03-朗诗地产绿色建筑
朗诗集团简介(中英对照)
社会价值
Social Value
朗诗自2001年成立以来，一直以绿色科技人居为企业愿景和发展战略，始终致 力于绿色建筑产品的技术研发，向客户提供健康、舒适、环保、减排的绿色住宅产品 及服务。 Founded in 2001, with the vision and development strategy of green sci-tech habitat, Landsea dedicates to researches in green construction product, to provide healthy, comfortable, environment-protective and emission-reducing housing products and services. 2004年，南京朗诗国际街区项目惊艳问世，在项目共36.8万平方米的建筑面积 上，全部采用地源热泵对住宅供冷供热，这一指标不仅成为国内住宅小区首例，也在 全球科技住宅中居首位。
公司战略
Corporate Strategy
朗诗将成为：持续保持绿色建筑科技创新、绿色建筑产品、绿色物业服务的 行业领先地位，持续创造客户价值、员工价值与股东价值，持续推动绿色、低碳、 环保、可持续发展的受人尊敬的最优秀的绿色企业。
Landsea will be an excellent and honorable green enterprise in the following ways: be the leader of this industry in technological innovation of green building, green building products and green property management; constantly creates customer value, staff value and stockholder value; accelerates development of green and low carbon construction, environment protection and sustainable development.
田明：厚积薄发 朗诗领跑绿色科技地产
田明：厚积薄发朗诗领跑绿色科技地产
陈占凯;罗江
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2010(000)008
【摘要】经过多年的发展，朗诗地产已经成为中国绿色科技地产的领导者。
自2001年进入地产行业．到目前为止，朗诗地产已经向长三角地区6个城市2.5万名消费者提供了近200万平方米的节能环保住宅．由此成为我国绿色建筑面积最大的房企之一。
【总页数】4页(P52-55)
【作者】陈占凯;罗江
【作者单位】《城市住宅》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.朗诗绿色地产发布社会责任报告 [J],
2.朗诗集团董事长田明在中国被动式建筑发展高峰论坛上演讲:朗诗绿色地产理念及布鲁克被动房实践 [J], 古春晓;肖莉
3.以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向 [J], 王昊;蔡雷
4.田明：朗诗对绿色建筑的探索与实践 [J], 无
5.朗诗地产发布《绿色宣言》 [J],
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四川重庆绿建案例
四川重庆绿建案例一、成都的“中建滨湖设计总部”——绿色办公新典范。
在四川成都，有个超酷的绿色建筑——中建滨湖设计总部。
这个建筑就像是一个低调的环保大侠。
从外观上看，它的外立面采用了特殊的材料，这种材料不仅仅是为了好看，更像是给大楼穿上了一件能呼吸的衣服。
在夏天，它可以反射阳光，减少热量的吸收，这样大楼里面就不会热得像蒸笼，空调都能偷偷懒，少消耗点电。
而到了冬天呢，又能适当地保存热量，让室内保持温暖。
再说说里面的设计，那可是充满了小心机。
采光设计超级棒，通过巧妙的布局，让自然光能够最大程度地照进办公室。
想象一下，在白天，工作人员不用总是开着大灯，靠着明亮又柔和的自然光就可以办公，感觉整个人都充满活力，而且还能省下不少电费呢。
还有哦，大楼里的绿植可不少，就像是把一个小森林搬进了建筑里。
