饭堂、宿舍楼工程监理规划
工程施工监理规划 学生宿舍楼监理规划_1-14
监理规划编制＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿审批＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿广东省建设工程监理公司二 00 八年十一月一、工程项目概况1、建设工程名称：广东建院F栋学生宿舍2、建设工程地点：广州市白云区江村广花公路旁大学校园内3、建设工程组成及建筑规模：宿舍楼共 7 层，总建筑面积 4.746 万平方米，外墙采用１５厚１：３水泥砂浆打底扫毛，３厚纯水泥浆结合层，面贴白色和砖红色方砖，纯白水泥浆扫缝；墙裙采用白色瓷片贴面，高２．１m；内墙面采用批３～４厚＂双飞粉＂面；楼地面均采用３厚纯水泥砂浆贴黄色耐磨砖；天棚为混合砂浆顶棚；屋面为改性沥青涂膜防水平屋面；台阶及散水均采用水泥砂浆；门窗采用铝合金门窗。
4、主要建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构，，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度三级，建筑物耐久年限为50年；基础为条形基础，采用天然地基，其地基承载力特征值为２１４０kpa；桩基础采用ф500深层搅拌桩；结构砼主要采用C2０砼；钢筋均采用HPB235（ф）及HRB335（ф）级钢筋；钢筋砼板主要为现浇板。
5、建设工程计划工期：工程开工时间初定为 2009 年 1 月 1 日，竣工日期定为 2009 年8 月 31 日 6、本工程是由广东省某建筑设计院设计，施工单位为广东省某建筑公司）二、监理工作范围及工作内容1）监理范围：桩基工程、土方工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、空调采暖、智能化监控、消防、景观等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。
2）监理工作内容：1、质量控制；2、进度控制；3、投资控制；4、安全及现场文明施工控制； 5、合同管理；6、信息管理；7、现场的工作关系组织协调；8、协助组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议；9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。
10、确保各施工合同质量、进度、安全目标的完成。
3）具体应完成以下工作：施工阶段：1、(协助委托人审图，编写开工报告，审查承包单位的开工报告；)2、审签各承包单位施工组织设计（方案）和施工进度计划；3、督促检查各承包单位全面履行施工合同，严格按国家技术规范、标准、规程及设计文件的要求进行施工；检查各承包单位施工过程中工程关键工序、主要部位、环节及隐蔽工程的施工质量，并验收签认。
饭堂、宿舍楼工程监理规划
饭堂、宿舍楼工程监理规划编制人：审核人：单位：时间：2021年8月目录一、工程概况二、监理工作根据三、监理工作范围四、监理工作内容五、监理工作目的六、工程监理机构的组成形式七、工程监理机构人员装备方案八、工程监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作和主要措施十一、监理工作制度一、工程概况1.工程工程名称：饭堂、宿舍楼工程2.工程工程地点：3.建立名称：4.设计名称：5.监理名称：6.施工名称：7.建筑规模：建筑总面积9227.29m2/RC6层8.预计工程造价总额：1360万元9.工程工程方案工：240日历天10.工程质量等级：合格本工程位于总建筑面积为9927.29m2建筑层数为6层屋面标高为23.70m首层高5.00m二层为4.70m二层以上各层高均为3.50m。
屋面防水等级为Ⅱ级抗震设防烈度为七度耐火等级为二级。
本工程采用平屋面基层：现浇钢筋混凝土屋面板纵横刷素水泥浆各一道保温隔热层：干铺40厚挤塑聚笨乙烯泡沫板；防水层：40厚C20细石混凝土刚性防水层外表压光配Φ4钢筋双向中距150mm；柔性刚性双防水屋面：20厚1：2.5水泥砂浆找平40厚C20细石混凝土刚性防水层外表压光配Φ4钢筋双向中距150mm；刷冷底子油一道〔或防水冷胶料一道〕、3厚聚胺脂防水涂料面加纸胎沥青。
楼地面水泥砂浆面：20厚1：2水泥砂浆抹面面砖层：25厚1：3干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3厚纯水泥浆结合层坐砌面层釉面砖。
内墙涂料面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹光满刮腻子二道砂纸磨平饰面层白色乳胶漆两遍；贴面砖：15厚1：3水泥砂浆打底刷素水泥浆一遍3厚1：1水泥砂浆加水重20107胶镶贴面层贴浅白色釉面砖、白水泥浆扫缝。
贴面砖外墙面：25厚1：2水泥砂浆〔内渗3—5防水剂〕聚合物水泥砂浆7厚贴95×95×5方形釉面砖。
门窗：铝合金推拉门〔5厚钢化玻璃〕、铝合金门连窗〔5厚钢化玻璃/门8厚钢化玻璃〕等。
学生宿舍楼及食堂改造修缮工程监理规划
铁二中南区学生宿舍楼及食堂改造修缮工程监理规划编制：审批：北京市双利工程建设监理有限责任公司二○○八年十一月目录1.工程概况与特点 ........................................................................................................................... ４1.1工程概况 ............................................................................................................................ ４1.2工程项目建设实施相关单位目录..................................................................................... ５1.3工程特点及难点 ................................................................................................................ ５2．监理工作依据 ............................................................................................................................. ６3．