住宅单体建筑设计指引
高层住宅户型单体建筑设计平面详图
碧林湾新苑二期项目住宅单体设计研究
碧林湾新苑二期项目住宅单体设计研究摘要：住宅建筑单体设计，需要针对建筑的功能、通风、环境等多个角度进行着手，需要强大的设计功底与技术经验。
本文以碧林湾新苑二期项目住宅单体建筑设计为主要研究对象，针对住宅建筑单体设计内容进行多角度、多层次、多内容的论述和分析，结合笔者多年从事住宅建筑的设计经验，提出一系列的设计理念与设计技巧，助力相关领域的从业人员给予力所能及的帮助和支持。
仅供参考。
关键词：住宅单体设计；功能设计；环境设计；通风设计引言：住宅单体设计，需要设计人员根据建筑对应的小区环境、建筑需求、建筑设计等级等一系列内容进行开展和分析，结合相关的设计标准与设计经验，制定设计方案，同时还要根据住宅建筑的设计内容，进行创新研究，提升住宅建筑设计方案的合理性和有效性，从而实现住宅建筑价值的提升和强化。
1.碧林湾新苑二期项目设计资料碧林湾新苑二期项目地块位于闵行区七宝镇，建筑周边生活设施极为完善，小区属于封闭小区，伴有绿化广场、娱乐设施、地下车库等多种生活设施，满足相应的需求和标准。
小区建筑总建筑面积158657.7平米，小区容积率为2.2，属于优良小区，住宅总建筑面积为111066.8平米，需要对建筑的各方面内容开展设计研究。
主要包括建筑的功能设计、通风设计、环境设计、采光设计、节能设计等一系列内容。
既要满足小区建筑的设计要求与设计规定，同时也要针对相关设计内容，进行对应的创新和融合，提升建筑的使用价值和设计价值。
二、碧林湾新苑二期项目设计理念（一）生态空间的概念基于碧林湾新苑二期项目的设计要求以及设计目标，需要对建筑的周边的道路、绿化、建筑等一系列因素进行考量，同时对建筑的场地以及相关因素等内容进行考量，强化项目建筑设计与周边环境的有效融合，促使建筑景观、绿化、生态等一系列融合的有效融合。
一方面，建筑设计主要的要求是将建筑与周边环境的深入融合，能够降低建筑的突兀感，同时能够提升建筑融合程度，另一方面，建筑设计需要强化建筑周边的生态体系，尤其是建筑周边的固定设施，以及对周边环境影响较大的内容，需要确保绿化率的最低标准并确保建筑景观设计与空间规划的有效融合。
单体住宅建筑方案设计
单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计是指针对一个独立住宅的具体需求和潜在问题进行规划和设计工作。
它不仅考虑到结构的稳定性和功能的合理性，还要考虑到建筑的美观和可持续发展。
在这篇文章中，我将介绍一个1000字的单体住宅建筑方案设计。
首先，我将从周边环境分析开始。
单体住宅建筑方案设计应该始于对周边环境的综合分析，包括地理特征、气候状况、交通状况、社区设施等。
在这个阶段，我将考虑到该住宅所在区域的阳光状况和风向。
在高温地区，需要考虑到建筑的隔热效果和通风能力。
在寒冷地区，需要考虑到建筑的保温性能和采暖系统。
此外，我还会考虑到住宅周边的交通情况和社区设施的便利性，以便为住宅设计提供更好的生活品质。
接下来，我将关注住宅的功能和空间布局。
功能和空间布局是一个住宅设计的核心问题。
在这个阶段，我将考虑到住宅的房间数量和大小，以及它们之间的联系和通风情况。
此外，我还会考虑到住宅的功能分区，例如起居区、卧室区、厨房区和卫生间区等。
在这个阶段，我还会考虑到住宅所有者的个人需求和生活习惯，以便为他们提供一个更加舒适和实用的住宅空间。
然后，我将推进结构设计。
结构设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的环节。
在这个阶段，我将考虑到住宅的总体结构、材料选择和构造方式。
