长城脚下的公社——怪院子
中国顶级主题酒店之——长城脚下的公社
中国顶பைடு நூலகம்主题酒店之——长城脚下的公社
“长城脚下的公社”是SOHO中国有 限公司总裁张欣和董事会主席潘石屹 投资，约请亚洲地区12位著名建筑师 设计和建造的世界前卫建筑工程项目。 坐落在长城脚下的8平方公里的美丽 山谷，位于北京八达岭高速路水关长 城出口，紧靠古长城而建；距北京首 都国际机场1小时15分钟车程，距青 龙桥火车站20公里，距离北京市中心 1小时15分钟车程。公社直通八达岭 高速路，方便快捷。距离八达岭机场 （可提供私人飞机的升降）仅为15分 钟的车程。 长城脚下的公社—凯宾斯基管理共有 42栋别墅，190间套房，11间总统套 房，4个餐厅，1个Anantara Spa，1个 儿童俱乐部及1个户外泳池 。
在潘石屹取得项目前，该地块原是“延庆县八达岭 山地健身休闲俱乐部”烂尾项目，2年后，2001在12 位亚洲建筑师的创作和商业资金的双重包装下，这 个因经营不善、濒临破产的前度假村变成了一个不 同风格的建筑群落。
公社作为建筑实验精神的作品在走向市场后兴奋了 国际建筑评论界，被读为中国的城市化进程和大规 模建设引起了西方人的注目。
双卧套间:两卧室，一张大 床及一张中床，共用一个 卫生间。公共客厅内提供 免费小酒吧。面积50平方 米。 高级间:一间大床卧室和一 间单独客厅，山景，免费 高速无线宽带上网，独立 淋浴的卫生间，房间内配 小保险柜，每日中/英文报 纸。公共客厅内提供免费 小酒吧。面积70平方米。
高级双人间:一间双床卧室和一间单独客厅，山景，同上。面积70平方米。 高级套房:一间大床或双床卧室和一间单独客厅，山景，同上。面积85平方米。
第一章第三节饭店的分类与等级
新兴的饭店业态
（一）主题饭店 （二）经济型饭店 （三）分时度假型酒店 （四）产权式酒店
Hello Kitty度假别墅位于台湾新竹县关西镇“马武督 渡假会议中心”，园区共有2幢独一无二不同风情的
Hello Kitty别墅。
长城脚下的公社：12位杰出设计师联袂打造，被喻为中国10大 新建筑奇迹”之一
需要说明的是，标准英式早餐中这么多花样的 食品不是供客人选用其中几样，而是全都放在一个大餐盘里让 客人大快朵颐，没有点饭量还真应付不了。但英国人很重视早 餐，认为早餐是一天中最重要的一顿饭。
（四）根据饭店规模划分
根据酒店所拥有的客房数量的多少以及酒店设施规模大小，可 分为： 大型饭店（600间以上） 中型饭店（300~600间） 小型饭店（300间以下）
主要是接待长住的商务和度假客人； 要求长住客人与饭店签订相关协议或合同，
写明居住时间和服务项目； （提供/不提供正常的客房和餐饮服务）
d:公寓型饭店（Apartment）
多采用公寓式布局，配有整套的生活设施； 经营方式采用时间分享法；
1.会所 2.产权式酒店
产权式酒店
产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的 产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每 间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房 都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一 样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取 投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒 店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。
会议型饭店（Convention Hotels）
a:商务型酒店(Commercial hotels)
商务型酒店也称暂住型酒店，多位于城市的中 心地区，以接待商务客人为主。 这类酒店目前在酒店业中占的比例较大。商务 型酒店为适应细分市场的需求，也分为各种等 级。其中，既有服务设施齐全、豪华、舒适、 等级较高的商务酒店，也有设施简洁实用、服 务便利的商务酒店.
