拆迁安置社区的协商治理研究
探讨大城市拆迁补偿安置中纠纷案件的协商调查报告
探讨大城市拆迁补偿安置中纠纷案件的协商调查报告大城市拆迁补偿安置工作中变成城市规划建设中的难点，早已变成各界人士的的共识。
拆迁补偿安置而引起的主要矛盾五花八门，被拆迁方家中激化矛盾为主要矛盾，已变成社会发展不稳定要素的关键安全隐患，虽然解决这种矛盾纠纷占有了政府机构很多的活力，依然必须各相关层面再接再厉，一同钝化处理和协商因而而造成的各种纠纷案件分歧，维护保养社会发展政冶平稳。
现就解决被拆迁方家中矛盾激化，钝化处理与拆迁方的矛盾纠纷，谈一谈本人观点。
一、大城市拆迁补偿安置工作上的基本矛盾纠纷案件。
当今，大城市拆迁补偿安置工作上引起的社会发展矛盾纠纷关键有：拆迁方和被拆迁方中间、被拆迁方家中內部、大家族內部等行为主体中间的分歧；执法部门和被拆迁方、拆迁方矛盾激化、拆迁方和上级领导管理方法单位中间等矛盾纠纷。
在这种矛盾纠纷中，拆迁方矛盾激化、拆迁方和执法部门及其和上级领导管理方法单位中间等分歧，归属于行政管理学单位的矛盾激化，在这里未作赘说。
解决被拆迁方家中、大家族矛盾激化，解决好拆迁方与被拆迁方的矛盾纠纷，是当今搞好拆迁补偿安置工作中的关键工作中，关联到维护保养社会稳定的大局意识。
二、被拆迁方家中內部及其和拆迁方中间矛盾纠纷的归类。
被拆迁方家中內部及其和拆迁方中间的矛盾纠纷大概能够分成下列几种：（1）被动迁房子为祖宅，必须开展遗产继承；（2）被动迁房子为一同产权年限的，必须切分析产；（3）产权年限人的产权年限和定居人的居留权矛盾纠纷；（4）被动迁房子赔偿款是多少的评定测算；（5）被动迁附着物赔偿和测算；（6）纪念目前居住小区的自然环境，必须舍弃现定居标准，变动和变化目前的邻里和睦和生活方式；（7）将来购买房子的急切要求和目前经济发展标准的差别，及其期待明显改善遭遇的经济发展艰难；这些。
三、大城市拆迁补偿安置工作上基本矛盾纠纷案件造成的缘故。
综合分析看来，有被拆迁方思想意识上的差别；有对现行政策不了解、不理解、有误会的；有工作员了解不及时，实际操作不正确、工作中不合理导致的；有被拆迁方家中矛盾激化造成的；有被拆迁方为增加房屋拆迁赔偿谈判而采用的双簧对策；也是有新闻报道新闻媒体造成的误会这些。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的不断推进，社区拆迁安置和建设问题逐渐摆在了我们的面前。
本文从社区拆迁安置的背景和现状入手，分析了社区拆迁安置中存在的问题，并提出了一些有针对性的建议和措施。
一、社区拆迁安置的背景和现状随着城市化进程加快，城市土地的供应和需求出现了不平衡的现象，城市中的老旧、拥挤的住宅区开始变得危险、不适合居住。
为了改变这种不合理的现状，很多城市开始进行大规模的拆迁，并通过新建楼房等方式，对居住条件进行改善。
但是，社区拆迁安置不是一件容易的事情，其背后存在着诸多复杂的问题。
首先，社区拆迁涉及到大量的人口和相应的社会问题。
在拆迁过程中，居民需要搬离原有的居住地，这对他们的生活和工作都会带来一定的影响；同时，拆迁后的安置问题也亟待解决。
其次，社区拆迁安置所需要的资源和成本也相当巨大。
需要投入大量的资金、人力和物力来完成社区拆迁和安置，如果承担不起这样的成本，很容易陷入资金短缺、任务无法完成的困境。
二、社区拆迁安置中存在的问题在社区拆迁安置过程中，往往存在各种形式的不公。
例如，一些地方政府或开发商可能会利用职权或财力来强行拆迁甚至抢占农民土地，这就会导致部分居民遭受不公正待遇。
此外，对拆迁安置资金的使用也存在着一些不透明的问题，这也可能导致部分居民得不到应得的补偿。
社区拆迁安置不仅考虑到居民的安置问题，还需要考虑如何管理新建的社区。
在实际操作中，新社区的规划和管理往往存在着不合理、不严格的问题，由此导致新社区存在交通不便、安全隐患、环境恶劣等问题。
3、社区拆迁安置难度大社区拆迁安置难度大，其中最主要的问题是资金缺乏。
