商品房预售合同简易版
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售买卖合同范本（5篇）
商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。
第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
商品房预售合同简单版(七篇)
商品房预售合同简单版出售方(甲方)：_____地址：_____ 邮码：_____电话：_____购买方(乙方)：_____姓名：_____ 性别：_____出生：____年____月____日身份证号码：_____地址：_____邮编：_____ 电话：_____第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____平方米的土地使用权。
地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第_____层)。
建筑面积_____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡)。
第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/平方米，总金额____元(小写____万元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_____ 帐号：_____第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修一年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在____天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
关于商品房预售合同范本5篇
关于商品房预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见本合同附件。
二、预售价格与付款方式1. 房屋的预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期延后，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。
逾期超过____个月的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。
逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同。
五、产权登记与物业管理1. 甲方应在房屋交付后_____个月内办理房屋产权登记。
2. 房屋物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务。
保修期限和保修范围见本合同附件《住宅质量保证书》。
2. 在保修期内，因房屋质量导致的损失，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
七、其他事项1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面签订。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
关于商品房预售合同范本3篇
关于商品房预售合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附录。
二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将验收合格的房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明。
如未能按时交付，甲方应按照未交付部分价款的日万分之____的标准向乙方支付违约金。
四、房屋产权登记1. 在房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权登记费用由甲方承担。
五、违约责任六、其他条款其他未尽事宜由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：____________________联系电话：______________________地址：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 乙方位于_______________（地址）的商品房项目，已取得预售许可证。
2024年商品房预售合同简易版（3篇）
2024年商品房预售合同简易版出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_____联系电话：_____注册地址：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：开户行：_____ 账号：_____委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____联系电话：_____预定人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落于_____,设计用途，建筑结构，建筑总层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，优惠后每平方米价格为元(币种：)，总房价款为元(币种：)，计(大写)。
第三条定金付款形式及时间双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金元(币种：)，计(大写)，定金数额不得超过总房款的20%。
双方约定，自本协议签订之日起至____年____月____日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。
第四条定金处理签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。
出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。
在约定订立《商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。
第五条双方需要约定的其他内容。
第六条本协议发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，应向人民法院提起诉讼。
商品房预售合同书通用范本5篇
商品房预售合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟建设并销售位于__________的商品房项目（以下简称“本项目”）。
乙方对本项目的基本情况已经充分了解并认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于_____栋_____单元_____层_____号，户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
商品房的交付标准、配套设施等详见附件。
三、预售价格及付款方式1. 预售价格：乙方购买商品房的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第_____种方式付款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付。
（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方可据实予以延期。
2. 商品房交付时，应当取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。
逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按照约定时间付款的，应按照应付款的日万分之_____向甲方支付违约金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。
六、产权登记及保修责任1. 甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
商品房预售合同简易版
商品房预售合同简易版
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出售方（甲方）：_____
地址：_____
邮码：_____
电话：_____
购买方（乙方）：_____
姓名：_____
性别：_____
出生：_____年____月____日
国籍：_____
身份证号码：_____
地址：_____
邮码：_____
电话：_____
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____平方米的土地使用权。
地块编号：____，使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____，定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____平方米，土地面积／平方米（其中：基底分摊
____平方米、公用分摊____平方米、其他____平方米）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不
得超过____天：
1．人力不可抗拒的自然灾害；
2．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3．其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／平方米，总金额____币
____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：____帐号：_____
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____
天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵
守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作_____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：
1．由仲裁机关仲裁；
2．由人民法院裁判。
第十二条本合同正本一式四份，甲乙双
方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____
代表人：____
____年____月____日
乙方：____
代表人：____
____年____月____日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。