建设工程施工合同案件审理指南
建筑工程案件的审理指南
建筑工程案件的审理指南《建筑工程案件的审理指南》嗨，新手朋友们！当你开始接触建筑工程案件审理的时候，就像我当初一样，会感觉有点摸不着头脑。
不过没关系，听我慢慢跟你说。
一、基本注意事项首先呢，得把案件的基本事实搞清楚。
这就好比盖房子打地基一样重要。
要查看工程合同，这是整个案件最基础的依据。
合同里关于工程范围、工期、价款、质量标准这些条款都得仔细看。
我一开始就是马马虎虎看了一遍合同，后来差点就遗漏了一个关于价款调整的重要条款，当时发现了这个漏洞真是惊出一身冷汗。
还要确定案件中涉及的各方主体。
有发包方、承包方，可能还有转包方、分包方等。
就像一个大家庭，每个成员都有自己的角色。
搞错一个主体，这案子可就乱套了。
二、实用建议收集证据很关键！记住了，这一点很重要。
建筑工程案件的证据像拼图多又杂。
工程施工图纸，这就是施工的蓝图，能清楚展现工程的预期样子。
施工日志，每日发生的情况都记在上面，就像这场建筑“大戏”的日记本。
还有竣工验收报告，显示工程最后的完成情况。
我当时收集证据的时候，就像在寻宝一样，到处去找可能有用的东西。
另外，必要时聘请专业的工程造价师或者工程质量鉴定专家。
这些专家就像战场上的特种兵，专业又厉害。
他们能准确判断工程造价是不是合理，工程质量过不过关。
三、容易忽视的点建筑工程的行业规范和标准不要忽视啊。
这就好比交通规则，大家都得遵守。
虽然合同可能规定了自己的标准，但是行业规范就像底线不能违背。
很多新手就像我当初一样容易忽略这一块。
比如说建筑材料的使用标准，不同地区可能会有一些细微差异。
四、特殊情况如果遇到工程变更的情况，那可就要谨慎处理。
工程变更往往会引起一系列连锁反应，比如工期延长和价款调整。
我有一个实际案例就是，发包方提出一些工程变更，但是没有按照规定做好书面手续，最后双方就这个变更产生了巨大的争议。
所以有变更就要及时做好书面记录，就像留个证据的小尾巴。
再就是不可抗力这种特殊情况，像洪水、地震这样的天灾。
建设工程施工合同案件指南
建设工程施工合同案件指南一、案件概述建设工程施工合同案件是指在建设工程建设过程中，由双方签订的合同纠纷案件。
建设工程施工合同是建筑施工单位和建设单位之间签订的合同，用于明确双方责任、义务及权利。
在合同履行过程中，由于各种原因，双方产生纠纷导致诉讼，即构成建设工程施工合同案件。
建设工程施工合同案件属于民事纠纷案件，通常由人民法院受理审理。
在审理过程中，法院将根据合同的约定以及法律规定，分析双方的权利义务，综合考虑各方提供的证据，最终判决案件的胜诉方。
二、案件起诉流程1、立案阶段建设工程施工合同案件可以由任一合同当事人向人民法院提起诉讼。
原告应向法院提交起诉状、授权委托书、证据材料等必要材料，依法提起诉讼。
法院受理后将立案，并向被告送达起诉状。
2、答辩阶段被告在接到起诉状后，应在规定时间内向法院递交答辩状，并附有相关证据。
法院在收到答辩状后，将组织双方当事人进行庭前调解，协商解决争议。
3、审理阶段若庭前调解不成，法院将依法组织庭审，听取双方当事人的陈述、辩论，并进行质证。
法院在审理过程中会结合合同约定、证据材料以及相关法律规定，综合考虑双方的主张，最终作出裁决。
4、判决阶段法院在审理结束后，将依法作出判决书，并通知双方当事人。
判决书具有法律效力，双方当事人应依法履行判决结果。
三、常见纠纷及解决方法1、工期延误纠纷建设工程施工过程中，由于各种原因导致工期延误，常造成合同纠纷。
解决方法可采用调解、仲裁或诉讼等方式。
法院将根据合同约定、证据材料以及实际情况，判断工期延误责任，并作出裁决。
2、工程质量纠纷建设工程施工过程中，如发生工程质量问题，可导致合同纠纷。
解决方法可采用技术鉴定、调解或仲裁等方式。
法院将根据相关技术规范、证据材料及实际情况，判断工程质量责任，并作出裁决。
3、款项支付纠纷建设工程施工过程中，款项支付问题常引发合同纠纷。
解决方法可采用验收、仲裁、法律诉讼等方式。
法院将根据合同约定、支付凭证、证据材料等，判断款项支付责任，并作出裁决。
建设工程施工合同案件审理指南
建设工程施工合同案件审理指南为了正确审理建设工程施工合同纠纷案件，准确适用法律，规范自由裁量权的行使，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（一）》等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情况，制定本审理指南。
一、建设工程施工合同的效力认定问题1.当事人以建设工程未经招投标程序主张签订的建设工程施工合同无效的，如果该开发项目符合《中华人民共和国招投标法》第三条和《必须招标的工程项目规定》的，人民法院不予支持。
