客运专线铁路建设征地拆迁工作手册
中国铁路总公司关于加强铁路建设项目征地拆迁工作的指导意见
中国铁路总公司文件铁总计统〔2014〕97号中国铁路总公司关于加强铁路建设项目征地拆迁工作的指导意见各铁路局、各铁路公司（筹备组）：为科学有序推进铁路建设，进一步深化铁路建设路地合作机制，更好发挥地方政府作为征地拆迁实施主体在组织实施、协调、监管等方面工作优势，依法合规推进征地拆迁工作，维护社会和谐稳定，提高铁路投资效益和资金使用效率，现提出如下指导意见。
一、总体要求和适用范围（一）总体要求。
认真贯彻落实党中央、国务院关于铁路投融资体制改革的部署，坚持并创新铁路与地方政府合作建设铁路的机制，按照国家规划、区域经济发展和铁路的机一1一制，按照国家规划、区域经济发展和铁路运输需要，路地双方发挥自身优势，落实各自责任，切实做好征地拆迁、项目实施等工作，共同推进国家铁路建设。
中国铁路总公司（以下简称总公司）作为工程建设实施推进的主体，对建设项目工期、质量、安全、环保负责；地方政府作为征地拆迁实施主体，对建设项目土地征用、拆迁实施、补偿安置、社会稳定及各项手续完善负责。
（二）适用范围。
本指导意见适用于总公司与地方政府合资（合作）建设的铁路。
其他铁路可参照执行。
二、政策措施（三）确定征地拆迁组织推进模式，新开工项目按征地拆迁费用合理包干组织实施。
新开工路地合资（作）项目通过双方战略合作协议确定地方政府负责征地拆迁工作，并按照双方核定批复征地拆迁费用包干完成。
建设单位已初步设计批复征地拆迁费用为基础，与地方政府签订征地拆迁包干实施协议，督促地方政府按建设工期和费用包干要求组织实施。
（四）依规计算征地拆迁费用，足额纳入项目估（概）算。
在项目可行性研究和初步设计阶段，按规定合理计算征地拆迁补偿费用纳入项目投资估算或总概算，批准后作为项目突施、投资控制和签订征地拆迁包干协议的依据。
征拆费一2一用包干项目除遇国家重大政策调整等情况外，原则上不再调整；如确需调整，由总公司与省（市、区）级地方政府重新协商确定。
（五）严格执行国家及地方政府相关政策和补偿标准，确保被征拆人合法权益。
拆迁(征收)操作手册
外部形象：服装、仪容、言谈 举止乃至表情动作上都力求自然 ，就可以保持良好的形象。
控制情绪：不良的情绪是影响 成功的大敌，我们要学会遥控自 己的情绪。
投缘关系：清除拆迁户心理障 碍，建立投缘关系就建立了一座 可以和住户沟通的桥梁。
诚恳态度：“知之为知之，不 知为不知”这是老古语告诉我们 的做人基本道理。
五、宣传和解释征收政策：
⑴简单介绍590号令 ⑵征收评估办法 ⑶市暂行办法 ⑷介绍工作流程 ⑸发放政策宣传资料
六、调 查 记 录
时 间： 地 点： 调查内容： 被调查人： 参加人员： 记 录 人：
被调查人基本情况
：
3、出生日期：
年月日
四、上户的目的和意义。
我们正在您所居住的进行国有土地 上房屋征的调查登记工作。为了全 面了解被征收人或当地居民对此次 征收范围内的相关情况，我们需要 占用您一点时间，对您现居住房屋 的一些基本情况进行调查和登记， 同时充分听取您对此次征收的意见 、要求和建议。
我们会及时向市人民政府 、市房屋征收部门反映情 况，为拟定可行性征收补 偿方案提供真实、详细的 资料。希望您能理解、支 持和配合。
□满意
□一般
□不满意
13、您希望选哪家评估公 司进行评估：
14、解决此次征收 的好建议：
15、其他建议或 意见：
九、整理收集的重要资料
1、调查登记汇总情况表 2、土地和房屋总平面图 3、楼盘表（幢、栋、单元、
楼层） 4、户型图（编号与设施登记
顺序配套）
5、房屋基本情况表（已登记房屋）（ 表一）
12、租赁合同、从业人数
13、照相与摄像资料（门 牌、成色）
14、评估机构选择情况
15、申请保障性住房的相 关资料
(最新)铁路用地设计及征地报批工作手册
