电梯主要部件及检查与保养
电梯维修保养内容与要求
电梯维修保养内容与要求一、保养1.月保养:月保养也可以根据周保养的情况,每月进行二次细致的检查和必要的维护;重点是对电梯各安全装置和电气控制系统进行检查、清洁、润滑和必要的调整,使其动作灵活可靠;①对控制器进行认真清扫,检查可动铁心的润滑是否良好,保持其在铜套间的动作灵活;对各紧固螺栓和弹簧条件螺母应重新拧紧一遍,使其动作准确、可靠;②检查限速器各转动部件和限速轮、张紧轮的轮槽磨损情况,清除夹绳对口处和限速钢丝绳表面的油污;灰尘;对其张紧装置进行清扫,检查转动部位是否灵活,绳轮和导向装置的润滑是否良好,动作是否正常,限位开关是否在正常位置固定;③做好安全钳传动机构的外部清洁和加油润滑工作,对固定螺栓应逐一紧固,保证动作可靠;其钳口部位要保持清洁无油污,滚动或滑动部位可涂锂基润滑脂润滑防锈;并将楔块与导轨工作面的间隙调整在允许范围,保证两侧动作一致;同时,应检查钳座有无裂痕,固定螺栓是否紧固;④检查液压缓冲器的油位变化情况,有无渗油、漏油,并补充注油;如有漏油现象,应及时进行处理;对液压柱塞外露部位要进行清洗,并涂抹防锈油;检查液压缓冲器和弹簧缓冲器的地脚螺栓有无松动,垂直度有无变化,同一基础上的两个缓冲器顶部高度差是否在允许值不大于2㎜以内;⑤清除轿门和各层厅门导轨、吊门轮及相关部位的积尘、油垢;检查导轨的固定有无松动,吊,门轮是否完好,在确认无问题后,对导轨和门轮轴承加油,使其活动自如;⑥消除自动门机各部位及其传动机构含安全触板机构的灰尘、油污,对转动部位进行加油,紧固各固定螺钉和定位装置,更换已磨损的门机传动皮带,使其开关门动作灵活可靠;⑦擦拭各个门门锁上面的灰尘、油污,对转动部位注油润滑,保持门锁接触良好;确认轿厢门的门刀距厅门地坎的距离在允许范围及轿门、厅门相关的电气开关和接点的完好;可靠,对于不能满足要求的应进行调整、更换;⑧检查电气安全装置的动作可靠性,如断相保护、超速保护、终端限位保护、油压缓冲器复位开关;安全钳开关、急停开关、抢修开关、电联锁装置等,应保持安装位置准确、固定、清洁,有关的传动部位应有良好的润滑2.半年或季度保养:无论是采用半年定期保养还是季度保养,其内容都是对重要的机械装置和电气装置进行较细致的检查与调整,并做好必要的修理和清洗换油工作;①检查确认曳引机各润滑部位的油质是否需要更换对于新安装投入使用的电梯,通常在运行半年内应换一次减速器油箱中的润滑油,因机体上面的毛利;残存的砂粒、碎屑会落入油中,影响了润滑油的清洁度,不宜继续使用;对组成曳引机的各设备部件的轴承工作状态进行仔细监听,确认运转是否正常,电动机的轴向窜动是否在允许范围内,抱闸的间隙是否超标;曳引机整体运行是否平稳;有无振动和冲击,确保曳引机的正常运转;直流电动机及发电机组的检查,应注意电刷的磨损是否超标,各刷的压力是否均匀,必要时作适当的调整,更换磨损超标不能继续使用的电刷;同时要清洗换向器工作表面;对偿损、烧灼的沟痕进行处理,保持运行时无火花;②对曳引绳表面进行清扫,擦拭油垢、灰尘,检查润滑是否合适,有无断丝、扭股现象;若在日常检查中发现曳引绳有轻度打滑移位并已作过标记的,应仔细测量其位移量和轮槽的磨损情况,鉴定是否需要对轮槽进行重车修理,或因轮槽油污过多,应认真擦洗;处理后,在使用中要继续观察,直至找出原因并消除,防止酿成事故;检查并调整各曳引绳的张力,使其相互误差值不大于5%;绳头组合处应检查巴氏台金的封固是否完好,各固定螺栓有无松动,保证悬挂安全可靠;③对电梯的导向装置进行检查维护;清洗导轨,检查导轨与支架各紧固部位有无变化,导轨工作面有无锈斑、伤痕,连接板部位是否正常;对导轨面上的缺陷应作修光处理;清洗滑动导靴的靴衬,对磨损超差的应予以更换;滚动导靴的滚轮,如发现胶圈磨损严重,或脱胶、开裂,也必须更换,对轴承应加注钙基润滑脂进行润滑,保证其压贴导轨面的位置正确,转动灵活;④对轿箱顶