整体销售策划、市场调研、推广策略制定与执行、销售现场管理与接待、客户谈判与签约等销售工作。
四、权责条款1. 甲方权责：甲方需向乙方提供真实有效的项目资料和相关文件；监督乙方的代理行为，确保双方合作按计划进行；按约定支付乙方代理费用。
2. 乙方权责：乙方需按合同约定完成代理事项，对甲方提供的资料保密；根据市场情况制定销售策略并调整；按时完成销售报告并提交甲方；确保销售过程的合规性。
五、代理期限与费用支付本合同代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
代理费用包括基本费用与销售目标奖励两部分。
基本费用按月支付，销售目标奖励根据销售业绩达成情况支付。
具体支付细节在补充协议中约定。
六、合同履行与保障措施1. 双方应定期沟通项目进展，确保代理计划的实施与调整。
2. 乙方应提交月度、季度和年度销售报告，并对报告的真实性负责。
3. 甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，对不符合合同约定的行为要求整改。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，确保销售过程的合规性。
七、保密条款与知识产权归属双方对合作过程中涉及商业秘密和知识产权的信息负有保密义务。
2024年房地产销售代理合同样本5篇
2024年房地产销售代理合同样本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业机构进行销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及授权范围甲方同意委托乙方作为其在[项目地点]项目的独家销售代理，乙方同意接受委托并按照本合同规定的条款和条件完成相关代理事项。
本合同涉及的销售代理包括但不限于房屋销售、租赁及售后服务等事项。
第二条项目概述项目地址：[项目地址]。
项目名称：[项目名称]。
项目包括的房地产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
代理期限自合同签订之日起至完成全部销售任务或合同终止之日止。
第三条代理权责1. 乙方负责开展房地产项目的市场推广、宣传、销售活动。
2. 乙方应按时向甲方报告销售进度，并根据市场变化提出合理化建议。
3. 乙方有权根据合同规定获取相应的代理佣金。
4. 乙方需保护甲方的商业秘密。
5. 其他甲乙双方约定的权责。
第四条代理佣金及支付方式1. 代理佣金：双方约定，根据销售业绩按照比例支付代理佣金，具体比例及支付节点按照附件《代理佣金支付计划》执行。
2. 支付方式：佣金以人民币支付，在达到约定支付节点后五个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
第五条双方责任与义务1. 甲方需按时提供项目相关资料，确保资料真实、准确。
2. 甲方需为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于宣传推广素材、项目文件等。
3. 乙方需按照甲方要求开展销售代理工作，确保销售活动的合法性。
4. 乙方应定期向甲方提交销售报告，反映市场情况及销售进度。
5. 双方应共同维护项目的形象和声誉，确保项目的顺利进行。
第六条合同解除与终止1. 合同可在任何一方违反合同规定的情况下提前终止。
2024年地产销售代理合同样本（3篇）
2024年地产销售代理合同样本甲乙双方：____与____在遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的相关法律法规基础上，甲乙双方通过友好协商，就甲方委托乙方为独家代理商，代理销售甲方开发或拥有的项目事宜达成一致，基于互惠互利原则，制定以下协议条款，甲乙双方将共同遵守执行：一、代理商资格确认：甲乙双方协商确定，甲方指定乙方为独家销售代理商。
二、合作模式与范围：甲方授权乙方为____地区____项目（新建住宅、商铺等）的独家销售代理，销售面积总计为____平方米。
三、合作期限：本协议代理期限自____年____月____日至____年____月____日。
若双方在合同到期前____天内未提出异议，代理期限自动顺延____个月。
除非合同约定情形或双方违约，否则在代理期内双方不得单方面终止合同。
甲方不得在代理区域内指定其他代理商或自行销售。
四、费用承担：本项目推广费用及销售人员的日常支出由乙方承担。
五、销售价格：甲乙双方共同确定销售基价为元/平方米，并商定销售价格。
乙方根据市场情况有权调整销售价格。
当项目销售面积达到____%时，甲方一次性支付乙方____万元现金奖励。
六、代理佣金及支付方式：乙方的代理佣金为销售基价以上部分的____%。
甲方以人民币形式支付销售代理费。
定金违约所得归乙方所有。
甲方按约定方式向乙方支付销售代理费。
七、甲方责任：甲方需向乙方提供项目相关文件、资料，并配合乙方的销售活动。
八、乙方责任：乙方在合同期内需执行推广计划、销售计划，并严格遵守甲方授权范围，确保销售活动的合规性。
九、违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，须按合同约定承担相应的违约责任。
十、合同的终止和变更：双方同意终止或变更合需妥善处理相关事宜，并结清所有经济和法律问题。
