融资租赁业最新的建立及流转税政策发展(doc 5)
融资租赁的国家优惠政策

融资租赁的国家优惠政策
融资租赁是一种通过租赁资产融资的方式,提供给企业和个人的一项金融服务。
各国的融资租赁政策可能会有所不同,但通常会提供以下一些优惠政策:
1. 税收优惠:许多国家会对融资租赁业务给予一定的税收优惠,例如,减免租金收入的企业所得税或增值税等。
2. 财务成本优惠:有些国家为了鼓励融资租赁市场的发展,会提供廉价的融资成本,例如通过政府和金融机构提供低息贷款。
3. 简化审批程序:为了促进融资租赁业务的发展,一些国家会简化审批程序,缩短融资租赁合同的签署时间。
4. 提供政府担保:部分国家会为融资租赁业务提供政府担保,降低金融机构的风险,从而促进融资租赁市场的发展。
5. 提供培训和支持:为了在租赁行业培养专业人才,一些国家会提供培训和支持,帮助从业人员掌握融资租赁业务的专业知识和技能。
需要注意的是,不同国家的融资租赁优惠政策可能各有差异,具体的政策内容需要根据各国的法律法规和政策规定进行了解。
融资租赁业务流转税税收政策分析及完善建议

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融资租赁_工作计划

一、计划标题2023年度融资租赁业务发展计划二、计划背景随着我国经济的快速发展,融资租赁行业在支持实体经济、促进产业结构优化升级等方面发挥着越来越重要的作用。
为更好地满足市场需求,提高公司竞争力,特制定本工作计划。
三、工作目标1. 业务拓展:全年实现融资租赁业务收入增长20%以上。
2. 市场占有率:提升公司市场占有率,争取成为行业领先企业。
3. 风险控制:确保融资租赁业务风险可控,不良资产率低于行业平均水平。
4. 品牌建设:提升公司品牌知名度和美誉度。
四、工作措施1. 市场调研与客户拓展(1)开展市场调研,深入了解行业发展趋势和客户需求。
(2)加强客户关系维护,拓展优质客户资源。
(3)积极参与行业展会、论坛等活动,提高公司知名度。
2. 产品创新与优化(1)针对不同行业、不同客户需求,创新融资租赁产品。
(2)优化现有产品结构,提高产品竞争力。
(3)加强产品宣传,提高客户对产品的认知度。
3. 业务流程优化(1)简化业务流程,提高业务办理效率。
(2)加强内部协作,确保业务办理质量。
(3)建立客户反馈机制,及时解决客户问题。
4. 风险控制(1)加强风险评估,严控业务风险。
(2)完善风险管理体系,提高风险应对能力。
(3)加强员工培训,提高风险意识。
5. 人才培养与团队建设(1)加强员工培训,提高员工业务能力和综合素质。
(2)优化团队结构,提升团队协作能力。
(3)建立激励机制,激发员工工作积极性。
6. 品牌建设(1)加强品牌宣传,提高公司知名度。
(2)参与行业公益活动,树立良好企业形象。
(3)加强与媒体、合作伙伴的沟通与合作。
五、时间安排1. 第一季度:完成市场调研,制定业务拓展计划。
2. 第二季度:推出创新产品,优化业务流程。
3. 第三季度:加强风险控制,提升团队协作能力。
4. 第四季度:总结全年工作,制定下一年度工作计划。
六、预期效果通过本工作计划的实施,预计实现以下效果:1. 提高公司融资租赁业务收入和市场份额。
论新租赁准则的变化对融资租赁行业的影响

论新租赁准则的变化对融资租赁行业的影响新租赁准则的变化对融资租赁行业有着重大的影响。
这些变化主要涉及租赁合同的会计处理、财务报表的呈报以及企业的利润与风险分配等方面。
“新租赁准则”指的是国际财务报告准则第16号理(IFRS16),该准则于2024年初开始实施。
下面将详细讨论这些变化对融资租赁行业的影响。
首先,新租赁准则取代了原有的租入/租出分类,在租赁合同中引入了公认的资产和负债,这导致租赁类资产和负债在财务报表上的存在。
以前的准则中,融资租赁合同常被归类为资本租赁,可将其视为租入的资产和相应的借款。
然而,新准则要求承租人在资产负债表上记录使用权的资产和相应的租赁负债。
这将增加企业的财务负担,因为租赁负债将增加企业的负债水平,可能会对企业的借款能力和贷款成本产生影响。
其次,新租赁准则要求按照逐期披露方法计量租赁负债,借款方面的费用也会变化。
根据新准则,使用权的资产将按照租赁合同的入职日期计量,并进行递延利息计量。
这将导致企业在利息报表上显示更高的利息费用,因为负债金额更高。
这样的变化可能会对企业产生一定的财务压力,特别是对于那些严重依赖于融资租赁进行运营的企业。
第三,新租赁准则的实施还会改变企业的财务指标。
新准则要求承租人将租赁负债计入负债,将使用权的资产计入资产,同时也会影响企业的财务指标。
举例来说,企业的资产负债率将会提高,财务杠杆因此而增加。
