售楼处建造进度计划
住宅项目进度计划

名称:
项目名称:
编制日期:
序号
组团或标段名称
栋号名称
产品性质
建筑面积(万m2)
层数
计划工期
本月工程进度完成情况
实际完成情况与节点计划工期偏差
下月工程进度计划
完成考核节点情况(达到开盘/交付条件需说明)
存在的问题和不足
开工
±0.00
达到开盘节点
主体封顶
外墙落架
交付
1
A1地块
1#楼
住宅
桩基检测完成至60%
同步
完成桩基检测试验
8#楼
住宅
作为临层
超前完成两层
完成至主体14层
已完成开盘节点
2
3地块
土方开挖
开挖完成至84.5%
滞后约4万方
完成土方开挖
因雨水较多,地基处理及土方开挖进度缓慢
地基处理
进行14#、15#楼地基处理
滞后
完成14#、15#楼地基处理
3
同步
完成基础浇筑
现场主体工程基本处于停工状态
2#楼
住宅
完成至主体1层
同步
完成至主体5层
3#楼
住宅
完成至主体8层
滞后一层
完成至主体14层
已完成开盘节点
4#楼
住宅
桩基检测完成
同步
完成基础浇筑
5#楼
住宅
桩基检测完成
同步
完成基础浇筑
6#楼
住宅
完成至主体6层
滞后两层
完成至主体10层
已完成开盘节点
7#楼
住宅
桩基检测完成17%
售楼处与示范区
6.25已完成
已完成
示范区开放和昌林与城(售楼部)进度计划

日期 名称
开始时 结束时
七月
八月
九月
间
间
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 1 3 5
放线放样
7月1日 7月5日
轻质隔墙安装龙骨
洁具安装
7月25日 7月31日
灯具安装
8月15日 8月30日
开关插座安装
8月15日 8月25日
零星修补收尾
8月25日 9月2日
卫生保洁
9月4日 9月5日
竣工验收
9月5日
人员安排
4 6 12 18 20 25 30 40 35 40 35 40 45 45 45 45 45 50 55 55 55 50 45 45 40 40 40 35 35 20 20 20 20 10 10
橱柜安装
8月25日 9月1日
清镜安装
8月27日 8月31日
门及门套安装
8月25日 9月2日
地毯
9月1日 9月3日
管线预埋开槽
7月1日 7月5日
管线预埋
7月4日 7月12日
桥架安装
7月5日 7月13日
给排水管预埋开槽
7月6日 7月13日
给排水管道安装
7月2日 8月12日ຫໍສະໝຸດ 穿电线电缆7月12日 7月20日
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司和昌·林与城售楼部及样板房精装修工程项目部
备注
沙盘地毯地面找平层
7月26日 7月29日
沙盘基层钢架
7月30日 8月4日
服务台及吧台钢架
(完整版)售楼部装修工程施工进度计划表

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
序号
项目
日期
计划工期
A 工程交底 1 现场工程交底、协调、安全检查 B 地面工程 1 给排水管安装 2 洁具安装 3 强电、弱电线管安装、线路敷设 4 插座、开关面板安装 5 卫生间回填、做防水 6 地面大理石及楼梯订购、铺贴 7 地面防滑砖铺贴 8 地面地毯订购、铺贴
C 墙面工程 1 强电、弱电线管安装、线路敷设 2 插座、开关面板安装 3 玻璃座及基他木基层制作 4 木饰面粘贴 5 石材基层钢结构烧焊制作 6 石材干挂安装 7 墙面砖粘贴 8 钢化玻璃安装 9 不锈钢安装 10 硬包制作、安装 11 地脚线安装 12 镜子安装 13 吧台订制 14 木柜订购、安装 15 门订制、安装 16 洗手台安装 17 刷涂乳胶漆
D 天花工程 1 强电、弱电线管安装、线路敷设 2 灯具安装 3 轻钢龙骨天花制作 4 灯槽制作 5 封夹板、硅酸钙板底板 6 茶镜安装 7 不锈钢安装 8 刷涂乳胶漆
G 现场卫生、材料清理
世汇雅苑售楼部装饰工程施工ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ度计划表
第一周
第二周
第三周
第四周
第五周
第六周
第七周
第八周
第九周
2017年9月
2017年10月
注:一切阻挡施工计划进度的问题、需要监理方、甲方、土建方、协调解决后方可实行,一旦发生延误或增加工作量、一系列工作计划、施工计划进度将需要顺延。
精装房进度计划

