保安保洁管理制度.

保安管理制度（试行）

第一章总则

为了加强保安队伍的管理工作，保障公司的正常工作秩序，搞好人员接待和车辆、物品出入登记的管理，保安人员执勤执行任务有所依据，当好企业卫士，确保公司人员、财产、治安、消防安全，也制定本制度。

第二章保安人员岗位职责

一、爱岗敬业是做好保安工作的基础；认真负责是做好保安工作的前提；依法执勤是做好保安工作的依据；服从命令、听从指挥是做好保安工作的保证；贯彻执行各项治安、保卫制度规定，是每个保安人员的责任。

二、保安人员执勤时要做到“五要”：要服装整洁、干净一致；要仪容仪表严肃端庄；要认真负责，保持警惕；要文明礼貌，诚恳待人；要依法执勤，有礼有节。

三、保安人员值班时要做到“六不”：不抽烟喝酒；不串岗离岗；不闲谈睡觉；不操手插手；不徇私舞弊；不打人骂人、不与客人争吵。

四、严格落实“六防”职责：防失火，防爆炸，防盗抢，防破坏，防诈骗，防窃密。

五、实行交接班制度，认真填写交接班记录。

六、实行执勤日志制度，对执勤期间发生的重要情况、突发事件

应及时进行处理、上报、记录。

七、门卫执勤时要保证准入车辆的通行，及时疏导大门交通，并经常清理公司大门附近的卫生。

八、认真执勤，妥善处理各类突发情况，正确回答客人的提问，严格盘查可疑人员、物品，遇有突发事件、抢劫、爆炸、打人行凶等暴力犯罪时，要敢于制止、抓捕，并进行正当防卫，合理合法使用保安权利。

九、妥善处理各种事务和工作关系，遇有不了解、不清楚的问题，不要乱回答，要及时请示；遇有不正常或重要的情况要及时处理，及时汇报。不请示，不汇报造成不良后果的，执勤人员要承担全部后果。

第三章保安着装管理制度

一、保安人员必须按规定着装，保持着装严整。

二、保安人员必须严格遵守上述规章制度，不得违反，否则视情节给予处罚。

第四章保安人员职业道德准则

一、遵守纪律、公正廉洁

遵守国家的法律法规、公司的规章制度及保安的行业纪律，依法执勤，秉公办事，洁身自爱，树立良好的职业形象和公司形象。

二、热爱人民、文明执勤

要热爱、保护、服务于来访客人，执勤时要着制服，先敬礼后述事，尊重他人，体现良好个人职业形象和公司形象。

三、忠于职守、服从指挥

要保护公司员工的利益和公司的利益，要有责任感、事业心，提倡团队精神，服从工作需要，维护个人职业形象和公司形象。

四、敬业爱岗、热情服务

要以公司为家，做公司人，热情周到耐心地为来访客人服务，保持良好的个人职业形象和公司形象。

五、英勇果敢、不畏艰险

遇突发事件要讲究策略，斗智斗勇，在紧要关头、关键时刻要无所畏惧，勇敢向前，展现良好的个人职业素质。

第五章保安人员的纪律规定

一、服从命令，听从管理，有令必行，有禁必止，加强请示汇报，随时接受领导检查，不得超越职责权限，各行其事。

二、遵守国家的法律、法令，严格执行保安人员的各项规章制度，不赌博，不酗酒，不参与社会丑恶现象。做到有法必依，违法必究，严格执法。

三、坚守岗位，忠于职守，按时上岗，不迟到不早退，不擅自离岗，值勤时不睡觉、不喝酒、不干私活、不闲谈。认真做好公司的安全防范工作。

四、保守国家机密和单位内部的机密，不该问的事不问，不该说的事不说，不与无关人员谈论公司内部情况，不擅自把无关人员带入公司。

五、严禁限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人。

六、严禁扣押没他人证件及财务。

七、严禁删改或者扩散监控影像资料、报警记录。

八、严禁侵犯个人隐私或者泄露公司商业机密。

九、严于律己，廉洁奉公，不索贿受贿，不徇私舞弊。

十、自觉遵守公司的有关规章制度，不得私开单位和他人车辆，不准私自处理单位的各种废品。

十一、文明执勤，礼貌待人，严肃端庄，讲理讲法，不刁难客人，不打人骂人，不包庇违法犯罪，不陷害好人，严格执法，不以权谋私。

十二、团结同志，以诚待人，事事处处维护公司的良好形象。

第六章保安执勤制度

一、准时上岗，因故不能上岗者，必须履行请假手续，不得迟到或提前下岗。

二、严格交接手续，接班者应提前10分钟到岗，交班者应将情况及械具向接班者交待清楚并做好记录后方可下岗。

三、执勤必须身着保安服装等佩戴齐全，保持良好的精神风貌。接待客人投诉要言行文明，礼貌待人。

四、严格执行公司制定的门卫和其他有关制度，对来访客人应按规定办理手续。

五、维护车辆进出秩序，防止发生事故。车辆若进入公司，必须验证查明情况后，方可进入，否则一律不得通行。

六、维护公司的治安秩序，处理好一般性的治安案件。对于干扰公司正常秩序的人员，要敢于管理劝阻。要以理服人，防止简单粗暴。对于破坏治安秩序，构成治安案件的，应报告公安部门处理。

