BIM模型精度标准及相关报告格式
BIM概论—BIM建模精度等级
BIM建模精度等级
在各类BIM标准中都必然涉及到对BIM模型的工作深度和表达力度的控制与管理。对信息模型的精细度管控是BIM标准中 最核心的内容，不仅规范了行业中从业者的工作标准，同时还影响着行业本身的发展趋势。
BIM建模精度等级
我国广东省编写的《广东省建筑信息模型应用统一标准》以及台湾大学编写的《BIM模型发展程度规范》，采用的提法 都是“发展等级”这一说法。而在英国建筑工程建设BIM技术草案，韩国的建筑信息模型指南以及香港房屋署BIM使用指 南中都将其称作“细度等级”。
BIM建模精度等级
近年随着BIM技术在我国的推广，其中美国标准中的Level of Development的完整含义译作为“发展精细度等级”，简 称“lod”是目前被沿用最多的关于信息模型精细度的管控系统。
BIM建模精度等级
2019年六月颁布的《建筑信息模型设计交付标准》，是我国BIM标准模型精细度管控规则的核心文本。 模型单元根据精细度一共被分成4级：
在行业实操过程中，对BIM 实施计划的编制、技术条款 拟定以及合同计价等，都可 以通过国标LOD标准的分级
得到更准确的评估。
而在分级“断层”的 两端，恰恰平衡着对 行业下限的保护以及 对行业上限的指引
BIM建模精度等级
在实操中的精细度管控并不直接应用于LOD分级，而是采用《建筑信息模型设计交付标准》中的“几何表达精度等级和 信息深度等级”。
Level 3 of Information Detail
N3
宜包含和补充N2等级信息，增加生产信息，安装信息
Level 4 of Information Detail
N4
直包含和补充N3等级信息，增加资产信息和维护信息
BIM模型深度标准
建筑“B I M”模型深度标准
一、模型精度等级划分
以“模型精度等级（LOD-Level of Detail）“来定义BIM模型中建筑元素的精度高低。
将LOD共分为5级：
1)LOD100——概念性：示以几何数据，或线条、面积、体积区域等。
2)LOD200——近似几何：以3D显示通用元素，包括其最大尺寸和用
途。
3)LOD300——精确几何：以3D表达特定元素，具体几何数据的3D对象，
包含尺寸、容量、连接关系等。
4)LOD400——加工制造：即为加工制造图，用以采购、生产及安装；
具有精确性特点。
5)LOD500——建成竣工：建筑部件实际成品。
参考上述规定，再比照我国相关制图规范标准，特将传统设计阶段—
—方案阶段、初步设计阶段、施工图阶段、施工图深化阶段、运维阶
段分别和LOD100、200、300、400、500对应。
二、各专业在不同阶段模型精度等级
三、各专业模型精度等级具体要求。
bim模型交付标准
bim模型交付标准
BIM模型交付标准是指用BIM软件创建的建筑信息模型，在
交付给客户或相关方之前，需要符合一定的标准和规范。
具体的BIM模型交付标准可能会因不同地区、不同项目和不同客
户的需求而有所不同，但通常包括以下几个方面：
1. 模型格式：交付的BIM模型需要使用标准的文件格式，如IFC、Revit、Archicad等，并符合相关格式规范。
2. 模型精度：BIM模型中的建筑元素应准确地反映真实情况，包括尺寸、形状、位置等，精度要求会因项目的应用要求而有所不同。
3. 模型内容：BIM模型应包含所需的建筑元素和信息，如结构、建筑物外壳、机械、电气、管道等，以及与其他模型的互操作性。
4. 模型质量：BIM模型应符合相关质量标准和规范，如建筑
交付规范、国家标准等。
5. 模型文档：BIM模型交付时应附带相关的说明文档，包括
模型编制的方法、使用规范、参数设置等。
6. 模型更新：BIM模型交付后，需要进行定期更新和维护，
以确保模型的有效性和精度，并在必要时反映建筑物的变化。
《BIM模型精度LOD标准》
AEC (UK) BIM Standard 《BIM模型精度LOD标准》在BIM（Building Information Modeling）技术的应用中，三维建筑信息模型（Building Information Model，简称BIM 模型）的建立与管理是不可或缺的关键工作，但是在工程生命周期的不同阶段，模型的内容与细节该如何掌握与要求，则是大家都一直希望能有一套准则或规范可以依循的。
特别是当合约中牵涉到模型的交付时，甲乙双方更需要在交付模型的内容与细节上达成共识。
尤其是对于乙方而言，能明确地掌握甲方对交付BIM 模型的期待，也才能精准估算所需投入之塑模资源与成本，并确保所交付之模型能符合后续的应用需求。