这可能会对企业的融资能力和借款成本产生影响,因为银行和其他融资机构可能会对更高的负债水平提高贷款的利率或要求更高的抵押品。
第四,新准则的实施还将对融资租赁行业的利润和风险分配产生影响。
在新租赁准则下,承租人在租赁合同期间要记录租金支出和递延租金费用,并将其列入利润表。
这将使承租人的利润表面对更大的租金支出,可能会对企业的盈余能力产生一定影响。
另外,新准则也要求承租人在租赁期间对未使用的租赁期间进行准备金的计提。
这意味着承租人需要预留一部分资金,以应付未来可能出现的租金支付。
2023年融资租赁发展政策

2023年融资租赁发展政策一、推动行业发展为了促进融资租赁行业的快速发展,我们将采取以下措施:1.鼓励各类企业进入融资租赁领域,降低行业门槛,吸引更多优质企业参与。
2.加大对融资租赁行业的宣传力度,提高社会认知度,让更多的企业和个人了解融资租赁的优势和作用。
3.推动融资租赁行业与其他行业的融合,拓展业务领域,提升行业整体竞争力。
二、降低融资成本为了帮助企业降低融资成本,提高融资效率,我们将采取以下措施:1.引导融资租赁公司加强风险管理,提高信用评级,降低贷款利率。
2.推动融资租赁行业与互联网、大数据等技术的融合,降低运营成本,提高服务效率。
3.鼓励金融机构对融资租赁业务提供优惠利率和灵活的还款方式,减轻企业负担。
三、拓宽融资渠道为了帮助企业解决融资难问题,我们将采取以下措施:1.推动融资租赁公司发行债券、股票等直接融资工具,拓宽融资渠道。
2.支持融资租赁公司与金融机构合作,开展资产证券化等业务,盘活资产。
3.鼓励企业通过售后回租等方式将资产盘活,提高资金使用效率。
四、加强行业监管为了保障融资租赁行业的健康发展,我们将采取以下措施:1.建立健全融资租赁行业监管体系,加强行业自律管理。
2.严格控制融资租赁公司的风险,保障客户的合法权益。
3.加强对融资租赁公司的监督检查力度,对违规行为进行严肃处理。
五、推动绿色发展为了促进可持续发展,我们将采取以下措施:1.鼓励融资租赁公司将绿色环保理念融入业务中,支持绿色产业和新能源产业的发展。
2.加大对环保项目的资金支持力度,推动环保产业与融资租赁行业的深度融合。
3.引导融资租赁公司加强环保意识教育,提高员工的环保意识和责任感。
六、加强人才培养为了提升融资租赁行业的专业水平和服务质量,我们将采取以下措施:1.加强融资租赁领域专业人才的培养和引进力度,提高行业整体素质。
2.鼓励企业与高校、研究机构等合作,开展人才培训和交流活动,提高员工的业务能力和综合素质。
3.设立人才激励计划,对在融资租赁领域做出突出贡献的人才进行表彰和奖励。
融资租赁政策

融资租赁政策
融资租赁政策是指政府采取的旨在促进融资租赁业务发展的政策。
融资租赁公司可以为客户提供企业财务咨询、贷款审查和管理、财务企业财务管理咨询等服务。
这些政策可以帮助企业获得足够的资金进行生产和经营,帮助企业发展壮大。
第一,政府加大对融资租赁业务的扶持力度,放宽融资租赁企业的财务审查条件,降低申请贷款的手续费。
政府可以减免部分融资租赁企业的税款,降低企业的融资成本。
第二,政府支持企业发展新型融资租赁业务。
企业可以利用新的政策,开发新的融资租赁业务,如租赁销售、融资租赁租金回购等,以满足企业融资需求。
第三,政府积极推动融资租赁行业的产业化发展。
政府可以推动融资租赁行业的整体发展,包括支持企业和投资者建立融资租赁平台,促进融资租赁行业间的合作,提高融资租赁行业的结构和标准。
第四,政府加强对融资租赁行业的管理。
政府推行法规,强化融资租赁行业的监管,严格实施相关法律法规,确保行业内交易的合法性。
第五,政府推动融资租赁行业的技术发展。
政府可以支持融资租赁企业建立信息系统,支持大数据技术和人工智能技术的应用,提高融资租赁企业的科技水平。
融资租赁政策是政府推行的一项经济政策,是为了支持企业的
发展,帮助企业解决融资问题。
随着银行信贷条件的收紧,融资租赁成为企业融资的重要途径,是企业发展的一项重要政策措施。
因此,融资租赁政策的制定和实施具有重要的现实意义。
政府需要积极配合,加大对融资租赁行业的扶持力度,改善融资环境,促进融资租赁行业健康发展,为企业融资提供有效支持。
融资租赁管理办法最新规定是怎样的2024

引言概述:融资租赁是一种特殊的租赁形式,它结合了租赁和信贷两种金融服务的特点。
融资租赁管理办法是指对融资租赁活动进行监管和管理的法规和规定。
最近,融资租赁管理办法进行了最新的规定,旨在进一步规范和加强融资租赁市场的运作。
本文将介绍融资租赁管理办法最新规定的具体内容。
正文内容:一、融资租赁交易主体管理:1.注册资本要求:根据最新规定,从事融资租赁业务的机构应具有一定的注册资本,以确保其资金实力和经营能力。