部各装置进行全面清扫,检查各部位的固定有无变化C重点对自动门机装置进行检查,清洁换向器表面灰尘和炭粉,对磨损过量的电刷进行更换,使其接触良好;并酌情对电机轴承进行润滑;对底座和传动机构的定位螺栓重新紧固一遍,转动部位清洗后加油润滑;⑤检查并清扫底坑各装置及底坑地面C对补偿装置应检查补偿绳的伸长量是否超过允许的调节量,补偿链的消音绳是否折断,对伸长超标的绳、链应进行截短、调整;补偿链和补偿绳的固定应牢靠,补偿绳的张紧滑轨应保持清洁和良好润滑;对底坑部位安装的各电气开关应保持安装位置正确、固定和外部清洁,接点动作可靠;⑥检查制动器的滑移量,以低速空载上升运行,使轿厢停在最高第二层处、检查调整平层,使平层误差控制在电梯厂家规定的允许范围;⑦检查井道内电气线路的安装有无松动,中间接线盒各端子压线是否紧固,并对线盒内外进行清扫;检查随行电缆的外部有无损伤C⑧对控制柜、信号柜及其它电气装置进行一次认真细致的清洗保养,检查压线的紧固性和接点的完好程度,处理发热,烧蚀的触头,更换受损的熔丝,保证柜体良好的通风散热;3.年度保养:年度保养是在半年或季度保养基础上的一次全面保养过程,带有综合性、鉴定性的特点;通常与年度安全技术检验工作结合进行,修理、更换、调整和测试的工作量比较大;主要包括以下内容:①对电梯各装置部件进行全面细致的清扫,保持电梯整体清洁;②对电梯各润滑部位的油位、油质、油色和润滑状态进行全面检查,疏通油路,更换已脏污或变质的润滑油脂;保持整体润滑良好;③对电梯各机构转动和滑动部位的磨损量进行检测,对相关配合位置的紧固性和准确性进行确认鉴定,调整位置间隙,更换磨损超差的机件,保证动作的准确、可靠;④对各机座及支持部件的地脚螺栓和紧固螺栓的稳固性,并逐一进行紧固,保证机构工作稳定;⑤检查各电气装置和线路、开关、指示灯、按钮是否完好,修复、更换、调整已损坏或工作不稳定的元气件,保证电气系统工作可靠、正确有效;⑥对各安全装置进行综合性检查和动作试验;并对载荷平衡系数、平层准确度、曳引机转速和机房、轿厢内及开关门噪声后两项如果实际感觉正常时可以不测进行测试,以利对电梯的性能进行评价;二、润滑见表三、修理修理包括小修、中修、大修小修:一般为4-6个月一次仅对各别零件、部件进行检修或更换,不拆卸电梯复杂部分,应对曳引机漏油进行处理,更换密封圈或盘根,调整制动器间隙,调整和修理更换厅门门锁,若曳引绳受力不均或曳引绳已伸长,应调整绳头装置的弹簧、螺母,使每根绳受力均匀,当曳绳太长,应截绳,重新做绳头组合,清扫电气柜内电气元件,紧固接点螺钉,检查绝缘情况及接地情况,更换或调整烧蚀的触头,老化变质的电线,检查保险丝情况及其它电气开关工作情况,并根据具体情况,更换或修理,能保证电梯正常运行到再小修或中修期;中修:一般为1-3年一次以检修和更换已磨损,影响使用的零、部件为主,调整电梯的舒适感和平层误差、噪音符合要求;对曳引电动机拆卸、检修、清洗、绝缘测试、性能测试:制动器拆卸、清洗、调整:减速器拆卸、清洗、换油、找平、调整啮合间隙,测量数据,处理漏油事宜:曳引机组装后,调试、找同心、试运转,导向轮等轮的拆卸、清洗、上油、找正,曳引绳清洗用煤油、调整轿厢及轿厢门、厅门的检修与清洗、调整,开关门机构的调整、检查、清洁:限速装置、安全钳、终端站、保护装置等检修、调整,选层器检修、调整、修理:导靴磨损更换、检查、调整,导轨卫生清洁、检查、调整,对重装置、平衡系统、缓冲器检修:轿内、厅外、井道等电气元件及电气线路检查、修理:电气控制柜、电气元器件线路检查、调试和更换:对于已磨损件不能修复的要更换,例如:减速器的滑动轴承等,再中修前要做好预修记录,在修理过程中,要详细记录修理调整项目、数据,更换零件情况及修理人员:修理完毕后,整理修理资料,与修前比较,并进行电梯中修后总体调试、试车、运行:合格后,方能报竣工,请有关部门及人员验收;大修:一般5年一次大修是对电梯进行全面彻底检查