我将选择适合该住宅的结构形式，例如钢筋混凝土结构、钢结构或木结构。
同时，我还将考虑到住宅的地基和基础设计，以确保结构的稳定和安全。
最后，我将关注建筑的外观设计和可持续发展。
外观设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的组成部分。
在这个阶段，我将考虑到住宅的立面设计、色彩搭配和材料选择，以便为住宅提供一个美观和独特的外观。
同时，我还会考虑到住宅的可持续发展，例如利用太阳能、雨水收集系统和植物墙等，以降低住宅的能耗和环境影响。
总结起来，单体住宅建筑方案设计是一个综合性的工作，需要考虑到多个方面的问题。
从周边环境分析开始，我将关注于功能和空间布局、结构设计以及外观设计和可持续发展。
2024住宅设计规范
2024住宅设计规范在2024年住宅设计规范中，有许多重要的标准和指导原则，以确保住宅设计的安全、舒适和可持续性。
以下是一些核心规范和指引：1.结构设计：住宅建筑必须根据结构设计要求进行建造，以确保建筑物的稳固性和耐用性。
结构设计要考虑到地震、风和重量等因素的影响。
2.建筑布局和空间规划：住宅建筑的布局和空间规划应符合人体工学和人类行为原理，以最大程度地提供舒适和实用性。
例如，起居室和卧室应有足够的自然采光和通风。
3.火灾安全：住宅建筑必须符合防火安全标准，包括适当的防火墙、疏散通道、灭火设备和烟雾探测器等。
4.建筑材料和品质：住宅建筑应使用符合质量和环境要求的建筑材料。
例如，墙壁和地板应具有良好的隔音性能，以提高住宅的舒适性。
5.绿色设计和可持续发展：住宅建筑应尽量减少对环境的影响，并提供节能和水资源管理解决方案。
例如，安装太阳能电池板以供电、收集雨水用于冲洗和灌溉等。
6.室内空气质量：住宅建筑的室内空气质量应符合标准。
室内通风系统和空气净化器等必须安装和维护良好。
7.残疾人友好设计：住宅建筑应考虑到残疾人的需求，如无障碍通道、扶手和安全设备等。
8.安全性：住宅建筑应具备必要的安全设备和防护措施，如防盗系统、安全门窗和摄像监控等。
9.城市规划和建筑外观：住宅建筑应与周围环境相协调，并遵守城市规划法规。
建筑外观应美观、整洁，并根据当地气候条件选择合适的外墙材料和颜色。
10.消防安全：住宅建筑应具备适当的消防设备和消防通道，以确保住户在火灾发生时能够安全撤离。
这些是2024年住宅设计规范中的一些主要内容。
设计师和建筑师必须遵守这些规范，并将其应用于住宅建筑项目，以确保建筑物的安全和质量。
同时，住宅建筑的居住者也应注意和遵循相关的安全规定，以保障自身的安全和生活质量。
修规方案 建筑单体方案
修规方案建筑单体方案建筑单体方案是指建筑规划中针对每个具体建筑单元进行方案设计的过程。
它涉及到建筑单体的布局、功能、形态、结构等各个方面的设计。
本文将从四个方面展开，详细描述建筑单体方案。
首先，在建筑单体方案的设计过程中，布局是至关重要的。
合理的布局可以确保建筑功能的高效运行，提升使用者的体验。
在确定建筑单体的布局时，需要考虑到不同功能区域之间的联系与隔离，以及流线的优化。
例如，商业设施区域应当与住宅区域相对独立，同时与交通节点相连。
此外，公共空间的设置也需要考虑到流线与人群的流动，以提高空间利用效率。
其次，建筑单体方案还包括功能设计。
不同建筑单体通常具有不同的功能需求，因此在方案设计中，需要充分考虑到建筑单体的功能要求，并进行合理的分区。
例如，住宅建筑需要考虑到卧室、客厅、厨房等功能区的设置，以及室内外空间的有效结合；办公建筑需要考虑到办公区、会议区、休闲区等功能区的设置，以提高员工的工作效率和舒适度。
第三，建筑单体方案中的形态设计也是很重要的一部分。
