城市商业网点布局规划需明确的几个关键问题.
商业街规划设计要点
商业街规划设计要点1.市场调查和分析：在进行商业街规划设计之前，需要进行全面的市场调查和分析，了解当地市场需求、商业发展趋势以及竞争情况等。
只有深入了解市场，才能进行有效的规划设计。
2.空间布局：商业街规划设计需要考虑到商业活动的种类和规模，合理确定商业区的空间布局。
商业区可以分为主干街、支路、广场、室内商场等不同功能区域，确保商业活动有序进行。
3.交通规划：商业街规划设计需要考虑到交通需求，合理规划交通系统。
商业区的交通系统包括道路、停车场、公共交通等。
需要确保商业区的交通便捷，方便市民和消费者。
4.绿地和景观规划：商业街规划设计需要考虑到绿地和景观的布局。
绿地可以提供休闲和娱乐的空间，景观可以增加商业街的美观和吸引力。
同时，绿地和景观还可以改善商业区的环境质量。
5.建筑规划：商业街规划设计需要考虑到建筑的布局和设计。
建筑的外观和风格应与商业街的整体形象相符，建筑的功能和大小应与商业需求相适应。
同时，建筑的材料和色彩也需要考虑到商业街的整体形象。
6.商业设施和服务配套：商业街规划设计需要考虑到商业设施和服务配套。
商业设施包括商店、餐厅、银行、娱乐场所等，服务配套包括厕所、医疗设施、安全设施等。
需要确保商业区的商业设施和服务配套能够满足市民和消费者的需求。
7.品牌和营销策略：商业街规划设计需要考虑到品牌和营销策略。
商业区可以根据自身特点和竞争优势，确定品牌定位和营销策略。
通过合理的品牌和营销策略，可以提升商业区的竞争力和吸引力。
8.社区参与和管理机制：商业街规划设计需要考虑到社区参与和管理机制。
在规划设计过程中，需要积极听取市民和商家的意见和建议，充分考虑他们的需求和利益。
同时，还需要建立健全的管理机制，确保商业街的良好运营和管理。
综上所述，商业街规划设计要点包括市场调查和分析、空间布局、交通规划、绿地和景观规划、建筑规划、商业设施和服务配套、品牌和营销策略，以及社区参与和管理机制等。
只有全面考虑这些要点，才能进行科学、合理的商业街规划设计。
城市商业网点规划布局的若干问题探讨
城市商业网点规划布局的若干问题探讨城市商业网点规划布局的若干问题探讨摘自：北京工商大学学报(社会科学版)近年我国城市商业网点规划与布局(以下简称“规划与布局”)的实践，显露出一些亟待解决的问题。
这里着重对四个基础性问题进行探讨——城市商业网点规划与布局的目的是什么?城市商业网点规划与布局的理论依据是什么?城市商业网点规划与布局的特点和主要内容是什么?有关商业面积分配和业态布局方面的规划依据是什么?一、城市商业网点规划与布局的目的恩格斯认为：“城市愈大，搬到里面来就愈有利，因为……这里有顾客云集的市场和交易所，这里跟原料市场和成品销售市场有直接的联系。
”阿瑟?奥沙利文认为：比较优势(城市在贸易规模、交通成本等方面的优势)、企业的内在规模经济(城市为企业生产的专业化等提供了方便)、生产的聚集经济(企业之间的聚集使彼此之间能以更低的成本进行生产)是城市发展的原因。
这些城市发展的原因也必然构成了城市的重要功能。
顾朝林认为：“……城市职能……，主要由于社会生产力的发展，以及城邑作为不同地域范围的中心作用的发挥，故同时逐步渗入了……商品交换和手工业品生产等其它辅助职能；而且其中有些城市这类职能得到进一步发展后，往往成为城市的主要职能。
”分析和归纳上述观点，包含了两个重要思想：第一，无论城市的最初起源性功能有何差异(例如，有市场交易功能城市、政治统治功能城市、资源或工业城市等)，由于商品经济的不断发展，城市的促进生产与市场交易功能都逐渐成为所有城市中最重要的、本质性的功能之一。
特别是在我国现代市场经济体制环境和城市化的大趋势下，城市的“促进生产与市场交易功能”将越来越突出和重要。
第二，随着城市化程度的不断提升，居住在城市中的居民越来越多，包括零售业、餐饮业等等在内的服务业及其必备的服务功能.是构成现代城市必不可少的重要经济功能。