,除了包括上述中修内容外,凡不符合要求的零部件、电气元件、电气线路导线等一律更换新的:对电梯的予埋件、支架、线管、缓冲器、槽钢、工字梁等进行防锈处理,并对机房内电梯零部件、电气柜、厅门、轿厢、轿门统一喷漆油饰;大修后的电梯各项性能指标应能达到新安装的电梯标准,所以对大修后的电梯,要根据国家有关标准进行全面检查,试验项目、测试数据要齐全、合格,方可报竣工,申请有关部门进行验收;北京佳成物业管理有限公司关于“非典”期间电梯保养的复函凯特瑞楼宇设备公司:佳诚物业公司转发贵公司关于“非典”期间电梯保养的函致物业工程部,现回复如下:全社会的防治“非典”工作已取得了阶段性成果,本物业也未发生疫情,我司于2003年5月27日决定所有工作恢复正常,现将这一决定通报贵司;此致敬礼佳诚物业工程部2003年6月3日关于物业小区电梯维保评审结果的通报北京凯特瑞楼宇设备有限公司工程部:北京佳诚物业管理有限公司在通过9002质量体系运行评审检查中发现,贵公司应向我公司提供以下资料,以此证明贵公司所提供的电梯设备维保服务是信守承诺并得以持续稳定的提供我方认可的服务;1.公司规章制度,紧急事故处理预案;2.维保计划;维保记录;设备维修记录;3.维保人员名单,维保人员上岗证书,设备维保人员值班表;以上资料请贵部在4月21日前提供给我部,以利今后工作的协调;北京佳诚物业管理有限公司工程部2003年4月14日通知凯特瑞楼宇设备公司:公司决定2003年9月19日起在陶然居大厦内的六部电梯按照保养说明进行曳引机润滑油的更换,润滑油由北京佳诚物业管理有限公司提供中石化长城润滑油公司出品,自换完之日起,每年更换一次;曳引机的换油清洗工作由维保单位进行,不负其他责任;另:在牛街东里小区创优检查中,检查组提出以下问题望贵公司给予重视,加以解决;管理制度、楼层显示等文件用镜框张挂室内,室内设备需清洁;此致敬礼北京佳诚物业管理有限公司2003年9月19日。
电梯常规检查保养制度范本
电梯常规检查保养制度范本电梯是现代社会重要的垂直交通工具，其正常运行对于人们的生活、工作和出行至关重要。
为了保证电梯的安全、稳定运行，必须进行常规的检查和保养。
本文将介绍电梯常规检查保养制度的范本。
一、检查内容1. 电梯驱动系统的检查- 检查电梯驱动装置的工作状态，包括电机、减速机、轮组等部件的正常运转情况。
- 检查电梯驱动系统的传动装置，包括齿轮、轴承、传动带等部件的磨损和松动情况。
- 检查电梯的启动、停止、运行速度等参数是否正常。
2. 电梯导轨系统的检查- 检查电梯导轨的平整度和垂直度，确保电梯的运行平稳。
- 检查导轨的表面是否有划痕、腐蚀等情况，及时修理和更换损坏的导轨。
- 检查导轨固定装置的紧固情况，包括螺栓、垫片等部件是否牢固。
3. 电梯门系统的检查- 检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在卡阻现象。
- 检查电梯门的安全装置，包括光幕、门缝保护装置等是否灵敏可靠。
- 检查电梯门的密封性能，确保电梯内外的气密性和防火性。
4. 电梯控制系统的检查- 检查电梯控制器的工作状态，包括主控制器、操作面板、指示灯等是否正常工作。
- 检查电梯的运行模式，包括正常模式、紧急救援模式等是否切换正常。
- 检查电梯的运行记录器、防坠器、超载保护装置等安全设施的正常工作情况。
5. 电梯安全系统的检查- 检查电梯的门锁、门边缘保护装置等安全装置是否正常工作。
- 检查电梯的紧急通信装置，包括对讲机、报警器等是否处于正常工作状态。
- 检查电梯的应急照明和逃生指示装置是否正常亮度和可见性。
二、保养措施1. 定期清洁电梯内外的各个部件，包括座椅、按钮、地板等，确保电梯的卫生和良好的使用环境。
2. 检查电梯的润滑系统，包括油液的量和质量，确保电梯各部件的正常润滑。
3. 对电梯的紧固件进行定期检查，包括螺栓、螺母、螺栓挡圈等，防止松动和脱落。
