离心式冷水机组年度维保方案2003
离心式冷水机组年度维保方案
一、年度保养工作范围：
水循环系统；电气系统；机组系统。
二、保养前的准备工作：
1、了解现场情况；
2、准备保养工具；
3、准备保养所需的备品备件。
三、保养工序：
（1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。
（2）水循环系统：
冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。
工作步骤：
1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。
2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
（3）电气部分：
A. 传感器部分：
1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温度，根据测量的电阻值和电压值应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换；
2、检查所测量值与对应值是否正确；
3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良好；
B. 启动柜的检查和清洗：
1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应有电，下口应没电）；
2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好；
3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌；
4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器；
5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；
6、主接触器的检查：检查触点情况，检查灭弧罩情况。检查主接触器的接点接触是否良好，运动自如。在清除灰尘后安装外罩，并注意在安装时注意辅助接点和控制线，防止造成损坏；
7、检查所有元件是否正常，检查所有设定是否正常。
C.控制柜的检查和清洗：
1、切断控制柜电源;
2、检查前，维修人员应进行触摸金属，对自身进行放电。防止静电对控制板造成损害。
3、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固，有无虚接，并收紧各个接点。
4、检查每根导线的接头是否牢固。
5、检查各项设定是否正确，无错误。
（4）机组部分：由于冷媒蒸发温度为摄氏-26度，所以只能在具备开机条件下进行保养工作最佳。
年度保养步骤
1、确定机组全部断电，并在配电柜悬挂警示牌。
2、准备好保养备件：冷冻润滑油，冷媒过滤器，油过滤器，电气清洗剂等。
3、放油，将机组放油口连接一根排油管放入油桶中，打开少许注油阀缓缓将冷冻油排出（油温很高小心烫手），全部排完后关闭阀门。
4、为了更换过滤器和冷冻油应将制冷剂全部排入冷凝器。
5、更换过滤器，将机组冷媒过滤器及油过滤器拆下，更换冷媒过滤器及油过滤器。
6、加油，一般可采用手动注油方法用手动油泵将冷冻油注入机组。如没有手动油泵，也可采用真空注油法加注。
7、抽真空，如果机组小于500冷吨应采用8L真空泵，如果机组大于500冷吨，应采用12L真空泵。
8、平衡压力，注意：平衡制冷剂的时候应当确保冷却水、空调循环水循环。防止加注制冷剂时将机组冻坏。先将冷凝器截止阀慢慢打开使机组冷凝压力和蒸发压力平衡，再将压缩机冷却阀打开，压力平衡工作完成。
9、机组试运行，观察运行记录填写检测记录。
10、清理现场，填写报告。
注意事项：
1、机组在负压下严禁开启。
2、机组在平衡制冷剂压力时冷却水和冷冻水必须打开；保持循环，防止机组在制冷剂平衡过程中将机组冻坏；
3、开启和关闭机组阀门时应将阀门盘根松开，开启或关闭以后再将阀门盘根旋紧；
机组月度维护检查内容
1、检查机组冷媒及润滑之液面并按需调节（如有需要）。
2、注意润滑油之颜色和其他情况。
3、检查油泵润滑前、后之运行情况，如有需要补充润滑油。
4、检查和调节供油和回油之温度。
5、检查机组任何不正常之噪音和震动。
6、检查冷媒和油系统中任何可看见之泄漏迹象。
7、检查电流表不正常移动情况和对比实际之电流量及调校。
8、检查蒸发温度、冷凝温度、对应冷冻水及冷却水进出水温差情况。
9、检查扇门马达转动机构并调节节链的松紧，检查扇门马达的辅助开关。
10、检查供电电压情况。
11、检查机组所有保护设定系数，运行中的控制设置及介面装置显示器，并将所得数据结果汇报。
12、修复排除一般情况故障。
13、检查起动电柜接触器良好情况及可靠性。
14、检查起动电柜接触点及动作序。
15、检查机组外安装保护装置（水流开关）是否正常操作。
16、检查机组运转情况及记录运行状态，提供手写之报告，报告机器运行情况和以上之检查结果。
南京恒维机电设备有限公司
冷水机组维护保养方案
冷水机组维护保养方案 维护保养内容： 1．开机前，对机组进行停机检查和保养，确保机组的正常运行，其中主要项目如下： ※主机水系统： A．检查水流开关的控制情况； B．将冷却水Y型过滤器拆卸清洗； C．清洗冷凝器，使之达到良好的换热效果。 ※压缩机及辅助组件 A．记录电压及相间电压； B．用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； C．检查密封情况； D．检查卸载装置； E．每年更换干燥过滤器（或芯）一次； F．更换冷冻油及油过滤器； G．检查油加温器及其恒温器； H．检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等； I．检查膨胀是否失灵； J．检查所有连接部件，有无松动，并拧紧。 ※控制箱 A．诊断检查程序； B．检查接触器或建议更换； C．检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，并拧紧或建议更换；
