秩序维护员巡查记录表
《XX公司秩序服务质量检查表》
7
抽查近15天 相关记录和 每有一项不符合扣1分，扣完即止； 录像资料
控室报警（故障）记录》上
4、监控中心交接班填写《值班记录》
5、监控中心岗位对客使用礼貌服务用语
1、每周进行一次三地对讲的测试，检查对讲系统是否正
常报警和通话，并将测试情况记录在《中控室报警（故
障）记录》上
2、监控岗位对关键镜头进行24小时实时监控。遮蔽境头3
4
车流动线 不符合一处扣1分，扣完即止。
照片编号
整改措施
1、制定火警应急预案并每半年演练1次。消防演练之前一
个月内制定消防演习方案，项目负责人对整个演练效果作
应急演练 总结、分析，并保存相应的记录
4
2、新员工入职3个月内对其进行消防常识培训，定期在园
区内进行消防防范宣传
中控室
1、无火警应急预案或未每半年演练1次，此项不 得分； 2、无相关记录保存，扣1分/项
防上岗证》（或依当地管理要求，持证上岗）
资质要求 2、悉管理服务区域各类人员的职责范围，熟悉管理服务
5
区域环境、楼宇结构、设施、设备、器材布置及其控制范
围
岗位人员 1、无证上岗或证书过期，此项不得分； 资质证书 2、对服务区域不熟悉，扣1分/人
1、上墙文件：值班人员资质证件、义务消防队组织架构
物资配备
评分标准
5
秩序所有人 1、每发现1人仪容仪表/着装不规范，或未佩戴
员
工牌，扣1分，扣完即止。
1、未见面微笑，扣1分；
5
在岗秩序人 员
2、未主动问好，扣1分； 3、未主动礼让，扣1分； 4、未主动捡拾垃圾，扣1分；
5、超过2人不符合标准，此项不得分。
得分
秩序用各类表格及记录培训
日期 到访时间 来访人单位及姓名 身份证号码 被访问人单位及姓名 事由 登记人 离开时间 备注
说明：此表保存期为三年。
秩序维护类表格要求（部分）
物业管理处：
秩 序 巡 逻 签 到 表 ：
日 签到时间 期 签到人 备 注 日期 签到时间 签到人 备 注
日 期
签 到 时 签到人 间 备 注
票 据 面 序号 日期 额 票据编号 票据起止号码 金额 银行/现金 交款人 收款人 备注
1
2
3
4
5
6
7
8
秩序维护类表格要求（部分）
紧 急 事 件 记 录 表 ：
记录人： 事件 事发时 事发地点
间
事 件 经 过 处理 过程 及 措施 损失 损坏 情况 原因 分析 及
20
改进 措施
秩序维护类表格要求（部分）
停车时间
入场： 年
月
日
时
分
出场：
年
月
日
时
分
值班员
入口：
出口：
备注 说明： 本停车场只提供车位并收取场地费；车辆入场后请停放在规定的车位上，切勿停放在消防通道、道口、人 行道、草坪上；车辆凭本票放行，请您注意保管；车主丢失本票时应在本票存根上签字确认。
18
秩序维护类表格要求（部分）
年 月 日
现 金 移 交 清 单 ：
秩序维护类表格要求（部分）
值 班 记 录 表 ：
值班员 值班时间 值班员 值班时间
值班 情况
交班 情况
交班人：接班人：交接班时间：
交班人：接班人：交接班时间：
日期： 年
月
日
说明：本表适用于管理处各岗位的值班记录；交接班时，岗位事情应交接清楚并记录及双方签字确认；此表保存期为三年。
《物业服务中心夜查记录表》
夜查项目与内容
1、当班中队长执勤情况及是否按规定频次巡查各岗位；2、岗位人员是否正常执勤；3、客服前台热线电话夜间是否保持畅通；4、楼宇夜间安全情况；5、秩序维护部、工程维修部岗位人员劳动纪律、执勤情况；
6、园区各出入口岗位人员岗位形象、礼仪礼节；7、岗位人员是否对无证出入人员进行询问、登记，对可疑人员进行盘问；
8、电梯、水泵是否正常运行；9、园区夜间安全情况（水域、道路、广场等场所）；
10、小区商铺是否存在占道经营、噪音扰民等现象；11、巡逻签到是否按照规定要求和频次；
12、各设施设备房的巡查签到是否按照规定要求和频次执行；13、是否能够及时响应业户报修和相关诉求； 14、其他
夜查日期
夜查时间
夜查部门
夜查人
被查岗位
夜查项目
查岗情况
被查岗位人员确认
备注
楼盘负责人审核：
电瓶车停放充电点巡查表
参考医学
电瓶车停放充电点巡查表
备注：
1、每两个小时巡视一次，按标准对相关内容啄一检查，发现不合格现象制止纠正，对安全隐患问题及时报备，并做好记录；
2、整时巡查，并落实巡查频次，如一切正常，就在“检查情况”一栏填写正常，如有问题如实记录（如某号插座缺失）
3、纸张保持整洁，严禁乱写乱画，用完班长统一收集存档；
4、实行部门三级巡视机制，巡逻员每两小时一次，班长每班一次，主管每天一次。
注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。
只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注） 参考医学
，严禁漏巡、漏签、提前签字；。
物业巡查记录表
FRY—W—001物业日巡查记录表200 