解读--严讯奇
[转载]解读--严讯奇(2011-04-17 00:15:44)转载原文标签：转载原文地址：解读--严讯奇作者：beiwei40——严讯奇简介严迅奇是香港20年来最成功的世界级建筑大师，擅长现代简约风格的设计。
无论是早年的巴黎巴士底歌剧院、日本东京国家剧院、香港半岛酒店二期，还是博鳌蓝色海岸、长城脚下公社、广州市图书馆新馆、北京道一号等，都完美诠释了简约、高雅、耐人寻味的现代精髓。
其最近为万科设计的17英里和上海九间堂，更是深得业内赞誉和追捧。
选择严迅奇作为主设计师，自然是顺理成章的事情。
——简析严迅奇作品的新亚洲主义精神“我们只是在兴建传统。
风格，不过是结果。
” 1986年当严迅奇接受香港一家杂志的访问时曾这样说。
20多年后，这位为香港兴建了多座重要地标的建筑师，在中国大地的土壤上，以传统文化为灵感之始，建构出一种当代中国风格──在当代张扬的国际化建筑躯体下，埋藏着内敛的东方精神。
作为一名香港土生土长的建筑师，二十多岁刚开始独立与友人创业时，严迅奇便在巴黎的一个大型公共建筑设计比赛中报捷。
从那以后，严迅奇在香港的事业蒸蒸日上。
中环万国宝通银行大厦、中环机铁站及其上盖的国际金融中心一、二期、东涌站、荔景站、尖沙嘴北京道一号，还有较早期的乐富商场，都是他的作品。
他本人则被媒体誉为“香港建筑师的宝盒”。
现代人的生活空间大都被建筑师所规划所界定，因此建筑师彷佛成为人与人，人与社会，人与自然环境的主宰？作为一个响誉世界的香港建筑师，严迅奇用他的众多作品不断揭示了从城市中衍生出建筑的脉络。
并且对传统文化、现代建筑，以及东方精神三者之间的关系作出了持续而深刻的探索。
长城脚下的公社：误读的怪院子建筑作为一种处理关系的艺术。
严迅奇的“怪院子”以传统的合院住宅为主体，提出两种不同角度的“误读”方式。
基本上，配置从正统的方场空间，转而以配合基地地势特性与视线方向性而加以调整。
概念上，则维持了传统中庭属性－以平淡而内化的环境提供一个舒适且具私人领域感的空间，却同时以开放社交空间的手法，引进外界浑沌的环境来消灭原有的空间感。
长城脚下的公社之二分宅(张永和作品)
使山地得以延续。
森林小屋——古谷诚章（日本）
这个项目使用的是当地的原材，但通过新颖的建 筑方式形成了独特的空间。从立着不少垂直口子 的房间望出去，人们能看到他们所拥有的景色的 每个不同层面，产生景随人移的效果。
本报告是严格保密的。
双兄弟——陈家毅（新加坡）
本建筑的设计与所处的自然环境密切结合，用当地的 石材作为主要材料之一。住宅的量体是以一个较大的 建筑物与一个较小的附件小心的配置于山谷的基地当 中，两者成L字形，这有助于房屋与自然的密切结合。 厨房与餐饮空间在小量体内位于北侧的陡崖边，并且 与主建筑成45度角。
怪院子——严迅奇（中国香港）
本案以传统的合院住宅为主体，提出两种不同角 度的"误读"方式。基本上，配置从正统的方场空 间，转而以配合基地地势特性与视线方向性而加 以调整。概念上，则维持了传统中庭属性——以 平淡而内化的环境提供一个舒适且具私人领域感 的空间，同时以开放社交空间的手法，引进外界 浑沌的环境来消灰原有的空间感。
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“长城脚下的公社”已经成为一家可以接待游客参观/就餐/住宿/会议/艺术交流等需 求，满足会展和度假两个市场的需求
手提箱 家具屋 3号别墅 怪院子
飞机场 红房子
竹屋 大通铺
别墅
手提箱 家具屋 三号 怪院子 飞机场 红房子 竹屋 大通铺 双兄弟 森林小屋 土宅 俱乐部
建筑设计师
香港张智强 日本坂茂 中国崔恺
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长城脚下的公社：被评为“中国100家最佳酒店”之一
