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个人售房协议书5篇
个人售房协议书5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________的房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋所有权证书。
4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施及家具家电等附属物。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲乙双方完成房屋过户手续后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户：甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，保证本合同的合法性和有效性。
售房协议书范本7篇
售房协议书范本7篇第1篇示例：售房协议书范本甲方：____________（以下简称甲方）甲、乙双方经友好协商同意，就甲方拟售出的房产事宜签订本协议，具体内容如下：第一条房产信息1.1 房产坐落地点：_______________________第二条售房价格及支付方式2.1 甲方将房产售出给乙方，双方商定的售房价格为人民币____________________元整（￥_______________）。
2.2 乙方应当在收到本协议签署之日起______日内一次性支付房款给甲方。
第三条过户手续3.1 乙方支付完成房款后，甲方应当协助办理房产过户手续，将房产的所有权正式过户给乙方。
3.2 过户手续完成后，甲方应当及时将过户证明文件交付给乙方，并由双方共同确认过户手续完成。
4.2 乙方应当及时向甲方办理相关的产权登记手续，确保房产的权益得到充分保障。
第五条违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方违反协议内容致使对方权益受损，责任方应承担相应的违约责任。
5.2 双方约定的违约金为售房价格的_______%，逾期不支付的，应当按照实际拖欠天数计算违约金。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。
日期：年月日以上为双方签署的售房协议书范本，甲、乙双方应当遵守协议内容，认真履行各自义务，确保双方权益得到有效保障。
如有任何争议，应当友好协商解决，若无法协商解决，可依法向有关部门求助解决。
祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：售房协议书范本卖方：______（以下简称“甲方”）鉴于甲乙双方为了明确双方之间售房事宜，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，特订立本售房协议书。
第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有权人，位于______（房产地址），产权证号为______；2. 房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型为______，房屋为______层/总楼层，装修情况为______；3. 房屋的权利负担情况：______；房屋的纠纷情况：______。
售房协议书范例三8篇
售房协议书范例三8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方签署：买方：_______（以下简称“甲方”）卖方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方希望购买乙方拥有的房产，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经过友好协商，就有关售房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其拥有的位于_______（详细地址）的房产出售给甲方。
房产具体信息如下：房屋建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米，附属设施包括_______等。
2. 房产权属证书：房产证号为_______，土地证号为_______。
权属无争议，无任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房产交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本协议时支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）。
（2）在交易过户手续办理完成后______天内支付剩余款项人民币大写_______元整（￥_______元）。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额购房款后的______天内将房产交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。
3. 房产交付后，甲方负责物业管理及日常维护。
四、相关事宜1. 乙方应在甲方支付全额购房款后的______天内办理房产过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 甲方在购买房产后，享有该房产的所有权及相应的土地使用权。
4. 本交易完成后，与该房产有关的所有权益（包括但不限于租赁、抵押、担保等）均由甲方享有和承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权没收定金。
2. 若乙方未按照本协议约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。
3. 本协议解除后，双方应依法承担各自的法律责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
个人售房协议书通用范本5篇
个人售房协议书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将其出售给乙方，经双方友好协商，就相关购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。
二、交易条款1. 房屋售价：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）甲乙双方完成房屋交易过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
三、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。
2. 乙方保证具备购房资格，并有能力支付房款。
3. 甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，诚实守信。
售楼部售房合同协议书3篇
售楼部售房合同协议书3篇篇1甲方（出卖人）：________________注册地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________户籍所在地：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1 甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：该房产的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付3.1 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房产交付给乙方。
3.2 房产交付时，甲方应确保该房产的实际情况与本合同所述一致，并移交该房产的产权证书及相关文件。
四、产权过户4.1 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。
4.2 产权过户的相关费用由乙方承担。
五、违约责任5.1 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产或未履行协助办理产权过户的义务，应支付违约金给乙方。
5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。
5.3 违约金为总房款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。
六、其他约定6.1 该房产内的家具、电器、装修等附属设施随同该房产一并转让给乙方。
售房协议书范例6篇
售房协议书范例6篇篇1本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：甲方（出售方）：_____________身份证号码：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（购买方）：_____________身份证号码：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于______的一处房产，现决定出售给乙方。
为明确双方权益，达成以下售房协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址______。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保房屋权属无争议。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施完善，且均可正常使用。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 房屋交付：房款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关法律法规规定承担各自的过户费用。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方对所售房屋拥有合法产权，保证房屋权属无争议，无限制交易情形。
若因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