4. 定期更换电梯的磨损件，包括轮槽、导轨、刹车片等，确保电梯的正常使用寿命。
5. 做好电梯的防火检查和消防器材维护工作，确保电梯在火灾发生时能够及时停止运行并安全疏散乘客。
电梯保养的方法及步骤
电梯保养的方法及步骤
一、定期检查
为了确保电梯的安全运行，必须定期进行检查。
检查的频率取决于电梯的使用频率和载客量。
通常情况下，新安装的电梯在前两年内需要每半年检查一次，之后每年进行一次检查。
检查的内容包括电梯的控制系统、曳引机、门系统、对重装置、限速器、安全部件等。
检查时需要特别注意各部件的磨损、腐蚀和松动情况，发现问题及时处理。
二、清洁保养
电梯的清洁保养是保持其美观和正常运行的重要步骤。
清洁保养包括对电梯表面、机房、轨道和井道等部分的清洁。
要定期清除灰尘、污垢和其他杂物，防止对电梯的电气元件和机械部件造成损害。
三、润滑保养
电梯的润滑保养主要是对电梯的各机械部件进行润滑，以减少摩擦和磨损，提高机械效率，延长设备使用寿命。
润滑保养时要选用适当的润滑油或润滑脂，按照各部件的使用说明进行润滑。
四、紧固保养
电梯的紧固保养主要是对各紧固件进行检查和紧固，以防止松动和脱落。
在检查过程中，如果发现有螺丝松动或脱落的情况，应及时进行紧固。
同时，要定期检查各紧固件的腐蚀情况，如有必要进行更换。
五、调整保养
电梯的调整保养主要是对电梯的各机械部件进行调整，以保证其正常
运行和使用效果。
调整保养包括对曳引机、限速器、安全部件等机械部件的调整。
调整时要注意符合国家相关标准和规范，确保电梯的安全性和稳定性。
电梯定期保养规程(3篇)
电梯定期保养规程1、机房：(1)先关闭电源：控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧；(2)电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查；(3)卷扬机牙箱、油量、油质的检查；(4)限速器及限速器的开关检查、清扫，活动部位注油；(5)制动器的行程、动作、灵活性，制动瓦磨耗的检查及活动部位注油；(6)选层器详细检查及清扫注油；(7)电动机冷却风扇注油；(8)各回路绝缘电阻测量(半年一次)。
2、机身及井道(1)保养时从最高层向下保养(用检修速度)；(2)轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认；(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)(3)内外门开闭动作及门脚胶检查；(4)内外门藕合检查，清扫注油；开关门轮、传动装置、吊门轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫；(5)内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁，厅轿门联锁开关接线检查；(6)接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油；(7)各种撞动开关清扫、抹油，钢带开关检查；(8)钢带清扫、注油；(9)超重开关清扫、注油；(10)行车情况检查；(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等)(11)各讯号灯检查及灯泡更换；(12)各油盅油量检查补充，张紧轮加油；(13)检查、清扫、抹油，各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。
电梯定期保养规程（2）电梯的定期保养是确保电梯安全和正常运行的重要环节。
以下是电梯定期保养的一般规程：1. 检查电梯开闭门系统：检查门的开闭是否平稳，门是否正常关闭，门禁信号是否正常传递等。