这些绿植一方面能净化空气，让大家呼吸到新鲜的氧气，另一方面，看着这些绿色植物，工作的压力都能减轻不少呢。
二、重庆的“零碳馆”——向零碳迈进的勇敢尝试。
重庆的零碳馆可是绿建界的明星。
这个建筑就像是一个自给自足的绿色小星球。
它的屋顶是一个超级大的太阳能板矩阵。
白天，这些太阳能板就像一群勤劳的小蜜蜂，不停地收集阳光转化为电能。
收集到的电能足够供应馆内大部分的用电设备，什么灯光啊、电脑啊，都靠着这些免费的“阳光能量”运转。
而且，这个建筑在雨水收集方面也是一把好手。
在重庆这个雨水不算少的地方，零碳馆把雨水收集起来，经过处理后，这些雨水就可以用来浇灌馆内的植物、冲厕所之类的。
在建筑的保温隔热方面，零碳馆也有自己的独门秘籍。
墙体的构造就像是一个多层的三明治，不同的材料层层叠加，让热量很难轻易地进出。
这样一来，不管是炎热的夏天还是寒冷的冬天，馆内都能保持比较舒适的温度，大大减少了对传统能源的依赖。
走进这个零碳馆，就像是走进了一个未来的绿色世界，让人感受到科技和环保结合的无限魅力。
三、成都的“朗诗绿色街区”——绿色住宅的舒适样本。
成都的朗诗绿色街区，那可是老百姓住得舒心又环保的好地方。
2011年绿色建筑标识项目
2011年度第一批绿色建筑评价标识项目
编号
项目类 型
项目名称
申报单位
标识星级
标识类 型
1
裕丰•英伦
南宁威特斯房地产开 发投资有限公司
★★
2
止泊园
北海中安房地产开发 有限公司
★★
3
天津万科锦庐园
天津生态城万宏置业 有限公司
★★★
设计标 识
住宅建
武汉高尔夫城市花园
4
筑
五期(8807-8811> 8609-8613、8615-8617栋)
湖南保利房地产开发 有限公司、长沙绿建节 能科技有限公司
★
1 ~
8
公
共
昆山康居小区配
套服务设施康居
昆山城市建设投资发
展有限公司
★★
★
1
编
号
项
目 类 型
项目名称
申报单位
标 识 类 型
标识
星级
1
9
建
筑
商业
苏州移动分公司
工业园区新综合
大楼
中国移动通信集团江
苏有限公司苏州分公
标识 类型
标 识 星 级
4
5
天津中节能远景城四期项目
天津中节投节能投资有限公司、 中国建筑科学研究院天津分院
***********
朗诗无锡绿色街区3、6、7号楼
无锡世合置业有限公司
6
7
公共 建筑
苏州长城开发科技有限公司 二期工程3号研发综合楼
苏州长城开发科技有限公司、深 圳市建筑科学研究院有限公司
成都和芯科技研发中心C座
设计 标识
★★
上海首个绿建三星住宅即将揭开面纱
上海⾸个绿建三星住宅即将揭开⾯纱备受市场关注的沪上⾸个获得建设部“绿⾊建筑三星”标识认证的项⽬——朗诗·绿⾊街区正徐徐揭开⾯纱。
据悉，由朗诗地产举办的“鉴·筑绿⾊中国”——朗诗绿⾊街区荣获“绿⾊建筑三星级”项⽬发布会暨项⽬解析会即将盛⼤举⾏。
"绿建三星"认证引发业内热议 ⼀年两获“绿建三星”认证，朗诗超前的的绿⾊可持续发展模式受到更多业界的关注和⽀持，也引发了对于中国绿⾊建筑的热议。
事实上，中国⽬前总数达430亿平⽅⽶的既有建筑中，95%以上为⾮节能建筑；⽽中国每年新增的20亿平⽅⽶建筑中，仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准，建筑能耗已经占到中国全社会总能耗的40%。
业内专家指出，数据背后，代表着新增绿⾊建筑的巨⼤市场空间，随着社会对低碳建筑的愈发关注和重视，整个⼤房地产产业链将逐步向这⼀新的领域转型，拥有领先绿⾊建筑技术的朗诗地产，⽆疑占得了市场的先机。
据介绍，于近期先后开盘的苏州朗诗绿⾊街区和南京朗诗绿⾊街区销售情况都⼗分良好，受到了市场的追捧。
即将开盘的上海朗诗•绿⾊街区，已经吸引了⼤批追求品质⽣活的客户前来咨询、登记。
朗诗•绿⾊街区“⾏为节能”新体验 作为绿⾊实践的⼜⼀⼒作，朗诗•绿⾊街区实施实际有效的技术⽅案，在保证居住⾼舒适度的前提下，做到更⼤程度的节能环保，以达到“⾏为节能”的⽬的。
据了解，朗诗·绿⾊街区将对其科技住宅系统进⾏优化组合，春秋季根据⽓候特征调节系统运营，采取“分段式”运作。
冬夏季体验舒适科技，春秋季可享受怡爽⾃然，是⾸次应⽤“⾏为节能”理念着⼒打造的全新绿⾊科技住宅。
朗诗科技住宅利⽤⼗⼤科技系统使室内温度保持在20-26度，相对湿度控制在30%-70%，24⼩时新风，室内⽆吹风感，提供低噪、适光的居住环境。
朗诗科技住宅不仅拥有传统住宅⽆法相⽐的舒适和健康，还⽐传统住宅节约⼤量的能源费⽤。
