征地拆迁纠纷应对处理及防治
征地拆迁稳定工作处置预案
一、预案背景随着我国城市化进程的加快，征地拆迁工作已成为地方政府推进重大项目建设、改善民生的重要手段。
然而，征地拆迁过程中也容易引发社会矛盾和纠纷，影响社会稳定。
为有效预防和处置征地拆迁中的不稳定因素，保障项目建设顺利进行，特制定本预案。
二、预案目标1. 及时发现、控制和化解征地拆迁中的不稳定因素，确保社会稳定。
2. 保障项目建设顺利进行，维护人民群众的合法权益。
3. 提高征地拆迁工作的透明度和公正性，树立政府形象。
三、预案组织机构及职责1. 成立征地拆迁稳定工作领导小组，负责全面协调、指导和监督征地拆迁稳定工作。
2. 设立征地拆迁稳定工作办公室，负责具体组织实施和协调各项工作。
3. 各级政府及相关部门按照职责分工，密切配合，共同做好征地拆迁稳定工作。
四、处置原则1. 预防为主、教育疏导、依法处置、公开透明、和谐稳定。
2. 坚持以人民为中心，充分尊重和保障人民群众的合法权益。
3. 坚持依法行政，严格按照法律法规和政策规定处理征地拆迁中的问题。
4. 坚持公开透明，主动接受社会监督。
五、处置程序1. 情报收集与分析（1）各级政府及相关部门要建立健全征地拆迁稳定工作情报网络，及时收集和分析相关信息。
（2）对发现的苗头性、倾向性问题，要及时报告领导小组。
2. 预警响应（1）对可能引发不稳定因素的征地拆迁项目，要及时启动预警响应机制。
（2）领导小组根据预警信息，及时研究部署应对措施。
3. 处置措施（1）对苗头性、倾向性问题，要及时开展宣传教育、疏导工作，化解矛盾。
（2）对已发生的不稳定事件，要及时采取以下措施：a. 依法依规调查核实，查明原因。
b. 采取有效措施，维护现场秩序。
c. 与当事人进行沟通，了解诉求，寻求解决方案。
d. 依法依规进行处理，确保公平公正。
4. 舆情引导（1）充分发挥新闻媒体的宣传作用，引导舆论。
（2）及时发布相关信息，回应社会关切。
（3）加强舆情监测，及时发现和处置负面舆情。
六、应急保障1. 人力资源保障（1）各级政府及相关部门要明确责任，落实人员，确保征地拆迁稳定工作顺利开展。
征地拆迁矛盾引发的不稳定问题分析及对策建议
征地拆迁矛盾引发的不稳定问题分析及对策建议浅谈征地拆迁矛盾引发的不稳定问题分析及对策建议**市国土资源局近几年来，随着经济发展的不断提速，招商引资力度不断加大，城市开发建设规模迅速膨胀，征地拆迁项目迅猛增多，越来越多的土地被征收占用，房屋被拆迁，因涉及多方切身利益，引发了较多的纠纷和矛盾，为社会带来许多不稳定因素。
为切实化解因征地拆迁引发的矛盾，深刻剖析产生的原因，促进和谐社会建设，最近，市国土资源局抽调骨干人员组成专门调研组对全市征地拆迁工作进行了全方位调研，并结合各县（市区）实际，针对性的选择个别县实地调研，形成本篇调研报告。
希望该报告对各地征地拆迁工作的开展有所裨益。
一、**市征地现状近几年来，**市城市化进程逐步加速，取得了翻天覆地的变化：新城区面貌日新月异，工业园区建设突飞猛进，交通等基础设施日臻完善……；南水北调、德商高速、济聊一级路等线性工程有序延伸，鲁西化工、祥光铜业等重点建设项目顺利开展，市民活动中心、徒骇河迎宾大道稳步推进……。
这些工程的顺利实施，都源于土地的及时保障。
近年来，**市在征地拆迁的过程中，认真落实最严格的耕地保护制度，积极推进征地制度改革，不断完善征地补偿安臵制度，逐步建立了维护被征地农民权益的长效机制。
2009年至今，全市征地共涉及土地面积2913.52公顷，其中耕地1891.52公顷，园地109.66公顷，林地122.59公顷，其他农用地98.58公顷，建设用地665.3公顷，未利用地25.87公顷。
由此可见**市的征地拆迁工作任务繁重，受全国宏观大环境的影响，无论是旧城改造，还是新城建设，其征地拆迁工作均存在一定的困难与问题亟待解决。
二、征地拆迁工作存在的问题分析（一）政府层面引发的问题1、征地数量盲目增加。