很多地方政府或开发商承担不起拆迁和安置的费用，因此在实际操作中往往需要借助市场化手段或引入第三方资金才能完成任务，而这往往带来了一定的风险和不确定性。
为了防止社区拆迁和安置中出现不公和贪污现象，政府需要制定有效的制度和法规，规范拆迁和安置程序。
建立公正、透明的社区拆迁安置制度，注重程序的规范性和规范操作的实施，使拆迁安置过程中的各方利益得到充分的保障。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的加快和市场经济的逐渐发展，社区拆迁和安置问题受到了越来越多的关注。
社区拆迁涉及到的问题非常复杂，既涉及到民生问题，也涉及到社会问题和经济问题。
因此，本文将通过调研社区拆迁与安置的相关问题，探讨如何更好地解决这一重要问题。
一、社区拆迁的原因社区拆迁通常是由于城市化和城市建设而引起的。
在城市发展的过程中，一些旧的、脏乱差的城市社区需要被改造和拆迁，以提升城市的整体品质。
此外，一些新建的城市道路、公园和商业中心等也需要占用一些社区土地，因此需要对旧社区进行拆迁。
此外，一些城市三座大山（道路、管线和设施）问题也需要解决，因此需要对社区进行拆迁、改造和重建。
近年来，中国社区拆迁与安置的工作取得了一定的进展，但仍存在诸多矛盾与问题。
1.缺乏有效的规划和公共参与社区拆迁与安置缺乏有效的规划和公共参与机制，导致很多拆迁项目参与方对项目的理解、认识不同，存在较大的矛盾。
例如，有些拆迁项目既涉及到拆迁户的生计问题，也涉及到拆迁后社区的建设和管理问题，但拆迁项目的规划和公共参与工作往往不充分，导致拆迁户不满意，拆迁后社区建设难以顺利推进。
2.缺乏有效的协调机制和法律保障目前，我国社区拆迁和安置工作缺乏有效的协调机制和法律保障，导致拆迁项目面临许多困难和阻碍，例如资金问题、拆迁补偿问题、土地征收问题、行政执法问题等。
同时，拆迁户在拆迁过程中的权益保护也存在问题，法律法规在执行和监督方面也还需要进一步完善。
3.存在政府和企业主导的问题社区拆迁和安置工作仍然存在政府和企业主导的问题，缺乏居民、社区居民代表和社会组织的有效参与。
在实践中，政府、企业和拆迁户之间的关系存在着利益、权利、义务等方面的矛盾，如何协调各方利益并确保拆迁户的权益得到有效保护，需要进一步解决。
三、如何提升社区拆迁与安置工作水平为了更好地解决社区拆迁与安置问题，需要从以下几个方面进行改进：为了更好地解决社区拆迁问题，需要在规划和公共参与方面进行积极改进。
易地搬迁社区社会治理措施
易地搬迁社区社会治理措施引言随着城市发展的不断壮大和城市化进程的加快，一些地区因地理环境、综合配套设施等原因，必须进行易地搬迁。
这种人口搬迁的过程需要引入适当的社会治理措施，以确保易地搬迁社区的平稳运行和社会秩序的良好维护。
本文将介绍一些常见的易地搬迁社区的社会治理措施。
1. 搬迁前的社会稳定工作在进行易地搬迁之前，必须进行充分的社会稳定工作。
这包括了以下几个方面：1.1 信息公开和沟通在搬迁计划确定之后，尽早向受影响的居民公开相关信息，包括搬迁原因、搬迁地点、搬迁时间等。
同时，建立起与居民的沟通渠道，及时回答居民的问题和解决居民的疑虑，增加居民的参与感和认同感。
1.2 社区介入和教育在搬迁前期，组织社区居民参与搬迁计划的制定和实施过程。
通过组织座谈会、宣传活动等形式，向居民介绍搬迁的目的、好处和相关政策，提高居民的认知水平，增加居民的知情权和参与权。
1.3 协商和补偿在搬迁前，要与居民进行协商，了解他们的需求和利益，尽量满足他们的合理诉求。
同时，依法做好搬迁补偿工作，确保居民的合法权益得到充分保障。
2. 搬迁后的社会治理措施完成易地搬迁后，需要进一步加强社会治理，维护社区的稳定和秩序。
以下是一些常见的搬迁后的社会治理措施：2.1 社区管理机构建设建立健全社区管理机构，包括社区委员会、社区居民代表等。
社区管理机构应具备一定的管理能力和组织协调能力，负责社区的基本管理和居民的服务工作。