朗诗地产
朗诗地产朗诗地产，以创新和质量见长的地产企业，无疑是房地产行业中备受瞩目的品牌。
本文将通过对朗诗地产的介绍和分析，探讨其引领房地产行业发展的原因和未来的发展潜力。
朗诗地产成立于1994年，是中国房地产行业的先驱者之一。
多年来，朗诗地产一直致力于提供高品质的住宅和商业地产项目。
公司的多元化发展战略使其在上海、北京和深圳等一线城市树立起了强大的市场地位。
朗诗地产秉承“创意筑家，价值终身”的企业理念，以满足客户需求为出发点，注重创新、品质和可持续发展，为城市中的居民创造更宜居的生活环境。
朗诗地产的成功源于其卓越的创新能力和技术领先地位。
作为先锋企业，朗诗地产提出了“智能社区”的概念，通过引入人工智能、物联网和大数据等前沿技术，为居民提供智能化、便利化的居住体验。
此外，朗诗地产还重视与国内外顶尖设计师和建筑师的合作，注重将创意与实用性相结合，打造具有独特设计和良好空间规划的楼盘。
除了创新，朗诗地产也以高品质著称。
公司将对建筑质量的要求置于首位，采用优质材料和精细施工工艺，确保每个项目都能达到或超越业界标准。
这些努力使朗诗地产赢得了客户的认可和信任，成为购房者理想的选择之一，也大大增强了朗诗地产在市场竞争中的优势。
值得一提的是，朗诗地产一直以可持续发展为己任。
公司始终关注环保和社会责任，提倡绿色建筑和绿色生活方式，致力于打造生态友好型社区。
朗诗地产不仅在建筑过程中注重节能减排，还推动居民节约能源、减少资源浪费。
这些可持续发展的举措为朗诗地产树立了良好的企业形象，也符合现代人对于环保意识的追求。
展望未来，朗诗地产在房地产行业中拥有巨大的发展潜力。
首先，中国的城市化进程将持续，城市发展需要大量的住宅和商业楼盘。
作为品质和创新兼具的开发商，朗诗地产将能够满足市场需求，并持续提供高品质的物业项目。
其次，随着科技的不断进步和智能化的兴起，朗诗地产将在智能社区领域继续发挥引领作用。
通过结合人工智能、物联网等技术，朗诗地产将打造更智能、更便利、更舒适的居住环境，满足居民对于高品质生活的追求。
南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施的研究与应用
南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施的研究与应用作者：常玲来源：《城市建设理论研究》2013年第10期摘要：以工程实例为依据，对南京朗诗·绿色街区项目节能综合措施的列举和分析，阐述了绿色建筑的节能实践。
通过围护结构节能措施，结合地源热泵系统、热回收系统和节能照明系统的应用，使综合节能率达到65%以上。
关键字：围护结构节能措施节能计算节能率65%中图分类号：S210.4 文献标识码：A 文章编号：自2004年，朗诗地产开始了绿色科技住宅的实践，从最初的南京朗诗国际街区到如今遍布全国的十多个项目，无一例外。
由于较早的进入了绿色科技地产这一细分市场，积累了大量的开发节能、绿色环保小区的经验和能力。
1.项目概况南京朗诗·绿色街区是2010年南京朗诗地产有限公司开发的朗诗绿色科技住宅一代产品，其鲜明的基本特征是：温度湿度的舒适性高，空气清新，建筑节能率达到65%以上，采用了地源热泵这一主动节能技术，是精装修交付产品项目。
该项目基地地处南京市雨花区板桥新城东北组团，东起规划道路四号街，西至板桥大道，北起湖景路，南至八号路；基地被规划道路二号街分为A、B两个地块，总用地面积约12.92公顷。
一期A地块由10栋18层高层住宅组成，规划布局住宅以两单元短板为主，少量的三单元拼接的楼栋其长度也不超过50米，通过短板沿控制边线对角线平行布局方式，部分建筑底层架空，使通风流线更加顺畅，风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风，同时为室内自然通风提供了有利条件，满足了居住者的舒适感。
建筑单体设计充分考虑体型对能耗的影响，形体尽量方整，减少凹凸，使得建筑体型系数较小。
本文以02栋住宅为例，阐述该项目在节能综合措施上研究与应用。
表1建筑概况表3窗地比2.围护结构节能措施围护结构作为建筑的“表皮”是居住空间的保护者，是节能设计的重点。
改善建筑围护结构的保温隔热性能已成为居住建筑的共同需要。
通过优化围护结构设计是实现低能耗高舒适度住宅的重要途径。
四川省绿色建筑