监理范围和目标 ......................................................................................................................... ６3.1 监理工作范围及工作内容................................................................................................ ６3.2 监理工作目标 ................................................................................................................... ７3.3 监理工作目标在本项目的分解........................................................................................ ７4．施工准备阶段的监理工作.......................................................................................................... ７5．工程进度控制 ............................................................................................................................. ８5.1工程进度控制的原则......................................................................................................... ９5.2工程进度控制的内容......................................................................................................... ９5.3工程进度控制基本程序................................................................................................. １０6．工程质量控制 ......................................................................................................................... １１6.1工程质量控制的原则..................................................................................................... １１6.2 工程质量事前控制........................................................................................................ １１6.3 工程质量事中控制措施................................................................................................ １２6.4 工程质量事后控制措施................................................................................................ １２6.5 重点部位质量控制措施................................................................................................ １３6.6 工程质量控制的基本程序............................................................................................ １４7．工程造价控制 ......................................................................................................................... １６7.1 工程造价控制的依据.................................................................................................... １６7.2 工程造价控制原则........................................................................................................ １７7.3 工程造价的控制方法.................................................................................................... １７7.4工程量计量、工程款支付及竣工结算......................................................................... １７7.5工程款支付基本程序..................................................................................................... １９7.6工程竣工结算的基本程序............................................................................................. ２０7.7 本工程造价控制要点.................................................................................................... ２０8．