合同终止后，甲乙双方不再承担合同相关的经济和法律义务，除非甲方未按约定支付乙方应付款项。
双方同意的变更或补充合同与本合同具有同等法律效力。
2024年房屋代理销售合同范本
2024年房屋代理销售合同范本
房屋代理销售合同模板
一、甲方为房屋所有权人，乙方为房屋代理人，双方在平等自愿的基础上，按照法律规定签订本合同。
二、房屋基本信息：房屋地址、产权证号、建筑面积、售价等详细信息如下。
三、甲方授权乙方为其房屋代理人，负责全权代理其房屋的销售事务，包括但不限于广告、宣传、展示、洽谈、签约等工作。
四、乙方应当努力促成房屋的销售，在法律规定范围内为甲方争取最大利益。
五、甲方应当配合乙方的工作，提供真实、完整的房屋信息，协助乙方开展销售工作。
六、房屋交易价格为双方协商确定，最终价格以签署的购房合同为准。
七、乙方在双方签订本合同后，在规定的时间内完成房屋销售，如逾期未能完成销售，乙方应向甲方承担相应的责任。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
九、本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致达成。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：
______________
签订日期：______________
以上为房屋代理销售合同模板，甲乙双方签字确认无误后生效。
2024年楼盘销售代理合同范文(三篇)
2024年楼盘销售代理合同范文尊敬的销售代理合作伙伴：感谢贵公司选择本公司作为2024年楼盘销售代理，我们将以诚信、专业、高效的原则，共同为业主提供优质的销售服务。
为了明确双方权益与义务，特制定如下销售代理合同，供双方遵守：第一条定义1.1 本合同指甲方与乙方之间关于销售代理的约定。
1.2 甲方：指楼盘开发商。
1.3 乙方：指销售代理公司。
1.4 业主：指购买甲方楼盘产品的购房者。
第二条代理范围2.1 乙方作为甲方的销售代理，负责销售甲方楼盘的商品房，并完成销售任务。
2.2 乙方可委派合格的销售人员进行销售工作，但需经过甲方书面同意。
2.3 乙方必须遵守甲方相关规定和政府法规，不得违规销售或收取不合理佣金。
第三条佣金及费用3.1 乙方的佣金按照以下规定支付：（1）乙方依据销售情况，按照甲方的规定享受相应的佣金比例。
（2）乙方需向甲方提交销售报表，并按照甲方的要求结算佣金。
3.2 甲方对乙方的费用报销需符合公司规定，并提供相关发票及票据。
3.3 如乙方违反了合同约定或违法行为，甲方有权停止支付佣金并要求赔偿。
第四条销售要求4.1 乙方代理销售时需秉持诚信原则，如实向业主介绍楼盘信息，不得隐瞒或虚假宣传。
4.2 乙方需全面了解楼盘产品信息，及时向业主解答疑问。
4.3 乙方要建立完善的销售档案，保存相关资料，以备甲方审查。
4.4 乙方不得私自改变销售价格，需严格按照甲方规定执行。
第五条签约及附属文件5.1 乙方必须仔细阅读本合同及所有附属文件，如有疑问应及时沟通解决。
5.2 乙方与甲方签订的其他文件视为本合同的附则，具有同等法律效力。
5.3 乙方对本合同内容及其附属文件的理解和遵守，符合甲方的规范要求。
第六条保密条款6.1 乙方需保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
6.2 乙方保证对甲方提供的楼盘信息予以保密，并不对外公开。
第七条合同终止7.1 本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，未发生续约。
2024年房地产销售代理合同范本8篇
2024年房地产销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方权利义务关系，确保双方在进行房地产销售代理活动过程中遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信原则，共同实现房地产销售的目标。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策划、推广策略、现场接待、谈判签约等事宜。
代理范围包括但不限于楼盘的预售和现房销售等。
具体代理事项及范围根据实际项目情况双方另行约定。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起至_____年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
四、代理权限与义务（一）甲方权利和义务：1. 提供真实有效的房地产项目资料及相关文件；2. 确定代理销售的房地产项目价格和销售策略；3. 及时支付乙方代理费用；4. 监督乙方的代理活动，确保合法合规。
（二）乙方权利和义务：1. 对甲方提供的资料保守商业秘密；2. 按照甲方确定的销售策略进行项目推广和销售；3. 按时完成销售报告并提交甲方；4. 对客户提供咨询服务，协助客户办理购房手续；5. 定期与甲方沟通销售情况，共同调整销售策略。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用根据销售额及约定的佣金比例计算；2. 佣金支付方式及时间节点根据项目的实际情况双方另行约定；3. 甲方应按照约定时间支付佣金，逾期支付的，需支付违约金。
