建设工程固定总价合同协议书纠纷处理与结算方式图文稿
建筑工程固定总价合同纠纷处理与结算方式
建筑工程固定总价合同纠纷处理与结算方式摘要：固定总价的合同因为方便建设单位投资控制, 因此得到广泛的应用与推广。
但是在实践中, 并未充分发挥出工程总价合同的作用来。
合同形式, 必须要根据相对应的特点、规律进行选择。
如果选择的合同形式不合理, 反倒丧失了其独有的优势, 而使得建设的单位陷入到了纠纷中, 甚至可能会遭受到更大的损失。
因此本文将对建筑工程中固定总价的合同纠纷案例进行论述与分析, 就实际情况, 探讨出如何规避合同纠纷问题, 实行合理的结算方式的有效策略, 以供参考。
绪论固定总价合同在建筑行业又被称为“包死合同”或“闭口合同”, 也就意味着这种固定除了业主进行工程量的增减以及变更设计之外, 法律规定不得随意调整价款[1]。
而总价则指的是合同中约定的所有工程量以及承办商在完成该工程量时所进行的的全部工程量的总价款。
但是因为价款不得轻易改变, 因此如果在建设过程中因为市场材料价格的变动以及工程量的冒算高估和漏项等, 都会对结算工作造成严重的影响, 从而造成很多的合同纠纷。
1 固定总价合同常见的争议1.1 价格争议一般情况下, 双方因为材料涨价而致使固定总价出现争议。
对于低价中标, 并签订了固定总价合同的承包商来讲, 如果材料涨幅过大, 并已经超过了正常的商业风险, 是一种无可预见的风险。
此时承包商就会向开发商实行追讨。
开发商则认为工程材料的涨价属于正常的商业风险, 而且在固定总价合同中也没有因为材料涨价而追加价款的依据, 因此就会拒绝承包商的要求。
1.2 设计与工程量的变更很多调整价款的争议, 有很大一部分原因还来自于设计的更换以及工程量的增减。
由于一开始在签订固定总价合同时, 双方并没有就变更设计以及工程量的增减问题进行具体明确的规定[2]。
因此在建筑工程中, 由于设计的临时更换以及工程量的临时增减, 使得一方认为工程变更的单价应当根据市场造价部门的市场价格进行计价, 而另一方则认为要遵循承包商在投标时定的单价计价, 双方由此产生争议。
固定总价合同结算方式模板
固定总价合同结算方式模板一、总价1. 甲方（承包商）以**（填写总价金额）**的价格承包乙方（业主）委托的**（填写项目名称）**项目，总价包含所有的工程成本、劳务费用、材料费用、关税和税费等。
2. 若在工程过程中发生额外费用，甲方需提前征得乙方同意，并将额外费用单独计算，不得影响总价的结算。
3. 若乙方需要对工程进行增项或减项，双方需签订书面变更合同，变更后的费用将根据实际工作量和成本计算。
二、结算方式1. 前期付款：甲方需在开始项目前支付总价的**（填写预付款比例）**作为首期预付款。
2. 进度付款：根据工程进度，甲方可在完成一定工程量后向乙方申请进度款支付。
乙方需根据实际工作量支付相应款项，并在支付前验收工程质量。
3. 最终结算：工程完工后，甲方需向乙方提交最终结算报告，报告中包括工程实际花费的详细清单和证明文件。
乙方在接收报告后，需在**（填写天数）**内进行最终结算并支付剩余款项。
4. 税费及其他费用：除总价外，乙方还需支付关税、税费等相关费用，甲方应在结算时提供相应的发票和证明文件。
5. 滞纳金：若乙方延迟支付款项，甲方有权要求乙方支付每天总额**（填写滞纳金比例）**的滞纳金。
6. 免责条款：若因不可抗力等特殊原因导致工程延迟或无法继续进行，双方可协商解决，并不承担违约责任。
三、保证金1. 为保障双方权益，乙方需在合同签署时向甲方支付**（填写保证金金额）**的保证金。
保证金将在最终结算时清退给乙方。
2. 若乙方违约或出现质量问题，甲方有权使用保证金进行赔偿或修复工程，并在赔偿完成后将剩余部分返还给乙方。
四、违约与解决方式1. 若一方违约，对方有权提起仲裁或诉讼，并要求对方进行赔偿或履行合同。
2. 双方应保持信息畅通，及时沟通解决问题，避免因误解而导致纠纷升级。
以上为固定总价合同结算方式的模板条款，双方在签订合同时可根据实际情况进行适当修改和完善。
合同签署后，双方需严格按照合同规定履行义务，以保障双方权益和工程顺利进行。
工程固定总价合同范本
工程固定总价合同范本甲方（发包方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对 [工程名称] 项目进行建设，乙方具备承担该工程施工的相应资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：2. 工程内容：详细描述工程的具体范围和工作内容。
3. 工程质量标准：明确约定工程应达到的质量标准。
二、合同价款及支付方式1. 合同总价：本工程采用固定总价方式，合同总价为人民币 [具体金额] 元（大写：）。
2. 支付方式：具体约定各阶段的付款金额、时间和条件。