安全控制 ................................................................................................................................. ２１8.1安全控制的依据 ............................................................................................................ ２１8.2安全控制的原则 ............................................................................................................ ２１8.3安全控制的内容 ............................................................................................................ ２１8.4安全监理的责任 ............................................................................................................ ２２8.5安全监理措施 ................................................................................................................ ２２8.6安全控制的程序 ............................................................................................................ ２３9．信息管理 ................................................................................................................................. ２３9.1工程项目建设前期的信息管理..................................................................................... ２３9.2施工中的信息管理......................................................................................................... ２４9.3竣工阶段的信息管理..................................................................................................... ２４10．组织协调 ............................................................................................................................... ２４10.1 组织协调的内容.......................................................................................................... ２４10.2组织协调的措施........................................................................................................... ２５11．合同其它事项管理 ............................................................................................................... ２６11.1 施工合同的管理.......................................................................................................... ２６11.2委托监理合同的管理................................................................................................... ２６11.3工程暂停及复工的管理............................................................................................... ２７11.4工程延期的管理........................................................................................................... ２８11.5费用索赔的管理........................................................................................................... ３０11.6工程延期管理的基本程序........................................................................................... ３２11.7费用索赔管理的基本程序........................................................................................... ３３11.8工程暂停及复工管理的基本程序............................................................................... ３４12．