精装房进度计划一、前期准备阶段在开工前的准备阶段,开发商和施工方需进行如下工作:1. 土地准备根据项目规划,对土地进行清理和平整,确保施工前的基础工作可以顺利进行。
2. 设计策划开发商委托专业设计师进行项目规划和建筑设计。
设计方案需满足市场需求和建筑规范,并通过相关审批程序。
3. 材料采购开发商与供应商合作,采购所需的精装修材料,并保证材料的质量和数量满足施工要求。
二、基础建设阶段基础建设阶段是确保建筑结构牢固的重要步骤,包括以下步骤:1. 地基处理根据设计需求,对土地进行基坑开挖、夯实和加固处理,确保地基的稳固性。
2. 基础施工包括浇筑混凝土基础、搭建脚手架和模板支撑等工作,确保建筑物的稳定性和结构强度。
三、主体施工阶段主体施工阶段是建筑物的主结构建设和内外装修施工的阶段,包括以下步骤:1. 结构施工包括建筑物框架搭建、墙体砌筑、梁柱施工等工作。
建筑结构施工需要严格按照设计方案和施工图纸进行。
2. 安装工程安装施工包括电气、水暖、通风、空调等设备的安装和调试工作。
施工方需按照相关标准和规范进行,保证管线的质量和安全性。
3. 内外装修包括墙面、地面、天花板、门窗等装修工作。
装修方案需满足开发商和购房者的需求,并合理控制装修成本。
四、收尾阶段在主体施工完成后,需进行一系列的工作,确保房屋可以顺利交付给购房者:1. 设备调试对安装完成的设备进行调试和运行测试,确保设备运转正常、功能完好。
2. 清洁和卫生进行房屋内外的清洁和卫生处理,包括地面打扫、垃圾清理等工作。
3. 检查和验收由监理和相关部门进行质量检查和验收工作,确保房屋的质量符合相关标准,并满足购房合同约定的要求。
五、交房阶段在所有施工工作完成后,开发商需组织交房仪式,并向购房者交付房屋的相关材料和文件,包括房屋产权证书、使用说明等。
结语:精装房的进度计划是确保项目按时、按质完成的重要依据。
开发商和施工方需密切合作,严格按照计划执行工程进度,确保房屋质量和施工安全。
售楼处室内装饰工程投标书施工进度计划及保证措施

售楼处室内装饰工程投标书施工进度计划及保证措施一、工程目标本计划是按正常施工作业进行部署的,如其它因素影响施工不能正常完成时,我公司保证将发挥本企业的优势,在业主及监理的要求下,进行合理调配,力求将工期压缩到最小数字并保证工程质量达到业主的要求。
二、进度计划本工程要按合同目标完成,由于施工内容较复杂,所以在计划实施上要周密考虑,提前做好各种生产要的准备和调配,材料进货和图纸上的问题要及早解决,各工序紧密配合,严格按总控进度计划进行,一切服从业主的安排和协调。
为了能按这个工期目标完成,各工种之间要密切配合。
劳动力安排:本工程选用的施工队伍是我公司熟练的专业技术工人,熟悉和习惯我公司的管理模式,现场工人居住的基地设施要完备,卫生环境要整洁,符合xx市对外来工人居住之要求。
三、进度计划表说明本工程总工期,经科学合理组织与安排,54天即可完成全部工程量,详细施工进度计划详见附件(工程进度计划横道图)。
四、施工进度计划保证措施为了保证工期目标,我公司根据以往工程施工经验,按照工程的模式并结合本工程特点,本着以优化施工资源、优化现场平面、尽一切可能为业主节约投资,为中心的管理原则综合考虑各种因素,对工期进行了客观分析,认为只要各种措施得当,工序安排上合理,各种生产要素准备充分,完全可以保证达到工期目标。
为实现我公司在工期方面对业主的承诺,在施工期间我们将采取如下措施:1、全面实行网络计划控制,制定阶段性工期目标,严格执行关键路线工期,以小节点保大节点,对工期进行动态管理,确保阶段目标得以实现。
根据施工中出现的影响关键路线的因素,及时分析原因,找到解决办法。
从而使工期在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下,始终能够对工期进行纠正及控制。
严格计划的管理,定期召开工程例会,解决施工中出现的各种矛盾。
这样就使保证整个工程工期有了科学手段,避免了盲目性。
2、在项目经理部设置设计部,积极和设计配合,了解设计意图,解决施工过程中图纸表达不清或需要及时修改的具体问题。
售楼处、样板房进度计划(11-5)-施工进度