六、违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
对于因违约造成的经济损失，违约方应依法承担赔偿责任。
如发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年房地产销售代理合同样本5篇
2024年房地产销售代理合同样本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的房地产项目，包括但不限于楼盘销售、客户接待、商务谈判、合同签订等事项。
双方同意在平等互利的基础上，遵循诚实守信的原则共同开展业务合作。
第二条项目基本情况代理销售房地产项目名称：[项目名称]。
该项目位于[项目地址]，具体情况详见项目说明书及附属材料。
本合同涉及的销售范围包括但不限于该项目的住宅、商业用房等。
第三条代理事项及范围乙方代理事项包括但不限于以下内容：市场定位、销售策划、现场接待客户、讲解楼盘信息、组织客户参观考察、跟进潜在客户、促成成交签订销售合同等事项。
具体代理事项和范围可根据实际情况由双方另行协商确定。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理事项完成之日终止。
合同期限暂定为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日结束。
如有特殊原因需终止合同，应提前书面通知对方并协商解决相关事宜。
第五条代理佣金及支付方式1. 代理佣金计算方式：按照实际成交总额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。
佣金支付时间根据成交情况而定，原则上每成功销售一套房屋支付一次佣金。
若合同未执行完成而提前终止的，应按照合同约定处理尚未支付的佣金问题。
2. 支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方代理佣金，支付前双方应核对成交记录并确认无误。
具体支付时间节点和金额按实际成交情况结算。
3. 乙方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。
甲方有权对乙方提供的发票进行查验，乙方应予以配合。
如乙方提供的发票存在虚假情况，甲方有权拒绝支付相应款项并追究乙方的法律责任。
第六条甲方的权利与义务1. 提供项目的合法证明文件和相关资料，确保项目的合法性和真实性。
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房产销售代理合同模板（精选）合同编号：_______甲方（委托方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（代理方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意委托乙方作为其房产销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地质：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目配套设施：____________________1.6项目销售政策：____________________第二条委托代理事项2.2乙方接受甲方的委托，在代理区域内开展代理项目的销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
2.3乙方在代理区域内不得代理其他同类项目，以确保甲方利益。
第三条代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2双方同意，在代理期限届满前_______个月内，如双方均未书面提出终止或修改本合同，本合同自动续约_______个月，并以此类推。
第四条销售目标及分成比例4.1乙方承诺在代理期限内完成代理项目的销售目标，具体销售目标如下：4.1.1第一年度：____________________4.1.2第二年度：____________________4.1.3第三年度：____________________4.2.1甲方：____________________4.2.2乙方：____________________第五条代理费用及支付方式5.1甲方应按照本合同第四条约定的分成比例向乙方支付代理费用。
5.2代理费用的支付方式如下：5.2.1甲方在每月_______日前将上月代理费用支付给乙方。
开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方的销售活动进行监督、指导，并要求乙方按照甲方的要求进行销售。
6.2甲方应向乙方提供代理项目所需的宣传资料、销售资料等相关资料。
6.3甲方应确保代理项目的合法性，并承担因代理项目引起的法律纠纷。
第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权在代理区域内开展代理项目的销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
7.2乙方应按照甲方的要求进行销售，不得擅自改变销售策略。
7.3乙方应向甲方提供代理项目的销售情况、客户反馈等相关信息。