建筑的形态不仅决定了建筑的外观风格，还影响到建筑的内部空间布局。
在形态设计中，需要充分考虑到建筑的周边环境、功能需求以及风格定位等因素。
例如，在设计住宅建筑时，可以选择采用现代简约风格，以提升建筑的整体美感和时尚感。
在设计商业建筑时，可以选择采用流线型设计，以吸引更多的顾客。
最后，建筑单体方案中的结构设计也是不可忽视的。
建筑的结构决定了建筑的稳定性、安全性和使用寿命。
在结构设计中，需要考虑到建筑的功能需求、承重要求以及材料的可行性等因素。
例如，在设计大跨度建筑时，可以选择采用钢结构，以提高建筑的承重能力和空间利用效率。
总结起来，建筑单体方案是建筑规划中重要的一环，它涉及到建筑单体的布局、功能、形态、结构等方面的设计。
合理的方案设计可以确保建筑的高效运行和人们的舒适体验。
因此，在进行建筑单体方案设计时，需要充分考虑到各个方面的因素，并进行科学的设计。
住宅建筑设计原理知识总结
住宅建筑设计原理知识总结建筑设计的总体布局从全局观点出发综合考虑预想中建筑物室内室外空间的各种因素，作出总体安排，使建筑物内在功能要求与外界条件彼此协调，有机结合。
建筑群中的单体建筑设计应在总体构思的原则指导下进行，并受总体布局的制约。
因此，设计构思应遵循“由外到内”和“由内到外”的原则，先从总体布局着手。
根据外界条件,解决全局性的问题,然后进行单体建筑设计中各种空间的组合。
在这个过程中使单体建筑设计在体型、体量、层数、建筑形式、色彩、朝向、日照、交通等方面同总体布局及周围环境取得协调，并在单体建筑设计趋于成熟时，再行调整和确定总体布局。
在总体设计构想中，既必须考量采用功能、结构、经济和美观等内在因素，也必须考量当地的历史、文化背景、城市规划建议、周围环境、基地条件等外界因素。
例如建筑物的入口方位，内外交通的非政府方式、体型多寡大小的确认、建筑物各个部分的布局、建筑形象与周围环境的协同等一系列基本问题都必须考量外界因素。
通常先从体型著手，用来抒发设计者的构想。
体型确认后，再研究内部的平面空间组织。
研究体型就是为了化解内外因素之间的矛盾，化解功能和形式之间关系的问题。
比如设计一个博物馆，主要必须满足用户参观路线、光线和视线的建议，而以参观路线最为关键，应当以参观路线做为确认体型的一个内在依据，再根据外部条件使用最合适的体型。
建筑设计的环境构思建筑的体型、体量、形象、材料、色彩等都应当同周围环境协同。
建筑设计构思要把客观存在的“境”与主观构思的“意”融合起来。
一方面要分析环境对建筑可能产生的影响，另一方面要分析设想中的建筑在自然环境中的地位。
因地制宜，结合地形的高低起伏，利用水面的宽窄曲折，把自然景色组织到建筑物的视野中。
如果建筑物处于自然风景区，应使建筑物同自然环境相协调。
例如中国驻联邦德国大使馆建于波恩的名胜古迹区中，基地地势起伏，古树参天，按波恩市政当局要求，不能砍一棵树。
为了保护环境，将五座四合院分散建在丛林之中，成为建筑与环境结合的良好范例。
城市住宅小区的建筑设计
城市住宅小区的建筑设计在当今社会，城市住宅小区已成为人们生活的重要场所。
一个良好的住宅小区建筑设计，不仅能够提供舒适的居住环境，还能满足人们对于生活品质的追求。
那么，什么样的建筑设计才能称得上是优秀的城市住宅小区设计呢？首先，我们要考虑的是小区的整体规划布局。
一个合理的布局应该充分考虑到日照、通风和采光等自然因素。
建筑物的朝向应该尽量朝南，以保证充足的阳光照射。
同时，要合理安排建筑物之间的间距，避免相互遮挡，确保每一户都能享受到良好的通风和采光条件。
在规划布局中，交通流线的设计也至关重要。
小区内应该有清晰明确的车行和人行道路，实现人车分流，保障居民的出行安全。
