孝感市孝南区朋兴乡总体规划说明书
孝感市土地利用总体规划说明
孝感市土地利用总体规划说明（2006－2020年）二〇〇九年五月目录第一章上轮规划实施评价 (1)一、上轮规划主要控制目标 (1)二、上轮规划指标落实情况 (1)三、上轮规划实施存在问题 (2)四、上轮规划修编的必要性 (4)第二章本轮规划编制过程 (6)一、准备工作阶段 (6)二、调查研究阶段 (6)三、专题研究阶段 (7)四、指标论证阶段 (8)五、大纲编制阶段 (9)六、大纲送审阶段 (10)七、成果编制阶段 (10)八、征求意见阶段 (10)九、成果报批阶段 (11)第三章公众参与规划情况 (12)一、领导高度重视 (12)二、组织成员广泛 (12)三、部门通力协作 (13)四、公众积极参与 (14)第四章规划控制目标确定 (15)一、耕地保有量 (15)二、基本农田保护面积 (16)三、建设用地规模 (17)四、建设占用耕地 (18)五、土地开发复垦整理 (18)第五章主要控制指标分解 (20)一、指标分解原则 (20)二、指标分解依据 (21)三、指标分解方案 (22)第六章若干问题具体说明 (28)一、关于基础数据 (28)二、社会经济规划指标确定 (28)三、与相关规划的协调和衔接 (32)四、孝感主城区土地利用说明 (33)第七章实施环境影响评价 (36)一、土地利用规模评价 (36)二、土地利用结构与布局评价 (36)三、土地利用可持续利用评价 (39)四、土地利用综合评价结论 (40)第一章上轮规划实施评价上轮规划（《孝感市土地利用总体规划（1997－2010年）》）在保护耕地特别是基本农田、加强土地用途管制、规范用地行为、促进经济社会发展等方面发挥了积极作用。
一、上轮规划主要控制目标1、规划到2010年，全市耕地保有量不低于358450.60公顷。
2、规划期间，全市基本农田保护面积不低于294503.60公顷，基本农田保护率82.16%。
3、1997—2010年，全市新增建设用地控制在13783.40公顷以内，其中占用耕地控制在5358.40公顷以内。
孝南区朋兴乡特色民居建设及改造设计试行方案.doc
孝南区朋兴乡特色民居建设及改造设计试行方案1孝南区朋兴乡特色民居建设及改造设计试行方案民居是人类繁衍栖息之所，由于人类居住环境的不同和经济基础的差别，人们为适应环境和社会发展，在生产实践活动中，用自己的聪明才智和匠心，不断的传承与创新，形成了不同地域特色的民居建筑文化，丰富和拓展了民族文化的内涵，特色民居以其特有的形式鉴证历史，载现悠久的人类文明和独特的民族风情，为了营造地域民族文化氛围，彰显民族特点，展示民族特色，根据社会主义新农村建设和民族团结进步示范村建设的需要，特制定《孝南区朋兴乡特色民居建设及特色民居改造设计试行方案》。
一、新建特色民居指导方案及试点范围（一）指导方案新建特色民居的设计，应在保留和传承特色民居建筑符号的基础上，创新设计思维，设计出具有地域建筑文化特点，可供人们选择的多套系列特色民居建筑图纸，采取“以奖代补”的激励政策，在新农村和民族团结进步示范村试点推广，设计出了可供选择的特色民居系列图纸，指导乡域内特色民居建设。
（二）试点范围孝感市孝南区朋兴乡朋兴村二、民居改造（一）前期分析总体规划：土地利用规划。
结构特征：一心一轴，两带四片区。
（二）区位分析孝感地处湖北省东北部。
位于长江以北、江汉平原中部、汉水之东。
南邻“九省通衢”的武汉市，北濒河南省的南大门信阳，东连武汉币、昔冈，西接随州、利门，南临天门、仙桃等市。
朋兴乡地处孝感城区北大门，东与新铺镇相邻，西与陡岗镇隔澴河相望，北与肖港镇接壤，南抵孝感火车站。
朋兴地理位置优越，地势东高西低。
朋兴乡1 0 7国道、汉十高速公路、孝大路、城肖路、京广铁路穿境而过，是一个典型城郊型农业大乡，盛产水稻、小麦、蔬菜。
（三）基地现状分析项目位于孝感朋兴乡，1 0 7国道边。
两块地之间有一条主要的生活干道，交通条件优越。
基地内有少量低层建筑，其他为未开发地。
地形略微有起伏。
利于开发建设。
项目东边有中学和大片住宅。
（四）历史文化孝感是楚文化的重要发祥地之一。
孝感市城市总体规划基础资料汇编 精品
目录一、孝感概况 (2)1、行政区划 (2)2、历史沿革 (2)4、气候特征 (3)5、自然资源 (4)6、民族宗教 (5)7、人口状况 (5)8、统计数据 (5)二、人口资料 (9)三、城区基础资料 (16)1、居住用地的现状 (16)2、房地产行业发展状况 (16)3、工业用地现状 (16)4、仓储用地现状概况 (16)5、公共设施用地现状 (16)6、绿化建设现状 (18)四、市域综合交通 (18)1、公路 (19)２、铁路 (20)3、水运： (20)４、航空 (20)5、城市机动化水平 (20)6、交通出行特征 (20)7、交通流特征 (21)8、孝感市城区公共交通规划（摘要）............................................................................................ 21 五、给水、排水、环保、环卫、防灾.. (24)1、水资源 (24)2、重大给排水基础设施 (26)3、燃气 (26)4、环境保护及环境卫生 (27)5、防灾 (37)6、电力 (38)7、电信 (40)8、邮政 (41)9、广播电视 (41)七、孝感市2007年政府工作报告（摘要） (42)八、孝感市经济和社会发展第十一个五年规划纲要（摘要）46一、孝感概况1、行政区划孝感市是湖北省管辖的地级市之一。
