上海市房地产买卖合同范本(交割监管版)
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海市房地产买卖合同(交割监管版)
合同编号：_________上海市房地产买卖合同（交割监管版）甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1 页共4 页上海市房地产买卖合同（交割监管版）房地产买卖合同人卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市________[区][县]___________（部位：_______）房屋类型______结构：________；（二）房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]________平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：____________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____第 2 页共 4 页币）计_________元。
（大写）____千_______百______拾_______万______千______ 百______拾______远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从____年___月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从_____年_____月____日至______年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
【房屋买卖--买卖合同监管版】
【房屋买卖--买卖合同监管版】一、本合同是上海市房屋土地资源治理局按照《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让方法》制定的示范文本。
二、合同当事人托付监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定。
（一）买卖房地产签订合同时, 房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。
房地产权证书记载的共有人在出售房地产前, 应与其配偶协商一致, 出售后配偶再提出异议的, 由该共有人承担法律责任。
（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和同意的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
（三）质量条款是买卖合同的必要内容, 买卖的房屋应能保持正常使用功能。
出售超过合理使用年限的房屋, 产权人应托付具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。
（五）买卖已出租房屋的, 出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人舍弃优先购买权, 买受人购房后应连续履行租赁合同, 并与承租人签订租赁主体变更合同。
（六）房地产买卖后的土地使用权房屋出售, 其占用范畴内的国有土地使用权随之转移。
其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的, 买受人应向市或区（县）房地产治理部门办理国有土地使用权出让手续, 补交出让金。
房地产权证书注明土地使用年限的, 当事人应在合同第三条第(一)项如实填写；按规定缴纳土地使用权出让金, 当事人应选择第三条第(二)项。
（八）已投入使用的居住房屋买卖, 除房屋交接和权益转移外, 住房内的原有户口是否及时迁出会阻碍买受人权益。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
（九）按照上海市居住物业治理的有关规定, 房地产转让后, 当事人应将房地产转让情形书面告知业主治理委员会和物业治理单位, 并办理房屋修理基金户名的变更手续, 帐户内结余修理基金的交割, 当事人可在补充条款中约定。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海市房地产买卖合同(交割监管版)
上海市房地产买卖合同(交割监管版)上海市房地产买卖合同(交割监管版)甲方(卖方)：_________________________ 乙方(买方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，以便双方共同遵守：一、房产信息1.甲方房产名称：____________________________2.甲方房产地址：____________________________3.甲方房产面积：____________________________4.甲方房产所有权来源：____________________________5.甲方房产土地使用权情况：____________________________6.甲方房产抵押情况：____________________________7.甲方房产其他权属情况：____________________________二、房产价格及付款方式1.房产总价：____________________________2.价款支付方式：____________________________3.□现金交易，买方于签订本合同时支付房款的_____%作为订金，在甲方办理房屋权属转移前，买方应支付房款的余款；□银行转账，买方应当在本合同签订之日起的______个工作日内，将房屋款项转账到甲方指定账户。
三、房屋交接及验收1.甲方将在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋所有权证及其他有关权属凭证（如土地使用权证等）交付乙方或其指定的监管机构，由监管机构根据本合同约定进行监管。
2.房产交割时间：____________________________3.乙方应于收到房屋所有权证及其他有关权属凭证之日起_____个工作日内到当地房地产交易备案管理部门办理房屋过户手续。
房地产买卖合同-交割监管版
房地产买卖合同（交割监管版）特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。
二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择。
四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。
房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。
（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。
（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
（五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
（六）房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。
房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第（一）项如实填写；按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。
（七）集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
2023年上海市房地产买卖合同(交割监管)
2023年上海市房地产买卖合同(交割监管)甲方：买方乙方：卖方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方将位于上海市的房地产出售给甲方的事宜达成如下合同：第一条合同标的1. 乙方同意将位于上海市某地的房地产（以下简称“房产”）出售给甲方，并保证房产的所有权清晰、无纠纷，并有权处置房产。
2. 房产的具体信息及价款如下：（1）房产地址：上海市某地（2）房产面积：XXX平方米（3）交付日期：合同签订之日起XX个工作日内第二条交割条件1. 乙方应当按照本合同约定的交付日期将房产交付给甲方，并由双方共同参与房屋交割。
双方应当按照约定进行房屋交接验收，验收合格后，乙方应向甲方交付房产的具体产权证书、相关单据和钥匙等交割材料。
2. 如乙方未按照约定时间交付房产，除非经双方友好协商达成书面变更协议，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金作为赔偿。
第三条交割监管1. 双方同意委托第三方独立机构进行交割监管，确保双方权益的平等和交割的顺利进行。
2. 第三方独立机构应当具备合法资质和信誉，并由双方共同选择确定。
同时，委托机构应当在交割过程中对房产的状况、数量、以及产权证书等相关材料进行全面监管，确保交割的真实、完整和合法。
3. 如交割过程中发生争议，第三方独立机构应当及时采取措施并提供相关证据，以保证争议能够公正、公平地解决。
第四条价款支付1. 甲方应当按照本合同规定的价款支付方式，在交割完毕之日起五个工作日内将房款支付给乙方。
具体支付方式如下：（1）支付方式：线上转账/银行汇款/现金支付（2）支付账户：XXXXX（3）付款信息：房产交付完毕之后，甲方将支付全款给乙方第五条过户手续1. 甲方在支付完毕房款后，应当向上海市房地产管理部门办理房产过户手续，并办理房地产相关税务手续。
乙方应当协助办理相关手续，并提供必要的支持和配合。
第六条合同解除1. 鉴于本合同的特殊性质，双方约定一旦合同生效，任何一方均不能单方解除合同。
2024版上海市房地产买卖合同(交割监管版)
合同编号：__________一、定义与解释1.2 “房地产”指位于上海市____区____路____号____室的房产，房地产权证编号为：_______。
1.3 “交割监管”指甲乙双方委托具有资质的第三方机构对房地产买卖过程中的资金和权属转移进行监管。
二、房地产买卖2.1 甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买上述房地产。
2.2 甲方保证对出售的房地产享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律障碍。
2.3 乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买房地产。
三、交易价格及付款方式3.1 双方确认，房地产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2.1 首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币￥____元。
3.2.2 尾款：乙方应在交割监管机构出具《房地产权属转移证明》之日起____个工作日内，向甲方支付尾款，金额为人民币￥____元。