2.符合资格审查:融资租赁公司在进行业务前,需要经过监管部门的资格审查,以确保其具备相应的经验和资质。
二、融资租赁合同管理:1.合同内容规定:最新规定对融资租赁合同的内容进行了详细规定,包括租赁物的描述、租金支付方式、租赁期限等,以确保合同权益的平衡和保护。
2.合同公示要求:融资租赁公司应将合同内容及有关信息进行公示,以提高合同的透明度和公正性。
三、融资租赁监管机构管理:1.监管机构的设立:根据最新规定,设立专门的融资租赁监管机构,负责对融资租赁市场进行监管和管理。
2.监管措施强化:加强对融资租赁公司的监管力度,提高监管机构的处罚措施,以保证市场秩序和投资者的权益。
四、融资租赁风险管理:1.风险分析和评估:融资租赁公司应通过风险分析和评估,对租赁项目进行合理评估风险,以降低风险发生的可能性。
2.风险防范措施:最新规定要求融资租赁公司建立健全的风险防范措施,包括风险警示机制、风险分散等,以应对可能发生的风险。
五、融资租赁信息披露:1.信息披露要求:融资租赁公司应将相关信息披露给投资者和监管机构,包括财务状况、风险情况等,以提高信息透明度。
2.定期报告要求:融资租赁公司应定期向监管机构报告业务运营情况,以便监管机构对其经营状况进行监督和评估。
总结:融资租赁是一种重要的金融服务形式,其管理办法的最新规定旨在加强对融资租赁市场的监管和管理,提高市场透明度和稳定性。
在融资租赁交易主体管理、融资租赁合同管理、融资租赁监管机构管理、融资租赁风险管理以及融资租赁信息披露等方面,最新规定均有详细规定和要求。
融资租赁税收问题分析

国税函【2000】514号 • 对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所 从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的所有权是 否转让给承租方,均按《中华人民共和国营业税暂 行条例》的有关规定征收营业税,不征收增值税。 • 分析:解决的问题是期满后设备是否需要交增值税 的问题。 缺点:文件事实上是给予金融租赁公司不征收增值 税待遇,未包括其他融资租赁公司。
相关税收文件有效性情况
文件 内容 财税【2003】16号 经中国人民银行、外经贸部和国 家经贸委批准经营融资租赁业务 的单位从事融资租赁业务的,以 其向承租者收取的全部价款和价 外费用(包括残值)减除出租方 承担的出租货物的实际成本后的 余额为营业额。 以上所称出租货物的实际成本, 包括由出租方承担的货物的购入 价、关税、增值税、消费税、运 杂费、安装费、保险费和贷款的 利息(包括外汇借款和人民币借 款利息)。 有效性 部分条款失 效,该条款 仍然有效。
金融租赁公司合资租赁公司试点租赁公司其他租赁公司营业税无增值税国税函2000514号国税发199576号财税字1999183号财税200316号国税函2000909号财税200316号财税字1999183号国税函1995656号所有权转移增值税国税函2000514号财税200316号所有权无转移营业税所有权转移增值税国税函2000514号国税发199576号主体适用货物劳务税种税法依据营业税无增值税所有权无转移营业税资料仅供参考不当之处请联系改正
所有权无转移,营业税 试点租赁公司 所有权转移,增值税
所有权无转移,营业税 其他租赁公司 所有权转移,增值税
国税函[2000]514号 国税发[1995]76号
相关税收文件有效性情况
文件
国税发【1993】149号
内容
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我国融资租赁业的建立及流转税政策发展金融服务贸易是当今国际服务贸易的重要组成部分,是WTO在服务贸易领域谈判中取得的重大成就,融资租赁是金融服务贸易的一种形式。
我国承诺,自2006年12月11日起,外国银行将被允许在中国境内开展融资租赁业务。
税法作为融资租赁行业法律支柱之一,对扶持融资租赁发展具有重要作用。
本文从建立制度体系角度,简要介绍我国融资租赁行业的建立及其流转税政策发展。
一、融资租赁行业的建立依赖法律体系的支撑现代租赁理论认为,融资租赁具有四大功能,即融资、促销、促进投资和资产管理。
融资租赁因其具有融资和融物相结合、金融和贸易相结合的特征,已成为市场体系一个重要组成部分和资源配置的一种重要方式,是吸引外资、引进技术、促进投资及推动出口的重要手段,是发达国家继银行信贷之后又一种重要的融资渠道。
1952年,现代融资租赁在美国出现。
目前,发达国家融资租赁业的市场渗透率(融资租赁在固定资产投资中所占比例)已达到15%~30%;在我国,这个比例约为1.5%.1981年2月,我国最早的融资租赁公司—中外合资的中国东方租赁有限公司成立。