33 34
最终验收 移交相关部门、手续办理、归档
软包场外预加工后进场安装 同下进行(含智能化面板) 尽可能错开木地板、地毯安装(提前) 木地板、地毯安装在石材净化之后在地面软装 布置之前 石材净化处理要在家具摆设前2天完成 木作基层龙骨、夹板施工5天后进行吊顶、墙 春节7天假 面造型封板,同时给隐蔽工程验收后足够时间 整改检查 交叉作业 交叉作业 石材需先确定大板品质要求(最好在物料阶段 就进行确定)
工程、成采部 工程、成采部 工程、成采部 工程、成采部 程、成采部
6 1 1 1 3
2015-1-1 2015-1-7 2015-1-9 2015-1-11 2015-1-13
施工准备阶段
2015-1-6 2015-1-8 2015-1-10 2015-1-12 2015-1-15 18日进场,留3天给施工进场准备等图纸 熟悉工作
交叉作业 隐蔽工程完工经验收方可进行下步施工 尽量缩短在场地时间(在水电隐蔽期内完) 避开防水区铺贴施工。 石材加工后12天第一批进场即施工,同时给砌 春节7天假 体9天沉降稳定期,以防出现开裂现象,在材料 进场5天后铺贴全部完成。 玻璃幕窗框、窗户安装需在室内木作开始前 2015年2月19日-25春节放假(7天) 2015年2月19日-25春节放假(7天) 隐蔽工程完工经验收方可进行下步施工
2015-1-22 2015-1-23 2015-1-25 2015-1-22 2015-1-28 2015-2-1 2015-2-6 2015-1-15 2015-2-15 2015-2-15 2015-2-5 2015-2-15 2015-2-15 2015/2/30 2015/2/30 2015-3-7 2015-3-1 2015-3-8 2015-3-18 2015-4-10 2015-4-10 2015-4-13 2015-4-10 2015-4-10 2015-4-19 2015-4-20 2015-4-19 2015-4-24 2015-4-25
某楼盘高程建筑20#楼施工进度计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
项目 工期 (天)
2018年 2019年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月
施工工作施工时间
3月
4月
5月
6月
备注
上旬中旬下旬上旬中旬下下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬
2018年3月20日-2018年4月3日 2018年4月4日-2018年5月13日 2018年5月20日-2018年5月25日 2018年5月25日-2018年5月30日 2018年5月14日-2018年5月21日 2018年5月22日-2018年6月23日 2018年6月24日-2018年7月23日 2018年7月24日-2018年8月22日 2018年8月23日-2018年9月21日 2018年9月22日-2018年10月21日 2018年10月22日-11月10日 2018年8月1日-12月8日 2018年11月11日-11月20日 2018年11月1日-11月3日 2018年10月1日-12月29日 2018年11月17日-12月15日 2018年11月21日-12月20日 2018年12月21日-2019年2月8日 2018年1月15日-2019年3月15日 2019年2月10日-4月10日 2018年12月1日-11月10日 2018年8月1日-12月8日 2018年8月1日-12月8日 2018年12月15日-2019年2月22日 2018年12月15日-2019年2月22日 2019年4月11日-2019年4月20日 2019年4月21日-2019年5月10日 2019年5月11日-2019年5月20日 2019年5月21日-2019年5月30日 2018年3月20日-2019年5月30日 含春节放假10天 含春节放假10天 含春节放假10天 含春节放假10天 含春节放假10天 含准备工作 爬架施工3天
(完整版)售楼部装修工程施工进度计划表