第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2一方违约导致合同解除的，违约方应支付给守约方违约金，违约金为本合同约定的代理费用总额的_______%。
第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件：代理项目相关资料========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产销售代理增加条款：a.商业地产特定条款：明确商业地产的特殊性质，如租赁期限、物业管理、租户筛选等。
b.租赁收入分成：约定商业地产租赁收入分成比例。
c.维护和运营责任：明确双方在商业地产维护和运营方面的责任和义务。
2.特殊应用场合：豪华住宅销售代理增加条款：a.豪华住宅特定条款：明确豪华住宅的特殊要求，如装修标准、设施配套等。
b.产权转移和登记：约定产权转移和登记的具体流程和责任。
c.个性化定制服务：明确乙方提供个性化定制服务的范围和标准。
3.特殊应用场合：土地开发项目销售代理增加条款：a.土地开发特定条款：明确土地开发项目的特殊性质，如土地使用权、规划要求等。
b.环境保护和可持续发展：约定土地开发过程中的环境保护和可持续发展要求。
c.建筑设计和施工监督：明确乙方在建筑设计和施工监督方面的责任和义务。
4.特殊应用场合：海外房产销售代理增加条款：a.海外房产特定条款：明确海外房产的特殊性质，如法律适用、货币结算等。
b.国际合作和交流：约定双方在国际合作和交流方面的具体合作方式。
c.海外市场推广：明确乙方在海外市场推广方面的责任和义务。
5.特殊应用场合：旅游地产销售代理增加条款：a.旅游地产特定条款：明确旅游地产的特殊性质，如旅游资源整合、旅游产品设计等。
b.旅游服务分成：约定旅游服务收入分成比例。
c.旅游市场营销：明确乙方在旅游市场营销方面的责任和义务。
附件列表及要求说明：1.代理项目相关资料a.项目概述：包括项目名称、地质、类型、规模、配套设施等信息。
b.销售政策：包括销售价格、付款方式、优惠政策等。
c.宣传资料：包括宣传册、宣传图片、宣传视频等。
2.销售代理授权书a.授权书应明确授权乙方的代理权限和范围。
b.授权书应由甲方法定代表人签字并加盖公章。
3.销售代理合同补充协议a.补充协议应明确双方对特殊应用场合的约定和条款。
b.补充协议应由双方签字并加盖公章。
4.销售代理费用支付凭证a.支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。
b.支付凭证应由甲方财务部门出具并加盖公章。
5.销售代理合同解除协议a.解除协议应明确双方解除合同的原因和条款。
b.解除协议应由双方签字并加盖公章。
实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售代理费用支付延迟解决办法：在合同中明确支付时间节点，并约定滞纳金条款以约束甲方按时支付。
2.问题：销售目标未达成解决办法：在合同中设定合理的销售目标，并约定销售未达标时的调整措施或解约条款。
3.问题：销售代理区域冲突解决办法：在合同中明确代理区域，并约定区域保护条款，以避免与其他代理方产生冲突。
4.问题：销售代理合同解除争议解决办法：在合同中约定解除合同的具体条件和流程，并约定争议解决方式，以减少解除合同时的争议。
5.问题：销售代理服务质量不满意解决办法：在合同中明确乙方提供的服务标准和质量要求，并约定服务不满意时的解决措施或赔偿条款。
6.问题：市场变化导致销售困难解决办法：在合同中包含市场变化条款，允许双方在市场环境发生重大变化时重新协商销售目标和策略。
7.问题：客户信息保密与共享解决办法：在合同中明确客户信息的保密义务，并约定客户信息的共享机制，确保客户隐私的同时，合理利用客户资源。
8.问题：销售代理过程中的法律风险解决办法：在合同中约定乙方在销售过程中应遵守的法律规定，并明确因乙方违法行为导致的法律责任由乙方承担。
9.问题：销售代理期限的延长或缩短解决办法：在合同中设定明确的代理期限，并约定在特定条件下可以延长或缩短代理期限的条款。
10.问题：销售代理权的转让解决办法：在合同中约定乙方未经甲方书面同意不得转让代理权的条款，确保甲方对代理权的控制。
11.问题：销售代理费用计算的复杂性解决办法：在合同中详细说明代理费用的计算方式，包括销售额的确认、费用的计算基础和百分比等。
12.问题：销售代理报告和销售数据的准确性解决办法：在合同中约定乙方定期向甲方提供销售报告和数据，并要求乙方保证所提供信息的真实性。
13.问题：销售代理的独家性解决办法：在合同中明确乙方的独家代理权，并约定甲方不得在同一地区自行销售或委托其他第三方销售。
14.问题：销售代理的终止条件解决办法：在合同中详细列出可能导致合同终止的条件，如违约、不可抗力等，并约定相应的终止流程和责任。
15.问题：销售代理的培训和支援解决办法：在合同中约定甲方应向乙方提供必要的培训和支援，以保证乙方能够有效地进行销售活动。
在实际操作过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。
同时，双方都应遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
在遇到无法解决的问题时，应按照合同约定的争议解决机制进行处理，以维护双方的合法权益。