开发商购房合同(11篇)
开发商购房合同(11篇)开发商购房合同1购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。
售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。
购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。
实践中，这类争议不在少数。
从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。
双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。
尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
"但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。
二、房屋质量的约定房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。
因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。
购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的标准；防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；表面裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙；管线安装与室内表面的平整标准：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。
采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。
三、商品房交付的.约定房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知；钥匙收条。
开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。
四、违约责任与解除合同的约定双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。
并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。
同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》。
并同时约定《合同》解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。
五、产权证取得期限的约定产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分开发商购房合同2甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的.房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、________渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：____年____月____日____年____月____日开发商购房合同3甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____元；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_____年_____月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《___________》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____年_____月_____日，付人民币______万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于_____年_____月_____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的`延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
甲方：乙方：__年__月__日__年__月__日开发商购房合同4甲方（卖方）_________（代签）乙方（买方）依据《___________》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________，建筑面积________平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为________万元整（大写________万元整）协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在________年________月________日第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的.房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；第四条：甲方责任1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
购房合同电子版
购房合同电子版购房合同电子版（通用11篇）购房合同电子版篇1出卖人：__________买受人：__________依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于______________号，建筑面积_______㎡的商品房，出售给乙方。
其次、商品房售价每平方米_______元，总计人民币（大写）______________元整（￥：_________________元）。
第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第五、本合同未尽事项，可由双方商定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第六、本合同一式_______份，出卖人_______份，买受人_______份。
第七、本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：__________买受人（签字）：__________签于_______年_______月_______日购房合同电子版篇2卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____________________________元整。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清，付款方式：四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。
开发商购房合同模板
开发商购房合同模板在撰写开发商购房合同模板时，需要确保合同内容全面、准确，并且符合法律规定。
以下是一份简化版的购房合同模板内容，用于指导开发商和购房者之间的权利和义务：合同编号：甲方（卖方）： [开发商全称]地址： [开发商地址]法定代表人： [法定代表人姓名]乙方（买方）： [购房者全称]地址： [购房者地址]身份证号码/护照号码： [购房者身份证号码/护照号码]鉴于条款：甲方是依法注册成立的房地产开发公司，拥有位于[具体地址]的房地产项目的开发权。
乙方具有完全民事行为能力，愿意购买甲方开发的上述项目中的房产。
合同内容：1. 房产信息：- 房产位置：[具体地址]- 房产面积：[建筑面积]平方米- 房产户型：[具体户型]- 房产用途：[住宅/商业/办公等]2. 购房价格：- 总价款：[总价金额]元人民币（￥[大写金额]）3. 付款方式及期限：- 首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款日期]前支付。
- 余款支付方式：[按揭贷款/分期付款等]，具体支付时间及方式如下：[详细说明]4. 交付条件及时间：- 甲方应于[交房日期]前，将符合本合同约定的房产交付给乙方。
- 交付条件：房产需通过相关政府部门验收合格，并取得《房屋竣工验收备案表》。
5. 产权办理：- 甲方负责协助乙方办理房产权属登记手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。
6. 违约责任：- 如甲方逾期交付房产，应按日向乙方支付总房款[比例]的违约金。
- 如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付房款[比例]的违约金。
7. 争议解决：- 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。
8. 其他约定：- [双方根据实际情况约定的其他条款]合同附件：- 房产平面图- 房屋交付标准- 甲方营业执照复印件- 乙方身份证复印件签字盖章：甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日请注意，上述模板仅供参考，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况由专业法律人士起草。
开发商购房合同范本7篇
开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。
乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。
其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。
房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。
乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。
二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。
所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。
在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。
甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。
三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：__________________。
4. 其他物业设施：__________________。
二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方议定上述物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款待房屋过户完毕后，一次性支付。
三、物业交付及过户1. 甲方应在乙方付清购房款后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追究甲方责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元整的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述问题，甲方应承担全部责任。
2. 双方应当在本地政府规定的期限内办理相关手续，包括税务、物业等相关手续。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
开发商的购房合同范本3篇
开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。
2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。
三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。
四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。
2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。
五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。
2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。
六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。
开发商购房合同范本精选12篇
开发商购房合同范本精选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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开发商草签购房合同
甲方（开发商）：[开发商全称]乙方（购房者）：[购房者姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：[具体地址]2. 房产类型：[住宅、商业、办公等]3. 房产面积：[建筑面积]平方米，其中公摊面积[公摊面积]平方米。
4. 房产证号：[房产证号]5. 房产用途：[住宅、商业、办公等]二、购房价格及支付方式1. 购房价格：人民币[购房价格]元整。
2. 付款方式：（1）首付比例：[首付比例]%；（2）首付金额：人民币[首付金额]元整；（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；3. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付金额，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
三、交付使用及保修1. 甲方应在[具体时间]前将房产交付乙方使用。
2. 甲方承诺所售房产符合国家规定的建筑工程质量标准，自交付之日起[具体年限]内，如因工程质量问题导致房屋损坏，甲方应负责修复或更换，保修期内乙方不承担任何费用。
3. 保修范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、门窗等。
四、税费及费用承担1. 乙方应承担购房过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2. 甲方应协助乙方办理房产证，并承担相关费用。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。
3. 如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。