D．检查各状态指示灯； E．检查各设定值是否准确，并调准； F．检查各切换开关，有必要建议更换。 ※检查冷媒系统 A．记录视液镜的状态； B．检查制冷循环，确认处于正常状态； 2．在机组运行季节，乙方每月派员对机组进行检查巡视，以确保机组可靠、安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。 ※开机前的准备和检查 A．检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位； B．用万用表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误； C．用兆欧表测量，确信无外壳短路； D．检查接地线是否已正确安装到位； E．检查所有接线端子是否已完全紧固； F．检查制冷剂液位和油位； G．检查油槽、油加热器和油温； H．检查和测试所有运行控制和安全控制功能； I．与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； J．配合检查水系统的运行情况； K．检查调整控制的设定值； L．启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； M．根据运行记录，分析处理机组问题。 ※运行期间巡视 A．检查机组，调试安全控制装置；
地源热泵空调系统维保委托合同范本
第六章采购合同 地源热泵空调系统维保委托合同 委托人（甲方）： 受托人（乙方）：扬子设备安装分公司 签订地点：高新区 科技创新服务中心地源热泵空调系统维保项目经批准采用公开招标采购方式，决定将委托合同授予乙方。为进一步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，根据《中华人民国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：合同时间：合同签订之日起五年（维保期满后，根据考核情况，可延期）。 第二条：服务地点：科技创新服务中心。 第三条：乙方服务围：中央空调系统所有设备的正常运行、维护保养、故障维修等；并提供现场技术培训工作。 第四条、乙方服务项目： 1、派驻1位技术保障人员至甲方指定工作场所（科技创新服务中 心），服从甲方工作安排，负责服务围中央空调系统运行、维 护、抢修等工作；派驻人员需确保该系统安全、可靠及经济 运行。 2、乙方对中央空调系统运行中的异常情况应及时分析，与业主协 商处理措施，消除隐患。
3、乙方应对突发性运行故障，组织人员及时抢修。 4、乙方定期组织人员对空调系统进行全面、系统的检查和保养。第五条、维保工作要求： 1.1、专业的工程师负责技术支持，保障系统的安全性，保证系统 的可靠性和应急需求； 1.2、节约运行成本，指导运行管理的人员理论学习、实践丰富， 彻底杜绝系统“粗旷型”的高能耗运行，利用负荷预测，使空调系统全年按照最低费用模式运行； 1.3、降低管理难度，提升管理效率； 1.4、专业人员按照操作规程正确操作，延长系统各设备的使用寿 命； 1.5、派驻技术员1人至项目现场支持技术顾问工作，负责服务围 空调系统的运行管理维护等工作。 1.6、按每月不少于一次的密度安排专职工程师（现场技术负责人） 到现场工作，检查各种运行资料和设备，及时掌握系统设备运行动态。 1.7、对所承包工程围的所有项目进行检查、保养，提供的材料质 保期一年； 1.8、维修过程中，任何零部件的损坏，尽可能维修好使用，积极 降低成本。确实需要调换的零部件或保养配件，先书面申报，经书面确认后，再购买。供货周期一般在一周； 1.9、在质保期，由于自身原因造成更换材料损坏的，负责免费更 换，并承担一切责任，并保证接到通知后，2小时赶到现场处理问
冷水机组维护保养服务合同协议书
冷水机组维护保养服务 合同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
冷水机组维护保养服务合同 合同编号：甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 1.1.???????维护保养项目 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。
4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分3次支付，合同签订后7日内甲方支付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同生效6个月后甲方支付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保金并在维保期终止后6个月内支付给乙方。乙方应当于每次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作(以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为准)。 （2）不得将本合同规定的维护保养内容分包或转让给第三方。 （3）每次维护保养工作完成后的5日内，向甲方呈交相关报告，报告内容应包括设备状态的分析意见和改善建议等，由甲方代表签字验收。 （4）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。
冷水机组安装施工方案
冷水机组安装施工方案 （1）工程概况 本工程空调用冷水机组位于地下二层冷冻机房内，共3台,均为离心式.冷水机组功率为３70kw,制冷量500RT,重约１1吨,是本工程中最重、最大的设备，也是本工程施工的重点和难点。 (２)主要施工程序及技术要求 设备卸车: 现场在Ｇ、H轴和7、8轴交会处设有从一层到地下一层或地下二层的预留吊装口,边长约为7.3米的正方形，设备卸车可采用２５吨汽车吊直接由吊装口进入地下二层，再用拖排运至基础附近.冷水机组重11t，25t汽车吊在操作半径5m，主臂长度1０.４m时的起重量是12。８8t,所以用25t吊车就可以满足卸车要求. 用25吨吊车将设备吊起放置在托排上,吊装时钢丝绳接触蒸发器、冷凝器部位提前用软木板垫衬隔开.吊放时应注意设备的方位，即应使设备就位后朝西的一头向前。 设备二次运输： 冷冻机房位于地下二层轴线(5)-（7）、(E)—（G）之间，机房的
左右两侧为电梯室，北侧和西侧均有围墙隔开，入口位于南面靠近东侧的地方，冷冻机房北侧的围墙应等到机组就位完毕后方可砌筑。 根据现场情况,设备在地下二层的水平运输,采用卷扬机牵引拖排的方法。 拖排用两根2０#槽钢做成,其间用16#槽钢五根焊接在一起.如图8.1-3所示：20＃槽钢的两端底部1０0mm 的长度做成上翻30°的形状，以便于滚杠的进入。 图８.1-3拖排示意图 滚杠用φ89×6的无缝钢管做成每根２.5m 长，大约需要15根。 为防止滚杠将地坪压坏，须用15０×200×200０的枕木，铺成 100 5300 2000 20号槽钢 16号槽钢