项目监理部的组织机构 ....................................................................................................... ３５12.1 组织形式、职能部门设置和人员构成...................................................................... ３５12.2 职能人员的岗位职责.................................................................................................. ３６13．本工程中我公司特别要控制的重点项目及服务................................................................ ３９13.1 环境的控制 ................................................................................................................. ３９13.2 工程控制要点 ............................................................................................................. ４０13.3 监理服务 ..................................................................................................................... ４０13.4 特殊时期的其它控制.................................................................................................. ４２14．项目监理部资源配置一览表................................................................................................ ４３15．监理工作管理制度 ............................................................................................................... ４３15.1 项目监理部管理制度.................................................................................................. ４３15.2 文件的收发制度.......................................................................................................... ４５15.3 监理交底制度 ............................................................................................................. ４５15.4 施工图纸会审、设计交底制度.................................................................................. ４６15.5 监理工作汇报制度...................................................................................................... ４７15.6 施工组织设计（施工方案）审批制度...................................................................... ４８15.7 监理现场工作会议制度.............................................................................................. ４９15.8 工程材料、构配件、设备质量检验制度.................................................................. ５０15.9 砼及砂浆试块制作与管理制度.................................................................................. ５２15.10工程隐检、预检及检验批、分项、分部工程验收制度........................................ ５３15.11 分包单位资质审核制度............................................................................................ ５４15.12工程变更审批制度.................................................................................................. ５５15.13 工程质量问题及质量事故处理制度........................................................................ ５８15.14 监理资料的管理与归档办法.................................................................................... ６０15.15 单位工程竣工验收制度............................................................................................ ６４15.16 工程项目监理工作总结制度.................................................................................... ６６15.17 工程项目监理部质量记录........................................................................................ ６７1.工程概况与特点1.1工程概况本工程为：铁二中南区学生宿舍楼及食堂改造修缮工程。