2.法律、行政法规规定必须经过招投标的建设工程，当事人以招投标程序违法，或者存在串标、明招暗定等情形主张建设工程施工合同无效的，应承担相应的举证责任。
人民法院经审查，认定确实存在以上情形的，该建设工程施工合同为无效合同。
3.建筑施工企业与其下属分支机构或所属职工签订合同，将其承包的全部或者部分工程分包给其下属分支机构或所属职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可以认定为企业内部承包合同。
判断是否为企业的所属职工应以书面劳动合同、社保缴纳凭证、工资发放证明等证据综合予以认定。
企业内部职工和下属分支机构不得以自己的名义对外签订合同。
二、建设工程施工合同的履行问题1.当事人应当按照约定履行合同义务。
因客观原因不能履行或者履行不符合约定的，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。
2.当事人一方未支付工程价款的，对方可以请求支付工程价款。
当事人一方未支付工程进度款的，对方可以请求支付工程进度款。
3.当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求继续履行合同，并有权要求赔偿损失。
三、建设工程施工合同的解除问题1.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以请求解除合同。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以请求解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求解除合同。
建设工程施工合同案件审理指南
建设工程施工合同案件审理指南一、案件背景介绍建设工程施工合同案件是指由建设单位与施工单位签订的合同，约定施工单位为建设单位承担特定建设工程项目的施工任务并按照特定要求完成工程的一种合同。
在建设工程项目中，因各种原因引发的纠纷和争议，可能会导致双方产生纠纷，最终诉诸法律解决。
因此，相关法律规定了关于建设工程施工合同案件的审理程序和方式，以保障各方合法权益的实现。
二、案件审理程序1. 受理阶段建设工程施工合同案件的审理程序一般分为受理、立案、审查、开庭、判决等阶段。
在受理阶段，法院应当核实当事人的身份、案件材料的完整性，并与建设单位、施工单位取得联系，了解案件的基本情况。
此外，法院还需要保证申请人的法定代表人或授权代理人是依法申请人的合法代表。
2. 立案阶段在受理后，法院将案件立案，并发出告知书通知被告单位参加诉讼。
立案后，法院将由审判员审查案件材料，并确定案件的受理程序和限期。
同时，法院还要求被告单位提供相关证据和资料，以便进一步调查和审理。
3. 审查阶段审查阶段是建设工程施工合同案件审理的重要环节。
在此阶段，法院将对双方当事人提交的证据和材料进行审查，以确定事实的真相和问题的实质。
法院将会召集双方当事人对证据和事实进行辩论，以达成最终的审判意见。
4. 开庭阶段在审查完毕后，法院将召开开庭审理，进一步审查案件的实质和争议焦点。
在开庭过程中，双方当事人将有机会陈述自己的观点和提供证据，法院也将询问双方当事人的看法和要求，以尽快解决案件争议。
5. 判决阶段在经过审查和开庭后，法院将最终作出判决，对案件的争议进行裁决。
法院将在判决书中详细说明案件的事实、证据和裁定理由，使双方当事人能够理解并接受判决结果。
法院的判决应当公正公平，合法合理，保护各方当事人的合法权益。
三、案件处理注意事项1. 诉讼费用在建设工程施工合同案件审理中，当事人需要支付一定的诉讼费用，包括法院诉讼费、律师费等。
因此，当事人在诉讼过程中要做好经济准备，并遵守法院的费用规定，以确保诉讼顺利进行。
建设工程施工合同案件审理指南
建设工程施工合同案件审理指南一、案件受理与管辖1、案件受理法院在受理建设工程施工合同案件时，应审查原告的起诉是否符合民事诉讼法规定的条件。
包括原告是否与本案有直接利害关系、是否有明确的被告、是否有具体的诉讼请求和事实理由等。
同时，要审查建设工程施工合同是否成立、是否有效。
对于无效合同，应根据法律规定确定相应的处理原则。
2、管辖确定建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地的人民法院专属管辖。
但需要注意的是，如果双方在合同中约定了有效的仲裁条款，则应通过仲裁解决争议。
二、合同主体审查1、发包方主体资格审查发包方是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力，是否有权发包建设工程项目。
对于政府投资的建设项目，还要审查其立项、审批等手续是否合法合规。
2、承包方主体资格重点审查承包方是否具有相应的建筑施工资质。
对于超越资质等级或者借用他人资质签订的建设工程施工合同，一般应认定为无效。