四川省绿色建筑姓名：严支梓学号：1143083030学院：建环学院一、卧龙自然保护区中国保护大熊猫研究中心灾后重建项目基本信息项目地点：四川省阿坝州汶川县卧龙保护区耿达乡神树坪区域认证奖项：三星级设计主要功能：其他公共建筑投资单位：四川卧龙国家级自然保护区管理局咨询单位：中国建筑科学研究院建筑设计院建筑面积：19,800 m²设计单位：四川省建筑设计院项目简介在汶川特大地震中，地处震中的卧龙基础设施遭到毁灭性破坏。
震后，香港特区政府决定重点援助卧龙自然保护区，援助金额达13.86亿元，23个子项目中，重建中国保护大熊猫研究中心和新建都江堰大熊猫救护与疾病防控中心两个项目被列为香港援建四川的标志性项目。
该项目位于距离成都市130公里的卧龙国家级自然保护区内。
一直以来就是大熊猫的自然栖息地，目前仍有野生大熊猫分布。
用地规模为150.28万平米，总建筑面积为1.98万平米。
整个区域由人工繁育及环境教育区、野化培训区、野化放养区组成。
人工繁育及环境教育区是本工程的核心。
业主方是“四川卧龙国家级自然保护区管理局”；投资方是香港特区政府，建设投资估算为1.97亿元，属援建项目。
随着近年来绿色生态建筑在中国逐步普及，在香港投资方的鼓励下，项目组将绿色环保节能等理念融入到每一个设计细节中。
所有的创作思考、技术设计都是为了大熊猫保护中心能够最大限度的实现人与自然的和谐，建筑与环境的融合。
技术特点♦屋顶绿化:建筑屋顶均采用种植屋面，增加室内的舒适的同时展现建筑的第五立面。
♦生物质能:保护中心设置沼气处理区，用以消化项目运营期间每天产生的大量竹子废弃物，同时提供园区所需的部分能源。
♦雨水收集回用:优化原始冲沟，形成雨水回收系统，提供园区部分用水。
♦采用以废弃物为原料生产的建筑材料:所有建筑基座部分用笼装石作为装饰性外墙，石材采自于当地的垮塌山体或者地震后的建筑废渣，铁笼便于攀爬植物。
♦钢结构:园区内的重要建筑均采用钢结构形式。
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项目分布
朗诗长三角战略布局已初步完成 先后进入南京、无锡、杭州、苏州、常州和上海
南京 65万㎡ 万 南京 常州 无锡 苏州 上海 杭州 常州 18万㎡ 万 苏州 35万㎡ 万 上海 30万㎡ 万
无锡 21万㎡ 万
>1,990,000 sqm
杭州 40万㎡ 万
Developed all over the Yangtze River Delta : Nanjing, Wuxi , Hangzhou, Suzhou & Shanghai
员工 价值 股东 价值
投资回报 提供发展机会
税收贡献 TAX
江苏全省缴纳地方税收纳税50强企业
南京、无锡、杭州、苏州、常州等项目分 别成为国家建设部科技项目计划试点示范工 程 承担了省级节能技术研究课题“城市住宅 节能关键技术研究及工程示范”（ 项目编号 BS2005001） ………………………………………………………………
着眼珠三角 和环渤海
物业 服务
体验间 客户服务 ……
Building Technology Consultancy
Property Services
Real estate development
立足长三角
布局全国
价值体系
LANDSEA VALUE SYSTEM
客户 价值
造好房子
社会价值
尽力回馈社会 做一点有价值的事情 REPAYMENT To Society
气候组织
The Climate Group
2009年3月25日朗诗地产被正式吸纳为气候组织成员。 继中移动、远大之后，朗诗成为第三家加入气候组织的中国 企业，同时也是唯一一家房地产企业。
人和树
People & Trees
自然和社会
Nature & Society
现在和将来
Now & the Future
HIGH LIVING QUALITY 高舒适度
LOW ENERGY CONSUMPTION
低能耗
☆ 华夏建设科学技术奖一等奖 ☆ 绿色亚洲人居环境奖 · 建筑科技应用奖 ☆ 精瑞住宅科学技术奖“绿色生态建筑奖”金奖 ☆ 建设部科学技术项目计划试点示范工程 ☆ 国家财政部第三批可再生能源建筑应用示范补助项目 ☆ “江苏省城市住宅节能关键技术应用研究与工程示范”招标课题 ☆ 中国绿色建筑委员会委员单位 ☆ 中国地源热泵工程委员会副主任单位 ☆ 中国建筑业协会建筑节能专业委员会常务理事单位 ☆ 中国科技地产联盟主席单位 ☆ 中国科技地产十大影响力企业 ☆ 人居环境建设突出贡献企业 ☆ 中国节能减排典范楼盘