公寓工程监理规划方案
公寓工程监理规划方案一、前言随着城市化进程的加快，人口密集地区的房地产开发也越来越迅速。
而公寓作为城市住宅的重要形式之一，越来越受到市场和投资者的关注。
然而，由于公寓工程建设的复杂性和长期利益，监理工作显得尤为重要。
因此，制定一套科学、合理的公寓工程监理规划方案，对于确保工程质量、保障购房者的合法权益以及提高建设单位的信誉都具有重要意义。
二、监理规划的基本情况1.监理规划的目标公寓工程监理规划的基本目标是确保工程质量，提高建设单位的信誉，保障购房者的合法权益。
2.监理规划的原则监理规划应遵循“科学性、系统性、全面性、切实性、可操作性”的原则，确保规划的有效性和实施性。
3.监理规划的范围监理规划的范围包括项目建设的各个环节，从立项阶段到验收阶段，都需要有效的监理工作。
4.监理规划的重点监理规划的重点是对公寓工程质量的监督和控制，包括项目进度管理、质量管理、安全管理和合同管理。
5.监理规划的任务监理规划的任务是进行全程监理，确保工程的合规性、可行性、安全性和经济性，有效保障工程的质量。
三、监理规划的具体实施1.项目前期调研在项目立项阶段，监理单位应对项目的立项文件进行全面审查，了解项目背景、规划、设计以及建设单位的资质，全面了解项目的初步情况。
并根据调研情况，制定监理计划和工作方案。
2.监理单位的组织管理监理单位应建立科学的组织管理体系，明确各个职能部门的职责和权限，确保监理工作的执行效果。
同时，建立监理项目组，对项目实施进行全面的监控和管理。
3.监理人员的培训与考核监理单位应对监理人员进行专业技能培训，提高其监理水平和工作能力。
并建立健全的考核机制，鼓励监理人员积极参与监理工作，保证监理工作的质量。
4.工程施工过程监理监理单位应在项目施工过程中，对工程质量和进度进行全程监控和检查，确保工程建设的合规性和质量可控性。
同时，对施工现场的安全防护和环保措施进行监督，保障工程施工的安全和可持续发展。
5.工程质量验收在工程竣工后，监理单位应对工程质量进行全面验收，确保工程质量符合相关标准和规范要求。
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案1. 引言本监理方案旨在确保学校宿舍、餐厅及浴室建设的质量和安全，保障师生的生活环境和健康。
监理方案包括项目概述、监理目标、监理职责、监理流程和报告要求等内容。
2. 项目概述本项目包括学校宿舍、餐厅及浴室的新建和维修改造工程。
宿舍建设旨在提供舒适、安全的居住环境；餐厅建设旨在提供健康、卫生的饮食环境；浴室建设旨在提供舒适、清洁的洗浴环境。
3. 监理目标本监理方案的目标是确保学校宿舍、餐厅及浴室建设符合相关法律法规和监理标准，保证施工质量和安全。
具体目标如下：•监督施工方合理组织施工作业，保证工期进度；•监督施工方严格遵守建设相关法律法规和标准；•监督施工方合理使用材料，确保施工质量；•监督施工方切实保障工人的安全和劳动权益。
4. 监理职责4.1 监理人员的职责监理人员负责全程监督学校宿舍、餐厅及浴室建设施工过程中的质量和安全问题。
具体职责如下：•检查和审核施工方的施工计划、质量检测方案及安全措施；•监督施工方的施工过程，包括材料的选择和使用、施工工艺的执行等；•检查和审核施工方的质量检测报告和材料验收报告；•及时发现施工中的问题和隐患，并提出整改和改进意见；•与施工方、设计方和相关部门进行沟通和协调，解决问题。
4.2 监理机构的职责监理机构作为独立的第三方，负责监督学校宿舍、餐厅及浴室建设整个过程的质量和安全。
具体职责如下：•按照法律法规和监理规定，组织编制监理方案和监理计划；•派遣合格的监理人员进行现场监督和检查；•对施工方的施工工艺、质量控制措施和安全管理进行审核和评估；•对施工方提交的质量检测报告和材料验收报告进行审核；•提供监理报告和建设项目进展情况的汇报；•协助学校处理施工纠纷，保护学校的权益。
5. 监理流程本监理流程按照建设工程的一般施工流程，包括前期准备、施工阶段和竣工验收等不同阶段。
具体流程如下：5.1 前期准备阶段•监理机构与学校相关部门进行项目合作协议的签订；•监理机构派遣监理人员进行项目启动会议，并了解项目背景及监理目标；•监理人员审核施工方的施工计划、质量检测方案及安全措施。
宿舍楼监理规划
宿舍楼监理规划一、引言宿舍楼监理规划是为了确保宿舍楼的建设过程和使用过程中能够符合相关标准和要求，保证宿舍楼的质量和安全。
本文将详细介绍宿舍楼监理规划的内容和要求。
二、监理目标1.确保宿舍楼的建设符合相关法律法规和建设标准。
2.监督宿舍楼施工过程，确保施工质量达到要求。
3.监督宿舍楼使用过程中的维护和管理，确保安全和舒适性。
三、监理内容和要求1.施工前监理（1）确保宿舍楼的设计方案符合相关规定和标准。
（2）审查施工合同，确保合同内容合法合规。
（3）监督施工单位的资质和施工人员的资质。
（4）审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸的准确性和完整性。
（5）监督施工单位的施工准备工作，包括场地清理、设备调试等。
2.施工中监理（1）监督施工单位的施工进度，确保按照计划进行施工。
（2）检查施工材料的质量，确保符合相关标准。
（3）监督施工单位的施工工艺和施工方法，确保施工质量达到要求。
（4）检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全。
（5）解决施工中的技术问题和纠纷，确保施工顺利进行。
3.竣工验收监理（1）监督宿舍楼的竣工验收过程，确保符合相关标准和规定。
（2）检查宿舍楼的结构安全性和使用功能，确保达到要求。
（3）检查宿舍楼的消防设施和安全设备，确保完善有效。
（4）监督宿舍楼的环境卫生和通风状况，确保舒适性和健康性。
（5）参预竣工验收报告的编制和提交。
4.使用阶段监理（1）监督宿舍楼的维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。
（2）定期检查宿舍楼的安全状况，包括电器设备、消防设施等。
（3）解决宿舍楼使用过程中的问题和纠纷，确保居住环境的舒适性。
（4）参预宿舍楼的改造和维修计划的制定。
四、监理机构和人员要求1.监理机构应具备相关资质和经验，能够独立进行监理工作。
2.监理人员应具备相关专业知识和技能，能够熟练运用监理工具和方法。
3.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与相关方保持良好的合作关系。