2. 乙方声明：乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买并承担相应责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的每日万分之____向甲方支付违约金。
售房合同协议书模板8篇
售房合同协议书模板8篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________________乙方（买方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以明确双方在售房交易中的权利和义务。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方应在完成房产过户手续后的______个工作日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应保证房产的完整性，并结清所有与房产有关的水、电、物业管理等费用。
四、过户手续1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证件及资料。
2. 过户费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、欺诈行为，应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房产或未完成过户手续，应按日向乙方支付相当于房款总额______%的违约金。
售房协议书的范本7篇
售房协议书的范本7篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下售房协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币_______元整（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）给甲方。
（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元整（大写：________________元整）。
（3）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
四、过户手续1. 甲方应在协议签订后___个月内办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。
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售房协议书售房协议（一）出卖方：码：购买方：码：___，以下简称甲方；身份证号。
，以下简称乙方。
身份证号。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：1、房地产座落在乡镇街道号五楼（顶楼）；结构：混合；2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾 _壹 __万伍千元整（￥ _115000.00__元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。
如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法1．乙方应于年月日前向甲方以现金付清房产款五万元整（ 50000.00 元）（交款日期以单据为准）。
剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年月日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于年月日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之8 ‰，作为违约金赔偿给乙方。
逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期 1 天按房价总额千分之_8‰，作为违约金赔偿给甲方。
逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方 :____乙方:__ __代表 :____（签名 /盖章 )代表:__ __（签名 /盖章）地址 :地址:__ 电话 :电话:__ 2007 年月日2007 年月日售房协议书范本（二）售房方 (甲方 )：身份证号码：购房方 (乙方 )：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：1.位置：市区县小区楼单元号2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。
该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三，房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四：付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日售房购房协议书（三）甲方（售房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（1）出售的房屋座落于元 x 室，建筑面积为XXX 市xx平XXX 路 xx 号xx 号楼x 单方米（此面积不含地下室面积）；（2）出售房屋的所有权证证号为：（3）房屋平面图及其四至见房产证；注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第三条：该房产为经济适用房，建筑面积以产权证所载为准。
第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写 )xxx 万元整， (小写 ) xx 元成交（购房总价中已包含地下室面积）。
第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。
第六条：乙方在 XXX 年 XX 月 X 日，按照双方协商结果支付给甲方定金 (人民币 )，(大写 )x 万元整， (小写 )xx 元。
上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在收取定金后出现反悔将按照收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的损失。
第七条：后续房款的支付金额及时间。
（1）、在本协议签定之日起至XX年X 月X 日（含）前，将剩余房款人民币大写 xx 万元整，小写 xx 元整，于双方办理该房屋过户手续完毕后一次付清。
甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋（双方协商约定房屋内保留物品为：（3）甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
（4）乙方在办理完房屋过户手续后，未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之一支付违约金。
（5）如在规定期限内因办证机构或国家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期过户的，由甲乙双方再次协商，支付部分房款，直至房屋各项过户手续完成，由乙方补齐剩余房款。
第九条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。
第十条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十一条：该房屋正式交付时，涉及到的物业管理费、暖气费、通讯等相关杂费，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。
第十二条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十四条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
第十五条：本契约一式五份。
其中甲方留执二份，乙方留执二份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十六条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方 (签章 )：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：卖房方 (甲方 )：身份证号码：购房方 (乙方 )：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二，甲方承诺：1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2，保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3，保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三，乙方承诺：1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的 70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六，违约责任1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。
由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十，特别约定：（经双方协议填写）甲方：乙方：年月日年月日二手房购房协议书范本2009-12-18点击率：1287二手房购房协议书范本甲方 (售房人 )：乙方 (买房人 )：见证人 :第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一 )座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二 )出售房屋的所有权证证号为;(三 )房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。