商品房及二手房屋买卖合同示范文本
二手商品房买卖合同样板7篇
二手商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋产权证号为：______。
该房屋为商品房，建筑面积为：______平方米（以房屋产权证登记的面积为准）。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币：______元整（大写：______）。
2. 乙方采取以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，办理完毕房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之______的违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付全部房款，应按每逾期一日向甲方支付房价款万分之______的违约金。
3. 若甲乙双方中任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向对方支付房价款万分之______的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租情况。
如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方需对房屋进行装修或改建的，应事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。
3. 甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同样本 二手商品房买卖合同5篇
合同样本二手商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手商品房的事宜，达成如下协议并共同遵守：一、商品房信息1.1 房屋坐落地址：【房屋地址】1.2 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米1.3 房屋用途：住宅1.4 房屋权属证书编号：【证书编号】1.5 房屋所有权归属：甲方所有二、商品房交易价格2.1 房屋交易价格为：【交易价格】元整（人民币）2.2 甲、乙双方通过友好协商，一次性支付房屋交易价格。
三、商品房交割方式3.1 商品房权属过户买受方应在签订本合同时，向卖方支付货款款项，并应向卖方提供如下资料：1、买卖双方签署的协议。
2、买受双方有效身份证明。
3.2 商品房交割时间买受方应该在【约定日期】前支付全部购房款项。
买卖双方约定于【约定日期】在【房屋地址】上房屋权属办理过户手续。
四、商品房交易税费4.1 买受方应支付的契税、公证费、产权过户费等税费由买受方承担；4.2 房屋交易产生的其他税费由双方分担。
五、商品房交易风险5.1 商品房遭受法律上其他任何限制、查封、拍卖、抵押、盖带、转让等情况，买受方如果遭受的损失由买受方自行负责；5.2 买受方对商品房进行认购或者购买的，如买受方中途退款或者违约，买受方需支付相关违约金。
六、合同解释6.1 本合同自双方签署之日起生效；6.2 本合同若有任何争议，应友好协商解决。
协商不成，向【管辖法院】提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同一式【数字】份，甲、乙双方各执【数字】份，具有同等法律效力；7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（出卖方）：（签章）乙方（买受方）：（签章）签订日期：年月日篇2二手商品房买卖合同甲方：_____________（出售方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；乙方：_____________（购买方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；为明确甲、乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于_____________（具体地址）的商品房，出售给乙方，签订以下二手商品房买卖合同，并共同遵守约定如下：第一条买卖房屋的基本情况1、根据《房地产权证》显示，标记为_____________的房屋，共有__________平方米，建筑面积__________平方米，共_____________间房，位于_____________楼__________室。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
二手商品房买卖合同范文7篇
二手商品房买卖合同范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同范本甲方（买方）：__________ （身份证号码：___________________）乙方（卖方）：__________ （身份证号码：___________________）鉴于甲方自愿购买乙方的位于____________（具体地址）的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方是该商品房的合法所有人，拥有该房屋的产权证书，房屋产权证书编号为____________。
2. 房屋的结构、面积、层数、户型等基本信息为____________。
3. 房屋的使用年限为____________年，尚有__________年。
二、价格及交付方式1. 房屋的总价为____________（大写：人民币____________元整），乙方应当在签订合同之日收取甲方过户款的____________%作为定金，剩余款项在交易过户之日一次性支付给乙方。
2. 房屋过户时，乙方应当提供完整的房屋产权证书、税费发票及相关手续，甲方应当支付剩余房款及过户相关费用。
三、房屋交付及验收1. 乙方应当在签订本合同后的______个工作日内将房屋及相关物品交付给甲方。
2. 甲方收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题应当在______日内向乙方提出书面意见。
3. 房屋及相关物品的交付和验收以书面协议为准。
四、房屋的权益及义务1. 乙方保证房屋的产权清晰、完整，不存在任何纠纷。
2. 甲方购买房屋后应当及时过户，确保房屋产权归属清晰。
3. 房屋交易结束后，房屋责任由甲方承担，包括房屋损坏维修等。
五、合同解除1. 任何一方在合同履行过程中如有严重违约，均有权解除本合同，同时赔偿对方因此造成的损失。
2. 房屋交易结束后如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
商品房及二手房屋买卖合同范本6篇
商品房及二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：商品房/二手房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空工作，并保证房屋权属无争议。
3. 双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接单》。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 乙方应在产权过户完成后，支付剩余购房款项。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则视为违约，需支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因未能完成房屋产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
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商品房及二手房屋买卖合
同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房及二手房屋买卖合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
一、商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔
细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一
致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设
并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条
款后都有空白行，供双方
自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的
内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方
同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，
双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买
卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证
明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
二、商品房买卖合同内容
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：_________
_____________
注册地址：_______________
____________
营业执照注册号：____________
_________
企业资质证书号：____________
_________
法定代表人：_____________联系电话：___ _____________
邮政编码：_______________
____________
委托代理人：_____________地址：_____ ______________
邮政编码：_____________联系电话：____
_____________
委托代理机构：_____________
_________
注册地址：_______________
___________
营业执照注册号：____________
_______________
法定代表人：_____________联系电话：___
____________
邮政编码：_______________
___________
买受人：_________
____________
【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍
______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
______________
_________
地址：__________
_____________
邮政编码：_______________联系电话：__
_____________
【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：
_____________
地址：__________
_____________
邮政编码：_______________电话：____
_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买
卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编
号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】
【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____
__________。
该地块土地面积为___________，规划用途为_________
__，土地使用年限自______年_____月_____日至______
年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定
名】【暂定名】_____
______。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号
为___________。
_____________
_______________
___________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为__
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
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