据此，规划的目的应是：为有效促使城市区域经济的生产和交易达到规模化、高效率、高效益和低成本，充分发挥城市的大市场与大流通带动工农业生产发展的先导作用，为消费者提供更为方便和周全的生活消费服务，对城市的街区、业态、门店、市场和仓库等，在功能设计和地域分布方面，从政府的城市管理层面进行系统、全面、长远的科学安排，形成对城市街区、道路和房地产建设、商业投资以及商业网点布局的约束。
商场平面布局注意事项
常用平面布局设计中的难点处理在平面布局中多采用棋盘式。
对于棋盘条块式分割，应解决的难点有以下几点：1.以柱点为自然分界点，便于纵向和横向分割。
2.以电梯的口为中心进行排列通道，便于人流分散。
3.在两条纵横线交叉时，如空间太小，也要交叉，对纵横道路视野有益。
4 . 在两条纵横通道交叉时，如空间太大，则可考虑采用环形或敞开式，使分割与统一标准铺位面积相差不大。
5.对于边线，尽可能以直线为主，要两边同时有摊位，忌讳一侧有，一侧无。
6.对于边线中，有不规则的，则尽可能拉直处理，虽然会使摊位面积不均匀，但会使道路齐整，便于人流贯通。
7.如遇边角区域不规则，部分区域面积过大，则可以考虑适当弯曲，使之面积差不要过大。
8.在卫生间和消防梯处，道路边线不要有摊位，边线应紧贴卫生间门面，如距离太长，则可考虑放置柜台，宽度0.5m，墙面做货架处理。
9.主通道与辅道有差距，主通道应在2.4m以上，若在电梯口的主通道要有3m左右的驻留空间，则在电梯的上下口处，就要有直角交错道路，使之为主要的纵横线或是形成主通道。
10.弧形与环形设计；在正方形楼面积中，多采用环形设计。
在交错道路的平面中，有间距大的多采用弧形或环形设计。
11.在电梯口，服务台中或是拐角处，可用弧形设计。
越不规则的地方，弧形设计应用越广泛。
12.在棋盘式隔断中，弧形组合在一些拐角处应用效果尤其明显，所以不可生硬搬用棋盘式。
1 3 . 电梯口要设有主要通道。
14.单层面积小的区域，可以考虑敞开式与隔断式结合，在边线用隔断，中间用敞开。
敞开式有柜台，也有摊位。
摊位的敞开可用地面的色彩和灯光作区域划分；柜台的敞开则可采用弧形的设计。
在敞开式中，如果业态是小百货或通讯饰品类，可以设置全敞开式，许多商场就是采用敞开式与隔断式相组合的方式。
功能设计功能设计中为了高效实现人流、物流等流通的需要，在通道设计中要分主通道与辅通道，主通道为2.4m、2.8m、3m、3.2m或更大；辅通道则为2.2m、2m、1.8m、1.5m，具体区域通道的宽度应根据人流量来设计。
城市商业网点布局规划问题研究.doc
城市商业网点布局规划问题研究.doc第一篇：城市商业网点布局规划问题研究.doc城市商业网点布局规划问题研究作者：王文成来源：《北方经贸》2012年第08期摘要：城市商业网点布局与规划目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理；城市商业网点规划应与经济发展、产业发展、持续发展、城市发展紧密结合。
哈尔滨市松北区自身网点规划建议是：加强政府调控及服务能力；加快商业法制建设步伐；扩大对外开放。
关键词：商业网点；规划；布局；城市中图分类号：F712.9 文献标识码：A文章编号：1005-913X（2012）08-0073-02一、引言城市商业网点规划，是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
[1] 城市是经济活动的核心载体，因而自然成为商业活动的中心。
全社会都在讨论城市经营目的在于如何提高城市自身整体价值，为城市可持续发展提供长久动力。
[2]城市经营一项核心内容就是城市总体规划与建设，它包括城市商业网点规划，而商业网点规划布局会形成各具特色的商业区，它们会在不同层面上推动着城市二三产业发展。
