房屋经营托管合同协议书范本 公寓
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇第1篇示例：房屋托管协议书范本甲方：（以下简称"业主"）身份证号码：____________________________住所：__________________________________电话：__________________________________鉴于，甲方为一名房屋业主，拥有位于________（具体地址）的房屋，现有意将该房屋委托给乙方进行托管管理，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1 甲方将上述房屋出租给乙方托管使用，房屋的具体信息为：________（房屋面积、房间数量等信息）。
第二条托管期限2.1 本协议从双方签署之日起生效，至________（具体日期）止，共计________(XX) 个月。
2.2 若期限届满，双方同意视情况决定是否继续续签托管协议。
第三条托管费用3.1 乙方应按照本协议规定的不可修改的托管费用支付给甲方，金额为________元/月，共计________元，托管期间一次性支付。
3.2 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权终止本协议并要求乙方迅速腾空该房屋。
第四条托管责任4.1 乙方应按照相关法律法规和《出租房屋合同》的规定合法承担对该房屋的管理、维护和保养责任。
4.2 乙方应及时向甲方报告该房屋的租金收入情况，且保证不私自转租或改变房屋用途。
第五条保密义务5.1 双方在本协议的履行过程中，均应对涉及他方商业秘密及个人隐私的信息予以保密，未经对方允许不得擅自泄露。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并依法赔偿损失。
6.2 若因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议，不视为违约，但须立即通知对方并协商解决办法。
第七条协议终止7.1 本协议期满，双方协商一致可决定是否续签托管期限，若不续签，乙方应在期满后尽快将房屋返还给甲方，并交付完好如初。
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（代运营方）：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将该房产交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋托管代运营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。
二、房屋信息房产地址：___________________________。
房屋面积：___________________________。
房屋状况：已装修/未装修，附属设施等具体情况详见附件。
三、托管期限本合同托管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、运营方式乙方负责房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、招租、收租等。
甲方不得干预乙方的正常运营活动。
五、费用及支付方式1. 乙方收取房屋托管费用，具体金额根据房屋面积、地段及市场行情等因素确定。
2. 托管费用支付方式：每季度/半年支付一次，甲方应在每期的第一周内将费用支付至乙方指定账户。
3. 如遇政府调整相关税费，甲乙双方应按照调整后的税费比例分担。
六、房屋维护1. 乙方负责房屋的维护保养工作，确保房屋的正常使用。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修工作，承担因甲方原因导致的维修费用。
3. 若因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。
七、租赁管理1. 乙方负责对外招租，确保房屋的出租率达到预定目标。
2. 乙方应确保租赁合同的合法性和公平性，保护租户的合法权益。
3. 甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同，如需调整，应与乙方协商并征得乙方同意。
八、收益分配1. 房屋出租产生的收益，在扣除相关税费及运营成本后，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。
2. 双方应按照合同约定时间进行收益结算，确保透明、公正。
九、保密条款双方应对本合同内容及相关商业机密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
公寓托管合同范本三篇
公寓托管合同范本三篇篇一甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、托管公寓的基本情况1. 公寓地址：_______________________2. 公寓建筑面积：_______________________平方米3. 公寓户型：_______________________室______厅______卫4. 公寓内设施设备：_______________________（详细列出）二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、托管用途乙方有权将托管公寓用于合法的居住、租赁等用途。
四、托管收益及支付方式固定收益：每月人民币______元。
收益分成：按照公寓实际租金收入的______%向甲方支付（扣除相关税费及运营成本后）。
2. 支付方式：托管收益按月支付，乙方应在每月______日前将当月托管收益支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取托管收益。
2. 有权对乙方的托管行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。
房屋托管代运营合同4篇
房屋托管代运营合同4篇篇1房屋托管代运营合同甲方（出租方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）乙方（托管方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）丙方（代运营方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋进行托管，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋的详细地址、建筑面积、户型、使用用途等相关信息详见附件一。
2、房屋装修和家具情况详见附件二。
3、房屋的租金标准、付款方式以及押金要求详见附件三。