美国建筑师协会（American Institute of Architects，简称AIA）的E202 号文件中，以LOD（Level of Development，在此译为「发展程度」）来指称BIM 模型中的模型组件在营建生命周期的不同阶段中所预期的「完整度」（Level of Completeness），并定义了从100 到500 的五种LOD。
这也是一直以来被广为引用于说明建筑信息模型内容与细节的「标准」。
然而，E202 号文件只是概念性地说明了在不同的发展阶段，模型组件随着不同的应用需求，预期的完整度应该如何，也建议可透过模型组件表(Model ElementTable)来针对CSI （Construction Specifications Institute）的UniFormat中所定义的建筑组件，定义相对应模型组件在工程生命周期不同阶段的LOD 与负责作者（Model Element Author），但却并未提出更明确且实质的模型组件LOD定义。
在实务上，LOD则常被简化地误用于指称整个建筑信息模型的发展程度，并与「详细程度」（Level of Details）混用，造成许多人误以为一个BIM模型中所有组件之LOD 必然需要随着工程生命周期之演进而更加完整与详细，因而造成在BIM 模型建置上不必要的复杂度与资源人力之耗费，以及在模型交付时不必要之纷争。
BIM模型LOD350精度标准
结构
板 梁 柱
墙 预埋及吊环
混凝土结构
尺寸及定位信息。构件连接节点、现场分段连接节点及 其连接板、加劲板的位置和尺寸。构件上的预埋件及预 留孔洞的位置及尺寸。构件及零件的材料属性。 尺寸及定位信息。梁构件的位置、方向和截面尺寸。构 件上的预埋件及预留孔洞的位置及尺寸。构件及零件的 材料属性。 尺寸及定位信息。柱子宜按施工工法分层建模。柱子截 面为柱子外廓尺寸。构件上的预埋件及预留孔洞的位置 及尺寸。混凝土结构连接节点位置；连接预埋件的位置 、尺寸、种类及大样；预留孔洞的位置、尺寸及加强构 造；预埋管线位置、型号及详细尺寸。构件及零件的材 料属性。 预埋件、预留孔洞和节点的类型、编号及材料等信息， 墙体施工工序、时间、负责人等施工信息。根据项目需 求，包括节点、防水、保温、面层及墙体装修等施工细 节、方式及信息。
尺寸及定位信息。龙骨、预留洞口，风口等深化尺寸， 定位信息，带节点详图。
楼梯（含坡道、台 阶）
尺寸及定位信息。混凝土结构连接节点位置；预埋件的 位置、尺寸、种类及大样。预留孔洞的位置、尺寸及加 强构造；预埋管线位置、型号及详细尺寸等。楼梯各构 造层的信息，包括材料、工程量以及防水性能。平台板 可用楼板替代，但应再“类型”属性中注明“楼梯平台 板”。
电梯（直梯）
尺寸及定位信息。生产商提供的成品信息模型，但不应 指定生产商。扶梯角度，电梯轿厢规格、特定使用功能 （消防、无障碍、客货用等）、联控方式、面板安装、 设备安装等方式等。
家具 幕墙
详细布置+二维表示。
幕墙各构造层信息，包括编号、规格、材料以及防水、 防火、保温、隔声性能等。根据项目需求，包括面板、 支承结构的螺栓、嵌板、竖挺等幕墙构件。幕墙竖挺和 横撑断面。幕墙系统应按最大轮廓建模为单一幕墙，不 应在标高、房间分隔处断开。内嵌的门窗的非几何信息 。
BIM建模标准
一尺科技BIM建模标准目录一．BIM建模精度分级 (3)1.建筑专业 (3)1.1建筑建模精度 (7)2.结构专业 (11)2.1结构建模精度 (12)3.给排水专业 (16)3.1给排水建模精度 (19)4.暖通专业 (21)4.1暖通建模精度 (23)5.1电气专业 (25)5.1电气建模精度 (28)6.弱电专业 (30)6.1弱电建模精度 (31)17.幕墙专业 (33)7.1幕墙建模精度 (34)8.景观专业 (35)8.1景观建模精度 (37)9.内装专业 (38)9.1内装建模精度 (41)10.标识专业 (42)10.1标识建模精度 (43)11.夜景照明专业 (44)11.1夜景照明建模精度 (44)二．机电配色 (45)三.文件统一命名逻辑 (48)四．族库分类 (49)2一．BIM建模精度分级建模精度分为四个等级：31.建筑专业3456•安装信息1.1建筑建模精度789102.结构专业112.1结构建模精度121314153.给排水专业1617183.1给排水建模精度19204.暖通专业21224.1暖通建模精度23245.1电气专业2526275.1电气建模精度28●直径不小于6mm的管线应建模。
●安装附件宜采用生产厂家提供的三维模型。
296.弱电专业306.1弱电建模精度327.幕墙专业337.1幕墙建模精度348.景观专业35368.1景观建模精度379.内装专业3839409.1内装建模精度4110.标识专业其他编号、材质、安装方式、尺寸10.1标识建模精度4311.夜景照明专业11.1夜景照明建模精度系统阶段建模精度建模精度要求4445二．机电配色机电配色参照以下表格所示进行配色。