制定和实施城市商业网点布局规划，是构建一个地区商业发展框架主要手段，也是促进商业可持续发展重要举措。
近年来，我国商务部积极推动中心城市商业网点规划的编制工作，科学合理的城市商业网点规划布局，对保障公平市场竞争秩序，创建网点布局合理、业态丰富的购物和消费环境，提高居民生活质量，将发挥有效作用，势必对城市和谐发展起到积极促进作用。
[3]哈尔滨市松北区是哈尔滨市委市政府提出的“北跃、南拓、中兴、强县”城市发展目标中的重要一环，松北区的商业网点布局规划效果不仅影响哈尔滨市的发展战略，同时因其所处地理位置重要性，对黑龙江省西部哈大齐工业走廊和黑龙江北部大兴安岭、黑河、伊春等地区发展也将产生重要影响，因此哈尔滨市松北区商业网点规划既要考虑自身发展需要同时又要做到立足哈尔滨，服务黑龙江，扮演好带动全省经济桥头堡的角色，为全省经济发展做出相应贡献。
中小城市商业网点规划中存在的问题及对策
中小城市商业网点规划中存在的问题及对策作者：牛海钵程艳敏尚亚楠蔡世领来源：《中国市场》2011年第19期[摘要]随着经济水平的提高，中小城市的发展也越来越迅速，而城市的发展离不开商业网点的规划与設计。
好的商业网点规划能给人民生活带来方便，促进经济发展，然而在一般实践中，商业网点的布局总存在这样那样的问题。
如何在今后的商业网点规划中避免问题的发生以及改善现有商业网点布局中存在的问题，则成为研究的重点。
本文从新乡市商业网点布局的现状出发，对中小城市商业网点的布局的现状作出了分析，并提出了合理化的改进建议。
[关键词]中小城市；商业网点；新乡市；规划[中图分类号]F712.9[文献标识码]A[文章编号]1005－6432(2011)19－0115－021商业网点分布研究的意义商品的流通从物物交换发展到市场，也伴随着一个经济飞速发展的过程。
如今，全球化是世界经济发展的一个大趋势。
大到一个国家的经济发展，小到一个企业、一家商店的生存以及我们日常的生活，都与经济息息相关的。
(1)商业网点的分布，从国家战略上说，关系国计民生。
好的商业网点建設，能够提升居民幸福感，有利于加强精神文明建設，能更好地推动和谐社会的建設。
从企业发展层面讲，好的商业网点规划是畅通的销售渠道必不可少的硬件設施。
合理有效地商业网点分布，能够加快商品流通，为企业创造更多的价值。
从而进一步使宏观经济继续增长，另外也使居民收入增加，拿出更多的收入消费。
从居民生活角度讲，合理的商业网点分布，能够减少购物所耗费时间，也可以节省交通所耗费的燃料，同国家节能减排的政策积极呼应。
同时，节省的时间可以用来娱乐或是自我的学习与提高，促进社会高度和谐。
(2)城市发展与商业网点规划的关系。
一般来说，城市规划主要解决城市中各种物质要素在空间布局与时间序列上的种种矛盾，使其各得其所，有机联系，以取得良好的经济，社会和环境效益。
商业网点的规划起因于城市的发展，城市在发展的过程中，要为人民提供便利的交通，方便快捷的购物环境。
选址时需要注意的店面面积和布局问题
选址时需要注意的店面面积和布局问题店面的选址对于任何一个零售业者来说都是至关重要的决策。
选址的成功与否直接影响着店面的销售业绩和客户基础。
在进行选址决策时，除了要考虑地理位置、人流量和竞争对手等因素外，店面的面积和布局问题也是需要我们注意的重要要素。
本文将从店面面积规划和布局设计两个方面来探讨选址时需要注意的问题。
店面面积规划是指在选址时需要根据经营需求来确定合适的店面面积。
首先，我们需要考虑的是店铺的总面积。
店铺的总面积应该适中，既不能过大导致租金负担过重，也不能过小影响商品陈列和顾客流动。
一般来说，小型零售店的面积在50-150平方米之间较为合适，而大型超市的面积则通常在500平方米以上。
除了总面积外，还需要将店面划分为不同的功能区域。
对于一家零售店来说，常见的功能区域包括前台收银区、商品陈列区、储藏区和员工办公区等。
这些区域的划分应根据经营需求和特点来确定，确保每个区域都能充分发挥其功能，并且相互之间的流通便捷。