近几年来，有些地方争先建设各类园区，不论项目有无或多少，先“圈”地再说，导致粮田荒芜、土地闲臵；有的地方征地带有很大的随意性，先占后征或边用边征；有的地方在招商时对土地争相压价，恶性竞争，使土地资源流失。
农村征地拆迁矛盾引发的不稳定问题及应对措施
农村征地拆迁矛盾引发的不稳定问题及应对措施摘要：农村征地拆迁工作关乎着农民、集体、国家的权益，其作为一项牵一发而动全身的工作，引发的不再是单一的、简单的社会问题，所关联到的大多是更多复杂、尖锐的社会矛盾。
一是，拆迁补偿问题、经济适用房问题、农民缺乏生活保障、社会结构改变等主要矛盾，二是，引发不稳定问题的主要原因与没有建立完善的法律法规和相关政策、宣传不到位、政府行为与职能偏差等有关。
因此，本文针对农村征地拆迁中引发的矛盾、不稳定问题以及应对的举措进行了全面分析，旨在通过本文的研究帮助农民权益得到更好的保护，为农村征地拆迁工作提供一定的参考和借鉴。
关键词：农村征地；农村拆迁；矛盾；不稳定问题一、农村征地拆迁引发的主要矛盾（1）目前针对农村征地拆迁补偿，很多地方除了给予一定的资金支持外，还采取用了其他的安置方式，如：留底安置方式。
换句话说预留一部分的土地后，村民们可以在这里进行农业生产。
但是这种补偿方式也存在着很多的矛盾，其主要表现在：简单的给予这些农民一笔补偿金，是无法保障农村的最终合法权益。
究其原因一些农村本身教育水平较低，获取一笔资金后，其不仅不会利用这笔资金获取生财之道，还会在得到资金后出现随意挥霍的情况。
（2）经济适用房的问题和安置房的问题。
安置工作一直是拆迁征地过程中存在的主要问题，大范围的搬迁等都会带来一些不稳定的因素。
（3）失地的农民生活保障问题加重。
一些农村在拆迁之后，原本稳定的社会结构被打破，新社区的组建等，使得人们的心理产生较大的冲击。
一些失地农民在面对上百万的拆迁补偿款时，出现了“不工作、吃老本”的现象。
（4）安置补助问题和利益分享不均等，都将加重农村拆迁征地矛盾，造成部分农民出现寻滋闹事、上访等行为，给当前的农村征地拆迁工作带来了一定的阻碍[1]。
二、农村征地拆迁矛盾引发不稳定问题的解决对策（一）制定完善的听证制度，缓解征地拆迁中出现的各种激化矛盾对于失地的农民其在拆迁征地过程中出现的不安情绪、频繁上访等问题，相关部门在征地拆迁过程中，需要制定完善的听证制度，目的就是让更多的农民获取一定的知情权和参与权，有表达自己意愿和诉求的机会，从而缓解农村在征地拆迁过程中出现过激行为和不良的情绪，使得农村对于农村征地拆迁获取一定的信任。
征地拆迁中的不稳定问题及对策
征地拆迁中的不稳定问题及对策征地拆迁是在发展过程中不可避免的一个环节，但同时也伴随着许多问题和不稳定因素。
征地拆迁的不稳定问题主要包括以下几个方面：公平性问题、补偿问题、社会稳定问题和法律执行问题。
针对这些问题，需要采取一系列的对策来确保征地拆迁的顺利进行。
首先，公平性问题是征地拆迁中的一个重要问题，而且也是引发不稳定因素的主要来源之一。
由于征地拆迁涉及土地的占用和资源的分配，容易引起冲突和争议。
因此，建立一个公平公正的征地拆迁机制非常重要。
首先，应该加强政府在征地拆迁中的监督和管理，确保其公正性。
其次，需要强化公众参与，听取民众的声音和诉求，提高征地拆迁的透明度和公开性。
最后，完善相关的法律法规，明确征地拆迁的程序和标准，防止不合理的征地拆迁行为。
其次，补偿问题也是征地拆迁中的一个热点问题，不仅涉及到被征地农民的利益，也与地方政府的形象和社会稳定密切相关。
对于被征地农民来说，他们失去了土地，需要合理的补偿来保障他们的生活和发展权益。
同时，补偿政策也需要符合市场规律和公平原则，避免过度赔偿和浪费资源。
因此，在制定补偿政策时，需要充分考虑到被征地农民的实际情况和需求，采取差异化的补偿办法，确保补偿金的充分和公平性。
社会稳定问题是征地拆迁中的一个重要考量因素。
征地拆迁过程中可能会出现社会冲突和不满情绪，给社会带来不稳定因素。
因此，建立一个有效的社会稳定机制非常重要。