最新)铁路用地设计及征地报批工作手册铁路用地设计及征地报批工作手册铁道第四勘察设计院2005年11 月1目录一、《铁路路基设计规范》(TB 10001 —99)附录D:铁路用地二、铁路用地设计有关问题说明三、铁路用地数量统计及汇总要求四、铁路建设用地报批程序及有关要求五、铁路建设用地报批设计单位提供资料编制要求及说明六、铁路用地图绘制说明2一、《铁路路基设计规范》(TB 10001 —99)附录D铁路用地D.0.1 铁路用地必须贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，遵循经济合理、节约用地、少占良田的原则。
D.0.2 铁路用地应按照现行的《国家建设征用土地条例》办理，满足铁路建设用地和今后铁路发展规划的需要。
对分期建设项目，可分期征用。
征用的土地严禁被占用。
D.0.3 区间路基永久用地范围:1 一般路基用地宽度，路堑从堑顶边缘至用地界的距离不应小于1m;路堤从天然护道外为用地界。
如有天沟、排水沟及兼作排水的取土坑、弃土堆时，从其最外边缘至用地界的距离不应小于1m。
42 特殊路基应根据路基稳定与防护工程需要，合理确定用地范围。
风沙及雪害，在防护工程最外边缘至用地界的距离不宜小于10m有风沙育草带地段，风沙育草带外边缘为用地界。
3 通过林区的铁路，其用地宽度应根据线路具体情况，并结合林区护林防火的规定确定。
D.0.4 区间路基临时用地范围:1 路基两侧不兼作排水的取土坑、弃土堆，如仍能供农业使用时，可归还地方使用。
2 远离线路的集中取、弃土场地。
D.0.5 在农田地区的临时用地应进行复垦。
3D.0.6 站场范围以外，距线路较远的独立生活区、给排水设施、独立通信楼、水电段、供电段、牵引变电所及其岔线等，自该建筑物最外边缘以外1m为用地范围。
在城镇划定住宅区铁路用地时，应与地方有关部门协商决定。
D.0.7 区间桥梁、导流建筑物、桥涵改沟、大桥桥头看守房和改移道路、平立交道的用地范围，应分别按各专业的规定划定。
石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案
石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案石太铁路客运专线是国家、省重点建设项目，由铁道部和河北省、山西省合作建设。
该项目的建设，对我市经济和社会发展，提高我市的全国铁路交通中心枢纽城市地位，具有十分重要的作用。
为确保征地拆迁工作的顺利实施，制定本实施方案。
一、目标任务井陉县和鹿泉市人民政府要按照《石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁及地方事务工作责任状》，按时完成征地、拆迁工作，保证铁路建设顺利进行。
二、组织实施石太铁路客运专线征地拆迁工作实行市铁路项目建设工作领导小组统一领导，市铁路项目建设工作领导小组办公室组织协调，井陉县、鹿泉市政府具体负责，在规定时限内完成本辖区的征地拆迁工作。
三、工作原则（一）坚持依法补偿。
市铁路项目建设工作领导小组办公室根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》、《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》（市政府令第124号）和《石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（石政办〔2003〕74号）的有关规定，制定征地拆迁补偿标准。
（二）坚持以人为本。
按照有关法律、法规和规定进行征地拆迁工作，注意做好群众工作，维护好人民群众的根本利益，切实保障被拆迁人和单位的合法权益。
（三）坚持统一标准。
不准随意表态，不准乱开口子，以免造成工作被动。
（四）坚持公开透明。
征地拆迁数量和补偿安置政策公之于众，接受监督。
四、资金筹措和拨付征地拆迁费用由省、市政府共同筹集，征地、拆迁费按工作进度分期拨付。
五、时间要求根据工程进度提供地上无建筑物、构筑物土地。
在2006年1月10日前，完成本辖区内征地及地上建筑物、构筑物、附着物拆迁工作。
六、保障措施（一）加强组织领导。
井陉县、鹿泉市政府要成立相应的领导机构和办事机构，按要求在规定时间内完成本辖区征地拆迁。