现辖孝南区和云梦、大悟、孝昌3县，代管汉川、应城、安陆3 个县级市。
现有国土总面积8910平方公里，总人口506万人。
孝感市行政区划一览表2孝感历史源远流长。
今孝感市境内各县市区，夏商时代为古荆州之地；周为楚、郧、贰、轸等诸候国割据地，且贰国、轸国、郧国均建都于此；秦属南郡；汉以后属荆州江夏郡；南北朝以后属安陆郡；唐属安州；宋以后属德安府；清分属德安府、汉阳府；民国时期，分属湖北省第三、四、五行政督察区。
孝感作为地市级的建制行政区，设置于1949年5月。
孝感市临空经济区空间发展规划(22-2030年)
孝感市临空经济区空间发展规划（2012-2030年）环境影响报告书简本1 规划概况1.1 规划范围孝感市临空经济区行政辖区（原孝感市孝南区闵集乡行政辖区范围），面积约85.2平方公里。
1.2 规划时限规划期限：2012-2030年。
其中近期2012-2020年，远期2020-2030年。
1.3 总体功能定位规划确定孝感临空经济区的总体发展定位是：(1) 华中临空经济高地；(2) 滨湖文化生态新城。
具体解读为以下几个内涵：(1) 汉孝“同城化”的核心区；(2) 孝感“两型”示范的先行区；(3) 高端临空产业的聚集区；(4) 文化与生态交融的新城区。
1.4 主导产业(1) 航空物流业；(2) 高技术制造业：重点培育和发展电子信息、生物技术及新医药、新材料等技术含量高、附加值高、体积小、重量轻、交货期短的临空型高新技术产业；(3) 文化创意产业；(4) 商业、商务服务业；(5) 娱乐休闲业；(6) 生态农业。
1.5 空间结构与总体布局(1) 总体布局策略孝感市临空经济区空间总体布局策略可概括为“北业南居、环核造心，一脉两翼、碧野盈城”。
“北业南居、环核造心”——功能形态方面，以陈天大道为界，北部用地完整，宜集中布局产业功能，形成规模化产业发展区，南部依水就势，环绕凤凰港湿地这一景观绿核，形成以生活服务为主的“群岛”，同时于城际站附近营造城市核心区，与周边生活岛屿共同构建“众星拱月”状的总体空间格局。
“一脉两翼、碧野盈城”——景观风貌方面，强化凤凰港湿地的生态景观功能，打造其成为临空区中心绿脉，并与两侧野猪湖、童家湖串联，形成三水联通，一体两翼、互通互联的水体空间结构。
同时以凤凰港中央绿脉为主骨架串联多条城市绿楔、水系，并打造多个绿色空间节点，形成碧水、绿野与城市交映生辉的景观风貌。
(2) 空间结构孝感市临空经济区空间结构规划为“一核两轴，三区三园”。
“一核”：站前城市核心区。
依托汉孝城际铁路站，于孝汉大道、陈天大道交汇地带，面向凤凰港湿地营造城市核心区，形成“一站一城”的中心布局模式。
孝感十二五土地利用规划
孝感市“十二五”土地利用规划孝感市国土资源局二О一一年十月目录一、前言 (1)二、孝感市概况 (1)三、“十一五”土地利用基本情况 (2)（一）土地利用现状 (2)（二）土地利用主要成绩 (3)（三）土地利用存在的主要问题 (4)四、规划范围、期限、依据、指导思想及原则 (5)（一）规划范围及期限 (5)（二）规划依据 (5)（三）指导思想 (6)（四）规划原则 (7)五、“十二五”土地利用规划目标 (8)（一）土地利用规划指标 (8)（二）土地利用规划指标分析 (9)六、“十二五”土地利用主要任务 (10)（一）主要任务 (10)（二）耕地及基本农田保护 (11)（三）保障重点建设区域用地 (12)（1）建设用地 (12)（2）生态用地 (13)（四）促进节约集约利用土地 (15)（1）城镇建设用地 (15)（2）村庄建设用地 (16)（3）独立建设用地 (16)七、重点建设项目 (17)（一）土地整治重点项目 (17)（二）重点建设用地项目 (17)八、规划保障措施 (18)（一）法律保障措施 (18)（二）行政管理措施 (18)（三）经济调控措施 (20)（四）技术保障措施 (20)（五）公众监督机制 (21)附表1 孝感市“十二五”土地利用主要控制指标表附表2 孝感市“十二五”拟申报土地整治重点项目一览表附表3 孝感市“十二五”拟建重点基础设施项目一览表附表4 孝感市“十二五”拟建重点项目一览表一、前言为贯彻落实科学发展观和“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进土地资源节约集约利用，提高孝感市“十二五”期间经济社会和“两型社会”建设又好又快发展的资源保障能力，保证孝感市经济社会可持续发展，依据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，以及《孝感市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，特编制《孝感市“十二五”土地利用规划》（以下简称《规划》）。
