六层住宅楼(砖混结构)施工组织设计实例

峰峰滨河花园住宅楼工程施工方案设计题目：峰峰滨河花园住宅楼工程施工组织设计设计人：李雅静班级学号建2013-4班28号设计分组 2013级综合实训X组指导教师马宁日期 2015年11月26日目录第一章工程概况------------------------------------------- 4一、工程简况-------------------------------------------4-5二、建筑地点及自然条件-----------------------------------5三、施工条件及特点 ------------------------------------5-6四、编制依据-------------------------------------------6-7第二章施工准备计划--------------------------------------- 8一、施工组织机构和职能分工管-----------------------------8二、施工准备阶段组织部署------------------------------8-10三、主要建筑材料计划---------------------------------10-12四、施工力量组织安排---------------------------------12-13五、主要机械设备机具配备-----------------------------13-14第三章施工方案和技术措施------------------------------15一、施工流程-----------------------------------------15-16二、主要施工方法和技术措施---------------------------16-27第四章施工进度计划-------------------------------------- 28一、工期目标-------------------------------------------28二、总进度计划网络图-----------------------------------28三、确保工期组织技术管理措施------------------------28-29第五章施工总平面布臵-------------------------------------30一、布臵原则------------------------------------------30二、施工平面管理--------------------------------------30三、布臵方案------------------------------------------30四、现场施工用电----------------------------------- 30-31五、现场施工用水---------------------------------------31 第六章质量保证措施----------------------------------------32一、质量保证措施--------------------------------------32-34二、季节施工措施--------------------------------------34-35 第七章安全文明施工保证措施--------------------------------36一、成立安全管理网络------------------------------------36二、安全文明施工技术措施-----------------------------36-40 第八章物资管理与成本控制----------------------------------41一、物资管理--------------------------------------------41二、成本控制-----------------------------------------41-42第一章工程概况一、工程简况1．本工程为峰峰滨河花园13号住宅楼，地下一层，地上五层半住宅。

建筑面积约为5496.70m2，层高 2.85m，总高度18.75 m。

2．建设单位：邯郸通宝房地产开发公司。

3．设计单位：邯郸市天工建筑设计有限公司。

4．本工程主要结构：地下室，基础为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。

砖混结构，层层设臵圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。

5．工程做法（工程做法除注明外，均选用05J1）：1）五层屋面飘窗顶及阳台顶：30厚C20细石混凝土随打随抹压光，SBS防水层，30厚1：3水泥砂浆找平层，50厚苯板保温层，水渣找坡（i=1%最薄处10mm）钢筋混凝土楼板。

2）地下室地面：C20细砼随打随抹；大储藏室60厚，其余部分40厚，150厚3:7灰土，素土夯实。

3）户门内（除卫、厨）屋面：刮腻子一遍，18厚1:3:9水泥石灰膏砂浆分两遍成活，压光。

4）卫生间、厨房墙面：15厚1：3水泥砂浆抹面搓毛。

5）安装工程：a.给排水：采用一户一表。

压力等级2.00Mpa的PPR给水管，UPVC排水管。

成套卫生洁具。

b.电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。

二、建筑地点及自然条件本工程位于峰峰滨河路与轻工街交叉口西北角内。

场地土类型为坚硬中软场地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。

三、施工条件及特点1.施工现场位于生活区中部。

地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。

整个生活区征地界内围墙未砌筑。

2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。

3.工程特点：1）基础深本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达23M多。

基础结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。

2）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。

根据上述两大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。

四、编制依据：编制依据一览表：序号类别名称编号日期1 合同峰峰滨河花园住宅小区13号楼工程承包合同2007/3/132 图纸峰峰滨河花园住宅小区13号楼工程图纸033068-sy3 主要标准图集常用木门1PM-0921塑钢窗7PM-08217PM-0921平屋面S80K-1TC-0909S80K-1TC-1209S80K-2TC-1815S80K-2TC-1515S80K-1TC-1215地下室防水05J5-105J5-2外墙保温05J3-1内装饰配件05J7-2环境景观设置05J9-2楼梯05J8外装饰05J6砌体结构详图02G01钢筋混凝土过梁02G05建筑工程质量统一验收标准GB50300-2000地基基础工程施工及验收规范GB50202-20024 规范规程标准砌体工程质量验收规范GB50203-2002混凝土质量控制标准GB50164-92屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003土木实验方法标准GB J123-88建筑地面工程施工质量GB50209-2002建筑施工机件、钢脚手架安全规范JGJ130-2001建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50202-2002建筑电气施工及验收规范GB50303-2002塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146建筑电气工程质量检验评定标准GB50303-2002中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例JGJ94-945 法规JGJ94-94建筑安装工程承包合同依据建设工程质量监督管理规定建筑安全生产监督管理规定建设工程施工现场管理规定河北通达房地产开发有限公司招标文件2005-0026 其他岩土工程开发报告2005T120 2005/12/15第二章施工准备工作计划一、施工组织机构和职能分工1．根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。

一旦中标，我公司将把本工程列入2007年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。

施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率100%，整体工程在合同期内达到优良。

2．该工程现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。

技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。

（详见图一和表一）二、施工准备阶段组织部署1．开工前，作好充分的施工准备工作：公司一旦中标，即刻组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。

安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设臵永久及半永久的坐标和水准点；组织材料、成品、半成品的采购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理图一项目部管理机构系统图项目经理（兼土建技术负责）项目副经理（兼安装技术负责）施工员质检员材具员土建队长项目安全员安装队长队安全员队质检员队安全员队质检员门岗保卫模板班长综合班长辅助班长安装队防水班长门窗班长钢筋组长瓦工组长架子组长抹灰组长水安班长电安班长现场组长制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场三级教育等。

2．为确保工程的顺利完成，前期的土建工程需组织较大力量，抢抓基础和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充足的架料、模板及材料，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉作业。

三、主要建筑材料计划1．根据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。

充分的材料准备工作可为后续施工打下良好基础。

1）由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。

根据计算，需要进场钢模板XXM2，竹胶板XXM2，脚手架钢管XXT，其它材料相应配套进场。

2）土建用砖、砂、石、石灰等建筑材料，按施工总要求及设计要求就地购臵。

水泥采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品，钢材及水电材料自XX地采购运至现场。

（详见表二）表二主要材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间一钢筋1 盘圆钢筋∅6.5 t2 盘圆钢筋∅8 t3 盘圆钢筋∅10 t4 螺纹钢筋∅12 t5 螺纹钢筋∅14 t6 螺纹钢筋∅16 t7 螺纹钢筋∅18 t8 螺纹钢筋∅20 t9 螺纹钢筋∅22 t10 螺纹钢筋∅25 t小计t二水泥1 水泥PO42.5 t2 水泥32.5R t三水泥标砖Mu150 千块四普通烧结标砖Mu100 千块五石粉砂综合m3主要材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间六红山砂m3七碎石综合m3八石灰膏t九塑料水落管 110 m十外墙面砖m2十一铝合金窗m2四、施工力量组织安排为确保工期，根据工程特点，本工程投入各工程生产人员135人，合理安排技术综合性人员。