做好群众工作，建立定期协调调度机制，协调工程建设中出现的问题，确保工程建设顺利进行。
（二）包干征地拆迁。
铁路桥拆除施工方案
铁路桥拆除施工方案1. 引言铁路桥拆除是工程建设中的一项重要工作。
合理的拆除方案不仅能够保证拆除工作的安全和顺利进行，还可以最大程度地减少对环境的影响。
本文档旨在提供一套完整的铁路桥拆除施工方案，包括前期准备工作、施工方案制定和施工过程管理等内容。
2. 前期准备工作在进行铁路桥拆除施工之前，需要进行一系列的前期准备工作。
主要包括以下几个方面：2.1 拆除目的和范围确定确定拆除目的和范围是拆除工作的基础。
需要对铁路桥进行全面的勘测和评估，确定拆除的具体范围和拆除后的用途。
同时，还需考虑拆除的时间节点和工期安排。
2.2 安全评估和风险分析在进行铁路桥拆除工作前，必须进行详细的安全评估和风险分析。
根据桥梁的结构和使用年限进行评估，确定可能存在的风险和安全隐患，并制定相应的应对措施。
2.3 合理的施工方案制定根据拆除目的和范围确定的结果，制定合理的施工方案。
包括拆除的具体步骤、拆除工艺和使用的设备工具等。
2.4 人员组织和培训组织合适的人员参与拆除工作，并进行岗前培训，确保每个人都熟悉工作内容和安全要求。
3. 施工方案制定在确定了前期准备工作后，需要制定具体的施工方案。
以下是拆除施工方案的一般步骤：根据前期准备工作的结果，制定拆除的具体步骤，包括先后顺序和工艺要求等。
3.2 设备和工具准备根据拆除步骤，确定所需的设备和工具。
包括起重机械、破碎机械等，以及相应的工具和配件。
3.3 安全措施制定拆除过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全和周围环境保护等方面。
确保施工过程中的安全和顺利进行。
3.4 塔机设备布置对于大型铁路桥拆除，可能需要使用塔机进行起吊作业。
在施工方案中，需要合理布置塔机的位置和工作范围，确保操作的安全和有效。
根据拆除步骤和设备工具的使用情况，制定对拆除过程进行有效控制的措施。
包括对施工进度、工艺和质量的监控和管理。
4. 施工过程管理在进行铁路桥拆除施工期间，需要进行有效的施工过程管理。
包括以下几个方面：4.1 施工进度控制根据施工方案，及时监控和调整施工进度。
铁路改造拆除工程方案
铁路改造拆除工程方案一、工程概况铁路改造拆除工程是为了对既有铁路进行改造、升级，以适应交通运输需求的发展和提高铁路运输效率。
该工程的主要施工内容包括既有铁路线路的改造与拆除，以及相关设施的更新和完善。
本方案将对铁路改造拆除工程的实施进行详细规划和设计。
二、工程范围1. 铁路线路改造：主要包括对铁路线路进行调整、加固和扩展，提高铁路线路的承载能力和安全性。
2. 设施更新：主要将对铁路沿线的站台、信号设施、电气设备等进行更新和升级，以适应现代化铁路运输的需求。
3. 设备更新：主要替换旧设备，引进新型设备，提高铁路运输的效率和安全性。
4. 安全保障：对铁路改造拆除过程中的安全问题进行详细规划和施工，确保工程顺利进行。
三、工程施工过程1. 方案论证：在工程前期，需对铁路改造拆除工程的方案进行详细的论证和评估，确保方案的科学合理性和施工的可行性。
2. 资料准备：施工前需准备好相关的施工图纸、施工方案、工程设备和材料等。
3. 施工准备：包括对施工人员的培训、设备的调试，施工现场的布置等工作。
4. 施工实施：按照工程方案和施工图纸，对铁路线路进行改造与拆除，更新设施与设备。
5. 安全保障：施工过程中，需加强对安全问题的监控和管理，确保施工过程的安全。
6. 环境保护：对施工现场周边的环境进行保护和治理，减少对周边环境的污染和破坏。
四、工程实施建议1. 施工单位：采用有资质的铁路建设施工单位进行施工，确保工程的质量和进度。
2. 施工队伍：施工队伍需经过专业培训，具备丰富的施工经验和技术能力。
3. 施工设备：合理配置施工设备，确保施工的高效进行。
4. 施工质量：严格按照国家相关标准和要求进行施工，确保工程质量。