二、孝感市概况孝感市位于鄂东北中部，地处桐柏山、大别山之南，长江以北，汉水以东，南与武汉市东西湖区及仙桃市毗邻，北与河南信阳市交界，西接随州、荆门、天门等市县，东连黄冈市的红安县和武汉市的黄陂区。
孝感土地利用总体规划
孝感市土地利用总体规划(2006－2020年)孝感市人民政府二ΟΟ九年五月目录第一章总则 (1)第一节指导思想 (1)第二节规划原则 (2)第三节规划依据 (3)第四节规划任务 (4)第二章规划背景 (6)第一节孝感市概况 (6)第二节土地利用现状 (7)第三节上轮规划回顾 (9)第四节本轮规划重点 (11)第三章规划目标 (13)第一节经济社会发展目标 (13)第二节土地利用战略任务 (13)第三节土地利用规划目标 (14)第四章土地利用分区与管制 (17)第一节土地利用分区 (17)第二节分区管制规则 (20)第五章土地利用结构调整 (24)第一节优化土地利用结构 (24)第二节保护和合理利用耕地 (25)第三节节约集约利用建设用地 (27)第四节协调土地利用与生态建设 (31)第六章土地利用空间布局 (34)第一节耕地与基本农田布局 (34)第二节建设用地布局 (35)第三节生态用地布局 (37)第七章孝感主城区土地利用 (40)第一节孝感主城区规划范围 (40)第二节孝感主城区土地利用现状 (40)第三节孝感主城区建设用地布局思路 (41)第四节孝感主城区建设用地布局 (42)第八章县级土地利用 (45)第一节县级土地利用指标 (45)第二节县级土地利用调控 (49)第九章主要基础设施和重点工程建设用地 (51)第一节保障重点项目用地 (51)第二节土地开发复垦整理重点工程 (53)第十章规划实施保障措施 (57)第一节法律保障措施 (57)第二节行政管理措施 (57)第三节经济调控措施 (58)第四节技术保障措施 (59)第五节公众监督机制 (60)附则 (60)附录 (61)1、附表 (61)2、附件 (72)3、附图 (72)第一章总则为深入贯彻科学发展观，认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，统筹土地资源的开发、利用和保护，促进“两型社会”建设和全市经济又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地利用总体规划大纲（2006～2020年）》的规定，依照《孝感市土地利用总体规划大纲（2006～2020年）》，编制《孝感市土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。
《孝感市城市总体规划(2013—2030)》主要内容
《孝感市城市总体规划（2013—2030）》主要内容一、关于规划期限。
为2013—2030年。
其中近期为2013—2015年，中期为2016-2020年，远期为2021—2030年。
二、关于规划范围。
包括市域、城市规划区和中心城区三个层次。
其中：市域为孝感市行政辖区，总面积为8910平方公里；城市规划区为市辖孝南区、云梦县及双峰山旅游度假区的行政辖区，总面积1687平方公里；中心城区范围东向、南向和西向至孝南区行政辖区界，北至福银高速，面积共计727平方公里。
三、关于城市发展目标。
推进产业跨越，建设经济强市；推进城镇跨越，建设鄂豫省际区域性中心城市；推进文化跨越，建设中华孝文化名城；推进动力跨越，建设创新城市；推进民生跨越，建设人民幸福城市。
通过推进“五个跨越”，把孝感建设成为武汉城市圈副中心，打造“湖北的苏州”，建设“魅力孝感”。
四、关于城镇化发展目标。
市域城镇化水平2015年达到55％；2020年达到60％以上；2030年达到70％左右。
五、关于城乡统筹发展目标。
城乡一体化走在全省和武汉城市圈前列，到2030年，城镇居民人均可支配收入达到80000元，农村居民人均纯收入达到40000元，城乡居民生活富裕，成为城乡协调发展、生活全面小康的中等发达城市。
六、关于城市性质。
武汉城市圈副中心城市、鄂豫省际区域性中心城市、中华孝文化名城和具有水乡园林特色的宜居休闲城市。
七、关于城市规模。
中心城区城市人口近期（2015年）70万人左右，中期（2020年）90-100万人，远期（2030年）115-125万人。
中心城区用地规模为近期（2015年）75平方公里，中期（2020年）90-100平方公里，远期（2030年）115-125平方公里，人均建设用地控制在100平方米以内。
