黄兴体育公园项目简介ppt课件
体育公园计划书
“十三五”规划重点-体育公园项目建议书（立项报告）定义及作用定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。
项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。
作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。
涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。
项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。
民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。
外资项目目前主要采用核准方式，项目项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。
项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。
项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。
此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。
黄兴体育公园项目简介
五角场商圈为上海四大城市副中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业
中心齐名，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇 而得名。五角场商圈辐射范围极大，现今有50%的客流都来自外区。
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目区位情况
黄兴体育运动公园位于
黄兴体育运动公园
杨浦区顺东路、双阳路 路口，地处五角场商圈 东南角，周边社区、商 业配套均非常成熟。
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目区域环境
五角场地区院校聚
上海体育学院
集且均距离本案较 近。区域内院校运
上海金融学院
动设施缺乏，学生 日常运动需求量大。
上海财经大学
复旦大学
黄兴体育运动公园
本案
大型院校
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目交通分析
黄兴体育运动公园区域 交通设施齐备，紧靠地
铁8号线黄兴公园站，距
离中环高架路仅数百米 中环路
物业组成：9个笼式足球场、6个篮球场、2个门球场、
2个网球场、1个棒垒球场健身跑道、室内 泳池、SPA健身会所、红酒吧、茶餐厅等 商业类别：大型体育主题公园 商业性质：政府公益项目 停车位数量：400个（大型地下车库） 开发商：杨浦城投公司、仲益控股集团
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目定位特点
黄兴全民运动体育公园为上海中心城区规模最大、项目最多、品质最高的全民健身
地铁8号线 黄兴公园 站
之遥，周边公交站点密 布。
地铁10号线 国权路站 黄兴体育运动公园
地铁10号线 地铁8号线 中环高架路 公交站点
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目业态定位
网球场、羽毛球场、门球场、篮球 场、垒球场、笼式足球场、咖啡厅、 温水泳池、瑜珈健身中心、茶餐厅。
体育公园的项目介绍PPT18页
高尔夫物业 10
拟用约2000亩缓坡山地建设27洞高尔夫球场:
18洞72杆国际标准球场，球道总长超过7300码 9洞全天候灯光球场 练习场（350码长、120码宽，60个打席 ） 五星级会所/酒店一座（建筑面积约3万平米） 配套办公、商业用房（建筑面积约5000平米）
高尔夫球场建设投资约2亿（含会所/酒店及办公商 业用房）。
亿城股份投资发展部
项目进展 4
已完成
项目立项 2019中，该项目以“提香体育休闲渡假村”名义立项，总用地3000亩
征地手续 加华公司称该地块已完成国有建设用地收储工作
后续工作
整体规划方案研讨 就项目整体的规划与政府土地部门研讨，推动控规报批
控规报批 明确体育用地及住宅用地的规划用途与指标
设计、建设周期约12个月，9洞球场最早于2009年 初开业，会所/酒店于2009年四季度全面开业，18洞 球场于2009年四季度开业。
亿城股份投资发展部
住宅产品分布 11
套均面积 总面积
比重
均价
(元/平米)
销售额 （亿元）
容积率 占地面积
独体别墅
400 70000 21%
18000
12.6
0.4 233000