停车位的设置要充足且方便，既不能影响小区的景观，又要满足居民的停车需求。
此外，还要考虑到消防通道的设置，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员和车辆。
小区的绿化景观设计也是不容忽视的一部分。
绿化不仅能够美化环境，还能改善小区的微气候。
通过种植各种树木、花卉和草坪，可以营造出一个生机勃勃的绿色空间。
同时，还可以设置一些休闲广场、儿童游乐区和健身设施，为居民提供户外活动和交流的场所。
在景观设计中，要注重与自然环境的融合，打造出具有特色的景观节点，让居民在小区内就能感受到大自然的美好。
接下来，让我们来看看住宅建筑的单体设计。
户型设计是关键，要根据不同的家庭结构和生活需求，设计出多样化的户型。
一般来说，户型应该方正实用，功能分区明确。
客厅、卧室等主要空间要宽敞明亮，卫生间、厨房等辅助空间要布局合理。
同时，还要考虑到储物空间的设置，满足居民日常生活的收纳需求。
建筑的外观设计也不能马虎。
既要与周边环境相协调，又要有独特的风格和个性。
可以采用现代简约的设计手法，或者融合当地的文化元素，打造出具有地域特色的建筑外观。
建筑的外立面材料要选择质量好、耐久性强的材料，同时还要考虑到节能和环保的要求。
在建筑的节能设计方面，我们可以采用一些先进的技术和措施。
比如，使用保温隔热性能好的墙体和门窗材料，安装太阳能热水器和光伏发电系统等。
解读中小户型住宅规划及单体设计
沈阳河畔新城
长沙亚华香舍花都
杭州南都江滨花园
厦门瑞景公园
⑵ 合理开发较难利用的土地
住宅建设大量需用土地，土地是不可 再生的资源，因此需要充分利用一切可用 与难用之地，如山城则需充分利用山坡地， 沿海城市可填海增地，滩涂地和废弃土地 也可进行改良后使用。
利用山坡地
贵阳中天花园
重庆华立 天地豪园
大连大有恬园
山坡地利用
⑶ 塔式高层住宅节地效果明显 增加层数是节约用地的有效措施， 高层板楼的日照是受太阳高度角的影响， 而塔楼的日照取决于太阳方位角的影响， 只要塔楼的东西向间距足够，其日照影 响与建筑高度的关系不大，因此塔式高 层住宅节地效果更明显。
厦门 海晟· 维多利亚
容积率：3.398
复合型住区：改变单一居住功能的 模式，以居住为主，将住宅、产业（多 种经营）、办公、文化等建筑混合建在 同一地块上，可以集约利用土地，就近 解决就业，缩短交通距离，方便日常生 活与丰富文化生活等，创造了多元化的 城市空间形象。
开放型住区：改变大院封闭的格局， 将住区管理单元缩小，主路面向城市开 放，住区配套公建和公共绿地可与市民 共享，城市交通避免被长距离、大范围 封闭住区所阻隔，减少城市交通压力， 居民出行距离与时间缩短。
2.3 中小套型住宅需要科技支撑
中小套型住宅是适应广大普通老百姓经 济能力所及的住宅套型，符合家庭小型化的 需求，而不是贫穷的再现，要做到“面积不 大功能全、造价不高水平高、标准不高质量 好、占地不多环境美”。因此，科技支撑就 成为必然，而中小套型住宅由于布置紧凑， 面积适度，更能体现科技应用的效果。当然 在选用科技时，需要选用价格适宜、效果良 好的适用技术，切忌不顾效果和现实可能盲 目引用国外先进技术。
住宅单体建筑设计指引
住宅单体建筑设计指引住宅单体建筑设计是一个涉及多方面因素的复杂过程，包括建筑风格、结构、功能、环境等多个方面。
要设计出符合人们居住需要和社会发展要求的住宅建筑，需要从多个角度进行全面规划和设计。
本文就住宅单体建筑设计中的一些重要指引进行探讨，希望能够对设计师有所帮助。
一、理解住宅单体建筑的基本要求基本的建筑设计要求，往往包括功能性、美观性、可靠性、经济性、人性化等方面的考虑。