年月日序号区域巡查内容存在问题跟进处理情况1大堂楼梯楼梯间检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态；检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好；3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；4标识牌、照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是否有更新；检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好5室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在不安全隐患；6绿化卫生中庭路面是否存在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源；检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫害气味是否过浓7道路、广场、公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象；检查标识、路牌、警示牌是否完好；检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏；8地下车库检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩停放；检查行车通道是否畅通无阻，卫生状况是否良好；9周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象；检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物的等现象；检查是否有违章饲养家禽家畜等现象；10装修单元是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、装修垃圾袋装及堆放情况；是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排构建物现象；11岗位状态客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
物业巡查记录表
FRY—W—001
物业日巡查记录表
200 年月日序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处
于完好状态；
检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙
皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否
完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消
防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良
好；
3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；
4
标识
牌、
照明系
统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告
是否有更新；
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，
卫生状况是否良好
5
室外
设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录以作为跟进处理之依据。
巡查人：领导审阅签字：。
物业公司 夜间工作检查记录表
类别
巡查范围
巡查状况
跟踪处理状况
秩序
1.对门岗的检查，不少于2个（查看在岗状态、对外来人员车辆的管控、规范礼仪等）；
2.对巡逻岗的检查（查看园区巡逻状况、楼宇门禁关闭状况、车辆停放状况、公共秩序维护等）；
3.对车库岗的检查，查看地库内整体状况；
4.其它需检查内容。
环境
1.园区清洁状况，垃圾收取状况；
2.抽查楼道、电梯厅（轿厢）、地库等部位的环境卫生状况。
其它
1.客户服务部பைடு நூலகம்公区域内务监督检查。
2.园区配套设备、环境照明状况、平安隐患（游泳池、会所等场馆、园区照明）、各类标识等。
3.与职工或职工或员工沟通，传递企业文化，近期公司新政策、现阶段项目的重要通知、社区活动等。
4.抽查秩序维护主管或领班的督勤记录以及在岗督勤状况，
5.消防及监控中心、对围墙周界的检测（是否正常报警、监控以及巡逻岗是否及时处警）；测试监控岗的规范接听状况、监控室整体状况等。
工程
1.检查工程值班状况：在岗状况（可用对讲机、电话等测试）；
2.检查中控室夜间派工处理及时性（如：电梯困人、停电停水应急事件处理等）。
保安巡视记录表
班次：年 月 日
巡视时间
巡视内容
巡逻员签名
建筑物
围墙
道路绿化
窨井盖
照明
灭火器材
车辆（车库）
单元门
空房
装修户
闲杂人员
情况说明
处理结果：
签名：领班签字：
保 安 巡 视 记 录 表
班次员签名
建筑物
围墙
道路绿化
窨井盖
照明
灭火器材
车辆（车库）
单元门
空房
装修户
闲杂人员
情况说明
处理结果：
签名：领班签字：
注：1、巡视内容正常的用“√”表示，若有问题的用“╳”表示，并在情况栏中简述问题。
2、每小时巡视均应记录。 3、此单一个班次一张，一日共三张。
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异常情况记录：
停车场内车辆无损伤
围墙及监控设施无异常
信报箱及垃圾筒无损缺
草坪及绿化带无损坏
水管、龙头无损缺
设备房无闲杂人员进出
装修现场无违章行为
防火门、应急灯完好无损
消防通道无杂物
非机动车在规定区域内停放
其它
值班人员签字
备注
1、无异常，在表内打“2”，有异常情况请记录。
项目经理签字
2、记录表由队长统一收回，于第二天早9:00前上报安全主管部门负责人，
岗位巡查人
值勤时间
问题描述
巡杳内容
时 分
至
时 分
时 分
至
时 分
时分
至
时分
时 分
至
时 分
时 分
至
时 分
时 分
至
时 分
时 分
至
时 分
有无闲杂可疑人员逗留、徘徊
重点部位无异常现象
消防器材完好无损坏
门窗、玻璃无损坏
井盖、路崖、隔离桩无损坏
公共照明设施无损缺种标识无损缺
车场设施无损缺