合作方利益：在其按亿城要求完成项目土地获取及前期的规划调整等工 作后，亿城将项目公司部分股份以干股形式转让至合作方，合作方只参 与分红。
土地获取价格：约3万元/亩，总地款约1亿
亿城股份投资发展部
合作方式 6
获取程序：
体育公园（及配套低密度居住区）完成立项。 体育公园（及配套低密度居住区）地块完成控规批复。 体育公园项目通过政府立项批复与投资计划直接下达于开发公司
亿城股份投资发展部
游园项目活动策划方案PPT
通过游园项目活动策划，吸引更多的游客前来参 观游览。
增强游客黏性
通过游园项目活动的策划，增加游客对公园的认 知度和黏性，提高游客的重复游园率。
提升公园品牌形象
通过游园项目活动策划，提高公园的品牌形象和 社会影响力。
02
活动主题与目标人群
活动主题
主题明确
01
活动主题必须明确、有趣、有吸引力，能够引起目标人群的参
宣传内容
制作具有创意和吸引力的宣传内容，包括活动亮点、时间、地 点等信息，吸引目标受众。
宣传时间
提前制定宣传计划，分阶段进行宣传，提高活动曝光率。
合作伙伴选择
旅游机构
与当地旅游机构合作，为活动提 供更多的旅游资源和支持。
景区合作
与当地知名景区合作，为活动提 供优惠政策和门票支持。
餐饮住宿
与当地餐饮住宿机构合作，为游 客提供一条龙服务，提高游客满 意度。
明确应急计划目标
确定应急计划的目的和预期结果， 为应急行动提供指导。
分析应急情况
针对可能出现的紧急情况进行分析 ，制定相应的应急措施。
制定应急流程
明确应急流程，包括预警、响应、 处置和恢复等环节。
组织应急演练
定期组织应急演练，提高应急响应 能力。
风险管理与应急计划的有效性检验
检验方法
检验内容
通过模拟演练、实地检查等方式对风险管理 与应急计划进行有效性检验。
利用社区广场的便利条件，组织活动以便于居民 参与。
学校操场
选择有开阔场地的学校操场，提供良好的活动空 间和安全环境。
场地适应性分析
空间大小
根据预计参与人数和活动规模，选择适当 的场地大小，确保活动空间充足。
幼儿园户外体育区域活动的创设与实施简介(PPT37页)
运动器材的投放是最为基础的环节，它直接影响到幼儿参与 活动的积极性及活动的质量。
1、依据幼儿年龄特点投放器材 （1）钻爬区的器材投放：提供大小不同、高矮不同的器材。 （2）投掷区的器材投放：提供大小不同、重量不同、形状不 同的器材，还有远近不同的场地。
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的 创设与实施
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实施
• 户外体育区域活动是针对传统体育活动而开展的一种新的体育活 动形式，它是根据健康领域目标、内容和要求创设的若干运动区 域，投放不同的运动器材，让幼儿自主参与，用自己感兴趣的方 式发展基本动作，提高幼儿动作的协调性和灵活性。
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页) 幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
4、灵活变通和使用器材 （1）灵活组合。在一定时间内器材的架构是相对固定的，但幼儿
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
临时——在相对平整的场地，通过投放大小不同的器材，让幼儿在创造性
建构过程中游戏活动。
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
幼儿园户外体育区域活动的创设与实 施简介(PPT37 页)
• 固定与临时结合——在固定区域的设置中，让幼儿在添加投放的器材 的基础上游戏活动。
公园项目计划书ppt
01
点击输入标题
03
点击输入标题
02
点击输入标题
04
点击输入标题
递进关系
简要说明 文字、颜色可随意更改； 注意线条交接处颜色匹配； 亦可作为并列关系使用。
简要说明 文字、颜色可随意更改； 注意线条交接处颜色匹配； 亦可作为并列关系使用。 矢量图标可替换
01
点击输入标题
03
。下一场，是共青农场，但是最后以0比1的成绩又输下了这场比赛，我们灰心了，一个个都垂头丧 气，老师安慰我们说，还有去宝泉岭的那几场呢！我们几个好像又加满了;油;浑身是劲。终于那天还 是到了，第一场遇上了我们的老对手;;共青农场，刚上场我们就进了一球，这场轻松的赢了。最后我 们以14个农场，第六名的成绩获得胜利，一个个都非常高兴。虽然这么热的夏天，它让我收获了许 多东西，感谢那个让我成长的六月。经历作文10 闯进你生命中的人，他们的出现绝不是偶然，而是为了教会你一些事情，然后转身离开。;;题记太阳 的东升西落，白天与黑夜不断地昼夜更替，春夏秋冬的季节变换。年复一年，日复一日，带着每天 似乎都会有的任务，我们
简要说明 文字、颜色可随意更改； 注意线条交接处颜色匹配； 亦可作为并列关系使用。 矢量图标可替换