轨道，两条轨道之间的距离大约为1．８—2。１m,轨道铺设方式如图８.1－4所示： 2000 枕木 300~5001800~2100 图8.1-4 轨道示意图 地坪面层用C20水泥沙浆做成,枕木对地面的压力为： σ=G/Ａф N：设备重量 A:枕木与地坪的接触面积 ф:枕木与地坪不均匀接触折减系数，取ф=０.9 σ=1１0００/(50×５30) =0。4２kg/cm2〈200 kg/cｍ2 所以地坪的强度可以达到要求。 机组从地面到地下二层的运输路线见附图。 分别在轴线１１与轴线Ｅ相交的柱子及轴线6与轴线H相交的柱子上固定两台两吨的电动卷扬机，牵引拖排,在适当的地方设置导向
约克中央空调冷水机组年度维保方案
约克中央空调冷水机组年度维保方案 YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度保养工作。 一、年度保养工作内容：水循环系统；电气系统； 机组系统。 二、保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准 备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。 三、保养工序： （1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。 （2）水循环系统： 冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。 工作步骤： 1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。 2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道 清洗刷进行清洗。 3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗 完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损 坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。 （3）电气部分： A.传感器部分： 1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温 度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换； 2、检查所测量值与对应值是否正确； 3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良 好； B.启动柜的检查和清洗： 1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应 有电，下口应没电）； 2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好； 3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌； 4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器； 5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；
冷水机组施工方案
中央空调系统水处理服务期内施工方案 一、前期施工工期: 7-10天。前期清洗、预膜工作结束以后进入定期加药保养阶段。 二、施工工序： 冷却水系统（开路系统）：除锈去垢杀菌灭藻清洗--------中和钝化预膜----------缓蚀阻垢杀菌灭藻保养---------定期加药排污保养 冷冻水及采暖水系统（闭路系统）：除锈去垢杀菌预膜--------全年性缓蚀阻垢杀菌保养剂一次性投入，或采取优化方法处理。 三、水处理的流程： （1）冷却水系统：（从冷却塔加药到系统） 冷却塔 （2）冷冻水系统：（从膨胀水箱或系统其他入口处加药到系统） 冷冻水泵蒸发器风机盘管（含其他末端设备） 四、水处理的机理： （1）清洗：向水系统加入的清洗剂具有剥离、分散、渗透、除锈去垢、杀菌灭藻、缓蚀的作用，对金属如钢、铜的腐蚀率降到最低，对管内壁进行恰到好处的清洗。 （2）中和钝化预膜：清除水中残留的药性。管道内表面形成一种5000—8000A的保护膜，阻止了水中腐蚀性离子与金属内壁形成的电化学反应。 （3）阻垢缓蚀：使水中腐蚀性离子失去腐蚀作用改变水中微粒的晶体结构，并使其带同种电荷而形成阻垢机理，使金属管壁成膜达到缓蚀的机理。 五、施工内容： 1、冷却水系统（开路系统）：清除冷却塔集水盘和布水槽的污垢，向冷却水系统加入除锈去垢杀菌灭藻缓蚀的复配清洗剂，对冷却水系统进行循环清洗；然后再向冷却水系统加入复配中和钝化预膜剂，对冷却水系统进行钝化预膜；最终向冷却水系统加入复配缓蚀阻垢杀菌灭藻中和保养剂，运行期间对冷却水系统进行定期的加药和排污，加药和排污的时间与次数我公司可根据使用状况和天气状况进行恰当的布置和调整。 注：上述工作内容涉及范围为：制冷主机的冷凝器（溴化锂机组含吸收器）、冷却循环水泵、冷却水管路。 2、冷冻水系统（含冬季采暖水共用管路，闭路系统）：清洗膨胀水箱，然后向闭路系统内加入复配除锈去垢杀菌钝化预膜药剂，进行循环清洗与预膜，最终向闭路系统内加入全年一次性复配缓蚀阻垢杀菌剂。或采取优化管理方式进行水处理。 注：上述工作内容涉及范围为：膨胀水箱、制冷主机蒸发器、新风机组、风机盘管、冷冻循环水泵、所有冷冻水水流管路的水接触壁面。 六、施工过程：
空调冷水机组10KV与380V方案对比
空调冷水机组10KV与380V供电的经济对比分析 （一）空调机组10KV电压拖动问题的提出 1-1）根据我国国情，中压电力网络，即城镇供电及地方工业企业供电网络的额定电压规定为10KV。 1-2）根据《JGJ-T16 民用建筑电气设计规范》，“用电设备容量在250kw以上或需用变压器容量在160KV A以上者宜以10kV供电”。 1-3）市面各大冷水机组厂家产品低压机组只生产到1300TR装机容量，更大冷量机组一般采用10kV供电，因此对于总冷量较大的项目，如果采用低压机组则需要采用多台主机。 1-4）如使用0.38，3或6KV电动机时要增加10KV的降压变压器、高压柜、控制柜、配电设施，此外更有变压器的电能损耗及增容费等。这一来大大增加了投资及运行管理费用。 （二）该项目10kV启动与380V启动的方案搭配 2-1）10kV方案：2100RT离心机*三台，600RT变频离心机*两台；启动方式—直接启动 2-2）380V方案：1050RT离心机*四台，1050RT变频离心机*两台，600RT变频离心机*两台；启动方式—星三角启动 基于上述搭配，仅比较两方案不同的部分 （三）供电电源系统对照 3-1）10kV方案：