255,153,0消防FP-消火栓管 255,0,0消防FP-自动喷水灭火系统0,153,2550,255,255给排水 PL-生活给水管0,255,0给排水 PL-热水给水管128,0,0102,153,255给排水 PL-热水回水管165,0,0暖通AC-冷却水回水管给排水DR-污水-重力153,153,0暖通AC-热水供水管255,0,255给排水DR-污水-压力0,128,128暖通AC-热水回水管给排水DR-废水-重力153,51,51暖通AC-冷凝水管0,0,255给排水DR-废水-压力102,153,255暖通AC-冷媒管102,0,255 给排水DR-雨水管255,255,0暖通AC-空调补水管0,153,50给排水DR-通气管51,0,51暖通AC-膨胀水管51,153,153给排水PL-游乐设备用水255,0,127暖通AC-软化水管0,128,128 给排水PL-特效用水191,0,255暖通AC-厨房排油烟153,51,51给排水PL-中水0,255,255暖通AC-排烟128,128,0给排水PL-水雾255,191,127暖通AC-排风255,153,0 电气EL-强电桥架255,0,255暖通AC-新风0,255,0 电气EL-弱电桥架0,255,25546暖通AC-正压送风0,0,255 电气EL-消防桥架255,0,0暖通AC-空调回风255,153,255电气EL-强电套管255,0,255暖通AC-空调送风102,153,255电气EL-弱电套管0,255,255暖通AC-送风/补风0,153,255动力TP-柴油机供油管255,0,255 动力TP-机房压缩空气0,255,0动力TP-柴油机回油管102,0,255 动力TP-制动用压缩空气0,255,0动力TP-二氧化碳0,255,0 动力TP-游乐设备用压缩空气0,255,0动力TP-天然气255,255,0 动力TP-维护用压缩空气0,255,0动力TP-蒸汽管255,127,255动力TP-液氮255,127,0动力TP-蒸汽凝结水255,127,25547三.文件统一命名逻辑4849四．族库分类。
BIM模型精度具体要求标准
生产厂家，施工起始日期， 天花板模型
工程量，养护维护说明
楼梯（含 坡道、台 几何形状
阶）
详细建模，有栏杆 楼梯详图
尺寸及定位信息。混凝土结构连接 节点位置;预埋件的位置、尺寸、
在 LOD350 的基础上添加运 种类及大样;预留孔洞的位置、尺
输进场信息、安装操作单位，实际安装的楼梯 寸及加强构造;预埋管线位置、型
悬挑、厚度、坡 加材质、檐口、封檐 规格尺寸、砂浆等
埋件的位置、尺寸、种类及大样；规格型号，施工工艺，材质，上是实际安装的
度
带、排水沟
级、填充图案等
预留孔洞的位置、尺寸及加强构 生产厂家，施工起始日期， 屋顶模型
造;预埋管线位置、型号及详细尺 工程量，养护维护说明
寸等。屋面各构造层的信息，包括
材料、工程量以及防水、防火、保
外门、外窗、内门、内窗、天窗、
在 LOD350 的基础上添加运
各级防火门、各级防火窗、百叶门
输进场信息、安装操作单位，在 LOD400 的基础
按实际要求插入门、门窗大样图，门窗 窗等非几何信息，包括规格、型号、
门、窗 同类型的基本族
规格型号，施工工艺，材质，上是实际安装的
窗
详图
材质以及防水、防火性能等，尺寸
1、建筑
BIM 模型精度具体要求标准
建模深度 LOD 100
LOD 200
LOD 300
LOD350
LOD 400
LOD 500
场地
场地边界（用地红线）、现
场地边界（用地红
场地边界（用地红线）、现状地形、
简单的场地布
按图纸精确建模。
状地形、现状道路、广场、 在 LOD400 的基础
BIM模型精度标准及相关报告格式
附表BIM模型精度标准附表1-1 建筑专业BIM模型精度标准附表1-2 结构专业BIM模型精度标准附表1-3 给排水专业BIM模型精度标准附表1-4 暖通专业BIM模型精度标准附表1-5 电气专业BIM模型精度标准11、附表首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一标段项目BIM模型质量检查记录表碰撞检查报告（参考样本）首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一标段项目BIM碰撞检查报告（专业）编制人：审核人：审定人：2014年月日.一、项目概要本项目为地下（连续）：99746 m2，1～3层。