Step 01
输入文本内容
Step 02
输入文本内容
输入文本内容
Step 04
输入文本内容
Step 03
循环关系
简要说明 文字、颜色可随意更改； 注意线条交接处颜色匹配； 亦可作为并列关系使用。 矢量图标可替换
每个人，男男女女，老老少少，各自忙着各自生活。我的家，在一个群山环绕，鸟语花香，青林翠 竹，河水潺潺的地方，有座看上去年代久远的小木屋，那便是我家的房子。每天，当天边的朝阳徐 徐升起时，我便踏着那清晨爽朗的空气，闻着那迷人的禾香，向着田间小径，独自漫步在这令人愉 快的早晨。静静地看着远处翠绿的山峰，心里深藏的回忆一幕幕地涌现出来。生活，就像一潭波澜 不惊的湖水，如此地宁静，平淡。但有时，也会有疾风骤雨的到来，让人措不及防，也许是疾病的 折磨，也许是亲人的离世，也或是现实的打击。成长，是一场注定遍体鳞伤的历练，就像是渴望自 由翱翔的老鹰必须得在经历了拔掉羽毛和爪子的痛之后，才能使自己更加矫健，坚韧与顽强。曾
上海黄兴公园简介
上海黄兴公园简介上海黄兴公园位于上海市杨浦区黄兴路669号，是一座以纪念中国近代伟大革命家黄兴先生为主题的公园。
公园占地面积约为20.3公顷，建于1988年，是上海市重点文物保护单位之一。
下面，我们来详细了解一下上海黄兴公园的主要内容。
一、黄兴纪念馆黄兴纪念馆是上海黄兴公园的核心景点，也是全国重点文物保护单位。
馆内展示了黄兴先生的生平事迹、家庭背景、革命历程等，通过图片、文物、实物等多种形式，生动地展现了黄兴先生的伟大形象。
馆内还设有多媒体展示厅，通过影像、音响等手段，让观众更加深入地了解黄兴先生的思想、精神和贡献。
二、黄兴公园湖黄兴公园湖是公园内最大的景点之一，占地面积约为4.5公顷。
湖水清澈，水面上漂浮着荷花和荷叶，景色宜人。
湖边还有许多休闲设施，如游船、垂钓区、草坪等，是游客休闲娱乐的好去处。
三、黄兴公园石刻黄兴公园石刻是公园内的一大特色景点，主要包括黄兴先生的铜像、石碑、石雕等。
其中，最为著名的是黄兴先生的铜像，高约4米，栩栩如生，栩栩如生，给人以深刻的印象。
此外，公园内还有许多石刻，如“黄兴公园”、“黄兴先生诞辰100周年纪念碑”等，都是公园内不可错过的景点。
四、黄兴公园花园黄兴公园花园是公园内的一大亮点，占地面积约为4.5公顷。
花园内种植了各种各样的花卉，如玫瑰、牡丹、郁金香、月季等，花色繁多，香气扑鼻，是摄影爱好者和花卉爱好者的天堂。
五、黄兴公园运动场黄兴公园运动场是公园内的一大亮点，占地面积约为3.5公顷。
运动场内设有篮球场、足球场、排球场、网球场等多个运动场地，供游客进行各种体育活动。
此外，运动场周围还有健身器材和跑步道，是锻炼身体的好去处。
六、黄兴公园游乐区黄兴公园游乐区是公园内的一大亮点，占地面积约为2.5公顷。
游乐区内设有旋转木马、碰碰车、海盗船、过山车等多个游乐设施，适合各个年龄段的游客。
此外，游乐区内还有各种小吃和商店，供游客购物和品尝美食。
总之，上海黄兴公园是一座集文化、休闲、娱乐、运动为一体的综合性公园，是上海市民和游客休闲娱乐的好去处。
2024版操场上PPT免费
04
操场文化与氛围
Chapter
操场文化特色
活力四溢
操场作为学校体育活动的核心场 所，充满了青春活力和运动激情，
展现了学生们阳光、健康的精神 风貌。
多元融合
操场文化汇聚了不同年级、班级和 兴趣爱好的学生，形成了多元文化 的交融和碰撞，促进了学生之间的 交流与合作。
竞技拼搏
操场上的竞技比赛和训练，培养了 学生们的竞争意识、团队精神和毅 力品质，为他们未来的成长奠定了 坚实基础。
预约与租借
如需使用操场进行比赛或 活动，需提前向相关部门 申请预约或租借。
02
操场设施与器材
Chapter
运动场地设施
铺设人工草皮，设有球门和球网， 适合足球比赛和训练。
设有硬地网球场，可供学生进行 网球比赛和训练。
田径场 足球场 篮球场 网球场
设有标准的400米跑道，可供学 生进行长跑、短跑、接力等田径 运动。
01
根据不同植被的生长习 性，制定合理的浇水、 施肥和修剪计划。
02
定期对绿化植被进行病 虫害防治，确保植被健 康生长。
03
对枯死或损坏的植被进 行及时更换或补种，保 持绿化效果。
04
加强绿化植被的巡视和 管理，防止人为破坏和 践踏。
06
免费使用操场资源
Chapter
免费开放时间及对象
开放时间
周一至周五上午8:00-12:00，下午14:00-18:00；
02
03
04
每日对操场上的体育设施进行 检查，如篮球架、网球场地设 施等，确保其稳固性和安全性。
发现设施损坏或存在安全隐患 时，立即进行标记并上报维修
部门。
维修部门接到报告后，及时安 排专业人员进行现场勘查和评
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
黄兴体育公园
➢ 项目基本情况研究 ➢ 项目区位分析 ➢ 项目区域环境研究 ➢ 项目业态定位 ➢ 项目整体小结分析
1