目前,纳入监管的融资租赁公司共有三类,一是由银监会监管的金融租赁公司,共12家;二是商务部监管的中外合资租赁公司,共36家;三是内资租赁公司,有1000多家,也由商务部监管。
在融资租赁行业发展历史过程中,不同国家的法律实践证明,融资租赁具有独特的法律关系,传统法律体系对其界定并不充分,为此,新兴市场经济国家往往单独设置融资租赁法律,协调融资租赁行为。
支撑融资租赁行业发展的法律体系,通常包括四个方面:民商法、会计法、金融监管法规和税法。
我国这一法律体系建立健全的历程已超过10年。
起初是以部门规章形式发布融资租赁行业管理规定。
到1992年7月,最高人民法院出台《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》,第一次在司法解释中确立融资租赁合同的法律地位。
1993年12月,国家税务总局《关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》,明确了1994年实行的新税制中融资租赁行为适用流转税政策。
1996年5月,最高人民法院出台《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,界定了融资租赁合同及合同各方相关法律关系。
1999年3月,我国《合同法》对融资租赁合同作出专门规定。
2000年6月,中国人民银行颁布《金融租赁公司管理办法》,确立融资租赁的市场准入标准和融资租赁公司的非银行金融机构性质。
2001年1月,财政部颁布实施《企业会计准则—租赁》,规范融资租赁会计行为。
2005年3月,商务部颁布实施《外商投资租赁业管理办法》,进一步加强外商投资租赁企业管理。
我国现行融资租赁行业法律框架结构如下:1.《合同法》关于融资租赁的界定。
《合同法》规定:融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
2.企业会计准则关于融资租赁的界定。
企业会计准则规定:融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
与资产所有权有关的风险是指,由于经营情况变化造成相关收益的变动,以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失等;与资产所有权有关的报酬是指,在资产可使用年限内直接使用资产而获得的经济利益、资产增值,以及处置资产所实现的收益等。
3.行业监管办法关于融资租赁的界定。
《金融租赁公司管理办法》规定,金融租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
融资租赁业务,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易,它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。
该办法同时将回租、转租视为融资租赁的特殊形式进行了定义。
商务部现在监管融资租赁业的法律依据,主要是《外商投资租赁业管理办法》。
4.税法关于融资租赁的界定。
流转税和所得税对于融资租赁的定义不同。
营业税法采用形式主义界定,所得税法则采用实质主义界定。
我国现行营业税政策规定:融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
即:出租人根据承租人所要求的规格、型号,购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。
现行所得税法规定:融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
可以看出,我国融资租赁行业正是在上述制度体系发展的基础上逐步建立起来的。
同时,我们也注意到,我国民商法、会计法、金融监管法规和税法对融资租赁的界定有所不同。
二、关于融资租赁业务流转税政策的发展在《融资租赁法》起草过程中,对于租赁公司究竟应该如何缴纳流转税,是缴纳增值税还是营业税、税负是多少,一些地方反映政策不够清晰。
对此,笔者结合我国关于融资租赁的现行流转税政策作出分析。
1.关于融资租赁业务适用流转税税种和税目。
1993年12月,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》将融资租赁界定为一种金融业务,因此,对融资租赁行为应按金融保险业税目中的金融项目征收营业税。
2.关于融资租赁业务主体资格与适用营业税政策。