5. 施工安全：加强对施工现场的安全管理和监控，确保施工过程的安全。
五、工程施工风险1. 施工安全风险：在施工过程中，可能会发生意外事故，因此需要严格遵守相关安全规定。
2. 施工质量风险：在施工过程中，如果施工质量不达标，可能会影响工程的使用效果。
拆除铁路施工方案
拆除铁路施工方案引言在铁路维护和改造工程中，拆除是一个重要的环节。
拆除铁路必须要对施工方案进行详细规划，确保工程能够顺利进行，同时确保拆除过程中的安全和环境保护。
本文将提供一个拆除铁路的施工方案，包括前期准备、施工过程、安全措施和拆除后的处理等内容。
1. 前期准备在拆除铁路之前，需要进行一系列的前期准备工作，以确保施工顺利进行。
首先，需要制定详细的拆除方案。
该方案应包括拆除的范围、拆除的步骤和拆除的时间计划等内容。
拆除方案应经过专家的评估和审查，确保其安全可行性。
其次，需要调查和评估拆除工程的现场情况。
包括铁路线路、道岔、设施设备等的位置和状态，以及接近铁路的周边环境。
通过调查和评估，可以确定具体的施工方法和工具设备的选择。
最后，需要申请相关的许可证和手续。
包括拆除工程的施工许可证、环境评估报告等。
确保在拆除过程中的合法性和环境保护。
2. 施工过程拆除铁路的施工过程需要按照拆除方案进行，确保施工的安全和顺利进行。
首先，需要进行基础设施的清理。
包括移除与铁路有关的设施设备，如信号机、铁轨等。
在清理过程中，要确保设施的顺利移除，防止对周边环境造成损害。
然后，需要进行铁路线路的切割。
根据拆除方案，使用适当的工具和设备对铁路线路进行切割工作。
切割过程需要注意安全，防止意外伤害和设备损坏等情况的发生。
接下来，进行铁路线路的拆除。
根据拆除方案，将切割好的铁路线路进行拆除。
拆除过程需要注意对周边环境的保护，防止对道路和建筑物等造成影响。
最后，进行施工区域的清理。
在拆除完成后，对施工区域进行彻底的清理，确保没有遗留的杂物和残留物。
3. 安全措施拆除铁路的施工过程中，安全是最重要的考虑因素。
以下是一些常见的安全措施，可以保障施工人员和周边环境的安全：•人员防护：施工人员需要佩戴符合规定的安全帽、安全鞋和防护服等。
同时，需要对施工现场进行划定和标识，确保非施工人员不进入危险区域。
•施工设备：确保使用的工具设备符合安全要求，并进行定期检查和维护。
铁路线路拆除专项施工方案
铁路线路拆除专项施工方案1. 简介铁路线路拆除专项施工方案旨在确定拆除铁路线路所需的具体步骤和安全措施，确保拆除工作的顺利进行。
本文档将介绍拆除方案的主要内容和关键步骤。
2. 施工准备2.1. 编制施工计划：确定拆除的时间节点和拆除的范围，并制定详细的施工计划，包括人员安排、物料准备和设备调配等。
2.2. 安全措施：在施工前，要对拆除区域进行全面的安全评估，并采取必要的防护措施，如设置警示标志和安全栏杆等，确保施工过程中的人员和设备的安全。
3. 拆除步骤3.1. 拆除准备：在开始拆除工作之前，必须清理拆除区域并确认没有未探明的地下管线或其他障碍物。
同时，将会制定详细的工作计划，包括拆除顺序和拆除方法等。
3.2. 设备运输：使用适当的设备将拆除工具和机器运送到施工现场，并确保设备的可靠性和安全性。
3.3. 线路拆除：根据工作计划，使用适当的工具和设备对铁路线路进行拆除。
在拆除过程中，要注意保护周围环境，防止对周边建筑物和道路造成损害。
3.4. 清理和回收：完成线路拆除后，要及时清理拆除区域的残留物，并对可以回收的材料进行分类和处理，以减少对环境的影响。
4. 施工安全4.1. 安全培训和教育：在施工前，要对参与拆除工作的人员进行安全培训和教育，确保他们了解并遵守相应的安全规范。
4.2. 紧急应急措施：制定应急预案，并设立应急通道和安全出口，以应对突发情况。
4.3. 安全监督：在整个施工过程中，要进行现场安全监督，并进行定期巡视和检查，确保施工过程的安全性。
5. 结束本文档详细介绍了铁路线路拆除专项施工方案的主要内容和关键步骤，以确保拆除工作的安全和顺利进行。
在实际施工过程中，应根据具体情况进行相应的调整和完善，以满足实际需求。