首先，需要加强与被征地农民的沟通和交流，解释政策和规划的合理性，争取他们的理解和支持。
其次，加强社会组织和社会工作力量的建设，提供咨询和帮助的服务，缓解冲突和解决问题。
最后，加强公共安全和社会治安管理，保障征地拆迁过程的安全和稳定性。
法律执行问题也是征地拆迁中的一个核心问题，它直接关系到政府权威和社会秩序。
征地拆迁涉及到许多法律问题，包括土地所有权、合同约定和人身权益等。
因此，在征地拆迁过程中，政府应严格按照法律法规进行操作，确保征地拆迁的合法性和合规性。
项目征地、纠纷处理协调配合方案
项目征地、纠纷处理协调配合方案一、项目征地协调配合方案。
# （一）征地前期准备。
1. 组建征地小队。
我们得找一帮靠谱的人来干征地这事儿。
从咱公司里挑几个能说会道、擅长和人打交道的，再加上几个懂政策法规的“学霸”。
就像组建一个超级英雄团队，每个人都有自己的超能力。
这个小队得提前把征地相关的政策法规、补偿标准啥的都研究透透的，可不能到时候被老百姓问住了，那就尴尬了。
2. 摸底调查。
先像侦探一样去调查一下要征地的那块地方。
了解一下那里都住着哪些人家，他们的土地都种着啥，有没有啥特殊的情况，比如说祖传的果园或者有特殊纪念意义的地。
这个过程中要和当地的村委会、村民小组搞好关系，让他们帮着我们一起收集信息。
毕竟他们对当地的情况门儿清，就像我们的“本地向导”。
# （二）征地过程中的协调。
1. 宣传沟通。
然后我们就要像宣传员一样，把征地的消息和政策传达给老百姓。
可以搞一些小活动，像在村里的广场上摆个摊儿，发点宣传资料，再用大喇叭喊一喊。
不过可不能光喊口号，得用老百姓能听懂的话解释清楚为啥要征地，征地对他们有啥好处。
对于有疑问的村民，我们要一对一地耐心解答。
就像朋友聊天一样，不要摆出一副高高在上的样子。
如果村民觉得我们是真心为他们好，那征地的事儿就好商量多了。
2. 补偿协商。
在谈补偿的时候，要公平公正。
根据之前调查的情况和政策标准，给村民提出合理的补偿方案。
这个方案不能是一成不变的，如果村民有合理的要求，可以适当调整。
可以邀请村民代表一起参与协商，让他们觉得自己有发言权。
就像大家一起商量怎么分蛋糕一样，要让每个人都满意可不容易，但只要我们坦诚相待，总能找到一个平衡点。
# （三）征地后期保障。
1. 手续办理。
征地协议签了之后，就得赶紧办理各种手续。
这就像一场接力赛，前面的人把棒交到我们手上了，我们可不能掉链子。
要和相关部门积极沟通，尽快把土地的所有权变更、规划许可等手续办齐。
这个过程中要注意整理好各种文件资料，可别到时候要用的时候找不到了，那就像打仗没带枪一样糟糕。
征地拆迁矛盾纠纷的处理对策有哪些？
征地拆迁矛盾纠纷的处理对策有哪些？征地拆迁关系到广大人民群众的切身利益，因为里面涉及到征地拆迁补偿问题，所以稍有处理不当，就容易引发矛盾和纠纷。
那么征地拆迁矛盾纠纷的处理对策有哪些？律师365小编为此整理了相关法律资料，我们一同来阅读下这篇文章。
征地拆迁关系到广大人民群众的切身利益，因为里面涉及到征地拆迁补偿问题，所以稍有处理不当，就容易引发矛盾和纠纷，影响农村社会经济的发展。
在实践操作中，有些地方探索出了一些解决之道。
那么▲征地拆迁矛盾纠纷的处理对策有哪些？本文为此整理了相关法律资料，下面请看文中的分析。
▲一、征地拆迁引发矛盾纠纷的成因分析1、补偿标准不够统一存在同一个地段、同一区块因户籍不同，补偿标准不一样。
其次是因个别工作人员存在执法不公，打“人情牌”的现象，相同条件的拆迁户补偿标准不一致，面积测算标准不一样，造成群众互相攀比，同时，由于拆迁标准是由政府统一制定，群众普遍反映补偿标准过低，对补偿标准不太认可。
2、行政行为不规范一方面政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性，当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时，拆迁方为赶进度而发生随意表态、“强拆迁”等现象，由此引起被拆迁群众的不满或者上访。