地上单体工程包括：专科门诊楼（A1）、病房楼（A2、A3、A4）、医技楼（A5）、医院入口大厅（A6）、综合门诊楼（A7）、急救急诊楼（A8）、康复医学楼（A9、A10）一～十一层施工图BIM模型，模型包括建筑、结构、幕墙、装修、机电和人防专业；本次报告内容为十二层施工模型碰撞报告。
.二、模型依据建筑专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）结构专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）机电专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）人防专业：北京建筑设计研究院提供全套人防施工图（XX版）.三、建模深度3.1建筑完成建筑墙体、楼梯建模。
3.2结构完成柱、梁、板模型搭建。
3.3机电部分给排水：完成所有给排水管道建模；给排水专业的管件标高均为管中心线标高。
消防：完成所有消防管道建模；消防专业的管件标高均为管中心线标高。
暖通：完成所有风管道建模；暖通图纸上给出的管径标高均为管底标高。
强电：完成所有强电桥架建模；强电桥架标高均为底部标高。
弱电：完成所有弱电桥架建模；弱电桥架标高均为底部标高。
（1）标高选择给水：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m排水：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m消防：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m喷淋：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m暖通：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m强电：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m弱电：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m.3.4模型颜色四、工作成果模型侦错情况（1）暖通专业（2）给排水专业序号难易程度碰撞数量备注1 简单3300 (系统整体碰撞) 不影响整体系统设计，可自行调整2 中等86 与设计有关的碰撞，需机电设计方调整3 严重 3 需要建筑、结构和机电共同调整设计模型侦错具体说明（1）暖通-结构楼层：XX层暖通-结构梁局部碰撞典型三维图部分重点区域的碰撞情况XX层排风机房优化报告（参考样本）首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一标段项目（专业）BIM优化报告编制人：审核人：审定人：2014年月日一、优化说明本次优化所用的模型是以北京建筑院提供的版设计施工图纸为依据而建。
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附表BIM模型精度标准
附表1-1 建筑专业BIM模型精度标准
1
2
附表1-2 结构专业BIM模型精度标准
4
附表1-3 给排水专业BIM模型精度标准
5
附表1-4 暖通专业BIM模型精度标准
6
7
附表1-5 电气专业BIM模型精度标准
11、附表
8
首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一标段项目BIM模型
质量检查记录表
碰撞检查报告（参考样本）
9
首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一标段项目BIM碰撞检查报告（专业）
编制人：
审核人：
审定人：
2014年月日
10
.一、项目概要
本项目为地下（连续）：99746 m2，1～3层。
地上单体工程包括：专科门诊楼（A1）、病房楼（A2、A3、A4）、医技楼（A5）、医院入口大厅（A6）、综合门诊楼（A7）、急救急诊楼（A8）、康复医学楼（A9、A10）一～十一层施工图BIM模型，模型包括建筑、结构、幕墙、装修、机电和人防专业；本次报告内容为十二层施工模型碰撞报告。
.二、模型依据
建筑专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）
结构专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）
机电专业：北京建筑设计研究院提供XX施工图（XX版）