2. 检查电梯驱动系统：检查电梯驱动系统的电机、制动器、减速器等是否正常运行，是否存在异常声音或振动。
3. 检查电梯控制系统：检查电梯控制系统的按钮、显示屏、报警器等是否正常工作，是否存在故障或磨损。
4. 检查电梯安全系统：检查电梯的安全装置，如缓冲器、限速器、过载保护装置等是否正常运行，能否及时发现并防止危险情况。
电梯安全检查内容和要求
电梯安全检查内容和要求随着经济的发展，电梯的使用越来越普遍，电梯的安全性也成为了许多行业的重点关注。
因此，政府采取了措施，严格控制电梯的安全性。
首先，针对已建成的电梯，定期进行安全检查，确保电梯正常运行，决不出现事故发生。
一、电梯安全检查内容1.气配置检查：电梯机房的电气配备是否符合规定，空气开关、断路器、触头等是否正常，电梯机房的电气布置是否符合规定；2.备检查：检查电梯的主要部件，如变频器、控制器、控制箱、电机、螺母、传动轴、电梯门、安全装置等是否正常；3.固件状态检查：检查吊梯紧固件是否正常，吊索、调整螺栓是否松动，安装螺丝是否松动，梯型锤头是否松动；4.全装置检查：检查安全装置是否完好，和启动装置是否正常，并进行双向安全检查；5.制系统检查：检查电动机的控制系统是否正常，操作面板的把手、按钮是否完好；6.位门器检查：检查电梯门的限位门器是否正常，是否能够正常开启和关闭；7.备维护检查：检查电梯的设备是否正常维护，检查安全装置的触点是否清洁；8.查及保养：检查吊梯的继电器及其连接的装置，是否有松动、损坏、油漆起皮等情况，如有必须及时进行维护；9.行测试检查：检查电梯的牵引运行有没有异常，以及电梯的制动是否正常；10.场检查：检查电梯机房及站层内的视线是否清晰，是否符合安全标准；11.厢外表检查：检查轿厢内外墙面材料是否耐压，地面是否平整；12.全设备检查：检查电梯的安全装置是否完好，是否能够正常起到保护作用；13.查人：检查电梯的操作人是否熟悉电梯的安全操作规定，是否熟悉电梯的安全设备；14.查仪表：检查电梯的仪表，指示灯、显示屏是否正常；15.护措施检查：检查电梯的防护措施是否符合安全要求，包括：仪表指示的防护罩、机房的防护罩、启动设备的防护罩、急停按钮的警告牌及防护壳等。
二、电梯安全检查要求1.梯应符合《电梯安全技术规程》及其他有关法律法规的规定；2.程复核确认并签字认可；3.梯应当有权威的检测、检验机构出具的《电梯安全检测证书》；4.照《建筑电梯定期安全检验标准》，规定的安全检查项目定期检查；5.电梯机房及其中设备和附件定期检查，电梯轿厢定期安全检验；6.每次检查结果应进行详细说明，并附上照片等记录；7.给参与检查的技术人员出具证明，记录检验人员的名字；8.查结果应当及时审查复核，及时归档；9.检查发现的问题应及时采取措施解决；10.建立完善的安全责任制度，确保安全检查的有效完成。
电梯保养工作内容
电梯保养工作内容电梯保养工作内容电梯保养工作内容一.每周一次：机房：⒈机组设备运转状况巡查（电机、M-G等之转动，异音、异温、异味、漏油等）。
⒉滑环式电机、DC发电机、电动机、BCD等之滑环、钢头、炭刷清扫。
★⒊控制屏扫尘及主要接触器（大拍）接触情况，动作情况检查、钢接头及炭精清洁。
⒋选层器接触点清洁，动作情况及基准线检查。
⒌制动器检查（行程，动作灵活性及活动部分注油）。
⒍曳引机牙箱油量检查，压转加油（轴承）。
机房及井道：⒎开门电机钢头清扫，炭精检查。
⒏轿顶清扫及轿顶各操作指手制有效确认。
⒐内外门滑轮、限位链性，外门辅助关闭器，门头链条，路轨等检查，清扫。
★⒑内外门闸锁及保险刀制内部检查及接点清洁。
⒒内外门踏板清扫及内外门之开，闭动作及脚胶检查。
⒓超载装置清扫注油。
⒔行车情况检查（起动，行车，加减速及停车之平稳性（振动、噪音之程度、平层盖等）。
⒕各讯号灯之检查及灯泡更换。
⒖各油盅油量检查及补充，轨顶及轨顶之循环缆辘加油（轴承）。