三、工期1. 开工日期：年月日。
2. 竣工日期：年月日。
3. 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定合理的顺延期限。
四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1. 提供施工所需的场地、水、电等条件。
2. 按合同约定支付工程价款。
3. 参与工程质量和进度的监督检查。
（二）乙方权利义务1. 按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。
2. 严格遵守安全生产和环境保护的相关规定。
3. 接受甲方的监督和检查。
五、工程验收1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。
2. 甲方应在收到申请后 [具体天数] 天内组织验收。
3. 如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改直至合格。
六、质量保证1. 乙方对工程质量承担保修责任，保修期为 [具体期限] 年。
2. 在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修或更换。
七、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付价款，每逾期一天，应按照未付金额的 [具体比例] 向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定的工期和质量标准完成工程，应按照合同总价的 [具体比例] 向甲方支付违约金，并承担因工期延误和质量问题给甲方造成的损失。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
建设工程固定总价合同(固定总价竣工结算条款怎么写)
建设工程固定总价合同（固定总价竣工结算条款怎么写）固定总价工程合同增补条款：本合同项下的工程，甲方向乙方支付的总价根据本合同约定为固定总价，不得更改。
固定总价工程合同增补条款：本合同项下的工程，甲方向乙方支付的总价根据本合同约定为固定总价，不得更改。
固定总价工程合同增补条款：一、本合同项下的工程，甲方向乙方支付的总价根据本合同约定为固定总价，不得更改。
二、如果因双方合作中出现意外情况，需要对本合同进行增补，则必须经双方协商一致，并由双方签署书面增补条款，才能生效。
三、如果因双方合作中出现意外情况，需要对合同中的固定总价进行调整，则必须经双方协商一致，并由双方签署书面增补条款，并经有关部门批准，才能生效。
合同固定建设工程总价应包括的条款：1. 合同总价：经双方协商，本合同的总价款为XXXX元（币）；2. 竣工结算：在完成本合同规定的工作内容后，双方应签订竣工结算单，乙方应支付甲方合同总价款；3. 合同总价款支付方式：本合同总价款乙方应一次性支付；4. 税费：乙方应负责支付因本合同产生的所有税费；5. 合同总价款结算日期：在乙方支付合同总价款之日起xx日内，双方应签订竣工结算单；6. 乙方如逾期付款，应按本合同约定向甲方支付违约金；7. 甲方应在收到合同总价款后，及时将质保金及合同备案费及技术服务费支付给乙方。
合同固定建设工程总价注意事项：固定总价合同的付款条款应当明确约定双方的权利和义务，具体包括：1. 合同签订时买方应当向卖方一次性支付固定的总价款；2. 卖方完成合同约定的工作并交付物品后，买方应当在规定的期限内支付剩余的固定总价款；3. 如果卖方延迟交付物品，买方有权要求卖方支付违约金；4. 买方若未在规定期限内支付固定总价款，卖方有权要求买方支付延期支付款；5. 买方若未支付固定总价款，卖方有权要求买方支付违约金；6. 合同双方可以协商确定其他支付方式。
建筑工程固定总价合同范本示例甲方:______________(以下简称甲方)乙方:______________(以下简称乙方)依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：1、工程名称:______________2、工程地点:______________3、工程项目：总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
建设工程固定总价合同范本
建设工程固定总价合同范本甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建设工程事宜，达成以下合同：一、工程内容乙方接受甲方的委托，承担以下工程项目建设任务：1. 工程名称：（工程名称）2. 工程地点：（工程地点）3. 工程范围：（工程范围）4. 工程工期：（工程工期）5. 工程质量要求：（工程质量要求）二、工程造价1. 总价款：本合同工程总价为（阿拉伯数字及大写数字金额），包括主体工程、附属设施等全部工程费用，不得再向甲方索要其他费用。
