扩初和【初步设计】审批制度及流程
有限公司扩初及施工图设计管理流程范例
关键活动描述1.扩初设计阶段1.1 项目部研发设计人员整理相关信息编写《扩初设计任务书》，组织项目部其他人员会签后，报分管领导审核、总经理审批后确定设计单位并签订合同。
1.2审批后交给设计单位进行扩初设计。
1.3设计单位完成扩初设计方案的初定稿后提交给项目部。
1.4项目部研发设计人员与设计单位进行设计中期交流，并组织相关人员会签或评审，将评审意见上报项目经理及分管领导审核，总经理审批。
1.5项目部完成扩初方案的完稿并提供扩初报建文本由项目部报建人员进行扩初报建。
2.施工图设计管理2.1项目部研发设计人员负责编制《施工图设计任务书》，并组织相关人员对《施工图设计任务书》进行会签或评审。
评审通过后形成最终《施工图设计任务书》及评审会议纪要，由项目经理及分管领导审核、总经理审批后发设计单位。
2.2同时，项目部研发设计人员按照《设计单位选择与管理流程》选择施工图设计单位。
2.3施工图设计1)设计单位根据《施工图设计任务书》完成施工图设计工作并提交整套设计图纸和资料；2.4施工图设计评审1)对施工图进行设计评审，将评审意见上报项目经理及分管领导审核，总经理审批。
通过后由设计单位再次进行调整修正，交项目部研发设计人员进行汇总整理，并提交审图机构审查，审查通过后进行报建。
2.5施工图交底1)施工图通过审查和报建后，项目部组织设计院按最终意见修改完成施工图，。
2)项目部组织设计单位、施工单位、监理单位对施工图进行图纸会审及技术交底，明确施工要求和解答相关问题，并形成《施工图会审纪要》。
3)项目部研发设计人员将《施工图会审纪要》提交设计院进行设计更改,确认后形成正式施工图文件。
3.后续资金计划工作3.1施工图设计完成后，项目部工程管理人员需编制《项目施工进度计划》，报项目经理审核。
项目部成本管理人员根据审核后的《项目施工进度计划》编制《项目施工预算》，项目部财务资金人员根据《项目施工预算》编制《项目施工资金计划》并报送财务资金部。
扩初和【初步设计】审批制度及流程
初步设计审批制度及流程一、责任单位：洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股二、办理程序和时限（一）填报建设项目初步设计审查申请表。
（二）提供建设项目立项批准文件。
（三）提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。
（四）提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。
（五）提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。
（六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。
（七）提供工程勘察成果报告。
（八）提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。
（九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。
受理时限：资料齐全自受理之日起5日内作出决定。
三、初步设计审批服务流程图招标审批制度及流程一、责任单位：洪江市建设工程招标投标管理办公室二、办理程序和时限：（一）接受项目招标申请并备案。
（二）招标代理合同的审查、备案，5个工作日内完成。
（三）招标公告的审查、备案，5个工作日内完成。
（四）网上公告发布及报名，不少于5个工作日。
（五）招标文件的审查、备案，3个工作日内完成。
（六）控制价、预算审查备案，3个工作日完成。
（七）开标、评标的监督，不少于20日。
（八）中标通知书的审查、备案，不少于10天。
（九）投诉处理，收到投诉后5日内进行审查并做出处理。
三、招标审批程序服务流程图办理施工许可证制度及流程一、责任单位：洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股、政务中心二、办理程序和时限：（一）领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）提交《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。
（三）填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签订四方监管协议，并将安全防护文明施工措施费打入专用账户，建设工程项目开工安全条件审查报告。