另一方面有关管理部门全局观念不强，对一些重点户有畏难情绪，不敢管，不想管，使问题久拖不决，引发矛盾。
3、政策法规与现实存在滞后现象随着城镇拆迁总量的增大，房地产市场异常活跃，房价节节攀升。
而相应的政策法规却未能依据房地产市场的发展情况及时调整，存在拆迁标准与实际的房地产价格脱节。
当前，群众上访的焦点就是拆迁补偿标准与现有市场物价差距太大，反映政府部门低价征收，高价卖出，导致被拆迁群众因此感觉利益失衡。
同时，在征地拆迁方面有些规定没有完全依照上级相关规定来执行，与上面政策不相同，而随着群众法制意识的不断加强，维权意识也越来越浓，由此也引发群众的诸多诉求。
4、部分群众思想观念滞后个别拆迁户为了追求安置利益最大化，以这样或那样的理由拒不按合同履行拆迁协议，因个人欲望得不到满足而不断上访。
如何应对房屋拆迁产生的纠纷
如何应对房屋拆迁产生的纠纷引言：房屋拆迁是城市更新和发展的重要环节，然而，由此引发的纠纷也是不可避免的。
如何应对房屋拆迁产生的纠纷，既关系到个人权益，也是社会稳定的重要因素。
本文将从法律法规、合理协商和依法维权三个方面，探讨应对房屋拆迁产生的纠纷的方法和建议。
第一节：理解法律法规房屋拆迁的纠纷处理首先要了解相关的法律法规。
根据我国的法律规定，房屋拆迁由行政部门负责，并且拆迁补偿必须符合有关规定。
因此，在遇到拆迁纠纷时，我们要确保自己对相关法律法规的了解，以便更好地保护自己的权益。
第二节：合理协商解决1. 寻求对话沟通：与拆迁方进行积极的沟通和交流是解决纠纷的第一步。
双方应坐下来，听取对方的观点和需求，尽可能达成共识和妥协。
2. 进行调解：如果双方在对话中无法达成一致，可以寻求第三方的调解，如政府部门或社区组织。
调解员将听取双方的陈述，并提出适当的解决方案，帮助双方达成妥协。
3. 签订协议：如果协商和调解都没有取得良好的效果，双方可以考虑签订协议。
协议应该明确约定双方的权益和义务，并且需要得到法律的认可。
第三节：依法维权如果通过合理协商无法解决纠纷，那么维护自己的权益就需要依法行事。
以下是一些应对房屋拆迁产生的纠纷的法律途径：1. 法律援助：如果经济条件不允许请律师，可以申请法律援助，以获得免费的法律咨询和代理服务。
2. 提起诉讼：如果遭到不公平的拆迁行为，可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，需要提供相关证据证明自己的权益受到侵害。
3. 寻求媒体曝光：在某些情况下，通过向媒体曝光问题，可以增加舆论压力，促使相关部门采取行动。
结论：房屋拆迁纠纷是复杂而敏感的问题，需要我们积极应对。
通过深入了解法律法规，合理协商和依法维权，我们可以更好地保护自己的权益，维护社会的稳定。
同时，政府和拆迁方也应该加强沟通和合作，以确保拆迁过程的公平公正，最大程度地减少纠纷的发生。
只有通过共同努力，我们才能实现和谐的城市发展。
征收拆迁中矛盾纠纷频发的原因分析及对策建议
征收拆迁中矛盾纠纷频发的原因分析及对策建议近年来，我市征收拆迁类行政案件呈高发趋势，近三年该类案件及相关行政诉讼、行政复议案件数占全部案件数60%以上，个别甚至引发信访事件，已成为影响乡村社会稳定的重要因素。
一、原因分析（一）个别执法部门执法程序不规范。
在征收拆迁工作时间紧迫、任务繁重的情况下，个别执法部门忽视前期法律风险预判、全过程法治审核把关和对征收群众的法律服务保障，不组织专业法律工作团队为征收拆迁项目进行全程合法性审核。
如近期拆违拆临行政赔偿诉讼案件中，由于某管委会在强制执行前没有履行催告程序，没有告知当事人依法享有的救济权利，在实施中执法证据留存方面存在明显的缺陷，导致在多起征收拆迁案件中被判定强拆程序违法。
（二）集体土地征收方面缺乏顶层设计。
相较国有土地上房屋征收，在农村集体土地征收方面，顶层制度设计不够，立法相对滞后，征收程序缺乏统一明确的程序规范，是导致行政争议发生的重要原因。