二.每月一次：机房：⒈MG电机，曳引机，主缆辘及压抹拭，油杯油量检查。
⒉速度控制器及其电器接点检查，清扫，机械转动部分活动部分注油。
⒊制动器皮磨损程度检查。
⒋选层器详细检查及清扫注油（基准线、接点、电磁铁、螺杠、牙箱、油泵、链条、转盘、钢片辘、接线螺丝收紧）。
⒌控制屏各键器电器接点清洁，各主要接触器起动电阻，电抗器等之引线螺丝收紧。
★⒍DC发电机及磨损备磁场电阻及各组加速接触器检查（螺丝引线，接触及动作情况）。
⒎干电池及蓄电池检查。
机房及井：⒏内外门阐之藕合装置检查，清扫，注油（外门刀，自动门锁及其转动装置）。
⒐保险刀线检查。
⒑接合门之安全触板装置，快慢门之各活动部分清扫注油。
⒒各种控制，控制刀检查，内部接点清扫（过光制，转车制，开门制）。
⒓钢片清扫，抹油，钢片制检查。
⒔速度拉制器缆抹拭。
⒕井底各设备检查，清扫，抹油（各控制，井底制，保险缆辘及坠锤，钢片辘及坠锤，油压接触器，弹簧等）。
电梯日常检查和维护安全操作规程（3篇）
电梯日常检查和维护安全操作规程电梯是一种重要的交通工具，为了确保电梯的安全运行，保障乘客乘坐的安全，需要进行日常检查和维护，并且按照安全操作规程来操作，下面是电梯日常检查和维护安全操作规程。
一、电梯日常检查：1. 检查电梯机房内的环境是否整洁，排除杂物，并保持通风良好。
2. 检查电梯轿厢内是否有异味、有无损坏、污渍等情况，如果发现异味或损坏，及时进行清理或维修。
3. 检查电梯外观是否有异常，如门板是否有变形、控制面板是否有损坏等，如果有异常情况，需要及时修复。
4. 检查电梯轿厢内照明是否正常，以及报警装置是否有效。
5. 检查电梯按钮是否正常工作，是否有松动、损坏等情况，如果有问题，需要及时更换。
6. 检查电梯门是否正常开关、是否有异响、是否存在安全隐患，并做相应处理。
7. 检查电梯层门导轨是否损坏、轨道是否畅通，如果发现有损坏或堵塞，需要及时清理或维修。
8. 检查电梯行走是否平稳，运行是否正常，是否有异响等情况，如果有异常，需要及时维修。
9. 检查电梯安全装置是否正常工作，如超载保护装置、电梯停止按钮等。
二、电梯维护：1. 按照电梯使用说明书中的要求，定期进行维护保养，确保电梯的正常运行。
2. 定期清洗电梯轿厢内外的地板、门板、指示牌等，保持清洁卫生。
3. 定期检查和更换电梯的照明灯泡，确保照明设备正常工作。
4. 定期检查和更换电梯按钮等设备，避免因故障而导致无法正常操作。
5. 定期检查和保养电梯的各种传动装置、导轨、钢丝绳等，确保其安全可靠。
6. 定期检查电梯的制动系统、安全门锁装置等，确保其正常工作。
7. 定期进行电梯驱动系统的润滑和调整，保证其正常运行。
8. 定期进行电梯控制系统的检查和调试，确保其灵敏可靠。
三、电梯安全操作规程：1. 使用电梯时，要按照指定的载重范围，不得超载乘坐。
2. 乘坐电梯时，要注意站稳，不得乱动，不得从轿厢内伸出手臂等身体部位。
3. 乘坐电梯时，要保持安静，不得乱踢乱踩、敲打电梯内部设备。
电梯的维修和保养
电梯的维修和保养电梯维修主要包括故障排除、更换零件、检修井道、检修电气设备、检查制动系统、检查安全装置等。
电梯故障的处理应该简单明了，不应该出现死机、跳层、过载等问题。
如果出现故障，应该及时进行维修，为了保障电梯的正常运行，建议在开放式电梯厅挂标识，明确维修人员或厂家信息，提醒注意安全。
更换零件是电梯维修中常见的工作。
例如，电机、齿轮、驱动链等一些常见零部件的使用寿命都是有限的，长时间使用后需要及时更换。
建议在每次维修中都对电梯的各个部件进行检查，尤其是电机，要定期对电机进行测温，判断绕组温度是否正常。
检修井道是保证电梯正常运转的重要措施。
井道里的吊笼、导轨、缓冲器等部件需要定期进行检修并加注润滑油，保证井道运行部件的稳定性和灵活性，减少悬挂件的磨损。
电气设备的检修主要包括电梯门的控制、信号传输系统的调整、安全装置的检查等。