七、公司内发生刑事案件，应认真保护好现场，及时报告公安部门，同时报告主管领导和公司领导。

八、公司内发现不安全隐患和事故苗头，要及时提醒单位采取措施，杜绝漏洞。如发生火灾、爆炸或其他重大事故，在采取相应措施的同时，立即报告当地派出所和公司领导。

九、要熟悉消防器材、水、电、煤气总开关等设备的配置和使用方法，以便在发生紧急情况时迅速处理。

十、熟记有关应急联络电话号码，遇到紧急情况时及时报告有关部门，或者通知有关领导到现场组织指挥处理。

十一、拾到失物，应认真登记造册，一律上交。如失主认领也要签字登记，然后写出书面材料上交备案。

十二、在执勤巡逻或执行临时任务时，要坚持填写执勤记录。对已经发生或发现的问题和情况，应记录在案，以备查核。

第八章保安巡逻制度

一、保安人员应保障巡逻范围内的设施和来访客人及员工安全，熟悉巡逻范围内各种物品和设备的存放位置，发现异常，要立即查明情况，并向有关领导报告。

二、检查电线线路有无损坏，如有可能出现火灾，要立即报告有

关人员作出妥善处理。

三、巡逻途中如闻到异味，听到怪声，要立即查明情况。

四、注意观察进出人员的情况及携带的物品，发现可疑的人员和物品，应在适当的位置上监视并立即报告。

五、发现偷盗、流氓、打架、闹事等情况，应立即设法制止。如抓获犯罪分子，应交公安机关处理。

六、发现火警，立即采取扑救措施，并向消防部门报警（火警电话119）。

七、在保安值勤范围内，要注意每个角落是否有来历不明的物品，并查明情况。如属危险爆炸物，要在报告主管部门后按有关规定及时进行安全处理，事后写出书面处理报告。

八、在巡逻中如发现有歹徒袭击，每个队员都应该果断制止，积极采取正当防卫措施。

九、做好巡逻记录。

第九章来访客人及车辆管理制度

对于外来人员有下列情形之一者，拒绝进入公司。

一、携带易燃易爆及危险物品的人员及车辆。

二、不明身份，衣冠不整及明显带有恶意的人员。

三、推销产品、商品及收购废品人员及车辆。

四、非洽工人员及车辆且拒绝等级和检查者。

五、来访人员报不清受访部门及守访人者。

六、来访人员不能出示有效证件者。

第十章刑事治安案件的处理

一、发生刑事案件和治安案件时，负责人员应立即上报有关领导和公安部门，并赶赴现场处理。

二、处理案件时，本着保护公司员工、客人人身、财产安全的原则并注意维护公司的形象和声誉。

三、向当事人和目击者了解事情的经过，作好笔录。

四、负责人员填写《刑事案件、治安案件记录表》，连同当事人和目击者的笔录一并移交公安机关处理。

第十一章检查与考核

一、为确保和落实各岗位的具体操作规范，办公室相关负责人负责保安班组日常工作检查和考核；负责人须每天对保安岗位进行一次检查和考核，并填写《服务质量检查表》；办公室负责人对各岗位进行巡视抽查。

二、检查时发现不合格的，将对当期值班责任人处以20元现金罚款；如值班保安表现优异，将给予20元现金奖励。

三、由办公室统一管理所收罚款并发放奖金。

第十二章保安人员加班管理制度

如遇到特殊情况需要保安人员临时加班，值班保安人员需向人事部门提交《加班申请单》，人事部门将根据加班时间以工资形式向加

班保安人员发放加班补助。

保洁管理制度

第一章总则

为规范保洁人员工作流程，提高保洁人员的工作效率和质量，特制的本制度。

第二章保洁人员岗位职责

一、尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作；因任何原因离开工作岗位事先征得主管同意，如对上级做的决定有不同意见，应先完成再进行讨论。

二、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫卫生间、院地、办公室、会议室、走廊、楼梯等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。

三、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作。对卫生间、院地、会议室、走廊、楼梯等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。根据客流量多少随时做好保洁工作，并定时巡视重点区域；保洁领班要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。

四、各楼层的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换。

五、爱护保洁设备和公共设施、设备的正常使用状况，定期保养，

及时维修，延长使用寿命。在保洁过程中，如发现公共设施有损坏，应及时上报。

六、保洁员除日常保洁工作外，每周要对卫生间、会议室、办公室、走廊等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。积极参加卫生突击工作，如：展厅迎检、门前积雨、积雪的清扫突击工作。