3-2）380kV方案： （四）初投资对比 设备及附助设施投资比较表单位：RMB
（五） 电力变压器的功率及能量损耗计算 5-1）功率损耗 变压器的功率损耗包括有功及无功损耗二个部份。无功功率用来建立磁场影响企业用户的功率因数，有功功率直接为热能的损失影响经济成本效益。 今暂只先讨论有功损耗ΔP B ； ΔP B = ΔP O +ΔP （KW ） ΔP O — 变压器之铁损（KW ）；由变压器之铁芯涡流引起之损失。 ΔP d — 变压器之铜损（KW ）；由变压器绕组中铜导线中的电阻引起之热 损失，与负荷电流之平方成正比。 Sjs — 变压器之计算负荷（KVA ）。 Se — 变压器之额定负荷（KVA ）。 注：ΔP O 与ΔP d ，通过变压器的空载及短路试验获得之参数，可直接查厂家提供的变压器参数表获得。一般粗略估算可用如下之经验公式： 估算变压器之有功与无功损耗 ΔP B ≈0.02Sjs （KW ） ΔQ B ≈0.08Sjs （KVAR ） 5-2）变压器之能量损耗
空调维护合同
约克冷水机组维护合同 甲方：乙方： 地址： 地址： 电话：开户行： 传真：银行账号： 此合同是由甲乙双方经协商后共同制定的,甲方委托乙方负责e世界数码港冷水机组检测、开机调试事项。双方同意该合同规定的条款和条件进行下列服务的交易： （一）设备的状况： e世界数码港三台约克冷水机组多年未使用，并且断电断水，各项参数和性能无法得知。目前重新启动机组需要全面检测和开机调试工作。 （二）乙方遵守内容 1.乙方对e世界数码港三台约克冷水机组进行全面检测和开机调试工作 2.工作过程中所需工具等由乙方自配； 3.发现损坏的配件，乙方尽力维修。 （三）甲方遵守内容 1.维修需更换的配件由甲方提供； 2.若涉及压缩机和电机大修、吊装等工作，乙方保留进一步报价的权利； 3.所需氮气由甲方提供。 （四）付款及发票： 1.合同总额贰万伍仟元整。 2.合同签订后一周内甲方向乙方支付预付款20000.00元。乙方收到预付款后开始 工作。开机调试结束后一周，经甲方验收后，乙方向甲方提供全额发票，才向 乙方支付余款5000.00元。
3.付清全款后乙方提供全额发票。 （五）不可抗力： 1、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。合同的价格不因不可抗力而改变。 2、不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方），并在不可抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，空邮另一方。甲乙双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。 3、不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。 （六）合同生效： 1、本合同一式肆份，合同双方各执贰份，未尽事宜，双方应友好协商解决。解决不成时，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。 3、本合同履行地为甲方所在地。 甲方：乙方： 日期：日期：
冷水机组维护保养
冷水机组维护保养 一．保养工作内容 1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容 1．1 检查机组运行记录，分析最后报警内容 1．2 检查报警可能的发生点 1．3 记录机组当前存在问题 2．检查机组外部情况 2．1 检查机组外观腐蚀和污染情况 2．2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况 2．3 检查压缩机、电机等部件底座固定 【 2．4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。包括底脚螺栓及对紧螺丝等 2．5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况 2．6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠 2．7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠 3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况 3．1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况 3．2．检测水侧与冷媒间温差 3．3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗
4.检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值 4．1 测量压缩机电机绝缘值 4．2 测量水泵电机绝缘值 … 4．3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值 5．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏 5．1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠 5．2 检查水泵接线可靠 5．3 检查控制箱内电路各接点固定可靠 6．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况 6．1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤 6．2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换 7．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值 7．1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关 7．2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值 （ 7．3 校验高压表、低压表 7. 4 检查高低压开关可靠性 二．主要部件保养