在店面布局设计方面，主要考虑的是不同功能区域的合理布置和陈列方式。
首先需要考虑的是前台收银区的位置，它应该位于进门处的显眼位置，方便顾客的支付和咨询。
此外，商品陈列区也需要合理安排，一般来说，将热销产品和促销商品摆放在店铺的陈列区域的显眼位置，这有助于提高销售额。
另外，储藏区也是店面布局需要考虑的重要部分。
储藏区应该位于店铺的后方，方便员工存取货品，并且要保持整洁和有序，避免商品堆积和杂乱无章。
员工办公区的位置也需要合理布置，应该与顾客流动区域相分离，既能保护员工的个人隐私，又不妨碍顾客的购物体验。
除了上述提到的店面面积和布局问题，还需要考虑其他一些细节。
例如，店面的门店设计应该吸引人眼球，店铺的外立面可以采用醒目的招牌和装饰，以吸引潜在顾客的注意。
顾客的舒适度也是需要重视的问题，店铺的温度、照明和通风都应该考虑到顾客的需求和体验。
总结而言，店面选址时需要注意的店面面积和布局问题决定了店铺的实际经营效果。
门店布局设计的空间规划建议
门店布局设计的空间规划建议在当今竞争激烈的商业环境中，门店的布局设计对于吸引顾客、提升购物体验以及促进销售起着至关重要的作用。
一个合理、高效且富有吸引力的门店布局能够引导顾客流动，突出重点商品，营造舒适的购物氛围，从而增加顾客的停留时间和购买意愿。
接下来，我将为您提供一些关于门店布局设计的空间规划建议。
一、明确门店的定位和目标客户群体在进行门店布局设计之前，首先需要明确门店的定位和目标客户群体。
例如，如果您的门店主要销售高端时尚产品，那么布局设计应体现出精致、优雅和奢华的氛围；如果目标客户是年轻的消费者，布局则可以更加时尚、活力和富有创意。
了解目标客户的喜好、需求和购物习惯，能够帮助您更好地规划门店的空间，以满足他们的期望。
二、合理规划通道和顾客流动路线通道的设计是门店布局的关键之一。
通道应该宽敞、畅通，确保顾客能够轻松自如地行走和浏览商品。
一般来说，主通道的宽度不应小于 12 米，次通道的宽度不应小于 09 米。
同时，要避免出现过于复杂或曲折的通道，以免让顾客感到困惑和迷失方向。
顾客流动路线的规划应该具有引导性，能够自然地引导顾客浏览各个区域的商品。
可以采用“回字形”、“S 形”或“U 形”等路线设计，让顾客能够全面地接触到门店内的商品展示。
在关键位置设置指示牌和标识，帮助顾客明确自己的位置和前往其他区域的方向。
三、划分不同的功能区域根据门店的经营品类和销售策略，合理划分不同的功能区域。
常见的功能区域包括商品展示区、促销区、收银区、休息区、试衣间等。
商品展示区是门店的核心区域，应该根据商品的类别、品牌和价格等因素进行分区展示。
例如，可以将同类商品集中放置，方便顾客比较和选择；将热门商品或新品放置在显眼的位置，吸引顾客的注意力。
促销区通常设置在门店入口或显眼的位置，用于展示打折、特价或限时优惠的商品，以激发顾客的购买欲望。
收银区应该设置在方便顾客结账的位置，同时要保证足够的空间，避免在高峰时段出现拥挤和混乱。
商业街规划设计要点
商业街规划设计要点商业街的规划设计是城市发展中重要的一环。
良好的规划设计可以提升商业街的整体形象，吸引更多的商家和消费者，促进经济繁荣。
本文将介绍商业街规划设计的要点，希望对相关从业人员提供参考。
一、商业街定位商业街规划设计的第一步是确定商业街的定位。
商业街应根据所在地区的特点和市场需求来确定其定位。
可以考虑以下几个方面：1. 客群定位：确定商业街的主要客群是居民、游客、还是商务人士。
需根据客群的需求来提供相应的商业服务。
2. 主题定位：商业街可以定位为购物中心、休闲娱乐区、特色小吃街等。
不同的主题定位会吸引不同的消费者，因此选择合适的定位非常重要。
3. 区位优势：商业街的规划设计要充分考虑所在地区的特点，如交通便利程度、周边建筑物等。
选择具有区位优势的地点有助于吸引更多的商家和客流量。