三、合同效力认定1、无效合同的情形（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
（4）承包人非法转包、违法分包建设工程的。
2、无效合同的处理（1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
（2）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
四、合同条款的解释与适用1、合同条款的解释原则应遵循文义解释、体系解释、目的解释、习惯解释等原则，综合考虑合同的签订背景、当事人的真实意思表示以及行业惯例等因素。
2、常见条款的适用（1）工程价款的约定审查合同中关于工程价款的计价方式、支付条件、支付时间等条款。
建设工程施工合同案件审理指南
建设工程施工合同案件审理指南一、引言建设工程施工合同是建设工程项目中最常见、最核心的法律文件，是施工方和业主之间明确双方权利义务、规范施工行为、保障工程质量、安全、进度和投资控制的重要依据。
然而，在建设工程施工过程中，由于各种原因，往往会发生合同纠纷，导致工程项目的顺利进行受到影响。
为了保证审理建设工程施工合同案件的公正、公平、高效，制定本指南。
二、合同效力审查1. 审查合同主体资格。
合同主体应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具有法人资格或其他组织资格的，应提供相应的法人营业执照或其他组织证书。
合同主体为自然人的，应具有完全民事行为能力。
2. 审查合同形式。
建设工程施工合同应采取书面形式，合同内容应完整、明确，符合法律、法规的规定。
合同订立时，各方主体应充分协商，确保合同条款的公平、合理。
3. 审查合同履行能力。
合同主体应具备履行合同的能力，包括技术能力、资金能力、管理能力等。
合同主体如为施工企业，还应具备相应的施工资质证书。
4. 审查合同的合法性。
合同内容应符合法律、法规的规定，不得违反国家利益、社会公共利益，不得损害他人合法权益。
三、合同纠纷类型及处理原则1. 工程质量纠纷。
处理原则：一是依据合同约定，二是依据国家有关工程质量的标准、规范、规定。
2. 工程进度纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的工期，二是依据工程实际情况，合理确定工期延误的责任。
3. 工程投资纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的投资额，二是依据工程实际情况，合理确定投资增减的责任。
4. 工程安全纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的安全要求，二是依据国家有关安全生产的法律、法规、规范、规定。
5. 工程变更纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的变更程序，二是依据工程实际情况，合理确定变更的责任。
6. 付款纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的付款条件、付款时间、付款方式，二是依据工程实际情况，合理确定付款的责任。
7. 竣工验收纠纷。
处理原则：一是依据合同约定的验收标准、验收程序，二是依据国家有关工程竣工验收的法律、法规、规范、规定。
江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南
江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南篇一：江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南一、审理建设工程施工合同纠纷应当坚持的基本原则审理建设工程施工合同纠纷中应当坚持以下原则：一是坚持质量第一原则；二是坚持规范建筑市场秩序原则；三是慎用合同无效原则；四是坚持保护利益相关人员原则。
1．坚持质量第一原则。
“百年大计、质量第一”，建设工程案件的审判应当始终坚持将建设工程质量的认定放在首位，几乎所有的建设工程案件均涉及到建设工程质量问题。
在审判中应当紧紧围绕工程质量问题分清各方当事人责任。
对于建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，修复后经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持。
发包人提供的设计有缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。
2．坚持规范建筑市场秩序原则。
一是严格建筑市场主体准入制度。