中央空调螺杆式冷水机组维保计划书.doc
中央空调螺杆式冷水（热泵）机组运行维护保养计划书 一．中央空调冷水机组维护保养的必要性 中央空调机组在经过长时间运行后，制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀和细菌等诸多问题。这些将导致冷水机组的制冷能力下降，运行可靠性降低，运行能耗提高，使用寿命缩短。为了提高机组的制冷能力，保证机组长期正常运行，延长其使用寿命，节约能源，降低运行成本。因此，中央空调冷水机组有需要维护保养的重要意义。 二．电气控制部分的维护保养 项目 内 容 时间 备注 电 1. 用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、 1次/半 气 各类接线端子灰尘和脏污。 年 2. 检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。应及时 控 清除，避免造成短路事故。 制3. 检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落 1次/3 个 现象。 月 柜 4 检查控制柜内线路是否存在老化、 烧蚀严重现象， 是则 及时做更换处理。 5. 检查线路、电气元器件的符号标记。缺失、错误的及 时更正和增添。 6. 检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指 示仪表是否正常，不正常及时校正或更换。 7. 检查各类操作按钮开闭是否灵活，否则给予维修或调 换。 8. 检测控制线路的绝缘状况，用 500v 兆欧表测试不低于 2 兆欧。 三．冷水（热泵）机组的维护保养 项目 内 容 时间 备注 压 1. 检查压缩机主电源电压。三相平衡、 +10%内 日 缩 2. 检测压缩机电机的绝缘性能，不低于 2M? 常 3. 检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内， 检 机 否则，予以校准。 查
武汉华为冷水机组吊装方案修订稿
武汉华为冷水机组吊装 方案 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
目录
一、工程概况 1.华为武汉研发生产项目位于武汉市东湖高新技术开发区，总 建筑面积：万平米，由8栋生产用房和2栋食堂建筑等子项 组成(标号为W1~W10)，高度均不超过24米，为多层建筑。 整个园区由市政道路（九峰三路）分为南、北两个地块，北 区又由园区景观湖分为东、西两个区。南区包括W8、W9、 W10三栋大楼及地下室（地下一层），北西区包括W1、 W6、W7三栋大楼及地下室（地下两层），北东区包括W2、W3、W4、W5四栋大楼及地下室（地下两层）。南区和北 东、北西区由地下通道和管廊联结。 2.空调冷源的形式为基载制冷主机+蓄冰供冷系统，基载制冷主 机为3台制冷量为4220KW（1200RT）的离心式冷水机组； 蓄冰供冷系统由5台双工况（空调/蓄冰）离心式制冷机组和 5套冰盘管式蓄冰槽、乙二醇溶液泵、板式换热器等设备组 成。双工况主机在空调工况时的单台制冷量为3868KW （1100RT）,蓄冰工况时的制冷量为2540KW(722RT),每组蓄 冰槽的蓄冷量为6600RTH,由6个蓄冷量为1100RT的蓄冰槽 组成。 3.本工程冷冻机房位于地下二层，钢筋混凝土结构，其室内地 平标高。建筑平面尺寸为108000㎜×54000㎜，所在轴线位于Y38~Y50/Z17~Z23之间。
4.安装型式：3台冷水机组均为整体安装，5套冰盘管式蓄冰槽、 乙二醇溶液泵、板式换热器等设备组成。无需现场装配。 二、施工依据 1.同方股份有限公司所提供的施工图纸 2.《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50231—2009） 3.《制冷设备安装工程施工及验收规范》（GBJ66—84） 4.华北地区建筑设计标准办公室编《建筑设备施工安装通用图 集》 5.《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242—82） 三、吊装方案 该吊装方案考虑汽车吊对设备进行吊装。 1.设备情况： 设备情况以特灵空调系统（中国）有限公司的产品，2台冷水机组为例。CVHG1100(双工况冷水机组)，外形尺寸长×宽×高=5393×3148×3085，运输重量为16478kg; CVHG1200(基载冷水机组),外形尺寸为长×宽×高=5393×3148×3085，运输重量为16478kg。 2.吊装现场示意图：
冷水机组维修保养服务合同范本
篇一：冷水机组维护保养服务合同本 大金冷水机组维护保养服务合同 合同编号： 委托方（甲方：国际创业闵行服装实业服务方（乙方）：冷焰冷暖设备工程双方经友好协商，就甲方委托乙方对其水冷式冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同信守。 1. 设备清单 （1）水冷式冷水机组： 品牌名称：大金机组数量： 4台型号规格： cuw 安装地点：闵行 2. 维护保养时间和容 （1）供冷季节运行前，对每台冷水机组进行一次检查，并做好启动运行的准备工作，检查和准备的具体时间容见附件２。 （2）冷水机组运行期间，每月第10日前，对每台冷水机组进行一次维护保养服务，维护保养的具体容见附件3。 （3）供冷季节结束，冷水机组停机期间，对每台冷水机组进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期决定，并提前两周通知乙方，维护保养的具体容见附件4。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为2014 年 4 月日至20 14 年4 月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式1）费用 （1）合同服务为人民币 39680 元（大写人民币叁万玖仟陆佰捌拾元元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分2次支付，合同签订后甲方支付合同服务费的50%（19840元）作为合同预付款；保养结束6个工作日甲方支付合同服务费的50%（19840元）；乙方每次收到服务费后，都必须开具正式发票给甲方。 （2）必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。（2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养容进行验收、核实，有问题应及时提出。（5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。（6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须严格按照设备的技术指示和附件2、附件3以及附件4规定的维护保养容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作。 （2）不得将本合同规定的维护保养容分包或转让给第三方。 （3）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。（4）提供维护时所需更换的润滑油、制冷剂和零部件清单给甲方，乙方应保证提供与原设备相同品牌的润滑油、制冷剂和零部件。 （5）进行维护保养工作时，应保证不使甲方的财产和设施受到损害，包括但不限于保持地面、
风冷冷水机组保养合同-2015--北京华强
风冷冷水机组维保合同 唐山市路北区中大中央空调维修部（以下简称乙方）就甲方风冷模块机组设备保养 维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。 —、总则 为确保甲方冷水机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方风冷模块 机组设备保养维修服务。 乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括 设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修、备件保障供应，以及提供相应的技术咨 询、交流等方面的服务。 维修保养费用包含：人工服务费、差旅费、氟利昂冷冻油等配件列表中的费用。含对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养。 二、保养和维修内容： 1、协议签订后，制冷季开始前对风冷冷水机组进行一次全面的预防性维护保养，确保 正常开机，并提供检查报告书。 2、在制冷运行期间，每月对所保养设备进行1次全面检查服务。 制冷系统 1 ）检测压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀等部件的工作情况。 2）检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏，并更换密封件。 3）检查压缩机油的清洁及是否老化，清洗油滤网。 4）更换干燥过滤芯。 5）完成维修保养列表中的内容 电气系统 1 ）检查电源供电情况。 2）检查控制器的输出电压。 3）紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好，同时要检查接线盒的密封性。 4）检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。 5）校验电路板信号，紧固板上接插口。 控制系统
1）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。 2 ）做各种模拟试验，检测各传感器的性能。 3、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。 4、对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养，具体清洗时间根据机组运行情况，在高温季节来临前，甲乙双方协商确定。 5、乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。 6、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换 配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，若非乙方维保造成压缩机、 冷凝器、蒸发器、可编程控制器四大件损坏，人工费由乙方自行承担。 7、乙方每年必须对所有机组进行一次常规油品检测（主要检测压缩机冷冻油有无碳化）， 并提供相应说明，加盖公司印章后提供给甲方。对需要更换油品的压缩机，甲方提供冷冻油， 乙方负责进行更换。 注：乙方在保养维修工作实施之前十日通知甲方，协商确定具体的保养时间；工作完毕，乙方提供具体数据工作单，由维保技术人员、分厂操作人员及保全部技术人员三方签字。另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。 三、设备保养维修服务方式 1乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：服务热线电话支持 2乙方提供服务热线电话支持。 3到现场维修服务 当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。 四、设备保养维修服务质量的确认 1、乙方对甲方设备所进行的预防性维护中，应及时更换受损部件，在每次维护维修结 束后，必须出具工作报告交甲方维修设备所在部门有关人员确认。必须由维保技术人员、分厂人员及保全部技术人员三方签字确认，以备案待查。
空调维保方案60072
空 调 维 保 方 案2015 年 6 月15 日
目录 1、公司简介 2、空调维护保养的重要意义及必要性 3、中央空调系统构成 4、中央空调维护保养内容及计划 5、中央空调维保配件价格表 6、中央空调管理运行维保服务承诺
一、公司简介 江苏盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及周边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统方面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营方针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有国家注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。 受日本东芝、美国特灵、开利、约克、王牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国内清华同方、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理江苏省苏北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。 2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万