二、商业街布局商业街的布局是商业街规划设计的核心。
良好的布局可以提升商业街的整体形象和便利性。
以下是一些布局要点：1. 步行街设计：商业街可以考虑设置步行街，给行人提供更好的购物和休闲环境。
步行街应该宽敞、绿化良好，同时考虑到不同人群的行动便利性。
2. 商业街区划分：商业街可以分为不同的区域，比如主要商铺区、餐饮娱乐区、休闲广场等。
不同的区域可以提供不同的商业服务和活动，丰富商业街的内容。
3. 商业设施布局：商业街的商铺、餐饮场所、娱乐设施等应合理布局，方便顾客的使用和体验。
商业设施的密度要适中，不宜过于密集或过于稀疏。
三、商业街绿化环境商业街绿化环境的设计是提升商业街整体形象的重要方面。
以下是一些建议：1. 街道绿化：商业街应注重街道两侧的绿化，可以种植一些适应当地气候条件的树木和花草。
绿化带不仅美化了环境，还可以提供一些防风、降温的功能。
2. 店铺绿化：商铺的外墙、窗台等可设置一些绿植，美化店面，给顾客带来愉悦的感受。
同时，也可以利用植物来遮挡某些设施或景观，提升街道整体美感。
四、交通规划商业街的交通规划是保证商业街顺利运营的关键。
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141城市商业网点布局规划需明确的几个关键问题张润子（哈尔滨商业大学管理学院王文成黑龙江哈尔滨150026）[摘要]城市商业网点布局规划关乎城市商业功能的实现，科学合理的商业网点布局必将有利于城市商业的持续发展、提高城市居民的生活质量、树立城市的优良形象。
反之，将直接导致投资与资源配置的低效，严重影响区域规划原则以及规划的影响因素等关键性问题，整体经济效益和社会效益。
明确城市商业网点布局规划的理论基础、对于规划的科学性、合理性和有效性将起到至关重要的作用。
[关键词]商业网点商业网点布局商业网点规划商业是一个城市产业结构中的重要组成部分，关乎该城市的经济发展与社会繁荣。
商业网点是城市商业的客观实体也是重要载体。
做好城市商业网点规划对城市商业的良性、持续和高效发展，对资源的有效利用和配置，具有重要意义。
在城市商业网点布局规划中首先要明确以下关键问题。
一、相关理论基础为商业网点规划提供理论支撑（一）商业区位论是以研究商业区域位置环境为主要对象，它是从消费者购物机会的空间结构出发，设想在购买力水平和消费空间为匀质分布的前提下，创立了城镇商业区位论。
其理论认为，在自然条件、人口条件、物质条件等因素不变的情况下，影响消费者购物的因素只有一个，那就是购物距离。
在假想商品运输费用与距离成正比之下，创立了一种简化的商品销售模式——六边形单一商品供应区。
（二）商圈理论商圈主要从市场势力范围这一角度来考察，主要包括线、面、流四个方面。
点是指商圈的中心点，又指市场区域点、据点的中心点。
线是指区域间相互依存关系以线相联结，使商圈具有一定的吸引力。
面是指中心点的吸引力的范围。
它是市场区域广度的表现，表明市场区域的广泛性及其程度。
流是指市场的动态，或指区域职能的变化和发展的动向。
从消费者购买行为空间和销售活实际工作而言，商圈，是由店、动空间三者构成。
商圈理论在零售店的选址、零售店日常经营管理以及商业中心建设等方面都具有重要的理论及实践意义。
（三）集聚经济效益理论在商业网点规划方面，集聚经济效益具体表现为：商店、人群和客流的集聚能够产生市场规模效应；集聚能够促进商店的专业化分工提高经营效率；集聚能够提供更为广泛的辅助设施和公共服务设施；集聚能够促进人力资本的集聚并产生吸引和辐射效应等。
同时，集聚形态和地理位置的不同组合，形成了特定的城市商业布局形态。
（四）居民与城市和谐理论商业网点布局规划除了从经济方面来分析问题外，更应包括社会功能、城市文化、城市建筑风格、城市景点、城市历史等方面的内在和谐以及对城市居民生活价值的提升，实现消费需求的多元化和综合化。
要求商业规划能够体现多方面的和谐。