2. 付款方式：甲方按工程进度及质量完成情况支付工程款，具体支付方式及时间如下：（1）合同签订后，乙方可先行动工，甲方支付合同总价款的30%作为启动资金；（2）工程进度达到40%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程全部竣工并通过竣工验收时，甲方支付合同总价款的40%。
三、工程质量保证1. 乙方应按照国家有关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量达到或超过约定的质量要求。
2. 工程竣工验收时，如发现工程存在质量问题，乙方应承担相应的责任，并在甲方规定的时间内进行整改，直至满足要求为止。
四、工程保修期1. 工程竣工后，乙方应提供（具体保修期限，一般为1年）的免费保修期，对工程设施及设备的设计、安装、质量等问题提供保修服务。
2. 在保修期内，如工程发生问题，乙方应在接到甲方通知后及时赶赴现场进行检修并解决问题。
五、合同解决争议方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工并经甲方验收合格后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据工程实际情况进行补充约定，补充约定具有与本合同同等的法律效力。
工程结算固定总价合同范本
工程结算固定总价合同范本工程结算固定总价合同范本通常包含以下几个关键部分：合同标题、双方信息、工程概况、合同价款、付款方式、工程质量与验收、违约责任、争议解决方式、其他条款和附加条款。
以下是一份简化的范本，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。
合同编号： [合同编号]合同名称： [工程名称] 工程结算固定总价合同甲方（发包方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于条款： [简要说明双方签订合同的目的和背景]第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 工程期限：自 [开工日期] 至 [竣工日期]第二条合同价款1. 本工程采用固定总价方式结算，合同总价为人民币（大写）[金额]（￥[金额]元）。
2. 该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费、政策性文件规定费用等所有费用。
第三条付款方式1. 预付款：合同签订后 [天数/百分比] 内，甲方向乙方支付合同总价的 [百分比] 作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方在收到乙方的付款申请后 [天数] 内支付相应款项。
3. 最终付款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告和发票后 [天数] 内支付至合同总价的 [百分比]。
第四条工程质量与验收1. 工程质量应符合国家及行业相关标准。
2. 乙方应在工程竣工后 [天数] 内通知甲方进行验收。
3. 甲方应在收到通知后 [天数] 内组织验收，并在验收后 [天数] 内提出修改意见。
第五条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 合同总价× [违约金比例] × 延迟天数。
2. 如甲方未能按期支付款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 逾期支付金额× [违约金比例] × 逾期天数。
建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式
建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式前言建设工程固定总价合同，指在建设工程承包过程中，承包商和业主达成的固定总价的合同。
合同签订后，建设工程承包商必须按照合同约定的总价来完成工程，而业主则需要按照预定的总价支付相应的费用。
由于建设工程固定总价合同体现了工程的价格稳定性，因此在工程承包过程中应用非常广泛。
然而，由于工程承包过程中存在各种各样的不确定性因素，如工期变更、设计变更以及工地环境变化等，往往可能会引发双方在工程总价、工程结算方面存在争议，给工程的承包过程带来许多困难。
本文将主要介绍建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式，包括纠纷处理的流程、双方的责任以及工程款结算方面的注意事项等。