4、房屋的保养和维修责任详见附件四。
二、托管范围1、乙方作为房屋的托管方，将全权负责甲方所出租的房屋经营管理工作，包括但不限于租赁宣传、房源推广、租金收取、维护维修等工作。
2、乙方应在保证房屋质量的前提下，积极推广房源，确保房屋的出租率和租金水平。
三、代运营服务1、丙方作为房屋的代运营方，将负责制定房屋的经营管理方案、租赁政策、运营方案等。
2、丙方应根据市场需求和房屋情况，制定相应的租金标准和推广策略，确保房屋的经营效益最大化。
3、丙方应定期向甲方和乙方提供房屋的运营情况和经营报告，及时沟通合作事宜，共同商讨解决方案。
四、配合合作1、甲、乙、丙三方应保持密切沟通，共同协商解决房屋合作中出现的问题和困难。
2、甲、乙、丙三方不得擅自解除合同，如确实需要解除合同，需提前30天书面通知对方，并经三方协商一致。
五、风险责任1、如因不可抗力导致的损失，对房屋以及托管方的损失，甲方不承担任何责任。
2、若因甲方不履行义务导致的损失，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约处理1、如有一方违反本协议，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
房屋托管协议范本6篇
房屋托管协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋托管协议范本甲方（业主）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系电话）、______（地址）乙方（托管人）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系电话）、______（地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，甲方拟将该房屋托管给乙方经营管理，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方现有房屋位于______，产权为______，具体地址为______，房屋面积______平方米。
该房屋用途为______。
第二条托管内容1. 甲方将上述房屋完整、清洁地托管给乙方，用于______（具体用途）。
2. 乙方有权对房屋进行装修、维修、保养等必要的管理维护工作，并按照法律法规的要求做好相关安全管理工作。
第三条托管期限及费用1. 托管期限为______年/月/日，自______起至______止。
如需续期，须提前______天书面通知。
2. 甲方向乙方支付托管费用为______元/月，共计______元。
支付方式为______。
3. 若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第四条托管人责任1. 乙方应妥善管理和维护托管的房屋，确保其正常使用。
2. 乙方应按时支付所托管房屋的公共事业费用、税费等相关费用。
3. 乙方应保证房屋租赁、使用活动的合法性，不得擅自转租或用于违法用途。
第五条甲方责任1. 甲方应保证所托管的房屋为合法所有人所有，不存在产权纠纷。
2. 甲方应在托管期限内不得擅自收回房屋，并提前通知乙方维护房屋需要。
第六条终止协议1. 协议履行期满，双方协商决定是否续期，若不续期则乙方应在______日内交还房屋给甲方。
2. 如因任一方违约导致协议终止，应赔偿另一方损失。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署生效。
公寓签订托管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（托管方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望将该公寓委托甲方进行物业管理及出租事宜，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条协议标的1.1 本协议的标的为位于__________________________的公寓，以下简称“该公寓”。
1.2 该公寓的具体情况如下：- 建筑面积：____________________平方米- 房间数量：____________________间- 房屋结构：____________________- 配套设施：____________________- 物业类型：____________________第二条托管期限2.1 本协议的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 如需延长托管期限，双方应在本协议到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方权利：- 甲方有权根据本协议约定，对乙方交付的该公寓进行物业管理。
- 甲方有权根据市场行情，对该公寓进行出租，并收取租金。
- 甲方有权对乙方违反本协议约定的事项采取必要措施。
3.2 甲方义务：- 甲方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，对该公寓进行物业管理。
- 甲方应确保该公寓的出租安全，并负责对承租人进行入住登记。
- 甲方应定期向乙方提供该公寓的物业管理报告，包括出租情况、维修保养情况等。
公寓委托管理合同房屋托管协议(3篇)
公寓委托管理合同房屋托管协议（3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议篇1托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。
甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。
托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
房屋托管代运营合同8篇
房屋托管代运营合同8篇篇1甲方（业主/房屋所有者）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托运营方）：________________注册号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法拥有房屋的使用权及经营权利，为使其资产得到有效管理和最大化利用，甲方决定委托乙方进行房屋代运营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方代运营其房屋事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方在合法合规的前提下对甲方房屋进行托管代运营，提高资产效益，保障甲方的合法权益。