同时，要建立起社区与政府、企事业单位等相关部门的联系机制，形成多方协同治理的局面。
2.2 安全保障措施加强社区的安全保障工作，包括但不限于加强巡逻防控、完善社区的安全设施等。
同时，建立健全社区居民安全教育制度，提高居民的安全意识和自我防护能力。
2.3 文化体育活动和社区服务设施的建设为了提高居民的生活质量和幸福感，建议加强文化体育活动和社区服务设施的建设。
通过组织各种形式的文化娱乐活动，增加社区居民的交流和互动；同时，优化社区的公共服务设施，提供更便捷的服务，满足居民的需求。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言:社区拆迁安置与建设是当今城市化进程中一个关键的问题。
在城市化的推进过程中，拆迁安置工作的质量和拆迁后的建设都直接影响着居民的生活品质和城市的可持续发展。
本调研报告以某市为例，对社区拆迁安置与建设进行了深入调研。
一、拆迁背景及政策1. 拆迁背景：某市是一个经济发达的城市，随着城市化进程的加速，原城市社区面临改造和更新的需求。
2. 拆迁政策：市政府出台了《城市拆迁管理暂行办法》，明确了拆迁程序和安置政策。
二、拆迁过程与问题1. 拆迁过程：拆迁将由政府组织实施，按照程序进行民主协商，签订协议并拆除房屋。
2. 存在问题：a. 补偿不合理：部分居民反映，拆迁补偿标准低于市场价格，无法购买同等居住条件的房屋；b. 协商不充分：有居民表示，政府与居民在拆迁协商中的信息不对称，导致权益受损；c. 安置不完善：一些安置房地理位置偏远，基础设施不完善，影响居民的日常生活。
三、拆迁后社区建设1. 基础设施建设：新社区建设需重视基础设施建设，包括道路、供水、供电等方面的设施建设，以满足居民的基本需求。
2. 公共服务设施：新社区应配置医院、学校、商业中心等公共服务设施，提供便利的生活条件。
3. 居民参与：在社区建设过程中，应充分考虑居民的意见和需求，提高居民的参与度和满意度。
四、经验借鉴与建议1. 借鉴经验：在拆迁安置与建设工作中，可以借鉴其他城市的成功经验，学习其好的做法和经验教训。
2. 加强沟通：政府和居民之间应加强沟通，提高信息透明度，避免信息不对称的情况发生。
3. 合理补偿：应合理确定拆迁补偿标准，确保居民可以购买同等居住条件的房屋。
4. 提升建设质量：在新社区建设中注重环境保护和生态建设，提升社区的品质和可持续发展。
结论:社区拆迁安置与建设是一个复杂而重要的问题，涉及到居民的切身利益和城市的可持续发展。
在实施拆迁安置和建设工作时，应充分考虑居民的权益和需求，加强沟通，提高信息透明度，加强社区基础设施建设和公共服务设施配置，提升建设质量，确保居民的生活品质得到有效提高。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言：社区拆迁安置与建设是当前城市化进程中广泛存在的一项重要工作，调研该问题对于探索拆迁安置与建设工作的特点、问题以及解决方案具有重要意义。
本调研报告旨在通过对社区拆迁安置与建设工作的现状、问题以及相关先进经验的调查，为相关决策者提供参考和建议。
一、现状分析1. 社区拆迁安置的背景和目标：社区拆迁安置是为了满足城市发展需要，提高城市居住和居住环境质量，创造更好的社区发展空间。
其主要目标包括解决因城市化进程中拆迁而造成的居民安居问题，维护社会稳定和居民合法权益。
2. 社区拆迁安置的现状和问题：目前，社区拆迁安置工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
部分地区的拆迁安置工作不够规范，缺乏统一的标准和程序，导致一些居民合法权益受到损害。
拆迁安置过程中缺乏有效的沟通和协商机制，导致社会矛盾和冲突频发。
新建社区的规划和建设不够科学和合理，导致资源浪费和社区功能不完善。
二、问题分析1. 规范拆迁安置流程和标准：应建立完善的拆迁安置管理制度，明确拆迁程序和标准，确保居民合法权益不受侵犯。
建立健全的评估和补偿机制，合理确定拆迁补偿标准，确保尽量减少居民利益损失。