纠纷处理的流程在建设工程承包过程中，如果双方发生了工程总价及结算方面的争议，可以通过以下流程进行解决：第一步：协商首先，双方应该进行协商。
双方可以在协商阶段确定工程的施工情况、变更、等价等方面的事项，最大限度地协调双方的利益关系。
如果双方协商不成，可以进入第二步。
第二步：仲裁仲裁是指利用第三方机构来调解、仲裁纠纷的过程。
这种方式可以避免僵局，有利于双方不陷入法律诉讼。
建议在合同中规定中选仲裁机构的名称和地址。
第三步：法律诉讼如果仲裁也无法解决争议，双方可以通过法律途径解决问题。
如果双方选择通过法律诉讼来解决争议，需要花费更长时间和更高的成本，同时也无法避免硝烟弥漫、关系恶化的问题，因此仅应当作为最后的手段。
双方的责任在建设工程固定总价合同中，一般规定了工程总价，同时规定了相关的变更、索赔、质量保证等条款。
根据规定，工程承包商有如下责任：•按合同规定完成工程，并按照约定的质量进行验收。
•向业主提供有关工程施工情况、工程进度等的汇报。
•未经业主同意，不得任意更改工程的总价和标准。
•遵守合同约定的工程结算和质量保证内容。
而业主在建设工程固定总价合同中有如下责任：•向工程承包商支付工程款。
•对工程承包商按照合同约定的时间进行工程进度验收和质量验收。
固定总价合同结算书模板
固定总价合同结算书模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据双方签订的《固定总价合同》，经过双方协商一致，特编写结算书如下：一、工程概况1. 工程名称：xxxxxxxxxxxxx2. 工程地点：xxxxxxxxxxxxx3. 工程范围及内容：xxxxxxxxxxxxx4. 合同签订日期：xxxx年xx月xx日5. 工程开工日期：xxxx年xx月xx日6. 工程竣工日期：xxxx年xx月xx日7. 工程质量要求：xxxxxxxxxxxxx二、结算依据1. 参照《固定总价合同》约定，工程总价为：xxxx元（人民币）2. 结算方式：工程款按工程完成进度比例结算，共分xx次支付，每次支付比例为xx%3. 结算基准日：xxxx年xx月xx日三、结算内容及金额1. 总工程合同价：xxxx元2. 已支付工程款：xxxx元3. 工程款结余金额：xxxx元4. 结算金额：xxxx元（大写）5. 结算说明：详细列出了工程进度与工程款款项，经双方确认无误后进行结算四、结算时间与方式1. 本结算书自双方签字盖章之日起生效2. 甲方应在总工程合同价及结算金额确认后xx个工作日内将结算款项支付至乙方指定账户五、结算方式1. 工程款支付方式：xxxx2. 甲方支付账户：xxxxxxxxxxxxx3. 乙方收款账户：xxxxxxxxxxxxx六、其他约定1. 本结算书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力2. 本结算书不得变更或解释，如需变更需双方协商一致并签订相关补充协议3. 本结算书可在对双方具有约束力的法律文件中进行引用七、争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方：（盖章）签字：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）签字：（签字）日期：（年月日）以上为双方经过协商一致签署的《固定总价合同结算书》，有效期自签署之日起生效。
注：此模板仅供参考，具体内容及条款可根据实际情况进行调整和修改。
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建设工程固定总价合同协议书纠纷处理与结算方式集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）《建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式》固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。
所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整；所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究，业主承担风险比例大致为20％，而承包商为80％)以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。
但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力，即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题，在工程结算工作中也不能核减造价。