以下几种情形认定建设工程施工合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包单位将工程进行转包或者违法分包的。
二是规范“黑白合同”。
当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
中标合同约定的工程价款低于成本价的，建设工程施工合同无效。
三是规范工程鉴定。
建设工程竣工并经验收合格后，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的，法院不予支持。
建设工程竣工但未经验收，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求进行鉴定的，法院应予支持。
当事人诉前已经共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了鉴定结论，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，法院不予支持。
建设工程施工合同案件审批指南
建设工程施工合同案件审批指南一、背景及目的随着我国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其市场规模不断扩大，建设工程施工合同纠纷案件也日益增多。
为了规范建设工程施工合同审批流程，提高审批效率，保护当事人合法权益，统一全省裁判尺度，制定本指南。
二、适用范围本指南适用于河北省各级人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件时的审批工作。
三、审批流程1. 提交材料申请人应当向人民法院提交以下材料：（1）申请书，载明申请人的基本情况、申请事项、理由及法律依据；（2）建设工程施工合同及相关证据；（3）涉及工程质量、安全、环保等方面的相关材料；（4）其他应当提交的材料。
2. 材料审查人民法院应当对申请人提交的材料的完整性、合法性进行审查。
对于不符合要求的材料，人民法院应当要求申请人补正或者说明。
3. 听证会人民法院可以根据需要召开听证会，听取申请人、被申请人和其他利害关系人的意见。
4. 审批决定人民法院应当自收到申请之日起15日内，根据审查情况作出批准或者不批准的决定。
决定批准的，应当出具批准意见书；决定不批准的，应当书面通知申请人并说明理由。
四、审批条件1. 合同效力建设工程施工合同应当符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规的规定，具备合同生效的条件。
2. 合同履行申请人应当具备履行合同的能力，包括技术、资金、人员等方面的条件。
3. 社会公共利益建设工程施工合同的签订、履行应当符合社会公共利益，不影响工程质量、安全、环保等方面。
五、审批结果1. 批准人民法院经审查，认为建设工程施工合同符合审批条件的，应当予以批准，并出具批准意见书。
批准意见书应当载明合同生效条件、履行期限、履行方式等内容。
2. 不批准人民法院经审查，认为建设工程施工合同不符合审批条件的，应当不予批准，并书面通知申请人并说明理由。
六、后续处理1. 申请人对审批决定不服的，可以依法提起行政诉讼。
建设工程施工合同案件审理指南
建设工程施工合同案件审理指南一、引言建设工程施工合同是建筑工程项目的基础文件，其合理与否关系到工程质量和合同履行的顺利进行。
然而，在实践中，施工合同纠纷时有发生。
本文旨在为相关法律工作者提供一个详细的建设工程施工合同案件审理指南，以便更好地处理此类纠纷。
二、合同的形成和效力1. 合同的要素建设工程施工合同的要素包括合同标的、合同价格、合同履行地点和时间等。
在审理案件时，根据实际情况，应对这些要素进行全面的审查。
2. 合同的效力根据法律规定，建设工程施工合同自双方当事人达成意思表示时生效，双方应按合同约定履行义务。
在审理合同纠纷时，应仔细考察合同的缔约过程和效力问题，以明确各方义务和责任。
三、合同的履行和变更1. 合同的履行建设工程施工合同的履行包括供应货物或服务、支付价款、验收工程等环节。
在审理案件时，应关注合同履行的具体细节，并考察双方是否按照合同约定履行义务。
2. 合同的变更建设工程施工合同的变更需要经过双方协商一致，并以书面形式确认。
在审理案件时，应核实合同是否存在变更，变更是否符合合同法规定，并将变更对案件的影响纳入考虑。
四、合同的解除与终止1. 合同的解除建设工程施工合同的解除通常需要满足合同约定的解除条件，或者经过双方协商一致。
在审理案件时，应查明解除合同的依据和过程，并据此作出合理的判断。
2. 合同的终止合同的终止通常发生在合同履行期满、双方协商一致或者法定的其他情况下。
在审理案件时，应明确合同终止的依据和时间，并据此做出相应的判断。