2. 加强社区拆迁沟通和协商：在拆迁安置过程中，应加强政府与居民之间的沟通和协商，听取居民的意见和建议，解决居民的合法诉求。
建立社会组织参与机制，引入第三方中立协调人员，化解矛盾和冲突。
3. 科学规划和建设新社区：在拆迁后的新社区建设中，应注重规划科学性和可持续性。
合理规划社区功能布局，提供必要的公共设施和服务，满足居民的基本需求。
加强社区管理，提升社区居民的自治能力和参与意识。
三、相关先进经验1. 拓宽拆迁安置渠道：可以通过开展土地流转、房屋租赁等方式，拓宽拆迁安置渠道，提供更多选择给被拆迁居民。
还可以引进社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁效率和质量。
2. 实施分类拆迁方案：根据不同居民的资产状况和发展需求，采取分类拆迁方案，确保拆迁安置更加精准和符合居民需求。
搬迁安置问题研究报告
搬迁安置问题研究报告搬迁安置问题研究报告一、研究背景和目的随着城市发展和改造的进行，往往需要对旧城区或者是居民聚居的地方进行拆迁和安置。
搬迁安置问题是一个重要的社会问题，直接关系到被拆迁居民的生活质量和社会稳定。
本研究旨在探讨搬迁安置问题，并寻找解决方案。
二、研究方法本研究采用文献查阅和实地调研相结合的方法进行。
首先，通过阅读相关文献，了解国内外搬迁安置问题的研究现状。
其次，进行实地调研，深入了解被拆迁居民的生活情况和需求，以及政府安置政策的执行情况。
最后，通过对实地调研数据的分析和总结，提出解决搬迁安置问题的建议。
三、研究结果与讨论1. 被拆迁居民的生活质量下降：实地调查发现，大多数被拆迁居民在搬迁后，生活条件和环境较之前有着明显的下降。
其中，居住环境差、失去社交网络等问题成为主要困扰被拆迁居民的因素。
2. 政府安置政策执行不力：部分地区政府在搬迁安置中存在效率低、资金不足等问题，导致搬迁进度缓慢，给被拆迁居民造成困扰。
同时，一些政府安置政策缺乏人性化考虑，没有充分考虑被拆迁居民的需求。
3. 解决方案：为了解决搬迁安置问题，建议以下几个方面：a) 政府加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度。
b) 政府在搬迁前要充分调查被拆迁居民的需求，并提供合适的居住和社交环境。
c) 提供就业机会和培训项目，帮助被拆迁居民重新找到工作，提高生活水平。
d) 建立保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
四、结论搬迁安置问题是一个复杂而重要的社会问题。
政府需要加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度，充分考虑被拆迁居民的需求，提供适当的居住和社交环境。
同时，也需要建立相应的保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
只有通过综合的措施，才能解决搬迁安置问题，提升被拆迁居民的生活质量，并促进社会稳定。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、背景介绍在城市化进程中，社区拆迁和安置是一个十分重要的环节。
随着城市规划和建设的不断发展，一些老旧的社区或者城中村需要进行拆迁重建，而原住户需要进行合理的安置。
对于社区拆迁安置与建设的研究和调研显得尤为重要。
二、研究目的本次调研的目的是对社区拆迁安置与建设进行深入了解，查看各地社区拆迁安置政策和实践，为今后城市建设提供有力的参考和支持。
三、调研内容1. 各地社区拆迁政策和管理措施的调研2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况的调研3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况的调研4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响的调研四、调研方法1. 个别走访。