最高人民法院2005年1月1日起颁布施行法释[2004]14号《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
”，可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识：首先对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用固定总价合同的方式，其次，对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。
建设工程固定总价合同纠纷的主要原因据统计，固定总价合同纠纷产生的原因主要是：在施工过程中，由于图纸的变更(即工程内容发生变化)而导致的工程量变化。
由于业主使用要求突然发生重大变化，重新修改了图纸，修改内容较多，甚至在使用功能上发生本质的变化，产生新版本施工图纸，原固定总价投标预算书已经不能够支持新版本施工图纸的内容，在这种情况下常会发生固定总价合同纠纷，从而增加了结算工作的难度。
（一）施工图预算方式的固定总价合同纠纷与争议在施工图预算方式下，业主在招标时候，在招标文件中没有提供工程量清单，而仅提供招标图纸，投标单位根据图纸内容自行编制投标预算参与投标。
投标单位需要根据实际情况综合分析编制经济标书，在这种情况下，一般会采用一些投标技巧，很普遍现象就是采用不平衡报价法。
目的是通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
为了使投标在总体上有竞争力，并且赢得合同，投标人对某些分项的报价高于正常水平，必然对其他的分项报价偏低或有意漏报。
在中标单位与业主签署固定总价合同后，业主由于使用功能变更或对招标图纸进行细化，使得实际施工图纸与招标图纸存在差异较大，出现了两个版本的图纸。
这种情况发生以后对于结算工作的影响是非常巨大的，争议问题会很多，存在五种情况：1)招标图纸中设计了此内容，承包单位投标预算书中有相应子项，实际施工图纸减少此内容或取消此内容。
业主在结算时希望根据实际情况结算，将减少或取消的内容在结算中全部扣减掉。
而承包单位很可能不同意，尤其是减少或取消内容较多，价格数目较大，承包单位利润空间多的子项。
承包单位认为业主虽然有权利提出设计变更，修改设计图纸，但是不能够在招标投标后有意将招标图纸内容分解取消，从而有意降低工程造价。
另外，在投标预算书中由于承包单位作为当时的投标单位，使用不平衡报价等投标技巧，可能会出现工程量上偏差，即与招标图纸工程量不相符。
那么对于减少或取消的内容是按招标图纸实际工程量扣减还是按承包单位投标预算书中工程量扣减，也成为双方关注的焦点。
2)招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书中无相应子项，实际施工图纸减少此内容或取消此内容。
由于承包单位在投标预算时采用不平衡报价等投标技巧，在有些子项上有意漏报，而这部分内容业主恰巧在后来施工阶段作了修改，在工程量上减少或取消该子项。
那么在结算时业主会按实际情况进行工程量上扣减。
而承包单位可能会认为这些内容当初是作为投标时一种优惠条件，而在工程量上少报，或没有计取，在结算时不能够将投标预算书中少计取或未计取的内容再扣减。
同时，在扣减时如何取用单价也使双方不可避免的产生争议3)招标图纸设计中没有的内容，实际施工图纸增加内容。
此情况对业主与承包单位来说争议较少，一般业主也能够同意在结算中将招标图纸中没有而施工图纸中增加的内容给予增加。
可能会存在争议性问题就是在单价的计取上。
4)招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书有相应子项，实际施工图纸增加此部分内容。
此种情况一般业主都能够根据实际情况将新增加的内容在结算中予以认可。
但是承包单位在投标时使用不平衡报价等投标技巧，使得投标预算书中这部分内容工程量不准确。
若投标预算书中工程量比招标图纸实际工程量过多，则业主可能不同意在结算中再给予增加，若投标预算书中工程量较招标图纸实际工程量相比过少，则承包单位可能利用设计变更，要求按施工图纸工程量与投标预算书差值增加。
另外，在取用单价时候，是否延续承包单位投标预算书报价，还是重新取用新单价也成为不可避免的争议，双方都会力争采用对自己有利的一面。
5)招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书无相应子项，实际施工图纸增加此内容。
承包单位认为投标预算书中未计取的这些内容是投标阶段作为一种优惠条件，现在业主在实际施工中增加了这些内容的工程量，承包单位不能够再承受，要求在结算中增加这些内容的工程量。
而业主可能认为既然承包单位投标预算中未计取这些内容，属于承包单位为了中标作为优惠主动放弃这些项内容，因此不能在结算中增加计取。