位置：北京市八达岭高 速公路水关长城出口。 规模：占地8平方公里； 总建面32600平米，一期 9400平米（11幢别墅、 1幢俱乐部），二期：共 计23200平米（31幢别 墅）；俱乐部： 总建面 4109平米。 价格：平均租金约 1000美金/天·套，另加 收15%服务费。
香港严迅奇 台湾简学义
中国安东 日本隈研吾 泰国堪尼卡 新加坡陈家毅 日本古谷诚章 中国张永和 韩国承孝相
建筑面积 (㎡ ) 347 333 410 481 603 485 716 524 477 573 449 4109
双兄弟 森林小屋
土宅
俱乐部
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上海JIA酒店：上海繁华地段最尊贵和独一无二的酒店，获第四届 IDC酒店设计年度大奖
瑜舍酒店拥有6间餐 饮场所，包括一间豪 华酒吧和夜总会，提 供地中海美食或可口 的亚洲佳肴。
房间数量：99间
标准房房价：2242 元/晚
艺术品展示墙
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北京瑜舍：45平studio房，大量采用原木材料，设计简约
结合了现代 的极简主义设 计以及豪华的 设施。
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长城脚下的公社：12位杰出设计师联袂打造，被喻为中国10大新 建筑奇迹”之一
A. 原址为建于1932年的原挪威斯脱维亚啤酒厂厂房，是 国际饭店、和平饭店、上海大厦的设计者邬达克（L.E. Hudec）为上海设计的唯一厂房。
长城脚下的公社成品1111
开发商简介
潘石屹
部分已建成项目：
银河SOHO 长城脚下的公社 博鳌蓝色海岸 建外SOHO 三里屯SOHO SOHO现代城 前门大街
项目概述
由12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建 筑艺术作品 长城脚下的公社现委托凯宾斯基饭店管理，成为国内 知名高档特色度假酒店
区位介绍
此建筑以自然的材料建造，像是木料、不锈钢板以及石材。不锈钢板是 经过时间锈蚀而改变颜色，所以会与自然随季节与年月的色彩搭配。石 材与混凝土的组合是从基地撷取的，而此举将保留基地原本的涵构。最 后它们会像是在那里待了很久一般。起源我们过去美好的记忆是构成我 们现在的重要的一个原因。
长城脚下的公社坐落在 长城脚下的8平方公里 的美丽山谷，距北京首 都国际机场1小时15分 钟车程，距青龙桥火车 站20公里，距离北京市 中心1小时15分钟车程。 公社直通八达岭高速路， 方便快捷。距离八达岭 机场（可提供私人飞机 的升降）仅为15分钟的 车程。
作品概述
张智强(中国香港)——手提箱 坂茂(日本)——家俱屋 崔恺(中国大陆)——三号别墅 严迅奇(中国香港) ——怪院子 简学义(中国台湾) ——飞机场 安东(中国大陆) ——红房子 隈研吾(日本) ——竹屋 堪尼卡(泰国) ——大通铺 陈家毅(新加坡) ——双兄弟 古谷诚章(日本) ——森林小屋 张永和(中国大陆) ——土宅 承孝相(韩国) ——公社俱乐部
艺术作品 被Travel+Leisure杂志评选为“中国100家最佳酒店”之一
案例分析一（王金灿）
案例分析二（杨楠）
韩国著名建筑师。1952年出生韩国釜山。 1974年汉城国立大学毕业，与KIMSWOOD GEUN共事，在1980年至1982年期间，分 别在维也纳的工学院和Marchart Moebius und Partner学习和工作。1989 年，在汉城开办自己的“履露斋事务 所”。承孝相得过许多建筑大奖，包括 KIA Prize，the SwooGeun Kim Prize以 及建筑文化大奖。2002年，承孝相被韩 国国家现代艺术博物馆评为2002年度艺 术家，这也是该奖项首次颁发给建筑师。 他设计的独立式住宅SuJolDang被评为韩 国二十世纪十佳建筑之一。承孝相设计 的朝外SOHO.