包括多元化需求与服务功能的和谐、城市商业网络与等级体系的和谐、消费者偏好与企业特色经营的和谐、个性化建筑与地区文化的和谐等。
二、明确规划的原则有助于规划工作的顺利开展一是商业网点规划要与城市规划有机结合。
商业网点规划应纳入城市国民经济和社会发展计划以及城市总体规划之中；兼顾近期和远期，近期体现可操作性，长期体现宏观性；规划制订要立足于整个城市的发展，结合消费群体分布特点、购买力水平和消费的发展趋势，进行统筹考虑并预留发展空间。
二是商业网点规划要符合地区经济发展水平。
由于地区经济发展差异，各地商业网点规划务须考虑当地经济发展状况以及未来发展趋势，结合本地区消费水平和市场特点，方可确定商业网点数量、规模、档次和业态等，杜绝重复投资、好高骛远，相互攀比，三是商业网点规划要与优化结构相结合。
商业网点布局应当体现整体具有分散性、局部具有集中性、结构合理、层次清晰的布局结构；应当注重规模上的大中小结合、项目上的新建与改造并存、经营上新型与传统协调等结构的优化。
四是商业网点规划要与城市人居环境的提升相结合。
商业网点的建设必须符合城市人居环境的要求，符合环保与可持续发展要求，在切实维护居民合法权益的同时，充分发挥便民利民和满足不同人群不同需求的功能，为居民开创良好的工作与生活环境，提高居民的生活质量。
五是遵循法律法规，加强监管原则。
商业网点规划通常要遵循和依据相关法律、法规和地方性法律文件。
其中包括：《中华人民共和国城市规划法》、商务《城市商业网点规划编制规范》；国家经贸委《关于城市商部业网点规划工作的指导意见》；新国家标准《零售业态分类》（GB/T18106－2004）；《关于做好地级城市商业网点规划18号）工作的通知》（商务部建设部商建发〔2004〕；以及其它本地区出台的《城市总体规划》、《商业网点布局规划》等。
政府有关部门要加强监管力度，适时发布导向性意见，并通过建立和实施大型商业网点建设听证制度等办法，促进商业网点规划与建设规范有序发展。
三、分析商业网点布局规划的影响因素是保证规划可行性的重要前提影响因素之一是城市的人均GDP。
（下转第143页）【黑龙江史志2010.15（总第232期）】143社会审计审查会计职业判断中的问题。
出具客观公正的审计报告，对单位会计职业判断中的不规范行为进行处理。
二、如何构建完善的会计诚信保障体系（一）构建科学的完善的会计诚信主体体系。
一是贯彻落实现代企业制度，构建科学完善的公司治理结构；二是改善公司权力制衡上进一步将经营者的权力、业绩、薪酬与其承担的法律责任紧密联系起来，建立述职报告、内部评测、员工起诉维权制度，实现科学的权力制衡；三是建立科学的公司“评业绩效益评价体系，从宏观上减少那些追求虚假名誉的比”、“排序”、“认证”等做法，从微观上将业绩重点放在长远利益上。
（二）构建系统的会计诚信教育体系。
一是在教育对象上单位会计负不应仅限于一般财会人员，而要把单位负责人、责人以及与财务会计工作有关的所有人员都纳入教育对象，“一支笔”也要纳入会计诚信教育之中；二是特别是一把手和在教育内容上要以“以德治国”、“不做假账”及《公民道德建的要求为重点，结合本地区、本行业实际存在的设实施纲要》问题施教；三是在教育方法上应理论联系实际，边学边改；四是在教育体系构成上，构建全面的会计职业道德教育体系，除健全财会专业院校中会计职业道德教育课程外，要建立社会性道德教育体系。
会计管理部门，行业管理部门或大型多层次单位可结合自身特点在短期培训班中开设会计职业道德教育课程；主管部门或单位可不断开展会计职业道德知识竞赛、评比等等。
（三）构建完善的会计诚信法规体系。