五、监理报告和记录1.监理机构应及时编制监理报告，记录施工过程中的问题和解决情况。
学生宿舍工程监理规划
工程监理规划工程名称：禄劝县秀屏中学学生宿舍建设单位：禄劝彝族苗族自治县教育局监理单位：云南城成建设监理有限公司编制人：审核人：日期：2015年10月20日目录一、工程概况 (3)二、监理范围和内容 (3)三、监理总目标、分目标和依据 (5)四、工程投资与工程进度款支付操纵措施 (6)五、工程质量操纵措施 (13)六、工期操纵措施 (39)七、监理组织 (43)八、监理工作流程 (47)九、监理各种工作制度 (48)十、监理信息、资料治理和归档方法 (49)十一、合理化建议 (52)十二、配备检测设备、仪器合理科学 (52)十三、旁站监理方案 (52)十四、安全监理方案………………………………………….55-59十五、建筑节能监理措施 (60)监理规划一、工程概况1、工程名称：禄劝县秀屏中学学生宿舍2、工程地址：禄劝县秀屏中学3、建设单位：禄劝彝族苗族自治县教育局4、设计单位：昆改日成建筑设计有限公司5、监理单位：云南城成建设监理有限公司6、施工单位：云南鑫源建筑工程有限公司7、项目特征：（1）本工程要紧施工范围：学生宿舍。
（2）学生宿舍本工程建筑工能为学生宿舍。
建筑各层层高3.6m。
建筑面积：3429.95㎡。
建筑分类：四类。
结构形式：钢筋混凝土框架结构。
耐火等级：二级。
防水等级：屋面II级。
抗震设防烈度：7度。
建筑合理使用年限：50年。
（3）加固修缮1.加固修缮第三教学楼630㎡。
2.男生宿舍1796㎡。
3.综合楼995㎡。
二、监理范围及内容1、监理范围：薄弱学校食堂改造建设项目工程的土建、水电安装全过程监理，对事实上施“三控”、“三管”、“一协调”。
2、监理内容：本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气共六个部分。
3、监理的要紧工作3．1、协助业主与中标单位签订承包合同。
3．2组织设计图纸会审及设计交底，记录并整理会议纪要；审查施工和安装承包合同，审查施工单位编制的施工单位选择的分包单位。
某大学校区学生宿舍工程建设监理规划_secret
大学校区学生宿舍（1~6#楼）工程建设监理规划工程监理有限公司二零零二年二月编制：审核：单位技术负责人审查：目录一、工程概况二、监理工作阶段、范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理组织形式七、项目监理机构、人员守则八、监理人员岗位职责九、监理工作方法及措施十、监理工作制度监理规划一、工程概况工程项目名称：校区学生宿舍（1-6栋）工程地址：建设单位：设计单位：设计研究院监理单位：监理有限公司施工单位：公司工程规模：建筑面积24500m2,概算投资1960万元主要建筑结构类型：六层砖混结构合同工期：8个月二、监理阶段、范围1监理阶段：工程建设施工阶段的监理。
2监理范围：学生宿舍1--6#楼土建及水电安装工程三、监理工作内容实施工程建设施工阶段的工程质量和进度控制，工程量的核实、工程款支付的控制，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设有关各方的工作关系等。
四、监理工作目标质量控制目标：合格工期控制目标：施工合同工期投资控制目标:合同价款内安全生产、文明施工目标：无伤亡事故，争创文明样板工地五、监理工作依据1、国家有关法律、法规和规范2、工程建设监理合同和工程施工承包合同3、设计文件、设计图、设计变更、图纸会审纪要、工作联系单4、工程选用有关规范和技术标准5、施工组织设计及审批文件六、工程项目管理和监理组织形式（一）工程项目管理组织结构图合同关系合同关系监督管理施工监理监理图1（二）监理组织形式图2 项目监理班子的组织框图（三）监理单位与各方面的关系：监理工程师受业主单位委托，为业主服务，向业主负责，以业主与****工程监理公司签订的项目建设监理合同协议书为基础，开展本项目工程建设监理工作。
监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系如图2所示。
合同关系监理与被监理关系图3 监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系监理宗旨：监理工作坚持以“科学态度、严谨作风、求实精神、服务观念”为宗旨。
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饭堂、宿舍楼工程监理规划
背景介绍
在建筑工程项目中，为确保施工安全、保证工程质量，经常需要进行工程监理。
而在大家的学习生活中，饭堂和宿舍楼是两个非常重要的场所，因此也需要进行工程监理。
在这篇文档中，我们将讨论如何规划饭堂和宿舍楼的工程监理。
饭堂工程监理规划
饭堂是学校中各个师生必经之地，因此饭堂的工程监理显得尤为重要。
以下是
饭堂工程监理规划的具体方案：
1. 确保设备健全
饭堂设备的健全是保证施工安全和工程质量的先决条件。
因此，我们要在饭堂
开始施工前严格审查设备。
如果发现设备存在问题，应密切跟踪维修进程，直到问题彻底解决，才能让施工工作正式开始。
2. 精细化监理
饭堂的工程监理应该是精细化的。
监理人员要精细的开展工作，认真对待每个
方面，尤其是对重点工作要关注滞后现象的压制，对近期和将来重点工作的策划，以及出现问题的应急预案。
3. 保障施工安全
保障施工安全是工程监理的关键之一。
监理人员应该在施工过程中时刻关注安
全情况，严格遵守各项安全规定，确保施工工人的生命安全和健康。
宿舍楼工程监理规划
宿舍楼是学生们重要的生活空间，而宿舍楼的工程监理也就显得非常重要了。
以下是宿舍楼工程监理规划的具体方案：
1. 建立完善的施工规划
要保证宿舍楼施工工程按时、按质、按量完成，首先要建立一个完善的施工规划。
该规划要具体细致，细致到每一个工作环节、每一项工作任务，同时还要合理地分配各个工作人员的职责，保证整个施工过程平稳高效进行。
2. 严格管理材料
材料的质量直接关系到宿舍楼的安全和稳定性。
因此在宿舍楼施工过程中，我们要严格管理材料。
轻易不允许使用低劣的建筑材料，而且要保证每一件建筑材料都符合国家安全、环保的标准。
3. 持续加强施工安全
施工安全始终是宿舍楼工程监理的核心之一，没有安全保障就没有能保证施工质量的前提条件。
监理人员需要时刻关注安全风险，制定详细的应急预案，保证宿舍楼施工中无重大安全事故发生。
结论
综上所述，饭堂和宿舍楼是学生们重要的生活场所，因此工程监理非常重要。
对于饭堂和宿舍楼，我们必须高度重视，建立完善的工程监理规划，并严格执行，才能让学生们在校期间生活舒适、安全幸福。