1995年4月,《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》规定,融资租赁是指经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,其他单位从事融资租赁业务应按“服务业”税目中的“租赁业”项目征收营业税。
上述规定从融资租赁业务的经营主体上区分出融资租赁行为适用不同营业税政策。
3.关于融资租赁业务营业税计税依据的确定。
1997年3月,《财政部、国家税务总局关于转发〈国务院关于调整金融保险业税收政策有关问题的通知〉的通知》规定,纳税人经营融资租赁业务,以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。
1999年6月,《财政部、国家税务总局关于融资租赁业营业税计税营业额问题的通知》进一步明确了融资租赁业务营业额扣除标准。
2003年1月,《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》进一步明确,经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的,以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。
以上所称出租货物的实际成本,包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费和贷款的利息(包括外汇借款和人民币借款利息)。
4.关于对融资租赁业务征收营业税与征收增值税的划分。
2000年7月,《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》,划分了融资租赁业务征收营业税和增值税的不同情况,还重新明确了流转税政策中确认为融资租赁行为的定义。
该通知规定,对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方,均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税,不征收增值税。
其他单位从事的融资租赁业务,租赁的货物的所有权转让给承租方,征收增值税,不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方,征收营业税,不征收增值税。
5.关于内资融资租赁试点企业流转税政策。
2004年10月,《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》规定,商务部对内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作,并规定了融资租赁业务试点企业的条件和标准,以及试点企业适用营业税政策。
由上可见,目前,确定融资租赁业务适用流转税政策,主要依据两个方面要件,首先要看纳税主体是否为行业监管体制内公司,对监管体制内的公司开展融资租赁业务,均征收营业税;对监管体制外的公司,即未经批准开展的融资租赁业务,按租赁货物的所有权是否转移分别适用增值税政策或营业税政策,且适用营业税政策时与体制内公司有所不同。
业界反映,上述规定,在政策上显得不够完整且税负欠统一。
一是监管体制外与监管体制内公司税负不一致,监管体制外公司的税负明显高于监管体制内公司的税负。
二是体制外公司适用增值税时,税负往往高于征收营业税时的税负。
三是监管体制外公司按照租赁货物的所有权是否转移确定征收流转税政策,不能够适应租赁经营方式的变化,会造成整个融资租赁过程中可能出现适用流转税政策不一致,导致企业实行税收筹划而扭曲正常的生产经营行为。
笔者认为,应考察融资租赁行业在资源配置上的优势,采用税收手段以促进融资租赁行业的长足发展,减少企业生产经营成本。
流转税政策的完善,应将融资租赁行为视为一种金融服务项目,积极发挥扶持融资租赁行业发展作用;同时,还应将完善经营租赁与融资租赁的流转税政策统筹考虑。
一要参考即将出台的《融资租赁法》和企业会计准则,修改现行流转税政策关于融资租赁的定义,确立融资租赁认定标准,对融资租赁业务,不考虑其主体资格和货物所有权是否转移,在货物租赁期内,均按金融保险业税目征收营业税,不征收增值税。
二要缩小融资租赁与经营租赁的流转税负担差异。
完善经营租赁的营业税政策,降低经营租赁行为的流转税税负,调整经营租赁行为营业税税基,在计算营业额时,应允许扣除租入成本。
据统计,在美国,租赁业对GDP的贡献率已超过30%,成为继商业银行贷款的第二大融资方式。
在我国,租赁业对GDP的贡献率仅为万分之三。
因此,降低租赁行业整体税负,促进整个租赁市场的繁荣,是优化资源配置亟待采取的一项重要措施。