房地产企业会计科目表

房地产企业会计科目表一、资产类
1 │101 │现金
2 │102 │银行存款
3 │109 │其他货币资金
4 │111 │短期投资
5 │112 │应收票据
6 │113 │应收账款
——应收售房款
7 │114 │坏账准备
8 │115 │预付账款
预付工程款
9 │119 │其他应收款
——其他应收单位款
——其他应收个人款
10 │121 │物资采购
11 │123 │采购保管费
12 │124 │库存材料
13 │125 │库存设备
14 │129 │低值易耗品
15 │131 │材料成本差异
16 │133 │委托加工材料
17 │135 │开发产品（项目核算——***）
——房屋
——配套设施
18 │136 │分期收款开发产品
19 │137 │出租开发产品
20 │138 │周转房
21 │139 │待摊费用
22 │141 │长期投资
23 │151 │固定资产
——运输工具
——办公设备
——其他固定资产
24 │155 │累计折旧
25 │156 │固定资产清理
26 │159 │固定资产购建支出
27 │161 │无形资产
28 │171 │递延资产
29 │181 │待处理财产损溢
二、负债类
30 │201 │短期借款
31 │202 │应付票据
32 │203 │应付账款
——应付工程款
33 │204 │预收账款（客户核算——张三、李四等）——预收售房款
——预收一次性付清款
——预收分期付款
——预收按揭付款
34 │209 │其他应付款
——其他应付单位款
——其他应付个人
35 │211 │应付工资
36 │214 │应付福利费
37 │221 │应交税金
——应交营业税
——应交土地增值税
——应交企业所得税
——应交个人所得税
——应交城建税
——应交土地使用税——应交车船使用税——应交房产税
38 │223 │应付利润
39 │229 │其他应交款——应交教育费附加——应交地方教育费附加40 │231 │预提费用——借款利息
41 │241 │长期借款——农行#支行
42 │251 │应付债券
43 │261 │长期应付款││三、所有者权益类
44 │301 │实收资本
45 │311 │资本公积
46 │313 │盈余公积——法定盈余公积
——法定公益金
——任意盈余公积
47 │321 │本年利润
48 │322 │利润分配
——未分配利润
——提取法定盈余公积金
——提取法定公益金
——提取任意盈余公积金
——应付利润
——其他转入
││四、成本类
49 │401 │开发成本（项目核算——***）
——房屋开发成本
——土地征用及拆迁补偿费
——前期工程费
——基础设施费
——配套设施费
——建筑安装工程费
——开发间接费
——配套设施开发成本
50 │407 │开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）——工资福利
——办公费
——业务招待费
——差旅费
——通讯费
——交通费
——折旧费
——职工教育经费
——汽车费
——水电费
——低值易耗品摊销
——税费
——广告宣传费
——其他费用
││五、损益类
51 │501 │经营收入——商品房销售收入
52 │502 │经营成本——商品房销售成本
53 │503 │销售费用
54 │504 │经营税金及附加
55 │511 │其他业务收入——租金收入
56 │512 │其他业务支出
57 │521 │管理费用
58 │522 │财务费用
——利息
——手续费
59 │531 │投资收益
60 │541 │营业外收入——其他
61 │542 │营业外支出——其他
62 │550│所得税
63 │560 │以前年度损益调整。