（四）施工企业提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目建造师、专职安全员证（核对原件留复印件）。
扩初和初步设计的区别
扩初和初步设计的区别初步设计和扩初多见于政府投资项目。
今年实施的《政府投资条例》第九条政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目（以下统称政府投资项目），项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计，按照政府投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批。
项目单位应当加强政府投资项目的前期工作，保证前期工作的深度达到规定的要求，并对项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及依法应当附具的其他文件的真实性负责。
近期，《江苏省工程建设项目审批事项清单》对报建流程进行梳理，对涉及事项进行了清理，其中保留了初步设计审查，依据也就是《政府投资条例》第九条。
一、初步设计的来源和规定（一）来源50年代引进苏联建设体系时候的名词，也是三个阶段：初步设计，扩大初步设计，施工图设计。
1983年，《国家计委关于印发<基本建设设计工作管理暂行办法>的通知》（国家计委计设[1983]1477号文）第十三条：建设项目一般按初步设计、施工图设计两个阶段进行；技术上复杂的建设项目，根据主管部门的要求，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。
小型建设项目中技术简单的，经主管部门同意，在简化的初步设计确定后，就可做施工图设计。
（二）规定《建设工程勘察设计管理条例》（2017年修订版）第二十六条：编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。
编制初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。
编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
《江苏省建设工程勘察设计管理办法（2004版）》第二十七条工程勘察设计文件实行审查制度。
初步设计完成后，按规定报建设行政主管部门或有关部门进行初步设计审查。
《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中明确：1.0.4 建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。
初设审批程序
工程建设项目初步设计审批程序方案设计主要是指规划方案设计,用来办理建设工程用地规划许可证。
初步设计主要是建委用来研讨方案，办理建设工程规划许可证。
施工图设计主是办理施工许可证。
一、基本报批程序：项目建议书审批（发改部门—玉发改社会【2015】556号）——选址意见书（规划部门）——用地预审（国土部门）——环评报告书（环保部门—江环审【2016】3号）——方案会审及批复（规划部门）——工程可行性研究报告审批——水土保持方案审批（水利部门）——建筑初步设计评审及批复（发改部门）——用地规划许可证（规划部门）——供地（国地部门）——施工图纸审查（审图机构）——人防审查（人防办）——工程设计消防审核（消防部门）——防雷设计审核（气象部门）——建设工程规划许可证（规划部门）——建设工程施工许可证——工程开工报告审批。
二、具体程序细分如下：（一）、项目建议书审批（由当地发改部门审核）：1、项目建议书；委托相关单位做项目建议书，对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析，然后拿出建议；2、总平面规划图；需要说明的是，这个总平面图是拿来报废的，因为规划部门的设计任务书还没出具；（二）、选址意见书和选址通知书核发（当地规划部门）1、附项目建议书批复；2、按控规核发项目地块相关设计指标，即选址通知书；3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标，选择建筑方案和设计单位；（三）、用地预审（国土部门）1、用地农转用手续相关资料；2、在用地现场公示，相关街道、村居出具证明；（四）、环评报告审批（环保部门）1、委托相关单位写环评报告书，然后由环保部门安排评审会，作修改后上报环保部门；2、环评公众调查表；3、环评报告项目现场公示