第二条托管事项乙方负责甲方的房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、客户服务等事项。
乙方应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
第三条合同期限及终止条件本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
合同终止的条件包括但不限于合同期满、甲乙双方协商一致解除等。
任何一方不得单方面解除本合同，除非发生法律法规规定的不可抗力等因素导致合同无法继续履行。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋代运营。
2. 甲方有权监督乙方的运营行为，确保乙方的运营行为符合法律法规和本合同约定。
3. 甲方应按时支付乙方代运营费用。
4. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保房屋权属清晰、无争议。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定对甲方房屋进行代运营。
2. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行代运营职责，确保房屋的正常运营秩序和收益。
3. 乙方应定期向甲方报告代运营情况，及时沟通解决运营中的问题。
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甲方（托管方）：身份证号码：联系电话：住所：联系电话：电子邮箱账号：银行账号及开户行:邮编：乙方（受委托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
一、托管物业（房屋及附属设施）简况1.托管物业位于市区小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，权属证书编号（或经市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登记的所有权人为，建筑面积为平方米。
2.托管物业需按照同等星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：1)电器类：电视机、机顶盒、空调、组合式厨房设备、热水器。
2)家具类：沙发、茶几、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等。
3.上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
（见附件一）二、托管物业用途该物业用途为：公寓托管经营。
三、经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1.乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式。
2.乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略。
3.乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关。
4.其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
四、经营托管期限1.本次经营托管服务的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.甲方应在__________年__________月__________日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。
乙方在甲方将符合约定条件的托管房屋交付后1个月予以上线运营。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。
3.托管物业收益自上线之日起开始生效,每年业主本人享有__________天入住权,其中__________天入住全免费（周六日、黄金周以及__________月份旺季除外，其它时间入住收取__________元卫生清理费及水电费，如旺季入住以当日特价房计算，入住需凭业主本人身份证并提前一周预约登记，以便作合理安排。
4.原合同履行期满后，若双方需继续合作，其中一方提出书面申请后，经另一方签字同意，原合同履行期限延长__________年。
双方责任以及条件另行商议。
五、营业分成以及支付方式1. 甲方与乙方采取的分配方式为保底方式。
甲方享受保底收益，乙方经营托管房屋所产生的经营费用（日常开支、税费等）均由乙方承担，乙方每年支付给甲方保底金额____________________元整（￥__________元），按__________元/季度支付，经双方签合同之日起__________个工作日内，乙方先预付甲方一个季度__________元整，从次年起每年增加__________元保底金，最低合约__________年，签约__________年以上免__________年托管养护费,如因与其他方签约并已交托管费的业主，凭交费收据即免相对应的托管费用。
2. 甲方当季度托管收入于次月15日前由乙方支付到甲方指定的银行帐户。
同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式告知甲方。
甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起三日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。
如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；合同期最后一月的托管收入及其结算则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。
3.托管养护费：甲方每月需向乙方支付__________元/平方米的托管养护费，付费房屋面积为：__________平方米。
共计__________元整。
托管养护费支付方式：合同签订后在上线期间，从甲方每季度的保底金额中扣除应缴交的托管养护费。
乙方指定打款账号：。
开户行：。
六、相关费用1.托管期间，双方承担费用：1)乙方承担费用：A.水费（只负责酒店经营期表内费用，不含公摊水费）B.电费（只负责酒店经营期表内费用，不含公摊电费）C.燃气费D.宽带月费E.有线电视月费F.营业易耗品消耗G.托管物业广告费用H.服务人力成本I.其他经营活动产生的费用2)甲方承担费用：A.装修、整改费用B.经营物业所需的基本配置C.非因乙方或客人不合理使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用（200元以内由乙方承担）D.物业管理费，水电公摊费。