在住宅单体建筑的设计中，设计师首先需要考虑的是房屋的功能性，这包括了房屋的实际使用需求以及居住者的情感需求。
在将建筑结构和房间布局设置好之后，就需要考虑该建筑的美观性。
美观的建筑可以提高人们居住的舒适度，提高环境质量，改善居住者的生活品质。
同时，住宅单体建筑的可靠性也是非常重要的，因为一个安全可靠的房屋才能使居住者安心。
二、了解建筑的人性化设计人性化设计是住宅建筑重要的设计指标之一。
建筑师应该有意识地了解设计对象的情感需求，并充分考虑到它们的特点、习惯、习俗以及日常生活的便利性。
在住宅单体建筑设计中，最重要的是要让居住者感觉到舒适自然。
建筑设计需要符合人体工程学的要求，通常是通过布局、设计高度、门窗位置等来实现。
最好考虑设计顺序，先制定基本的布局，再考虑装修等细节。
三、了解建筑的结构设计住宅单体建筑的结构设计也是一个非常重要的方面，它关系到建筑物的稳定性和安全性。
建筑物的结构设计需要兼具美观性和实用性，更重要的是考虑到建筑在很长一段时间内的安全性。
因此，建筑的结构设计需要充分考虑到现代工程技术的成果并制定合理的结构设计策略。
结构设计是建筑物在设计和施工过程中需要高度重视的因素，应该保证建筑物的整体性和稳定性。
四、了解建筑的环境设计建筑环境设计是指在建筑物的使用、生产和日常生活过程中，所产生的安全、卫生、环保等问题。
一个完善的建筑环境设计可以创造出安全、健康、舒适的居住环境。
设计师需要从建筑物的周边环境、周边居民的利益、交通道路等方面进行考虑。
住宅单体结构设计指引
住宅单体结构设计指引住宅单体结构设计指引在住宅单体结构设计中，结构安全和美观是最为关键的因素。
为此，需要遵循严格的设计标准和指引。
本文就住宅单体结构设计指引进行详细论述。
一、设计的初期规范1.方案规划在方案规划时需要考虑到建筑材料，包括钢材、木材、水泥等各种材料的使用方案。
同时还需要确定建筑结构的高度和结构框架。
2.结构组成住宅单体结构的基本组成部分包括墙体、屋顶和地基，其中屋顶和地基是非常重要的部分。
3.基础设计住宅单体结构的基础设计是非常重要的，决定了房屋整体的稳定性。
在进行基础设计时需要考虑到以下因素：地面的平坦程度、基底土壤的稳定性、基础深度和厚度等。
二、建筑物的设计标准1.国家标准国家标准是建筑物设计和建筑材料采用的基准。
典型的建筑物设计标准是建筑设计规范和建筑结构设计规范等。
2.地区标准不同城市和地区拥有各自的建筑物设计标准，这些标准主要涉及到地质、气候等地方特殊因素，需要针对性的调整和制定。
3.行业标准建筑行业集团代表人员参加的协会或组织可以制定建筑物的设计规范和标准。
三、建筑材料的使用指引1.钢材钢材是广泛使用的建筑材料之一，它具有高强度和抗压的特点。
在使用钢材时需要采用合适的结构设计方案，并严格遵循国家相关的钢材使用标准和规范。
2.木材木材作为一种回归本质的自然材料，在住宅单体结构设计中也得到了广泛应用。
在使用木材时需要考虑到防腐和防火等问题，并且需要严格控制材料的截面尺寸和质量。
3.混凝土混凝土是建筑结构设计中使用最多的一种材料，在住宅单体结构设计中也是不可缺少的一部分。
在使用混凝土时需要合理掌握材料的种类和质量，以提高建筑物的安全性和稳定性。
四、安全保障措施1.外部檐口设计师在进行住宅单体结构设计时需要充分考虑到檐口的宽度、深度等因素，确保建筑物的外部檐口能够起到保护屋外区域的作用，避免因为天气因素影响住宅的安全性和使用性。
2.屋面设计屋面的设计也是非常重要的，在进行设计时需要充分考虑到浸水时的排水能力、安全度等因素。