程序；没有不良反映的话，再作环评批复；（五）、建筑方案会审及批复（规划部门）1、规划建筑方案设计招标；中间过程很长，发布标书到开标30日，顺利的话选择好设计单位及方案，然后进行修改，再由规划部门组织相关10多个单位进行评审，出具会议纪要；2、设计单位根据会议纪要作修改；3、图纸到审查中心做日照分析，如有不合规定，重新调整到满足为止；4、交通影响评价分析；业主委托专业设计单位作交通影响评价报告，成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改；若车位不足或者车道等不满足当地要求，则总平面又得重新调整，到全部满足后再报批；5、规划建筑方案上报待批复，需要说明的是，审查时间都是前置的，等他们审查后认为可以上报才会接件，这时间不纳入部门办事承诺时段内；6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批，单纯审批时间要20个工作日；（六）、可行性研究报告批复（发改部门）1、委托相关单位做出可行性研究报告，对项目建设的必要性、内容及规模、地段和面积、总投资及资金筹措方式等作出报告，由发改部门召集相关单位来评审；2、缴纳散装水泥及新型墙材押金；3、发改部门对可行性研究报告批复；说明：项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告书、水土保持方案、交通影响评估、日照分析等程序都需有资质的公司编制，都是收费的，且费用不便宜；（七）、水土保持方案（水利部门）1、建设单位委托有资质的公司做出水土保持方案；2、由水利部门召集相关专家进行方案评审，提出各种意见后进行修改并上报等批复；3、建设单位须缴纳水土保持补偿费和水域补偿费；4、缴纳弃土押金，并与意向弃土场签订意向协议；（八）、初步设计评审及批复（发改部门）1、建筑设计单位提供的初步设计图纸及概算书；2、发改部门组织相关专家及单位进行评审，提出意见后修改；相关单位为：发改、规划、财政、国土、消防、电力、环保、审计、人防、燃气、供水、环卫、市政、房管、综合管线等；3、提供规划部门的建筑设计方案批复和环评批复；4、发改部门作初步设计批复；（九）、用地规划许可证（规划部门）1、缴纳基础设施配套费；2、提供相关资料办理规划用地许可证；（十）、办理供地手续（国土部门）1、提供相关资料到国土窗口办理供地手续；2、国土部门核发建设用地批准书和用地审批意见书；（十一）、施工图纸审查（图纸审查机构）1、委托相关的图纸审查机构进行图纸审查；虽然不少单位有此资质，但一般地方都有自己推荐的机构；2、图审机构提出不少修改意见，然后建设单位组织设计人员进行探讨并改进，修改后再报图审单位；3、如修改到位，则由建设单位缴纳一定的审图费用后，审图机构出具审查合格书；（十二）、人防审查（人防办）1、上报当地人防部门相关面积及地点核准表；2、进行人防施工图纸审查，该审查由市人防部门委托市图纸审查机构审查，再颁发合格书并收取费用；3、由市级人防部门核发行政许可书；（十三）、工程消防设计审核（消防部门）1、全套图纸报市级消防部门审核；2、消防部门会按照消防规范和各地相关的会议纪要等规定进行审核；3、出具审核意见后，设计单位进行沟通及修改；（十四）、防雷装置设计审核（气象局）1、建设单位提供相关资料到当地气象部门，办理防雷装置核准书；2、气象部门出具防雷装置设计评价意见书，设计单位根据意见再修改；3、缴纳相关防雷费用；（十五）、建设工程规划许可证（规划部门）1、携带上述相关资料到规划部门办理建设工程规划许可证；（十六）、申领建设工程施工许可证（建设部门）1、业主单位通过招标程序选定施工单位；2、业主单位通过招标选定施工监理单位；3、提供符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲；4、业主提供资金到位证明；5、施工现场“七通一平”；6、建设管理部门核发施工许可证；-----精心整理，希望对您有所帮助!。
扩初设计审批流程
扩初设计审批流程扩初设计审批流程1、作业目的扩大初步设计审批是建设工程在报建工程中的一个重要的环节，是一项国家规定的政府行政管理制度，其目的是协调各配套部门的资源分配，促进设计进步，提高投资效益，提高建筑使用功能和城市环境水平。
2、作业范围2.1大中型公共建筑；2.2总建筑面积超过5万平方米或单体建筑面积超过2万平方米的住宅建设项目；2.3单体建筑面积超过2万平方米的其它民用建筑项目；2.4建筑高度超过100米的超高层建设项目；2.5特殊指定的建设项目。
3、主管岗位主管副总：必要时代表公司在会上发言。