人防专业：北京建筑设计研究院提供全套人防施工图（XX版）
.三、建模深度
3.1建筑
完成建筑墙体、楼梯建模。
3.2结构
完成柱、梁、板模型搭建。
3.3机电部分
给排水：完成所有给排水管道建模；给排水专业的管件标高均为管中心线标高。
消防：完成所有消防管道建模；消防专业的管件标高均为管中心线标高。
暖通：完成所有风管道建模；暖通图纸上给出的管径标高均为管底标高。
强电：完成所有强电桥架建模；强电桥架标高均为底部标高。
弱电：完成所有弱电桥架建模；弱电桥架标高均为底部标高。
（1）标高选择
给水：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
排水：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
消防：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
喷淋：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
暖通：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
强电：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
弱电：xx标高为2.40m，xx标高为2.20m
.3.4模型颜色
11
四、工作成果
模型侦错情况
（1）暖通专业
（2）给排水专业
序号难易程度碰撞数量备注
1 简单3300 (系统整体碰撞) 不影响整体系统设计，可自行调整
12
2
中等86 与设计有关的碰撞，需机电设计方调整
3 严重 3 需要建筑、结构和机电共同调整设计
模型侦错具体说明
（1）暖通-结构楼层：XX层
暖通-结构梁局部碰撞典型三维图
部分重点区域的碰撞情况
XX层排风机房
13
优化报告（参考样本）
首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一
标段项目（专业）
BIM优化报告
编制人：
审核人：
审定人：
2014年月日
14
一、优化说明
本次优化所用的模型是以北京建筑院提供的版设计施工图纸为依据而建。
针对设计图纸及所建模型，BIM实施团队将F1层的机电综合管线按碰撞轻重程度分为三个类型：
简单（即系统整体碰撞，不影响整体系统设计，可自行调整）
中等碰撞（即与设计有关的碰撞，需机电设计方调整）
严重碰撞（需要建筑、结构和机电共同调整设计）
本次优化类型为B1层的中等碰撞点，对于无法调出的严重碰撞也进行了调整，并得出最低标高，此类碰撞点主要集中于走廊及大厅等区域。
二、优化流程
根据设计师提供的施工图建立模型；
通过建立的模型进行检查图纸的错、漏、碰、缺。
通过模型进行管线综合，出局部管线剖面图。
部分区域(即存在严重碰撞点区域）无法通过管线综合解决，需各专业开会讨论，修改图纸方案。
三、碰撞优化建议
机电模型颜色
15
剖面
XX上空（XX/XX轴/XX-XX轴）
说明：各专业标高如下标注，此处机电专业管线穿梁，位置布置不合理，需要重新调整，调整后机电管线最低标高为4900mm
调整前
16
17
调整后
18
管线综合（参考样本）
19
净高控制报告
20
BIM校核报告
首都医科大学附属北京天坛医院迁建工程一
标段项目（专业）
BIM校核报告
编制人：
审核人：
审定人：
编制日期：2014年月日
.一、建筑结构条件
建筑结构模型现状：
.二、机电条件
此阶段未提供管线标高，暂定为：
B2 层标高：暖通风（3650）暖通水（3500）三、校核分类原则
.2.1重要性分级
.2.2类型分类
.
校核问题概述
走廊区域管线密集，净高不足；
多处管线标高过低与建筑门及防火门发生碰撞；
喷淋图纸中多处无主干管；
建筑、结构中多处剪力墙厚度，位置不一致；
22
建筑、结构图中多处柱位置不一致
楼梯方向及开洞位置位置不一致；
结构柱多处穿卷帘门；
建筑图纸中多缺少门、窗尺寸类型；
结构图中多处缺少梁的尺寸标注；
梁的尺寸标注多处不明确；
结构剪力墙图纸表达厚度与说明不一致。
3.2按重要性统计表
3.3按校核类别统计表
3.4校核问题清单
校核问题清单详见报告附件一。
3.5校核问题索引图
详见本报告附件：
《地下一层平面校核问题索引图》
《地下二层平面校核问题索引图》
《地下三层平面校核问题索引图》.四、校核问题明
23
.建筑结构
建筑专业.编号：ARCH-P01
24
25
结构专业编号：STRU-P01
26
机电专业
编号：MECH-P01
27
28
29
编号：PLUM-P01
30。