电梯的电气系统关系到电梯运行的安全和稳定，所以电气设备的检修需要仔细检查。
制动系统是电梯运行时的安全保障之一。
制动系统需要定期检查，以确保刹车片、刹车鼓的磨损程度，保证制动效果。
制动系统的防护罩清洗工作也是维修中的一项重要工作。
安全装置检查是电梯维修的重点之一。
安全装置可以保证电梯在高速运行时，出现故障时能够及时刹车停止。
在作业时，需要确保电梯停在地面位置，防止不必要的意外伤害。
电梯的保养是指对电梯进行定期维护，使电梯在长时间运行之后仍然保持良好的运行状态和外观状态。
电梯的保养主要包括清洁、润滑、更换易损件等。
清洁工作可以保证电梯的外观美观、卫生整洁。
电梯的门、墙壁、顶棚等部位需要定期清洁。
润滑工作是保证电梯顺畅运行的重要措施。
电梯的运行部位如轮架、导轨、减震器等都需要加注润滑油。
更换易损件是电梯的保养重点之一。
电梯使用的易损件如照明灯泡、开关、按钮等都需要定期更换，以免出现使用不畅等问题，同时保证电梯的舒适性。
总之，电梯维修和保养是电梯运行的保障之一。
对于电梯的维修和保养，需要进行详细的计划和安排，定期检查和维护，以确保电梯的正常运行，延长电梯的使用寿命，保证人们的乘梯安全。
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（一）曳引机的检查与保养
1、减速器
（1）蜗轮付或齿轮付经长期使用后，由于磨损使齿侧间隙增大，或由于轴承磨损使电梯换向时产生较大的冲击及噪音，则可更换中心距离调整垫片、轴承盖处调整垫片厚度或更换轴承，以减少冲击的噪音。
（2）应保持减速器内润滑油清洁和润滑性能良好，否则应及时进行更换。
并应经常检查油面高度，是保持在油标规定的范围内。
（3）在一般情况下，应每年更换一次减速箱润滑油。
（4）当滚动轴承产生不均匀噪音、撞击声或温度太高应及时进行停机检查，清洗或更换轴承。
（5）箱体与底座，底座与承重梁间的螺栓应保持紧固，无松动现象。
2、制动器
（1）制动器动作应灵活可靠，制动时闸瓦应紧密的贴合在制动轮的工作表面上，当松闸时两侧闸瓦同时离开制动轮表面，其间隙应不大于0.7毫米。
（2）制动器的电磁线圈接头应无松动，绝缘良好，线圈温度应不超过60℃。
（3）销轴处应灵活，可用机油润滑（注油时如溅到制动轮的工作表面上应擦净）。
（4）保持闸瓦制动带工作表面的清洁，不应混进油腻或油漆。
（5）在确保安全可靠的前提下，调节制动弹簧力，来满足平层准确度和舒适感。
3、曳引电动机
（1）应经常保持清洁，水或油不得侵入电机内部，每月用皮风箱吹进电机内部、换向线圈连接线与引出线的灰尘。
（2）电动机之连接应保持紧固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允差：
刚性连接应≤0.04毫米
弹性连接应≤0.20毫米
（3）轴承温度应不超过80℃
（4）由于轴承磨损，使定子与转子间空气间隙沿圆周方向分布不均匀而产生噪音时，则应更换轴承。
（5）滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3的容积，在工作2500～3000小时后应更换新的润滑脂。
4、曳引轮
（1）由于曳引绳张力不均匀，造成各绳槽磨损量不一致，则测量各曳引绳直径顶端至曳引轮轮缘的距离差，如超过1.5毫米，应就地重车或更换曳引轮。
（2）为避免曳引绳与曳引轮产生严重滑移现象，需防止绳在绳槽内落底，当曳引绳与槽底的间隙≤1毫米时，绳槽应重车或更换曳引轮。
（二）限速器的检查与保养
1、限速器的动作应灵活可靠，对滚动轴承应每年进行检查加注锂基润滑脂。
2、保持限速器张紧装置正常工作，检查其断绳安全开关工作的可靠性。
3、当限速器绳索伸长到超出规定范围而切断控制电路时，应将绳索截断。
4、当限速器钢丝绳磨损严重时，应更换钢丝绳。
5、应经常检查夹绳钳处，清除异物，保证动作可靠。