主办岗位项目经理：负责组织会务，编制会议纪要。
协办岗位土建设计管理、设备设计管理，土建工程师、设备工程师：协助项目经理工作。
4、紧前工作4.1已取得规划部门签发的规划设计要求及规划设计方案的审核意见。
4.2全套初步设计文本已编制完成。
（若为多家设计单位联合设计，应有由总设计单位负责汇总的资料。
若为境外设计，须提交国内设计顾问单位的咨询意见）。
初步设计文本必须加盖市建委统一颁发的出图专用章。
4.3扩初设计的开始和过程中，本主管和主办岗位已多次和设计单位沟通联络，甲方意图已充分表达清楚，并已完全体现在设计文本上。
4.4已经市建委建设规划处认可，并由建设单位委托项目所在地的建委科技委组织专家进行设计技术预审。
5、作业描述5.1本主办岗位负责扩初审批会议的会务工作，与建委协商出席单位名单，分发会议资料和通知，和出席人员招呼和沟通，布置会场，落实记录和编制会议纪要和接待签到的人员。
5.2会议由建委主持，设计单位介绍设计概况，各专业审查部门针对设计和说明是否符合国家及本市有关技术标准、规范、规程、规定及综合管理部门的管理法规发表审核意见；5.2.1设计主要指标是否符合被批准的可行性研究报告或土地批租合同的内容要求；5.2.2总体布局是否合理及符合各项要求；5.2.3工艺设计是否成熟、可靠，选有容量是否合理和符合功能要求；5.2.4采用的新技术是否适用、可靠、先进；5.2.5市政、公用设施配套是否落实，建筑设计中的配套和设备用房是否满足配套部门的使用要求；5.2.6结构设计和说明是否符合抗震要求，体系是否合理，基础处理是否安全、可靠、经济和合理；5.2.7设计概算是否完整准确；5.2.8各专业审查部门（住宅建设管理、规划、消防、绿化、交通、环保、节能、环卫、劳动护、排水、卫生防疫、抗震、民防、安保、供电、煤气、自来水、电话通讯等）等意见，相互之间有否矛盾和冲突。
建筑设计审批流程和注意事项
建筑设计审批流程和注意事项建筑设计是指在特定的土地上，根据特定的用途和功能需求，通过综合使用各种技术和工艺方法，创造人类居住、生产和文化等各种活动所需的建筑物。
任何一个建筑设计项目在开始施工之前，都需要进行相关的审批程序，以确保设计符合规范和法律法规的要求。
本文将介绍建筑设计审批的流程和需要注意的事项。
一、建筑设计审批流程1.规划准备阶段在这个阶段，建筑设计团队需要与业主和相关部门进行沟通，了解项目的具体要求和限制，进行前期调研和测量，并绘制出项目的设计需求书和设计方案。
2.初步设计阶段在初步设计阶段，建筑设计师根据项目需求书和设计方案，绘制出建筑物的平面布置、立面形式、功能布局等初步设计图，同时还需要编制相关的设计说明和技术经济指标。
3.扩初设计阶段在扩初设计阶段，设计师根据初步设计阶段的成果，进一步完善和细化设计方案，包括建筑物的结构布置、施工工艺、选材方案等，并编写详细的设计说明书。
4.施工图设计阶段在这个阶段，设计师将根据扩初设计阶段的成果，绘制出具体的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，同时还需要编制配图、标准规范和招标文件等。
5.审查和审批阶段在施工图设计阶段完成后，建筑设计文件需要提交给相关部门进行审查和审批。
审查部门主要对设计文件进行技术、安全、消防等方面的审核，确保设计方案符合相关法律法规的要求。
审批部门则负责颁发施工许可证或施工图审查合格证明等。
6.施工阶段建筑设计审批流程完成后，施工方可根据批准的设计文件进行实际的施工工作。
在施工阶段，需要遵循相关的施工规范和技术要求，确保建筑物的质量和安全。
二、建筑设计审批注意事项1.了解相关法律法规在进行建筑设计审批前，建筑设计团队应该了解并遵守国家和地方的建筑法规和法律法规要求。
不合规的建筑设计无法通过审批，会影响项目的进展。
2.充分沟通和协调建筑设计团队需要与业主和相关部门进行充分沟通和协调，了解项目的具体要求和限制。
及时解决设计中的问题和疑虑，确保设计方案符合各方的期望和需求。
建筑扩初设计之后的流程
建筑扩初设计之后的流程建筑扩初设计之后呀，就有好多事儿要做呢。
一、施工图设计。
1. 深化设计内容。
- 扩初设计只是一个初步的框架，施工图设计就得把这个框架填满啦。
比如说，在扩初里可能只大概画了柱子的位置和大小，施工图就得精确到柱子里的钢筋怎么配，配多少根，每根钢筋的直径是多少。
就像给一个简笔画的小人穿上精致的衣服，从大概的轮廓变得超级详细。
而且呀，建筑的各个部分之间的连接构造都得详细画出来，像墙和楼板怎么连接，梁和柱子怎么衔接，这些都是很关键的呢。
2. 符合规范。
- 施工图设计可不能随心所欲哦。