加之相关部门执行政策存在一定的伸缩性，为避免强制拆迁带来的不稳定因素，拆迁单位及工作人员往往会尽最大努力去满足被拆迁户的要求，一定程度上滋生了个别被拆迁户借机发财的私欲，如果得不到预期利益就以复议诉讼甚至信访投诉为手段向政府施加压力。
（三）外地律师鼓动当事人频繁提起复议诉讼。
外地律师利用个别当事人对征收拆迁补偿标准过高预期的心理，宣扬拆迁补偿偏低，取得当事人的盲目信任，鼓动当事人反复提起复议诉讼。
此类案件大部分已经偏离当事人的核心诉求，复议诉讼结果难以解决实质纠纷。
一旦有胜诉案件，外地律师则进行大肆宣传，扩大影响，煽动被拆迁群众减少对政府的信任。
据统计，近两年以来，外地律师代理我市征收拆迁类行政案件达余件，占全部律师代理案件总数的20%以上。
二、对策建议必须始终把维护群众的根本利益作为工作的出发点和归宿，将征收拆迁工作纳入法治化、规范化的轨道。
一是加强顶层设计，以制度规范征收拆迁行为。
细化政策，对全市征收拆迁实施机构法治化、征收拆迁全过程合法性审核、对群众的法律服务等方面做出全面规范，明确配备相应法治保障等工作要求，确保相关部门在征收拆迁领域规范执法、依法履职。
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二、征地拆迁纠纷的种类
1. 征用土地用途界定纠纷
根据我国《宪法》和《土地管理法》等 法律、法规的规定，国家征用集体土地的前 提应当是“国家为公共利益的需要”，即只 有为了“公共利益”国家才可以行使土地征 用权。但是我国法律对何为“公共利益”没 有作出更加明确的法律界定，对公共利益项 目的范围，公共利益受益主体的范围都缺少
值标准、倍数标准和附着物标准。对其中
一项有争议的，则构成补偿标准争议纠纷 。
二、申请裁决的法定程序 首先应向市 、县级人民政府申请协调；协调不成或自 申请协调之日起60日内不予调解的，再向 批准征收该土地的政府（国务院或省级） 申请裁决。如果当事人对裁决机关作出的 裁决不服，仍然可以依法申请行政复议或
第一，城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市市区内的国有土地之上， 而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但是一定在非 国有土地上。
第二，城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占有的土地享有使用权，拆迁 须依法收回土地使用权；而征地拆迁的被拆迁房屋一般占有宅基地， 属于农民集体所有，拆迁须征为国有，改变所有权。
征地拆迁活动本身(拆迁民事行为) 征地拆迁的管理活动(征地拆迁行政行为) 征地拆迁而引起的纠纷和对纠纷的调解与
裁决活动(征地拆迁司法行为)
3. 城市房屋拆迁
城市房屋拆迁，是指拆迁人依法对城
市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，
对被拆除的房屋所有人或者使用人予以搬
迁，并给予相应补偿的行为。
4. 城市房屋拆迁与征地拆迁的区别
未充分考虑实际情况；（例：公摊面积问 题） 3. 拆迁补偿安置不规范、不透明； 例： “早走吃亏，晚走得利，打招呼得益 ” 4. 有关规定过于笼统，不便于具体操作；
5. 拆迁人员素质有待提高，处理问题态度粗暴； （例：菜地案）
6. 过份追求效率，有意无意忽视权利； 7. 历史遗留问题； 8. 部分提出超政策的不合理要求； 9. 社会保障制度不完善； 10. 缺乏高效的纠纷解决机制。
《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》第三条 本条例所称公共利益的需要，包括：
(一)国防设施建设的需要； (二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事
业的需要；