E.有线电视初装费F.宽带初装费G.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款H.其他非经营活动产生的费用上述费用双方另有约定，双方按约定承担。
2.交付托管物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用（包括但不限于物业费、电费、水费、有线电视和宽带费等）。
交付托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方承担由此产生的责任，与乙方无关。
影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订或入住客人赔偿全部损失。
3.经营托管期间，乙方为更有利于经营，甲方同意乙方对托管物业进行装修改造。
现阶段主要的改装如下：1)经营托管期间，乙方视物业需求决定是否更换指定智能密码门锁，费用由甲方承担。
2)在不损坏原有线路的前提下安装房内取电开关。
3)如果甲方交付乙方托管物业没有家私、床等相关配置，购置的费用由乙方先按元垫资购买，在乙方给付甲方租金中抵扣，所购置相关物品归甲方所有。
七、物业（房屋及附属设施）维护1.经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。
2.乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修。
3.物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理。
因重大被盗、火灾及人身伤害等事故法律责任的承担，由相关国家政府部门确定法律责任承担方。
八、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务1)甲方有权按约定及时收取经营托管收入，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。
2)甲方应按约定及时将托管物业交付给乙方，并保证在整个托管期内托管资产无使用纠纷，交付时附属资产能正常使用。
3)经营托管期间，如果托管物业所在小区统一改装基础设施（包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。
甲方不得拒绝改装，以免影响乙方对托管物业的经营业务开展，否则甲方应承担违约责任，及赔偿由此给乙方造成的一切损失。
4)甲方应保证其对托管物业拥有合法有效的所有权，并保证在整个经营托管期内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理经营托管物业，不受非法干涉、侵犯。
因甲方原因而发生的托管物业的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确保乙方及客人不因此而遭受不利影响，否则应承担违约责任，并赔偿乙方及客人全部损失。
5)甲方保证不将本合同项下物业委托乙方之外的第三方托管、代理等，否则应承担因此而给乙方造成的全部损失。
6)甲方不能将其与托管经营无关的私人物品留存在托管物业内。
7)经营期间，甲方须按时缴纳托管物业的物业管理费用及其他费用，保证物业能够正常经营。
如甲方不按时缴纳物业费的，视为违约。
8)经营期间，如因物业公司的干涉等因素，影响到乙方对该物业的正常经营，甲方应及时与物业公司沟通、协调，保证乙方能够正常的经营。
9)甲方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、甲方应享有的其他权利及应承担的其他义务。
2.乙方的权利和义务1)经营托管期内，乙方有权利按本合同的约定对托管物业享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。
2)经营托管期内，乙方对托管物业享有唯一、排他性代理权和经营权。
3)乙方必须在办妥各项正规审批手续的前提下依法经营，乙方有权独立自主地利用托管资产开展经营活动。
4)托管资产在以下情形下发生毁损的，不应归责于乙方：A.乙方按照约定的方法使用托管资产的。
B.乙方按托管资产说明书所标明的方法使用托管资产的。
C.乙方按托管资产通常的使用方法使用托管资产的。
D.托管资产发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。
5)因不可归责于乙方的事由，致使托管物业毁损、灭失的，乙方有权直接减少、扣除相应金额的经营托管收入或解除本合同。
6)乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付经营托管收入，在协议到期前一个月，双方协商续签协议。
如果协议终止，乙方在托管期满后10日内将托管资产交还甲方。
7)乙方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、乙方应享有的其他权利及应承担的其他义务。
九、保密协议本协议各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议项下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经本协议另一方事先书面同意，本协议任何一方对本协议项下之事务均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方承担违约责任，违约责任低于实际损失的按照实际损失承担违约责任。
本条款长期有效不因本协议的终止而失效。
十、违约责任1. 本协议生效后，一方未全面且适当地履行其约定义务的，以及其承诺或保证被证实存在虚假的，即构成违约，需向对方支付违约金贰万元人民币。
2. 除另有约定外，本协议项下的违约金为贰万元人民币。
违约方支付违约金后，还应当依法承担继续履行、采取补救措施等义务，如给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。
3. 无特殊原因且未经甲方同意，乙方迟延支付托管收入分成款超过15日的，除应按约定如数补交外，从第16天起还应支付违约金每天100元。
超过30日，甲方有权提出解除协议。
4. 无特殊原因且未经乙方同意，甲方延迟交付房屋超过15日的，从第16天起应向乙方支付违约金每天100元。
超过30日，乙方有权单方面解除协议。
5．因国家政府政策、房屋维修、软硬件故障等原因造成托管物业无法正常营业，在此期间，甲方无托管收益。
6. 如甲方在合作期内单方终止协议,应提前30个工作日以书面形式通知乙方,乙方负责与客人协调换房，如客人不同意换房，需等托管房预定客人入住退房后，才可解除协议；另，除乙方同意，甲方应赔偿乙方为托管房屋投入的全部费用以及因此造成的损失费用，并支付违约金：年保底收益 /12 ___ 合同未履行总月份（不满一个月按一个月计算）。
十一、通知1.联络方式发生变更的，任何一方应及时书面通知对方。