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住宅单体设计技术指引**控股股份有限公司住宅单体建筑专业设计指引（2005修改版）编制部门：策划设计中心二〇〇五年十一月住宅单体设计技术指引目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口第二条客厅、餐厅设计第三条卧室设计第四条厨房设计第五条卫生间设计第六条走道第七条贮藏空间第八条阳台、露台设计第九条户与户之间安全性要求第十条户型的可调性第十一条首层住户特别设计第十二条顶层住户特别设计第十三条空调搁板设计原则第十四条室内空调机设计第十五条门窗设计要求第十六条各部分标高关系第三章住宅公共空间设计第一条住宅单元入口、雨蓬、设备及装置第二条底层门厅、电梯厅设计要求住宅单体设计技术指引第三条公共楼梯设计要求第四条电梯设计要求第五条标准层公共部分设计第六条屋面要求第七条架空层设计第四章建筑立面设计第一条材料与材料交接第二条立面管线安排合理性第三条空调与立面第四条隐蔽立面的设计第五条入户花园立面第五章附录附表一户内电气配置、开关、插座一览表附表二户内各种设备、管线留洞一览表附表三主人卫生间设备及安装位置一览表附表四公共卫生间设备及安装位置一览表住宅单体设计技术指引第一章总则第一条编制说明1．本指引旨在规范公司住宅产品设计任务书的编制。
2．本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。
3．本指引由策划设计中心负责解释。
第二条适用范围1．适用于4~6层、12层以内小高层，一梯两户、144m2以下户型的住宅单体设计。
2．适用于深圳、广州及其周边地区开发密度和产品品质相近的项目。
3．公司其他异地项目可以参照本指引的有关条款制定符合当地条件的设计指导文件。
第三条编制依据本指引的技术依据为现行的国家有关标准和地方标准。
1、国家有关规范《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《建筑防火规范》《高层民用建筑防火规范》《工程建设标准强制性条文》《居住区规划设计规范》2、行业标准《商品住宅性能评定方法和指标体系》3、地区标准《深圳市居住建筑节能设计规范》4、公司以往房地产项目的开发经验第四条编制人员本指引主要编制人员：晓、吴华、小莉住宅单体设计技术指引第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口1、不设入户花园（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25 m；室内门铃明装，底边距地2.30m。
（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。
（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。
（4）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下垛宽200mm。
门内应装门碰。
（5）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。
（6）房间号牌宜设于门洞上方。
（7）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。
（8）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有600mm的缓冲距离。
（9）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。