一是要尽快制定和补充与会计诚信有关的法规制度，完善涉及会计诚信行为的有关规定，进一步明确政府管理部门、中介服务组织、企业单位负责人和会计人员在会计执法和诚信理财中的职责及由于失信造成的经济损失应承担的法律责任和行政责任；二是加大执法力度，规范执法行为，对理财失信和提供虚假会计信息的单位负责人进行惩罚，改变目前一些单位会计违法案参考文献：[1]王建.会计管理与案例分析[M].立信会计出版社，2007.[2]河南粮食会计学会.河南粮食财会[J].2008.（2）[3]会计基础工作规范及说明.财政部，1996.作者简介：黄睿（1986—），男，河南濮阳人，安阳师范学院工商管理学院，研究方向：会计应用。
件中处罚单位，不处罚个人，或只处罚会计人员，不处罚领导人员的做法，以维护《会计法》的严肃性，把诚信理财提高到“依法理财”“依法做账”的前提位置上来，使诚信理财、诚信执法得到落实。
（四）构建会计诚信监督体系。
一是从上到下建立会计诚信等级制度，对企业单位定期评定其会计诚信等级，并通过全国联网的会计信息库在网上公布各企业会计诚信等级；二是实行主要会计人员委派制，越级监管；三是建立专门的会计执法稽查队伍，勤查严管，结合外部审计、税务稽查等真正做到管得到、管得住；四是完善上市公司高层管理人员和会计人员诚信档案，定期对上市公司内部会计控制制度的执行情况进行检查，进行强制性会计信息披露监管；五是激励和约束会计中介组织和会计人员的诚信行为，依法严管，奖罚分明，对那些信用等级好的企业和会计师事务所，大张旗鼓宣传，对严重失信的典型从严处罚，媒体曝光。
地进行表彰、（五）构建规范的会计诚信评价体系。
会计诚信评价主要要规范会计诚信行是会计师事务所等中介服务组织。
因此，为，就必须先规范会计师事务所等中介组织的执业行为，提高中介服务质量。
一旦发现虚假评价，从严处罚。
加强行业自律，规范信用行为。
（六）构建严密的会计诚信内容控制体系。
明确内控对内容、标准和方法，规定对会计诚信的要求，使有关规定象、符合诚信要求，达到诚信效果，保障会计监督的有效性和会计信息的真实性。
（上接第141页）目前，国内各地区经济发展水平存在较大的差异，每个城市、每个区域都有各自的市场特点、消费特点、资源特点和经济发展水平，统计结果显示，无论是何种级别和规模的城市，其人均GDP差异都是影响该市商业布局的重要因素之一，自然也会影响到该市的商业网点布局规划。
这种影响主要体现在对城市商业规模的影响和对业态构成的影响，前者是通过影响居民人均可支配收入，而人均可支配收入的差异则直接影响到市场的类型、总量和规模；后者则主要是对传统和新型业态构成的影响。
影响因素之二是人口因素。
人口属于商业网点布局规划和建设的基础条件，也是商业网点规划中最基本和最重要的影响因素，人口因素包括人口规模、人口分布和人口结构。
其中，人口规模主要影响商业网点的总量，人口分布主要影响商业网点的布局，人口结构则对商业网点业态结构有较大影响。
影响因素之三是交通状况。
经济的高速发展与城市化进程的加快，使得一个城市的交通状况，要么成为经济发展的促进因素，要么成为限制发展的瓶颈因素。
由于城市商业土地利用强度与商业开发规模作者简介：张润子，哈尔滨商业大学管理学院人力资源系讲师；王文成，哈尔滨商业大学管理学院人力资源系讲师。
越来越大，对道路用地不可避免地造成了冲击。
一方面要繁荣商业，而商业的繁荣又需要交通基础设施的保障，处理好这对矛盾，是城市商业网点布局规划必须要面对的。
城市交通的现状已经成为商业的迅速发展的制约因素。
影响因素之四是历史因素每个城市都有自己的历史，曾经的老街可以成为一座城市历史的见证，也可以因为其越发严重的破旧而直接影响到商业的经营。
在这种情况下，通常基础设施比较落后，配套设施严重不足，而彻底的改造又会动摇建筑的根基，甚至在很多城市的商业中心区也存在着这种历史遗留的状况，不能进行大规模的改造，不能进行现代化的装修，不能承载现代化的商业活动，从而影响到商业的进一步发展。
表现出来的现象就是某些老商业街功能的单一，经营的萧条等。
如何将保护城市的人文景观和展现现代化城市风貌，繁荣商业流通有机结合，是这类城市商业布局规划中要面对的问题。
此外经济的周期性波动和同类业态之间的竞争环境因素也会影响到商业网点的布局规划。