要严格遵守各种建筑规范，像防火规范、抗震规范之类的。
要是不符合规范，那这个建筑可就盖不起来啦，就像小朋友玩游戏不遵守规则一样，是不行的呢。
比如说防火规范要求疏散通道要有一定的宽度，施工图里就得精确地画出来，一点都不能马虎。
3. 考虑施工可行性。
- 设计图得让施工人员能照着做出来才行呀。
不能设计出一些施工上根本做不到的东西。
比如说有个很复杂的曲线造型，如果在现有的施工技术和设备下很难实现，那就得调整设计。
要站在施工人员的角度去想，他们看到这个图能不能明白怎么做，会不会太麻烦。
就像给厨师一个菜谱，这个菜谱得是厨师能做出来的菜才行呢。
二、报建审批。
1. 准备资料。
- 这可是个很繁琐的事儿。
要把施工图设计的成果整理成一摞厚厚的资料。
包括设计说明、各种图纸、计算书之类的。
这些资料得齐全，就像要去参加一场超级严格的考试，少带一样东西都不行。
而且资料的格式呀、内容的完整性呀都要符合要求。
比如说设计说明里要把建筑的基本情况、采用的材料、设计依据等都写清楚。
2. 提交审批。
- 把准备好的资料送到相关部门去审批。
这个过程就像等待老师批改作业一样，心里可忐忑了。
相关部门会审查这个建筑是不是符合城市规划呀，是不是安全呀之类的。
如果有问题，就会被打回来修改。
有时候可能因为一个小问题就得重新调整资料再送审，就像考试没考好要重新复习再考一样。
建设工程初步设计审批流程
建设工程初步设计审批流程建设工程初步设计审批呀，这可是个有点复杂但又超级重要的事儿呢。
一、啥是初步设计审批。
咱们先来说说这个初步设计审批是个啥。
简单来讲，就像是给建设工程做一个初步的“规划审核”。
比如说你要盖个超级酷的大楼或者修个超大型的桥梁，在你正儿八经开始大兴土木之前，得让相关部门看看你的这个初步设计合不合理呀。
这个初步设计里包括好多东西呢，像工程的总体布局啦，建筑的样子、结构啦，还有一些配套设施的设计等等。
这就好比你要做一道超级大餐，你得先把菜谱给大厨（相关部门）看看，大厨觉得你这菜谱基本靠谱，你才能继续准备食材啥的。
二、准备资料。
那要进行这个审批，你得准备好多资料呢。
1. 设计文件那是必须的啦。
这个设计文件得特别详细，要把工程的各个方面都说到。
比如说建筑工程，你得有建筑的平面图、剖面图、立面图，就像给这个建筑拍了好多不同角度的照片一样，只不过是用图纸的形式呈现出来。
而且还得有结构设计的相关资料，毕竟这大楼得稳稳当当的呀，不能一吹就倒对吧。
2. 还有项目的可行性研究报告的批复文件。
这个批复文件就像是一个“许可证”，说明这个项目从大方向上是可行的。
就好比你要去旅行，你得先确定这个目的地是能去的，有这个批复文件就代表这个项目有了基本的旅行资格啦。
3. 工程地质勘察报告也不能少。
这就好比是给土地做个“体检报告”，让大家知道这块地的“身体状况”，适合建什么样的工程，哪里土质软，哪里土质硬，都得搞清楚。
三、提交申请。
资料准备好了，就可以提交申请啦。
你得找到正确的地方提交哦，一般是当地的建设行政主管部门或者其他指定的地方。
这个提交过程就像是把你的宝贝（准备好的资料）送到一个超级大的审核宝库一样。
提交的时候要小心一点呢，确保资料齐全、格式正确。
要是少了点啥或者格式乱得像一团麻，那可能就会被退回来重新弄，就像你送礼物包装没包好，人家可能不收呢。
四、审核过程。
1. 部门受理。
提交申请之后，相关部门就会受理啦。
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初步设计审批制度及流程
一、责任单位：
洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股
二、办理程序和时限
（一）填报建设项目初步设计审查申请表。
（二）提供建设项目立项批准文件。
（三）提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。
（四）提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。
（五）提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。
（六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。
（七）提供工程勘察成果报告。
（八）提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。
（九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。