四、交割监管4.1 双方同意委托第三方交割监管机构对本次房地产交易进行监管。
4.2 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产权证原件交付给交割监管机构。
4.3 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款首付款支付至交割监管机构指定的账户。
4.4 交割监管机构在收到首付款后，负责办理房地产权属转移手续。
4.5 交割监管机构在房地产权属转移手续办理完毕后，向乙方出具《房地产权属转移证明》。
五、交付与过户5.1 甲方应在交割监管机构出具《房地产权属转移证明》之日起____个工作日内，将房地产实际交付给乙方。
5.2 乙方应在收到房地产后，按照甲方提供的资料办理房地产过户手续。
六、违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。
6.2 如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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市房地产买卖合同（交割监管版）合同编号：_________出卖人（甲方）：_________买受人（乙方）：_________根据中华人民国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用围的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）房地产座落在市_________【区】【县】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】 _________号_________室（部位：_________）；房地产权证号为：_________；房屋类型：_________；结构：_________。
（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用围的土地使用权【面积】【分摊面积】_________平方米。
（三）房屋平面图和房地产四至围见附件一。
（四）该房屋占用围的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_________】方式获得。
（五）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。
（六）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计_________元，（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_________款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）_________第四条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的_________日对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_________】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_________倍】【价值_________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未在本合同规定期限将转让价款解交监管的，甲、乙双方同意按下列第_________款容处理。
（一）每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期_________日未将转让价款解交监管的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金。
若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_________款容处理。
（一）每逾期一日，甲方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_________日，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_________日甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方应向乙方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条甲、乙双方同意委托网上房地产投资管理对本合同约定的房地产交割进行监管，委托监管事项、容、权限由甲、乙双方另行与监管方网上房地产投资管理约定。
第十三条本合同自甲、乙双方与网上房地产投资管理签订房地产交割监管合同之日起生效。
第十四条本合同适用中华人民国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。
第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，_________、_________、_________和网上房地产投资管理和房地产登记机构各执一份。
甲方（一）：_________【身份】【_________】证号：_________【居住】【注册】地址：_________邮政编码：_________代理人：_________联系：_________【本人】【法定代表人】（签章）甲方（二）：_________【身份】【_________】证号：_________【居住】【注册】地址：_________邮政编码：_________代理人：_________联系：_________【本人】【法定代表人】（签章）_________年___月___日签于：_________乙方（一）：_________【身份】【_________】证号：_________【居住】【注册】地址：_________邮政编码：_________代理人：_________联系：_________【本人】【法定代表人】（签章）乙方（二）：_________【身份】【_________】证号：_________【居住】【注册】地址：_________邮政编码：_________代理人：_________联系：_________【本人】【法定代表人】（签章）_________年___月___日签于：_________附件附件一房屋平面图及房地产四至围（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理（粘贴线）（骑缝章加盖处）设备：_________装饰：_________关于设备及装饰费用按以下第_________款办理：（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的房地产转让价款，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。
（二）以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的房地产转让价款，乙方需另外支付费用人民币_________元，在本合同第四条约定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。
附件三付款协议（粘贴线）（骑缝章加盖处）一、关于监管的房地产转让价款乙方同意在以下规定期限将监管的转让价款解交网上房地产投资管理设立的监管：（一）_________年_________月_________日前将人民币（大写）_________元解交监管。
（二）_________年_________月_________日前将人民币（大写）_________元解交监管。
（三）甲方同意乙方向_________银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（大写）_________万元，用于支付转让价款的余款，其中，商业性贷款人民币（大写）_________万元，个人住房公积金贷款人民币（大写）_________万元。
乙方同意于_________年_________月 _________日前与贷款银行签订借款合同，递交相关文件并支付相关费用。
乙方同意授权_________银行将其全部贷款划入下列监管：开户人名称：网上房地产投资管理：_________开户银行：_________银行若乙方不能按计划贷足或者_________银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分乙方应当在_________年_________月 _________日前以现金解交监管。
乙方无法以现金方式补足的，双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时约定按以下第_________款办理：（一）乙方不承担违约责任。
（二）乙方承担违约金人民币（大写）_________万元。
二、关于未监管的房地产转让价款甲、乙双方确认未监管的房地产转让价款计（大写）_________万元处理如下：（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付了房地产转让价款计（大写）_________万元。
（二）乙方于_________年_________月_________日交房时向甲方支付未监管的房地产转让价款计（大写）_________万元。
（三）_________。
附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付（粘贴线）（骑缝章加盖处）物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。
甲方在本合同第四条约定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、、有线电视等过户手续。
物业维修基金、水、电、有线电视、、燃气初装费按以下第_________款办理：（一）由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。
（二）由乙方另行向甲方支付，具体金额由甲、乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。
附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）和户口迁移（粘贴线）（骑缝章加盖处）租赁情况：甲方签定本合同当日，该房屋已经租赁，甲方承诺已经于出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购买权。
乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
抵押情况：甲方购买该房屋时向_________银行申请了总额为人民币（大写）_________的个人住房抵押贷款，本合同签定时，贷款余额为人民币（大写）_________元。