(三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、 体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用 等公共事业的需要；
四、征地拆迁纠纷的处理
1. 普通民事纠纷的各种解决途径。
民事手段解决征地纠纷，主要有协商
、调解和民事诉讼。
2.行政手段和行政诉讼等方式加以解决。
行政手段解决征地纠纷，主要有行政
协调、行政裁决、行政复议、行政监察、
行政信访和行政诉讼。
五、征地拆迁纠纷的防治
1. 进一步完善相关法律法规； 2. 科学制订拆迁补偿标准，要考虑实施中的细节； 3. 依法拆迁； 4. 坚持“公开、公平、公正”原则，大力推行阳光拆迁； 5. 强化对被拆迁人权益的救济； 6. 重视事前的防范，建立法律咨询制度； 7. 建议高效的纠纷解决机制； 8. 掌握拆迁技巧； 9. 强制手段必须及时跟上。
第三，城市房屋拆迁法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》，实施“ 地随房走”；征地拆迁，先要依法将集体所有的土地征收为国有土地 ，才可以一并考虑地上附着物的征收，所以征地拆迁也可叫做集体土 地房屋拆迁及农村房屋拆迁，在征地拆迁时将房屋视为土地的附着物 ，其法律依据是《土地管理法》，是“房随地走”。
第四，城市房屋拆迁时，对被拆迁房屋的补偿主要依据区位，用途和 建筑面积确定，补偿金额中区位价值是最重要的因素；而征地拆迁时 对土地价值的补偿往往较低。
(二)人口流动及户籍变动。近年来城乡之间、乡村之间人口流动日趋频繁，导致 某些村民因户籍、居住地、婚姻等原因成为特殊群体，包括户口未迁入、也 未分到承包地但长期在集体组织内生产生活;户口已迁入，但没有在集体经济 组织内生产生活或时间较短;长期在外打工或经商但户口未迁出;入赘到女方集 体经济组织且将户口迁入等等。
征地拆迁纠纷的应对处理 及防治
浙江法校律师事务所
一、征地拆迁概述
1. 征地拆迁 征地拆迁是指国家征地管理机关或者
有关授权机关为了社会公共利益的需要， 依法征收、征用集体所有的土地并将土地 上的房屋予以拆除，房屋所有人或者房屋 使用人予以搬迁，国家对房屋所有人和房 屋使用人进行补偿安置的活动。
2. 广义的征地拆迁行为
三、征收条例的变化
主要有五点变化： （一）征收范围限定为公共利益
（二）征收主体限定为政府 （三）征收程序更加严格
（四）补偿按市场评估价、补偿方式 多样且由被拆迁人选择
（五）商业拆迁强调自愿谢谢来自浙江法校律师事务所 Zhejiang Faxiao Law Firm
(三)对“出嫁女”的待遇政策。
（四）处理思路 1. 应当充分尊重农村集体经济组织的自治权。 2. 必须贯彻平等原则。 3. 应当注意保护妇女、儿童的合法权益。
三、征地拆迁纠纷的形成原因
1. 征地拆迁法律法规的缺陷； 有关拆迁条例与宪法、法律等上位法相
抵触； 2. 政策不统一，补偿标准不一致，制订标准
3. 征地程序纠纷
4. 补偿费分配纠纷
(一)经济利益的冲突。虽然土地征收是国家对集体土地所有权的征收，但实际上 土地的征收直接导致了农户的土地承包经营权的丧失。村集体认为征地补偿 款归集体经济组织所有，“分不分”和“给谁分”由村集体决定，而农户认为其 拥有集体土地的承包经营权，应当有权分得征地补偿款。
(四)为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施 的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
(五)为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改 造的需要；
(六)国家机关办公用房建设的需要； (七)法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。
2. 补偿标准纠纷
一、征地补偿标准，可以划分为产