（三）安全钳检查与保养
1、传动杠杆配合转动处每两个月涂一次机械润滑油，钳口滚动或滑动部位涂锂基润滑脂润滑防锈，使其动作灵活可靠。
2、每季检查一次导轨间隙，安全钳楔块与导轨工作面间隙一般为4毫米，各间隙应相似。
3、每季度检查安全钳联动开关的可靠性，当安全钳起作用时，切断控制电路，迫使电梯停止运行。
（四）轿厢门和自动门机构检查与调整
1、对驱动轿厢门的电动机轴承应定期加注锂基润滑脂，每年清洗一次。
2、传动皮带张力的调整，在使用过程中传动皮带如出现伸长现象引起张力降低而打滑，可以调节电动机的底座螺钉使皮带至适当张紧。
3、安全触板的动作应灵活可靠，其碰撞力不大于5牛顿。
4、经常检查轿门、厅门关门开关的可靠性，只有在轿厢门完全关闭，安全开关闭合后，电梯方能行驶。
5、门导轨应经常擦拭，涂抹少量机油，使门移动轻便灵活，运动时无跳动、噪声，吊门滚轮外圆直径磨损3毫米时应予以更换。
经常检查连接螺栓并禁固。
（五）导轨和导靴检查与保养
1、对自动润滑装置应定时添加润滑油。
2、检查滑动导靴的衬垫磨损情况，当衬垫工作表面磨损量达1毫米时应予以更换，防止导靴和导轨之间间隙过大，使轿厢运行时产生晃动。
3、每季在轴承处加注润滑脂。
4、每年应检查导轨连接板和导轨架连接螺栓的固定程度。
（六）缓冲器检查与保养
1、油压缓冲器用油：凝固点应在—10℃以下，油面高度应保持在最低油位以上。
2、每季检查油压缓冲器的油位及泄漏情况，补充注油，所有螺栓应紧固。
柱塞外露面应涂缓冲器油防锈。
3、柱塞复位试验每年应进行一次，缓冲器以低速压倒全压缩位置，从开始放开一瞬间起计算，到柱塞回复到自由高度位置止，所需时间应小于90秒钟。
（七）层门机械电气联锁装置检查
1、层门与机械电气联锁装置：每月检查一次导电片与触头有无虚接和假接现象，触头的簧片压力能否自动复位，锁钩、臂及各滚轮应能灵活转动。
2、层门
层门外面不允许用手把层门拨开。
（八）曳引钢丝绳检查
1、应经常检查调整各曳引绳之张力均匀。
2、检查曳引绳如发现下列情况之一时，应予以更换。
（1）断丝在各绳股之间均布时，在一个拧距的最大断丝数超过32根；
（2）断丝集中在1或2个绳股中，在一个拧距内的最大断丝数超过16根；
（3）曳引绳表面的钢丝有较大磨损或锈蚀；
（4）曳引绳严重磨损后其直径小于原直径90%。
（5）曳引绳过分伸长应截短。
3、曳引钢丝绳不能够涂抹黄油，否则会打滑。
（九）补偿装置检查
1、补偿装置的导轨应每月检查一次，涂锂基润滑脂。
2、补偿绳的伸长量超过允许的调节量时，则应加以截短。
3、补偿链在运行中产生噪音时，应检查其消音绳是否折断。
（十）电气设备
1、安全保护开关应灵活可靠，每月检查一次，核实触头接触的可靠性，清除触头表面的积垢。
2、极限开关应灵活可靠，每年进行一次越程检查。
3、井道内限位开关每半年检查一次，轿顶及井道内永磁感应器应每季检查一次，灵敏度不够应予更换。
（十一）控制柜
1、检查控制柜内所有电器元件的紧固件是否松动，是否有电线接线端子松动或脱落。
2、当发现柜内电源装置跳闸时，应检查跳闸原因，排除故障后方能合闸。
3、直流110V、交流220V、三相交流380V主电路，检修时必须分清，防止短路。
4、应经常检查清除接触器、断路器的积灰，检查触头接触是否可靠，
5、更换熔断丝或断路器时，应使熔断电流与电路匹配。
（十二）轿内操纵箱及层外召唤按钮箱
1、操纵箱上的所有按钮、开关、钥匙开关等动作应经常保持灵活可靠。
2、在必须打开操纵箱面板时，一定要注意各个按钮和开关上电线是否松动和脱落，盖上面板后仍需检查各按钮和开关的动作灵活性
3、层外召唤按钮动作必须灵活可靠，揿按后指示箭头须能点亮。
4、保持操纵箱和层外召唤按钮箱面板的清洁和光泽。
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