七、保洁员要注意节约用电、节约用水。白天视天气情况，尽量采用自然光，少开照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向部门主管报告。

八、对客人遗忘物品妥善保管经确认交还客人或在办公室登记；积极宣传卫生常识，劝阻并制止不卫生，不文明的现象和行为。

九、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、灯清洗、金属件清洗、上光等。

第三章保洁人员工作管理制度

一、遵守法律法规及公司各项规章制度。

二、上班期间着装整齐、规范。

三、按时上下班，工作时间内对所管区域卫生情况随时巡查，发现垃圾和杂物及时捡拾清除。全天保持景区整洁卫生，中途不得擅自离岗。到下班时要确保所负责区域卫生整洁无垃圾后方可离岗。

四、时刻把安全放到第一位，自觉提高安全意识和自我保护意识。

五、保洁区域调整调换，应经领导允许，不得私下调换。

六、因故不能工作，应提前请假，并找他人落实自己工作，无故不请假，作旷工处理。

七、逢卫生大检查或特殊任务时，除所负责卫生区域外,还要听从公司统一安排，对整体环境彻底整理，确保无卫生死角。

八、每日要接受公司管理人员不定时的卫生检查，如有不洁之处须及时整改。

第四章走廊及会议室清扫标准

一、会议室内办公桌、椅、设备、门、烟缸、地面、窗户等每天擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

二、办公桌上的相关物品要摆放整齐，不得随意翻看。

三、窗帘干净、整洁、无污渍，且悬挂整齐。

四、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。

五、会议室内及走廊花草植物要定期浇水，并保持盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。

六、区域内的踢脚线每周至少擦试一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

七、下班前清扫，检查各类办公设施电源是否关闭，最后将门、

窗关闭、锁好。

八、走廊地面干净无垃圾，走廊顶灯要干净、明亮、无可见污渍。

九、定期清理墙面，确保墙面无浮沉、污渍。

第五章卫生间管理规范

一、厕所清洁标准

1、天花板、墙角、灯饰目视无灰尘、蜘蛛网。

2、墙面干净、坐便器、小便器等卫生洁具洁净无黄渍。

3、室内无异味、臭味。

4、地面无烟头、纸屑、污渍、积水。

5、凉棚无灰尘、无树叶、无垃圾。

二、卫生间的每日常规清洁程序

准备工作——收集废弃物——放水冲刷大、小便池——清洁大、小便池——清洁洁具及其他设施——清扫地面——检查及整理。

三、清洁方法

1、准备工作：准备所用工具；

2、放水冲刷大、小便池，用夹子将小便器的烟头等杂物夹出，在便池内倒入适量的洁厕剂进行刷洗；

3、收集废弃物、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓、换新垃圾袋后放回原位；

4、清洗大便池、小便器，依次逐个彻底清洗，包括配件、附近件；

5、清洁洁具及其它设施；

6、清扫地面，用湿地拖擦净地面，必要时用万能清洁剂清洗；

7、检查及整理，整理设施、喷洒适量空气清新剂，在小便池入放入卫生球。

8、卫生间的周期性大清洁。卫生间周期性大清洁是指在每日常规清洁的基础上有计划地定期对卫生间的墙面、门窗、天花板、灯具及通风设施等进行清洗。

9、门外5米内干净整洁，无垃圾、烟头等废弃物。

第六章楼梯通道清扫标准

一、楼梯通道的地面每日至少清扫1次，每周至少拖1次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无水迹。

二、楼梯通道内的扶手、窗台、楼道开关、配电箱门等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。

三、楼梯通道内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

第七章大门口道路及停车场清扫标准

一、指挥部大门口水泥道路及停车场水泥地面要每天进行打扫，保证路面无淤泥、垃圾、落叶、水坑。

二、实时清洁道路两边及停车场的绿化带，保证绿化带内无落叶、垃圾等。

三、及时发现并上报停车场乱堆放杂物、乱停放车辆现象。

第八章保洁员安全操作规程

一、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

二、在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。

三、在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

四、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

五、再不会使用机器时，不得私自开动或关闭机器，以免发生意外事故。

六、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

七、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

第九章检查与考核

一、为确保和落实各岗位的具体操作规范，办公室相关负责人负责保洁班组日常工作检查和考核；负责人须每天对保洁岗位进行一次检查和考核，并填写《检查表》；办公室负责人对各岗位进行巡视抽查。

四、检查时发现不合格的，将对当期值班责任人处以20元现金罚款；如值班保洁表现优异，将给予20元现金奖励。

五、由办公室统一管理所收罚款并发放奖金。

第十章保洁人员加班管理制度

如遇到特殊情况需要保洁人员临时加班，值班保洁人员需向人事

部门提交《加班申请单》，人事部门将根据加班时间以工资形式向加班保洁人员发放加班补助。