GREEN BUILDING CONSULTANCY
责任和意识
SOCIAL RESPONSIBILITY & GLOBAL CONSCIOUSNESS
服务
产品
服务
绿色人居展望
Outlook of LANDSEA GREEN HABITATION
产品优化 新产品研发 节能改造服务 ………
建筑 科技
地产 开发
一路走来 辉彩万千
Honor & Awards Quality in Landsea Residence
朗诗 绿色人居领跑者
LANDSEA ADVANCED in GREEN HABITATION
朗诗地产绿色人居实践
LANDSEA’S PRACTICE IN GREEN RESIDENCE
绿色建筑产品
杭州朗诗•国际街区
总建面积：21.7万平米 获得绿色亚洲人居奖
Hangzhou Project
杭州市建筑节能示范小区 2008中国节能减排典范楼盘
苏州朗诗•国际街区
Suzhou Project
苏州环保人居概念的 首倡者 总建面积： 17.5万平米 绿色亚洲人居环境奖、 建筑科技应用奖 建设部低能耗住宅 示范项目 2008精瑞住宅科学技 术奖金奖
全国最大规模的高舒适、低能耗科技住宅群 2006年国家建设部科技示范工程 国家财政部第三批可再生能源建筑应用示范补助
无锡朗诗•未来之家
Wuxi Project
无锡黄金地段的 第一个绿色科技楼盘 总建面积： 21.5万平方米 2007年建设部科学 技术项目计划试点 示范工程 列入国家“十一五” 科技支撑计划—— 水源地源热泵高效 应用关键技术研究 与示范工程
节能减排 Energy Saving
积极推动绿色建筑产业发展
Green Building Organization 朗诗是中国绿色建筑与节能委员会CGBC成员。 绿色人文学组成员 绿色建筑理论和实践学组成员 绿色公共建筑学组成员 同时，朗诗还承担绿色建筑和节能领域的其他一些社会职务 CGBC=China Green Building Council
朗诗 · 绿色产品介绍
朗诗 二0一0年三月十九日 · 绿色产品介绍 一 年NDSEA’S PRACTICE IN GREEN RESIDENCE
绿色建筑产品
GREEN BUILDING CONSULTANCY
责任和意识
SOCIAL RESPONSIBILITY & GLOBAL CONSCIOUSNESS
FOUNDED on Dec. 24th,2001 定位于绿色人居地产， 开发节能绿色环保住宅产品 Specializing in Green Habitation
创立于2001年12月24日
努力成为绿色人居产品和 服务的卓越提供商 Providing Green Residential Products and Services
Changzhou Project
常州朗诗•国际街区
上海朗诗•国际街区
Shanghai Project
朗诗地产绿色人居实践
LANDSEA’S PRACTICE IN GREEN RESIDENCE
绿色建筑产品
GREEN BUILDING CONSULTANCY
责任和意识
SOCIAL RESPONSIBILITY & GLOBAL CONSCIOUSNESS
朗诗建筑科技系统
Landsea Residential Technology System 外墙系统 屋顶地面系统 外窗系统 外遮阳系统 地源热泵系统 混凝土天棚辐射系统 置换新风系统 隔音降噪系统 同层排水系统 生活热水系统
朗诗住宅的居住品质
Living Quality in Landsea Residence 室内温度—20～26℃ 室内相对湿度—30～70% 新鲜空气—100% 室内无吹风感 室内舒适声环境—35dB 室内舒适光环境—遮阳卷帘 调节光线 Temperature Humidity Air Quality Low Speed Airflow Acoustic environment Light environment
南京朗诗•熙园
Nanjing Project Sunny Home （Xi Yuan）
物业类型：综合住宅、商用及写字楼的高端物业 总建面积：11万平方米 获得2004年度南京十大最具潜力的物业投资 获得2003年度南京楼盘销售金额冠军
南京朗诗•国际街区
总建筑面积：35万平米
Nanjing Project，International Block
朗诗 永远在路上！
The END. THANK YOU !