万象城施工组织设计B区(doc 70页)

华润置地万象城B区

地库及裙楼精装修分包工程

(B、G标段）

施

工

组

织

设

计

北京优高雅装饰工程有限公司

成都分公司

二零一一年五月

施工组织目录

一、编制说明 (5)

1-1、编制范围 (5)

1-2、编制依据 (5)

1-3、编制要点 (7)

二、工程概况 (8)

三、施工总方案 (9)

3-1、管理目标 (9)

3-2、施工准备 (9)

3-3、施工规划 (17)

3-4、施工管理流程 (18)

四、施工总平面图 (20)

五、施工进度及保证措施 (23)

5-1、施工部署 (23)

5-2、施工进度横道图及网络图 (25)

5-3、施工保证措施 (27)

5-4、工程落后的处理措施 (31)

5-5、突发事件处理措施 (31)

六、主要分项工程施工工艺及技术保证措施 (34)

6-1、天花工程 (34)

6-2、墙面工程 (36)

6-3、地面工程 (38)

6-4、其他工程 (39)

七、质量控制措施 (41)

7-1、施工前的质量控制 (41)

7-2、施工材料的质量控制 (42)

7-3、施工质量的动态控制 (45)

7-4、工程完成后的质量控制 (45)

八、质量保证细则 (48)

九、安全文明施工保障措施 (49)

9-1、安全文明生产方针的意义 (50)

9-2、安全管理措施 (51)

9-3、临时用电管理措施 (59)

9-4、消防管理措施 (60)

9-5、夜间施工保证措施 (61)

十、材料采购及控制措施 (62)

10-1、材料采购原则 (62)

10-2、材料采购控制措施 (62)

十一、施工协调配合 (64)

11-1、与土建配合 (64)

11-2、与业主、监理工程师配合 (64)

11-3、与设计单位配 (65)

11-4、与施工单位配 (65)

十二、成品保护措施 (66)

12-1、材料进场阶段 (67)

12-2、半成品施工阶段 (67)

12-3、成品保护阶段 (68)

12-4、工程收尾阶 (68)

十三、降低成本、节约资源措施 (69)

13-1、施工管理措施 (69)

13-2、机械管理措施 (69)

13-3、材料管理措施 (69)

13-4、与纵横各专业公司联营 (70)

十四、售后服务与回访 (70)

14-1、正确的使用及保养 (70)

14-2、回访与复检 (70)

14-3、信息反馈 (70)

14-4、承诺 (70)

一、编制说明

1-1、编制范围

（1）B标段

●L1层；

●商业楼群楼客（货）电梯轿厢、观光电梯轿厢装饰；

●商业1#、2#、3#、4#、5#入口挑空空间墙面装饰；

●L1层到L6层精装修范围内自动扶梯外装饰、灯具安装及扶梯护栏；

●开始层至结束层商业楼群所有楼梯间内装饰；

●L1层与写字楼大堂通道，墙面、天花以通道门洞为界，地面铺装至门洞线，保持装修内容按照形状要求留设整齐；

（2）G标段

●冰场范围内平面、立面全部装饰施工，包含冰场相关设施；

●冰场附属用房地面铺装、墙面、天花装饰；

1-2、编制依据

（1）、招标人发布的二十四城商业项目一期（万象城）地库及裙楼精装修分包工程施工招标文件、施工方案图及工程量清单及文件答疑。

本室内装饰工程由深圳市洪涛装饰股份有限公司进行深化设计，施工时依据业主提供的该装饰施工图施工，施工图绘制、标注不明的地方需经设计核实后方可进行施工。

（2）、我公司目前的技术管理力量及机械设备装备情况。

（3）、现场踏勘情况和建设单位对我单位提出有关问题的解答。

（4）、GB/T19002-ISO9002、1994标准《质量体系认证标准》、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑装饰施工管理等方面的有关规定。

（5）、执行规范及标准：

1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

6）《建设项目管理规范》GB/T50326-2001

7）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

8）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

9）《公共建筑节能设计标准》DB21/T1447-2006

10）《民用建筑节能保温工程施工质量验收规程》DB21/T1462-2006 11）《建筑节能工程施工质量验收规范》GBJ50411-2007

12）《建筑安装工程施工技术操作规程》DB21900.1~25-2005

13）《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

14）《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83

15）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212

16）《电气装置工程施工及验收规范》

17）《建筑安装工程质量检验评定标准》

18）《建筑安装工人安全技术操作规程》

19）《建筑施工高处作业安全技术规范》

20）《施工现场临时用电安全技术规范》

21）《室内空气质量标准》

22）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB/18680-2001）

23）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18681-2001

24）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18682-2001 25）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18683-2001

26）《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18685-2001