电梯维护保养工艺(标准版)
电梯维护保养规范全文(正式实施版)
电梯维护保养规范全文(正式实施版)目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20 附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定21范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。
本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。
防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。
个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。
电梯维修规程(标准版)
电梯维修规程(标准版)1. 背景电梯作为一种重要的交通工具，为了确保其安全运行和良好维护，制定一套规范的维修规程是必要的。
2. 目的本维修规程旨在确保电梯的稳定运行和延长使用寿命，同时为维修人员提供操作指南和安全保障。
3. 适用范围本维修规程适用于各种类型的电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯和自动扶梯。
4. 维修责任4.1 维修单位应设立专门的维修团队，并确保团队成员具备相关技术培训和资质要求。
4.2 维修单位应按照制定的维修计划和维修周期对电梯进行定期维护和保养。
4.3 维修单位应确保维修人员严格执行操作规程，保证维修过程中的安全性。
5. 维修程序5.1 维修人员应在维修前对电梯进行全面的检查，确保存在的故障和问题得到及时解决。
5.2 维修人员应按照维修手册和操作指南进行维修工作，遵循标准化的操作流程。
5.3 维修人员应及时记录和报告维修过程中的重要信息，包括故障排除和替换零件情况。
6. 安全措施6.1 维修人员在维修过程中应严格遵守安全操作规程，使用个人防护设备，并确保工作现场整洁和安全。
6.2 维修人员在维修前应对电梯进行安全检查，确保电梯内无人，并采取必要的安全措施，如切断电源和标识警示等。
6.3 维修人员应及时向相关部门汇报发现的电梯安全隐患，并配合进行修复和改进措施。
7. 维修记录7.1 维修单位应建立健全的维修记录系统，记录每次维修的时间、内容和维修人员信息等重要数据。
7.2 维修记录应保存一段合理的时间，并随时提供给相关部门或业主进行查阅。
8. 核查和评估8.1 定期进行电梯的全面检查和评估，发现问题及时进行维修和改进。
8.2 维修工作完成后，应进行维修效果的评估，确保问题得到解决并达到预期效果。
9. 法律遵循9.1 本维修规程制定要符合国家相关法律法规的要求，确保维修工作的合法性和合规性。
9.2 维修单位应遵守相关法律法规，并及时更新和提升维修人员的法律意识和法律知识。
10. 附则10.1 本维修规程的解释权归电梯维修部门所有。
电梯日常维护保养安全操作规程模版
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
电梯的维修保养制度模版
电梯的维修保养制度模版1. 目的及范围该制度的目的是确保电梯设备的正常运行，提供安全、可靠的交通服务，减少故障和事故的发生。
本制度适用于公司管理的所有电梯设备。
2. 主要责任部门及人员2.1 维修保养部门负责电梯设备的日常维护、保养和故障处理等工作。
2.2 采购部门负责电梯设备的采购、安装和验收。
2.3 运行管理部门负责电梯设备的巡检、检修和性能监测工作。
3. 日常维护与保养3.1 维修保养部门按照制定的维护计划，定期对电梯设备进行日常检查和保养，以确保其正常运行。
3.2 维修保养人员应熟悉电梯设备的结构和工作原理，具备相关维修技能，并按照标准操作规程进行操作。
3.3 维修保养人员应及时清理电梯设备的污垢和异物，并保持其良好的外观。
4. 定期检修与大修4.1 定期检修：根据电梯设备的使用时间和工作性质进行定期检修，以确保其安全性和可靠性。
4.2 大修：当电梯设备使用寿命到期或发生重大故障时，进行大修，包括更换关键部件和进行必要的结构调整。
5. 故障处理与应急预案5.1 维修保养部门应建立健全的故障处理和应急预案，以应对突发故障和事故。
5.2 在发生故障或事故时，维修保养人员应立即采取有效措施进行抢修和救援，并及时报告相关部门和上级领导。
6. 安全培训与管理6.1 维修保养部门应定期开展安全培训，提高维修保养人员的技能和安全意识。
6.2 维修保养人员应佩戴必要的防护用品，并遵守相关的操作规程和安全操作规定。
7. 设备台账与记录7.1 维修保养部门应建立完善的电梯设备台账，包括设备基本信息、维护记录等。
7.2 维修保养人员应及时记录电梯设备的维护、保养和故障处理情况，并报告相关部门和上级领导。
8. 监督和考核8.1 运行管理部门应对电梯设备的运行情况进行监督和检查，确保维修保养工作的质量和效果。
8.2 定期进行维修保养工作的考核和评估，对维修保养人员进行奖惩和培训，以提高其工作质量和水平。
9. 修订与实施9.1 本制度的修订和修改由公司安全委员会负责，经上级领导批准后实施。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
电梯维保计划方案
--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道
合同号：
梯 号：
项目名称
用户单位
安装单位
项目地址
编 制
日期
审 核
日期
批 准
日期
*********有限公司
一、
目的：
为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。
五、其它
1、消防员电梯、防爆电梯的维保单位，按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。
六、电梯维保计划表
公司根据电梯项目情况，结合本电梯维保计划方案以及人员情况，制定《＿年电梯维保计划表》
附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求
表A-1 半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
符合标准
24
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好，接线可靠
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31
底坑急停开关
工作正常
(二)制定和落实电梯的定期检验计划；
(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
电梯日常维护保养安全管理规定标准版本
文件编号：RHD-QB-K9883 （管理制度范本系列）编辑：XXXXXX查核：XXXXXX时间：XXXXXX电梯日常维护保养安全管理规定标准版本电梯日常维护保养安全管理规定标准版本操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：项目名称用户单位安装单位项目地址编制日期审核日期批准日期*********有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯日常维修保养标准作业程序制度
电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。
本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。
2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。
3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。
具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。
3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。
具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。
3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。
故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。
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Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention.