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目基本情况
项目地址：杨浦区双阳北路395弄1号（近国顺东路） 所属商圈：五角场商圈 商圈性质：市级商圈 开业时间：2008年1月1日 占地面积：176000平米 物业组成：9个笼式足球场、6个篮球场、2个门球场、
该公园为政府实事工程，经营完善，口碑良好。
13
公共运动场。该项目为杨浦区政府2007年的实事工程，以公益性服务为主，目标为满 足社会大众的运动需求。
收费标准 篮球场：2元/人/小时 门球场：3元/人/小时 网球场：20元/小时 笼式足球场：100元/小时 高尔夫：年费4000元/人，80元/小时，每盒球5元（会员）
3
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目区域环境
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
上海体育学院
上海财经大学 复旦大学
黄兴体育运动公园
上海金融学院
项目区域环境
五角场地区院校聚 集且均距离本案较 近。区域内院校运 动设施缺乏，学生 日常运动需求量大。
本案 大型院校
8
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
中环路
地铁10号线 国权路站
地铁8号线 黄兴公园
站
黄兴体育运动公园
项目交通分析
5
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目区域环境
五角场商圈商业设施发达，汇聚有上海合生国际广场（在建）、东方商厦、苏宁电器广场、
百联又一城、万达商业广场、上海大西洋百货等。黄兴路沿线5A甲级写字楼集中，为上海
中心城区东北部CBD核心区。区域内消费能力强，消费需求旺盛。
百联又一城 万达广场 苏宁电器
东方商厦
大西洋百货 黄兴体育运动公园
2个网球场、1个棒垒球场健身跑道、室内 泳池、SPA健身会所、红酒吧、茶餐厅等 商业类别：大型体育主题公园 商业性质：政府公益项目 停车位数量：400个（大型地下车库） 开发商：杨浦城投公司、仲益控股集团
2
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目定位特点
黄兴全民运动体育公园为上海中心城区规模最大、项目最多、品质最高的全民健身
项目业态定位
12
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目总结
黄兴体育运动公园是上海中心城区规模最大、功能最全的全民体育公园。该公园可容纳 300人同时参与各项目活动，全年可接待市民30万人次。
公园内部设施齐全，业态定位以运动休闲为主，体育用品零售、中档餐饮、高档会所为 辅。价格定位较为大众化。
公园地下建有大型公共停车库，车位众多，有利于缓解区域停车困难。
五角场商圈为上海四大城市副中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业 中心齐名，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇 而得名。五角场商圈辐射范围极大，现今有50%的客流都来自外区。
4
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
项目区位情况
黄兴体育运动公园
黄兴体育运动公园位于 杨浦区顺东路、双阳路 路口，地处五角场商圈 东南角，周边社区、商 业配套均非常成熟。
高端业态
项目业态定位
黄兴体育公园业态定位以体育运动、 零售专卖、休闲娱乐、轻餐饮、高 档会所为主，覆盖各消费阶层、各 年龄群体，为会员及普通市民提供 全方位的体育健身服务，为政府和 企业机构
黄兴体育公园
项目业态定位
大众消费业态
11
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
高 端 业 态
黄兴体育运动公园区域 交通设施齐备，紧靠地 铁8号线黄兴公园站，距 离中环高架路仅数百米 之遥，周边公交站点密 布。
地铁10号线 地铁8号线 中环高架路 公交站点
9
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
网球场、羽毛球场、门球场、篮球 场、垒球场、笼式足球场、咖啡厅、 温水泳池、瑜珈健身中心、茶餐厅。
大众业态
高尔夫练习场、高尔夫用品专卖、 法国红酒吧、高档会员餐厅、 世界顶级床具品牌DUX。 国际会议中心。
上海合生国际广场
本案 大型商业
甲级写字楼
6
嘉弘企业机构
黄兴体育公园
黄兴体育运动公园
项目区域环境
五角场商圈南部区域黄兴 路东侧商品房聚集，品质 较高。黄兴路西侧以老公 房为主。大五角场功能区 住宅整体结构比例基本以 老公房为主导，以低总价， 小户型为特色。本案四面 均被居民区包围。
本案 较低档小区 较高档小区 7