2、设入户花园（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2，直接对外采光通风面宽不小于2400mm。
（2）入户花园宜作结构降板300mm设计，可结合花槽解决入户管道埋设问题。
（3）入户花园可以起门廊作用，鞋柜可以结合在花园内。
（4）配电箱可以安装在花园内合适的墙上。
（5）第一道入户门（在楼梯厅与入户花园之间）起防盗作用，门洞高2100mm，宽1300mm，第二道门（入户花园与客厅之间）采用玻璃推拉门，门洞高与窗顶高相平。
（6）入户花园要考虑照明和给排水设施。
（7）其它要求与不设入户花园户型相同。
3、入户玄关（1） 3房及以上户型尽量设入户玄关，并预先考虑鞋柜位置，鞋柜深300mm。
（2）入户玄关的走道净宽度不小于1200mm（不包含鞋柜位置）。
住宅单体设计技术指引（3）玄关天花中央明装吸顶灯，在门开启方向一侧暗装照明开关，底边距地1.30m；在门开启方向一侧安装对讲机，底边距地1.30m（如选用挂墙式对讲机可只预留标准接线盒86×86mm），对讲机距门边的距离宜大于400mm；可能情况下暗装住户弱电分线箱，底边距地0.30m。
第二条客厅、餐厅设计1、客厅面积不应小于18m2，开间不宜小于4200mm，应有良好的朝向或户外景观视野。
2、客厅、餐厅合设时，120 m2以上户型应不需要通过厨房便能形成对流穿堂风，其开间与总进深之比不宜小于1：2。
3、无入户花园时电视墙宜面对住宅入口，有入户花园时沙发宜面对花园。
4、客厅正/侧面设生活阳台，其进深不应小于1500mm。
5、考虑家具的合理布置，客厅布置沙发一侧墙面长度不宜小于3米，正面通往阳台的落地窗一侧应设宽度不小于550mm的墙垛；尽量控制直接开向客、餐厅门的数量。
6、面积在18~30m2之间的客厅采用分体空调，暗装插座距侧墙边200~300mm，底边距地2.0~2.2m，冷媒管穿墙留洞直径80mm，中心距地2.30m，向外倾斜2%；面积大于30m2的客厅应考虑摆放空调柜机，暗装插座底边高度0.30m，留洞中心距地250mm，直径80mm，向外倾斜2%。
7、客厅电视墙设电视插座，并设4组其他电器插座；沙发墙暗装电话、信息插座，并暗装4组其他电器插座；其他墙面应保证3米之内有插座；以上插座安装高度均为底边距地0.30m。
8、设吸顶灯，开关暗装设于与玄关相接处，底边距地1.30m。
9、设紧急按钮，安装于沙发侧角几处，底边距地0.6m；预设安装红外探测器需要的管、盒，底边距地2.30m，不装设备。
第三条卧室设计1、卧室床的尺寸应满足下列要求：主卧：1800×2000次卧双人：1500×2000次卧单人：1000×2000工人房：900×1900住宅单体设计技术指引2、三房户型主卧开间不应小于3.6m，面积不应小于16m2，主卧卫生间不应小于4.5m2，主卧宜设步入式衣帽间，衣柜深600mm；大次卧面积不应小于12m2，另一小次卧面积不应小于8m2。
3、卧室门宜采用实心夹板门，门洞高2100nn，宽900mm。
4、卧室及衣帽间天花中部装吸顶灯，开关暗装于卧室入口，底边距地1.30m。
5、床头对面墙暗装电视插座，并预留两组其他插座，安装高度均为底边距地0.30m。
6、主卧室床头对面墙暗装网络插座，底边距地0.30m，次卧室在相同位置预留网络通讯管道，不装设备。
7、床头柜后暗装电话插座，床头侧墙预留两组其他插座，安装高度均为底边距地0.30m。
8、第三面墙预留1组插座，底边距地0.30m。
9、床头暗装开关面板，底边距地0.60m。
10、床头柜上方暗装紧急按钮，底边距地0.60m。
11、分体空调布置应避免直吹床头，暗装插座距侧墙边200~300mm，底边距地2.0~2.2m，冷媒管穿墙留洞直径80mm，中心距地2.2~2.3m，向外倾斜2%。