受理时限：资料齐全自受理之日起5日内作出决定。
三、初步设计审批服务流程图
招标审批制度及流程
一、责任单位：
洪江市建设工程招标投标管理办公室
二、办理程序和时限：
（一）接受项目招标申请并备案。
（二）招标代理合同的审查、备案，5个工作日内完成。
（三）招标公告的审查、备案，5个工作日内完成。
（四）网上公告发布及报名，不少于5个工作日。
（五）招标文件的审查、备案，3个工作日内完成。
（六）控制价、预算审查备案，3个工作日完成。
（七）开标、评标的监督，不少于20日。
（八）中标通知书的审查、备案，不少于10天。
（九）投诉处理，收到投诉后5日内进行审查并做出处理。
三、招标审批程序服务流程图
办理施工许可证制度及流程
一、责任单位：
洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股、政务中心
二、办理程序和时限：
（一）领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）提交《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。
（三）填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签订四方监管协议，并将安全防护文明施工措施费打入专用账户，建设工程项目开工安全条件审查报告。
（四）施工企业提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目建造师、专职安全员证（核对原件留复印件）。
（五）建设单位提供法人授权委托书和受委托人身份证复印件。
（六）项目人业人员办理工伤、意外伤害保险凭证。
（七）签订计划生育合同。
（八）提交民工工资保证金审核单。
（九）提交质监、安监、监理手续资料。
受理时限：资料齐全自受理之日起15日内作出决定。
三、办理施工许可证程序服务流程图
工程竣工验收备案制度及流程
一、责任单位：
洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股、洪江市建设工程质量监督站
二、办理程序和时限：
（一）递交竣工验收申请报告。
（二）领取竣工验收审批表及竣工验收备案综合资料。
（三）提供完整的施工技术资料（住宅工程质量分户验收表）、水电检测报告、城乡规划、环保部门出具的认可文件、应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件、验收组名单。
（四）各责任主体单位签署同意验收意见，审查单位签署审查意见。
（五）确定验收时间，建设单位组织验收。
（六）验收合格后，15天内住建局进行综合竣工验收备案。
受理时限：资料齐全自受理申请之日起5个工作日完成。
三、建设工程竣工验收备案流程图
城建档案报送工作制度及流程
一、责任单位：
洪江市城建档案馆
二、办理程序和时限：
（一）报送《建设工程竣工档案责任书》；
（二）报送《建设工程档案工作终身责任人登记表》；
（三）将编制的工程竣工档案资料报送进馆验收；
（四）将初验整改后的工程竣工档案报送进馆，申领《建设工程档案合格证》；
受理时限：初审3个工作日，审核5个工作日。
三、一般程序必备程序图
行政处罚制度及流程
一、责任单位：
洪江市住房和城乡建设局政策法规股
二、办理程序和时限：
（一）行政处罚案件的核审，从受理至核审完毕的时间在7个工作日内，最长不得超过10个工作日；
（二）行政处罚案件的办理，自程序启动之日起60日内办结；60日内不能办结的，经局长批准，可延长30日并将延长期限的理由告知当事人。
（三）行政听证的，自当事人、利害关系人要求听证开始15日内完成，并在听证会举行7日前将听证的事项书面通知当事人、利害关系人。
三、一般程序工程流程图
四、听证流程图
建筑企业资质管理制度及流程
一、责任单位：
洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股
二、办理程序和时限：
（一）受理新报、增项、升级企业申请。
（二）对新报、增项、升级企业申请资料进行初审。
（三）负责企业资质年检资料的初审。
（四）负责市外企业市场准入和注册登记。
受理时限：资料齐全自受理申请之日起10日内完成。
三、建设相关企业资质管理工程流程图
城市绿化树木移植、砍伐及绿地临时占用制度及流程
一、责任单位：
洪江市园林绿化管理所
二、办理程序和时限：
城市绿化树木移植、砍伐及城市绿地临时占用的审批，3个工作日内办结。
三、城市绿化树木移植、砍伐及绿地临时占用的审批流程图。