D 天花工程 1 强电、弱电线管安装、线路敷设 2 灯具安装 3 轻钢龙骨天花制作 4 灯槽制作 5 封夹板、硅酸钙板底板 6 茶镜安装 7 不锈钢安装 8 刷涂乳胶漆
G 现场卫生、材料清理
世汇雅苑售楼部装饰工程施工进度计划表
第一周
第二周
第三周
第四周
第五周
第六周
第七周第八周Biblioteka 第九周2017年9月
2017年10月
注:一切阻挡施工计划进度的问题、需要监理方、甲方、土建方、协调解决后方可实行,一旦发生延误或增加工作量、一系列工作计划、施工计划进度将需要顺延。
广东华亿建筑装饰设计工程有限公司现场项目部
序号
项目
日期
计划工期
A 工程交底 1 现场工程交底、协调、安全检查 B 地面工程 1 给排水管安装 2 洁具安装 3 强电、弱电线管安装、线路敷设 4 插座、开关面板安装 5 卫生间回填、做防水 6 地面大理石及楼梯订购、铺贴 7 地面防滑砖铺贴 8 地面地毯订购、铺贴
C 墙面工程 1 强电、弱电线管安装、线路敷设 2 插座、开关面板安装 3 玻璃座及基他木基层制作 4 木饰面粘贴 5 石材基层钢结构烧焊制作 6 石材干挂安装 7 墙面砖粘贴 8 钢化玻璃安装 9 不锈钢安装 10 硬包制作、安装 11 地脚线安装 12 镜子安装 13 吧台订制 14 木柜订购、安装 15 门订制、安装 16 洗手台安装 17 刷涂乳胶漆
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
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3/25 2/20
3/27 2.5 销售部 项目部
3/21 4/10
销售部
幕墙专业分包招标
3/25 4/12 2.5 销售部
室外园林绿化施工招标
4/1 4/15 2.5 销售部
室内精装修施工招标
3/25 4/12 2.5 销售部
门窗招标采购
2.5 销售部
石材招标采购 空调招标采购
2.5 销售部 3月25日 4月30日 2.5 销售部
销售部、 (验收前做淋水试 设计部 验)
5/26 4/25
5/26
6/30 5.3.3 项目部
7/22
5.6.1
项目部 项目部
4.6.2 项目部
7/22
项目部
7/25
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
灯饰招标采购
家具、床品、饰品采购 建筑施工管理 施工准备 图纸会审 定位放线 土方挖运 钎探 验槽 基础施工 垫层砼 柱基、条基钢筋砼
拆模及基础验收
土方回填 地上主体结构施工 地梁、结构柱施工(含钢结构 基板、支座预埋) 钢结构框架安装(含钢柱、钢 梁、墙板)
2.5 销售部 2.5 销售部
4/12 4/15
序号
5.3.3 5.4 5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5
5.4.6 5.5
5.5.1
5.6 5.6.1 5.6.2 5.6.3
5.6.4 5.7 5.7.1
5.7.2
5.7.3
5.7.4
5.7.5
5.7.6
5.7.7
5.7.8
5.7.9 5.8 5.8.1
5.8.2 5.9
项目部
销售部 销售部、 设计部
具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建约部及
其他相关
合约部及
其他相关 除指定分包外,未经
合约部及 建设方直接招标的其
其他相关 他分包续经建设方同
合约部及 意
其他相关
合约部、项
目部
合约部、项
目部
合约部、项
甲供
目部
合约部、项
目部
总经办
具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建设方 审批
销售部、 设计部
具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建设方 审批
节点活动
开始日期
完成日 期
前置活动
主责部门
配合部门
备注
售楼处产品定位
售楼处选址、建筑产品定位
2/20
销售部
项目部、 设计部
设计管理 方案设计招标文件+设计任务 书
2/20 1.1 销售部
设计部 合约部、
方案设计招投标
2/21 2/28 2.1 销售部 设计部及
其他相关
施工图设计(含土建、钢结构 、室内外精装修及水电、空调 、园林景观专业设计)
7/26 7/30 7/31
6/16 8/15
销售部 项目部
项目部 销售部、 设计部
给排水接驳 临时化粪池 散水、明沟 停车坪(含养护龄期) 园林景观
室外工程验收
6/16 6/16 6/21 8/1 6/16
7/10 6/20 6/30 8/15 8/15
8/16
项目部 项目部 项目部 项目部 项目部
3/1 3/20 2.2 销售部 设计部
建筑、结施、水施、 电施、钢结构专业、 装修施工及园林景观 专业设计中涉及外包 专业设计的,需征得 建设方许可。
设计图评审 正式出图 建设施工准备 临建规划许可和临建建设许可 申请 现场三通一平及场地界面交接 建设招标管理
工程总包招标
3/21 2.3 销售部 3/25 2.4
空调安装
机电工程验收 装修装饰工程(包括样板间) 内墙装修
天花装修
隔断安装
卫陶安装
楼地面装修
照明安装
幕墙安装 泛光灯、logo、霓虹、LED安 装 装修装饰工程验收 竣工
5/25
5.3.3 5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4
5.4.5
项目部 项目部 项目部 项目部 项目部
项目部
具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建设方 审批
4/16 4/18
4/23
4/25
4/11 4/11 4/14 4/15 4/15
4/16 4/21
2.5 2.5 2.5
5.2.1
项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部
4/23
项目部
4/24 5.2.3 项目部 项目部
4/27
项目部
5/1 5/15 5.3.1 项目部
5.9.1 5.9.2 5.9.3 5.9.4 5.9.6 5.9.7
售楼处建造进度计划
节点活动 钢结构主体工程验收 屋面工程
开始日期
完成日 期
前置活动
主责部门
配合部门
备注
5/15 5.3.2 项目部
销售部、 设计部
5/16 5/23
檩条施工 保温层 防水层 找平层 屋面板铺设 屋面工程验收 门窗工程 门窗安装(含门窗框梃、扇、 风雨条等,窗玻璃可在适当时 候稍晚施工) 机电安装工程 安装预埋、预留 管线敷设
序号 1
1.1 2 2.1
2.2
2.3
2.4 2.5
3 3.1 3.2 4 4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.8
4.9
4.1 4.11
5 5.1 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.1.5 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.3 5.3.1
5.3.2
售楼处建造进度计划
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
5.3.2、 5.4.6
项目部
7/25
项目部
销售部、 设计部
配合土建和钢结构施 工具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建设方 审批
具体施工节点由施工 方按照建设方控制节 点编制并报经建设方 审批
销售部、 设计部
竣工初验、整改、清理 竣工验收 室外工程