配备了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为连云港乃至苏北区域地源热泵行业的领军人物。与国内多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与连云港及周边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。赣榆县圣安医院—连云港最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；连云港海关办公大楼—苏北地区第一个地板下钻孔项目，国家级节能示范项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示范项目…… 公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计方案，施工安装到售后服务我们推行全方位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。我们选择世界知名品牌空调，使用最优质的材料，打造最专业绿色空调系统，时刻准备着为您服务。
冷水机组常见故障和解决方法
冷水机组常见问题和故障的分析与解决方法 核心提示： 冷水机组在中央空调系统运行时担负着提供冷量的重任，作为运行管理人员，除了要正确操作、认真维护保养外，能及时发现和排除常见的一些问题和 故障，对保证中央空调系统不中断正常运行，减小因出现的问题和故障造成的 损失及所付出的代价有重要作用。 1．冷水机组运行中故障的早期发现与分析 对冷水机组进行精心的维护保养，可以尽量减少故障的发生，但不可能杜 绝故障的出现。因为冷水机组本身和客观的外部条件，使得冷水机组的结构制造、安装质量、使用方法和操作水平等优劣程度各异，不可能绝对地全部消除 潜在的不利因素，因此构成冷水机组故障的不安全因素始终是存在的。 为了保证冷水机组安全、高效、经济的长期正常运转，在其使用过程中尽 早发现故障的隐患是十分重要的。作为运行操作人员，可以通过“看、摸、听、想”来达到这个目的。 一看：看冷水机组运行申高、低压力值的大小。油压的大小，冷却水和冷 冻水进出口水压的高低等参数，这些参数值以满足设定运行工况要求的参数值 为正常，偏离工况要求的参数值为异常，每一个异常的工况参数都可能包含着 一定的故障因素。此外，还要注意看冷水机组的一些外观表象，例如出现压缩 机吸气管结霜这样的现象，就表示冷水机组制冷量过大，蒸发温度过低，压缩 机吸气过热度小，吸气压力低。这对于活塞式擒口喹。机组将会引起“液击”；对于离心式冷水机组则会引起踹振。 二摸：在全面观察各部分运行参数的基础上t进一步体验各部分的温度情况，用手触摸冷水机组各部分及管道(包括气管、液管、水管、油管等)，感觉 压缩机工作温度及振动；两器的进出口温度；管道接头处的油迹及分布情况等。
螺杆式冷水机组安装方案.
螺杆式中央空调系统的安装方案资料来源：（空调故障代码网https://www.360docs.net/doc/3211760088.html,） 目录 第一节制冷循环的的系统的安装 1．1螺杆式冷水机组 -------------------------------------------------------- 1 1．2螺杆式制冷机组安装 -------------------------------------------------- 2 第二节水系统及其设备的安装 2．1冷却水物质循环系统的安装 ----------------------------------------- 3 2．2冷热水循环系统的安装 ----------------------------------------------- 4 第三节新风系统和回风系统的安装 3．1表面式换热器的安装 -------------------------------------------------- 5 3．2消声器的安装 ----------------------------------------------------------- 6
3．3通风机安装 -------------------------------------------------------------- 7 3．4风管安装 ----------------------------------------------------------------- 8 第一节制冷循环系统的安装 一、螺杆式冷水机组 约克MILLENNIUM螺杆式冷水机组是典型的中央空调用机组。机组完全由工厂组装，包括蒸发器、AZ冷凝器、过冷器、压缩机、电动机、润滑系统、控制中心和所有跟机组有光的接管及敷线。 1．机组组成 (1) 压缩机 (2) 热交换器 (3) 紧凑水室 (4) 电动机驱动装置 (5) 容量控制 (6) 润滑 (7) 油分离器 (8) 制冷剂流量控制 (9) 控制中心 (10) 减振装置 (11) 起动器 二、螺杆式制冷机组安装 1．机组安装前的准备工作 （1）机房条件 1）机房应避免高温，通风应良好。机房温度过高，会对电器元件的寿命及其可靠性有一定影响。 2）机房应尽量保持干燥，机房内如过于潮湿，会对机器仪表产生腐蚀。
空调维保合同范本
2010年空调维修保养合同样本 签订日期：20xx 年x月x日 合同编号：20xxxxxxxxxx 甲方：xxx公司 乙方：xxx空调有限公司 甲方与乙方就下列货物的买卖协商协议一致，订立以下条款共同遵守。 < 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额。包干维保空调一批（产品名称、商标、型号、厂家、数量见附件一所列清单。其中，挂壁式空调xxx台、柜式空调共计xxx台，大型成套空调xxx套、爱斯特风冷机组x套、约克冷热机组xx套xx台、精密空调x组、约克风冷热泵机组x套）。投标价人民币总价（包括全部零配件更换、材料费、交通费、服务等费用）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元整（￥：xxxxxx元）见卖方报价清单。 二、包干维保内容。 1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗，）。 2、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22：00。 > 4、本标规定范围内所有空调发生故障，甲方各使用部门直接向承包方报修，接报时间保证在2小时内(桥头校区4小时内)到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障