其次对于单价取用上也会存在争议。
解决固定总价合同争议的具体途径遵照国家相关法律法规的规定，并根据工程实践经验，应站在比较客观公平的角度，采取积极解决问题的态度提出建设性意见。
结算方式应采取下面的公式：投标预算书造价+招标图纸与施工图纸的差异，其优点是充分遵照合同约定，与国家相关法律法规的倡导思想相吻合，结算内容相对明确。
采用这种方式结算，要建立在投标预算书、招标图纸与施工图纸之间的图差上，应该本着“交易习惯，双方协商”的思想由由业主与承包单位来解决问题。
对上述五种争议应采取以下相对应的五种具体解决措施：1)对于第1种减少或取消的内容，首先确定施工图纸与招标图纸工程量量差。
量差找到后采用承包单位投标预算中单价进行扣减量差。
对于投标预算书中比招标图纸实际工程量多或少均不予考虑，因为为了使投标在总体上有竞争力，并且赢得合同，投标人对某些分项的工程量计取高于正常水平，必然对其他的分项中工程量的计取偏低。
投标预算书中的单价问题也是同样道理。
2)对于第2种漏项错误，承包单位无法证明其漏项错误究竟是工作疏忽、让利行为还是故意留有余地。
此处的漏项错误损失有可能被别处的重项错误所弥补；漏项错误使承包商在投标竞争中处于有利地位，乃至获得了成功。
因此仍然用招标图纸工程量与施工图纸工程量量差进行扣减。
单价的取用可以参照类似价格取，既可参考标底，也可参考当地标准定额及市场造价信息，双方协商确定。
这种解决方式符合我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
”对于第1种和第2种情况所涉及内容均为取消或减少的内容，在这里要做特殊说明。
如果减少或取消的子项较多，价格数目较大，直接对工程价款产生巨大影响，建议不能完全采用以上两点方式。
我们可以参考国家水利部《水利水电土建工程施工合同条件》工程价款结算的约定中第39条中相关规定。
对于减少或取消内容所涉及工程价款与所增加内容相比超过合同价格的15％时，笔者建议只扣减主材费用，或双方协商解决。
3)第3种情况，属于新增的工程变更范畴，可以根据施工图纸增加的工程量，采用现行定额和当地造价管理部门造价信息调整单价，双方协商确定4)第4种情况与第1种情况相对应，属于如何扣减即如何增加的问题。
5)第5种情况应与第2种情况相对应，亦是如何扣减即如何增加的问题。
总之，对于施工图纸预算模式下的固定总价格合同发生变化时，在结算工作中应遵照国家相关法规，本着“交易习惯，协商解决”的方式去解决问题。
（二）工程量清单形式的固定总价合同纠纷解决方式近年来大多数的固定总价合同是以工程量清单形式产生。
一般情况招标人委托社会有资质的专业代理公司编制工程量清单，因此招标文件中的工程量应该是准确的，投标人在投标前也可以复核，有重大错误时可以向招标人提出。
这种形式的固定总价格合同因上述情况发生施工图纸变化时，在量差上一般不存在争议，可以采用以实际发生为基础进行增加或减少。
双方可以根据上述分析的“交易习惯，协商解决”的五种情况对应实施。
“清标”工作是减少或避免合同纠纷的最有效途径之一。
无论在施工图预算形式还是在工程量清单形式下的固定总价格合同，当因为施工图纸发生变化时，如果能够将投标预算书的“量”与“价”控制在比较精准的基础上，那么即使后来会发生变化，有了投标预算时的基础，然后相对增减，是可以解决问题的。
因此，在这里引入一个“清标”概念，清标工作主要由评标委员会及发包人委托的造价咨询或监理公司中的投资控制人员进行，主要是把各投标单位的清单报价进行汇总分析，得出各项目的相对报价，依据工程量清单招标文件、招标方编制的标底进行对比审查。
其重点内容有以下几项：1、偏差审查，对照招标文件，查看投标人的投标文件是否完全响应招标文件。
2、符合性审查，对投标文件中是否存在更改招标文件中工程量清单内容进行审查。
3、计算错误审查，对投标文件的报价是否存在算术性错误进行审查。
4、合理价分析，对工程量大的单价和单价过高于或过低的项目进行重点审查。
5、对措施费用合价包干的项目单价，要对照施工方案的可行性进行审查。
6、对工程总价、各项目单价及要素价格的合理性进行分析、测算。
7、对投标人所采用的报价技巧，要辩证地分析判断其合理性。
8、在清标过程中要发现清单不严谨的表现所在，妥善处理。
清标工作可以减少招标人和投标人工程量计算失误的概率，从而避免纠纷的发生，同时又防止了承包方故意漏算、错算工程量。
（三）结论建设工程固定总价合同适用于合同工期短且工程合同总价较低的工程，本文解决纠纷的结算方式很大程度上需要业主协调各方利益的程度，谈判时可能会对涉及变更内容的子项逐项确定，耗费大量时间。
同时也需要业主采用固定总价合同时能够在招标投标前就能够明确施工图纸深化设计，保证在施工阶段尽可能少或避免过多的变更，在固定总价合同签定之前能够精细的开展“清标”工作，将争议性做到事前控制。