长城脚下的公社
长城脚下的公社“长城脚下的公社”概述：“长城脚下的公社”是由12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品。
2002年应邀在威尼斯双年展第八届国际建筑展上展出。
这个项目的策划人和投资人张欣女士"因其大胆的创新精神，积极推动12名亚洲建筑师设计建造出极富当代精神的私人住宅"而一举荣获威尼斯双年展"建筑艺术推动大奖”。
同时，用木材和硬纸板制作的参展模型也被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏，这是蓬皮杜艺术中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品。
1、三号别墅三号别墅设计构思：到山里是为了看风景。
3号地景观北向及东北向，视野开阔、层次丰富，近景是1号别墅，中景有会所，远景则是层层叠叠的山脉。
于是客厅、餐厅向北，居室部分向东北且全面敞开。
在山里盖房最怕挡景，别忘了后面还有4号、5号、6号别墅。
于是客厅和餐厅部分利用台地下沉，“蹲”在草丛之中，上部覆土植草，土坎变成“玻璃坎”。
居室部分平行山体布置，保持山沟的视野畅通，而架空使山地得以延续。
三号别墅客厅餐厅相连，室内室外相通，提供聚会的场所。
居室除了主卧室，其他部分可自由分隔组成不同大小的房间。
卫生间有两个，必要时可分男女。
主人的卧室挑出台地上方，独享开阔的视野和生活的私密。
这种私密使卫生间得以开放，入浴也可观赏山野的风光。
当家里没人的时候，仆人住在廊下，除了清扫不需要进入房间。
厨房是开敞的，其实更象一个吧台，朋友多时，会所准备的佳肴会通过专用出口提供，与客人活动区不干扰。
另外别墅内还有司机房、洗衣房、设备间和车棚。
在幽暗的夜晚，一盏灯笼照亮你回家的路。
那是玻璃的门厅在迎接你的到来。
两层高的空间，是客厅和居室共享的光庭。
庭内，随着时辰的变化，阳光、灯光、格栅、树影在墙上作画；庭外，随着季节的更迭，青草、绿藤、黄叶、冰花，景色变幻，表现出人与自然的和谐对话。
考虑到水关别墅一期项目规模小，又在远离城市的山沟里，想要使用商品混凝土现场浇注不太合算，所以这里采用钢结构（客厅、居室）和小部分砖混结构（附属用房、墙）。
案例 旅游地产-长城脚下的公社
2006年的销售额2000万元
长城脚下的公社二期“石头沟” 31幢别墅，其中21栋仿制一期最受欢迎的4 栋，10栋采用瑞士牧人小屋风格，共计190间 客房。 1个儿童公社、1个1000平米Anantara Spa、 1个健身房及会议中心。 开业时间：2006年9月
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张 曼 玉 出 席 玉 兰 油 发 布 会
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儿童公社夏威夷狂欢
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案例研究
长城脚下的公社
居住
旅游
商业
俱乐部增加了长城脚下的公社度假、商务、会议等功能
俱乐部总建筑面 积4109平米；设 有游泳馆、西餐 厅、酒吧、餐厅、 小型电影院、画 廊、儿童游乐、 礼品商店 儿童公社 养生及 Anantara SPA
公社俱乐部
山景餐厅
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2
案例研究 长城脚下的公社
除了度假和养生，长城脚下的公社展开了多项业务
1
案例研究
长城脚下的公社
居住
旅游
商业
以出众的建筑设计为卖点，长城脚下的公社成为“设计”酒店
长城脚下的公社，由12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品 中国第一个被威尼斯双年展邀请参展并荣获“建筑艺术推动大奖”的建筑作品。同时，用 木材和硬纸板制作的参展模型也被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏，这是蓬皮杜艺术中心收 藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品。
·俱乐部总建筑面积4109平 米，设有游泳馆、西餐厅、 酒吧、餐厅、小型电影院、 画廊、儿童游乐、礼品商店。
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案例研究
长城脚下的公社
居住
旅游
商业
长城脚下的公社取得商业成功，继而开发二期，现已成为北京顶级时尚中心
宝马、奥迪、LV、索尼、Hermes、保时捷、轩尼诗、摩根斯坦利、麦肯锡、IBM、IDG、玉兰 油在此举行过品牌发布会或者高层会议。 客人包括李泽楷、杨紫琼、李安、王菲、张曼玉、好莱坞明星蕾妮-齐薇格、F1赛车手蒙托 亚、足球教练阿里汉、电影导演胡安、Tods的创始人Delle Valle先生、Yahoo创始人杨志远、 时代华纳全球总裁帕森思等 2004年起开始全面盈利
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长城脚下的公社——怪院子
怪院子。
建筑师：严迅奇(中国香港)。
错落有致的三层空间、两层露天庭院与院子中的小露台彼此呼应。
共有4间卧室，其中三层的主卧无墙无门，象一个独立升起的舞台，与户外风景紧紧相连，视野极为通透。
房间内部装饰简洁素雅，白色的墙壁、木地板和石板铺面让你有乡村式家居生活的感觉。
在小露台上栽花插柳，呼吸新鲜空气，晒晒太阳，将是都市中少有的惬意感受。
怪院子位于核桃沟，提供24小时客房专业管家服务，俱乐部设施及会议礼宾部服务。
怪院子适宜举办私人聚会、小型发布、高层会议，在露台及露天庭院还可举办烧烤晚会及其它户外活动。
#京郊游##北京周末游# @骑迹@三木一郎@徐小洁。
爱乐活我爱我家。
怪院子远远望去~~
站在怪院子里面
看着一切
怪院子里面的陈设~
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热爱生活，乐于分享的各类达人聚在这里，分享消费攻略，激发生活灵感，发现城市最IN 的角落。
在这里，有爱，有乐，有生活。
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