八、关于城市发展方向。
未来城市建设用地整体上以向东和东南发展为主，向北、西、南适度扩展。
九、关于中心城区功能分区。
为“一城一区，一核多片”结构。
新时代背景下孝南区村庄规划项目编制探索
城乡规划·设计 2021年9月第18卷总第403期新时代背景下孝南区村庄规划项目编制探索杨曙霞（孝感市城乡规划建筑设计院有限责任公司，湖北孝感 432100）摘要：党的十九大报告中提出乡村振兴总要求，首次将农业农村工作列为国家重要战略地位。
2019年以来，国土空间规划、村庄规划、擦亮小城镇是当前城乡规划中三大主流规划，是有效解决与协调全域国土空间的生态保护、城镇发展、农村环境提升调整型规划。
面对当前乡村振兴与国土空间规划双重叠加的新形势、新要求，立足孝感市原城市总规划及已开展的孝感国土空间规划，从分解规划任务、梳理人地关系及注重规划实施等三个层面，探究三区四类村庄的规划编制创新机制。
关键词：三区四类；人地关系；减量发展；村庄规划［中图分类号］TU9 ［文献标识码］A DOI ：10.19892/ki.csjz.2021.26.05Exploration on the Preparation of the Village Planning in Xiaonan District of Xiaogan under the Background of New EraYang Shuxia(Xiaogan Urban and Rural Planning Architecture Design Co., Ltd., Xiaogan Hubei 432100, China)Abstract: The report of the 19th National Congress of the Communist Party of China put forward the general requirements for rural revitalization, and listed agricultural and rural work as an important strategic position of the country for the first time. Since 2019, National spatial planning, village planning, and small town polishing are the three mainstream plans in the current urban and rural planning. They are an adjustment plan that effectively solves and coordinates the ecological protection, urban development, and rural environment improvement of the entire land and space. Based on the current new era facing the new situation and new requirements of the dual superimposition of rural revitalization and land and space planning, this paper explores the innovative mechanism of planning and preparation for the villages in three districts and four types of villages from three aspects of diving the planning tasks, sorting out the human-land relationship and paying attention to the implementation of the plan according to the original city master plan and the implemented land and space planning of Xiaogan.Key words: three districts and four categories; human-land relationship; reduced development; village planning1新时代新形势下乡村发展新要求1.1国家宏观政策新方向国家连续十余年发布指导三农工作的中央一号文件（见图1），尤其是党的十九大后，围绕“二十字方针”，走中国特色乡村振兴“七条道路”，推进“四类村庄”，实施“三步走战略”，推动“五个振兴”，实现乡村全面振兴，是实现“两个一百年”目标重点任务[1]。