五、施工合同纠纷应注意的问题1. 举证责任施工合同纠纷中，各方举证责任不同。
在审理案件时，应根据相关法律规定判断各方的举证责任，并核实各方提供的证据是否充分、合法。
2. 违约责任如发生合同违约情况，应判断违约方的法律责任，并据此作出合理的判决。
在审理案件时，要根据合同约定和法律规定，仔细研究各方的违约行为和损失情况。
六、总结建设工程施工合同案件审理是一项复杂而又重要的工作。
江苏高院建设工程施工合同案件审理指南(二)2024
江苏高院建设工程施工合同案件审理指南（二）一、引言建设工程施工合同纠纷案件在江苏地区非常常见，给予审理人员带来了一定的困扰。
为了进一步规范和统一审理工程施工合同纠纷案件，江苏高级人民法院特编写本指南，以便能够更加高效地审理相关案件，维护当事人的合法权益。
二、案件受理1. 受理条件建设工程施工合同纠纷案件的受理，需满足以下条件：（1）原告主张的合同标的额超过本院一审管辖标准的限额。
（2）原告所主张的标的额没有超过本院一审管辖标准的限额，但属于质量纠纷等特殊情形，或者当事人一致要求本院受理。
2. 受理材料在受理建设工程施工合同纠纷案件时，法院应当要求原告提供完整的申请书、合同与附件、相关证据材料等，以便审理。
3. 受理后的程序经过合法的检测手续和流程，法院应当根据相关规定及时立案，并通知被告提供答辩意见书。
在案件受理后，法院应当根据事实和法律适用，采取适当的方式进行调解或调查取证。
三、证据的采信1. 书面证据建设工程施工合同纠纷案件中，书面证据作为主要证据载体，具有重要的法律意义。
法院在审理中应当对书面证据进行细致地审查，并予以采信。
2. 证人证据若案件争议事实有证人能够证明的，法院应当及时传唤证人，并进行讯问和质证。
法院需要将其口供转换为书面证据并和其他证据进行比对核查。
3. 鉴定意见就涉及技术问题或专业性较强的问题，法院应当及时委托专家鉴定。
鉴定人员应当具备相关专业知识和丰富的实践经验，提供专业且准确的鉴定意见。
4. 电子数据在现代建设工程中，电子数据作为重要的证据形式之一，因此法院对电子数据的采信应当符合相关的技术规范和法律要求。
四、典型案例1. 工期争议案件在建设工程施工合同纠纷中，工期问题是常见的争议点之一。
法院应当依据施工合同和相关法律法规的规定，结合实际情况，对工期争议进行细致的调查和裁判。
2. 施工质量纠纷案件当建设工程施工质量存在问题时，法院应当及时委托相关专家进行现场勘验，并依据专家意见和相关法律规定，对纠纷进行审理和裁决。
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建设工程施工合同案件审理指南建设工程施工合同案件的审理是法律系统中的一项重要工作，旨在
维护合同当事人的合法权益，保障建设工程的安全、质量和进度。
本
文将从合同订立、履行、争议解决等方面，对建设工程施工合同案件
的审理进行指南。
一、合同订立阶段
在合同订立阶段，法院应注意以下事项：
1.合同主体的资质审查：法院应查阅合同各方的资质证明文件，验
证其是否符合法律、法规规定的条件，以确定其具备与他方签订合同
的资格。
2.合同条款的合法性审查：法院应审查合同条款是否符合相关法律、法规，对于违反法律强制性规定的合同条款，应予以无效认定。
3.合同形式的认定：法院应根据合同书面形式的约定，确定合同的
形式，例如书面合同、口头合同或者其他形式的合同。
二、合同履行阶段
在合同履行阶段，法院应注意以下事项：
1.合同约定的履行义务：根据合同约定，法院应对各方的履行义务
进行评估，判断是否存在违约行为。
2.工程质量的评定：针对工程合同，法院应委托具备相应资质的专业鉴定机构对工程质量进行评定，以判断是否属于合同约定的质量要求。
3.合同履行的证据获取：法院应主动收集并调查合同履行的证据，包括合同文本、交付记录、支付凭证等，以提供审判决策的依据。
三、争议解决阶段
在争议解决阶段，法院应注意以下事项：
1.协商、调解机制的运用：法院应鼓励各方通过协商、调解解决争议，并提供相关的协商、调解服务，以促进合同纠纷的及时解决。
2.诉讼程序的规范：对于无法通过协商、调解解决的案件，法院应依法受理，并按照程序要求进行审理，确保审判活动的合法性和公正性。
3.证据的审查和质证：法院应对双方提交的证据进行审查和质证，评估证据的合法性、有效性和相关性，形成客观、公正的事实认定。
4.合同违约责任的认定：法院应综合合同条款和实际履行情况，对违约方的责任进行认定，并根据法律规定判断相应的违约损失赔偿。
综上所述，建设工程施工合同案件的审理需要法院在合同订立、履行和争议解决各阶段，结合法律规定和实际情况，综合运用各项审理原则和程序，保障合同当事人的合法权益，维护社会秩序和建设工程的安全与质量。
同时，法院应加强与相关行政机关、专业鉴定机构的合作与沟通，以提高案件审理的效率和质量。