无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复(大型成套空调一般故障24小时内修复，重大故障4天内修复)。 5、乙方接报时应及时填写召修接报单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、召修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在召修接报单上署明到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请召修人签字确认。 三、乙方的其他责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告，并请甲方使用部门代表在报告回执上签字确认。 。 5、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、包干维修维护期限：本包干维保年度自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 五、服务地点：xxxxxxx。 六、运输及交通费用负担：由x方负担。 七、合理损耗及计算方法：无 八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。 九、结算方式及期限：乙方本年度服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的40 % ；本年度服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的100 %。 } 十、售后服务：详见卖方投标售后服务承诺书。 十一、违约责任： 1、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定时间内修复故障空调或提供备机，每推迟1小时，甲方在乙方维保包干费中扣减10元。 2、上述情形造成推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减500元，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额（以票据为准）在乙方维保包干费中扣减。 3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务24小时以上，甲方有权止付全部服务费并终止服务合同。 4、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的%/天向乙方支付违约金。 5、甲方扣减乙方服务费，应以双方书面确认的乙方违约事实和合同规定为依据，以书面形式通知乙方并经对方确认，否则视为无效。 6、甲方报修人员报修时与接报人自行约定超出服务期限的时间上门修理，或甲方报修人员报修后在约定时间不派员到现场开门，又无法联系造成服务不及时的，不得视为违约行为扣减服务费。 ）
冷水机组保养服务与系统水处理保养方案书样本
一、概况说明 中央空调系统主机设备于到货, 童年10月投入运行, 中央空调系统用主机设备8月到货, 同年9月投入运行, 本方案中 主要内容: 螺杆式冷水机组保养、风冷热泵机组、系统水处理、。 中央空调服务范围如下:
二、报价单 报价单 币种: RMB 单位: 元 报价说明: 1、以上报价包括: 年度保养费用, 普通服务发票、培训。 2、付款方式: 合同签订后10天内付40%定金; 合同期满6个月10天内支付40%保养费; 合同 期满后10天内, 支付20%保养费。 3、设备所需更换的部件, 由贵方购买或提供。 4、我方以厂商报价9折向贵方提供优质原装设备零备件。 5、如果一次性签两年我方按上述价格给予9折优惠。 报价单位: -10-19
资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。 三、设备保养工作内容与水处理方案 1、YCWS保养工作内容 A 运行期间启动前的准备和检查 供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备, 以确保机组可靠、安全和高效运行: 1.检查制冷剂液位和油位; 2.检查油槽、油加热器和油温; 3.检查和测试所有运行控制和安全控制功能; 4.与操作人员一起温习操作步骤, 查看机组历史记录; 5.检查启动器的运行; 6.配合检查水系统的运行情况( 包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、 冷却塔、阀门等) ; 7.检查调整微电脑控制中心的设定值; 8.启动冷水机组, 检查整个系统的运行状况, 记录机组运行参数; 9.根据运行记录, 分析处理机组问题; 10.提供检修保养报告。 B 运行期间检查
机组运行期间, 定期( 每月) 进行下列各项检查, 确保机组在整个供冷季节都运行高效, 可靠: 1.检查冷水机组, 调整安全控制装置; 2.检查控制装置的运行; 3.检查油位和制冷剂液位; 4.检查润滑系统; 5.检查回油系统; 6.检查电机和启动器的运行; 7.记录运行状态参数, 分析确认机组运行正常, 必要时进行机组检修; 8.记录和报告要求的备件。 C 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间, 每年一次进行下列各项检查, 以便能正确评价设备的状态, 为下一个供冷季节的运行作好准备: 1.检查压缩机-电机组件的下列各项, 完成预防性保养的各项任务: ●记录电压; ●用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻; ●检查确认开式电机驱动装置的定位; ●检查密封情况; ●检查滑阀的运行情况, 进行必要的调整。