第四条厨房设计1、厨房面积不应小于6m2，单侧布置操作台时开间不应小于1.8m，双侧布置操作台时开间不应小于2.4m。
2、厨房宜采用实心夹板门，门洞高2100mm，宽800mm。
3、厨房必须配置服务阳台。
4、厨房须配置以下电器：抽油烟机（插座暗装于吊橱内，底边距地2.00m）、冰箱（插座暗装，底边距地1.30m）、电饭煲（插座暗装于操作台面上，底边距地1.00m）、消毒柜（插座暗装于操作台面下，底边距地0.50m）、微波炉（插座暗装于操作台面下，底边距地0.50m）；厨房另外预留3组备用插座，底边距地1.00m；各类开关面板统一高度为底边距地1.30m。
5、冰箱预留位不应小于800×800mm。
6、煤气报警器暗装于炉灶下方，底边距地0.30m。
天然气报警器安装于吊顶。
7、厨房如设烟道应注意烟道的平面位置，使进户煤气管不绕烟道走，同时烟道也不可与冰箱位相邻，烟道的最小留洞尺寸参见厂家要求，烟道应在楼板处接缝。
8、厨房操作台总长度不宜小于2600mm，各部分长度应满足以下要求：住宅单体设计技术指引9、厨房橱柜应连续，橱柜应与厨房的窗顶高度相适合，橱柜设计应符合使用要求，避免遮挡窗户。
10、与服务阳台连通门为平开门的厨房不设地漏，厨房与餐厅、厨房与服务阳台的结构板面高差应≮50。
11、厨房吊顶高度按H-0.40m考虑（H为层高）。
12、厨房应设与门框等宽门槛石，高出厨房地坪10mm。
13、厨房地面防水做法：此处略，详见防水材料与构造做法专题。
14、厨房排水管在楼板面上起坡明敷设并与服务阳台上的排水立管接驳。
15、尽量在厨房考虑弱电箱位置。
第五条卫生间设计1、卫生间一般按降板设计，结构降板350mm，并应避免有梁穿过卫生间。
当受条件限制不能降板时（如复式上层），应采用后出水马桶与侧排地漏。
2、卫生间吊顶完成面高度不应小于2300mm。
3、卫生间宜采用实心夹板门，门洞高2100mm，宽800mm。
4、公用卫生间面积不小于 3.5m2，三件洁具可按以下尺寸考虑：台盆宜设独立空间（550×850×800mm）、淋浴间（不小于850×1000mm，淋浴花洒固定件中心距地2.15m，淋浴屏风高1.9m，屏风应避免过大悬挑，下方门槛高出地面20mm）、座便器（净空不应小于800×1200mm），一般结合洗衣机位（700×700mm）共同设计。
5、主人卫生间面积不应小于 4.5m2，四件洁具可按以下尺寸考虑：台盆（550×850×800mm）、浴缸（1500×750×450mm，浴缸设扶把，底边距地700mm）、淋浴间（不小于850×1000mm，淋浴花洒固定件中心距地2.15m，淋浴屏风高1.9m，下方门槛高出地面20mm）、座便器（净空不小于800×1200mm）；顶层复式住宅主人卫生间面积不小于5m2，应考虑按摩浴缸（1520×1520×600mm）；结合步入式衣帽间布置，衣柜深600mm。
住宅单体设计技术指引6、卫生间应设车边防雾玻璃镜（底边距地0.9m），镜前灯（暗装，中心距地2.15m），厕纸盒（马桶侧，盒中距地0.7m）、毛巾杆（洗手盆侧，底边距地1.55m）、浴巾架（淋浴间侧，底边距地1.8m）、挂衣钩（淋浴间侧，底边距地1.55m），位置设置避免与插座冲突。
7、卫生间窗上半部为固定扇，下半部为平开扇，装长铰铰链，排气扇安装在固定扇玻璃上，插座就近暗装，底边距地2.30m；窗扇总面积不小于0.6m2。
8、淋浴间设专用地漏，位于淋浴头下部一角，孔中心距墙150mm；卫生间地漏设于淋浴间与座便器之间；洗衣机采用专用地漏；地漏（100×100mm）均作P 型存水弯。