（安全管理）
单位：___________________
姓名：___________________
日期：___________________
电梯维护保养工艺(标准版)
电梯维护保养工艺(标准版)导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。
显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。
电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。
为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。
电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。
维保作业人员应持证上岗。
1常规维保
维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维保。
项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。
(1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。
②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。
③清扫厅外地
坎，检查厅门相关尺寸。
④检查三角钥匙开关是否正常。
⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。
(2)机房维保项目：①机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。
②检查曳引机与机座的固定情况，轴承润滑情况，制动器动作情况。
③检查导向轮的工作状态和轴承润滑情况，④检查限速器轴承插销加油情况、接线端子的固定情况，触点动作情况和制动盘的动作情况。
⑤清洁各屏、柜并对各安全回路指示灯的工作状态进行检查。
(3)井道维保项目(含轿顶)：①检查井道环境、电缆安装情况，井道照明安装情况。
②检查导轨膨胀螺栓安装情况、导轨表面损伤情况、接头连接情况、紧固件牢固情况。
③检查随行电缆运行及损伤情况。
④检查开关盒的固定情况及相关尺寸。
⑤清理轿顶污物，油杯加油并检查毡芯的磨损情况。
⑥检查轿顶各开关功能是否完好。
⑦清扫门导轨并加油，清扫轿坎。
⑧检查轿门垂直状况、门挡块的安装情况。
⑨检查门机位置开关的设定，检查各种工作状态指示是否正常。
(4)底坑维保项目：①检查底坑有无渗、漏水并清扫。
②检查张紧
轮并对开关进行动作。
③检查缓冲器的固定及开关动作情况。
④检查对重块装配紧固情况，检查导靴及油杯。
⑤检查复绕轮的固定情况并对轴承加油。
2季度维保
维保人员接计划每季度对电梯进行一次维保可与常规维保结合进行，维保项目按机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行，维保项目除常规维保项目外进行以下项目
(1)机房：①检查曳引机栓塞冲程及触点间隙、齿轮的啮合状态及齿的磨损情况、曳引轮绳槽的磨损状况。
②检查导向轮的绳槽的磨损情况。
③检查限速器钢丝绳磨损、断丝、断股及绳槽磨损情况，并对超速开关动作的可靠性进行检查。
④检查各屏、柜端子的固定情况，接触器、继电器触点情况，并检查安全动作是否到位。
(2)井道(含轿顶)：①检查上极限位置保护开关及轮子和触点的磨损情况。
②检查钢丝绳固定、张力及磨损、断丝、断股等情况。
③检查厅门门挂轮磨损情况。
④检查导轨的安装、振动情况，导向轮的安装、磨损、润滑情况。
⑤检查门钩装置、偏心轮的调整及皮带链条的张力、门刀尺寸，安全触板及门机马达的固定情况，开关的动作及线路、光电装置、接线端子等。
(3)底坑(对重)：①检查下板限位置保护开关及轮子和触点磨损情况。
②检查称量装置，确认超载检测装置动作的正确性。
③检查安全钳装置紧固情况及夹块与导轨的间隙。
3维保测试
维保测试每年一次，在电梯的定期检验之前进行．可与季度维保同步进行。
维保测试主要项目如下
(1)绝缘电阻、接地电阻测试。
(2)限速器动作速度测定。
(3)制动器工作状况。
(4)电气保护开关、极限开关、门电气安全装置、电气安全开关等测试。
(5)曳引绳张力差测定。
(6)轿厢、对重撞板与缓冲器距离测量。
(7)限速器、安全钳联动试验。
(8)平层精度测量。
(9)轿厢空载运行和制动试验。
(10)额载工况运行试验。
(11)其它功能检查测试。
电梯的维保除上述项目外，还有按用户的要求进行的临时性的维保，同时应结合不同品牌、类型的电梯进行适当增减，保证电梯正常使用。
电梯的维保单位应制定相关管理制度、相关表式，由用户签字确认所做维保的项目。
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