前往已进行拆迁和安置的社区进行实地考察和深入交流。
2. 调研问卷。
向相关部门和社区居民发放调研问卷，了解他们对于拆迁安置政策和实践的看法和感受。
3. 统计资料。
收集相关地区的拆迁安置政策文件和数据资料，进行分析和比对。
五、调研结果1. 社区拆迁政策和管理措施根据调研结果，各地对于社区拆迁的政策和管理措施普遍加强。
在拆迁过程中，政府部门会进行公开公正的评估和赔偿，以确保拆迁的公平合理性。
也在拆迁过程中注重保障拆迁居民的合法权益，确保他们接受合理的安置。
2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况针对拆迁后的安置政策，各地政府也纷纷出台了相关政策，以满足拆迁居民的住房需求。
一些地区采用了货币补偿或者重新分配房屋的方式，也有地区开展了公租房的建设和供应。
在实施方面，也加强了对安置小区的规划和建设，确保新建小区的质量和设施完备。
3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况针对新建小区的规划和建设情况，调研结果显示，大多数地方对于新建小区的规划和建设都是比较认真的，考虑到了居民的生活便利性和社区的发展需求。
不过也有少数地方存在规划落后、建设质量不高的问题，需要在后期加强管理和改进。
4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响综合调研结果显示，社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响是双向的。
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拆迁安置社区的协商治理研究
改革开放四十年来,中国经济迅速发展,国家对人民的关注从满足人民生活
温饱转向为如何切实保障和实现人民的利益。
如何打造共建共治共享的协商民主社会治理新格局是我国现在面临的重要问题。
在《关于加强城乡社区协商的意见》印发后,社区治理的协商民主发展有了理论指导,但随着我国城镇化进程的加速,拆迁安置社区应运而生,拆迁安置社区与城市社区和农村社区均不相同,它一般
是由几个安置的村居集聚而成,利益格局和利益冲突更加复杂,同时它具有过渡性、相对流动性和排外性。
与此同时它比农村社区更具备活力、比城市社区更具备有机联系。
如何促进拆迁安置社区的协商治理是现今不少城市城市化进程中面临的重要难题。
本文通过研究国外内社区治理和协商民主发展的现状,了解现今社区治理和协商民主发现的现状,通过文献分析法,为本文研究提供理论依据。
然后通过对济阳区毛官社区、汇鑫苑社区和营家社区三个拆迁安置社区的协商治理案例比较分析研究,进一步了解这三个拆迁安置社区协商治理的组织建设、协商议题拟定、协商流程、协商结果达成和协商结果执行等方面,通过比较分析民情理事会和一事一议它们协商治理的过程,发现他们普遍存在着协商治理参与主体缺乏多元性、主体之间存在不平等性、议题拟定缺少写实性、协商流程中忽视租户话语权、协商环节单一以及缺乏有效的民主监督等问题。
以此就今后拆迁安置社区协商治理的发展提出相应的意见和建议,如加强拆迁安置社区协商治理的组织建设、优化协商参与主体的结果、增强协商结果的效能和促进协商治理规范化发展等。
拆迁安置社区的协商治理研究是一个实践性比较强的研究,对他的研究可以为今后拆迁安置社区协商治理的发展提供理论和事实指导。
拆迁安置社区协商治理是无法将政府排除在外,我们在思考如何在协商治理中发挥居民和社会组织作用的同时,要重视政府培育和发挥社会力量的作用。
面对拆迁安置社区的协商治理,我们一方面要发挥政府的作用,另一方面也要发挥社区自治的作用,进而探索如何形成政府与社区自治互动式的共同参与的协商治理模式,实现社区治理和居民自治的良性互动。